内墙粉刷工程监理实施细则
涂料涂饰工程监理实施细则(新)
涂料涂饰工程监理实施细则(新)一、总则本实施细则是为规范涂料涂饰工程监理活动，保证涂料涂饰工程质量，确保监理服务的实施效果而制定的。
二、监理人员1、涂料涂饰工程监理人员应具备专业技术、质量意识和管理能力，应根据工程特点选择专业监理人员。
2、涂料涂饰工程监理人员应遵守职业道德和规范，依法规范监理活动，保证监理服务质量。
3、涂料涂饰工程监理人员应与建设单位、设计单位、施工单位等各方保持良好的沟通与协作，达成一致意见，共同维护涂料涂饰工程质量。
三、监理范围1、涂料涂饰工程监理应在涂料施工前、施工中以及施工后进行监理。
2、涂料涂饰工程监理应包括资料审核、施工现场监理、质量验收以及投产前验收等环节。
3、涂料涂饰工程监理应对涂料涂饰所涉及的材料、设备、工艺、质量等方面进行监督和管理。
四、监理程序2、基础验收包括基础的外观品质、尺寸达标、质地及平整度。
3、内墙的验收包括对面材的考核、颜色的均匀度、拼接缝的一致性、表面质量等检测项目。
5、屋顶的验收包括对防水层的验收、各部位的质量、细节处理，防水材料的质量等检测项目。
五、监理要求1、涂料涂饰工程监理人员应在现场实际监理并同时对施工现场环境检查，对现场渗水等问题应监督整改。
2、涂料涂饰工程监理人员应向监理日志中记录现场施工情况，发现问题及时提出整改意见，对问题严重的，应停止施工。
3、涂料涂饰工程监理人员应监督施工单位按照设计施工，使用规范材料，确保涂料涂饰工程的质量。
4、涂料涂饰工程监理人员应及时提供工程质量报告单，保障建设单位能及时了解工程进展情况，以及后期的负责维护工作。
六、监理报告1、涂料涂饰工程监理人员应在每次监理结束后，向建设单位提交监理报告。
2、监理报告应包括监理工作的时间、内容、问题及处理情况等内容。
3、监理报告应严格执行保密制度，保证监理报告的真实性、完整性，对于不公开的敏感信息不得外传。
七、违约责任涂料涂饰工程监理人员在执行监督任务过程中，如发现建设单位、设计单位、施工单位等违反法律、法规、规范的行为或存在上述单位之间的纠纷，应及时向上级主管部门报告，协助有关部门予以处理。
工程内外墙抹灰工程监理细则
B13工程监理实施细则（抹灰工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制一、工程项目概况工程名称：建设单位：设计单位：勘察单位：承包单位：建筑面积： 101637.48平方米（其中人防15573.9平方米）主体结构形式：框架剪力结构基础形式、埋深：桩基础楼层：11#楼为地上4层；20#、21#楼为地上11层，半地下车库；12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#楼为地上18层，地下2层；3#地下车库地下一层平时为地下停车库，战时为人防工程。
总高度：11#楼17.8m；20#、21#楼37.6m；12#、15#、16#、19#楼58m；13#、17#、18#楼55m。
二、监理工作依据1、国家和地区的法律、法规和行政规章制度主要有：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》、《中华共和国合同法》、《建筑工程监理规范》2、国家和地方现行的强制性技术标准主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰工程施工质量验收规范》、《江苏省工程质量通病控制标准》、《江苏省住宅工程质量分户验收规程》3、工程设计相关文件施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集，内墙抹灰施工技术交底及施工组织方案，设计变更文件等。
4、本工程建设监理合同和施工合同三、监理工作的流程1.施工方案审核工作流程2.工程材料审核流程3.隐蔽工程验收监理工作流4.分项工程验收监理工作流程5. 进度控制工作流程四、监理工作的控制要点1、抹灰施工技术要求（1）抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。
（2）抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。
