砖混结构墙体开裂的成因及防治措施
砖混结构墙体裂缝的成因与防治研究
现 纵沿 ¨¨ ¨ ¨¨ ¨ ＂一 ● 一 …… 水平裂 缝 。四是 当底 层窗 口较 宽 时 ， 长度 方 向地基 反
力 不均 匀 ， 使窗 下墙 带反 向受 弯 ， 易 使 窗 台处 墙 体产 生 将 容
竖 向裂缝 ， 一般上 宽下 窄 。 其次 ， 由于温 度变形 而产 生墙 体 裂缝 。一 是多 层砖 混 结 构 的顶层 受 季节 性气 温 和太 阳 日照 的影 响较 大 ，致 使 结 构
二 、 砌 体 结 构 裂 缝 的 防 治 砖
系， 结构损伤 的类型繁多 ， 以 ， 所 损伤 的成因也是各 种各 体 结 构 损 伤 的 成 因
１ ． 结构裂缝的加 固。鉴于墙体裂缝的成 因， 砌体 其预防工作
应 根 据 “ ” “ ” 原则 ， 设 计 和 施 工 方 面采 取 相 应措 施 。 抗 与 放 的 从
控 制 应按 照“ ” “ ” 抗 与 放 的原则 ， 根据 裂缝 发 生 的部 位 和引
发 的原 因 ， 采取 不 同的防治 措施 。 控 制裂缝应 以预防为 主 ， 以治理为辅 。预防主要从 设计和 施 工方面采取措施 ， 治理应根据 裂缝 的性 质采取 措施 。 砖砌体 结 构 的损 伤 、 失效 ， 常常不仅 是一 种 因素作 用 的结 果 ， 是多 而
对 于沉 降裂缝 的预 防 ， 根据 地 质状况 合理 进行建 筑布 应 局 、 构选 型 ， 在 适 当部位 （ 如 土质 和 荷载 变化 较 大处 ， 结 并 例 不 同结 构 类 型处 ， 旧建 筑 物结 合 处 等 ） 置 沉 降缝 ， 新 设 以避
免产 生不 均匀 沉 降 ， 即采用 “ ” 放 的方法 。同 时 ， 提高墙 体 应 的抗 剪强 度 ， 即采 用 “ ” 抗 的方法 。
砖混结构墙体裂缝原因分析防治
砖混结构墙体裂缝原因分析及防治概述砖混结构住宅体系是一种传统的住宅结构体系，该体系的墙体由粘土砖与砂浆砌筑而成。
粘土砖的特点是抗压能力强，抗拉、抗弯、抗剪能力弱。
常见的砖混结构墙体裂缝大致分两种。
一种是由于温度应力引起的墙体裂缝，另一种是因地基不均匀沉降引起的墙体裂缝。
本文通过工程实践和调查研究，总结分析砖混墙体裂缝的成因及性质，提出相应防治措施。
关键词：建筑物墙体裂缝温度裂缝斜向裂缝水平裂缝原因分析防治措施修复方法二、裂缝产生的部位及特征1、温度应力引起的裂缝温度应力引起的墙体裂缝主要发生在建筑物顶层，有时还会延伸到下一层墙体，但裂缝宽度与长度较顶层小。
裂缝一般分为斜向裂缝与水平裂缝，斜向裂缝在内外纵、横墙上均可出现，在同一道墙体上呈八字形排列，裂缝的部位不同，其起点和走向也不同。
以东、西为长向，南、北为短向。
纵墙发生的斜向裂缝，一般发生在东西山墙两端1-2间范围内，严重的可发展到房屋1/3长度范围内，且西端的裂缝较东端的裂缝长且宽；横墙发生的斜向裂缝，通常南侧的裂缝较北侧的裂缝长且宽；水平裂缝一般发生在顶层圈梁下二至三皮砖的灰缝位置，裂缝通常沿外墙顶部断续分布，两端较严重，在转角处，纵横墙水平裂缝相交形成包角裂缝(如图3.1 a﹑b﹑c﹑d)。
此外，在女儿墙的根部和平屋顶交接处也会产生水平裂缝。
2、地基不均匀沉降引起的裂缝地基不均匀沉降引起的墙体裂缝常表现为纵墙两端的斜向裂缝，这类裂缝多数通过窗口的两个对角，向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。
裂缝多发生在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小。
常常在房屋建成不久出现，数量及宽度随时间逐渐发展(图3.2 a)。
其次表现为窗间墙水平裂缝，一般在窗间墙的上下对角出现沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上（图3.2 b）。
