土建工程预算算量教程
2021年土建工程量计算步骤及常见问题

土建工程量计算步骤及常见问题计算土建工程量,采用广联达钢筋算量GGJ2013软件、土建图形算量GCL2013软件为主,CAD软件测量为辅的方法完成。
一广联达钢筋算量GGJ2013软件计算方法广联达钢筋算量GGJ2013软件钢筋计算过程分为以下五个部分:熟悉图纸—新建工程—绘图输入—单构件输入—汇总计算一、熟悉图纸在计算工程量前,首先要对图纸进行充分的熟悉,了解工程的基本信息,如用途、结构形式、层高、层数等,对图纸各构件标准层的划分进行了解,如墙(柱)、梁、板;以便于在工作过程中做到心中有数,控制时间节点。
二、新建工程打开广联达钢筋算量GGJ2013软件,点击新建向导,依据图纸结构设计总说明填写工程信息,其中,结构类型、设防烈度、檐高决定建筑的抗震等级,抗震等级影响钢筋的搭接和锚固的数值,从而会影响最终钢筋量的计算,因此需要根据实际工程的情况进行输入;三、绘图输入这是计算过程中最关键也是耗时最长的一部分,需要在软件中根据图纸上的钢筋信息设置所要计算的构件属性,然后在各楼层按照先纵向构件(柱、剪力墙)后水平构件(梁、板)的顺序逐一绘制,最后利用软件的“汇总计算”功能,提取所设置的钢筋信息,得到所要计算的构件钢筋量。
绘图输入主要有手动布置和CAD导图两种方法,手动布置是根据图纸构件信息一一定义构件属性,再按照图纸一一绘制,从而提取钢筋量,汇总计算出结果;而CAD导图要求必须有电子版CAD图纸,原理是通过识别所导入图纸的标注信息来定义构件属性,再通过识别构件自动绘制,提取钢筋信息计算钢筋量,但往往拿到的CAD图纸达不到算量软件所能识别的要求,也就是说有很多软件识别不了的信息。
基于本工程的特点,我将CAD导图算量和手动布置结合起来,导图为主手动为辅,在CAD导图算量识别不了或者识别不准确的时候采用手动布置,这样既保留了CAD导图定位准确、快捷的优点,又利用手动布置保证了图纸钢筋信息的完整性。
绘图输入主要分为以下几个步骤:导入图纸—设置楼层—识别轴网—识别(墙)柱—识别梁—识别板—识别板受力筋—识别负筋以下以4层绘图输入为例:1、导入图纸因为所布置构件是要在CAD图纸中识别信息的,所以必须将整个工程所有要用到的CAD结构图纸全部导入算量软件中来,在视图菜单中找到模块导航栏,点击绘图输入下的CAD识别按钮,点击添加图纸,选择所要导入的图纸,点击打开就导入进来了。
土建预算手算公式方案

土建预算手算公式方案土建预算是对土地开发、建筑工程和市政工程等项目进行成本核算和预测的重要工作之一、手算公式方案是在没有借助计算机等高科技设备的情况下,通过人工计算和分析,得出项目预算的一种方法。
下面将详细介绍土建预算手算公式方案。
首先,土建预算手算公式方案需要明确预算的范围和内容。
一般来说,它包括以下几个方面:工程量的计算、单位工程造价的计算、综合单价的计算以及总造价的计算。
1.工程量的计算:工程量是土建预算的基础,也是最为关键的一个环节。
通过对相关资料、图纸和实地勘察等的综合分析,确定工程项目的具体工程量。
这一环节需要做到准确无误,因为工程量的计算结果直接影响到后续阶段的计算。
2.单位工程造价的计算:单位工程造价是指单位工程的建设成本,通常以元/平方米、元/立方米等单位来表示。
它包括直接费用和间接费用两部分,直接费用包括人工费、材料费、设备费等,间接费用包括管理费、利润、税金等。
通过对每个单位工程的具体情况进行分析和计算,得出单位工程造价。
3.综合单价的计算:综合单价是指单位工程造价除以单位工程的工程量得出的值。
它是一个重要的参考指标,可以用于比较不同单位工程的造价水平。
通过对各单位工程的单位工程造价和工程量进行分析和计算,得出综合单价。
4.总造价的计算:总造价是指工程项目的全部建设成本,它是由各个单位工程的综合单价和工程量来决定的。
通过对每个单位工程的综合单价和工程量进行乘法运算,得出每个单位工程的造价;然后将各个单位工程的造价累加起来,得出总造价。
以上就是土建预算手算公式方案的一般步骤和计算方法。
在实际应用中,还需要根据不同项目的具体情况和需求,进行相应的调整和改进。
