美国次贷危机及其影响
美国次贷危机原因、影响及启示

美国次贷危机原因、影响及启示一、本文概述本文将深入探讨美国次贷危机的原因、影响及启示。
我们将回顾次贷危机爆发的背景,揭示其产生的深层次原因,包括金融市场的过度创新、监管缺失和政策失误等。
我们将分析次贷危机对全球经济、金融市场和金融机构产生的深远影响,包括信贷紧缩、市场动荡、金融机构破产以及全球经济增长放缓等。
我们将从次贷危机中汲取教训,探讨如何避免类似危机的再次发生,以及对中国金融市场的启示,如强化金融监管、防范金融风险、推进金融市场改革等。
通过对美国次贷危机的深入研究,本文旨在为防范和应对未来金融危机提供有益的参考和借鉴。
二、美国次贷危机的原因美国次贷危机的原因复杂且多元,涉及金融市场、监管制度、经济政策以及全球经济环境等多个方面。
过度的金融创新是引发危机的直接原因。
在房地产市场的繁荣期,金融机构为了追求高收益,推出了大量复杂的衍生金融产品,如抵押债务债券(CDO)和信用违约互换(CDS)等。
这些产品将原本的高风险资产通过层层包装和分销,使得风险被极度扩散和隐蔽。
宽松的货币政策和金融监管的缺失为危机的爆发提供了温床。
在2000年代初期,为了刺激经济增长,美联储采取了低利率政策,导致大量资金流入房地产市场。
同时,金融监管机构对金融市场的监管不足,使得一些金融机构能够利用监管漏洞进行高风险操作。
全球经济失衡也为美国次贷危机埋下了伏笔。
在全球化的背景下,美国作为全球最大的消费市场,吸引了大量外国资本流入。
这些资本通过购买美元资产进入美国市场,推动了美国房地产市场的繁荣。
然而,这种经济失衡导致美元汇率波动加剧,进而影响了美国金融市场的稳定。
社会信用体系的缺失和市场主体的道德风险也是导致危机爆发的重要原因。
在房地产市场繁荣时期,一些金融机构为了追求短期利益,放松了对借款人的信用评估标准,导致大量信用不良的借款人进入市场。
这些借款人在房价下跌时无法偿还贷款,引发了违约潮和信贷紧缩。
美国次贷危机的原因是多方面的,既有金融市场的内在缺陷和监管不足的问题,也有全球经济失衡和市场主体道德风险的影响。
美国次贷危机产生的原因与影响

全球经济增长放缓0102来自03经济增长率下滑
美国次贷危机引发全球信 贷紧缩,导致各国经济增 长率普遍下滑。
贸易收缩
危机导致国际贸易量减少 ,全球贸易收缩,影响各 国出口和经济增长。
投资下滑
由于信贷紧缩和不确定性 增加,企业可能会减少投 资,进一步抑制全球经济 增长。
金融机构的破产与重组
金融机构破产
在美国次贷危机中,监管不 力是导致危机爆发和蔓延的
重要原因之一。
监管机构应加强对金融机构的 监管力度,制定更加严格的市 场准入和风险控制标准,以降
低金融风险。
风险评估的必要性
1
风险评估是金融机构识别、评估和管理风险的重 要工具,对预防和化解风险具有关键作用。
2
在美国次贷危机中,金融机构对风险的评估不足 ,导致了过度的信贷和投资行为,增加了金融体 系的脆弱性。
美国次贷危机产生的 原因与影响
目 录
• 美国次贷危机产生的原因 • 美国次贷危机对全球经济的影响 • 美国次贷危机对美国的影响 • 美国次贷危机的教训与启示
01
美国次贷危机产生的原 因
宽松的贷款政策
金融机构为了追求高利润,降低了贷款标准,使得信用评级较低的借款人也能获得 贷款。
贷款机构之间的竞争加剧,导致贷款利率和首付比例下降,使得更多人能够获得贷 款。
财政刺激计划
政府还推出了一系列的财政刺激计划,以刺激经济增长和 就业,例如减税、增加政府支出等。
改革监管
为了防止类似危机的再次发生,政府加强了对金融市场的 监管和改革,建立了新的金融监管机构,提高了资本充足 率和风险管理要求。
04
美国次贷危机的教训与 启示
金融监管的重要性
金融监管是维护金融稳定的重 要手段,对防止金融风险和保 护消费者权益具有重要意义。
