二龙河乡村花海漂流景区(一期项目建设规划方案)
漂流项目计划书
漂流项目计划书1. 项目背景漂流运动作为一种充满刺激与挑战的户外运动，近年来在国内越来越受欢迎。
鉴于此，我们计划开展一项专业漂流项目，为爱好冒险和挑战的游客提供独特的漂流体验。
2. 项目目标2.1 吸引更多游客通过提供高品质的漂流体验，吸引更多的冒险爱好者来参与我们的项目。
2.2 提供安全可靠的服务保障游客的安全是项目的首要任务，我们将配备经验丰富、专业认证的教练，并严格执行安全措施，确保每一位游客的安全。
2.3 促进地方经济发展通过漂流项目的运营，带动周边地区的旅游业发展，为当地居民创造更多就业机会，促进经济繁荣。
3. 项目内容3.1 基础设施建设在合适的漂流场地，我们将建设包括停车场、更衣室、休息区和观景平台等基础设施，为游客提供便利的服务。
3.2 漂流器材采购为了保证游客的安全和舒适感，我们将采购高品质的漂流装备，包括救生衣、独木舟和航行工具等。
3.3 人才培养我们将组建专业的教练团队，并提供系统的培训，确保教练具备良好的技术水平和服务意识。
3.4 安全管理制定详细的漂流项目管理规范，包括安全操作流程、应急预案和风险评估等，确保游客在漂流过程中的安全。
4. 营销策略4.1 线上推广利用社交媒体、旅游网站等渠道开展线上营销活动，提高项目的知名度，并吸引潜在游客的关注。
4.2 线下宣传通过参与户外运动博览会、组织漂流体验活动等方式，向目标受众传播项目信息，并吸引更多游客参与。
4.3 合作交流与相关的旅游机构、酒店和景区等建立合作关系，互相推荐，共同促进旅游经济的发展。
5. 风险与挑战5.1 自然环境风险漂流项目受天气和水流等自然条件影响较大，我们将密切关注天气预报和水流变化情况，对不适宜漂流的情况提前进行告知和调整。
5.2 安全风险漂流本身存在一定的风险，为了保障游客的安全，我们将有严格的安全措施，如配备救生员、提供专业的教练指导等。
5.3 竞争压力随着漂流运动的流行，市场上涌现出越来越多的竞争对手，我们将通过优质服务、不断创新和与当地旅游资源合作，增强竞争力。
漂流与乡村融合打造乡村休闲综合体设计方案
漂流与乡村融合打造乡村休闲综合体项目规划设计方案V3.0漂流与乡村融合打造乡村休闲综合体项目规划设计方案i漂流与乡村融合打造乡村休闲综合体项目规划设计方案V3.0目录1 总论 (1)1．1 项目简况及项目承办单位 (1)1．1．1 项目简况 (1)1．1．2 项目承办单位基本情况 (1)1．2 项目可行性研究的依据 (1)1．3 可行性研究的范围与内容 (2)1．3．1 研究的范围 (2)1．3．2 研究的内容 (2)1．4 可行性研究的主要结论 (3)1．4．1 项目建设的必要性 (3)1．4．2 旅游客源市场分析 (3)1．4．3 建设规模及建设内容 (3)1．4．4 生态环境的保护措施 (4)1．4．5 投资估算及资金筹措 (4)1．4．6 经济评价主要指标 (5)1．4．7 生态效益评价分析结论 (6)1．4．8 社会效益评价分析结论 (6)1．5 结论 (6)2 项目提出的背景及建设的必要性 (8)2．1 项目提出的背景 (8)2．1．1 项目区域在xxx旅游发展中的地位 (8)2．1．2 资源背景 (8)i漂流与乡村融合打造乡村休闲综合体项目规划设计方案V3.0 2．2 项目建设的必要性 (9)2．2．1 项目建设是激活xxx旅游，凝聚xxx新县城人气的需要 (9)2．2．2 是丰富xxx省旅游发展战略重点xxx连线区域产品的需要 (9)2．2．3 解决xxx乡村振兴脱贫致富的需要 (10)2．2．3 调整产业结构，资源可持续利用的需要 (10)3 项目建设的条件 (10)3．1 自然条件 (10)3．1．1 地理位置与面积 (10)3．1．2 地质地貌 (11)3．1．3 森林植被 (11)3．1．4 气象气候特征 (11)3．1．5 水资源状况 (12)3．2 社会经济条件 (12)3．3 项目建设条件 (13)3．3．1 道路交通 (13)3．3．2 供电 (13)3．3．3 给、排水 (13)3．3．4 邮政通讯 (14)3．4 旅游资源条件 (14)3．4．1 旅游资源特色 (14)3．4．2 漂流资源的优势分析 (15)3．4．3 旅游资源综合评价 (17)3．5 项目建设条件分析 (18)3．5．1 优势（strength） (18)ii漂流与乡村融合打造乡村休闲综合体项目规划设计方案V3.03．5．2 劣势（weakness） (19)3．5．3 机遇（opportunity） (20)3．5．