2018最新重庆市预购商品房抵押贷款合同协议范本模板
预购商品房抵押合同书范本6篇
预购商品房抵押合同书范本6篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买位于____________的商品房，并有意就该预购商品房进行抵押借款，现甲乙双方经友好协商，达成如下预购商品房抵押合同：一、抵押物描述甲方将预购的位于____________的商品房（以下简称抵押物）进行抵押。
该房屋的具体信息如下：房屋类型、面积、购房总价等具体信息见购房合同。
二、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整（大写）。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，共计______年。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
三、抵押条款1. 甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置。
2. 甲方在还清全部借款本息前，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。
3. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结等情形。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方保证所提供的所有文件、资料真实、准确、合法、有效。
2. 甲方保证抵押物的权属无争议，未设立任何形式的抵押、出租等权利负担。
3. 乙方保证按照合同约定向甲方提供借款。
五、违约责任1. 甲方如未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。
2. 甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。
3. 乙方如未按约定提供借款，应赔偿甲方因此遭受的损失。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
重庆房地产抵押借款合同范本4篇
重庆房地产抵押借款合同范本4篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房地产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
二、抵押物条款1. 抵押物名称及数量：甲方所有的位于重庆市______区（县）______路______号的房地产。
2. 抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物评估价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方将其名下的房地产抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、赠与等）。
3. 抵押物的保险、税费等费用由甲方承担。
四、还款与付息条款1. 甲方应按约定利率支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。
2. 如甲方未能按期还款或付息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权行使抵押权。
五、违约条款1. 甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权行使抵押权。
2. 甲方如未能按期还款或付息，应按照未还款金额的一定比例向乙方支付违约金。
六、争议解决条款1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：（签字/盖章）乙方（抵押权人）：（签字/盖章）日期：______年______月______日篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：____________元整）。
重庆房地产抵押借款合同范本6篇
重庆房地产抵押借款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1重庆房地产抵押借款合同范本借款方（抵押人）：__________（以下简称“甲方”）出借方（借款人）：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议并共同遵守：一、借款金额及用途1. 本合同约定的借款金额为人民币____________（大写：____________），用于_________________（具体用途）。
2. 乙方承诺所借款项不得用于任何违法违规活动，如有违反，应承担相关法律责任。
二、借款期限及利率1. 借款期限为__________年/月/日，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
2. 借款利率为______%/年（按年计算），自借款发放之日起计算。
三、还款方式及期限1. 乙方应按照以下还款方式及期限偿还本合同项下的借款本金和利息：（1）在约定的借款期限届满之前，按照_______（选择一种还款方式：按月等额本息、按月付息到期还本等）方式偿还借款本金和利息。
（2）还款款期限自借款发放之日起至借款期限届满之日止。
2. 乙方如需变更还款方式、期限等事项，应提前与甲方协商一致并签订书面协议。
四、抵押物及权利负担情况1. 乙方持有的抵押物为位于_______（具体位置）的房产（具体信息），属于乙方合法所有。
2. 乙方保证上述抵押物没有被任何第三方设定抵押、查封、冻结等权利负担。
3. 甲方有权在乙方发生逾期还款行为时，处置抵押物以收回借款本金与利息。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，构成违约的，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的一切损失。
2. 乙方逾期还款的，应按照合同约定支付逾期利息，具体逾期利率为______%/日。
3. 如乙方严重违反合同约定，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同、同时追究乙方的法律责任。
重庆房屋抵押合同范本三篇
重庆房屋抵押合同范本三篇篇一抵押人（甲方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________电话：_______________________抵押权人（乙方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________电话：_______________________第一条甲方用作抵押的房屋坐落于重庆市______________区______________路______________号______栋______单元______楼______号，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为：_______________________，土地使用权证号为：_______________________。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_______________________；抵押担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