还会表现为房屋底层窗台下竖直裂缝，一般出现在底层窗台及窗台下的墙体，上大下小（图3.2 c）三、裂缝产生的原因分析(1) 温度裂缝产生的原因构件在温度变化时变形值与温度、长度及材料种类有关，可以表示为：δ l =l（t2 － t1）(3-1)其中 l —构件长度（t2 － t1）—温度差—砌体材料的线膨胀系数混凝土构件的线膨胀系数为10×10-6/℃，而砖砌体的线胀系数= 5×10-6/℃。
砖混结构墙体裂缝成因分析及防治措施
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砖混结构墙体裂缝成因分析及防治措施
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摘
要 ： 据 多年 的设 计 和现 场施 工 经验 ， 者分析 丁砖 混 结构 墙体 开 裂原 因， 根 笔 并针 对性 的提 出 了相 应 的预 防措 施 ， 供 参考 。 仅
关键 词 ： 混 结构 ； 砖 温度 裂缝 ； 沉降 裂缝 ； 构裂缝 结 １前言 由于砖混结 构存 在结构 整体 刚度不强 、 抗 震性 能差 、 体强度 较低 、 砌 结构 自重 大 、 砂浆 和 砖石 之间的粘结力较差 、 拉 、 弯和抗剪 强度 抗 抗
则 因沉 降差而产生竖 向裂缝 。当纵 横墙交点处 ３ ２沉 降型裂缝预防措施 沉降过 大 ， 在窗 台下角形 成上宽 下窄 的竖 缝 ， 则 根据此类裂缝成 因 ， 建筑设计和施工过 在 有时还有 沿窗 台下角 的水平缝 。因为在墙体在 程 中 ， 应结合地基 基础的具体情 况 ， 以下预 做好 门窗周 围容易形成应 力集中现 象 ，故此类 裂缝 防措施 。 较低 、 延性差 、 抗侧力 性 能差等 缺点 ， 围条 般从在 门窗对 角突破 ， 图 ｌ 再外 如 ㈣所示 。 地质勘查报告要 详细 ， 结构设计 时 ， 要严格 件 的影响下 ， 结构墙体很容 易出现裂缝 ， 也是 这 ２． ．２裂缝成 因 ２ 按 照规范进行 设计。当房屋建 于土质差别较大 砖混 结构 中的难 点和 “
墙体出现裂缝的原因及主要防治措施
墙体出现裂缝的原因及主要防治措施□摘要：在砌体结构工程中，墙体裂缝这一现象普遍存在，轻者影响美观和使用，重者减少建造物的寿命，甚至造成建造物的倾覆或崩塌, 因此必须引起参建各方的高度重视。
关键词：墙体裂缝原因防治口正文：砌体结构建造是量大面广的建造结构形式，为广阔城市和农村所普遍采纳，但是砖砌体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，严峻影响建造物的整体性和使用功能，甚至危及结构安全。
砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉落产生的裂缝以及结构裂缝三类。
为此，在举行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和进展。
口近年来，砖混结构多层住所工程屡屡发生墙体裂缝。
裂缝位置走向不一。
有的裂缝由小变大，进展很快；有的裂缝，进展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力，因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。
1.经常出现的墙体裂缝种类口L1歪向裂缝。
目前绝大多数的新建房屋多为平顶建造，这类建造中的墙体裂缝大部分集中在建造物顶层纵墙的两端（普通在1〜2 开间的范围内），严峻者会进展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建造物两端大、中间小。
特殊是在建造物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现歪向裂缝。
1.2垂直裂缝。
垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝，建造剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。
