茶楼租赁合同范本
茶房出租合同5篇
茶房出租合同5篇篇1茶房出租合同甲方：租出方（以下简称“甲方”）乙方：承租方（以下简称“乙方”）鉴于，甲方是一家经营茶叶生意的商户，现拥有一处位于商业街道的茶房；乙方希望租用此茶房进行茶叶销售业务。
为此，双方经友好协商，一致达成以下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其名下位于商业街道的茶房出租给乙方，用于经营茶叶销售业务。
1.2 租赁期限自本合同签署之日起至______年______月______日止。
届时，双方如有续租意向，应在租赁期满前一个月书面通知对方。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月向甲方支付人民币________元作为租金。
租金应在每月的______日前支付至甲方指定账户，并且不得拖欠。
2.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为租金总额的______‰。
第三条使用权及限制3.1 乙方有权在租赁茶房内进行茶叶销售业务，但不得将茶房用于其他经营用途。
3.2 乙方在使用茶房过程中，应当合理使用设施设备，保持茶房内外的卫生整洁，并确保不破坏茶房的装修和设备。
第四条维护及损坏赔偿4.1 乙方承诺对租赁茶房内的设施设备进行合理、妥善的使用和保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应当承担相应维修费用。
4.2 在租赁期结束时，乙方应当交还原状，若因乙方过度使用或者造成损坏的情况，乙方应当赔偿相应损失。
第五条保密条款5.1 双方应对本合同的内容及相关商业信息保密，不得向第三方透露。
5.2 乙方不得在经营过程中窃取甲方的商业秘密，如有违反，应当承担相应法律责任。
第六条解除合同6.1 在租赁期限内，若一方违反本合同的约定，经书面通知后仍未改正的，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应经济赔偿。
6.2 在租赁期限内，若有不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可协商解除合同。
第七条其他事项7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
茶楼租赁合同范本
茶楼租赁合同范本《茶楼租赁合同》身份证号码：_______________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将茶楼出租给乙方使用，乙方承租甲方茶楼事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租赁茶楼的基本情况1. 甲方出租给乙方的茶楼位于_______________________（具体地址），建筑面积为__________平方米，茶楼内设施设备详见附件清单。
2. 茶楼用途为_______________________，乙方应按照约定的用途使用茶楼，不得擅自改变。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回茶楼，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费等；因使用茶楼而产生的其他费用。
2. 茶楼及附属设施的维护：租赁期间，甲方应负责茶楼主体结构及附属设施的正常维修，确保茶楼的正常使用。
乙方应合理使用并爱护茶楼及其附属设施，如因乙方使用不当或故意造成茶楼及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
租赁茶楼合同范本
租赁茶楼合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是位于_____________________（地址）的茶楼的合法所有者，乙方希望租赁该茶楼进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁合同。
第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其拥有的位于_____________________（地址）的茶楼租赁给乙方使用。
1.2 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金为每月人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。
2.2 租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
2.3 租金支付方式为转账至甲方指定账户：_____________________。
第三条押金3.1 乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。
3.2 押金用于保障甲方的权益，乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。
3.3 租赁期满，乙方按约履行合同义务后，甲方应无息退还押金。
第四条租赁物的使用及维护4.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何形式的破坏性装修。
4.3 乙方应确保租赁物的安全，防止火灾、水灾等事故的发生。
第五条修缮责任5.1 甲方负责租赁物主体结构的维修。
5.2 乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。
第六条合同的变更和解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条违约责任7.1 乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日____%向甲方支付违约金。
茶楼租赁协议5篇
茶楼租赁协议5篇篇1茶楼租赁协议甲方：茶楼出租方乙方：茶楼租赁方为了明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下茶楼租赁协议：一、租赁茶楼1.1 甲方拥有位于（具体地址）的茶楼，并愿意将该茶楼租给乙方经营。
1.2 乙方同意租赁甲方的茶楼，并按照本协议的约定支付租金。
二、租金2.1 租金的支付方式：乙方应在每月的（具体日期）之前将当月的租金支付给甲方。
2.2 租金金额：租金金额为每月（具体金额），支付租金的方式由双方协商确定。
三、经营方式3.1 乙方承诺将租赁的茶楼用于茶水及小吃的销售，并遵守当地的相关法律法规。
3.2 乙方应保持租赁茶楼的整洁和卫生，并保证茶楼设施的正常使用。
3.3 乙方有权根据实际经营情况对茶楼内部进行装修，但需提前征得甲方的书面同意。
四、保证和担保4.1 甲方保证租赁茶楼的权力归属清晰，不存在第三方的债权和其他权益。
4.2 甲方保证租赁茶楼的设施完好，没有问题。
4.3 乙方保证按照本协议的约定支付租金，并全面履行本协议的义务。
五、违约责任5.1 乙方违反本协议的相关规定，未按时支付租金或违规使用茶楼等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
5.2 甲方违反协议的相关规定，未能将租赁茶楼交付给乙方使用，或无正当理由取消本次租赁，甲方应承担违约责任。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向当地有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签字盖章后生效，期限为（具体期限）。
7.3 本协议如有未尽事宜，双方可通过友好协商达成补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：本协议经双方签字盖章，自我们接受之日起生效。
以上为茶楼租赁协议的全部内容，希望双方能够本着诚信和友好的原则共同遵守，共同促进茶楼的良性经营和共同发展。
愿我们的合作能够取得成功！篇2茶楼租赁协议甲方（出租方）：__________（委托方名称）乙方（承租方）：__________（承租方名称）为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，就茶楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置：甲方同意将其位于__________（茶楼地址）的茶楼出租给乙方作为经营场所，面积约为__________平方米。
茶楼租房协议5篇
茶楼租房协议5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方同意将其拥有的茶楼租赁给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于________________（地址）的茶楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围包括茶楼内的所有设施、设备、装修、土地使用权等。
二、租赁期限2.1 本协议的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付甲方租金，租金总额为______元。
