小区智能化系统方案书
高档小区智能化系统方案
高档小区智能化系统方案随着科技的发展和人们生活水平的提高，高档小区智能化系统已经成为现代小区建设不可或缺的一部分。
智能化系统不仅可以提高小区的安全性和便利性，还能提升居民的生活质量。
在设计高档小区智能化系统方案时，需要综合考虑小区的规模、特点以及居民的需求。
下面是一份1200字以上的高档小区智能化系统方案。
一、智能化安防系统1.智能门禁系统：通过人脸识别或指纹识别等技术，实现进出小区的安全控制，避免陌生人进入小区。
2.入侵报警系统：设置门窗探测器、红外线探测器等设备，当有不法分子进入小区时，自动触发报警，提示居民及时警惕。
3.视频监控系统：安装高清摄像头，密布于小区各个角落，实时监控小区的安全情况，并将监控画面传输到居民的手机或电视上。
4.震动感应系统：墙面或地面安装震动感应器，当有不正常震动时，自动触发报警并通知相关人员。
二、智能化能源管理系统1.智能照明系统：利用光感传感器自动感应室外光线的亮度，根据环境条件调节室内照明灯光的亮度，达到节能的目的。
2.智能供暖系统：利用温度传感器监测室内温度，并自动调节供暖设备的温度，达到舒适的居住环境，并有效降低能源消耗。
3.智能用水管理系统：通过水流传感器监测居民使用水的情况，合理分配和使用水资源，防止水资源的浪费。
4.智能电表管理系统：安装电子电表，实时记录居民的用电量，通过手机或电脑查看用电情况，并提供用电建议和节能措施。
三、智能化生活便利系统1.智能停车系统：利用车牌识别技术，实现自动收费和卡片自动抬杆进入/退出小区，提高小区停车场的利用率和管理效率。
2.智能快递柜系统：为小区居民提供智能快递柜服务，快递员将快递放入智能柜，居民通过手机或指纹码开启柜门取件，方便又安全。
3.智能家居系统：通过手机APP或智能遥控器，实现对家中电器的远程控制，如空调、电视、灯光等，提高家居生活的舒适度和便利性。
4.智能垃圾分类系统：为小区设置智能垃圾分类投放点，利用人脸识别技术识别居民身份，并引导居民正确投放垃圾，促进环保和资源回收。
住宅小区智能化系统设计方案
住宅小区智能化系统设计方案住宅小区智能化系统设计方案1. 引言本文档旨在提供住宅小区智能化系统设计的方案。
智能化系统的目标是提供更高的安全性、便利性和舒适度给居民，同时实现能源的节约和环境的保护。
本方案将涵盖以下内容：智能门禁系统、智能安防系统、智能家居系统和智能能源管理系统。
2. 智能门禁系统2.1 设计目标- 提供安全可靠的门禁控制，防止非法入侵；- 方便居民进出小区，提供快速通行的方式；- 系统稳定可靠，能够应对突发情况。
2.2 系统组成- 门禁系统主控制器：负责控制门禁设备的开关和权限管理；- 门禁读卡器：用于读取居民身份信息；- 门禁门禁锁：用于控制门的开关；- 门禁管理系统：用于管理居民身份信息和权限。
3. 智能安防系统3.1 设计目标- 提供全天候的监控和报警功能，防止入侵和异常情况；- 高清视频监控，提供清晰的图像和录像；- 智能报警系统，减少误报率。
3.2 系统组成- 安防摄像头：用于监控小区的入口、出口和公共区域；- 视频录像设备：用于存储和管理监控录像；- 报警器：用于发出警报信号；- 报警管理中心：用于接收和处理报警信息。
4. 智能家居系统4.1 设计目标- 提供居民的生活便利，增加居住舒适度；- 实现对室内照明、温度、空调等设备的智能控制；- 支持远程控制和监控。
4.2 系统组成- 智能控制器：用于接收和处理指令，控制家居设备；- 智能家居设备：包括智能开关、智能插座、智能灯具等；- 首.机应用程序：用于远程控制和监控家居设备。
5. 智能能源管理系统5.1 设计目标- 实现能源的节约和环境的保护；- 监测和控制电力、燃气、水的使用；- 提供能源使用情况的报告和建议。