第三条本合同项下抵押房屋共作价人民币（大写）____________元整，抵押率为______%。
实际抵押额为人民币（大写）____________元整。
第四条甲方应在本合同签订后______日内，协同乙方到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由______方承担。
第五条抵押期间，甲方应妥善保管抵押房屋，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第六条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押房屋出租、转让、变卖、再抵押或以其他方式处分。
第七条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房屋方承担或分别承担本合同规定的义务。
预购商品房抵押合同范本3篇
预购商品房抵押合同范本3篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟将其预购的商品房进行抵押，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就甲方预购商品房抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况甲方预购的商品房位于________________（详细地址），房屋面积____________平方米，购房合同编号为____________。
甲方将该预购商品房作为抵押物进行抵押。
第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于购房款、利息、违约金、损害赔偿金等因甲方未能履行相关债务所产生的费用。
第三条借款金额及用途乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。
借款用途为支付甲方购买预购商品房的相关费用。
甲方应按照约定的时间和金额归还借款。
第四条抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部借款及利息止。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 甲方应按时支付购房款及相关费用；2. 甲方应按时履行还款义务，按时支付借款利息；3. 甲方应妥善保管预购商品房，不得擅自出售、转让或再次抵押；4. 甲方应按照乙方的要求提供办理抵押登记的相关资料。
二、乙方的权利义务：1. 乙方应按约定向甲方提供借款；2. 乙方有权要求甲方按时履行还款义务；3. 乙方有权要求甲方按照约定使用借款；4. 乙方应在甲方还清全部借款及利息后，协助办理抵押注销登记。
第六条违约责任一、甲方违约责任：1. 若甲方未能按时支付购房款或相关费用，应承担违约责任；2. 若甲方未能按时履行还款义务或擅自出售、转让、再次抵押预购商品房，乙方有权要求甲方立即偿还借款并支付违约金；3. 若因甲方原因导致抵押登记无法办理，甲方应承担违约责任。
重庆市房地产抵押合同官方范本精选3篇
重庆市房地产抵押合同（官方范本）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
登记号：()抵押第()号甲方(抵押人)：******乙方(抵押权人)：*****一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为************向乙方履行债务的担保。
双方经协商全都，签订本合同。
二、房地产状况座落***区(市)县**镇**路(街、巷)**号附**号全部权人*****共有人*******抵押期限*****抵押期至**年**月**日抵押物现值大写：**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元**角**分整备注三、贷款金额和期限1.贷款金额()币大写：**仟**佰**拾**万**仟**元整小写：**********2.贷款期限：*****贷款期至**年**月**日3.债权人：***********4.债务人：***********四、权利义务1.已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2.甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应准时书面通知乙方。
3.抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应快速将状况通知乙方，并尽可能实行一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新供应或增加担保以弥补不足。
4.债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能供应其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同;若甲方不能供应其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。
双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。
六、违约责任1.抵押合同一经成立，当事人应履行合同商定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。
重庆房屋抵押合同范本
重庆房屋抵押合同范本《重庆房屋抵押合同》甲方（抵押人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押权人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、抵押担保的债权二、抵押物1. 抵押物名称：__________________2. 抵押物坐落：重庆市______区______路______号3. 房屋所有权证号：__________________4. 建筑面积：______平方米5. 土地使用权证号：__________________6. 土地使用权类型：______三、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及其他乙方应支付的款项。
四、抵押登记甲方应于本合同签订之日起______日内，按照法律法规的规定将抵押物抵押登记至乙方名下。
抵押登记费用由甲方承担。
