购房定金合同
买房定金合同协议书6篇
买房定金合同协议书6篇篇1买房定金合同协议书甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于___________________，房屋总面积为____平方米，房屋结构为___________________，房屋楼层为第____层，由乙方购买。
2. 房屋设施齐全，房屋使用权属于甲方，无产权纠纷，可依法进行产权转让。
3. 房屋售价为人民币____万元整，首期定金为____万元。
二、定金支付方式1. 乙方应在签订本协议之日起____天内向甲方支付首期定金____万元人民币。
2. 若乙方在规定时间内未支付定金，视为放弃购买资格，甲方有权将该房屋转让给其他购买方。
三、定金冻结1. 乙方支付首期定金后，甲方应在____工作日内将该定金冻结在指定银行账户内，确保资金安全。
2. 若本协议终止或解除，任何一方均不得擅自支取定金，必须经过双方协商一致。
四、房屋交付1. 甲方在收到乙方首期定金后，应立即为乙方办理相关房屋过户手续，同时向乙方交付房屋所有权证。
2. 房屋过户及交付日期为____年____月____日，超过约定日期，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方在房屋交付日期前提前解除合同，定金不予返还，甲方有权保留定金。
2. 若甲方未能按时交付房屋或因其它原因导致合同终止，应按照已支付定金的____倍数返还给乙方。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋过户完成之日。
甲方（盖章）：___________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：___________________ 日期：____年____月____日※ 提醒：在签订协议书之前，双方应当认真阅读协议内容，并严格按照约定履行。
购房定金合同模板5篇
购房定金合同模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于________________的房产，经友好协商，乙方愿意支付一定金额的定金以表达购房诚意，为此，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下购房定金合同条款：一、定金条款1. 乙方同意在签订本协议时支付人民币____________元整作为购房定金。
2. 定金支付方式和时间：乙方选择________（现金/银行转账）方式支付定金，于本协议签订之日起______日内支付。
3. 定金用途：此定金将作为乙方购房的诚意证明，如乙方决定购买该房产，定金将用于冲抵房款；若乙方决定不购买，则定金将按照本协议约定的方式处理。
二、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房产面积：建筑面积______平方米。
3. 房产权属：__________（商品房/二手房），产权清晰，无争议。
三、购房条款1. 甲乙双方同意在签订本协议后______日内签订正式的房屋买卖合同。
2. 购房总价为人民币____________元整（大写）。
3. 付款方式及期限：____________________。
4. 交付时间：____________________。
5. 过户及其他费用：按照相关规定由甲乙双方各自承担。
四、定金退还及违约条款1. 若甲乙双方签订正式的房屋买卖合同，定金将自动转为房款的一部分。
2. 若乙方决定不购买此房产，应在签订本协议之日起______日内书面通知甲方，甲方将扣除人民币____________元整作为违约金，并将剩余定金退还给乙方。
3. 若甲方在收到乙方定金后违反本协议约定，导致不能按照约定与乙方签订正式的房屋买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
4. 若甲乙双方均未按照本协议约定履行相关义务，均视为违约，违约方应支付违约金并承担相应法律责任。
购房定金合同书范本(通用7篇)
购房定金合同书范本(通用7篇)购房定金合同书范本篇1卖方：_______________(简称甲方)买方：_______________(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____市场_____号拥有的房产(住宅)，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条、上述房产的交易价格为：总价：人民币__元整(大写：圆整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币___元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法：甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币___万(圆整)给甲方，剩余房款人民币万元(圆整)用住房公积金贷款付给甲方。
第四条、税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由乙方承担承担。
第五条、甲乙方承诺：甲方承诺：1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2.保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。
3.保证该出售房屋未予出租。
4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。
5.按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理的各种手续。
6.在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
乙方承诺：1.保证按要求付清房费，以贷款清还。
2.按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理的各种手续。
3.在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
第六条、违约责任1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
购房的定金合同范本5篇
购房的定金合同范本5篇篇1购房的定金合同范本甲方（买方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（卖方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方欲购买乙方所持有的房产，并已向乙方支付定金，双方本着自愿、平等的原则，就有关事宜达成如下合同：第一条房产基本信息1.1 房产地址：____________1.2 房产面积：____________1.3 房产所有权归属：____________第二条定金支付2.1 甲方已向乙方支付定金人民币___________元（大写：____________元）作为购房定金，双方约定此定金将在最终房产交易款项中抵扣。
2.2 若房产交易最终成功，甲方应在收到乙方通知后______个工作日内支付房款的剩余部分。
2.3 若房产交易最终失败，乙方应将支付的定金全额退还给甲方，另外乙方须额外赔偿给甲方____________元作为违约金。
第三条房产权属和交割3.1 乙方保证其拥有房产的完全所有权，并承诺不存在房产权属上的任何纠纷。
3.2 房产的过户手续和产权证书的办理由双方共同协商决定，并在______个工作日内完成。
3.3 房产的交割时间为合同签订之日起______个自然日内。
交割完成后，买方即取得房产的实际使用权。
第四条违约责任4.1 若买卖任何一方未按照合同规定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 一方违约，应向对方支付违约金，违约金数额为房款总额的______%，并赔偿对方因此造成的实际损失。
第五条法律适用和争议解决5.1 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
5.2 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
购房定金合同(通用6篇)
购房定金合同(通用6篇)购房定金合同(通用6篇)。
购房定金合同【篇1】甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、公平协商一致的根底上，就乙方向甲方预定房屋事宜，达成如下协议：乙方预定座落于的房屋(以下简称该房屋)，预定期为年月日前，该房屋总房价为人民币元整，大写元整，房屋交易时产生的税费由xx一方承当。
乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，大写元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋预售协议的担保，日后房屋交易付款时，乙方支付的定金转为购置该房屋的房价款。