（3）抹灰工程砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后方可使用，并控制在初凝前用完。
（4）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。
（5）内墙抹灰必须在砖墙与混凝土结构交接处钉挂钢丝网，每边宽度不小于150MM，外墙抹灰时砌体表面必须满挂钢丝网。
内墙刷漆工程监理实施细则
1. 项目名称：内墙刷漆工程2. 项目地点：[具体地址]3. 项目规模：[具体面积]4. 施工单位：[施工单位名称]5. 监理单位：[监理单位名称]二、监理目标1. 确保工程质量达到国家有关标准及设计要求。
2. 严格控制工程进度，确保工程按期完成。
3. 保障施工安全，防止事故发生。
4. 节约资源，降低工程成本。
三、监理范围1. 施工图纸、施工组织设计、施工方案、技术交底等文件的审查。
2. 材料进场验收、检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收。
3. 施工过程、施工方法、施工工艺、施工质量、施工进度、施工安全等方面的监督。
4. 施工合同、施工日志、施工记录等资料的审核。
四、监理依据1. 国家及地方有关建筑工程的法律法规、标准规范。
2. 设计文件、施工图纸、施工组织设计、施工方案。
3. 工程建设合同、监理合同。
五、监理工作内容1. 施工准备阶段：（1）审查施工图纸、施工组织设计、施工方案、技术交底等文件。
（2）审查施工单位的施工资质、施工人员资格。
（3）审查施工单位的施工组织设计、施工方案、技术交底等文件。
2. 材料进场验收：（1）审查材料供应商的资质、材料质量保证体系。
（2）审查材料的质量检验报告、合格证、出厂证明等。
（3）监督材料进场验收、检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收。
3. 施工过程监理：（1）审查施工单位的施工方案、施工工艺、施工质量。
（2）监督施工过程中的施工质量、施工进度、施工安全。
（3）检查施工单位的施工日志、施工记录等资料。
4. 工程验收：（1）审查施工单位的质量保证资料、质量验收资料。
（2）组织分项工程、分部工程、单位工程的验收。
（3）审查工程质量评定报告。
5. 工程移交：（1）审查施工单位的建设工程竣工资料。
（2）组织工程移交验收。
六、监理工作程序1. 收集资料，了解工程概况。
2. 审查施工图纸、施工组织设计、施工方案、技术交底等文件。
3. 审查施工单位的施工资质、施工人员资格。
粉刷工程监理实施细则
B13工程监理实施细则（粉刷工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制抹灰工程施工质量监理实施细则一、工程概况本项目由XXXX、XXXX、XXXX、XXXX组成，总建筑面积12万㎡。
本工程均为框架剪力墙结构，内墙为页岩空心砖或实心砖、加气混凝土砌块、局部钢筋砼剪力墙。
二、编制依据设计图纸建筑装饰装修工程质量验收规范……………… GB50210—2001抹水泥砂浆工艺标准（902—1996）》天津市建委建质安〔2011〕361号文建设工程监理规范……………………………… GB50319-2002建筑工程冬期施工规程………………………… JGJ104—97建筑施工安全检查标准…………………… JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程…………………… JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范…………………… JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范…………………… JGJ80-91监理规划国家及天津市相关法律、法规、标准、通知等三、预控内容1、抹灰工程进行之前结构工程必须经设计、监理、业主、塘沽区建管中心验收合格。
2、抹灰前应编制专项施工方案，审批人签字及审批意见签署齐全、有效，经监理、业主审批合格后，方可按其执行。
3、总包单位根据审批合格的抹灰专项方案、安全专项方案，编制施工技术交底、安全交底，交底人、被交底人签字应齐全。