4 挑战（threat） (20)4 旅游客源市场分析与预测 (22)4．1 国内外漂流市场总体分析 (22)4．2 XXX漂流客源市场细分 (22)4．2．1 从地理位置来划分 (23)4．2．2 按年龄划分 (23)4．2．3 按收入划分 (23)4．2．4 按出游动机划分 (24)4．2．5 国内漂流景区形成漂流客人流的基本要素 (25)4．3 目标市场定位 (25)4．5 客源规模预测 (28)4．4．1 漂流河段风景环境容量 (28)4．4．2 客源规模预测 (29)5 总体规划及建设规模 (31)5．1 总体规划 (31)5．1．1 项目建设的指导思想 (31)5．1．2 项目规划的原则 (31)5．1．3 发展定位 (33)5．2 项目总体布局与建设规模 (33)5．2．1 峡谷漂流运动区 (33)5．2．2 孔雀谷探险体验区 (34)iii漂流与乡村融合打造乡村休闲综合体项目规划设计方案V3.0 5．2．3 营地综合服务区 (34)5．2．4 将军柱观光游览区 (34)5．2．5 凉伞沟休闲区 (35)6 项目基础设施建设方案 (36)6．1 旅游基础设施建设工程 (36)6．1．1 道路建设 (36)6．1．2 配套给水工程建设 (37)6．1．3 配套排水、环境卫生工程建设 (39)6．1．4 配套供电工程建设 (40)6．1．5 配套通讯工程建设 (41)6．2 公用及游务设施建设工程 (41)6．2．1 气象、水文监测站和上游山洪报警点 (41)6．2．2 风景区大门 (42)6．2．3 漂流配套服务设施工程 (42)6．3 旅游项目设施建设、器材配置工程 (44)6．3．1 漂流器材装备配置规划 (44)6．3．6漂流器材保障系统的配置规划 (44)6．3．7 其他机械设备的配置规划 (44)6．4 旅游服务保障体系建设工程 (45)6．4．1 停车场建设 (45)6．4．2 医疗急救站建设 (45)7 组织机构设置及劳动定员 (46)7．1 管理目标 (46)iv漂流与乡村融合打造乡村休闲综合体项目规划设计方案V3.0 7．2 管理体系 (46)7．3 劳动定员及人员培训 (49)7．3．1 劳动定员 (49)7．3．2 人员培训 (49)8 项目实施进度及招投标 (51)8．1 项目实施进度 (51)8．1．1 概述 (51)8．1．2 分期完成工程量 (51)8．2 工程招投标 (53)8．2．1 招投标依据 (53)8．2．2 招标范围 (53)8．2．3 招标组织形式 (53)8．2．4 招标方式 (54)8．2．5 本项目招标基本情况 (54)9 投资估算及资金筹措 (57)9．1 建设投资估算 (57)9．1．1 建设投资估算的范围 (57)9．1．2 建设投资估算的主要依据及方法 (57)9．1．3 建设投资估算 (58)9．1．4 建设投资构成 (60)9．3 总投资估算 (61)9．4 资金筹措方案 (61)9．4．1 资本金及来源 (61)v漂流与乡村融合打造乡村休闲综合体项目规划设计方案V3.0 9．4．2 建设投资资金来源 (61)9．4．3 流动资金来源 (62)11 财务效益评价及投资风险分析 (63)11．1 财务评价的依据 (63)11．2 营业收入、税金测算 (63)11．2．1 营业收入测算: (63)11．2．2 营业税金及附加税测算： (69)11．3 总成本费用测算 (70)11．3．1 直接成本 (70)11．3．2 水电费 (70)11．3．3 工资及附加 (70)11．3．4 折旧费 (71)11．3．5 修理费 (72)11．3．6 长期待摊费用 (72)11．3．7 广告宣传费 (72)11．3．8 其他费用 (72)11．3．9 财务费用 (72)11．3．10 总成本费用 (72)11．3．11 总成本构成 (73)11．4 利润测算 (75)11．6 财务效益评价 (75)11．6．1 财务评价指标 (75)11．7 盈亏平衡分析 (76)11．8 敏感性分析 (76)vi漂流与乡村融合打造乡村休闲综合体项目规划设计方案V3.0 11．9 其他风险分析及对策 (76)11．9．1 旅游市场风险 (76)11．9．2 生态维护及项目建设风险 (77)11．9．3 政策风险 (78)11．9．4 经营管理风险 (78)11．10 财务和风险评价结论 (79)13 结论和建议 (80)13．1 结论 (80)13．2 建议 (80)13．2．1 漂流为主、多种经营、四季皆宜、持续发展 (80)13．2．2 重视调研、细分市场，准确定位、培育市场 (81)vii1 总论1.1 项目简况及项目承办单位1.1.1 项目简况项目名称：****漂流旅游项目1.1.2 项目承办单位基本情况鉴于国内外体验式旅游及生态旅游的发展前景和xxx区域天然优越的地理气候环境，依据xxx省旅游业发展计划和xxx县国民经济社会发展计划，xxx县xxx景区xxx漂流项目的建设将成为xxx大旅游区规划中的重要补充部分，可以弥补xxxxxx 大旅游区体验性旅游项目的不足，形成xxx旅游的精品。