口1.3水平裂缝。
在建造设计时，假如对温度变化对墙体的影响考虑不脚，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。
这种裂缝最常见的是出现在女儿墙的根部，有时发生在屋面板与女儿墙交接处, 有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处，圈梁施工采纳硬架支撑时易出现这种裂缝。
口L 4女儿墙裂缝。
采纳砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。
若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建造物的使用。
口1.5混合裂缝。
砖混结构建筑墙体裂缝产生原因及防止措施
⑤ 建 筑 物使 用 不 当 ， 意改 变 房 屋 用 途 ， 大 荷 载 ， 室 随 增 在 内 地面 堆 放 超 过 均匀 沉 降 ， 体 开 裂 。 墙
３结 构 裂 缝 ．
②合理布置建筑体型。建筑平面形状 应力求简单 、 合理 ，
纵墙拉通避免转折多变 ， 凹凸复杂 ， 建筑方 面应尽量避免高低
⑤合理安排施工顺序。 对立面高低悬殊 、 荷载变化较大的
房 屋 ， 分 期 分 阶段 组 织 施 工 。 应
４唧 泥 和 板 底 脱 空 的 处 理 ．
对 较小 裂缝 ， 及 时将 缝 隙 内的尘 土清 除 干净 ， 应
板底压 浆是 一种 有效 方法 ，填 实垫 层恢 复路 面 层、 层、 基 土基 结 构 的完 整 性 ， 减少 唧泥 以及 错 台 可
墙体开裂。
①在进行建筑基础设计前 ， 应对工程地质进行详 细勘察 ，
查 明 地 基 土 质 情 况 、 布 情 况 、 载 力 大 小 、 下 水 位 等 水 文 分 承 地 地 质条 件 ， 周 边 环境 进 行 地 质差 异考 察 后 做 全 面 分 析 ， 对 确定 合 理 的 建筑 布局 和 结 构类 型 ， 并正 确 选 用 基 础 形 式 ， 以使 上部
和农村所普遍采 用 ， 但是砖砌体 的抗拉 、 抗剪能力 比较低 ， 容
易 在 局 部 产生 裂 缝 ， 重 影 响建 筑 物 的整 体 性 和 使 用 功 能 ， 严 甚
至 危 及结 构安 全 。 混 结 构 墙 体 裂缝 主要 有 温 差裂 缝 、 基 不 砖 地 均 匀沉 降 产 生 的 裂缝 以及 结 构 裂 缝 ３类 。 为此 ， 在进 行 工 程设 计 、 工 及 使 用 时应 采 取 相 应措 施 ， 施 防止 裂 缝 的产 生 和 发展 。
砖混结构墙体裂缝的成因分析与防治措施
砖混结构墙体裂缝的成因分析与防治措施中图分类号：f407.89 文献标识码：f 文章编号：1009-914x（2012）32- 0494 -01近年来，砖混结构多层住宅楼工程屡屡发生墙体裂缝。
裂缝位置走向不一。
有的裂缝由小变大，发展很快；有的裂缝，发展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力。
因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，给住户创造一个安全可靠的生活环境，是我们工程技术人员义不容辞的责任。
一、产生裂缝的原因分析（1）基础不均匀沉降造成墙体裂缝由于地基不均匀，设计中又没有把刚度不同的地基进行调整，造成基础不均匀沉降，墙身受较大的剪力作用，主拉应力大于墙体抗拉应力，造成了砌体受主拉应力而破坏。
这种裂缝往往是由沉降较小的一边向沉降较大的一边逐渐向上发展。
（2）温度的变化造成墙体裂缝因屋面长时间受阳光幅射，其温度较墙体高出许多，在炎热的夏季，屋面温度是墙体温度的2倍左右，且在相同温度条件下，钢筋混凝土的线膨胀系数是砖砌体线膨胀系数的2倍，它使屋面变形比墙体变形大得多。