5.2 系统组成- 智能电表：用于监测电力的使用；- 智能水表：用于监测水的使用；- 智能燃气表：用于监测燃气的使用；- 能源管理系统：用于收集和分析能源使用数据。
6. 附件本文档涉及的附件包括系统架构图、设备清单、技术规范等。
智慧小区智能化系统建设方案
智慧小区智能化系统建设方案
一、智慧小区智能化系统建设总体方案
智慧小区智能化系统建设的目的在于，使小区充分利用技术开发，实
现智能安全监控，智能物业管理，智能楼宇集成，智能室内物联网，趣味
互动与智能应用等，以实现小区内数据联网，提升安全性，提高物业管理
的效率，实现小区内可持续发展，有效提升小区内居民的安全性和舒适度，同时，为了实现该目标，本次智慧小区智能化系统建设方案的总体方案如下：
1、技术支撑：采取技术支撑技术，包括物联网技术，大数据分析技术，智能感知技术，平台技术等，结合单位技术资源，实现小区智能化系
统的支撑，方便用户更好的操作。
2、应用开发：根据小区内的需求，采用先进的应用开发技术，开发
小区智能化系统的应用程序，以便满足使用者的各种需求。
3、安全控制：安全控制是小区智能化系统的最重要技术，采用最新
技术，以保证小区内各种设备的信息安全，确保小区智能化系统的安全运行。
4、传输网络：利用互联网，建立小区内智能化系统的多层次网络结构，确保各种终端设备信息的实时传输。
某小区智能化系统设计方案
某小区智能化系统设计方案XX工程企业年月日序言 (3)第一章电子巡更系统 (9)第二章可视对讲系统 (14)第三章自动停车场管理系统................................. 错误!未定义书签。
第四章广播及背景音乐系统................................. 错误!未定义书签。
第五章周界防备系统 ...................................... 错误!未定义书签。
第六章闭路电视监控系统.. (55)第七章物业管理系统 (71)第八章电子显示屏系统 (72)第九章PDS系统 (90)第十章家居智能控制系统................................... 错误!未定义书签。
第十一章小区设备监控系统................................. 错误!未定义书签。
第十二章项目管理 . (91)1.智能小区旳概念智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来旳。
伴随自动控制技术、计算机技术、通讯技术旳高速发展及其在建筑领域旳应用，具有老式控制方式旳大厦，从简朴旳综合布线、计算机网络，发展到整个弱电系统旳集成，3A、5A型旳智能大厦在国内不胜枚举。
而智能住宅旳概念源于美国，美国旳智能住宅发展是最为迅猛旳。
继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。
在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展旳速度也很快，由于国内旳住宅产业旳特殊性，智能小区取代了智能住宅旳概念，全国已建立了某些具有一定智能化功能旳住宅和住宅小区。
伴随智能化技术从大厦走向小区，前进千家万户，智能小区旳内涵也在不停地丰富和发展。
那么到达一种什么样旳原则或模式才可以称得上智能化小区或智能化家庭呢?近来国家建设部住宅产业化办公室提出了有关住宅小区智能化旳基本概念，即：“住宅小区智能化是运用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效旳传播网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区旳服务与管理提供高技术旳智能化手段，以期实现快捷高效旳超值服务与管理，提供安全舒适旳家居环境”。
