外墙装饰施工合同模板

合同编号：【】
【项目】
外墙装饰施工合同
甲方：
乙方：
丙方：
外墙装饰施工合同
甲方：
乙方：
丙方：
东港项目外石材幕墙、幕墙窗工程，经三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，为明确三方在施工过程中的权利、义务和经济责任，三方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同（以下简称本合同）。

一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程简况:
二、工程范围及质量要求（可调整）
本项目外墙幕墙（石材、幕墙窗）工程，具体工程范围及质量要求，要求按图纸要求及招标文件要求执行。

三、合同价款（可调整）
本工程总价：元，大写：元整；详见附件。

四、合同价款调整（可调整）
乙方的工程造价部分：
本合同范围内的各分项工程综合单价一次包死，该综合单价为乙方为完成本合同约定义务需要甲方支付的全部费用，除本合同另有约定外，结算时不因任何原因予以调整。

在施工中发生增变工程的，合同价款甲乙双方按照以下原则进行调整：
1.工程量计算规则：按照年定额的计算规则进行计算。

2.增变工程项目综合单价的确定：
（A）如果在本合同内有相类似的项目，则应采用该类似项目的单价。

（B）在工程量清单中没有的项目，综合单价按照定额辽宁估价表和类工程取费计算综合单价。

（C）定额没有相关项目的，按甲方确定的市场价格确定。

（D）材料价格执行合同清单单价，合同清单中没有的材料价格，主要材料按照甲方施工期间确定的价格。

辅材按照当季网刊执行。

3．本项目发生的增变工程实行签证管理，所有签证须经甲方项目经理签字（签字样本：）并加盖甲方公章后方为有效，否则不得成为结算依据。

五、分包、转包
本工程禁止任何形式的分包或转包，否则乙方应承担相应的违约责任。

六、工程工期
本工程工期：日历天，计划开工日期:年月日，具体开工日期以甲方书面通知为准。

七、质量等级（可调整）
乙方保证按国家有关标准要求施工，达到星海杯质量标准并符合丙方对总整体工程质量的要求，以上要求不一致的，以要求较高者执行。

八、三方责任与义务
（一）甲方：
1、按本合同要求拨付工程款、组织工程验收。

2、委托工程监理单位按国家及大连市标准进行本工程的施工监理。

3、与主体设计单位必要的协调工作。

4、审核乙方编制的施工方案，包括进度计划，安全文明施工等，负责监督其方案的实施工作。

5、协调乙方与总承包单位间的工作。

（二）乙方
1、在设计图纸的基础上细化本工程的二次设计，绘制全部施工详图，并在甲方指定建筑设计研究院审核确认后组织实施。

主体完工（）天内完成。

2、编制详细的施工方案和编制详细的月、周施工进度计划，报甲方及监理单位书面批准可实施。

3、接受监理单位及甲方的监督、管理。

4、按丙方总体施工进度的要求合理安排材料采购、进场、试验检验的时间。

5、负责向甲方进行材料报验、方案报批和质量验收等事项的办理工作。

6、负责施工过程中的门窗等成品保护及看护工作，负责成品、半成品、在建工程的安全保卫和看护责任，并负责做好工程验收及移交工作。

7、负责本工程施工过程中的安全、文明施工，并遵守甲方的安全文明施工等管理规定；非因甲方原因造成的安全事故，均由乙方承担一切责任，造成甲方损失的，乙方承担违约责任。

8、负责按照国家、市档案馆、甲方的要求，编制竣工材料并负责相关备案工作。

9、工程向甲方申报竣工验收前，负责向甲方提供本工程竣工资料及竣工图（3套）。

10、在保修期内承担保修责任。

自收到甲方书面维修通知之日起6小时内，乙方应到达现场，4小时内指定完毕维修方案并报甲方批准，并按甲方批准后的维修方案开展维修。

11、本合同履行过程中，乙方指派：为乙方项目经理。

乙方项目经理的全部行为均视为乙方的行为。

姓名：身份证号码：
签字样本：联系方式：
（三）丙方
1、负责为乙方施工提供相关的水、电接驳点及相应配合，配合费用甲方在确定
施工图预算时统一考虑，水电费用乙方负责安装计量表，丙方按计量表数及政府相关
部门规定的单价收取。

2、负责监督乙方施工，乙方的施工方案严重影响到总体施工进度丙方有修改权。

九、验收标准和最终验收
验收标准：按甲方提供的设计图纸、经过甲方确认的乙方二次设计的施工图、本合同相关约定及国家和大连市的有关规范、标准、规程等。

最终验收：在总承包单位完成全部施工内容进行整体工程竣工验收前，设计、监理、丙方、乙方及甲方共同进行本工程的最终验收。

乙方在本工程最终验收后，将工程移交丙方，丙方接收乙方的工程并开始负责照管，成品保护费用甲方在确定施工图预算时统一考虑，直至将整体工程竣工移交于甲方前，丙方、乙方自行组织验收，验收合格后，乙方通过向监理申请专项验收，监理组织专项工程最终验收。