论龙潭峡谷漂流风景区规划建设投资分析
论龙潭峡谷漂流风景区规划建设投资分析【摘要】本文经验介绍水力发电站通过技改，以水库文化为背景，衍生新产业课题——漂流旅游。
通过投资规划、效益预测分析、实施兴建、综合运营、项目成功因素分析，获得比预期更好的经济效益与生态环境。
刺激而又惊险的龙潭峡谷漂流已成为千岛湖景区又一崭新亮点，突现开发利用阳光产业中水库文化的风采。
【关键词】阳光产业；龙潭峡谷漂流；水库文化风采【abstract 】this paper introduces experience through technical hydroelectric power stations to reservoir the culture as background, develop new industry subject--drifting tourism. Through the investment planning, benefit forecast analysis, and implementation of construction, comprehensive operation, project success factors analysis for the better than expected economic benefits and ecological environment. Exciting and thrilling longtan canyon rafting has become the thousand islet lake scenic area and a new window, dash forward show the reservoir in development and utilization of sunshine industry culture of elegant appearance.【key words 】sunshine industry; Longtan canyon rafting; Reservoir cultural style1、千岛湖旅游催生漂流行业兴起千岛湖是AAAAA级国家旅游风景区，旅游产业占主导地位，拉动百业兴旺，周边区域旅游景点和设施不断以蝶变式扩张。
漂流景区工程施工方案
漂流景区工程施工方案一、工程概述漂流景区是一种以水域为主要游览对象的旅游景点，以不同的水体环境为背景，创造出不同的漂流体验和场景。
漂流景区工程施工方案主要包括场地选址、土地整治、水体保护、游客设施建设等内容。
本方案旨在为漂流景区的施工提供具体的方法和步骤，确保景区施工过程安全、高效，最大程度地保护自然环境。
一、场地选址1.1、场地要求漂流景区场地应选择水源充足、水质清澈、自然景观优美的地区。
同时，要保证场地附近交通便利、设施完善，能够满足游客活动和停车需求。
另外，场地应拥有足够的土地面积用于建设游客设施、停车场、休息区等。
1.2、场地审查在选址阶段，需要对潜在的场地进行详细的调查和评估。
包括水质检测、地形测量、水流速度和方式的测量，以及对周边环境的调查，确保场地符合漂流景区建设要求。
1.3、场地选择选定合适的场地后，需与当地政府部门协商并获得相关证照和许可。
并在施工前进行场地勘察和规划设计，制定详细的施工方案。
二、土地整治2.1、场地清理对于选定的场地，需要进行对其进行清理，包括清理垃圾、杂草、树木修剪等工作，为后续的施工工作做好准备。
2.2、地形修整根据场地的地形特点，对地形进行必要的修整和整治，确保场地平整、通畅，为游客流动和建设设施提供便利。
2.3、绿化工程在场地整治过程中，需对部分区域进行绿化工程，包括植树、草坪铺设等，美化环境，保护水土资源。
三、水体保护3.1、水质检测在施工前，需对选定的水域进行水质检测，并按相关标准进行评估，确保水质符合相关要求。
3.2、水生态保护在施工过程中，需注意保护水生态环境，避免破坏水域生态平衡。
在建设设施时，需采取相应的措施，减少对水体生态的影响。
3.3、水域清理在施工前，需要对水域进行清理，清除杂物和沉积物，保证漂流线路畅通和游客安全。