美国次贷危机及其对世界经济、中国经济的影响

美国次贷危机及其对世界经济、中国经济的影响一、美国次贷危机简介次级债务是指固定期限不低于5年(包括5年),除非银行倒闭或清算,不用于弥补银行日常经营损失,且该项债务的索偿权排在存款和其他负债之后的商业银行长期债务。
次级债计入资本的条件是:不得由银行或第三方提供担保,并且不得超过商业银行核心资本的50%。
美国次贷危机源于美国银行向600万不合格贷款者提供了2000亿美元的住房抵押贷款,在房价不断上涨的情况下,这些贷款者就可以以房产增值部分继续向银行抵押而贷到新的贷款,再用这些新贷款去归还贷款。
一旦房价不能继续上涨,他们就无力继续还贷。
银行向贷款者发放了贷款,会把手中的贷款进行分类打包,做成资产抵押债券,在债券市场出售给基金公司;基金公司会再把自己手中的债券分类打包做成资产抵押凭证出售;购买者再把自己手中的资产抵押凭证做成信誉违约掉期保险合同,基金公司之间互相投保,使次级贷款涉及的资金规模成几何级数扩张。
而金融衍生工具还在衍生,信誉违约掉期保险合同还会被打包成合成资产抵押凭证。
上述过程使得2000亿美元的坏账拖累了40—50万亿美元的债券市场,次贷危机因此全面爆发。
二、美国次贷危机的成因1.次级贷款制度产品设计上固有的缺陷。
次级贷款产品是建立在房价不断上涨及低利率假设的基础上的。
但如果房市低迷,利率上升,客户们的负担将逐步加重,当这种负担到了极限时,大量违约客户出现,不再支付贷款,造成坏账,此时,危机就会产生。
2.为应对流动性过剩,美国政府一直采取紧缩性货币政策。
自2004年6月至2006年6月,美联储连续加息17次,联邦基金利率从1%提至5.25%,翻了两番半;2004年-2006年发放的次级贷款从2007年开始,59%的贷款月供增加25%以上,19%的贷款月供增加50%以上。
另一方面,自2006年2季度以来,美国房地产价格出现了负增长,抵押品价值下降,还款压力大幅度上升,次级贷款的购房投资者,倾向放弃房产,止损出局。
美国次贷危机的形成原因及影响分析-资料类

美国次贷危机的形成原因及影响分析-资料类关键信息项1、美国次贷危机的定义及背景定义:____________________________背景:____________________________2、形成原因宽松的信贷政策:____________________________金融创新过度:____________________________房价泡沫:____________________________监管不力:____________________________低利率环境:____________________________投资者盲目乐观:____________________________3、影响范围对美国经济的影响:____________________________对全球金融市场的冲击:____________________________对实体经济的拖累:____________________________4、应对措施美国政府的救市政策:____________________________国际金融合作与协调:____________________________11 美国次贷危机的定义及背景111 美国次贷危机,是指一场发生于 2007 年,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。
次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。
112 背景方面,20 世纪末期以来,美国经济经历了长期的繁荣,房地产市场持续升温,房价不断上涨。
在这种情况下,金融机构为了追求更高的利润,放宽了贷款标准,大量发放次级贷款。
12 形成原因121 宽松的信贷政策是导致次贷危机的重要原因之一。