一、甲方承诺：1.与乙方进展该房屋交易时，必须按照本协议约定的房价条款;假如甲方预定期内违约不出售该房屋给乙方，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
2.该房屋不得存在已经出卖、抵押、查封、共有权人不同意出售等事实，否那么视为甲方违约。
二、乙方承诺：假如乙方预定期内违约不买该房屋，乙方无权要求甲方返还已收取定金。
三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日购房定金合同【篇2】二手房购房定金合同阅读购房定金协议甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给别人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开场办理,一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,详细数额看维修基金发票。
购房定金合同协议6篇
购房定金合同协议6篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________联系地址：___________________鉴于甲方拟出售位于____________的房产给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购房定金事宜达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是明确乙方购房意向及定金支付的相关事宜，以保障双方的合法权益。
二、购房概况房产位于_________________________（地址）；房产面积_________平方米；房产交易价格为人民币_______万元。
购房的具体事宜以双方正式签署的《房屋买卖合同》为准。
三、定金数额与支付时间乙方需向甲方支付定金人民币________万元整（大写_________元整）。
乙方应于本协议签署后____日内将定金支付至甲方指定账户。
四、购房资格及贷款事宜乙方承诺在签署本协议前已充分了解国家及地方关于购房的相关政策，具备购房资格。
如因乙方购房资格问题导致无法购房，定金不予退还。
若乙方需贷款购房，应在签署本协议前充分了解贷款政策并自行承担贷款风险。
五、违约责任1. 若乙方未按本协议约定时间支付定金，视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本协议，并有权对房产进行再次出售。
2. 若甲方在收到定金后，未经乙方同意擅自改变房产状况或拒绝出售，应双倍返还定金给乙方。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。
六、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。
2. 如发生任何一方严重违约，守约方有权解除本协议，并追究违约责任。
3. 本协议自双方签署之日起生效，至双方正式签署《房屋买卖合同》时终止。
七、争议解决方式如因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
购房定金合同简单范本5篇
购房定金合同简单范本5篇篇1购房定金合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（房地产开发商名称）地址：联系电话：鉴于甲方意欲购买乙方所开发的房产项目（以下简称“房产项目”），双方经协商一致，达成以下协议，以诚信为本，共同遵守合同条款。
为明确双方权利义务，特签订本合同，并对以下事宜达成一致：第一条定金数额甲方向乙方支付定金金额为（具体金额），作为购房的定金，此定金可以抵扣购房总价款中的一部分，剩余款项按照约定的付款方式进行支付。
第二条产品信息房产项目名称：建筑面积：房屋类型：总价款：装修标准：交房日期：第三条定金支付方式1. 甲方应在本合同签署之日起（具体时间）内支付定金给乙方；2. 定金支付方式为（支付方式），应在（具体时间）内到达乙方指定账户。
第四条定金退还1. 若乙方未能按照本合同规定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方返还定金，并返还同等数额的违约金；2. 若甲方违反本合同规定，放弃购买房产项目，已支付的定金将作为补偿乙方损失，不予退还。
第五条违约责任1. 若因不可抗力因素导致不能按照本合同规定的时间履行义务，不承担任何违约责任；2. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章起生效；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，并作为本合同的附件。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日日期：年月日以上内容为购房定金合同的简单范本，具体条款可根据双方协商情况进行调整。
希望双方能够遵守合同条款，共同维护合同的合法权益。
篇2购房定金合同范本甲方（出让方）：地址：电话：法定代表人：乙方（购买方）：地址：电话：身份证号码：为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，经甲、乙双方友好协商，订立本合同。
第一条定金数额及支付方式1.1 乙方同意向甲方支付购房定金人民币（大写）__________元整，定金支付方式为______________（如：现金/银行转账等）。
购房定金合同模板5篇
购房定金合同模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就购房事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，保障购房定金的安全性和合法性，特订立本购房定金合同。
一、定金的目的和数额甲、乙双方同意以本合同的签订表示乙方已经明确购房意向，甲方同意接受乙方购买房产的意向，为此乙方需向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
该定金作为乙方购房的诚意表示，不抵扣房款。
二、房屋基本情况房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，规划用途为______，房屋产权状况为______（商品房、二手房等）。
具体房屋信息以政府相关部门登记为准。
三、定金支付方式乙方应在签订本合同之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，或者按照甲方要求的其他方式进行支付。
如乙方未在规定时间内支付定金，则视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本合同。
四、房屋购买条件1. 乙方应当在规定时间内（建议不超过______个月）与甲方签订正式的房屋买卖合同。
2. 乙方在签订正式买卖合同时需确保符合国家和地方的相关政策规定，包括但不限于购房资格、贷款条件等。
3. 双方商定购房款项支付方式、时间和金额等条款，具体条款将在正式买卖合同中明确。
4. 甲方在签订正式买卖合同后应当向乙方交付房屋。
具体交付时间、条件和违约责任等将在正式买卖合同中约定。
五、违约责任和争议解决方式1. 若乙方在本合同规定的定期限内未与甲方签订正式的房屋买卖合同或未支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。
2. 若因甲方原因导致不能履行本合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商解决。
3. 本合同的签订、履行和解释等事项发生争议时，双方应友好协商解决。
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购房定金合同
甲方：(卖方)_______________________________
住所：_______________________ 邮编：______________
法定代表人：________________________ 联系电话：___________________
委托代理机构：__________________________
住所：____________________ 邮编： ______________
法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________
乙方 ( 预购方 )_________________________
住所：________________________ 邮编：_____________
证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢
____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。
该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币
______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，__________ 、___________各执一份。
甲方：(签章)乙方：(签定)
年月日年月日。