在屋面变形过程中，产生了很大的推力，作用在墙体顶端的水平推力使墙体与屋面的接触面受剪，剪力与屋盖、挑檐或女儿墙的垂直压力，构成墙体双向应力，当主拉应力大于墙体的抗拉强度时，墙体就会出现裂缝。
在建筑物的端部，垂直压应力很小，则此区域的主拉应力等于最大剪应力，一般砌体的抗拉强度最低，所以在端部容易出现斜裂缝，对于灰缝强度不良的砌体则出现水平裂缝。
（3）基础冻胀造成墙体裂缝对于寒冷地区，在设计基础埋置深度的过程中，只考虑了结构要求而忽略了基础的冻深。
基础的埋置深度小于该地区的冰冻线，造成基底地基土受冻后膨胀，给基础施加了向上的作用力，当这种作用产生的主拉应力大于墙体的抗拉应力时，导致了墙体裂缝，尤其经过多次冻融循环后，裂缝更加严重。
（4）在结构设计上存在的问题1、砖混房屋长度过长，如有的住宅，5个单元连在一起，总长度超过温度变形允许长度，按规定总长超过50m应设伸缩缝，有的房屋设计总长超过许多且漏设伸缩缝，也未采取其他措施。
砖混结构房屋墙体裂缝的成因及防治措施
１ ）空旷房屋窗问墙中部的水平裂缝 ，主要是 由于横墙间 距过大 ， 造成窗问墙高厚 比超 过允许值 致使 窗间墙刚度不足 ，
产生墙面外 的弯曲， 在弯 曲长度 的中点产生水平裂缝 。
２ ）大梁下部墙体的水平裂缝 ，大多数是由于大梁支座截 面荷载偏心距 ｅ过大 ， 在偏心荷载的作用下出现 了拉应力 ， 当 拉应力超过砖砌体 的通缝截面的弯曲抗拉强度时， 出现水平 裂
缝。 ３ ）在 墙 体 刚度 满 足的 情 况 下 ， 体受 荷 载 作 用 的 破坏 机 砌
理是墙体轴心受压或偏 心受压破 坏 当墙面两侧出现竖 向裂缝 时． 为轴心受压破 坏 ， 当墙体 一删 出现蛏 向裂缝 ， 而另一侧无裂
缝 或 为 水平 裂 缝 时 ， 为 偏 心 受 压 破坏 开裂 的 原 因 主 要是 使 则
我们通过 对砖 混结构房屋墙体裂缝 的调查研究 ， 分析了裂
缝 的现 象 ， 找出 了引 起 这 种 裂缝 的 原 因 ， 并提 出 ｒ防治 裂 缝 应 采 取 的措施 。
１ 墙体 裂缝现象及其产生原因分析 ．
１ １地 基 不均 匀沉 降 引 起 的墙体 裂 缝 ｌ ． 现 象 １ １ 地 基 不 均 匀 沉 降 容 易 产生 斜 裂 缝 、 平 裂 缝 和 竖 向 裂缝 。 水
台墙其着反 粱作用 ． 特别是较 宽大的洞 Ｉ或窗间墙承受较大的 Ｓ ｌ 集 中荷载后 ． 窗台墙 困反 向变形过大而 开裂 。严重时还会挤压 窗口． 响窗扇开启 。另 外 ， 影 基础建在冻土层上 ， 由于冻胀作用 而使窗台处发 生裂缝 ｌ２温度变化引起 的墙体裂缝
１２ １ 象 ． 现
梁的推挤作用使顶层圈梁下 ２～３皮砖 出现水平裂缝 。
砖混结构房屋墙体裂缝的成因与防治
砖混结构房屋墙体裂缝的成因与防治作者：张文娟来源：《科学与财富》2012年第11期摘要：近几年来，随着房地产业的迅猛发展，住宅的商品化和私有化已逐步深入到越来越多的普通家庭，房屋质量也愈发引起人们的重视，而房屋质量薄弱的最直观表现之一——墙体裂缝问题也越来越突出地表现出来。
本文根据笔者工程经验，分析了砖混结构房屋墙体裂缝的产生成因，提出建筑施工中应采取的必要措施和防治方法。
关键词：裂缝砖混结构地基不均匀沉降温度防治措施1、前言砖混房屋在施工及使用过程中产生裂缝后，会影响建筑物的美观，有的还会造成建筑物的渗漏等病害，对建筑物的强度、刚度、稳定性和整体性，都会有不同程度的削弱，有的砖混裂缝还会造成房屋的倒塌事故。
笔者在多年从事房屋的施工和管理工作中，所接触到的裂缝表现形式多种多样，产生的具体原因也较复杂，但经分析，归纳其基本原因，往往是基础不均匀沉降、温度变化造成的。
2、地基不均匀沉降引起的砖混结构房屋墙体裂缝（1）地基不均匀沉降引起的砖混结构房屋墙体裂缝的原因分析引起地基不均匀沉降的主要原因有：1）房屋地基土层分布不均匀，土质差别较大。
2）在房屋高差较大或荷载差异较大的情况下，未留设沉降缝。