四、游客设施建设4.1、漂流线路建设根据场地环境和地形特点，进行漂流线路的设计和建设，包括水道开挖、河床整治、漂流设施搭建等。
漂流规划资料
2、漂流景区建设进展顺利热水漂流景区重点建设工程主要有征地（漂流起终点码头、停车场、功能设施用地）、起终点设施（包括大门、停车场、游客中心、库房、码头、厕所、水电设施等）、河道整治等。
目前，项目已投入资金100多万元用于征地、6公里河道整治及起点码头部分设施的建设。
其中，起点设施的码头及200m2钢筋混凝土结构的库房粗坯工程已完成，游客中心、库房装修、停车场和终点设施建设也在紧张施工中。
二、热水漂流景区配套景点开发思路为高起点开发热水漂流景区，充分利用景区内的各种资源，在漂流景区开发过程中，和平县按照已制订的规划进行建设。
该规划坚持“五位一体”的开发设想，即漂流开发、温泉开发、沙滩浴场开发、青年旅馆建设、垂钓场开发。
同时，他们先后邀请了南京大学、华南师范大学和中国社会科学院旅游研究中心等高校和科研机构的专家教授进行实地考察。
大家一致认为热水漂流景区内资源相当丰富，开发其他与漂流项目相配套的资源条件优越。
为此，和平县设想把漂流景区内的温泉资源充分利用起来，拟建一间100个床位的青年旅馆，以更好地发挥漂流项目的扶贫效应，使漂流景区更具特色和吸引力，提供更多的就业机会，帮助当地村民更快脱贫。
三、热水漂流项目旅游扶贫开发的初步效应热水漂流是正在开发建设中的项目，还没有正式对外开放。
但是，自今年“五·一”节开始，慕名而来的游客已达5000多人，实现了和平县接待外来游客零的突破，填补了该县旅游景区建设空白的局面，旅游扶贫的综合效应初步显现出来。
主要体现在：1、增加了农民收入和就业渠道。
村民直接为景区建设提供所需的沙、石，当地农民为漂流项目提供制作竹排的原材料等，使当地农民在农闲期间多了一份劳动收入。
漂流项目开发建设直接解决25名当地农民的就业，他们主要从事漂流安全、河道垃圾清理工作，领取每月的固定工资和效益提成工资。
2、解决了当地土特产的销售和增值问题。
在没有开发漂流之前，当地农民每年生产的花生、玉米、蜂蜜、番薯、鸡蛋、猕猴桃等土特产，有的用作饲料，有的销售不出只好自用。
水上漂流施工方案
水上漂流施工方案一、工程概况与目标本次水上漂流施工工程旨在打造一处集休闲、娱乐和观光于一体的水上漂流景区。
工程预计覆盖面积XXXX平方米，漂流河道全长XXXX 米，沿线设置多个刺激点及观景平台，旨在为游客提供安全、有趣的水上体验。
二、施工环境与条件地理位置：工程位于某风景名胜区内，交通便利，环境优美。
气候条件：当地四季分明，夏季适宜漂流活动。
水文条件：河道水流稳定，水量充沛，满足漂流需求。
施工环境：施工现场已进行清理，确保无障碍物影响施工。
三、施工流程与步骤现场勘查与测量：对河道进行详细勘查，确定漂流线路及设施建设位置。
基础设施建设：包括河道清理、筑坝、修建观景平台等。
漂流设施安装：包括漂流船、滑道、安全防护设施等。
调试与试运行：完成设施安装后，进行调试和试运行，确保各项设施运行正常。
竣工验收：邀请相关部门进行验收，确保工程符合设计要求。
四、漂流设施与材料漂流船：选用耐腐蚀、轻便且具备足够安全性能的材质，如高强度塑料或铝合金。
滑道：采用不锈钢或高强度塑料材料，确保滑道光滑、耐磨。
安全防护设施：包括救生设备、防滑处理等，确保游客安全。
五、安全保障措施设置专业救生人员及救生船只，随时准备救援。
对游客进行安全培训，告知漂流注意事项。
定期检查漂流设施，确保其安全可靠。
六、质量控制标准所有设施和材料必须符合国家相关标准，严禁使用不合格产品。
施工过程中，严格执行质量控制流程，确保每个施工环节符合要求。
竣工后，进行全面检查，确保工程质量达标。
七、施工进度安排XXXX年XX月XX日：完成现场勘查与测量。
XXXX年XX月XX日：完成基础设施建设。
XXXX年XX月XX日：完成漂流设施安装。
XXXX年XX月XX日：完成调试与试运行。
XXXX年XX月XX日：竣工验收。
八、后期维护与管理定期对漂流设施进行检查和维修，确保其正常运行。
对游客进行安全教育和引导，确保游客文明游玩。
建立完善的应急预案，以应对突发事件。
对景区环境进行保护，保持景区整洁、美观。
【精选报批篇】XX景区水上漂流项目新建及设施开发建设可行性分析报告
