世联外立面专题研究
房地产户型的外立面设计与建筑美学
房地产户型的外立面设计与建筑美学房地产的户型设计是一个关乎居住质量和生活品味的重要因素。
户型的外立面设计不仅决定了建筑的外观形象，更是体现了建筑美学的重要表现形式。
本文将探讨房地产户型的外立面设计与建筑美学的关系，并分析其中的要素和技巧。
一、外立面设计对建筑美学的影响1.1 建筑形式与尺度：各种户型的外立面设计需要根据建筑的整体形式和尺度进行规划。
高层建筑可以采用玻璃幕墙等现代化的设计手法，而低层建筑则可以运用石材、木材等传统材料，以融入自然环境中。
1.2 空间与比例：户型的外立面设计需要考虑到建筑的整体空间布局和比例关系。
合理的外立面设计可以使建筑看起来更加和谐、统一，给人以舒适和美感。
1.3 纹理与材质：外立面设计的纹理与材质选择直接影响建筑的触感和观感。
采用砖、石等材质可以增加建筑的质感，而运用拼贴、雕刻等技法则能为建筑增添艺术气息。
二、房地产户型的外立面设计要素2.1 色彩搭配：外立面设计的色彩搭配要与整体环境相协调。
在城市中，大多数建筑采用灰色或浅色系作为基调，以与周围的建筑相协调。
同时，色彩还能体现建筑所代表的氛围和风格，例如现代风格常使用简洁明快的色彩，而传统风格则注重柔和温暖的色彩。
2.2 点缀与装饰：通过点缀和装饰元素可以为外立面设计增添趣味和个性。
例如，可在外立面设计中增加壁画、雕塑、窗棂等元素，以突出建筑的特色和风格。
2.3 灯光与照明：灯光与照明是外立面设计的重要组成部分，它能够改变建筑的外观效果和夜间氛围。
科学合理的灯光设计可以突出建筑的线条和形式，也能够提升建筑的视觉效果和品质。
三、建筑美学在外立面设计中的运用技巧3.1 建筑比例的运用：建筑比例是设计中最基本的原则之一。
通过运用适当的比例关系，能够使建筑看起来更加和谐、美观。
在外立面设计中，可以利用立面的垂直和水平分割线，来打破建筑的单调性，增加层次感。
3.2 空间的变化设计：通过灰空间的变化设计，可以使建筑外立面看起来更加有趣和富有层次感。
高层住宅外立面公建化设计探究——以中交汇通横琴广场项目为例
图1 整体立面效果图对建筑外轮廓进行规律化设计在公建化外立面的构建过程中，其外轮廓需要拥有更加规整的现实特性，由此在进行户型设计过程中，会对深凹槽的采光方式予以舍弃，使得各房间通风采光得到充分的改善，以此使居民的综合居住舒适率得以提高。
中交汇通横琴项目以小户型为主，外轮廓存在较多采光凹槽，公建化立面设计难度较大。
在满足实际使用功能的前提下，以现代化风格的建筑装饰构件将外轮廓尽量规整化，对通风采光凹槽予以弱化；通过弧形阳台设计打造水平流动的立面线条，契合滨海建筑的地域特点。
图2 平面轮廓分析图建筑与装饰2021年6月下图3 现场照片对住宅公建化外立面设计的反思由于我国住宅工业化在里面设计的综合研究工作起步相对较晚，因此，其在发展中所具有的成熟性相对较低，在构建过程中，仍然存在一定程度的现实问题有待于进一步解决。
首先，住宅建筑公建化外立面在具体的构建过程中，其公建化风格虽然能够与传统统的古典建筑风格以及欧式风格进行有效的区别，但同样无法对当地所拥有的文化延续需求予以充分的满足。
而对于部分对传统文化又有高度保护性的区域而言，对公建化利用风格予以应用所具有的适用性相对较低。
第二，与传统住宅建筑相比较，整体公建化立面在构建过程中会拥有更为硬朗的风格，由此会使居民对于居住建筑所存在的识别性得以降低，会4 结束语目前，高层住宅建筑公建化外立面设计已经成为时代发展下各地产公司及政府所追求的创新型设计观念，在具体的应用过程中，需要充分对地方特色进行深入挖掘，对当地所有的历史与区域文化予以尊重。
在对当前城市文化予以满足的前提之下，应用各类公共建筑设计手法，使具有高度特色性的设计元素能够与住宅建筑的立面设计相融合，以此提升整体城市公建化建筑设计所具有的创新性特点。
同时在应用过程中，需要对更具创新型的材料进行应用，使整体建筑所具有的绿色住宅特征得以体现，虽然在公建化外立面设计过程中，仍然存在一定程度问题有待解决，但技术的创新以及思想观念的转变，会使得整体。