3）新建房屋的基础位于原有房屋的基础之下，而新旧基础底面的高差与净距之间的比值大于0.5～1。
在地质较好、较均匀，且房屋的长高比不大的情况下，房屋地基不均匀沉降的差值是比较小的，一般对房屋的安全使用不会产生大的影响。
但当房屋修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时，由于土的强度低、压缩性大，房屋的绝对沉降量和相对不均匀沉降量都可能比较大。
如果房屋设计的长高比过大，整体刚度性差，而对地基又未进行加固处理，那么墙体就可能出现严重的裂缝。
此类裂缝位置多数出现在房屋下部，纵墙两端，呈对称的“八”字形。
少数可发展到2～3层；裂缝的走向为向沉降较大的方向倾斜，宽度为上部小下部大，对于其他形状的房屋，裂缝都在沉降变化剧烈处附近出现，纵墙裂缝多于横墙裂缝，当地基性质突变时，也可能在房屋顶部出现裂缝，并向下延伸，严重时可贯穿房屋全高。
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砖混结构墙体开裂的成因及防治措施【摘要】砖混结构墙体开裂的原因很多，本文阐述了几种开裂的原因及防治的几点措施。
【关键词】砖混结构；开裂；原因；防治
目前，在一般民用建筑中，砖混结构房屋因其造价相对较低，且具有较好的隔热、隔音性能，仍被广泛采用。
但其砌体强度较小，结构自重大，砂浆和砖石之间的粘结力较差，抗拉、抗弯和抗剪强度较低，砌体易于开裂。
砌体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，造成渗漏水，严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。
因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要，十分迫切。
造成砖混结构砌体开裂的原因很多，但其主要原因有两点：一是温度变化；二是地基不均匀沉降。
本文就如何防止砖混结构墙体开裂谈一些看法。
一、温度变化引起墙体开裂的原因剖析
当温度变化时，由于材料热胀冷缩，房屋各部分构件将产生各自不同的变形，引起彼此制约而产生应力。
因屋面混凝土与墙体的线膨胀系数不一致，屋面变形较大；当屋盖和墙体之间构造处理不当，会使墙体受拉，当其剪力和拉应力大于砌体的抗剪抗拉强度时，墙体便被拉裂。
这类裂缝普遍是在建筑物的（特别是那些纵向较长的）顶层两端内外纵墙上，其形态呈“八”字或“x”型，且显对称性，但有时仅一端有，轻微者仅在两端1-2个开间内出现，严重
者会发展至房屋两端1／3纵长范围内，并由顶层向下几层发展。
此类型缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋，更易发生。
温差裂缝的轻重程度与屋顶保温情况、室内外温差和施工质量有关，如砌体砂浆标号太低，在以往的设计中只考虑砌体的抗压强度，砂浆标号越到上层越低。
另外，当房屋越高，温度变化时变形越大，墙体开裂情况越严重。
二、温度变化引起墙体开裂的预防
为了防止温度变化引起墙体开裂，可根据具体情况采取下列措施：
1、适当调整温度伸缩缝间距。
设计规范《砌体结构设计规范》gb50003—2001中对有保温层或隔热层的屋楼盖规定每50米设一道伸缩缝，无保温层或隔热层的屋盖规定每40米设一道伸缩缝，这个规定是从整体结构考虑的，但对温差较大且温度变化频繁地区和严寒地区的房屋及构筑物不适用，特别对于冬天有严寒，夏天有酷暑的地区，伸缩缝的最大间距除应满足（砌体结构设计规范）
gb50003—2001中的规定外，伸缩缝的间距不宜大于30m。
2、当房屋的屋盖和楼板不在同一标高时，如错层房屋，应在错层处纵横墙相交点设置钢筋混凝土构造柱并设双道圈梁与构造柱相连，以帮助墙体抵抗拉剪应力。
3、适当加大屋面层圈梁和房屋四角构造柱的配筋和提高顶层砌体的砂浆标号。
4、当有女儿墙时，女儿墙的抗风构造柱应与楼层的构造柱上下
连通。
5、在建筑物的两端的1-2个开间内或总长1／4范围内的屋面板底设置滑动支座，让其自由伸缩。