在低利率和金融自由化的背景下,金融机构降低了贷款门槛,使得许多信用记录不佳、收入不稳定的人能够获得贷款。
122 金融创新过度也是一个关键因素。
美国次贷危机及其对世界经济、中国经济的影响

美国次贷危机及其对世界经济、中国经济的影响引言2008年,美国次贷危机爆发,成为世界经济史上的重要事件之一。
这场全球性金融危机不仅严重冲击了美国经济,也对全球经济产生了深远影响。
本文将分析美国次贷危机对世界经济和中国经济的影响,并就其启示和教训进行探讨。
美国次贷危机的背景与原因美国次贷危机是由于房地产市场的泡沫破裂而引发的金融危机。
在2000年代初,美国央行降低利率并鼓励放松贷款标准,导致了大量高风险的次贷借款。
同时,金融机构通过创新金融工具,将这些次贷债券打包成投资产品,并以高评级的形式出售给全球投资者。
然而,当房地产市场面临下跌风险时,这些次贷债务爆发违约,引发了金融市场的恐慌和信任危机。
对世界经济的影响金融市场的冲击美国次贷危机的爆发造成了全球金融市场的剧烈动荡。
许多金融机构面临破产风险,信任被严重破坏。
股票市场崩盘,股价暴跌,全球投资者遭受重大损失。
此外,许多国家的货币市场也受到了冲击,货币价值下降,国际汇率市场波动剧烈。
全球经济的衰退美国次贷危机引发的金融崩溃和金融市场冲击,最终导致了全球经济的衰退。
消费者信心下降,企业投资减少,国际贸易萎缩,全球经济增长放缓甚至出现负增长。
无论是发达国家还是发展中国家,都受到了严重的冲击,许多国家经济陷入衰退或者增长放缓的状态。
对中国经济的影响减少对外需求中国作为全球最大的出口国之一,其经济高度依赖对外需求。
美国次贷危机导致全球经济衰退,消费者信心下降,国际贸易减少,中国的出口受到了重大冲击。
出口下降导致了中国制造业的产能过剩和增长放缓。
资金外流加剧美国次贷危机引发的全球金融市场动荡导致了大规模的资金外流。
全球投资者纷纷撤离风险较大的市场,包括中国。
资金外流对中国经济造成了较大的压力,股市和房地产市场遭受冲击,中国的金融体系面临严峻挑战。
美国次贷危机的启示和教训加强金融监管和风险管理美国次贷危机暴露了金融监管和风险管理的不足。
各国应加强金融监管和风险管理,规范金融机构的行为,提高透明度,防范金融风险的发生。
美国次贷危机的影响及对中国的启示

美国次贷危机的影响及对中国的启示论文报告:美国次贷危机的影响及对中国的启示一、美国次贷危机的背景和原因二、美国次贷危机对全球经济的影响三、美国次贷危机对中国经济的影响四、应对美国次贷危机的启示五、中国的启示与展望一、美国次贷危机的背景和原因美国次贷危机是指从2007年开始,由次贷危机引发的一系列金融危机。
该次危机的原因主要是由于美国住房市场的泡沫,在过去几年里,房价飙升,许多贷款机构向不够信用的人提供了房屋贷款。
这种次贷被打包成证券出售给全球各地的投资者,但房市泡沫的破裂导致了贷款违约潮。
二、美国次贷危机对全球经济的影响美国次贷危机对全球经济产生了严重的负面影响。
首先,它引发了全球金融市场的恐慌,导致了全球股市下跌,造成了严重的资产损失。
其次,危机导致了全球信贷市场的紧缩,许多银行因此出现流动性危机。
此外,全球贸易受到影响,因为经济不稳定导致许多国家的需求减少。
最终,这种经济不稳定和通货紧缩导致了全球经济的萎缩。
三、美国次贷危机对中国经济的影响美国次贷危机对中国经济产生了各种不同的影响。
首先,中国的对外贸易受到了影响,因为危机导致了西方需求的减少。
同时,这种危机导致大量资金从新兴市场国家流向美国,使中国资本流出,造成了汇率变动。
此外,中国的金融市场也受到了影响,因为这次危机导致了全球资金的流动性紧缩。
最终,这种不稳定的经济环境对中国的整体经济增长产生了负面影响。
四、应对美国次贷危机的启示从美国次贷危机中我们可以得出一些应对金融危机的启示。
首先,政府应该实施严格的财政和货币政策,以控制整个经济环境的稳定。