同时,在计算过程中需要注意数据的准确性和完整性,避免出现错误。
此外,对于复杂的预算项目,可以采用分部分项法、定额计价法等专业的预算方法来进行计算。
总之,土建预算手算公式方案是一种传统的预算计算方法,它可以帮助项目相关人员快速、准确地了解工程项目的成本,为决策提供参考依据。
土建工程量计算的方法

土建工程量计算的方法土建工程量计算的方法造价工程师考试在即,下面店铺整理了土建工程量计算的方法,希望对大家有帮助!1、按施工顺序计算按施工先后顺序依次计算工程量,即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。
2、按定额顺序计算按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额的第一分部第一项开始,对照施工图纸,凡遇定额所列项目,在施工图中有的,就按该分部工程量计算规则算出工程量。
凡遇定额所列项目,在施工图中没有,就忽略,继续看下一个项目,若遇到有的项目,其计算数据与其它分部的项目数据有关,则先将项目列出,其工程量待有关项目工程量计算完成后,再进行计算。
例如:计算墙体砌筑,该项目在定额的第四分部,而墙体砌筑工程量为:(墙身长度×高度-门窗洞口面积)×墙厚-嵌入墙内混凝土及钢筋混凝土构件所占体积+垛、附墙烟道等体积。
这时可先将墙体砌筑项目列出,工程量计算可暂放缓一步,待第五分部混凝土及钢筋混凝土工程及第六分部门窗工程等工程量计算完毕后,再利用该计算数据补算出墙体砌筑工程量。
这种按定额编排计算工程量顺序的方法,对初学者可以有效地防止漏算重算现象。
3、按图纸拟定一个顺序依次计算(1)按顺时针方向计算从平面图左上角开始,按顺时针方向依次计算。
外墙从左上角开始,依箭头所指示的次序计算,绕一周后又回到左上角。
此方法适用于外墙、外墙基础、外墙挖地槽、楼地面、天棚、室内装饰等工程量的计算。
(2)按先横后竖,先上后下,先左后右的顺序计算以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下依次计算。
此方法适用于内墙、内墙挖地槽、内墙基础和内墙装饰等工程量的计算。
(3)按照图纸上的构、配件编号顺序计算在图纸上注明记号,按照各类不同的构、配件,如柱、梁、板等编号,顺序地按柱Z1、Z2、Z3、Z4…;梁L1、L2、L3…,板B1、B2、B3…等构件编号依次计算。
土建工程量计算步骤

第三篇土建预算定额工程量计算(部分)第一节、建筑面积计算建筑面积按平方米计算具体计算规则详见定额书。
第二节、土方计算土方工程挖、运、填按立方米计算本分部中土方体积均按天然密实(自然方)计算。
本分部中的土壤类别已综合考虑取定,均不予调整。
本分部中使用的机械已综合取定,施工采用不同机械予调整。
人工平整场地指厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平,工程量按平方米计算。
挖土工作面的确定:基础工程施工中所需要的增加工作面,按施工组织设计规定计算,如无规定,可按下列方法计算:1、毛石砌筑每边增加15cm。
2、砼带形基础或满堂基础需支模板时,每边增加工作面30cm。
3、有梁满堂基础及带壁的基础使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层时,每边增加工作面80cm。
破桩工程量:50cm内(含50cm)按凿桩计算超过50cm按截桩计算。
第三节、打桩工程预制钢筋混凝土桩工程量按立方米计算。
按设计全长包括桩尖(不扣除尖部虚体积)乘以横断面面积计算。
打桩系将桩打到余出地面1米以内为止,桩需要送入土中的,其送入土中的体积另按打“送桩定额子目计算。
打钢管桩、加固短桩定额中已包括送桩。
深层搅拌桩(粉喷桩)按设计断面乘以设计长度按体积计算。
打桩场地平整、压实计算:(本子目与场地平整工作内容不同)按面积计算。
第四节、砖石工程基础与墙身的划分:以设计室内底坪为界。
以下为基础,按体积以立方米计算;以上为墙身,按体积以立方米计算。
墙体计算不扣0.3平米以内的洞口。
零星砌体适用于台阶、台阶挡墙、花台、花池、房上烟囱等,按实砌墙体体积计算。