6、做好屋面保温隔热层，这是最关键的一点。
传统的做法是设一道架空隔热板，但效果不理想，笔者建议采用种植屋面和储水屋面，或者使屋面做成太阳能集热器，把太阳能转化为电能或其他能量，这样既符合可持续发展战略，又能取得非常理想的隔热效果。
三、基础不均匀沉降引起墙体开裂的原因
剖析砖混结构房屋墙休开裂的另一个主要原因是建筑工程基础不均匀沉降引起建筑物横向不规则变形，当建筑物的主体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生应力时，便会使砖砌体的薄弱部位产生不同程度的拉应力和剪应力，当砌体的抗拉抗剪强度不足以抵抗变形应力时，墙体便会产生裂逢，基础不均匀沉降引起的裂缝一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。
当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破。
反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的倒“八”字缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝。
当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝。
当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝。
当外纵墙呈凹凸形时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。
引起基
础不均匀沉降的原因主要有如下几点：
1、房屋建于土质差别较大的地基上；
2、建筑物基础深浅不一；
3、房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度差别较大及基础处理不当造成不均匀沉降；
4、建于软弱土质上，如在淤泥、淤泥质土、杂填土上，即使上部结构均匀，但由于压缩模量较小，强度较低，变形较大，因荷载差异也会引起不均匀沉降；
5、建筑物平面形状复杂，立面变化过大，长度过大等，也会产生不均匀沉降。
四、基础不均匀沉降引起的裂缝预防
根据以上原因，在建筑设计和施工过程中，应结合地基基础的具体情况，做好以下预防措施：
1、当房屋建于土质差别较大的地基上，或房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度、地基基础的处理方法等有显著差别时，应在差异部位设置沉降缝，将其划分成刚度较好、长度变化较小的几个单元，可以减少因基础不均匀沉降在样体内引起的应力，避免墙体裂缝。
规范规定《建筑地基基础没汁规范》gb50007—2002的沉降缝宽度一般应大于5厘米，为避免上部结构在地基沉降后相互顶撞，房屋较高时应加宽，最大可达12厘米以上。
2、加强门窗洞口外的刚度，将门窗洞口上的钢筋混凝土过梁与内墙钢筋连接起来，形成一个连续过梁，以增强房屋整体刚度。
3、尽量避免用软弱土层做持力层，若无法避免，可调控上部结构刚度，或采用筏式基础，以减少建筑的沉降。
4、房屋的纵墙宜贯通，横墙的间距不宜过大，一般小于建筑宽度的1.5倍左右。
5、对于地基持力层不均匀的建筑物，应根据实际情况，将局部基础适当加深或加宽，或局部设计成板带基础，降低基底应力，尽量达到地基均匀沉降。
6、在施工过程中应尽量避免对地基土的扰动，做好排水处理，完工后建筑物四周做好散水坡及排水地沟，避免地表水浸泡基础而引起局部下沉。
7、设计时严格按规范设置构造柱和圈梁，必要时可增加圈梁道数，以增加上部结构的刚度，当建筑物屋层较高且大时，在窗顶增设一道圈梁，效果更好。
五、结束语
总之，在房屋建设中，除施工时严格按设计和规范操作外，设计人员还应根据建筑物的特点、当地的地质条件和气候特征等做好设计工作，严把设计关，就一定能够降低和防止砖混结构墙体开裂的现象发生。