二手房公司与物业公司合作协议
某某物业公司美居中心(拎包入住)工作标准
某某物业公司美居中心(拎包入住)工作标准某某物业公司美居中心（拎包入住）工作标准一、美居中心业务范围1.业务时间：项目合同交付前4个月起至交付后3个月。
2.业务对象：交付项目收楼业主；销售案场购买业主。
3.楼盘选定：当期交付楼盘（精装及毛坯）。
二、工作方法1.供应商管理1.1 所有项目供应商由公司市场部选定并签订合作协议。
项目有特殊需求引进其他供应商，需由XXX备案，报公司领导审批后方可实施。
1.2 公司市场部对供应商进行评估及考核管理，每年对供应商进行年度考评、淘汰及重新引进。
1.3 因设计原因、产品更新换代及产品优化等原因需要签订补充协议，市场部须上报公司领导审批后实施。
2.标准产品库管理2.1 公司市场部牵头联合项目工程部，成立美居设计方案联合评审小组。
2.2 联合评审小组负责家居套餐及装修方案设计评审工作，将符合标准的产品套餐纳入标准产品库。
2.3 联合评审小组负责对家居套餐产品进行定期分析，对销售不理想、品质欠佳、摆展效果不优的产品进行优胜劣汰管理，并由公司市场部对需要增补或者淘汰的产品合作方进行协调处理。
3.家居样板房管理3.1 市场部负责制定样板房的征集、管理和结算标准，有项目执行。
3.2 市场部根据交付时间和情况派专人检查、验收家居样板房搭建的相关工作，对验收不达标的家居样板房，项目须牵头组织在一周内完成整改，确保达到开放标准。
4.营销管理4.1 市场部负责出台标准——营销管理办法的制定，业主见面会流程的设计、交付流程设计、接待中心场地设计、美居业务物料设计。
5.客服及售后管理5.1 客服及售后管理工作包括协调各方资源，统筹客服咨询、订单配送安装、供应商协调、客户投诉处理及相关标准制定等。
5.2 市场部成立客服及售后服务管理小组，并设定专人负责流程梳理、业务指导、监督管理等工作。
6.结算管理6.1 市场部负责美居业务所有费用的结算工作，涉及项目的水电费用结算，由项目统一报市场部审批后实施。
二手房代理销售合作协议范本
二手房代理销售合作协议范本本合同目录一览1. 代理销售范围1.1 房屋信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋户型1.1.4 房屋楼层1.1.5 房屋建造年代1.2 代理销售期限1.3 代理销售价格2. 代理销售费用2.1 代理费用的计算方式2.2 代理费用的支付时间2.3 代理费用的支付方式3. 合作双方的权利和义务3.1 代理方的权利和义务3.1.1 代理方的权利3.1.2 代理方的义务3.2 委托方的权利和义务3.2.1 委托方的权利3.2.2 委托方的义务4. 销售业绩奖励4.1 销售业绩奖励的计算方式4.2 销售业绩奖励的支付时间4.3 销售业绩奖励的支付方式5. 合同的解除和终止5.1 合同解除的条件5.2 合同终止的条件6. 争议解决方式6.1 双方协商解决6.2 第三方调解6.3 法律途径7. 保密条款7.1 双方对合同内容的保密7.2 双方对交易过程中的保密8. 法律适用和争议解决8.1 合同适用法律8.2 争议解决方式9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同解除条件10. 其他条款10.1 双方认为需要约定的其他事项10.2 合同的修改和补充11. 附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 房屋平面图11.3 房屋照片12. 签署日期12.1 委托方签署日期12.2 代理方签署日期13. 签署地点13.1 委托方签署地点13.2 代理方签署地点14. 合同正本数量14.1 双方各执一份14.2 如有第三方，第三方执一份第一部分：合同如下：第一条代理销售范围1.1 房屋信息1.1.1 房屋地址：市区街道号1.1.2 房屋面积：平方米1.1.3 房屋户型：室厅1.1.4 房屋楼层：层1.1.5 房屋建造年代：年1.2 代理销售期限：自合同签订之日起至房屋成功销售之日止。
1.3 代理销售价格：人民币元（大写：元整）。
第二条代理销售费用2.1 代理费用的计算方式：按照实际销售价格的2%计算。
开房产中介合伙协议书
开房产中介合伙协议书篇一：房产中介店合作经营协议书房产中介店合作经营协议书甲方：身份中号码：乙方：身份证号码：鉴于：甲、乙双方拟合伙设立一家专门从事房地产中介的公司，该公司以甲方的名义进行经营。
甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就合作开设店之事达成如下条款，以资共同遵守。