建筑外立面方案分析报告
建筑外立面方案分析报告建筑外立面方案分析报告一、引言本报告旨在对某建筑外立面方案进行全面分析，从设计理念、材料选择、形式表达等方面进行评估和总结，并提出进一步改进的建议。
二、方案介绍方案A是一座现代风格的建筑立面设计。
设计师选用了玻璃幕墙作为主要材料，结合了不同形状和大小的阳台和窗户，以及独特的外墙饰面，打造出一个富有层次感和现代感的立面。
三、设计理念评估方案A的设计理念是——通过充分利用玻璃幕墙和设备与周边环境的融合，打造一个开放、透明的空间，增强建筑与环境的和谐关系。
这一理念与现代建筑的追求相吻合，能够在城市中起到引领、亮点的作用。
四、材料选择评估1. 玻璃幕墙：玻璃幕墙作为主要材料，具有高透明度和耐候性，能够最大限度地让自然光线透入室内，并提供良好的视觉效果。
然而，考虑到能源消耗和维护成本，需要选择高性能隔热和节能玻璃，并加强对太阳辐射和热损失的控制。
2. 外墙饰面：外墙饰面以独特的形式和纹理，增加了立面的丰富性和视觉效果。
然而，需要注意选材的耐候性和维护成本，确保长期保持良好的外观质量。
五、形式表达评估1. 阳台和窗户设计：方案A中的阳台和窗户采用了多样化的形状和大小，增加了立面的层次感，同时也为住户提供了更多的采光和视野。
然而，需要注意阳台和窗户的布局与比例，确保整体的协调性和功能性。
2. 立面比例和比重：方案A中，建筑的立面比例和比重相对平衡，给人一种稳定和立体的感觉。
然而，在不同角度和尺度观察时，建筑的立面比例和比重仍然可以进一步优化，使整个建筑更加和谐和凝练。
六、进一步改进建议1. 材料选择：进一步研究和选择高性能隔热和节能玻璃，降低能源消耗；同时，寻找更加耐候性和低维护成本的外墙饰面材料。
2. 形式表达：优化阳台和窗户的布局与比例，提高功能性和协调性；通过调整立面比例和比重，增强整体的和谐感和稳定感。
七、结论方案A的建筑外立面设计整体表现良好，符合现代建筑的风格和理念。
然而，在材料选择和形式表达方面仍然有待改进和优化。
外立面改造可行性研究报告
外立面改造可行性研究报告一、研究背景随着城市建设的不断发展和现代化，许多建筑物的外立面已经逐渐老化和不适应现代时尚的审美需求。
外立面是建筑的外观，直接关系到建筑的形象，对整个城市的美观度和市民的居住感受都有很大的影响。
因此，对建筑的外立面进行改造已经成为一种趋势。
本次报告旨在对外立面改造的可行性进行研究，分析影响外立面改造的因素，提出改造方案，并对改造后的效果进行评估，为建筑的外立面改造提供理论支持和实践参考。
二、研究内容1. 影响外立面改造的因素分析外立面改造的可行性需要综合考虑多方面的因素，包括但不限于建筑材料、建筑结构、城市规划、土地利用等。
本次研究将对这些因素进行分析，探讨其对外立面改造的影响。
2. 外立面改造的设计方案根据影响因素的分析结果，本次研究将提出具体的外立面改造设计方案，包括建筑材料的选择、建筑结构的调整、外立面的风格和色彩设计等。
3. 外立面改造后的效果评估改造后的外立面将影响到建筑的形象、城市的风貌和市民的居住感受，本次研究将对这些效果进行评估，包括形象的美观度、城市的整体风貌和市民的居住满意度。
三、研究方法1. 实地调研对现有的建筑外立面进行实地调研，了解其材料和结构的情况，以及周边环境和城市规划的情况。
2. 文献综述对国内外关于外立面改造的相关文献进行综述，了解外立面改造的理论与实践经验。
3. 专家访谈邀请建筑设计师、城市规划师、市民代表等多方面的专家进行访谈，了解他们对外立面改造的意见和建议。
4. 数据分析对调研和访谈收集的数据进行分析，提炼出影响外立面改造的因素，并提出相应的设计方案和评估指标。
四、研究结果1. 影响外立面改造的重要因素经过调查和分析，我们发现外立面改造的可行性受到建筑材料、建筑结构、城市规划和市民需求等因素的影响。
其中，建筑材料和建筑结构是决定外立面改造成本和难度的关键因素，而城市规划和市民需求则是影响外立面改造效果的重要因素。