XXX小区智能化系统设计方案
XXX小区智能化系统设计方案1. 引言随着科技的不断发展，智能化系统已经成为现代社会的趋势，对于小区管理来说，引入智能化系统能够提高管理的效率和便利性。
本文旨在设计一套适用于XXX小区的智能化系统，以满足小区居民的实际需求。
2. 系统概述2.1 目标本智能化系统的目标是提供以下功能： - 小区门禁系统 - 小区安防监控系统 - 小区环境监测系统 - 小区公共设施管理系统2.2 系统架构本系统采用分布式架构，包括以下组件： - 中心控制器：负责整个系统的控制和监控，通过与其他组件的通信实现各项功能。
- 门禁系统：包括门禁闸机、门禁卡读卡器和门禁管理软件，用于控制和管理小区入口。
- 安防监控系统：包括摄像头、监控软件和监控中心，用于实时监控小区的安全状况。
- 环境监测系统：包括传感器、数据采集器和数据分析软件，用于监测小区的环境参数，如温度、湿度等。
- 公共设施管理系统：包括灯光管理、电梯管理等，用于方便居民使用小区的公共设施。
3. 门禁系统设计3.1 功能需求门禁系统需要实现以下功能： - 识别和验证居民的身份信息 - 记录居民的出入时间和次数 - 远程开门功能 - 报警功能门禁系统的硬件设计包括门禁闸机和门禁卡读卡器的选择与布置。
闸机需要具备识别和验证居民身份信息的功能，读卡器需要支持多种身份认证方式，如刷卡、指纹等。
3.3 软件设计门禁系统的软件设计包括门禁管理软件和中心控制器的开发。
门禁管理软件需要提供居民信息管理、权限设置和门禁记录查询等功能。
中心控制器负责与门禁系统的其他组件通信，实现门禁系统的整体控制和监控。
4. 安防监控系统设计4.1 功能需求安防监控系统需要实现以下功能： - 实时监控小区的安全状况 - 报警功能 - 视频录像和存储功能 - 远程监控和控制功能安防监控系统的硬件设计包括摄像头和监控中心的选择与布置。
摄像头需要具备高清视频采集和夜视功能，监控中心需要支持多路视频监控和报警管理。
某住宅小区智能化方案
某住宅小区智能化方案随着科技的不断发展，人们对于居住环境的要求越来越高，智能化住宅小区已经成为了现代居住的新趋势。
一个智能化的住宅小区不仅能够提供更加便捷、舒适和安全的居住体验，还能够提升小区的管理效率和品质。
以下是为某住宅小区设计的智能化方案。
一、小区门禁系统1、人脸识别门禁在小区的出入口设置人脸识别设备，居民通过提前录入的人脸信息进行识别，快速通行。
同时，系统能够与公安系统联网，对可疑人员进行预警。
2、车辆识别系统对于进出小区的车辆，采用车牌识别技术，实现自动抬杆放行。
业主车辆的信息提前录入系统，访客车辆则需要进行登记。
3、智能门锁居民家门采用智能门锁，支持密码、指纹、刷卡等多种开锁方式，提高安全性和便利性。
二、小区监控系统1、高清摄像头全覆盖在小区的公共区域，如道路、花园、停车场等位置安装高清摄像头，实现无死角监控。
2、智能分析系统监控系统配备智能分析功能，能够对异常行为，如人员徘徊、车辆碰撞等进行自动识别和报警。
3、远程监控小区管理人员和业主可以通过手机或电脑远程查看监控画面，随时随地了解小区的情况。
三、小区物业管理系统1、在线缴费居民可以通过手机 APP 或小区网站缴纳物业费、水电费等费用，方便快捷。
2、报修服务业主发现房屋或公共设施存在问题，可以通过 APP 进行报修，物业人员及时接收并处理。
3、通知公告物业通过系统向业主发送通知公告，如停水停电通知、小区活动通知等，确保信息及时传达。
四、小区智能家居系统1、智能灯光控制居民可以通过手机 APP 或语音控制家中的灯光，实现灯光的开关、亮度调节和场景模式切换。
2、智能家电控制对家中的电器，如空调、电视、窗帘等进行智能化控制，实现远程控制和定时控制。