（可调整）
十、付款方式：（可调整）
1、石材幕墙龙骨进场，7个工作日付合同约定总价款%；
2、龙骨安装完、聚氨酯发泡完、石材进场安装、幕墙窗龙骨安装完毕，7个工作日支付
合同约定总价款的% ；
3、石材安装50%、幕墙窗封堵完、观光梯钢结构安装完，7个工作日支付合同约定总价
款的%；
4、全部安装完工并经甲方、监理验收合格支付至合同约定总价款的75%；
5、档案资料齐全合格移交丙方，工程竣工经市质检站验收合格、甲乙双方按实际工程量
结算无异议且甲乙双方确认盖章确认后，7个工作日支付至结算总价款的%；
6、结算总价款的%作为保修金，保修期内无质量问题的，2年保修期满1个
月内一次无息付清。

7、甲方每次付款前，乙方须向甲方提供等额的合法发票，否则甲方有权拒绝付款而不承
担违约责任。

因乙方提供的发票不合格导致甲方遭受包括但不限于滞纳金、罚款等损失的，乙方应全额赔偿并向甲方支付问题发票金额20%的违约金。

十一、不可抗力
1、本合同在履行过程中发生不可抗力致使合同无法履行的，遭受不可抗力一方应在不可抗力消除后7日内取得相关主管部门的证明并提交至对方后（对方书面表明无需证明的除外），本合同自动解除，三方均不承担任何违约责任，但遭受不可抗力的一方应承担减损义务。

2、本合同中不可抗力是指：6级以上地震、连续48小时以上的10级以上的大风、洪水、战争、动乱、空中飞行物体坠落等不能预测、不能克服、不能避免的客观状况。

3、因一方迟延履行本合同相关义务并遭受不可抗力的，不免除相关的违约责任。

十二、违约责任
1、甲方因自身原因未按照合同约定按时支付合同价款的，应按照中国人民银行同期流动贷款利率向乙方支付违约金，但不影响乙方正常施工。

2、甲方未按时组织验收的，乙方有权书面通知甲方及时组织验收，自甲方收到乙方验收通知之日起，工期顺延。

3、非因甲方原因，乙方逾期竣工的，应按照每迟延竣工一日5,000.00元（大写：伍仟元整）的标准向甲方支付违约金。

逾期超过15天的，甲方有权解除合同，乙方除应退还甲方已付全部工程款，并承担相关违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

本条款与其他条款可合并适用。

4、本工程未达到合同约定的标准但不影响使用的，本工程合同价款按
折计算；未达到国家、地方标准的，乙方应无条件修复至国家、地方标准，经一次修复达到相关标准的，合同价款按照折计算，经一次修复仍未达到国家、地方标准的，视为乙方无能力完成甲方委托，甲方有权解除合同，乙方除应退还甲方已付全部工程款，并承担相关违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5、乙方在保修期内，未按照本合同约定履行保修义务的，造成的损失由乙方承担，且甲方有权聘请第三方进行维修，发生的全部费用加付30%管理费后，由乙方全部承担。

6、未经甲方书面同意，乙方擅自更换项目经理的，应按照2,000.00元（大写：贰仟元整）/人/次的标准向甲方支付违约金。

7、乙方擅自分包、转包本工程的，甲方有权解除合同，乙方除应退还甲方已付全部工
程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失外，还应按照合同约定总价的30%支付违约金。

8、任何乙方应向甲方支付的款项，甲方均有权直接从应付乙方的工程款或保修金中予以扣除，乙方对此无异议。

9、如果乙方超出甲方规定的工期，影响丙方外墙架子拆除，乙方可选择另行租赁脚手
架或者向丙方缴纳延期使用外墙脚手架的租赁费，丙方必须积极配合，具体费用由乙丙双方协商解决，费用由乙方直接支付丙方，丙方不得以此为由延误工期。

十三、争议的解决
本合同履行过程中发生争议三方不能通过协商解决的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

十四、其它
1、保修期：按自竣工备案之日起2年。

2、履约保证：合同签订后10日内乙方向甲方提供元的履约保证金，合同
竣工验收合格之日甲方无息退还给乙方。

3、未尽事宜，由三方友好协商解决。

4、本合同一式八份，甲方肆份，乙方贰份，丙方贰份，每份具有同等效力。

5、合同自三方签字盖章之日起生效。

十五、附件
附件1：清单
附件2：工程质量保修协议
附件3：关于设计变更、现场签证的协议
附件4、资质文件
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
签订时间：年月日签订时间：年月日丙方：
法定代表人：
签订时间：年月日。