一、合作形式（一）甲方以做为出资投入，具体如下：1、现金：（大写：）2、实物：（作价：元人民币）（二）乙方以做为出资投入，具体如下：1、现金：（大写：）2、实物：（作价：元人民币）上述涉及的款项应于月共同转入此帐户，任一方未经对方书面同意不得转出、挪用。
二、双方责任双方合作期间，公司的经营风险由甲乙双方共同承担，若该公司对外发生纠纷，双方应共同承担相应的行政、民事等法律责任。
乙方承担无限连带责任。
三、盈亏分配（一）公司的盈利及亏损均按甲方50%、乙方50%进行分配。
（二）公司盈亏结算自甲乙双方将资金转入指定帐户之日起算，每结算一次，每分配一次，具体的费用结算及提成比例详见附件一（公司费用结算及提成比例表）。
四、店内事务管理（一）业务管理1、为了对公司进行有效管理，该公司的法定代表人甲方根据公司章程及内部管理制度进行任免及考核，公司其余所需聘请的员工也由甲方任免及考核。
该公司销售由甲乙双方承担。
2、甲乙双方均应当利用自身的房地产中介管理知识和经验及资源，尽可能地提高公司业绩，促进公司的发展。
甲乙双方必须以公司的名义对外开展业务，否则，守约方有权解除合同，所造成的损失由违约方全部承担。
（二）财务管理1、公司内设立独立的财务会计制度，进行独立的会计核算，公司内一切收入及费用均在该公司内进行统一核算。
2、该公司内每年财务状况应于次年第一季度内聘请双方同意的事务所进行并出具报告，甲、乙双方盈利结算均应以该报告为准。
五、合作期限（一）甲、乙双方的合作期限自本合同签订之日起至年月日止。
（二）合作期满后，若双方欲延长合作期限的，应在期限届满前个月另行签订合作协议。
合伙买房协议样本(二手房)6篇
合伙买房协议样本（二手房）6篇篇1甲方（购房人1）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人2）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方基于共同的投资意愿和信任，决定共同购买位于__________的二手房，现双方就此事达成协议如下：一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于__________，房屋类型为二手房，房屋面积为______平方米，产权年限为______年。
房屋的购买价格、产权份额及其他相关事宜，均按照本协议规定执行。
二、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。
双方按照此比例共同承担购房款项。
2. 购房款项支付方式和时间：双方约定在签订本协议后______日内，按照出资比例将购房款项支付到共同开设的银行账户中。
三、产权登记及共有权证明1. 房屋购买后，产权登记为甲、乙双方共同共有。
2. 双方约定在房屋过户完成后______日内，办理共有权证明，明确双方在房屋产权中的份额。
四、房屋管理、使用及收益分配1. 双方共同管理该房屋，共同负责房屋的维护、修缮等事宜。
2. 房屋的使用权、收益权按照产权份额分配。
如房屋出租，租金收入按照产权份额分配。
五、风险承担1. 双方按照出资比例共同承担购房过程中产生的风险，包括房屋价格波动、交易风险、产权纠纷等。
2. 如因一方违约导致购房合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
六、退出机制1. 双方约定，在购房后______年内，任何一方不得擅自退出合伙购房。
2. 若一方确有特殊原因需要退出，需提前______日通知对方，并按照市场价值转让其产权份额。
房产中介合作协议5篇
房产中介合作协议5篇篇1甲方（房产中介公司）：____________________乙方（合作伙伴公司）：____________________鉴于甲乙双方拥有共同的市场愿景和良好的合作关系，为共同拓展房产市场业务，实现共赢目标，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作事项甲乙双方同意在房产中介业务领域内开展紧密合作，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、金融等相关业务。
二、合作模式1. 资源共享：甲乙双方互相提供各自拥有的房产资源、客户信息及市场渠道，共同开展业务推广。
2. 联合营销：双方共同策划和执行房产营销活动，共同扩大市场份额，提高品牌影响力。
3. 业务培训：双方互相提供业务培训和支持，提高业务人员的专业素养和综合能力。
4. 风险管理：双方共同制定和执行风险管理措施，确保业务风险可控。
