建设用地规划许可证办理材料和流程(附申请表)
建设用地规划许可证需要提交材料
建设用地规划许可证需要提交材料建设用地规划许可证是指在国家法律法规及城市规划、土地利用总体规划、土地利用详细规划、土地利用年度计划、环境影响评价等相关规定的基础上，依法取得城市建设用地，进行具体建设的许可证。
申请建设用地规划许可证需要提交材料，主要包括以下方面。
1.申请表申请表是申请建设用地规划许可证的必备材料。
申请表中应当填写详细的项目信息、申请人信息、工程性质、建筑用地、建设地段等内容，并加盖单位公章或者个人签署。
2.土地权属证明文件土地权属是指在现行法律法规范围内，法定的或依照法定程序获取的对土地及其上的资源拥有权或使用权。
提交土地权属证明文件是必要的，以证明该地段的所有权人已同意该地段建设用地的使用。
3.建设用地申请书建设用地申请书中应包含项目的名称、地点、建设规模及内容等基本信息，还需要附上关于建设用地工程项目的基本条件、规划方案及环境影响等方面的资料。
4.建设用地规划方案建设用地规划方案是对建设用地工程项目进行详细规划和编制的文件，是对建设用地的合理规划和布局的重要说明，应该详细阐述建设用地的设计、设施、环境和效益等方面的内容。
5.环境影响评价文件环境影响评价是指建设用地工程项目对环境影响的评价。
环境影响评价文件应包括目标任务、评价范围、调查与分析、方案分析对比、效益评价、环境保护措施、社会公众参与等内容。
6.地形地貌及地质资料一些大型工程项目必须先了解该地段地形地貌及地质情况，以保证建设的安全性和可行性，也是申请建设用地规划许可证的必要材料。
7.其他材料如果具体情况需要，还需要提交其他资料，例如建设用地竣工验收文件、建设用地批准文件等。
总之，申请建设用地规划许可证是一项复杂的事情，需要纳入相关法律法规的管理程序中，需要提交的材料也是一项很繁杂的工作。
同时，申请人也需要严格遵守各项资料提交和办理流程，确保能够顺利获取建设用地规划许可证。
深圳建设用地规划许可证办理流程
目录一办理条件...................................................错误!未定义书签。
二办理材料...................................................错误!未定义书签。
三办理机关及地点.............................................错误!未定义书签。
四办理时间...................................................错误!未定义书签。
五办理程序...................................................错误!未定义书签。
六办理材料...................................................错误!未定义书签。
七办理机关及地点.............................................错误!未定义书签。
八办理程序...................................................错误!未定义书签。
（一）以划拨方式提供土地使用权的：１．符合城市规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划；２．取得规划选址和土地审查意见；３．经计划部门批准立项；４．通过环境影响评价及环保部门的审查；５．建设项目涉及文物保护、民航、机场、林业等部门的，须提供相关主管部门的书面意见；６．铁路、交通、能源、水务、学校和医院等重要建设项目，以及位于地质灾害易发区内的建设项目建设单位须开展地质灾害危险性评估。
（二）以协议出让方式提供土地使用权的：１．符合城市规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划；２．已签订国有土地使用权出让合同或取得建设用地批准文件；３．政府投资项目须经计划部门批准立项；４．通过环境影响评价及环保部门的审查；５．建设项目涉及文物保护、民航、机场、林业等部门的，须提供相关主管部门的书面意见；６．铁路、交通、能源、水务、学校和医院等重要建设项目，以及位于地质灾害易发区内的建设项目建设单位须开展地质灾害危险性评估。
《建设用地规划许可证》申请表
编号：
申报日期：年月日
《建设用地规划许可证》申请表
建设项目（名称）
建设单位（盖章）
建设单位经办人
联系电话
联系地址
乡（镇）城管环卫服务中心（盖章）
罗山县建设局印制
说明及注意
根据《中华人民共与国城乡规划法》第三十七条，在城市、镇规划区内以规划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
申请单位必须出具《规划选址意见书》复印件、现状图、土地权属证明、土地成交确认书、土地成交出让合同、用地规划总平面图、效果图（经乡（镇）城管环卫服务中心初审通过）。
向城乡规划行政主管部门提出申请，填写《建设用地规划许可证》申请表，并在封面加盖单位公章。
取得建设规划用地许可证后，必须到土地管理部门办理有关征（拨）用地手续。
建设用地规划许可证核发后一年内，未办妥用地手续，又未办理延期手续的，建设用地规划许可证自行失效，如确需延期的，请在十二个月内到城市规划行政主管办理延期手续。
未经城市规划行政主管部门许可，不得擅自变更建设用地规划许可证确定的内容，如确需改变建设用地规划许可证核定的用地性质、位置与界限，必须重新办理建设用地规划许可与用地定点图。
《建设工程规划许可证》办事指南
申请《建设工程规划许可证》（副本）
办事指南
一、申请材料
（一）建筑工程项目
1、《建设工程规划许可证》（副本）申请表
2、《国有土地使用权证》
3、《规划设计与建筑设计方案批复》
4、经规划局批准的规划设计与建筑设计方案一套及DWG或DXF格式的电子文档（表现图须提供JPG或TIF格式的电子文档）
5、建筑施工图（平、立、剖面）两套及DWG或DXF格式的电子文档；加盖建设单位印章，具备相应资质的设计单位的出图章和注册建筑师、结构师资格章
6、城市基础设施配套费交纳凭证
7、经人防部门审批通过的《结合民用建筑修建防空地下室申请表》或《易地建设证明书》（人防部门要求结合民用建筑修建防空地下室的项目）
8、申请人在建设项目报建时应同时向园林部门申报相关材料.