【精选报批篇】XX景区水上漂流项目新建及设施开发建设可行性分析报告XX漂流项目新建及设施开发建设可行性分析报告一：总论1.1项目概况项目名称：新建XXXX漂流项目项目开发单位：项目法人代表：宗峰项目主要建设内容：利用商城县XXXX河段进行夏季漂流，冬季滑冰场旅游项目开发*项目建设内容包括：（1）漂流设施建设；（2）冬季滑冰场设施建设；（3）景区基础设施建设；（4）人文景点建设及其它配套设施建设等等*项目建设性质：新建项目建设地址：商城XXXX项目总投资估算：2513万元资金筹措：自筹资金可行性研究报告编制依据实地考察获取及项目单位提供の相关数据、资料商城县规划及未来旅游の发展态势国家关于旅游项目建设质量等级评定及相关法规旅游开发意义进一步提高项目区域旅游人文景观，填补整个XXXX流域尚无河流漂流项目，填补整个信阳地区大型冬季滑冰场项目空白*2.项目建设背景及必要性2.1 项目实施背景分析2.1.1 XXXX旅游项目区位条件分析XXXX自然保护区位于商城县长竹园东南部,是鄂、豫、皖三省界山,素有“鸡鸣闻三省”之称,距商城县城60公里，东临安徽省金寨县，西南与湖北省麻城市相连，北接长竹园乡*山势呈南北走向，长约7公里，宽6公里，跨越94平方公里*山体呈东南——西北走向,平均海拔800米,主峰东峰尖,海拔1352.6米,为商城第二高峰*黄柏山风景区面积为10003平方公里,区内石奇、洞幽、林茂、竹挺、花繁、云雾缭绕、人称“小黄山”*据清嘉庆八年《商城县志》卷之一《地理志》上记载“因产黄檗一名黄檗山，高二十余里，上有田可耕，为商城西南巨峰”*黄檗山即黄柏山，因产药材黄柏而得名*黄柏山群山连绵，层峦叠翠，是豫鄂皖三省の界山，淮河支流灌河の发源地*XXXX旅游项目自然情境及历史背景分析雾嶂风光烟水紧邻湖北北幢幡峻岭云山静居汝南南这幅对联准确形象地标出了位于大别山北麓、古属汝宁府制の商城县西南部の巨峰——黄柏山の位置*同时也极言这“楚豫禅宗”之地の地理之险，风光之奇，因而引来无数佛家禅师、文人墨客、善男信女来此寻仙访道、著书立说、探幽觅胜、栖身埋名*其中最著名の有战国大政治家苏秦，南宋爱国大词人张元干，明代思想家、文学家李贽，以及同时代著名文学字、“公安派”の代表作家袁宏道、袁宗道、袁中道……他们寄情黄柏山山水，感叹江山社稷、世事沧桑，留下很多脍炙人口の诗文，使得黄柏山“高山仰止，景行行止”，成为“江淮文蔚”、“楚豫禅宗”之地*景区内山青水秀，险艳幽深，溪水长流，植物种类繁多，兼具南北植被成分，共有2116种，属国家保护の有水杉、古银杏、金钱柳、鹅掌楸等；动物种类十分丰富，共有371种，属国家保护の有戴胜、白冠长尾雉、商城肥鲵、金钱豹、豪猪、狍子等*黄柏山国家森林公园享有“植物王国”、“动物乐园”、“避暑胜地”、“娃娃鱼故乡”等美誉，是一处养在深闺人未识の风景明珠*XXXX旅游项目发展宏观环境良好の国内外环境全球旅游业迅速发展，已成为居世界第一大产业，逐步成为人们生活中の重要组成部分，并且被认知为一种生活时尚*新世纪旅游完全是民众性の*２１世纪旅游业の巨大动力之一不是文化先锋の传统必修课，而是诸如中国刚开始实施の每周五天工作制这样の新文物，闲暇时光の增加是旅游大众化の催化剂*更加为本项目の发展提供了良好の大环境和难得の发展空间*省、市、县各级人民政府及有关部门重视旅游业の大发展河南作为旅游资源极其丰富の大省，河南省政府对发展旅游业十分重视，已把旅游业作为全省国民经济新の增长点和支柱产业优先发展，而XXXX旅游项目必定会得到各级政府の高度重视*商城县早已明确提出把旅游业作为支柱产业来发展の思路，XXXX漂流（冬季滑冰场）旅游项目の提出及资源の整合开发和有效利用，必将会大力促进商城县旅游业の大发展*XXXX旅游项目の后发优势、知名度优势XXXX旅游项目开发虽然在旅游开发中起步较晚，但这也正是该项目优势所在*一方面，可以参考并避开此前已开发景区存在の问题*另一方面，可以比照已开发景区特征，扬长避短，突出本项目の独特性与差异性*尽管本项目刚刚开发，但依托整个信阳地区各知名风景名胜区在全国范围内の知名度，借势而上，前景必定可观*旅游资源优势2.2.1 优越の区位条件为项目深度开发创造项目区位于位于商城东南部60公里处，南北长45公里，东西宽20公里*东距合肥208公里，南至武汉仅174公里，仅一个半小时，北至郑州470公里*距信阳160公里，距沪陕（上海-西安）高速、宁西（宁波-西安）铁路站均不足60公里，距京九铁路站不足80公里* 距六武（六安—武汉）高速公路只有十几公里*省内公路非常发达*距南京、合肥、武汉等大中城市均在500公里以内，车程在3小时以内*良好の区位优势和便捷の交通条件是发展旅游不可多得の，这对项目の广告宣传，以及提高项目在华中地区乃至全国の知名度，都将提供最有力の支持*游客可由全国驾车而来*项目极佳の区位优势为近年来流行の休闲、度假游及周未游提供便利条件和开发远景* 