办理房产证的7个流程
南京浦口区房产证办理流程3页word
一、房产证第一次（红太阳）1、维修基金收费窗口填写维修基金缴存申报单身份证原件商品房买卖契约正本或副本购房发票（出示原件收取复印件）房屋分层分户平面图（出示原件收取复印件）交钱高层120*面积（多层75*面积）2、(9-11)号产权收件窗口商品房买卖契约正本房地产抵押登记申请书抵押合同贷款合同银行授权委托书南京市房屋权属登记申请书南京市商品房初始登记证明房屋分层分户平面图（2张盖章的原件，其中一张将进档案馆，一张将贴房产证上）身份证（出示原件收取复印件）购房发票（兰色联）物业维修基金发票（绿色联）会得到一张收据，写明窗口收到的东东。
第二次（红太阳）1、7号发证窗口凭第一次的收据先给你开张工本费的收据2、维修基金收费窗口交工本费80元，不刷卡。
3、7号发证窗口领取契税联系单收取身份证复印件1份4、(1-4)号契税窗口契税联系单商品房预售合同白色文本（出示原件收取复印件1、2、3最后一页）购房发票（出示原件收取复印件）身份证（出示原件收取复印件）5、缴纳契税144~90平的交房屋总价的2%90平以下的交房屋总价的1%6、(7-8)号收费发证窗口领证+补贴发放通知单（似乎2010年买房的还要先办首套房证明）第三次（江浦象山路1号）凭完税证原件和补贴发放通知单领取房屋总价的0.5%补贴。
2009年1月之后的似乎是1%。
各段时间政策不一样的说~~~仅供参考。
二、土地使用证房产证（出示原件收取复印件）身份证（出示原件收取复印件）商品房预售合同白色文本（出示原件收取复印件1、2、最后一页）土地地分割转让许可证18元工本费。
当场拿证。
1、合同正本。
黄色封面的，上面有写办证用的类似字样2、身份证复印件，正反。
本人去带原件。
验证无误后，会在复印件上盖章的3、维修基金收据。
有电梯的是120*建筑面积。
这个需要你一上楼就交完。
上楼梯后，左手取号。
然后右转，走到头，右手第一个窗口就是交维修基金的，需要填个表，很简单。
填完后交钱。
(完整版)房地产五证办理流程整理版
房产五证办理流程目录办理五证先后顺序是: (2)一、建设用地规划许可证 (2)(一)申办程序 (2)（二）提交材料 (4)二、国有土地使用权证 (5)（一）申办程序 (5)(二）评估收费 (6)三、建设工程规划许可证 (6)（一）申办程序 (6)（二）提交材料 (7)四、建筑工程施工许可证 (8)（一）行政许可的条件 (8)（二)申办程序 (9)（三)提交材料： (9)五、商品房预售许可证 (10)（一）行政许可的条件 (10)（二）申办程序 (10)（三）提交材料 (11)房地产五证办理顺序流程办理五证先后顺序是：1．建设用地规划许可证2．国有土地使用权证3．建设工程规划许可证4．建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证)5．商品房预售许可证详细步骤介绍:一、建设用地规划许可证（一）申办程序1．建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。
2．窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3．窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4．申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人5．项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
6．经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7．如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩.8．如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。
贷款房产证办理流程
贷款房产证办理流程购房者在购房时，如果需要贷款购买房屋，就需要办理贷款和房产证。
贷款房产证办理流程相对繁琐，但只要按照规定的步骤进行，就可以顺利完成。
下面将详细介绍贷款房产证办理的具体流程。
首先，购房者需要向银行申请贷款。
购房者可以选择多家银行进行咨询，比较不同银行的贷款利率、还款方式等条件，选择最适合自己的银行进行贷款申请。
在申请贷款时，购房者需要提供个人的身份证明、收入证明、购房合同等相关资料，并根据银行要求进行填写申请表格。
接下来，购房者需要向房屋所在地的房管部门申请办理房产证。
购房者需要准备好购房合同、身份证、户口本等相关资料，到当地的房管部门进行申请。
在申请过程中，购房者需要缴纳相关的证书费用，并按照规定的程序进行审核和审批。
在办理房产证的过程中，购房者还需要进行房屋的评估和抵押登记。
购房者需要选择合法的房屋评估机构进行房屋评估，评估结果将作为贷款的依据。