第五节、脚手架工程脚手架中包括了防护安全竹笆及悬挂安全网、斜道、上料平台、铁梯等用料,不得重复计算。
高度在3.6米以下的内墙和围墙不计算脚手架,均按工具式脚手考虑。
墙体定额内已考虑了脚手板摊消费。
内墙粉刷脚手架与天棚满堂脚手架不得同时计取。
第六节、砼及钢筋砼工程1、现浇基础、柱、梁、墙、板按体积以立方米计算。
土建工程量手算计算步骤

土建工程量手算计算步骤一、基数“三线一面”l中:外墙中心线,可计算外墙基挖地槽,外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。
l外:外墙外边线(l外=l中+墙后*4)。
可以排序平坦场地、腰线、外墙抹灰、散水等分项工程。
l内:内墙净长线,可计算内墙基挖地槽、内墙基础垫层、内墙基础砌筑、内墙基础防潮层、内墙圈梁、内墙墙身的砌筑、内墙基础防潮层、内墙抹灰等分项工程。
s:砌筑面积,(分层)与面有关的排序项目存有:平坦场地、天棚抹灰、楼地面及屋面等分项工程。
二、人工平整场地:s=s底+2*l外+16三、基础工程部分1、人工挖地槽(立方米)增加柱外体积,不放坡和不支挡土板:v=(b+2c)*h*l (图我没法画了你看书理解)2、c10基础垫层(立方米)v=l*b*h基础垫层模板(平方米)s=l*h*2个侧面3、c25无梁式带形基础(立方米)、模板(平方米)4、c25地圈梁:v=(l中+l内—内嵌基础内柱长度)*断面圈梁模板(平方米)s=l*h1*2个侧面5、m7、5水泥砂浆蒸压灰砖砌条形砖基础(立方米)v=(l中+l内—嵌入基础内柱长度)*(基础高度+折加高度)*墙厚—嵌入基础内砼砼构件体积(地圈梁或在基础高度中扣除)6、基础槽内回填土(立方米)v=基础挖土体积—室外地标高以下铺设物之和体积。
例如砼垫层、砼基础、砖基础、柱等。
7、室内(房心)回填土(立方米)按主墙间净面积除以填埋厚度排序,公式:室内回填土的体积=底层主墙间净面积*(室内外高差—地坪厚度);底层主墙间净面积=底层忘记面积—(l中*外墙薄+l内*内墙薄)1、综合脚:s建筑面积之和2、横向运输:(按卷扬机)s建筑面积之和五、门窗洞口面积工程参见p235表中6—49以表格形式排序,必须区分材料、型号、类型、带亮是否、内外墙主要在排序砌筑体中计入,木制门的油漆等。
六、混凝土及钢筋混凝土和模板(一)、现浇砼必须区分砼强度等级1、柱:(1)、现浇c25矩形柱:z1,z2,z3(立方米)四边模板(立方米)。
土建算量步骤

按照定额先把所有分部分项列出来这样就不会少项漏项或者重复计算1.先看总说明(很重要)再看建筑图再看结构图。
看施工图时依次看总平面图,平面图,立面图,剖面图,详图。
其次是结构图:先看基础图,再看楼层屋顶层结构布置图,结构详图。
还要看相应图集,让图在心中有一个三维的印象。
还要看定额哦2.下面就是计算工程量了,首先把所有分部分项工程的子项列出来(对新手很有用,不会少项漏项或者重复计算)就是把所有要计算的子项在纸上列出来。
合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。
计算工程量时,有些项目是相互联系的,如果计算顺序安排不当,就会使有些数据重复计算,增大计算工程量、降低计算速度。
安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料,以求快速、方便。
对于一般工程,分部工程量计算顺序应为先地下后地上,先主体后装饰,先内部后外部。
在计算建筑和装饰部分时也要对计算顺序进行合理安排。
A\计算建筑部分时,应按基础工程、士石方工程、混凝土工程、木门窗工程、砌筑工程这样一个顺序,而不能按定额的算节顺序来计算,否则会对某些项目反复计算,从而浪费大量的时间。
例如,我们先算出了混凝土工程中的梁、柱的体积和门窗面积,那么,在计算砌筑工程需要扣除墙体内混凝土构件体积和门窗部分在墙体内所占体积时,可以利用前面计算的梁、柱的体积和门窗部分所占的体积。
利用这些数字时,要注意这样两个问题,一是要看梁、柱等混凝土构件是否在所计算的墙体内,如在墙体内,则扣除,否则,不扣除;二是当梁、柱宽不同于墙厚时,即梁、柱不完全在墙体内时,只能部分扣除,而不能扣除整个混凝土构件的体积。