4、所有新进场工人必须进行班组、项目、公司级安全教育，合格后方可上岗。
5、抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正①检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固；水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，注意对木门口的成品保护。
②过梁、框梁、圈梁、框柱、构造柱、剪力墙等涨模处应提前剔凿平整；对砼蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，采用微膨砼浇捣，修补密实③管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。
抹灰工程监理细则(新)
抹灰工程监理细则本细则应包含的内容：1.分项（分部、子分部）工程概况2.质量控制依据（国家标准、设计文件、合同文件、经批准的施工组织设计）3.分项（分部、子分部）工程质量控制流程图4.质量控制的工作内容（审核方案、原材料质量验收、检查各道工序施工质量、对分项工程质量进行验收），要求尽量具体化。
5.质量控制要求（标准、要点、注意事项）监理资料的要求。
(一)抹灰工程的质量预控1．抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、政府建设主管的质量监督部门验收合格。
2．抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正(1)检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，木门口要用铁皮或木板保护。
(2)过梁、梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面部分剔乎、对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，做好修补。
(3)管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。
(4)各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。
3．所采购和进入施工现场的材料已正式报验，色泽、质量，除应有产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可。
4．正式大面积抹灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工(在样板间基础上修订完善工艺做法，做好技术交底和技术培训)。
(二)抹灰工程施工质量控制要点1．注意检查处理基层上的残余砂浆、灰尘、污垢和油渍应清理“毛化处理”，基层面必须充分淋水洇透(一般应在抹灰前一天进行一天浇两遍，砖墙渗水深度达8~10mm)。
2．基层垂直宽、平整度较差，抹灰厚度局部应分层衬平(每遍厚度宜为7~9nnn)。
3．注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位联系处理，必要时以书面通知提出修改意见。
4．注意成品保护和湿润养护。
5．冬期施工时，不能在冻结的基层上施工(最好不做抹灰工程)，室外作业时砂浆温度亦不宜低于5℃，防止冻害发生(为了防止受冻，砂浆内不宜掺人白灰膏)。
（三）抹灰工程质量控制一般规定3.1本章适用于一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验3.1.2 抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：1 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
内墙涂料工程监理实施细则.doc
内墙涂料工程监理实施细则.doc
一、首先熟悉图纸，了解设计要求的腻子施工范围；需要送检的材料见证取样送检；
二、施工前检查墙面底灰是否平整，底灰有无油渍或污染物等，门窗洞口等是否已经填塞嵌密，底灰是否有空鼓开裂现象，水电管线是否已经安装到位；