三、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
到期后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、合作分工1. 甲方负责提供房产资源、客户信息和市场渠道，以及房屋买卖、租赁等业务的洽谈和签约。
2. 乙方负责提供金融、评估等专业服务，协助甲方开展业务。
3. 双方共同负责联合营销活动的策划和执行，共同承担相关费用。
4. 双方共同制定风险管理措施，确保业务风险可控。
五、保密条款1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、客户资料等信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
2. 双方应妥善保管涉及合作的资料，合作结束后，应按对方要求予以销毁或归还。
六、利益分配1. 双方按照实际业务量和贡献度分配合作收益，具体比例根据合作项目的实际情况进行协商确定。
2. 双方应定期（如每季度）对合作收益进行结算，确保收益分配公平合理。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约情况严重的，守约方有权解除本协议，并追究违约责任。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
房屋中介公司的运营方案
房屋中介公司的运营方案一、公司简介房屋中介公司是一家专业从事房地产中介服务的公司，主要业务包括房屋买卖、租赁、物业管理和房屋评估等。
公司秉承诚信、专业、高效、务实的经营理念，为客户提供全方位的房地产中介服务，努力成为客户信赖的合作伙伴。
二、市场分析随着城市化进程的不断加快，房地产市场需求不断增加。
房屋中介服务作为房地产市场的重要一环，市场需求持续旺盛。
但由于市场竞争激烈，公司需要在服务质量、市场营销、创新能力等方面不断提升，以赢得客户的信任和支持。
三、业务范围1. 房屋买卖：包括二手房、新房的买卖服务。
公司将充分了解客户需求，提供专业的房屋选择建议，并负责整个交易流程的事项处理。
2. 租赁服务：为房屋出租提供专业的服务，包括租赁咨询、房源推荐、租赁协议签订等。
3. 物业管理：为房地产开发商和业主提供物业管理服务，包括物业保洁、安全管理、维修维护等。
4. 房屋评估：提供房屋评估服务，为客户提供房屋价值的准确评估。
四、客户群体1. 个人购房者：希望购买自住或投资房屋的个人客户。
2. 开发商：需要物业管理服务或者委托销售的开发商客户。
3. 业主：需要租赁或出售房产的个人或业主客户。
五、公司定位公司定位为专业化、多元化的房地产中介服务商。
专注于提供全方位的房屋中介服务，以满足不同客户群体的需求。
六、核心竞争力1. 专业化服务：公司拥有一支专业的房产中介团队，能够提供个性化的房产解决方案。
2. 多元化服务：公司拥有完善的服务体系，能够同时满足买卖、租赁、物业管理和评估等多种需求。
3. 客户体验：公司注重客户体验，以高效、优质的服务赢得客户口碑。
4. 品牌影响力：公司在当地房地产中介市场有较高的品牌知名度和市场份额。
七、运营策略1. 提升服务质量：公司将不断提升员工培训、服务标准和信息分享平台，为客户提供更加优质的服务体验。
2. 拓展市场渠道：公司将加强线上线下渠道建设，拓展市场份额，提高品牌知名度。
3. 加强团队建设：公司将加大对员工培训和激励力度，提高员工综合素质和服务水平。
二手房包销合作协议模板
甲方：（以下简称“卖方”）乙方：（以下简称“包销方”）鉴于：1. 甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“标的房产”），现欲将其出售。
2. 乙方具备丰富的二手房市场经验和营销能力，有意向对标的房产进行包销。
为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：第一条标的房产1.1 本协议所指标的房产为甲方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。
1.2 标的房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷或负担。
第二条包销内容2.1 乙方同意在协议有效期内对标的房产进行包销，负责标的房产的销售及推广工作。
2.2 乙方承诺在协议约定的期限内（自协议生效之日起[具体期限]，如一年）将标的房产成功出售。
第三条权利与义务3.1 甲方权利：3.1.1 甲方拥有标的房产的最终所有权，有权要求乙方按照协议约定进行包销。