3.2 租金支付方式：________________（如：每半年支付一次，一次性支付等）。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、用途及经营4.1 乙方承诺将租赁物业仅用于经营茶楼，不得用于其他用途。
4.2 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。
五、装修及改造5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案。
5.2 乙方装修和改造不得损害租赁物业的结构安全，不得影响甲方的设施设备。
六、保证金6.1 乙方应在签订本协议时支付甲方保证金______元。
6.2 保证金用于确保乙方履行本协议中的各项义务，如乙方违反协议约定，甲方有权扣除相应保证金。
七、甲方的权利与义务7.1 甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。
7.2 甲方应保证租赁物业的权属清晰，无争议。
八、乙方的权利与义务篇2甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方是位于____（地址）的合法茶楼产权人，乙方有意租用甲方的茶楼进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租房协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于____（地址）的茶楼出租给乙方使用。
茶楼租赁合同7篇
茶楼租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的茶楼租赁给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本茶楼租赁合同。
第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的茶楼出租给乙方，茶楼位于____________________，建筑面积______平方米。
第二条租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
2. 租金总额为______元，分______期支付。
每期租金为______元，租金支付时间为每______的第______天。
3. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第四条租赁物的交付与返还1. 乙方应在租赁期满或合同解除后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。
2. 如乙方未按时返还租赁物或造成租赁物损坏的，应负责恢复原状或赔偿损失。
第五条双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并履行法定的出租人义务。
（3）甲方应协助乙方处理租赁期内与茶楼相关的问题。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用、管理和经营茶楼。
（2）乙方应按时足额支付租金，并履行法定的承租人义务。
（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，禁止擅自改动租赁物的结构。
第六条违约责任1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
租赁茶楼合同范本
茶楼租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋（茶楼）出租给乙方经营使用，乙方全权委托由甲方统一管理等事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、装修、设施情况1. 甲方将其拥有的坐落于____________的房屋及配置设备设施出租给乙方使用。
2. 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。
除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、甲、乙双方提供证件1. 甲方提供：营业执照。
2. 乙方提供：公司营业执照、法人代码证原件及复印件。
三、租赁期限、用途1. 该房屋租赁期共____年。
自____年__月__日起至____年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为茶楼使用，并自行办理相关营业执照及行政许可。
2. 租赁期满在同等条件下，乙方享有优先续租权。
乙方需在租赁期满前____个月内向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式1. 每年租金为人民币（大写）____元整（小写）￥____元。
租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。
2. 乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。
五、合同的变更和解除1. 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
2. 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、维修责任1. 租赁期内，甲方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。
2. 乙方负责日常的维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担维修费用。
七、保险1. 乙方应在租赁期内办理财产保险，并将保险合同复印件交甲方备案。
2. 乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。
八、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
茶楼出租协议6篇
茶楼出租协议6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有一座茶楼，乙方有意租用该茶楼用于经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的茶楼出租给乙方，茶楼的具体位置为____________________。
2. 茶楼的面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。
2. 乙方应每______个月向甲方支付一次租金，每次支付的租金为______元人民币。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议的规定，甲方应退还乙方押金。
3. 如乙方违反本协议的规定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。
五、茶楼的使用和维修1. 乙方应按照约定的用途使用茶楼，不得将茶楼用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和保管茶楼设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。
3. 甲方负责茶楼主体结构的维修，乙方负责茶楼内部装修及设施的维修。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空茶楼。
2. 如乙方擅自改变茶楼的用途或擅自转租茶楼，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的行为导致茶楼损坏，乙方应承担维修费用并承担违约责任。
七、其他约定1. 租赁期内，如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。
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茶楼租赁合同范本【标准版】出租方： ___________________________________ （以下简称甲方）法定代表人：_______________________________统一社会信用代码：_________________________通讯地址：_________________________________联系方式：_________________________________银行户头：_________________________________银行卡号 : _________________________________承租方： ___________________________________ （以下简称乙方）法定代表人：_______________________________统一社会信用代码：_________________________通讯地址：_________________________________联系方式：_________________________________签约地点：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上 ,甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方,经协商一致，订立本合同，具体条款如下：第一条基本情况甲方将坐落于__________ ，占地面积_________ 平方米，另附配套设施有 __________ 的茶楼出租给乙方。