三、腻子施工时注意边角、线条、预留洞口、管道背后是否按要求施工，检查腻子施工后的平整度、垂直度、阴阳角方正，平整度、垂直度使用2m靠尺（带垂直度指针的）或垂线板，允许误差为2mm；阴阳角方正允许误差2mm，没有角检测仪器的可以用一个大的三角板；
四、腻子施工完成后一般需要打磨再刷面漆，打磨的光洁度可以用一盏太阳灯照射检查面人在侧面用肉眼观察；面漆施工要求不流淌、无明显色差、漆层均匀平滑。
监理内墙涂料检查要点：
1、墙面乳胶漆验收之平整光滑用乳胶漆作为墙面的装修材料就一定要保证装修效果。
当完工以后想到的一个乳胶漆墙面验收标准就是“平整光滑”，具体来说就是没有刷纹、流坠，摸上去没有明显的颗粒，不会产生阻挡手感的感觉。
有些师傅施工时马马虎虎，导致装修完没多久就出现了掉粉、起皮甚至是裂缝的现象，在施工时一定要做好监督，确保墙面的平整与干燥，这样验收时就会少很多麻烦。
2、墙面乳胶漆验收之色泽均匀乳胶漆的颜色很多，在装修时会有多种粉刷方式，比如刷纯色、刷拼接色等，大家在做乳胶漆墙面验收时要注意墙面没有透底、反碱、咬色等现象。
透底是指由于墙面的表层没有完全被遮盖住，反碱就是指墙面起霜，而咬色则指漆层的乳胶漆成分受环境影响发生了反映，导致原来的颜色变淡或是直接变成另一种颜色。
内外墙抹灰装饰工程监理实施细则
内外墙抹灰装饰工程监理实施细则内外墙抹灰装饰工程监理实施细则本工程为xxxxxxxxxxx，由xxxxxxx工程监理公司有限公司对该工程施工阶段实施监理，根据本工程结构特点，特此编制了内外墙装饰抹灰工程监理实施细则；一、控制依据1、国家和地区的法律、法规和行政规章制度主要有：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》、《中华共和国合同法》、《建筑工程监理规范》2、国家和地方现行的强制性技术标准主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》（G B50300-2001）；《建筑装饰工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）3、工程设计相关文件施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集，内墙抹灰施工技术交底及施工组织方案，设计变更文件等。
二、总体要求：1、基本要求：装饰后的墙面应光滑，洁净，颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观，墙面无起鼓，龟裂等现象。
2、质量要求1）事前控制：1．抹灰前彻底清除清除结构表面的灰尘，污垢和油迹等并充分洒水湿润。
2．抹灰前首先检查墙体表面平整度，并用与抹灰层相同的砂浆设置控制抹灰厚度的标志（贴灰饼）或标筋。
3．抹灰前应仔细检查铝合金窗框的位置以及与墙体连接的牢固程度，连接的缝隙应用水泥沙浆分层嵌塞密实，以避免框料背后出现的空鼓现象。
4.抹灰施工前，应将墙面上的施工脚手眼用C20细石混凝土填实捣严。
5.本工程内外墙装饰抹灰均采用1：3（重量比）纯水泥沙浆打底，面层用1：5 小沙灰罩面，外墙抹灰基层做两次处理找平后再罩面，内墙抹灰厚度控制在20mm。
内墙顶棚均不抹灰，本工程装饰采用高级抹灰。
2）事中控制1,墙面、柱面、门洞、外的阴阳角必须方正、顺直；滴水线、滴水槽、界格条作到平滑、顺直。
2.所有内墙及外墙面砼面（需抹灰处）均采用毛化处理，施工中掺加界面剂施工。
3.烟道砌块与红砖交界处用钢丝网满铺于墙面，方可进行施工。
4.墙面装饰完工后应保证观感好看，颜色一致，无空鼓、龟裂等现象5.墙面、垂直度、平整度、阴阳角方正都控制在3mm以内。
内墙涂料工程监理实施细则
内墙涂料工程监理实施细则一、概述本文档旨在规范内墙涂料工程的监理实施细则，确保施工过程中的质量和安全。
监理人员应按照本细则的要求进行监督，以保证工程质量符合相关标准和规范。
二、监理人员的职责1.监理人员应熟悉内墙涂料工程的施工规范，具备相关技术知识和经验。
2.监理人员应对施工现场的施工质量、安全和进度进行监督。
3.监理人员应及时发现和处理施工中的问题，并提出整改意见。
4.监理人员应记录施工过程中的重要环节和关键节点，包括材料验收、施工工序、质量检测等。
5.监理人员应与施工单位及时沟通，解决问题并协调工程进度。