其次,应加强监管,以降低金融危机的风险。
金融市场的规则和实施也应更加透明,以降低不良贷款的风险。
此外,应加强各国之间的合作以解决全球经济问题。
最后,需要建立一个稳定和可持续的金融结构,以促进长期稳定发展。
五、中国的启示与展望从中国的角度看,我们需要加强监管和改变金融市场发展的方式。
此外,我们需要优化中国经济的结构和加强市场和社会建设。
美国次贷危机对全球金融市场的影响与启示

美国次贷危机对全球金融市场的影响与启示在2008年,美国爆发了一场极为严重的次贷危机,这场危机对全球金融市场造成了巨大的冲击。
本文将探讨美国次贷危机对全球金融市场的影响,并分析其中蕴含的启示。
一、美国次贷危机的影响1.股市崩盘美国次贷危机引发了全球股市的大幅下跌。
众多金融机构、企业和个人都遭受了沉重损失。
投资者信心受挫,市场陷入恐慌,股市崩盘是危机最明显的衍生影响之一。
2.经济衰退次贷危机不仅冲击了金融市场,也对实体经济产生了严重影响。
经济衰退导致企业裁员、消费减少,全球产业链受到破坏,国内生产总值(GDP)普遍下滑。
3.全球金融体系动荡次贷危机暴露了大量金融机构的风险暴露和管理不善。
金融体系的脆弱性暴露无遗,一系列金融机构相继破产或被政府接管,全球金融市场陷入混乱。
二、美国次贷危机带来的启示1.加强监管次贷危机揭示了监管机构在金融市场中的重要性。
政府应加强对金融机构的监管力度,建立更为严密的制度和规则。
监管的强化有助于防范金融风险,维护金融市场的稳定。
2.提高金融透明度次贷危机暴露了金融市场中信息不对称的问题。
金融机构应提高信息披露的透明度,让市场参与者获得更准确、全面的信息,避免信息失真和市场扭曲。
3.加强风险管理金融机构应加强风险管理能力,建立科学合理的风险管理机制。
尤其要注重债务和资产质量的评估,降低风险暴露度,避免类似次贷危机的再次发生。
4.促进国际合作次贷危机表明全球金融市场的紧密联系,需要各国政府和金融机构加强合作,共同应对危机。
国际社会应加强信息共享、政策协调,共同维护全球金融市场的稳定和发展。
5.培养理财意识次贷危机对个人和企业都提出了更高的理财要求。
个人应加强理财知识的学习,提高风险意识,避免盲目投资。
企业应优化财务结构,确保健康发展。
总结:美国次贷危机对全球金融市场产生了深远的影响,使其陷入动荡和衰退。
此次危机为我们提供了宝贵的经验和启示,加强监管、提高透明度、加强风险管理、促进合作以及培养理财意识将是我们应对金融危机的关键。
美国次贷危机

-
感谢您的聆听
美国次贷危机
低信贷标准:在次贷危机前,美国银 行业对房贷采取了过于宽松的信贷政 策,使得大量信用记录较差、还款能 力不足的借款人获得了房屋贷款。ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 些次级按揭贷款将成为次贷危机的起 点
错误的风险评估:投资银行和评级机 构未能正确评估MBS的风险。它们过高 估计了这些证券的信用质量和价值, 未能预见到住房市场的下滑和贷款违 约率的飙升
美国次贷危机
-
美国次贷危机
目录
1
美国次贷危机
美国次贷危机
美国次贷危机(subprime crisis) 也称次级房贷危机,也译为次债 危机。它是指一场发生在美国, 因次级抵押贷款机构破产、投资 基金被迫关闭、股市剧烈震荡引 起的金融风暴。它致使全球主要 金融市场出现流动性不足危机
次级抵押贷款是一个高风险、高 收益的行业,指一些贷款机构向 信用程度较差和收入不高的借款 人提供的贷款。与传统意义上的 标准抵押贷款的区别在于,次级 抵押贷款对贷款者信用记录和还 款能力要求不高,贷款利率相应 地比一般抵押贷款高很多。那些 因信用记录不好或偿还能力较弱 而被银行拒绝提供优质抵押贷款 的人,会申请次级抵押贷款购买 住房
美国次贷危机