2. 外立面改造的设计方案根据以上的影响因素，我们提出了一系列的外立面改造设计方案，包括使用新型建筑材料、优化建筑结构、重塑外立面风格等。
世联绿城系产品整体风格P陈应庚欧式建筑别墅公寓精致园林优质课件专业知识讲座
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玫瑰系
别 墅
桃花系
青竹系
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青竹系——绿城的高尔夫别墅项目，依托高尔夫球场
与山湖自然景观打造的山湖豪宅
整体定位：顶级独栋别墅；
选址条件：城市郊区高尔 夫资源大规模地块；
不同风格建筑混搭，运用意大利平顶、红色窗、罗马经典 半圆、西班牙马蹄形拱券、法式坡屋顶等元素共同营造
构件搭配，错落、凹凸变化，整体风格清新典雅
建筑外立面丰富多样，整体风格清新典雅
八角窗与凸角墙体Leabharlann 经典欧陆风格的“三段式”立面
四坡顶与丰富的屋顶构件
老虎窗与威卢克斯窗
青灰、赭红的清水砖墙面
页岩、片石饰面及局部喷涂
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公寓
桂花系 百合系
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物业类型：洋房、小高层；
市场实现度：销售良好， 初期实现与市区同等的价 格，后期价格高于市内；
小桥、流水、垂柳，曲径通幽
通过围合形成若干内院空间
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公寓
桂花系 百合系
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合肥桂花园建筑采用经典的欧陆风格外立面与细致的
百合系——市区内与城市气质相呼应的高档高层，追
求典雅、稳重、大气的古典主义或ARTDECO风格
整体定位：与城市气质相 呼应的高档高层居住区；
人车分流，构建中心花园
选址条件：城市市区内中 小规模地块；
风格营造：追求典雅、稳 重、大气的古典主义或 ARTDECO风格；
北京二环至三环办公写字楼立项建筑物外立面调研报告(30)页
中 国 电 信 大 厦
外 立 面 为 玻 璃 幕
局 部 为 米 色 石 材
东单、国贸商务 区 IFC大厦
SK大厦
外 墙 为 玻 璃 幕
注：两建筑物局部区域为石材
东单、国贸商务 区
国 际 大 厦
外 立 面 咖 啡 色 石 材
局部为褐色花岗岩
金 地 中 心 大 厦
外 立 面 为 玻 璃 幕 局部为米黄色石材
东单、国贸商务 区
世贸大厦 银泰中心大厦
外 立 面 为 深 褐 色 涂 料
双子座
外 立 面 为 玻 璃 幕
局部为米色石材
东单、国贸商务 区
中 服 大 厦
底 部 为 灰 色 石 材
外 立 面 为 玻 璃 幕
南 洋 商 业 银 行
外 立 面 局 部 为 咖 啡 色 石 材
局部为玻璃幕墙
东单、国贸商务 区
第二部分 高档住宅外立面
住宅常用外立面材料外墙涂料与外墙面砖的性能比较
朱雀门小区
外立面为深灰色弹性涂料
小结
住宅外立面多采用面砖，涂料，底层会配合石材，以提升项目品质和档 次。 目前，面砖在高层建筑中应用逐渐减少，主要由于面砖脱落会造成人员 伤亡事故，有些城市已经明令禁止在高层建筑中使用面砖。 涂料的种类繁多，色彩齐全，性能也经过创新可以满足不同要求。目前 的厚质涂料可以达到仿石、仿金属等不同效果，性能上也符合耐久性、 耐候性、自洁性等技术指标，并且具有经济，施工简便，速度快等优点。
二环至三环知名建筑外立面调研报告
第一部分
办公立项建筑外立面
办公立项建筑外立面多为石材、幕墙、高级涂料的混合，一方面配合外 立面简洁，挺拔、时尚的特色；另一方面体现建筑的品质感、稳重感， 彰显建筑物大气，干练的风格。 优点：体现建筑特色，外立面的耐久性、耐候性、建筑质感等性能更良 好，时间更持久。 缺点：造价高、施工工艺复杂、施工周期长、对作业面的要求高等.
