设备管理记录表格大全(doc 31页)

工程结算协议书A/0 1/1
工程合约编号：
承 判 人：
承判工程：
经 物业管理（深圳）有限公司和承判人双方核对并同意：
一、最终结算工程款项如下：
1、完成合约工程金额：
2、额外工程金额：
5
现场作业情况
是否服从管理处管理
5
管理处评定
是否擅自接驳水电，每发生一次扣1分。
3
动火作业是否得到批准
3
施工现场是否整洁
3
施工现场是否有安全警示，无，发现一次扣1分。
3
有无违章作业行为，发现一次，扣完。
5
有无安全防护措施，发现一次，扣完。
5
固体、液体、气体废物是否妥善处理，否，发现一次扣1分。
3
有无事故发生，发生一次扣完。
QR-015SC类供方评价表A/0 1/1
项目名称：供方：管理处主任：设备部经理：
项目
内容、评分标准
应得分
实得分
备注
供方体系情况
供方现有的施工机械、设备及人员素质情况是否良好。
5
设备部评定
组织机构可靠、有完善的章制度。
5
有一定的固定资产。
5
有同类工程的施工经验、良好的业绩。
5
价格合理，能按期完成工程。
5
故障维修是否及时，未按约定时间前来，发生一次扣1分。
10
乙方提供的辅材、配件，质量是否符合要求，三无产品，扣完。
5
维修成功率，每发生一次无能力维修，扣1分。
5
月检设备部分得分率是否符合合同要求，每低于要求1分，扣1分。
10
服务质量是否满足市优、省优、国优考评要求，达不到分数线，扣完。
10
有无因设备维修保养问题不到位、不及时而引发的业主投诉，每发生一次有效投诉，扣2分。
5
供方领导是否能定期来现场解决重要问题，无，缺一次，扣1分。
5
完成维修前、后是否与管理处沟通，否，缺一次扣0.5分。
5
QR-014S
B类供方评价表A/0 2/2
设备技术状态
设备有无异常噪音、振动，是否运行不平稳，发现一处扣1分。
5
设备工作温度、环境温度是否正常，否发现一处扣1分。
5
机械部分磨损情况，严重，发现一处扣2分。
设备管理记录表格大全(doc 31页)
QR-012S
兆欧表检定记录A/0 1/1
第号
单位
编号
型号
检定日期
年月日
有效日期
年月日
检定环境
温度：℃湿度：%
检定结论
功能
标准值
指示值
附注
OHΩ
1.1MΩ
MΩ
1、采用的基准计量器具为
型钳形表。
2、制造厂：
3、出厂编号：
4、市计量所检定证书号：
5、兆欧表手柄转速需达到120转/分以上连续1分钟后才能读数。
1.5MΩ
MΩ
5.0MΩ
MΩ
50MΩ
MΩ
100MΩ
MΩ
500MΩ
MΩ
检定人：核验人：主管：
QR-013S
供方初审记录A/0 1/1
供方名称:
项目名称:
初审时间:
评审地点:
参加人员：
初 审 内 容
合格
不合格
①企业资质证书营业执照有效、齐全
②现有设备装备及人员素质良好
③组织机构可靠、规章制度健全。
④有一定的固定资产。
施工单位：
建设地点：
工程造价：
开工时间：
交工时间：
工
程
概
况
工程质量验收评语
质 量
评定等级
参加验收单位：
验收人：
参加验收单位：
验收人：
参加验收单位：
验收人：
参加验收单位：
验收人：
注：1、工程质量现场验收，确认质量达到规范要求后，请即签字盖章认可。
2、本表一式四份，均用碳素或蓝黑墨水填写。
QR-018S
5
工程质量可靠，能安全施工。
5
有完善的施工组织设计，质量、进度、成本得到良好控制
5
合同履行情况
是否按方案、按图进行施工
5
设备部评定
是否按期完成工程
5
所用的材料质量是否可靠。
5
所做工程分部、分项是否全部合格。
5
竣工验收评定等级是否达到合同要求等级
5
工程资料是否齐全
5
是否按合同要求提供保修期服务
5
工程费用是否突破预算
⑤有同类工程施工经验。以往业绩等情况良好
⑥成本、工期、质量、安全控制体系完善
⑦工程中使用材料质量可靠。
⑧满足合同情况和售后服务在同行中有良好的口碑。
设备部经理意见:
签名: 日期:
主管副总经理意见:
签名： 日期:
注：初审时，只要有一项评审为否，则不能列入合格供应商名单。
QR-014S
B类供方评价表A/0 1/2
10
有无事故发生，发生一次扣完。
10
作业是否对大厦某些部位造成不良影响或损坏，发现一处，扣2分。
5
服务态度
是否认真听取投诉，并迅速有效地处理，否，发生一次扣1分。
5
维修人员是否积极肯干，否，发现一次扣1分。
5
仪容仪表是否符合要求，否，发现一次扣1分。
5
有无迟到早退现象，发现1人.次，扣1分。
5
是否使用文明礼貌用语，否，发现1人.次，扣1分。
5
机械部分润滑情况，未润滑，发现一处扣1分。
5
绝缘老化、触点氧化情况，发现一处扣1分。
5
设备精度下降、出力下降情况，发现一处扣1分。
5
分包方原因造成设备超负荷、极轻负荷情况工作，发现一处扣2分。
5
设备是否经常出现故障，发现一次扣1分。
5
设备丧失部分功能，发现一处扣1分。
5
供方质量体系
营业执照等资质证书是否有效，过期，扣完。
5
对不合格维修是否及时进行返工、返修处理。否，每发生一次扣1分。
5
合同期满，是否及时办理有关手续，否，扣完。
5
作业情况
是否擅自停电、停水、停机，每发生一次扣1分。
5
维修现场是否有安全警示，无，发现一次扣1分。
5
有无违章作业行为，发现一次，扣完。
5
有无安全防护措施，发现一次，扣完。
5
固体、液体、气体废物是否妥善处理，发现一次扣1分。
管理处：供方：主任签名：部门经理签名：年月日
项目
内容、评分标准
应得分
管理处评分
设备部评分
备注
合同履约情况
是否按时报计划，迟报一天扣1分。
5
是否按计划进行保养，每推迟一周扣1分，每漏保养1台设备扣1分。
10
设备保养质量是否符合中海标准，一处不符和扣0.5分。
10
保养记录填写是否正确、真实、及时，发现一处错误扣0.5分。
5
作业是否对大厦某些部位造成不良影响或损坏，发现一处，扣2分。
5
QR-016S
合格供方名单A/0 1/1
单位: 年 月 日
编号
供方名称
类别
所 做 工 程 项 目
评审日期
评审结果
负责人
审核人
备注
说明：评审结果填写合格、不合格
QR-017S
工程竣工验收证明A/0 1/1
工程项目名称：年 月 日
建设单位：
5
以往业绩情况，无，不得分。
5
是否有设备管理方案，无扣完。
5
维修装备是否满足维修需求。
5
维修保养人员技术能力是否满足要求。
5
配件储备是否能满足维修需求。
5
内部检查是否健全，不健全扣一半，无扣完。
5
供方的质量标准是否低于甲方标准，发现一处扣1分。
5
服务质量是否持续改进，否，扣完。
5
合计
得分率
计权得分率