三、影响 美国次贷危机对全球经济造成了重大影响 1. 全球金融市场动荡:次贷危机导致全球金融市场陷入动荡,股市暴跌,金融机构面临 破产风险,投资者信心受到严重打击 美国历史上最大的破产事件之一:雷曼兄弟破产清算就在此时发生。由于无法获得足够的 资金支持,雷曼兄弟宣布破产,引发了全球金融市场的动荡 2. 全球经济衰退:次贷危机引发了全球经济衰退。由于美国是全球最大经济体之一,其 经济衰退波及全球,导致全球经济增长放缓,许多国家出现负增长 3. 银行业危机:次贷危机使得许多美国和国际银行陷入困境。许多银行面临巨额损失, 需要政府救助,例如 贝尔斯登,是美国历史最悠久的投资银行之一,但在次贷危机中遭受了巨大损失。为了防 止其破产,美国联邦储备系统推动了贝尔斯登的收购,并将其整合到摩根大通集团
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
美国次贷危机及其影响一、次贷危机及其发生、发展*次贷危机:“次级抵押贷款危机”,由美国次级抵押贷款市场危机引起的,发端于2006 年下半年,并从2007 年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场的全球性金融风暴。
*主要表现为次级抵押贷款机构破产、投资基金关闭、相关金融机构倒闭、股市剧烈震荡等,进而使全球金融市场发生流动性不足危机。
*次贷危机的发生:2006 年下半年,随着美国利率水平提高,次级抵押贷款的还款利率也大幅上升,购房者的还贷负担大为加重;住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。
这些直接导致大批次级抵押贷款借款人无法按期偿还贷款,次贷推迟偿还和违约率都大幅度上升,使提供次贷而又未实现次贷证券化的住房金融机构出现巨额亏损、倒闭或申请破产保护,从而引发“次贷危机”。
*次贷危机从发生到发展为全球性金融危机分为三个阶段:*美国次贷危机→美国金融危机→全球金融危机(→世界经济衰退?)*参见:次贷危机及其后续发展大事记二、次贷危机的产生及传导机制(一)房贷市场创新与次级贷款1、美国住房按揭市场:*优质贷款(Prime Mortgage)*ALT-A贷款(Alternative-A Mortgage )*次级贷款(Subprime Mortgage)*三类贷款在美国住房抵押贷款市场中的份额大致分别为75%、11%、14%。
*优质贷款(Prime Mortgage):*信用等级较高(信用评分在660 分以上)、收入稳定可靠(能够提供相关收入证明)、债务负担合理的优良客户,他们主要选择最传统的30年或15年固定利率的按揭贷款,称为优质贷款。
*优良客户是房地产金融机构发放抵押贷款的传统对象;但是当优质客户资源被开发完毕时,受到盈利动力驱使的金融家们就把眼光投向了原本不能申请抵押贷款的群体,即ALT-A 贷款和次级贷款。
*ALT-A贷款(Alternative-A):*介于优质贷款和次级贷款之间,既包括信用等级在620-660之间,也包括信用等级大于660但不能或不愿提供收入证明的客户的贷款。
*ALT-A 贷款和次级贷款的违约风险要高于优质贷款,因此房地产金融机构必然会提高前两类贷款的利率作为风险补偿。
通常,ALT-A 贷款的利率一般比优质贷款高1~2 个百分点,次级贷款的利率一般比优质贷款高出2~3 个百分点。
*次级贷款(Subprime Mortgage):*贷款对象是信用评分低于620 分、收入证明缺失、负债较重的人(这一人群又称Ninjna,意为既无收入、又无财产的人);*目前美国次级客户大概有600万人,次级贷款市场总规模大概2万亿美元左右,近半数没有收入证明。