世联沿街商业典型案例分析
世联沿街商业典型案例分析院街商业典型案例分析北京苹果街东莞万科·运河东1号[关键词]关键词]商业[案例简介]案例简介]通过北京、东莞两个典型案例的介绍，分析了院街商业的特点院街商业的定义及特点所谓院街，就是通过建筑的曲折错落，所谓院街，就是通过建筑的曲折错落，形成多节点的线性空间，延长营业面，增加商铺的临街性，空间，延长营业面，增加商铺的临街性，建筑形式上通过局部的建筑合围成单个院落，以主街、次街、局部的建筑合围成单个院落，以主街、次街、支巷等将单个院落串联起来，形成院街。
个院落串联起来，形成院街。
普通社区商业笔直的街道尺度单一的街道形式单一的铺子所有铺子都朝一条街开门为买东西才来逛街v院街商业曲折但不迂回的街道、极具趣味性宽窄尺度不一的街和巷子不同空间组合的铺子街区多样化、铺铺临街建筑与景观相融，体验式休闲购物院街案例1院街案例1北京苹果社区——充分挖掘商业价值，增加充分挖掘商业价值，北京苹果社区充分挖掘商业价值沿街面，形成错落街区，沿街面，形成错落街区，使内外街融为一体百子湾路项目本身只有一面临街，通过苹果街的打造，将商业氛围引入社区内部，一方面确保底商可以铺铺临街，另一方面围合形成局部的商业氛围，提升商业街的商业价值。
百子湾路苹果街苹果街长500米苹果街长500米，由底商商业街和二十二500院街围合而成底商商业街二十二院街底商商业街，约1.2万平米，由公寓首层、二层底商商铺组成，共有商铺60余个。
二十二院街，独立的院落商街，2-3层低层人文院落建筑，地上2万多平米，地下1.9万平米。
特点一：造街。
通过在主街上支出支巷，特点一：造街。
通过在主街上支出支巷，造出更多的街，让更多的铺子临“造出更多的街，让更多的铺子临“街”这些院落集中在一条主街上，这些院落集中在一条主街上，衍生出许多支巷，再通过外墙的曲折，出许多支巷，再通过外墙的曲折，将相对独立的外院串连起来，相对独立的外院串连起来，又通过合理的交通组织实现商业人流的有效引入。
建筑外立面可行性研究报告
建筑外立面可行性研究报告一、研究背景建筑外立面是建筑的外部表面，是建筑的重要组成部分，不仅是建筑的外观展示，还承担着隔热、通风、遮阳等功能。
随着建筑设计理念的更新和技术的发展，建筑外立面的设计越来越受到重视。
在建筑节能、环保和美观方面，建筑外立面的设计具有重要意义。
因此，对建筑外立面的可行性进行深入研究，对于提高建筑的品质和价值具有重要意义。
二、研究目的本次研究的目的是通过对建筑外立面的可行性进行系统研究，分析建筑外立面设计的现状和存在的问题，探讨如何提高建筑外立面设计的品质和效果，为建筑外立面设计提供可行的解决方案和建议。
三、研究内容1.建筑外立面设计的现状分析2.建筑外立面设计的影响因素分析3.建筑外立面设计的可行性分析4.建筑外立面设计的发展趋势分析四、研究方法本次研究采用了文献资料法、实地调研法和专家咨询法等多种研究方法，通过调研分析建筑外立面设计的现状和发展趋势，为建筑外立面设计的可行性提供科学的依据。
五、研究结果1.建筑外立面设计的现状分析建筑外立面设计现状存在以下问题：一是过度商业化，外立面设计缺乏独特性和创新性；二是缺乏环保意识，外立面材料的选择和施工过程存在环境污染问题；三是设计与施工之间的脱节，导致外立面效果与设计意图不符。