同样,在计算回填土方和土方运输时,砖基础的体积也可以为后面的计算所利用。
当然,在计算各分部的各项目工程量时,也有一定的顺序技巧。
如计算混凝土工程部分时,一般应采用由下向上,先混凝土、模板后钢筋,分层计算按层统计,最后汇总的顺序。
砌筑工程可从整体上分层计算,每层的量可采取“整算零扣”的方法。
土建预算计算规则及方法

土建预算一、工程量计算原则1.列项要正确● 计算工程量时,按施工图列出的分项工程必须与预算定额中相应分项工程一致。
● 例如:水磨石楼地面分项工程,预算定额中含水泥白石子浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条,但不含水泥砂浆结合层。
计算分项工程量时就应列面层及结合层二项,又如,水磨石楼梯面层,预算定额中已包含水泥砂浆结合层,则计算时就不应再另列项目。
● 因此,在计算工程量时,除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外,还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和范围,避免重复列项及漏项。
2.工程量计算精度要统一● 工程量的计算结果,除钢材、木材取三位小数外,其余一般取小数点后四位和三位,汇总时取小数点后三位和二位3.土建工程计算内容1)土石方工程; 2)桩基础工程; 3)脚手架工程;4)砖石工程; 5)混凝土及钢筋混凝土工程;6)预制钢筋混凝土及金属结构构件运输、安装工程;7)木结构工程; 8)楼地面工程; 9)屋面工程;10)耐酸、防腐工程; 11)装饰工程; 12)金属结构制作工程;13)构筑物工程; 14)轻板框架工程; 15)简易工程;16)材料运输; 17)建筑物超高增加费; 18)混凝土蒸汽养护费;19)机械场外运输安拆及塔吊基础轨道铺拆;20)混凝土及砂浆配合比制作等。
4.给排水工程计算内容1) 给水工程2) 用水设备及器具安装工程3) 排水工程等5.暖通工程计算内容● 可划分为采暖工程和通风工程6.电气工程计算内容● 分为照明工程、动力工程、电话工程分部工程项目确定后,就可以根据施工图纸、结合确定的施工方法中的有关内容,将分部工程划分成若干分项工程,列入工程量需计算的工程量细目。
如定额中没有相应的分项工程,应注明,以便调整或编制补充定额,列出分部分项工程时,其名称、先后顺序和采用的定额编号都必须与所选用的定额保持一致,以便套用和查找核对二计算工程量的方法1.计算工程量的顺序● 一般按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量。
土建工程预算算量教程

土建工程预算算量教程土建工程预算算量是对工程项目所需材料、设备、人工等资源进行科学合理的估算和计算的过程。
而如何进行土建工程预算算量是一项具有一定难度和复杂性的工作。
下面将从预算的基本概念、预算的方法与程序以及预算的注意事项等方面,为大家介绍土建工程预算算量的教程。
一、预算的基本概念预算是指在工程建设、维修和管理过程中,根据工程设计图纸和相关技术要求,结合实际工程量及其造价限额的要求,按照一定的方法原则,通过数据分析、计算比较等方式,对工程量、工程造价及其任何与工程有关的经济和技术指标进行合理估算和计算的过程。
二、预算的方法与程序1.确定预算的依据:工程项目完整的设计图纸、技术要求和工程量清单是进行预算的主要依据。
2.编制工程量清单:根据设计图纸,将工程分解为工程项目、单元工程和分部工程,按照工程量计算规则编制工程量清单。
3.确定每一项工程的工程量计算方法:根据不同的工程项目,选择合适的工程量计算方法,如按图施工法、按比例分摊法等。
4.编制工程量的计算表:将设计图纸上的每一项工程量按照相应的计算方法计算出来,并编制工程量的计算表,确保工程量的准确性。
5.计算每一项工程的造价:将每一项工程的工程量乘以相应的价格系数,计算出每一项工程的造价,最后汇总得出总造价。
6.编制预算报表:将各项工程的造价按照一定的形式和要求进行整理和编制,形成预算报表。