2、美国住房按揭市场的创新:*无本金贷款(Interest Only)*可调整利率贷款(Adjustable Rate Mortgage,ARM)*选择性可调整利率贷款(Option ARM)*无本金贷款(Interest Only):*如果购房者借入了30 年的无本金贷款,那么在开始5 年或10 年内,每月只偿还贷款利息,而在剩余的25 年或20 年里,他将分期偿还贷款的本金和利息。
*可调整利率贷款(Adjustable Rate Mortgage,ARM):*包括2年/3年/5年/7年可调整利率贷款等;*如果购房者借入30 年的2/28 可调整利率贷款,在头两年内,他只用偿还较低的利息(例如6%),从第三年开始,利率将重新设定(Reset),采用一种指数加上一个风险溢价(Margin)的形式,例如12 个月的LIBOR 加5%。
一般而言,即使这段时期内市场利率没有发生变动,从第三年开始利率也会显著提高。
*选择性可调整利率贷款(Option ARM):*如果购房者借入30 年的选择性可调整利率贷款,在前些年内,购房者每月还款额甚至可以低于正常利息的月供,但是差额部分将自动计入贷款本金,这种方式称为负摊销(Negative Amortization)。
3、住房按揭市场创新的特点:*过渡期还款额较低且固定;*过渡期后还款额大幅上升,甚至超过很多贷款人的还款能力。
4、这些创新产品受追捧的原因:(1)提供贷款的金融机构:*住房贷款金融机构发放的次贷“似乎”不存在安全性问题。
由于房价一直上涨,这些机构并不担心因借款人违约而遭受损失。
*证券化使得住房贷款金融机构可以把风险转移给第三方(即通过抵押贷款证券化)。
(2)贷款的消费者:*预期房地产价格将会持续上升,风险是可控的。
即使到时候不能偿付本息,也可以通过出售房地产或再融资(Re-Finance)来偿还债务;*很多次级贷款借款者不清楚贷款产品本身,信息完全不对称。
(二)抵押贷款证券化与次级债1、抵押贷款相关证券产品:*抵押贷款支持证券(Mortgage Backed Securities,MBS)*担保债权权证(Collateralized Debt Obligation,CDO)*信用违约互换(Credit Default Swap,CDS)*抵押贷款支持证券(Mortgage Backed Securities,MBS):*房地产金融机构将抵押贷款债券组成资产池,以该资产池产生的现金流为基础发行的定期还本付息债券。
*美国政府国民抵押贷款协会(俗称Ginnie Mae,吉利美)1970 年首次发行MBS。
*大约67%的住宅抵押贷款获得了吉利美、美国联邦国民抵押贷款协会(俗称Fannie Mae,房利美)、美国联邦住房贷款抵押公司(俗称Freddie Mac,房地美)三大政府性抵押贷款机构的担保,属于优质债券,约14%属于次级债券,11%属于Alt-A债券,8%属于巨型抵押贷款债券。
*对应于同一资产池,MBS分为不同的等级(tranches):优先级、中间级、股权级*优先满足优先级;其次满足中间级;最后是股权级。
即优先级产品的偿付有中间级和股权级产品作为保障。
*因此,股权级债券持有者承担的风险最高,因而回报率也最高;对冲基金是主要持有者*优先级债券持有者承担的风险最低,回报率也最低;养老金和保险公司是主要持有者。
*MBS中,优先级占80%,中间级和股权级各占10%左右。
*再证券化(Resecuritization )处于中段的MBS缺乏吸引力(既不安全,也没有高回报),于是又以此为基础进行新一轮的证券化:即发行担保债务权证(Collateralized Debt Obligation,CDO)。
*CDO也能被划分为不同的等级:优先段、中间段、股权段*中间段的CDO又会被进一步证券化并作为另一个CDO的基础资产,这个过程一直持续,于是出现了可形容为CDO平方、CDO立方、CDO n次方……的证券。
*自1980 年代晚期问世以来,CDO发展迅速。
根据统计,2004 年到2006 年全球CDO 市场的发行规模依次为1570 亿美元、2490 亿美元和4890 亿美元。