3.1.2 甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照协议约定履行包销义务。
3.2 甲方义务：3.2.1 甲方应向乙方提供标的房产的完整资料，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证等。
3.2.2 甲方应配合乙方进行标的房产的营销推广工作，包括但不限于提供房屋照片、视频等宣传资料。
3.3 乙方权利：3.3.1 乙方有权在协议约定的期限内对标的房产进行独立的市场定价和销售策略制定。
3.3.2 乙方有权要求甲方在协议约定的期限内完成标的房产的过户手续。
3.4 乙方义务：3.4.1 乙方应按照协议约定的时间节点，定期向甲方报告标的房产的销售进展情况。
3.4.2 乙方应保证标的房产的销售过程合法合规，不得采取任何不正当手段进行销售。
第四条费用及支付4.1 乙方在协议期限内成功出售标的房产，甲方应向乙方支付包销费用，包销费用为标的房产成交价的[具体比例]%。
4.2 包销费用应在标的房产成交后，甲方收到房款之日起[具体期限]内支付给乙方。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按照协议约定提供标的房产的完整资料，导致乙方无法进行销售，甲方应承担相应的违约责任。
二手房包销合作协议书
二手房包销合作协议书甲方（卖方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）联系方式：（电话、邮箱等）乙方（买方）：（姓名/公司名称）住所地：（详细地址）联系方式：（电话、邮箱等）鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全处置权，且愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的条款和条件购买。
双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合作协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位于：（具体地址），建筑面积为：（平方米），房屋结构为：（住宅/商业），房屋所有权证号：（所有权证号）。
1.2 房屋现状：（简要描述房屋的现状，如有装修、设施等）。
第二条合作协议内容2.1 乙方同意以人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）购买甲方所拥有的上述房屋。
2.2 甲方同意在本协议签订后：（具体时间）内，将房屋过户至乙方名下。
2.3 双方同意，房屋过户所产生的一切税费由乙方承担。
第三条付款方式及时间3.1 乙方同意在本协议签订后：（具体时间）内，向甲方支付人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）作为购房定金。
3.2 剩余房款人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）将于房屋过户手续完成后支付。
第四条包销期限4.1 本协议的包销期限为：（具体时间），自本协议签订之日起计算。
4.2 若在包销期限内，甲乙双方未能就房屋买卖达成一致，本协议自动终止。
第五条违约责任5.1 若乙方未能在约定的时间内支付购房定金或剩余房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。
5.2 若甲方未能在约定的时间内将房屋过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的10%。
第六条其他约定6.1 本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：（签名/盖章）乙方（买方）：（签名/盖章）签订日期：（年/月/日）以上内容仅供参考，具体合作协议请以实际情况为准，并建议在签订前咨询专业律师意见。
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合作协议
甲方乙方
授权人授权人
执照号码执照号码
甲乙双方为不动产租售流通业务以及有关服务,本着“友好合作,共进双赢”之原则，经认真友好协商，就业务合作事宜达成以下协议。
一、总则：
1：甲乙双方对市楼盘展开精诚合作，互相支持，共同发展。
2：甲方与乙方合作，向该楼盘的租售客户提供不动产流通服务，因此而产生收益。