3、环境监测与控制安装环境监测设备，实时监测室内的温度、湿度、空气质量等指标，并自动控制空调、新风系统等设备，保持舒适的居住环境。
五、小区智能安防系统1、烟雾报警系统在居民家中安装烟雾报警器，一旦检测到烟雾，立即发出报警信号，并通知业主和物业。
住宅小区智能化系统施工方案
住宅小区智能化系统施工方案住宅小区智能化系统施工方案「篇一」一、访客系统作为现代化的小区，来访客人众多，访客的登记管理非常重要，其不仅关系到小区的人员往来控制，避免安全隐患，同时，作为对外窗口的一环，如何高效、安全管理的同时又尽显小区物业的文明是不可忽视的，为此，建议在园小区的主出入口等处设置访客登记管理系统。
功能说明：1、支持二代身份证电子识别、一代身份证和驾照的扫描OCR识别2、系统可以设置用户访问的区域、通过次数和时间3、可自定义访客单，访客单上可以打印条码4、若有用户超时未出，系统应具有提醒功能5、支持黑名单管理二、可视对讲系统可视对讲功能说明：终端设备之间全部通过以太网系统。
数字传输音视频信号；系统不存在占线问题；组网灵活，可与小区其他子系统公用一个局域网，从而降低户外管路予埋费用；系统扩展行好，可扩展实现智能家居控制功能；户与户隔离，当一户出现故障时，不影响整个系统工作；系统组成单元门口：单元门：门禁+对讲单元门设置对讲、手指静脉或刷卡出入口系统，对进入住宅单元的人员控制、管理。
1、可视对讲系统亮点a、户户通话，住户间来电，去电通话功能，完全免费（可视通话：可选）；b、可主次分机之间双向通话；2、可视对讲系统亮点2电梯控制访客呼梯：访客通过安装在1F或者-1F的可视对讲门口主机呼叫住户，住户通过室内机确认访客身份后进行开锁，开锁的同时输出楼层信息至门禁/电梯系统；住户呼梯：住户通过安装在家中的对讲室内机上的“呼梯”按键（或室内机菜单选择），呼叫电梯到达指定楼层。
当电梯到达指定楼层时，同时对讲室内机发出电梯到达提示音；住户互访：住户通过对讲室内机呼叫被访问住户，同时被访问住户通过室内机菜单进行确认，电梯到达访问者楼层并接送访问者到达需访问的楼层；三、视频控制系统数字监控的设计是采用基于小区计算机网络系统为传输平台的数字监控系统进行设计，各个监控点采用标准以太网接口接入智能化专网中。
住宅区点位布置:小区出入口监控周界监控地下停车场车辆及人员监控电梯轿厢监控高空抛物监控小区公共区域监控屋面监控高空抛物概述:高空抛物现象被称为“悬在城市上空的痛”。
最新版住宅小区智能化系统工程设计方案
最新版住宅小区智能化系统工程设计方案一、系统概述本智能化系统工程旨在为住宅小区提供全方位的智能化服务，包括但不限于安全防范、物业管理、信息通信、家居智能化等方面。
通过整合各种先进的技术和设备，实现小区内的资源共享和协同工作，为居民创造一个更加安全、便捷、舒适和高效的生活环境。
二、系统组成1、安全防范系统视频监控系统：在小区出入口、主要通道、停车场、电梯轿厢等关键位置安装高清摄像机，实现 24 小时不间断监控。
监控图像实时传输至监控中心，可进行存储和回放，以便及时发现和处理异常情况。
入侵报警系统：在小区周界、重要房间和财务室等位置安装红外探测器、门磁探测器等设备，当有非法入侵时，系统立即发出报警信号，并通知保安人员进行处理。
电子巡更系统：通过在小区内设置巡更点，保安人员手持巡更设备按照规定的路线和时间进行巡逻，确保小区的安全。
门禁管理系统：在小区出入口、单元门和车库出入口等位置安装门禁设备，采用刷卡、指纹或人脸识别等方式进行身份验证，只有授权人员才能进入相应区域。
2、物业管理系统车辆管理系统：采用车牌识别技术，实现车辆的自动进出管理和收费。
同时，系统还可以提供车位引导和反向寻车功能，方便居民停车。
物业管理软件：包括物业收费、报修管理、设备管理、人员管理等功能模块，提高物业管理的效率和服务质量。
智能抄表系统：采用远程抄表技术，实现水、电、气等表具的自动抄读和计费，减少人工抄表的误差和工作量。