三、预算的注意事项1.理解和掌握设计图纸、技术要求:预算人员应全面、准确地掌握设计图纸和技术要求,不仅要了解其表面意思,还要深入理解设计的目的和要求。
2.合理选择工程量计算方法:根据不同的工程项目,选择合适的工程量计算方法,确保工程量的准确性。
3.准确核对工程量清单:编制工程量清单时,应与设计图纸仔细对照,确保每一项工程都被包括在内,避免遗漏或重复计算。
4.合理选取价格系数:价格系数是计算工程造价的重要依据之一,预算人员应根据当前的市场行情和实际情况,合理选取价格系数,确保预算的准确性。
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目录第1章:施工图预算编制依据和方法 2 5.1.1 施工图预算的概念和作用 25.1.2 施工图预算的编制依据 25.1.3 施工图预算的编制方法和步骤 3 第2章:工程量计算的原则和方法 4 5.2.1 工程量的概念 45.2.2 工程量计算的原则 45.2.3 工程量计算的一般方法 4第3章:统筹法计算工程量 55.3.1 统筹法计算工程量的基本原理 5 5.3.2 统筹法计算工程量的基本要点 6 5.3.3 统筹图的编制75.3.4 统筹法计算工程量的步骤 8第4章:工程量计算之建筑面积9 5.4.1 建筑面积的计算9第5章:工程量计算之土石方工程14 5.4.2 分部分项工程量计算14第6章:工程量计算之桩基础工程18第7章:工程量计算之脚手架工程19第8章:工程量计算之砌筑工程209章:工程量计算之砼工程 24第1章:施工图预算编制依据和方法5.1.1 施工图预算的概念和作用1.施工图预算的概念施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。
建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算;设备及安装工程预算又可分为机械设备及安装工程预算和电气设备及安装工程预算。
本章只讨论“一般土建工程施工图预算”的编制。
2.施工图预算的作用(1)确定工程造价的依据施工图预算可作为建设单位招标的“标底”,也可以作为建筑施工企业投标时“报价”的参考。
(2)实行建筑工程预算包干的依据和签订施工会同的主要内容通过建设单位与施工单位协商,征得建设银行认可,可在施工图预算的基础上,考虑设计或施工变更后可能发生的费用增加一定系数作为工程造价一次包死。
同样,施工单位与建设单位签定施工合同,也必须以施工图预算为依据。
否则,施工合同就失去约束力。
(3)建设银行办理拨款结算的依据根据现行规定,经建设银行审查认定后的工程预算,是监督建设单位和施工企业根据工程进度办理拨款和结算的依据。
(4)施工企业安排调配施工力量,组织材料供应的依据施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划,做好施工前的准备。
(5)建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据正确编制施工图预算和确定工程造价,有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算,有利于发挥价值规律的作用。
(6)是进行“两算”对比的依据。
5.1.2 施工图预算的编制依据•编制依据(1)施工图纸是指经过会审的施工图,包括所附的文字说明、有关的通用图集和标准图集及施工图纸会审记录。
它们规定了工程的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等。
因而是编制施工图预算的重要依据之一。
(2)现行预算定额或地区单位估价表现行的预算定额是编制预算的基础资料。
编制工程预算,从分部分项工程项目的划分到工程量的计算,都必须以预算定额为依据。
地区单位估价表是根据现行预算定额、地区工人工资标准、施工机械台班使用定额和材料预算价格等进行编制的。
它是预算定额在该地区的具体表现,也是该地区编制工程预算的基础资料。
