二手房预约买卖合同协议书范本
二手房屋买卖合同协议书范文5篇
二手房屋买卖合同协议书范文5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手房屋的合法所有者，有意出售该房屋；乙方对甲方所持有的二手房屋有兴趣，愿意购买。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。
4. 房屋现状：甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括装修情况、设施设备、损坏情况等。
二、交易条款1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：_____________________）。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。
余款在房屋过户完成后______日内支付。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。
三、甲方的责任与义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括房屋的质量、权属、租赁等情况。
3. 甲方应在约定时间内完成房屋的交付及过户手续。
四、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付房款。
二手房预约买卖及居间服务合同范本3篇
二手房预约买卖及居间服务合同范本3篇按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。
有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
以下是干货资源社小编为大家精心准备的：3篇二手房预约买卖及居间服务合同范本，欢迎参考阅读!二手房预约买卖及居间服务合同范本一深( )居间第( )号特别提示1.本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引(交易场所现场悬挂)的内容。
2.本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
3.买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4.为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5.买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。
对外所授权限，应当在可控范围。
在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。
6.政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。
7.买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。
8.居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。
买卖双方可通过网站“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。
当事人基本信息：卖方：_______________________________________姓名：________________ 国籍/地区：_________身份证/护照号码：___________________________联系电话：____________ 通讯地址：___________邮政编码：____________ 所占份额：___________ 公司或机构名称：_____________________________ 营业执照号码：________ 所占份额：___________ 通讯地址：____________ 邮政编码：___________ 法定代表人：__________ 联系电话：___________ 身份证/护照号码：___________________________ 代理人：______________ 联系电话：___________ 身份证/护照号码：___________________________ 通讯地址：____________ 邮政编码：___________ 共有权人：___________________________________ 姓名：________________ 国籍/地区：_________ 身份证/护照号码：___________________________ 通讯地址：____________ 邮政编码：___________ 联系电话：____________ 所占份额：___________ 公司或机构名称：_____________________________ 营业执照号码：________ 所占份额：___________ 通讯地址：____________ 邮政编码：___________ 法定代表人：__________ 联系电话：___________ 身份证/护照号码：___________________________ 居间方：_____________________________________ 公司名称：___________________________________备案证书号码：________ 营业执照号码：_______通讯地址：____________ 邮政编码：___________法定代表人：__________ 联系电话：___________经纪人(经纪人助理)：_______________________联系电话：___________________________________执业证号码(上岗证号码)：___________________买方：_______________________________________姓名：________________ 国籍/地区：_________身份证/护照号码：___________________________通讯地址：____________ 邮政编码：___________联系电话：____________ 所占份额：___________公司或机构名称：_____________________________营业执照号码：________ 所占份额：___________通讯地址：____________ 邮政编码：___________法定代表人：__________ 联系电话：___________身份证/护照号码：___________________________代理人：______________ 联系电话：___________身份证/护照号码：___________________________通讯地址：____________ 邮政编码：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：第一部分房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：________________________。
二手房预约买卖合同协议书范本
二手房预约买卖合同协议书范本甲方（出售方）：（身份证号码/统一社会信用代码/其他证件号码）：___________住所：_________________乙方（购买方）：（身份证号码/统一社会信用代码/其他证件号码）：___________住所：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意将其位于_____________（房屋地址）的房屋出售给乙方，现双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋面积：_____________平方米3. 房屋户型：_____________4. 房屋现状：_____________（如装修程度）5. 房屋权属情况：该房屋已经办理过房屋产权证，并且在土地登记部门办理的产权登记已经完成。
第二条房屋交易价格及方式1. 房屋交易总价：_____________（大写：_____________人民币）2. 乙方向甲方支付的购房款项包括：a. 房款：_____________（大写：_____________人民币）b. 其他费用（如居间费、税费等）：_____________（大写：_____________人民币）3. 房屋交易方式：_____________（如全款、分期付款等）第三条房屋交付和过户1. 甲方保证房屋的主体结构健康，无漏水、渗漏、裂缝等问题。