9、1/500基础测绘成果（电子文档）及纸质图一份
（二）市政工程项目
1、《建设工程规划许可证》（副本）申请表
2、《规划设计与建筑设计方案批复》
3、市政工程施工（平、横断、纵断面）图两套及DWG或DXF格式的电子文
4、经规划局批准的市政工程规划设计方案一套及DWG或DXF格式的电子文档
5、1/500基础测绘成果（电子文档）及纸质图一份
二、许可材料
《建设工程规划许可证》（副本）
附件：1工程红线图2工程放验线联系通知单3建设工程监督检查记录单
三、许可流程。
建设用地规划许可证办理流程
建设用地规划许可证办理流程建设用地规划许可证是指国土资源主管部门根据城乡规划和土地利用总体规划，对建设用地规划方案进行审查批准，确认其符合城乡规划和土地利用总体规划的证明文件。
办理建设用地规划许可证是进行建设项目前的重要程序，下面将为大家介绍建设用地规划许可证的办理流程。
一、准备材料。
1. 申请表。
2. 建设项目规划方案报告书。
3. 城市规划主管部门出具的规划条件确认意见书。
4. 相关的土地使用证明文件。
5. 其他根据实际情况需要提交的材料。
二、递交申请。
将准备好的材料递交至当地国土资源主管部门，并按要求缴纳办理费用。
三、初审。
国土资源主管部门对提交的申请材料进行初步审查，确认材料齐全、符合规定后，受理申请。
四、方案审查。
国土资源主管部门组织专家对建设项目规划方案进行审查，包括项目的用地总体布局、用地性质、用地等级和规模等内容。
审查合格后，出具审查意见。
五、公示。
国土资源主管部门将审查通过的建设用地规划方案进行公示，向社会公众公开，接受社会监督。
六、批准。
经过公示期后，国土资源主管部门依法对建设用地规划方案进行最终审批，出具建设用地规划许可证。
七、领取证件。
申请人携带相关证明文件，到国土资源主管部门领取建设用地规划许可证。
八、监督检查。
国土资源主管部门对已批准的建设用地规划方案进行监督检查，确保其符合审批条件和规定。
以上就是建设用地规划许可证的办理流程，希望对大家有所帮助。
建议申请人在办理过程中，严格按照要求准备材料，配合国土资源主管部门的审查工作，确保顺利办理建设用地规划许可证。
立项用地规划许可阶段流程及申请表
盐城市工程建设项目立项用地规划许可阶段流程一、政府投资房屋建筑及其他类项目（一）审批事项政府投资项目建议书审批→建设项目用地预审与选址意见书的核发→固定资产投资项目节能审查→政府投资项目可行性研究报告审批（含工程建设项目招标事项核准）→建设用地规划许可证的核发（含建设用地批准书）（二）审批部门政府投资项目建议书审批、固定资产投资项目节能审查、政府投资项目可行性研究报告审批（含工程建设项目招标事项核准）由审批局办理；建设项目用地预审与选址意见书的核发、建设用地规划许可证的核发（含建设用地批准书）由自然资源和规划部门办理。
（三）审批环节1、工程建设项目立项用地规划许可综合服务窗口统一受理建设单位申报，符合申报条件的，当天将工单和申报材料从系统中推送至审批局、自然资源和规划局。
2、审批局在第2-5个工作日完成政府投资项目建议书的审批，在第10个工作日前完成固定资产投资项目节能审查、政府投资项目可行性研究报告审批（含工程建设项目招标事项核准）。
自然资源和规划局在第2-8个工作日内完成建设项目用地预审与选址意见书的核发，在第9个工作日内完成建设用地规划许可证的核发（含建设用地批准书）。
3、工程建设项目立项用地规划许可综合服务窗口在第10个工作日通知建设单位领取相关证书，不符合条件无法办理或者需要增补相关材料的，由综合服务窗口汇总审批局和自然资源和规划局意见后，统一进行书面答复。
4、法定公示、听证时间、上报市政府审定时间不计入承诺时限范围内。
（四）审批要件1、政府投资项目建议书审批（1）盐城市工程建设项目立项用地规划许可阶段审批申请表（必备材料）（2）项目建议书文本（必备材料，2份，含电子版）2、建设项目用地预审与选址意见书的核发（1）盐城市工程建设项目立项用地规划许可阶段审批申请表（必备材料）（2）江苏省（部）建设项目用地预审申请表（必备材料）（3）申请报告（必备材料，向有预审权机关行文。