因此，需要提高建筑外立面设计的品质和效果，引导外立面设计朝着绿色、环保和创新的方向发展。
2.建筑外立面设计的影响因素分析建筑外立面设计的影响因素主要包括建筑功能需求、气候环境、材料资源、设计理念等多个方面。
这些因素相互影响，决定了建筑外立面的设计方向和效果。
针对不同的建筑类型和用途，需要在设计过程中综合考虑各种因素，使外立面设计更加符合实际需求。
3.建筑外立面设计的可行性分析建筑外立面设计的可行性主要包括技术可行性和经济可行性两个方面。
在技术方面，需要选择适合的外立面材料和施工工艺，确保外立面设计的实施顺利进行；在经济方面，需要对外立面设计的成本和收益进行综合评估，确保外立面设计的投资效益。
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虚实结合
大而平的屋顶错落排布，丰富天际线，顶部立面采用虚实结合的手法，
通过玻璃材质提升屋顶高度，增加整体挺拔感。
色调借鉴关键点：
以米黄色为基调，顶部和底部应用褐色、和桃色等深色系作为配色，墙 面突出的线条可与玻璃材质形成颜色的点缀。
瓦屋顶 石材细节处理 门柱转角设计
独栋立面：
全石材设计， 通过门、窗、 柱、栏及角 多处材质的 变化和精细 雕琢强化建 筑整体的品 质感。通过 突出的大窗 台突出横向 线条。
墙面花纹 窗框线条设计 墙面转角设计
墙面和门柱转角过渡性的设计，增加柔和感和亲近性
【市场现状——别墅】中海·百贤府
纯别墅社区，融 合汉唐建筑风格与欧 式新古典主义建筑手 法，采用紫铜平屋顶， 优质石材拼接立面， 多处细节使用了精致 的雕刻及简约的元素， 凸显横纵线条的同时 通过符号语言彰显建 筑的高贵与奢华。
集合住宅打造要点： 以远人尺度为核心，通过线条打造立面的挺拔感，屋顶的错落营造丰 富天际线； 涂料的选择既要凸显高端品质，同时保证与洋房风格的协调性；
【低密产品意向建议】通过高品质石材及立面修饰物的精雕细琢来凸显项目
的品质感，应用雕刻等中式符号元素展示高贵内敛的艺术生活气息
风格借鉴关键点：
坡瓦大屋顶设计，体现秦汉风格，突出屋
洋房效果图 洋房底部石材、中段涂料，顶部 高低错落的平顶丰富了横线的线 条感。但整体略偏现代风格。
高层效果图 高层底部近人立面采用具有品质感的石 材，其余采用整体感强的涂料，基本色 选用褐色，顶部架空，增强挺拔感。
近人尺度上精细的雕琢
通过突出的石材部分，强化横向线条感， 材质上将石材、涂料、金属 并增加对石材的细节处理，提升美感。 相结合。
抬高屋顶
材质借鉴关键点：
底部——客户视觉直视 范围内，石材运用彰显项 目品质感； 中部——考虑成本，选 用整体感较强的仿真涂料； 屋顶——琉璃、金属材 质运用，提升项目昭示性 和形象感。
曲江香都立面效果图
双层门斗
各类材质参考价格
【参考价格】石材
国产大理石价格相对低廉，价格为300-400元/平米，而进口大理石价格则要高很多。大理石 外立面不仅原材料价格高昂，施工工艺也十分复杂。具体可分为干挂与湿挂，湿挂的施工成本在 60元/平方米左右，干挂则在100元平方米以上。
材质借鉴关键点：
双拼别墅全石材立面，叠加别墅采用石材
和高级涂料拼接立面，形成内部多元化及差
异化 木质装饰，点缀出秦汉风。
【中高层产品意向建议】三段式手法，以涂料作为外立面的主要材料，底部
应用品质感强的石材，顶部利用屋顶造型的打造提升整体挺拔感