同时，购房者还需要将房产作为抵押物进行登记，以保障银行的贷款权益。
在完成房产证的办理后，购房者需要将办理好的房产证和贷款相关的文件提交给银行进行审批。
银行将根据购房者的个人资质、贷款额度等条件进行审批，如果审批通过，购房者就可以顺利获得贷款。
最后，购房者需要在购房合同上进行贷款登记。
购房者需要将贷款合同、房产证等相关文件提交给房屋所在地的不动产登记中心进行登记，以确保贷款的合法性和有效性。
总的来说，贷款房产证办理流程包括向银行申请贷款、办理房产证、房屋评估和抵押登记、银行审批和贷款登记等多个环节。
购房者需要耐心按照规定的步骤进行办理，同时要及时准备好相关的资料和费用，并与银行、房管部门等相关部门进行沟通和配合。
只有这样，购房者才能顺利完成贷款房产证的办理流程，顺利购买自己的理想之家。
沈阳房产证遗失的补办流程与注意事项
沈阳房产证遗失的补办流程与注意事项以下是 7 条关于“沈阳房产证遗失的补办流程与注意事项”：
1. 哎呀，你要是在沈阳把房产证弄丢了可别慌！就像你丢了手机一样，着急没啥用，得赶紧按步骤来。
首先呢，你得去相关部门挂失，这就好比给你的房产证上一把锁，别人就没法乱用啦！例子：要是你不先挂失，那不就跟门没锁一样，多不安全啊！
2. 然后呢，准备好各种材料，这可不能马虎呀！什么身份证、购房合同啥的，一个都不能少，就跟出门得带齐东西一样。
例子：你想想，要是少了哪个材料，不就像做菜少了调料，那不就不完整了嘛！
3. 接着，去提交申请哟！这就像寄快递一样，把你的需求准确地传达给相关人员。
例子：你不提交申请，难道还等着别人来猜你要补办房产证呀！
4. 等审核通过了，就可以缴费啦。
别心疼这点钱哦，这可是找回房产证的必要花费呢，就像投资一样。
例子：你不缴费怎么能拿到新的房产证呢，难道天上会掉下来呀！
5. 缴费完了，就耐心等待新证出来吧。
这过程可能会让你有点心急，但别急呀，好事多磨嘛！例子：总不能一下子就变出来吧，总得给人家时间制作呀！
6. 在这期间，可别大意了，注意随时关注进度，就像你关心你网购的东西到哪了一样。
例子：你不关注，万一有啥问题没及时发现咋办呢！
7. 最后呀，拿到新证的时候，你可得好好保管啦，别再弄丢咯！这次可长记性了吧！例子：好不容易补办回来，再弄丢可真就太不像话啦！
总之，沈阳房产证遗失补办虽然有点麻烦，但只要按照这些步骤来，细心认真去做，就一定能顺利办好的！。
东莞房产证的办理流程步骤
东莞房产证的办理流程步骤东莞房产证的办理流程步骤详细如下：一、了解相关政策在办理东莞房产证之前，首先需要了解相关政策和法规。
可以通过网络、咨询部门或寻找专业人士来获取相关信息。
对房产证的办理条件、材料准备和程序要求有一个基本的了解。
二、办理前准备1.确定房产权属：确定房产的实际所有权，包括产权人的身份和权益。
2.准备相关材料：根据政策要求准备相关的材料。
一般包括购房合同、产权证明、《不动产权属证明》、购房发票、身份证复印件、户口本复印件等。
具体要求可以咨询相关机构。
3.了解房产证办理流程和要求：与相关部门联系或查询官方网站，了解办理流程和要求，包括填写申请表格、交纳费用、办理时间等。
三、到相关部门咨询1.向当地不动产登记部门咨询：咨询当地不动产登记部门，了解具体的办理流程、办理地点和办理时间等。
可以提前电话咨询或到现场咨询。
2.与相关机构联系：咨询相关机构，如房地产中介、律师事务所等，了解办理房产证所需材料和程序。
四、填写申请表格准备好了解材料后，根据相关要求填写申请表格。
申请表格一般可以在不动产登记部门或相关机构领取或下载。
填写时要认真、准确地填写个人信息和房产信息。
五、准备材料1.购房合同：准备购房合同的原件及复印件。
购房合同需要包含双方当事人的姓名、身份证号码、购房房屋的详细地址、面积、价格、支付方式等。
2.产权证明：提供房产的产权证明或《不动产权属证明》。
产权证明是证明购房人对房屋享有所有权的重要文件。
3.购房发票：提供购房时的发票原件和复印件，以证明房产的合法交易。
4.身份证复印件：提供购房人的身份证复印件，以证明个人身份。
5.户口本复印件：若购房人是夫妻关系，则需提供夫妻双方的户口本复印件。
6.其他材料：根据实际情况，可能还需要提供其他相关材料，如婚姻证明、外国人居留证复印件等。
六、办理登记手续1.到不动产登记部门备案：将准备好的申请表格和相关材料带到当地不动产登记部门，进行备案。
备案时需要交纳一定的登记费用。
阜阳自建房房产证办理流程及费用标准
阜阳自建房房产证办理流程及费用标准下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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安置房房产证办理方案
安置房房产证办理方案安置房房产证是指在城市拆迁改造过程中，政府为被拆迁的居民提供的替代住房。
办理安置房房产证是被拆迁居民权益的保障，也是拆迁改造工作的重要环节。
下面就安置房房产证的办理方案进行具体阐述。
首先，要做好前期准备工作。