(3)经过批准的施工组织设计或施工方案施工组织设计或施工方案是建筑施工中重要文件,它对工程施工方法、材料、构件的加工和堆放地点都有明确规定。
这些资料直接影确工程量的计算和预算单价的套用。
(4)地区取费标准(或间接费定额)和有关动态调价文件按当地规定的费率及有关文件进行计算。
(5)工程的承包合同(或协议书)、招标文件(6)最新市场材料价格是进行价差调整的重要依据(7)预算工作手册预算工作手册是将常用的数据、计算公式和系数等资料汇编成手册以便查用,可以加快工程量计算速度。
(8)有关部门批准的拟建工程概算文件2. 编制条件(1)施工图经过设计交底和会审后,由建设单位、施工单位和设计单位共同认可;(2)施工单位编制的施工组织设计或施工方案,经过其上级有关部门批准;(3)建设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。
5.1.3 施工图预算的编制方法和步骤•施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。
(1)单价法用单价法编制施工图预算,就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价,根据施工图计算出的各分项工程量,分别乘以相应单价或预算定额基价并求和,得到定额直接费,再加上其它直接费,即为该工程的直接费;再以工程直接费或人工费为计算基础,按有关部门规定的各项取费费率,求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用;最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。
这种编制方法便于技术经济分析,是常用的一种编制方法。
(2)实物法用实物法编制一般土建工程施工图预算,就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量,分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量,然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价,求和,再加上其它直接费,就可以求出该工程直接费。
间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。
下面以单价法为例介绍一般土建工程施工图预算的编制步骤。
2.一般土建工程施工图预算的步骤(1)收集基础资料,做好准备主要收集编制施工图预算的编制依据。
包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。
(2)熟悉施工图等基础资料编制施工图预算前,应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚,了解设计意图,掌握工程全貌。
另外,针对要编制预算的工程内容搜集有关资料,包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。
(3)了解施工组织设计和施工现场情况编制施工图预算前,应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。
例如,各分部分项工程的施工方法,土方工程中余土外运使用的工具、运距,施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点的距离等等,以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的基价。
这对于正确计算工程造价,提高施工图预算质量,有着重要意义。
(4)计算工程量工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则,遵循一定的顺序逐项计算分项子目的工程量。
计算各分部分项工程量前,最好先列项。
也就是按照分部工程中各分项子目的顺序,先列出单位工程中所有分项子目的名称,然后再逐个计算其工程量。