石鼓天玺台立面效果图 出挑的阳台
风格借鉴关键点：三段式设计
别墅打造要点：
注重近人尺度立面精细化的雕琢，简单却包涵文化底蕴，凸显品质感； 选用石材做立面，石材的选择既要体现质朴的气息又彰显高贵与庄严。
洋房打造要点：
关注近人尺度立面精细化的雕琢，线条与点缀完美结合凸显建筑美感；
石材与仿真涂料结合使用，注重颜色的搭配与元素的应用，与别墅产 品相融合，并塑造整体形象；
抬 高 的 屋 顶
新亚洲风格特点四：
——强调水平线条
出 挑 挑 板
新亚洲风格较多 地应用于低密产品。 而在别墅这类小体量 建筑当中横向水平线 条成为一个重要元素 被重点刻画，多体现 在屋顶、窗、墙体的 设计上。
而在高层当中出 挑的阳台、花园以及 一些水平方向的构件 与竖向的实的体量相 对比。
遮 阳 构 件
外立面专题
·新亚洲风格介绍 ·西安市场案例分析 ·对本案立面建议
【市场现状——别墅】达观天下
东情西韵 精髓传世
纯别墅社区，采用褐色坡瓦屋顶，通过 突出的屋檐以及屋顶的错落层叠排布使横向 线条得到拉伸和凸显。选用极具品质感的石 材和高级涂料相结合，并附有线条及花纹等 墙面装饰，以西方简约设计手法、传达东方 人骨子里那种含蓄、和谐宁静情怀，体现中 国情结的同时凸显品质感。
【市场现状——别墅】达观天下采用两种形式的立面设计，分别通过材质的选 取和近人尺度的细节雕琢形成内部风格差异化，尽显新亚洲风格的品质与高端 印象
联排立面：
上部分选用 仿真涂料， 下部分选用 高级石材， 颜色更丰富， 凸显品质感 和尊贵感。 高低错落的 平层屋顶， 强化横线线 条感。 近人尺度上的精细雕琢
云纹
檐，增强横线线条感； 形象上通过高品质材质的使用，展现高贵 气质； 应用中式镂空、云纹、线条等经典元素 符号提升项目品质感以及文化底蕴。
也可应用集团logo形成本项目特有 的石雕：
墙面以米黄色为主色调，以褐色系作为配
色，可应用于顶、门、窗、栏等结构中。
坡屋顶
145亩
38万平方米 2.97 洋房、高层 高层84-120㎡，洋房150-188㎡ 洋房0.9-1.2万元/㎡；高层8500万元/㎡ 售楼部实景图
【市场现状——洋房、高层】曲江香都主要采用涂料加底部石材的外立面， 塑造高层挺拔感
售楼部实景图 售楼部多层大而平的屋顶设计， 增强横向线条感，玻璃围墙，近 人尺度立面多用石材及金属等品 质感强的材质，附有精细雕刻。
四联排实景图 顶 紫铜大屋檐：凡尔 赛宫御用铜材，非 豪门望族无法企及。 平层大屋顶，突出 横线线条。
窗
外立面选用2种石材，远观简单大气，近观精致细腻， 品质感强，以其内敛的手法阐述新亚洲建议风格的精髓， 散发文化底蕴的同时彰显其低调的奢华。 墙 1
窗楹：有技 艺高超工匠 精雕细琢， 造型精美， 做工别致， 多用于古代 书斋。
中式的庭院空间、轻快的中式木格栅，体现中式的雍
容而内敛；
日式的精巧造型、斜坡顶等元素，体现日式对极简的
崇尚；
泰式的休闲露台、原生态材质，体现东南亚风情万种
的浓烈氛围；
再与现代别墅的时尚简约融为一体，几种风格水乳交
融，那些许热带、些许自然、些许中式，又些许异域的 感觉。
3
【全国市场典型案例1】星河丹堤（深圳）别墅产品采用石材、木材及涂料 相结合作为外立面，通过平屋顶、大面积玻璃窗、半围合空间等表现手法体 现中西结合的新亚洲风格
突出的平屋顶