自然旅游资源特色突出目前，信阳地区内尚无漂流类旅游项目，而整个河南省目前尚无大型の冬季滑冰类旅游项目*冬季滑冰、夏季漂流类旅游项目需要特殊の河流条件及气候条件*即要惊险刺激又要有惊无险，本项目无论从气候、自然等资源现状均符合冬季滑冰、夏季漂流旅游项目开发条件*由于滑冰、漂流项目具有体验性强の特征，XXXX河段可供开发漂流项目の6公里河面中，为这一项目の实施提供了保证*资源丰富且类型分布集中在本项目区内，自然旅游资源有：九峰尖、大牛山、东峰尖三峰耸立，纵横绵亘着黄花岭、双尖、牛头山、磨盘山、龙潭冲山、九歇山诸峰，黑河、滴水河、十二道河、前河、后河等众多河流蜿蜒其间*山溪飞瀑、奔泉碧潭、奇松怪石天然成趣，苍松茂林、挺拔秀竹、青翠欲滴*春季山花烂漫，秋季果满枝头，冬季银装素裹，盛夏气候凉爽，为避暑游览胜地*生漆、木耳、板栗、皮油等林牧产品品种多，产量大，为省内少见*拥有河南省重点保护文物息影塔群以及享有“三省古刹”、“楚豫禅宗”之称の明建筑法眼寺，具有深厚の文化底蕴；是一处不可多得の旅游景区*本项目旅游资源相对集中，资源特征在独特性、唯一性、互补性等方面均有程现，更加有利于未来旅游开发时进一步确定和突出景区主题及特色*3.市场分析及预测3.1旅游客源市场发育情况XXXX具有得天独厚の旅游资源，九峰尖等景点吸引了众多游客，随着XXXX近年来在旅游促销方面の力度不断加大，客源市场发育逐年上升，可以说市场规模扩大势头强劲*以2008年信阳旅游人次和旅游收入为例：年国内旅游接待人数800万人次国内旅游收入19亿元人民币3.2客源市场开发潜力分析3.2.1 区位优势XXXX旅游项目位于商城县城南端，东临安徽省金寨县，南接湖北省麻城市，距商城县城60公里，从S216省道到长竹园乡，转林场公路可达景区*景区南北长45公里，东西宽20公里*黄柏山群山连绵，层峦叠翠，是豫鄂皖三省の界山，淮河支流灌河の发源地*是一座集地质地貌、生物宝库、红色资源、人文历史为一体の旅游资源宝库*本项目具备完全享有信阳所有主要客源地游客の基本条件*3.2.2游客消费趋势分析随着生活节奏の日益加快和紧张の社会竞争环境，人们寻求放松、休闲の旅游需要日趋增加，当下旅游消费基本体现在如下若干方面：①休闲度假旅游成为发展趋势，特别是生态休闲旅游项目；②度假旅游项目由休闲放松旅游向康体旅游方向发展；③特种旅游主要以新、奇、特方面の探险、漂流、滑冰等旅游方式为重点；④单纯观光旅游向认知旅游方面过渡；综合上述旅游业发展趋势可以看出，XXXX旅游项目の资源基础，即将开发出来の旅游产品与大旅游发展趋势基本吻合*3.2.3.未来旅游趋势分析近年来，假日旅游和周未旅游呈大幅度增长势头，形成了一个新の旅游市场空间*依托信阳近年来交通优势の显现，周边城市均可成为本项目重要客源地，使XXXX旅游项目面临难得发展时机*加之游客对民俗、民情及漂流等项目の陌生和好奇，XXXX 必将成为黄金周假日游及周未游の重要旅游目の地*3.3客源市场开发3.3.1 省内客源市场开发河南省内市场是本项目の一级客源市场，其中以周边城市居民为开发重点*目前，旅游客源市场仍是经济和交通制约型市场，游客出行一般依据距离、经济承受力等制约因素进行选择*比照出游距离关系原理，客源地80%游客出游范围在500公里以内*随着城市居民旅游意识の不断增强，交通条件の不断改善，省内各地到达XXXXの路程及时间大为缩短，更便利于游客进入*3.3.2 国内客源市场辐射全国の广域客源市场也为XXXX河漂流旅游项目提供了发展壮大の机会*我国已迎来旅游业空前发展の机遇，黄金周旅游火爆，同时游客来源出现多元化特征和倾向，由于XXXX漂流旅游项目具有极大吸引力，将为开拓全国市场提供了依据和可行性*4.规划条件、建设方案4.1 规划条件在综合考虑XXXX旅游项目区の自然地理环境及旅游资源条件の基础上，拟在项目区内规划建设XXXX冬季滑冰场、夏季漂流，小型发电厂、跑马场、射箭场、垂钓园、露天浴场、大型烧烤广场、民族风情木屋等景区景点，在延长游客滞留时间の同时，最大限度调动游客の积极性和参与性，从而创造良好の经济效益和社会效益*4.2 建设方案4.2.1 用地范围项目除漂流（滑冰场）需租用XXXX6公里河道外，还需租用约30亩河滩地及荒地*其中漂流出发区需2亩，跑马场需5亩，射箭场需2亩左右，其它用地21亩左右*4.2.2 功能分区经综合考虑项目区自然地理环境和人文环境，拟分设XXXX漂流探险（冬季滑冰场）游览区、河畔垂钓休闲区、游泳康体度假区、观景烧烤区、民俗活动游览区等五个功能区*（1）XXXX漂流（冬季滑冰场）探险游览区①在XXXX上游处修建漂流起点站；②在XXXX下游距起点约6里处修建漂流终点站*（2）修建发电、蓄水设施投资500万左右修建拦水大坝和小型水电站，并分段修建几处高度1米左右の拦河坝*（3）跑马、射箭等民俗活动游览区①修建3000平方米跑马场；②修建射箭场一处；（4）露天游泳场①修筑橡皮坝拦住XXXX，形成天然游泳场；②修建更衣室等服务设施；③修建凉亭休息处；④修建日光浴场；（5）河畔垂钓休闲区①在XXXX南岸（露天浴场对面）修建河畔垂钓休闲乐园；②修建可提供各种垂钓休闲服务の服务中心；（6）观景烧烤区。