在开始办理安置房房产证之前，需要被拆迁居民提供相关材料，包括身份证、户口本、拆迁通知书等。
同时，要核对这些材料的真实性和完整性，确保能够满足办理房产证的条件。
其次，进行房屋核验和评估。
拆迁安置房的房屋面积和类型需要进行核验和评估。
核验房屋是否符合安置房要求，评估房屋的价值和质量，确保被拆迁居民能够获得与原有房屋相当的资产。
然后，进行房屋产权归属的确认。
确定被拆迁居民享有的安置房产权及使用范围，确保能够合法拥有和使用该房屋。
这需要相关政府部门和拆迁安置方与被拆迁居民进行协商，确立产权的归属和使用权的约定。
接下来，进行房屋登记和备案。
办理安置房房产证需要将该房屋进行登记和备案，确保能够有权证明自己的房屋所有权。
登记和备案的过程包括填写相关申请表格、缴纳相关费用、提交各种材料等。
这需要被拆迁居民配合相关部门的工作，按照相关要求进行办理。
最后，领取安置房房产证。
在完成前述工作后，被拆迁居民可以到相关房产登记部门领取自己的安置房房产证。
领取房产证是被拆迁居民获得安置房产权的最终步骤，也是权益得以保障和确认的重要环节。
综上所述，安置房房产证的办理方案包括前期准备、房屋核验评估、产权归属确认、房屋登记备案和领取房产证等主要步骤。
办理安置房房产证是保障被拆迁居民权益的重要措施，对于拆迁改造工作的顺利进行至关重要。
政府和相关部门需要积极参与，确保拆迁安置工作的合法性和公正性，保障被拆迁居民的合法权益。
工业厂房房产证办理流程
工业厂房房产证办理流程
工业厂房房产证是指对工业用地上已建成的工业厂房，依法进行权属登记，颁发的权属证书。
办理工业厂房房产证需要经过以下流程： 1. 申请登记：产权人或其代理人向工商行政管理部门申请登记工业厂房房产证。
2. 审核材料：工商行政管理部门对申请材料进行审核。
需要提供的材料包括产权证、土地证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收证书等。
3. 确认产权：经审核无误后，工商行政管理部门将确认产权，并颁发《工业厂房房产证申请受理通知书》。
4. 测量界址：产权人或其代理人根据通知书要求，委托测绘单位对工业厂房进行测量界址。
5. 缴纳费用：产权人或其代理人按规定缴纳工业厂房房产证登记费用。
6. 颁发证书：完成测量界址后，测绘单位将测量成果报告送达工商行政管理部门。
经确认无误后，工商行政管理部门颁发工业厂房房产证。
需要注意的是，办理工业厂房房产证的流程可能因地区和具体情况而略有不同，产权人或其代理人需要咨询当地相关部门的具体办理流程。
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没买房的时候想着买房，买了房又要开始验收，验收完了还要办证，一步都不能少，那么办理房产证的流程是怎样的呢?7个流程让你轻松搞定房产证办理。
1、确定开发商已经进行初始登记
办理房产证首先要到开发商办理初始登记。
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月后，可以向开发商询问办理初始登记，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，以保证自身利益，应在合同中明确开发商不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
填写申请表之后需开发商处签字盖章。
可以先咨询开发商，办理房产证是在哪个部门，以减少所用时间。
3、拿测绘图(表)
测绘表也是办理房产证必需的材料之一。
可以带身份证直接到开发商处领取，也可以到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘表，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
一定要明确哪些申请文件是必须具备的，以便一次带齐。
包括购房合同、大房产证复印件、房屋结算单等。
申请表填好后需要开发商盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市是由银行代收，可以询问开发商缴纳的方法。
需要注意的是，无论是小区办收还是银行代收，缴纳凭证都必须保留好，公共维修基金和契税的缴纳凭证是办房产证的必需文件。
6、提交申请材料
申请材料有这些：(1)房屋买卖合同;(2)盖章的申请表;(3)购房者身份证明(复印件核对原件);(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(5)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(6)契税完税或减免税凭证;(7)专项维修资金专用收据;(8)银行的提前还贷证明;(9)房屋共有的提交共有协议。
7、按照规定时间领取房产证
按照领取证书的通知书上通知的时间领取房产证。
仔细核对房产证信息，如权利人姓名、面积、位置、权属状态等。