木材
大面积玻璃窗
星河丹堤.新亚洲风格
石材
【全国市场典型案例2】万科·悦府（重庆）以褐色面砖为主色调，辅以米 黄色石材搭配，沿袭平屋顶、大面积玻璃窗的设置，体现庄严和品质
褐色
大面积玻璃窗
突出的平屋顶
东西侧条窗
石材
【全国市场典型案例3】金碧湖畔（北京）主要应用石材、涂料、玻璃等材质， 褐色系门窗作为色彩搭配，打造质朴而不失尊贵的形象
核桃色系列
褐色系列
新亚洲风格特点二：
——材质选择
传 统 材 料
传统的建筑材料与 现代的建筑材料混合搭 配使用，在心里感受上 既给予了人们质朴、亲 切的感受，又结合了现 代建筑洁净简单的特点。
现 代 材 料
新亚洲风格特点三：
——虚实对比的手法 新亚洲设计风格 建筑在建筑中强调面 的作用。通过实体的 面与虚的玻璃围合成 空间。
【市场现状——洋房、高层】曲江香都
曲江香都产品底部应用石材，打造 近人尺度的品质感，中段应用褐色系涂 料，顶部拔高屋顶，增强远观的整齐与 挺拔感。
整体效果图 项目 开发商 地址 曲江香都 西安天地源曲江房地产开发有限公司 曲江南三环与曲池东路十字路口西南角 售楼部实景图
占地面积
建筑面积 容积率 产品类型 面积区间 价格
小高层效果图
项目
开发商 地址
石鼓天玺台
陕西聚旺伟业 渭滨宝鸡高新零路西侧
占地面积
建筑面积 容积率 产品类型 面积区间
276亩
52万平方米 2.84 （11层）小高层、高层 116-225㎡
价格
5500-6000元/㎡；
【市场现状——小高层、高层】（宝鸡）石鼓·天玺台采用涂料加局部石材 作为外立面，着重顶部、底部的形象打造，注重细节处理
坡瓦屋顶 突出的屋檐
褐色
“西方的手法，东方的文化”金碧湖畔亚洲别墅追求别墅生活的本义， 采用大面积玻璃窗、条窗设计，注重环境、建筑及人的交流和融合，摈 弃复杂的符号性装饰，以内庭院为设计主线；同时院墙、入口的隆重和 空间配臵的长幼有序，融合了东方人的居住理念，注重私密感。 石材 条窗
石材
注重与水的结合
褐色平屋顶，高低错 落，强调挺拔感和天 际线的美感打造。 屋顶墙面采用中式镂 空、雕刻以及虚（玻 璃）实结合的设计彰 显文化底蕴和建筑美 感。
顶部及楼层之间突出线条设计， 起到横向拉伸的作用，突出横 向线条感。
西安市场新亚洲主义建筑风格小结
设计特点：立面着重对窗与屋顶的造型处理，通过行云流水般的线 条，张弛有度的点缀、复古的中式镂空以及韩式的精雕细琢强化细 节的品质感与高端印象。
【参考价格】涂料、面砖及其他
常用品牌 涂 料 加拿大MITON(密顿)、立邦、英国ICI、多乐士、新加坡极环涂装 饰、英国亚士漆、上海式玛卡龙、上海申真阿里佳、大师、北京 红狮等 国产涂料价格约30--50元/平米，进口涂料要比国内涂料贵20%-50%。市场主流的涂料施工成本在10元至20元每平方米 外墙釉面砖、外墙瓷砖、外墙亚光砖、外墙印花砖、外墙仿石砖 、外墙仿古砖、劈开砖等
【全国市场典型案例4】万科·公望（杭州）大量使用石材、木材等原生态 材质，增加简单而精致的雕琢，注重建筑与自然的融合，塑造品质豪宅形象
木材
注重水的使用 坡瓦屋顶
雕琢 石材
新亚洲风格特点一：
——色系搭配 新亚洲设计风格建 筑常常选用保持自然材质 的原色调，大多为褐色、 核桃色等深色系，在视觉 上给人以质朴的气息。 通常还会选用杏色 等浅色系与之搭配。