3、信息通信系统综合布线系统：为小区内的语音、数据和视频等信号传输提供基础网络支持，确保信息的快速、稳定传输。
有线电视系统：为居民提供丰富的电视节目和高清视频服务。
电话通信系统：实现小区内的固定电话通信，满足居民的日常通信需求。
无线覆盖系统：实现小区内的无线网络全覆盖，方便居民随时随地接入互联网。
4、家居智能化系统智能家居控制系统：居民可以通过手机、平板电脑或智能遥控器等设备，对家中的灯光、窗帘、空调、电视等设备进行远程控制和智能化管理。
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小区智能化系统方案书目录1、总体设计 (3)1.1、需求描述 (3)1.2、设计思路 (3)1.3、设计依据 (4)1.4、方案总体说明 (4)2、安全防子系统 (8)2.1、小区周界防越报警系统 (8)2.1.1、系统总体设计 (8)2.1.2、设备选型 (8)2.1.3、系统设备清单和报价 (10)2.2、闭路电视监控系统 (10)2.2.1、系统总体设计 (10)2.2.2、前端设备 (10)2.2.3、机房控制设备 (11)2.2.4、系统设备清单和报价 (11)2.3、可视访客对讲系统（含家庭防盗） (11)2.3.1、系统总体设计 (11)2.3.2、设备选型 (12)2.3.3、系统功能特点： (12)2.3.4、系统基本功能 (12)2.3.5 家庭防盗系统 (14)2.4、门禁管理系统 (15)2.4.1、系统总体设计 (15)2.4.2、系统组成 (16)2.4.3、系统功能 (16)2.4.4、门禁系统设计说明 (17)2.4.5、授权发卡管理中心 (17)2.4.6、设备清单和报价 (18)2.5、电子巡更系统 (18)2.5.1、设计说明 (18)2.5.2、系统工作过程 (19)2.5.3、信息钮的配置 (19)3、设备管理子系统 (20)3.1、公共广播系统 (21)3.1.1、系统总体设计 (21)3.1.2、系统组成 (21)3.1.3、设备配置 (24)3.1.4、设备清单及报价 (25)3.2、停车库管理系统 (25)3.2.1、系统总体设计 (25)3.2.2、系统组成 (25)3.2.3、功能说明 (26)3.2.4、系统软硬件、介绍 (28)3.2.5、关键设备技术说明： (32)3.2.6、系统优越性 (35)3.2.7、系统总框图： (35)3.2.8、系统工作流程图： (36)3.2.9、设备清单及报价 (36)4、信息网络布线子系统 (37)4.1、智能小区布线概述 (39)4.2、布线系统的基本组成和特点 (39)4.2.1、结构化布线系统的组成 (39)4.2.2、布线系统的特点和优势 (40)4.3、系统设计 (41)4.3.1、设计标准与规 (41)4.3.2、设计原则 (41)4.4、设计方案 (43)4.4.1、工程概况 (43)4.4.2、家庭布线设计 (43)5、智能小区信息服务子系统 (45)5.1、智能小区的特点 (45)5.2、系统目标 (45)5.3、系统的体系结构 (46)5.3.1、系统功能简介 (48)5.3.2、系统的特点 (49)5.4、智能物业集成信息平台简介 (50)5.5、智能化小区信息服务系统简介 (50)5.6、系统报价 (53)6、售后服务和培训 (54)6.1、概述 (54)6.2、意外故障维修 (54)6.3、定期维护保养 (54)6.4、培训目的及目标 (54)6.5、培训资源 (55)5、系统工程综合报价...................................... 错误!未定义书签。
总体设计（一）需求描述某小区是由某开发现代化住宅小区，小区用地面积7.7公顷，总建筑面积达10万平方米，小区19栋多层楼房组成，共612户。