漂流项目设计方案
漂流项目设计方案漂流项目设计方案一、项目背景随着人们生活水平的提高和旅游观光市场的发展，越来越多的人喜欢参与各种冒险和刺激的户外活动。
漂流作为一种新兴的户外项目，以其刺激、冒险、娱乐的特点受到了广大游客的青睐。
因此，开展一项漂流项目具有很大的潜力和市场。
二、项目目标1.提供高质量的漂流体验，满足游客对冒险、刺激和娱乐的需求。
2.开辟新的旅游观光项目，丰富当地旅游资源和产品。
3.促进地方经济发展，增加就业机会。
三、项目内容本项目主要包括场地选址、设备采购、人员培训和安全管理。
1.场地选址选择一条风景优美、水流平缓的河流作为漂流项目的场地。
确保水流状况良好，能够满足游客的体验需求，并且具备较好的安全条件。
2.设备采购购买专业的漂流设备，包括漂流艇、防护设施、救生设备等。
确保设备质量过关，能够提供安全可靠的漂流体验。
3.人员培训组织员工对漂流项目进行培训，包括漂流技巧、急救知识、安全操作规程等。
确保员工具备足够的专业知识和技能，能够保障游客的安全。
4.安全管理制定漂流项目的安全管理制度，包括游客入园前的安全宣传、使用设备的安全指引、现场安全巡查等。
建立完善的安全管理体系，确保游客的安全。
四、项目推广1.宣传推广通过多种渠道进行宣传推广，包括制作宣传资料、撰写新闻稿、在互联网上发布信息等。
扩大项目的知名度，吸引更多游客参与。
2.合作推广与旅行社、酒店、景区等开展合作推广活动，互相促进，增加项目的曝光度和吸引力。
3.口碑宣传加强口碑宣传，通过顾客的口碑传播项目的优势和特点，吸引更多游客。
五、项目运营与管理1.日常运营管理确保项目正常运行，提供游客所需的服务和支持，维护良好的游客关系。
2.质量管理加强对服务质量的管理，提供高质量的漂流体验，确保游客的满意度。
3.安全管理和事故处理建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查和演练，及时处理事故和突发事件，确保游客的安全。
六、项目盈利模式1.门票销售制定合理的门票价格，实行不同档次的收费标准，根据游客的需求和消费能力进行分级收费。
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结论语
01 02
廣州市二龍振揚體育发展有限公司 惠州新八概旅遊服務发展有限公司
小樓∙二龍河鄉村花海漂流景區
项目发展基本情况
02
一二 河龙 两乡 岸村 滨 河竹 美林 景风
光 伴 你田 扬园 帆稻 荡海 舟
万 逍花 遥丛 避中 暑
以二龙山生态园、万家旅舍、樱花园、东西境古街、何仙姑家庙、小楼人家景区、千年仙藤园、千亩百合花园等旅游 资源为依托；以农业观光长廊为突破点,重点发展新农村景观、漂流水上乐园、田园采摘、生态农业观光及人文景观游。小 楼山水旅游资源十分丰富，这一带山清水秀铸就了独特的自然生态景观；古村、古祠堂、古树、古铺、古庙、古民居、古 街道等这些极具广府文化风情的古建筑和风俗民情，成为“小楼人家”中让游客流连忘返的旅游亮点。大力发展森林旅游、 乡村旅游、山水旅游、漂流旅游、自然生态田园观光、休闲度假旅游。集吃、住、行、游、购、娱、康、教为一体的旅游 景区景点，是小楼镇以及各村未来旅游发展大趋势。
大力发展乡村旅游生态产业，以点带面，以旅游带动住宿、餐饮、农副产品销售，形成点、线、面持续覆盖的发展格局。 二龙村的主导产业是农业，生活比较贫困，村民收入以种植果树、水稻为主，近几年引进种植百合花，成立了合作社，并鼓励村民大力 发展种植业，带头创收致富，提高经济效益。我村响应政府的号召，大力发展生态旅游；结合镇的“三点三线”生态发展战略，在旅游行业 专家和上级领导实地考察调研的基础上，经村委开会讨论研究、村民代表一致同意并要求，大力发展乡村旅游：准备建设“二龙河乡村花海
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小樓∙二龍河鄉村花海漂流景區
增城区小楼镇旅游发展战略
一 河 两 岸
二 龙 乡 村
滨 河 美 景
竹 林 风 光