这样,可以避免工程量计算中,出现盲目、零乱的状况,使工程量计算工作有条不紊地进行,也可以避免漏项和重项。
有关工程量计算方法和规则,参见本章第四节。
(5)汇总工程量、套预算定额基价(预算单价)各分项工程量计算完毕,并经复核无误后,按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇总,然后将汇总后的工程量抄入工程预算表内,并把计算项目的相应定额编号、计量单位、预算定额基价以及其中的人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。
(6)计算直接工程费计算各分项工程直接费并汇总,即为一般土建工程定额直接费,再以此为基数计算其他直接费、现场经费,求和得到直接工程费。
(7)计取各项费用按取费标准(或间接费定额)计算间接费、计划利润、税金等费用,求和得出工程预算价值,并填入预算费用汇总表中。
同时计算技术经济指标,即单方造价。
(8)进行工料分析计算出该单位工程所需要的各种材料用量和人工工日总数,并填入材料汇总表中。
这一步骤通常与套定额单价同时进行,以避免二次翻阅定额。
如果需要,还要进行材料价差调整。
(9)编制说明、填写封面、装订成册编制说明一般包括以下几项内容:•编制预算时所采用的施工图名称、工程编号、标准图集以及设计变更情况;•采用的预算定额及名称;•间接费定额或地区发布的动态调价文件等资料;•钢筋、铁件是否已经过调整;5)其它有关说明。
通常是指在施工图预算中无法表示,需要用文字补充说明的。
例如,分项工程定额中需要的材料无货,用其它材料代替,其价格待结算时另行调整,就需用文字补充说明。
施工图预算封面通常需填写的内容有:工程编号及名称、建筑结构形式、建筑面积、层数、工程造价、技术经济指标、编制单位及日期等。
最后,把封面、编制说明、预算费用汇总表、材料汇总表、工程预算分析表,按以上顺序编排并装订成册,编制人员签字盖章,请有关单位审阅、签字并加盖单位公章后,一般土建工程施工图预算便完成了编制工作。
第2章:工程量计算的原则和方法5.2.1 工程量的概念工程量,就是以物理计量单位或自然单位所表示的各个具体工程和结构配件的数量。
物理计量单位,一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积、重量等。
如建筑物的建筑面积,楼面的面积(m 2 ),墙基础、墙体、混凝土梁、板、柱的体积(m 3 )、管道、线路的长度(m)、钢柱、钢梁、钢屋架的重量(t)等。
自然计量单位是指以施工对象本身自然组成情况为计量单位,如台、套、组、个等。
5.2.2 工程量计算的原则工程量是编制施工图预算的基础数据,同时也是施工图预算中最繁琐、最细致的工作。
而且工程量计算项目是否齐全,结果准确与否,直接影响着预算编制的质量和进度。
为快速准确的计算工程量,计算时应遵循以下原则:•熟悉基础资料在工程量计算前,应熟悉现行预算定额、施工图纸、有关标准图、施工组织设计等资料,因为他们都是计算工程量的直接依据。
2.计算工程量的项目应与现行定额的项目一致工程量计算时,只有当所列的分项工程项目与现行定额中分项工程的项目完全一致时,才能正确使用定额的各项指标。
尤其当定额子目中综合了其他分项工程时,更要特别注意所列分项工程的内容是否与选用定额分项工程所综合的内容一致,不可重复计算。
例如,现行定额楼地面工程找平层子目中,均包括刷素水泥浆一道,在计算工程量时,不可再列刷素水泥浆子目。
3.工程量的计量单位必须与现行定额的计量单位一致现行定额中各分项工程的计量单位是多种多样的。
有的是m 3 、有的是m 2 、还有的是延长米m、t和个等。
所以,计算工程量时,所选用的计量单位应与之相同。
4.必须严格按照施工图纸和定额规定的计算规则进行计算计算工程量必须在熟悉和审查图纸的基础上,严格按照定额规定的工程量计算规则,以施工图所标注尺寸(另有规定者除外)为依据进行计算,不能随意加大或缩小构件尺寸,以免影响工程量的准确性。
5.工程量的计算应采用表格形式为计算清晰和便于审核,在计算工程量时常采用表格形式,表格具体形式可参见本章第六节工程量计算实例中表5-20。