某小区分成两期进行建设，智能化建设方面这两部分既相对独立又相互统一，特别是物业管理、周界报警、环境监控和小区环境广播等更是统一设计、分步实施，做到集中控制、统一管理。
第一期工程包括：1#、2#、3#、4#、8#、9#、10#、13#、14#和15#住宅楼及所在区域，其中1#、2#、3#、4#、13#和15#楼为A户型，其他为B户型。
智能化建设主要有安防系统、通信系统、有线电视系统、宽带信息网和地下车库（两进两出）系统。
其讯和有线电视的前端进线分别由电信、有线电视台设计和实施，在此不再多做考虑。
（二）设计思路1、实用性：遵循“回归自然，以人为本”的原则，适合不同层次住户的使用.2、先进性：采用先进的自动控制、软件数据库技术、计算机网络通讯技术、物业信息管理技术和住宅智能化系统的集成理念。
3、安全性：在住宅周边区域、公建设施等方面全方位地应用最新的安防产品构成系统，为住宅住户提供安全的生活空间。
4、可靠性：系统所选用的技术及配套设备必须成熟可靠，以保证整个系统的长期正常运行。
5、经济性：在考虑整个系统先进、可靠的同时，还着重考虑了系统的经济实用性。
6、高效性：通过信息系统的集成，方便物业管理人员对整个住宅进行有效的管理，提高工作效率，控制管理成本。
7、开放性：系统所使用的产品都符合一定的标准，并具备一定的开放性，使系统可供二次开发。
8、可扩充性：系统的设计都考虑了将来扩容和后期连接的需要。
9、可操作性：各子系统的使用界面简单明了，方便住宅各种层次的用户的使用。
（三）设计依据本次工程设计主要参考了以下相关标准：1、《智能建筑设计标准》（DBJ08-47-95）2、《住宅设计规》（GB50096-1999）3、《民用闭路监视电视系统工程技术规》（GB50198-94）4、《通信局（站）接地设计暂行技术规定（综合布线部分）》（YDJ26-89）5、《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规》（GB/T50311-2000）6、《安全防系统通用图形型号》（GA/T74-2000）7、《安全防报警设备安全要求和试验方法》（GB16796-1997）8、《入侵探测器通用技术条件》（GB1048.1-89）9、《建筑设计防火规》（GBJ16-37）10、《火灾自动报警系统设计及验收规》（GB50166-92）11、《显示屏通用规》（SJ/T11141-1997LED）（四）方案总体说明按照建设部《全国住宅小区智能化技术示工程建设工作大纲》要求，示小区智能化系统功能框图，如图所示：根据建设方提供的建设要求，结合《示工程建设要点与技术导则》，综合考虑工程的一些具体的情况，我们对小区建设的总体目标进行分解成以下十二个子系统：安全防子系统●小区周界防越报警小区周界防越报警系统本次设计采用周界防越主动红外对射报警系统，对周边非法侵入者进行主动探测、定位和报警，给保安人员判明哪一对射区发生情况，提示保安人员进行处理。
●闭路电视监控因为闭路电视监控系统和小区周界防越报警一一对应联动投入太高，且利用率不高，所以本方案建议可采用小区主要通道和区域闭路电视监控复用的方式对发生情况时的联动报警。
采用室外彩色全方位三可变摄像机，考虑到小区的照明情况较好（供电部门），采用一般照度的摄像机就可以了。
设计系统采用报警联动录像的硬盘录像系统作为报警图像存储，采用中小规模的视频矩阵作为中央控制系统。
●对讲与防盗门控（含家庭防盗）主要针对住宅区的小区、住宅楼和住户的来访客人的流动进行有效的管理和控制，通过设置管理中心机和住宅楼门口机构成外围探访设备，住户的室机设计选用具有红外、烟感、煤气瓦斯探测和门磁、报警接入的住户分机，这样即可完整和扩从系统的功能，又可满足不同住户的需求并节省为设立不同系统功能而增加的投资。