三、监理过程1. 前期准备在施工前，监理人员应对施工图纸、施工方案、材料选型等进行初步审核，确保符合相关标准和规范。
2. 材料验收监理人员应对涂料材料的质量进行验收。
验收时应检查材料的包装、标识、生产日期、保质期等是否符合要求，并抽样送往实验室进行必要的质量检测。
3. 施工工序监督监理人员应对施工过程中的各个工序进行监督，包括基层处理、涂料施工、涂料干燥等。
监理人员应关注施工的操作规范、涂料的使用量、涂料的均匀度等。
4. 质量检测监理人员应对施工过程中的质量进行检测，包括涂料的附着力、耐磨性、颜色一致性等。
监理人员应根据相关标准进行抽样检测，并记录检测结果。
5. 安全监督监理人员应关注施工现场的安全问题，确保施工人员的人身安全和施工设备的安全。
监理人员应及时发现和整改不安全的行为和设施。
四、监理报告监理人员应根据监理过程中的实际情况，每周向施工单位提供监理报告，主要内容包括施工进度、质量情况、安全问题、教育培训等。
五、监理记录监理人员应及时记录监理过程中的重要环节和关键节点，包括材料验收记录、施工工序记录、质量检测记录等。
这些记录对于工程的后期验收和维护具有重要的参考价值。
六、监理总结监理人员应在工程竣工后，进行监理总结，对施工过程中的优点和问题进行总结和反思。
总结报告应包含工程的质量、安全、进度等评价和建议。
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本工程粉刷工程量大、面广，一—三层为粘土空心砖砌筑的内外墙；四—七层为粘土空心砖砌外墙，小型砼三排孔砌块砌内墙，增加了施工难度；本工程内外粉刷的施工监理细则如下：
一、事前控制：
1、审查施工单位上报的粉刷施工方案，并提出审查意见。
2、不定期抽查粉刷所用的原材料
（1）黄砂含泥量一般不超过3%。
（2）砂浆王作为外加剂，代替粉刷砂浆中的石灰膏，检查其出厂证明、产品合格证书。
检查JC-301界面剂的出厂证明，产品合格证书，检测报告。
3、不定期抽查粉刷用砂浆配合比，特别是砂浆王的重量比是否正确。
二、事中控制：
1、通过巡视及实测等手段，随时掌握粉刷的施工质量，严格按照先清理基层墙面，后按照阴阳角找方，设置票标筋，墙面清水湿润，分层赶平修正、表面压光的施工步骤进行验收。
2、按照施工单位在工程例会上的承诺，先抓“样板间”的“样板面”粉刷工序，经检查验收合格后，方能全面进行粉刷工作。
3、监理员、监理工程师每天随机抽测所完成的粉刷墙面，不合格的坚决返工重做。
4、严格检查墙面与RC柱面接触处所可敷设的钢丝网片，经检查合格后方准进行粉刷工作。
5、严格检查RC柱面在粉刷前界面剂的涂刷情况，RC柱面不清理，不涂刷剂，不能进入粉刷砂浆的施工。
三、事后控制：
1、每层墙面内粉刷完成后，由监理组与施工单位进行中间验收，详细作好记录，以备竣工验收时备用。
2、验收中发现的问题以书面形式通知施工单位修正，
3、不经验收，严禁进入下一道工序施工。
本工程屋面工程，由于结构复杂，加之屋面造型的需要，分成四种类型的屋面结构。
1、1~4轴A~B轴及11~15轴F~R处轴需在+23.35M及
+19.45M处为倒置式刚性及柔性防水屋面；面积最大。
2、门厅处为参照9501[17B/T]的高分子SBS卷材屋面。
3、附房地下室处为可上人的倒置式刚及柔性防水性屋面。
4、屋面D为参照料501[3/T]施工的彩平瓦坡屋顶屋面。
以上各屋面的监理细则分别叙述：
一、彩平瓦施工监理细则
（一）事前控制
1、审查施工单位的屋面施工方案，并提出审查意见。
2、不定期抽查屋面的施工方案的原材料。
（1）黄砂含泥量一般不超过3%。
（2）不定期抽查所用原材料水泥#425。
（3）检测彩平平瓦屋面的质量标准，达到合格标准方可使用。
（4）检查验收坡屋面RC屋面防水质量是否达到防水标准，如发现有渗漏，坚决予以返工（详见验收报告）。
（5）挂瓦条是否符合验收要求。
（二）事中控制
1、验收检查坡屋面的找平层。
2、验收检查坡屋面的坡度、瓦距的正确性，符合验收要求方准检查通过。
3、检查验收彩平瓦的挂瓦质量。
4、检查验收彩平瓦屋面与基层连结的可靠性、正确性。
5、验收检查彩平瓦脊瓦与平瓦搭接的可靠性及防水性能。
（三）事后控制
检查验收屋面的坡度、平整度，做淋水试验。
（其它屋面施工监理要点另行编制细则）。