五、抵押权的实现1. 如债务人未按照主合同的约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
2. 在抵押权实现过程中，甲方应给予乙方必要的协助和配合。
六、甲方的承诺与保证1. 甲方保证抵押物系其合法所有，不存在任何权属争议或权利瑕疵。
2. 甲方保证抵押物未被查封、扣押或设定其他担保物权。
3. 甲方将按照乙方的要求提供与抵押物有关的资料和文件，并保证所提供资料和文件的真实性、合法性和完整性。
4. 甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
如抵押物发生损坏、灭失等情况，应及时通知乙方并采取相应的补救措施。
重庆预售抵押合同模板
重庆预售抵押合同模板甲方（出借人）：（出借人的基本信息）乙方（借款人）：（借款人的基本信息）鉴于：为了促进重庆的经济发展，提升城市居民的生活质量，甲乙双方在平等互利的基础上，就乙方需要资金进行房地产预售抵押事宜达成如下协议：第一条合同签订根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿、平等、自主、诚信签订本合同。
第二条借款金额及用途乙方向甲方借款（借款金额），用于购买重庆（具体项目名称）房地产的预售款项抵押事宜。
借款金额为人民币（大写）（小写）元。
第三条利率、期限及偿还方式1. 利率：本合同约定借款的利率为（百分比），自借款生效之日起生效，逐日计息。
2. 期限：借款期限为（具体期限），超出期限未还款的，甲方有权提起法律诉讼追究乙方的法律责任。
3. 偿还方式：乙方应按照本合同约定的还款计划，按期偿还借款本金和利息。
第四条担保方式1. 乙方应向甲方进行如下抵押担保：（1）乙方应提供符合法律规定的房地产抵押物，确保借款的安全性。
（2）如抵押物价值低于借款金额，乙方应提供其他抵押担保，确保甲方的权益不受损害。
第五条违约责任1. 若乙方逾期不还款的，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付逾期利息，并采取其他必要措施保护自己的权益。
2. 若乙方恶意拖欠未还款，造成甲方无法收回本金和利息的，甲方有权向法院提起民事诉讼，追究乙方的法律责任。
第六条合同解除1. 本合同履行完毕或提前还款完毕的，本合同自动解除。
2. 若乙方出现违约行为或发生重大事件，导致本合同不能继续履行的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
第七条其他事项1. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部履行完毕之日止。
甲方（出借人）签字：日期：乙方（借款人）签字：日期：。
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登记号：（）按揭第预购商品房抵押合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_____ 年____ 月_____ 日
注意事项
1 •预购商品房抵押，抵押人、抵押权人和担保方应依法签订书面合同。
2 •当事人应当遵循平等自愿，诚实信用的原则。
3•当事人必须于抵押合同签订之日起30日内申请抵押登记。
4•抵押合同发生变更，当事人应在变更之日起10日内申请变更登记。
5•抵押关系终止，当事人应在终止之日起10日内办理注销登记。
6 •本合同附件张贴在附件栏内。
甲方：代款方（抵押权人）：_____________________________________________________ 乙方：借款方（抵押人）：_______________________________________________________ 丙方：担保方（开发商）：_______________________________________________________
—、总则
甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜，经协商一致，共同签订本合同。
二、代款金额、期限、利率及还款方式。
1 •代款金额（人民）币大写：________ 仟_____ 佰____ 拾___ 万_仟元整
小写：____________________________________ 元整
2 •甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义，交存_____________________ （转）入丙方在 ____________________________ 行的存款帐户上。
3 •贷款期限：从_______ 年_月_日至________________ 年_月_日。
4•贷款利率为年息 _%，起息按贷款实际发生日起计息；计息按贷款余额计算。
5•还款
（1）乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。
（2）首期还款日：__________ 年______ 月_________ 日，计____________ 元。
剩余款期分期并于每月__________ 日前偿还。
四、权利和义务
1 •甲方应按合同约定提供贷款。
2•乙方应按合同约定归还贷款本息。
3 •丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。
4 •甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用情况。
5 •在领取《房屋所有权证》之前，如乙方不按期清偿债务，丙方保证代乙方履行该项义务。
若丙方履行该项义务后，丙方可按有关规定处分抵押物。
五、违约责任
1 •乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用，若有逾期，则按日支付应还金
额_______ %o的违约金。
2 •乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。
3•如因不可抗力致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。
六、争议的解决方式
本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。
协商不成时双方选择以下列第 ( _____________________ )
各方式解决。
1 .向______ 仲裁委员会申请仲裁。
2 •向人民法院起诉
七、其他约定事项
1 •
2.
3.
4.
八、附则
1 •本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，房地产登记机关存壹份。
2•合同经甲、乙、丙三方签章，并经房地产管理机关登记后生效。
3 •附件
（1 ）借款合同(2)
(3) (4)
甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）
法定代表人（签章）法定代表人（签章）法定代表人（签章）委托代理人（签章）委托代理人（签章）委托代理人（签章）。