2. 房屋过户及交付日期：自双方签订本合同之日起_____________日后（双方另行协商决定）。
3. 乙方应当在房屋交付并验收合格后的_____________个工作日内，完成房屋的过户手续。
第四条附条件的合同解除权1. 当房屋过户完成后，如果乙方因何种原因无法按时付款，则甲方有权依法解除该合同。
甲方在解除合同时，应当书面通知乙方，并返还乙方已支付的房屋交易款项。
2. 当房屋过户完成后，如果甲方出售的房屋存在权属纠纷、质量问题、重大瑕疵等无法解决的情况，乙方有权依法解除该合同。
二手房预约买卖合同模板
二手房预约买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
1.2 房屋的用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权人为甲方。
第二条房屋买卖价格2.1 甲乙双方商定，本房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款。
第三条付款方式及时间3.1 乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为购房定金。
3.2 乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。
3.3 甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关过户手续。
4.2 甲方应保证房屋过户过程中涉及的税费由甲方承担。
第五条房屋质量及产权纠纷5.1 甲方应对出售的房屋质量承担责任，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。
5.2 如房屋产权存在纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
第六条违约责任6.1 如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整。
6.2 如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金人民币_______元整。
第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
二手房预约买卖合同范本
二手房预约买卖合同范本#451575二手房预约买卖合同1卖方(甲方)：_________________身份证号：__________________________________买方(乙方)：_________________身份证号：__________________________________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________.第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
购买二手房定金合同范本(精选6篇)
购买二手房定金合同范本（精选6篇）购买二手房定金合同范本第1篇甲方：（卖方）乙方：（预购方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币元，乙方预订的该房屋总房价为币元。
甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。
（以双方签订房屋买卖协议为准）第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方签订《房屋定金合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
、甲方：（签章）乙方：（签章）身份证号码：身份证号码：地址：地址：年月日年月日购买二手房定金合同范本第2篇甲方：身份证号：住所地：联系电话：乙方：身份证号：住所地：联系电话：甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：第一条甲方以乙方名义为甲方购买了__市二手房一套，房地产位于____，房屋面积__平米。
二手房预约买卖合同协议书范本
卖方：买方：根据有关法律、法规的规定，买方、卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖事宜，达成如下协议：第一条拟转让标的卖方拟转让房地产(下称该房地产)位于：。
房产证号为：。
房地产用途为：。
登记建筑面积为：平方米。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件。
第二条转让价款该房地产转让总价款为人民币：元整(小写：元)。
第三条交易定金该房地产交易定金共计人民币：元整(小写：元)。
买方按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：元整(小写：元)。
本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币：元整(小写：元)。
买卖双方同意将上述定金交由第三方账户监管。
买方在合同约定期限内将定金存入监管账户后，卖方向买方开具定金收据，即视为卖方收讫，卖方拒绝向买方出具定金收据的，不影响定金生效。
定金在买卖双方办理过户手续时由第三方转付给卖方，但另有约定的除外。
第四条付款方式按合同约定买方应支付的楼款(包括定金、购房款)，除有特别约定外，应以银行托管的方式进行资金监管。
买方按下列第种方式给付除定金之外的房款人民币：元整(小写：元)：1、一次性支付：买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行监管账户。
2、买方向银行抵押贷款支付(1)买方须于年月日之前支付除定金之外的首期款人民币：元整(小写：元)至买卖双方约定的银行监管账户。
卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续。
本条款约定的首期款金额与买卖双方在银行签订的资金监管协议的金额不一致的，以资金监管协议为准。
(2)买方须于办理资金监管手续当日向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。
若银行承诺发放的贷款不足以支付房款余额的，买方在接到银行或第三方通知后应积极配合，并签署相关文件。
3、买卖双方约定的其他付款方式：第五条交房保证金买卖双方同意在本合同签订后买方支付定金时从交易总价款中预留人民币：元整(小写：元)作为交房保证金交由第三方托管。
预约房屋买卖协议书
预约房屋买卖协议书一、协议双方本预约房屋买卖协议书（以下简称“协议书”）由以下双方订立：卖方：姓名：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系电话：（卖方联系电话）买方：姓名：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系电话：（买方联系电话）双方共同确认，以上信息真实有效，并承诺按照协议书的约定履行义务。
二、房屋信息房屋地址：（房屋详细地址）房屋面积：（房屋面积）平方米房屋所有权：（房屋所有权归属）三、预约金额和时间1.买方同意在签订正式的《房屋买卖合同》之前，支付给卖方预约金人民币（预约金额）万元（￥0000.00）。
预约金支付方式为（支付方式），支付于（支付日期）。
2.双方同意，在预约金额支付完成后的（预约时间）内，共同努力完成《房屋买卖合同》的签订。
3.若买方未能在规定时间内签订正式的《房屋买卖合同》，卖方有权保留全部预约金额，买方无权要求退还。
4.若卖方未能在规定时间内签订正式的《房屋买卖合同》，卖方应将预约金额的（退还比例）%退还给买方，买方有权要求卖方承担相应违约责任。
四、其他约定1.本协议书为双方真实意向的表达，对双方具有法律约束力。
2.双方同意，在签订《房屋买卖合同》之前，不得以任何方式向其他任何第三方出售或转让所涉房屋。
3.本协议书的任何变更、补充或终止，须经双方协商一致并以书面形式确认。
4.本协议书中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本协议书一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等的法律效力。
协议双方确认，已经仔细阅读并理解上述内容。
双方自愿签署本协议书，并承诺履行协议中约定的各项义务。
卖方：签名：__________________ 日期：__________________买方：签名：__________________ 日期：__________________。