用途__________ （以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
于本合同生效之日起_________ 日内将茶楼及其相关设施交付乙方验收使用。
风险告知：应注意审查房产权属、现状等，以免出现因权属争议、查封等原因致使合同无效或房屋无法正常使用而产生纠纷。
同时应明确厂房用途，以作为承租后“是否可正常使用”的判断标准之一，也避免因承租方随意改变厂房用途而损坏房屋。
第二条租期租期共 _________ 年，即自 ________ 年_________ 月 _________ 日零时起至 _________ 年_________ 月_________ 日24 时止。
风险告知：应明确约定承租期限、续租优先权等事项。
注意，法律规定租期最长不得超过20 年，超过部分无效。
第三条租金和租金交纳期及条件1. ______________________________________ 租金：共计人民币（大写）元。
小写_________________________________________________ 元。
2. ___________________________________________________________ 支付时间、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同签定后 _________________________________ 天内将租金一次性交给出租人。
但合同签定后乙方应向甲方交纳 ____________ 元租赁保证金 ,如乙方不履行合同 , 其保证金不予退还。
3. _________________________________________________________________________ 乙方必须按照约定按时向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________________________ 天的宽限期，从第_______ 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金___________ %加收滞纳金。
4. ______________________________________ 在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
风险告知：商铺租赁中，一般会约定租金调整方式，即不同时期采取不同的租金标准。
建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。
如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
第四条租赁期间茶楼的修缮由乙方进行茶楼维修和修缮，修理费用由乙方负担。
甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
但不得破坏茶楼主体结构。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_______________________________________ 。
第五条各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2. _______________________________________ 水电费：由乙方自行缴纳 ;（水表表底数为__________________________________________________ 度，电表表底数为______ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3. 使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4. 甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务1. 甲方有权要求乙方按期交付租金。
2. 甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3. 乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1) 擅自改变商铺的使用性质 ;(2) 擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3) 逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4) 乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4. 甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5. 甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便提供有效的房产证明和相关手续。
风险告知：根据《城市房地产管理办法》第 53 条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用。
第七条乙方的权利、义务1. 乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2. 乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让体工商(个户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
3. 乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5. 乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。
乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6. 乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7. 乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
8. 乙方必须依法经营 , 租赁期间乙方经营行为、债权售务及违法行为的法律责任及处罚均与甲方无关 ,由乙方全责承担。
第八条担保方的权利、义务1. 担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
2. 乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。
担保方对此承担连带经济责任。
担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的变更与解除1. 租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________ 日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2. 乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条续租1. ___________________________________________________________________ 乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前 ____________________________ 日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租金按每年递增百分之执行。
2. 租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条违约金和违约责任1. ____________________________ 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的 %作为违约金支付给乙方。
2. _________________ 若乙方拖欠租金天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的 ___%作为违约金支付给甲方。
第十二条声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4. 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：1. 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2. 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3. 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4. 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。
未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。