报告中应当包含建设单位、项目性质、项目基本情况（必要性、建设内容、建设规模）、拟选址占地情况（用地位置、总规模和类型）、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和土地复垦资金拟安排情况等）；（必备材料）（4）项目可行性研究报告（必备材料）（5）标明拟选址位置的地形图（必备材料，须由项目单位委托有资质的测绘单位进行现场测绘，应当包括拟选址范围外50米以上的地形地貌）；（6）项目用地规划总平面布置图（必备材料）；（7）建设项目选址论证材料（选择性材料，成片规划建设用地范围外独立选址的建设项目、可能对城乡规划产生重大影响的区域性基础设施项目）；（8）节地报告及论证意见（选择性材料，无用地标准、突破《江苏省建设用地指标（2018年版）》用地标准、线性工程超过100公顷、块状工程超过30公顷的建设项目须提供）；（9）环境影响评价文件的审批意见（选择性材料，可能会对环境产生影响的项目）；（10）风景名胜区主管机构的意见（选择性材料，位于省级以上风景名胜区范围的项目）；（11）文物主管部门意见（选择性材料，位于地下文物埋藏区、文物保护单位保护范围的项目）；（12）安全生产监督主管部门的意见（选择性材料，涉及化学危险品等重大安全事项的）；（13）地质灾害评估报告的审查意见（选择性材料，位于地质灾害易发区的）。
办理《建设工程规划许可证》所需资料
7、旗局办理项目需提供各主要角度鸟瞰图6份、各单体建筑效果图（正面及背面）各6份（A4相纸打印）。加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、设计单位图纸报审专用章（资质章）、一级或二级注册建筑师章。上报市局需提供各主要角度鸟瞰图1份。
8、消防等相关部门审查意见。
9、上报市局项目1、2、3、4、8项资料需提供一式三份，并提供建设单位《组织机构代码证》复印件2份；旗局办理项目需提供第1、2、3、4、8项资料一式两份。
办理《建设工程规划许可证》所需资料
1、城乡规划审批申请表（规划部门领取）。
2、《建设用地规划条件意见书》（出让土地）复印件或《建设项目选址意见书》（划拨土地）复印件（规划部门出具）、《建设用地规划许可证》复印件（规划部门出具）。
3、《国有建设用地使用权出让合同》（出让土地）原件（出示）及复印件或《国有建设用地划拨决定书》（划拨土地）原件（出示）及复印件（附用地位置界限图，国土部门出具）、《建设用地批准书》原件（出示）及复印件（国土部门出具）。
4、建设项目批准、核准或备案文件原件（出示）及复印件（发改部门出具）。
5、实测1:500现状地形图电子版及审定方案的电子版文件（包括总平面布置图CAD2004电子版，各建筑物平面、立面、剖面图纸CAD2004电子版，总体鸟瞰图、各建筑物单体效果图JPG电子版）、。
6、建设工程全套建施蓝图加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、设计单位图纸报审专用章（资质章）、一级或二级注册建筑师章。包括总平面布置图含竖向（上报市局项目提供6份，旗局办理项目提供6份），设计说明、各单体建筑物各层平面图、各向立面图、各主要位置剖面图各1份，设计图纸目录1份。建筑面积明细表1份（加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、包括各建筑物地上、地下建筑面积，计算时严格按照“GB/T 50353-2005”《建筑工程建筑面积计算规范》执行）、建筑外装修材料说明表1份。以上图纸均按照A4规格折叠并按照各单体建筑分开装订成册，同时装订册子需要提供图纸分目录。同时提供以上资料CAD2004（非天正）电子版文件。
建设用地规划许可证办理流程及所需资料
建设用地规划许可证办理流程及所需资料
1、建设单位出具的申报委托书；