*通过以抵押贷款资产池为基础在资本市场上发行的普通MBS 和CDO,次级债贷款者的违约风险就由房地产金融机构转移到资本市场上的机构投资者。
二者的主要区别是:CDO资产池的已不再完全是次贷,而是中间段级MBShe其它债券,如其它资产支持债券(ABS)和各种共识债。
*但是,尽管通过证券化可以转移风险,却不会减少,更不能消灭风险。
相反,由于过程的复杂和“不透明”,风险反而会增加。
*虽然最终投资人愿意承担较高风险,但问题是,他们往往低估自己所承担的风险。
*信用违约互换(Credit Default Swap,CDS):*CDS本身是一种保险工具:合同买方定期向合同卖方支付“保费”,将某种风险资产的违约风险从合同买方(信用风险资产的投资者)转移到合同卖方(信用风险保险提供者)。
*但CDS也可以成为一种投机工具:例如,CDS卖方可以和CDS买方签订一项CDS合同,并收取10万美元保费,如果作为信用参照体的公司并未倒闭,卖方就能获利10万美元。
*特点:MBS、CDO等的供应量是有限的,CDS作为一种场外衍生交易工具,其供应量可以是无限的,2008年CDS价值总额达62万亿美元。
*美国国际集团的倒闭就是因为涉足CDS市场导致的亏损。
(三)次贷危机的传导机制1、次贷(次债)市场主要参与者:*次级客户:*通过房地产抵押从次贷机构获得贷款,购买了住房,提高了美国住宅拥有率;*但必须承担相应的利率风险和市场风险。
*次贷机构:*向次级客户提供按揭贷款,扩大了住房抵押贷款业务量,增加了收入;*通过资产证券化向其他金融机构出售次级债,转移了风险并增加了资本流动性,进一步了扩大业务规模;*次债购买机构:*商业银行、保险公司、共同基金、养老基金等(优先级);投资银行和对冲基金等(中间级和股权级)获得了较高的收益率,但同时承担了较高的风险。
2、次债市场的运行过程*次债市场的正常运转严重依赖于房价的持续上涨,而低利率政策推动了美国房地产业的长期繁荣。
*2001年1月到2003年6月,美联储13次降息,利率从6.5%降至1%的历史最低水平,直接促成了美国房地产市场2001-2005年的繁荣。
*根据全国房地产同业公会(National Association of Realtors,NAR)的统计,从2000年到2004年,房价5年内提高了33%,年均增长率达到6.7%,2004年更是达到高点9.3%,05年超过10%。
*房地产市场繁荣导致次贷(和次债)规模扩大。
*房地产市场繁荣直接推动次贷规模扩大且违约率远低于预期;*高收益低风险的预期使得投行和对冲基金等机构主动向次贷机构购买次债产品,进一步扩大了次贷(和次债)的规模。
*次贷规模的急剧扩大*低利率推动了房价持续上涨;*房价持续上涨次贷(和次债)规模迅速扩大,且违约率风险较低;*由于次债产品的高收益和低风险使得投行和对冲基金主动求购次债产品,进一步推动次贷(和次债)规模扩大;*但是在次贷规模扩大的同时,次贷创新产品中蕴含着两个重大风险,既没有被贷款人所了解,也被主流经济学家所忽略。
*“定时重新设置”(5 year/10 year Recast)*定时重新设置:每隔5年或10年,贷款人的还款金额将自动重设,贷款机构将按新的贷款总额重新计算月供额。
*由于负冲销的作用,很多贷款人的贷款总额不断上升,所以重设后贷款人的月供将大幅增加,称为“月供惊魂”(Payment Shock)。
*最高贷款限额*最高贷款限额:负冲销中有一个限制条款,累积的欠款总额不得超过原始贷款总额的110~125%。
*一旦触及限额,自动触发贷款重设,也会使贷款人的月供大幅上升,超过贷款人的负担能力。
*由于美国房地产市场的长期繁荣,次贷市场规模的不断扩大,风险也逐步积累、膨胀。
*2004年6月到2006年6月,美联储17次提高联邦基准利率,由最低的1%上升到5.25%。