3：甲乙作为业务运营方，在客户开发与运作、营销及客户沟通的基础上，促使更多的客户入驻该楼盘。
4：甲方负责该楼盘的营销策划及执行，以及后期的维护工作：乙方负责提供该楼盘资源，允许甲方在该楼盘摆放广告，并且对周边中介公司业务员加强管理。
5：甲方收益分配给乙方提成以甲方与客户所签订三方合同及财务账单为准，乙方有权要求进行对账。
6：乙方所提供的业主资料归甲方所有，甲方须妥善保管业主资料，不得遗失。
7：合作期限：年月日到年月日。
合作期为年，合作期满后双方关系及本协议自动作废；在本协议到期后，如双方都无异议可以续签，继续展开友好合作。
二、权利与义务：
1：乙方所有楼盘房源，有钥匙的需配合甲方陪同客户看房，或经业主沟通好，钥匙可交由甲方保管，已达快速成交目的。
2：甲乙双方共同分享不动产租售服务的合作收益，并及时将乙方协商的提成给予支付。
3：甲方必须确保乙方所提供业主资料的保密性，不得利用业主资料信息从事与本合同无关的活动及一切违法活动，在工作中不得因为任何原因给乙方带来任何负面影响，因此产生的一切损失由甲方承担。
4：乙方必须保证所提供业主资料信息的真实性、合法性；合作期间，乙方不得将业主信息资料提供给任何第三方中介公司。
三、收益与提成分配：
1、收益分配:甲方应当向乙方支付净利润的35％作为合作利润。
2、净利润指客户在签订乙方所提供的房源租（售）合同及所有物业交接完
毕后，甲方所得到的服务佣金扣除员工底薪和提成；净利润计费以甲方财务账单为准且可核对三方合同。
3、甲方于每月三十（30）日前，将上个自然月乙方所应得佣金支付给乙方；在每次向乙方支付净收入中乙方应得的部分前，甲方应当向乙方提供净收入的计算说明，以便乙方确认每次的净收入金额；若有疑议、双方根据具体情况协商解决。
4：乙方应当于收到甲方支付的任何一期净收入提成后当日向甲方开具出有效收据。
5：遇特殊情况，甲乙双方须本着友好互助的原则进行协商。
6：甲乙双方应该紧密配合，齐心协力，共同为不动产流通提供优质服务。
四、保密条款：
1：双方对在本协议下知悉另一方的任何商业秘密均负有保密义务，任何一方在任何时候均不得向第三方泄露另一方的商业机密，非经另一方面书面许可，不得向任何第三方泄露，任何一方违反本条规定的，应赔偿另一方因此遭受的全部直接和间接损失。
2：本协议终止后，双方仍然负有本条的保密协议。
五、违约责任：
1：由于一方不履行本协议规定的义务，或严重违反协议，造成该业务无法正常运营目的，视作违约方单方终止协议，另一方除有权向违约的一方索赔外，并有权按协议规定通过法律程序终止协议。
如双方同意继续合作，违约方仍应赔偿非违约方的经济损失。
2：由于一方的过错，造成本协议及其附件不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担责任；如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的责任。
3：在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使协议的履行直接被影响或者不能按约定的条件履行时，由双方协商决定是否解除协议、或者部分免除履行协议的责任、或者延期履行协议、。
4：违反本协议约定，违约方应按照《中华人民共和国合同法》有关规定承担违约责任。
六、争议解决方式：
1：一切由执行合同引起或者与合同有关的争议，均应通过友好协商解决，协商不成时应按照《中华人民共和国仲裁法》的有关规定提交市仲裁委员会申请冲裁。
2：仲裁进行过程中，双方将继续履行冲裁部分以外的合作条款。
3：本合同未涉及的部分，均按《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的有关规定执行。
七、协议的生效、终止及其他：
1：本协议自双方授权代表签字、盖章之日起正式生效。
在有效期内如一方要求终止协议，须提前两个月向另一方提出解除本协议的书面通知，如果对方同意解除协议，则协议在对方在书面通知上签字起两个月后自动终止。
2：经甲乙双方书面同意的协议附件是本协议不可分割的部分，与协议正文具有同等法律效力。
任何变更事宜，均需书面文件。
3：对本协议内容做出的何修改和补充应为书面形式，由双方授权代表签字后成为协议不可分割的部分。
4：本协议期满，如双方不再就本业务继续合作，终止合作方应在协议期满之日起三个月内与对方人员完成交接。
八、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，双方均对协议内容予以认可，并同意受其约束。
九、补充条款
甲方：乙方：
授权人：授权人：
收款账号：
年月日年月日。