2、建设单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》；
3、规划部门及相关部门的批准文件：
（1）申请以划拨方式取得国有土地使用权的，提交《选址意见书》附件及附图，建设项目批准、核准、备案文件。
（2）通过土地市场以招、拍、挂方式取得国有土地使用权的，提交《建设项目规划条件（土地储备供应）》及附图，提交《北京市国有土地使用权挂牌出让成交确认书》及《北京市国有土地使用权出让合同》，建设项目批准、核准、备案文件。
（3）申请进行土地储备前期整理的，提交《建设项目规划条件（土地储备前期整理）》和土地储备授权批准文件。
4、《建设用地钉桩测量成果报告书》（含《建设用地钉桩通知书》和《钉桩坐标成果通知书》原件。
5、测绘部门按建设用地钉桩成果及绘图要求绘制的１/５００或１/２０００地形图５份（用地范围涉及多个区（县）行政区划或者建设单位为多个单位的,需相应增加地形图份数）。
6、法律、法规、规章规定要求提供的其他相关材料。
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建设用地规划许可证办理材料和流程
（划拨）
一、办理材料
1、经审定的修建性详细规划或建设项目总平面图参考示例：
序号材料名称来源渠道纸质材料材料必要性备注1
经审定的修建性详细规
划或建设项目总平面图
其他1份必要
2申请申请人自备1份必要
2、申请表示例
《建设用地规划许可证》
申请表
项目编号：年月日
建设单位（个人）：（盖章）
项目名称：
项目地点：
选址意见书编号：
法定代表人（委托代理人）：
联系电话：
（共2页）
依据《中华人民共和国行政许可法》第三十一条规定，申请人对年月日提交有关材料实质内容的真实性负责。
附：有关材料份
填表须知：
一、申请人填写申请表应加盖印章。
二、委托代理人应提交委托书。
三、建设单位应报送以下文件和图纸：
【出让类】：
□1.申请表（PDF格式）；
□2.建设项目的批准、核准、备案文件（PDF格式）；
□3.国有土地使用权出让合同（PDF格式）。
【划拨类】：
□1.申请表（PDF格式）；
□2.建设项目的批准、核准、备案文件（PDF格式）；
□3.建设项目总平面图（PDF格式）。
（办理要求：建设项目选址意见书已办理并且在有效期内。
）备注：1、以上材料为基本材料，如项目特殊，需补充提供法律、法规规定的其他材料。
2、市政管线类项目无需办理用地规划许可，直接办理工程规划许可。
二、办理流程图
建设用地规划许可证的核发
（出让）
一、办理材料
序号材料名称来源渠道纸质材料
材料必
要性
备注1
国有土地使用权出让
合同及其规划条件
其他1份必要
电子形式须为原
件扫描件2
建设项目批准、核准、
备案文件
其他1份必要
3申请
申请
人自
备
1份必要
非市政管线类项
目需要提供；市政
管线类项目见常
见问题解答二、办理流程图
申请表示例
宿迁市自然资源局
《建设用地规划许可证》
申请表
项目编号：年月日
建设单位（个人）：（盖章）
项目名称：
项目地点：
选址意见书编号：
法定代表人（委托代理人）：
联系电话：
（共2页）
依据《中华人民共和国行政许可法》第三十一条规定，申请人对年月日提交有关材料实质内容的真实性负责。
附：有关材料份
填表须知：
一、申请人填写申请表应加盖印章。
二、委托代理人应提交委托书。
三、建设单位应报送以下文件和图纸：
【出让类】：
□1.申请表（PDF格式）；
□2.建设项目的批准、核准、备案文件（PDF格式）；
□3.国有土地使用权出让合同（PDF格式）。
【划拨类】：
□1.申请表（PDF格式）；
□2.建设项目的批准、核准、备案文件（PDF格式）；
□3.建设项目总平面图（PDF格式）。
（办理要求：建设项目选址意见书已办理并且在有效期内。
）备注：1、以上材料为基本材料，如项目特殊，需补充提供法律、法规规定的其他材料。
2、市政管线类项目无需办理用地规划许可，直接办理工程规划许可。