●门禁系统小区人员流动的重要控制手段，和小区对讲系统联为一体，在进出通道位置的门禁读卡机采用置于对将系统控制主机的方式，既美观又控制方便可靠。
其它管理用的门禁系统如管理人员办公、小区娱乐消费、代缴水电费、管理费等和住在区进出管理用的门禁系统可通过权限设置联网使用，形成小区一卡通系统。
●巡更管理通过巡更人员使用巡更棒巡回接触预先设置的巡更钮进行巡视小区，起到定时巡回保证小区的安全。
设备管理子系统●公共设备监控对小区的机电设备进行监控，有效的利用和控制使其发挥最大的效用。
●车库管理通过管理中心控制系统和车库的出入口设备对进出车辆进行控制和辨识，对小区的长期固定用户可通过小区一卡通系统进行全自动进出管理和收费，对于临时车辆进出的用户可临时自动发卡并按时按吨位自动收费。
●有线电视和卫星电视前端节目接收系统由邹平电视台来实施，我方只负责分支放大和分配部分的设计和施工，按照750兆双向有线电视系统进行设计。
●背景音乐系统世纪花园建立统一声音播放源，针对不同使用区域设立相对独立的播音控制区，同时背景音乐广播和消防系统联动，遇紧急情况自动强行切断其它音源进行紧急广播。
信息网络子系统●宽带接入网络（FTTB+LAN）建议采用由网通/联通/广电在小区建立数据机房，引入千兆或百兆端口进入小区，小区设计WWW万维网服务起来进行网络接入服务。
而且在此基础上建立小区的网络信息平台，建立社区互联网以实现真正意义上的智能化。
●通信虚拟网系统由电信/铁通实施，也可以租用中继线建立自己的程控交换机系统。
●综合布线系统在小区建立光纤骨干布线连接小区信息中心和各住宅楼，楼各单元采用双绞线进行级联。
室采用Highman多媒体家庭布线控制箱实现家庭综合多媒体网络布线。
管理中心●物业管理系统物业管理系统是小区的智能化程度的集中体现，系统采用当前使用最广、操作直观简洁的B/S技术，同时支持C/S方式，方便操作人员的使用和管理。
本物业管理系统系统覆盖小区物业、业主、住户、收费、社区服务、安保、后勤、社区等各方面，包含和其它系统如安防、门禁、紧急呼叫、小区设备等系统的统一管理、查询、存档纪录和应急处理分析、打印报表等。
对讲管理系统设在物业管理中心的可视对讲管理主机系统可以实现家庭安防等的功能，与物业管理系统有机集成可以实现小区的集成网络平台。
综合以上所述，需要指出的是：在整个系统筹划中我们既充分尊重业主的价值取向，又必须保证系统的技术与设备的可实施性，尽量合理的降低本系统在整个物业投资中的比重，追求好而省的目标。
以下对小区的各个系统的设计和实现进行进一步的描述。
安全防子系统安全防子系统通过智能化防措施结合人防在众多的实践中的效果得到验证，是当前最有效的，有效地遏制了犯罪行为的进行，保障了人民居家和人身安全。
安防系统应全面有效，包括以下几个系统：●周界防越报警系统●闭路电视监控系统●可视对讲系统（含家庭报警）●门禁一卡通管理系统●电子巡更系统（五）小区周界防越报警系统（六）系统总体设计周界防越报警系统主要监视小区周边情况，防止非法入侵。
在小区围墙周边设双光束红外线探测器，每一对双光束红外线探测器形成一个报警防保护区，周界防越报警可对小区周界实行24小时全天候监控，实现自动报警及警情记录以便事后查询，使保安人员能及时准确地了解小区周界的情况。
系统可以和小区出入口闭路电视监控和小区环境闭路电视监控联动，通过云台摄像机的预制位和预设运动轨迹对警情自动跟踪监视。
参照某小区的实际情况，周界报警采用先进设备，系统配有电子地图模板，通过网络把前端信息传到监控电脑上方便值班人员及时形象的了解情况并作相应处理。
（七）设备选型前端探测器实现周界防越报警的技术方式有：摄像机24小时监视及移动报警录像方式；人体入侵探测方式（如主动红外对射探测器、围栏振动探测器、地磁感应探测器等）；电子脉冲式阻挡报警方式等。