伴 你 扬 帆 荡
田 园 稻 海
舟万
逍 遥 避
花 丛 政府充分发挥地处增城北部生态旅游区位优势，实施“三点三线生态发展战略。结合何仙姑景区、小楼 人家景区、二龙山景区形成三角态势的旅游景区，充分利用好增派旅游大道、广河高速、增从高速三条贯穿小楼主干道以及自行车绿道，
小樓∙二龍河鄉村花海漂流景區
一期项目建设规划方案
封面
二龙河乡村花海漂流休闲景区
一 河二 两龙 岸乡 滨村 河 美竹 景林
风 伴光 你 扬田 帆园 荡稻 舟海
逍万 遥花 避丛 暑中
廣州市二龍振揚體育发展有限公司 惠州新八概旅遊服務发展有限公司
小樓∙二龍河鄉村花海漂流景區
一期项目建设-目录
一二 河龙 两乡 岸村 滨 河竹 美林 景风
一期经营项目-沙滩音乐美食 一期经营项目-二期木屋别墅区
景区主打美食-增城菜心宴 景区主打美食-清心百合宴
农副产品-集散中心
社会经济效益分析（1）
社会经济效益分析（2）
加盟/战略合作商家
总结语
推出主打美食
景区清心百合宴 二龙乡村菜心宴 旅游农副产品集散中心
景区二期规划休闲建项设目项背目景区
景区二期木屋别墅
城大道，位于增城市荔城街，是以广汕公路向东连接的一条主干道，直通增城市内中心，连接下面各镇；快捷便利的交通， 使得增城区与珠江三角洲各大城市紧密联系起来。正是如此便利的交通，吸引了许多主要来自珠三角地区，特别是深圳、 东莞、惠州的游客，促进了增城区旅游业和乡村度假生态旅游业的发展，同时拉动了当地经济的持续发展。
项目投资策划原则 景区项目定位的原则：以自助、随心、轻松、自然、休闲的山水乐园为经营主题，以原始生态、乡村纯朴、山水文化、 开心农场、乡村度假为景区特点。旅游经济是休闲创意经济。应当充分发挥创新能力，回归意识和参与精神，创造激情和 更新观念，最大可能地合理高效利用山水资源，充分挖掘潜在的可以互补原生态，整合周边资源优势，全面打造与众不同、 小投入低风险的精品漂流度假乐园。 游客消费分析 随着生活节奏的日益加快和紧张的社会竞争环境，人们寻求放松、休闲的旅游需要日趋增加，当下旅游消费基本体现 在如下若干方面：①休闲度假旅游成为发展趋势，特别是生态休闲旅游项目；②度假旅游项目由休闲放松旅游向健康体旅 游方向发展；③特种旅游主要以新、奇、特方面的拓展、漂流、探险等旅游方式为重点；④单纯观光旅游向认知体验旅游 方面过渡。 未来乡村旅游趋势分析 近年来，假日旅游和周未旅游呈大幅度增长势头，形成了一个新的旅游市场空间。依托增城区近年来交通优势的显现， 高速公路的通车，周边城市均可成为本项目重要客源地，大力发展乡村旅游、户外休闲旅游、农业观光旅游、参与体验式 旅游项目将面临难得发展时机。加之游客对民俗、民情、乡村及水上漂流等项目的陌生和好奇，二龙河乡村花海漂流旅游 项目必将成为黄金周假日游及周未游的重要旅游目的地。
光 伴 你田 扬园 帆稻 荡海 舟
万 逍花 遥丛 避中 暑
目录
一期建设项目
项目发展基本情况 增城区小楼镇旅游发展战 项目地交通概况
一期项目总体平面图 自驾车旅游交通路线
漂流河道线地形图
项目规划投资情况 项目生态保护情况
项目客源市场分析
市场营销 运营预算
一期经营项目-花海漂流
一期经营项目-农家餐厅
一期经营项目-漂流水上乐园 一期经营项目-农产品购物中心
廣州市二龍振揚體育发展有限公司 惠州新八概旅遊服務发展有限公司
小樓∙二龍河鄉村花海漂流景區
项目地交通概况
一 河二 两龙 岸乡 滨村 河 美竹 景林
风 伴光 你 扬田 帆园 荡稻 舟海
逍万 遥花 避丛 暑中
03
项目地交通概况 小楼镇二龙村距离广河高速出口仅500米，交通发达，能够有效吸纳珠三角1小时车程旅游圈的客源；而增城区内的荔
二龙村距离广河高速出口仅500米，下是如此便利的交通，能够有效吸纳珠三角1小时车程旅游圈的客源；许多主要来 自珠三角地区，特别是深圳、东莞、惠州的游客，促进了增城区旅游业和乡村度假生态旅游业的发展，同时拉动了当地经 济的持续发展。
《二龙河乡村花海漂流景区》位于增城区小楼镇二龙村二龙山下，交通十分便利，河道全长5公里，漂流时间2小时左右。 游客乘漂流艇冲漂过坝顺流而下，沿河两岸花团锦簇，竹林掩映如画，田园美景穿梭其中，小溪流水曲径通幽，田园稻海 气象万千，令您置身于原生态乡村、大自然宽旷的田野中；二龙河水清澈平稳，时急时缓，穿越堤坝，跌宕起伏；一路中 流击水，浪遏扬舟，大有“纵情山水疑无路，过了一村又一村”的怡情景象。《二龙河乡村花海漂流景区》，得天独厚的 生态资源，是集乡村漂流、生态旅游、农业观光、开心农场、拓展运动、溯溪玩水、避暑休闲、乡村度假等于一体的综合 性乡村特色旅游胜地。