学校物业员工安全管理规章制度(正式版)
学校物业员工安全管理规章制度
学校物业员工安全管理规章制度一、前言学校物业是为满足教学、科研和生活等用途，在校园内提供设施和技术服务的单位。
为了确保物业服务的安全性和有效性，保护员工的生命财产安全，学校制定了本规章制度。
二、一般规定1.物业员工必须遵守国家法律法规和校规校纪，遵守职业道德准则，服从学校和物业管理部门的领导和管理。
2.物业员工应具备与所从事的工作相适应的业务能力和安全防范意识，提高安全意识和自我保护能力，有意防范和预防安全隐患。
3.物业员工需经过岗位培训合格后方可上岗，对于因个人原因、工作业务变更等导致不适合所在工作岗位的员工应及时调整，并向当局报告。
4.进入物业区域的非物业人员需要在门卫处登记、查验身份，领取临时通行证后方可进入。
进入后需取得有关物业人员的指导和授权，严格按规定时间、地点进行工作。
5.物业区域内严禁超速行驶、拼装车辆和机动车违章停放，货车装卸应在指定区域进行，防止发生意外事故。
三、安全驾驶管理1.物业员工在驾驶车辆行驶时应注意交通安全，按照规定行驶，并随时检查车辆状态，保持车辆的良好状况。
2.携带消防器材、安全带、灭火器、手电筒和工具等，确保需要用到的工具妥善保存，有效并灵敏地进行使用。
3.在行驶过程中，严禁使用手机，飞快地行驶，或者随意转弯或变更车道。
四、电气设备管理1.物业员工必须违反省市电气安全管理要求、学校和物业管理的规定，对使用的电气设备进行专项检查和维护，确保设备正常运行。
2.物业员工对于欠修补或损坏的电气设备，不得擅自使用或进行修复，应及时上报物业管理部门进行维修处理。
3.物业员工应定期为电气设备进行测试和检查，确保设备的安全性和正常运行，并进行备案记录。
五、消防安全管理1.物业员工必须对各类火源、火灾危险品、隐患地点及周边环境进行日常维护和巡视，及时排除隐患。
2.在工作时，严禁在禁烟场所和禁止使用明火的场所进行吸烟和使用明火。
3.在防火巡视过程中，如发现火警或者发生火灾，应立即采取相应的应急处置措施，并第一时间向消防队报告。
学校物业员工安全管理规章制度
学校物业员工安全管理规章制度一、订立目的为了确保学校物业工作的安全、规范和高效，保护员工的生命财产安全，规范管理学校物业安全工作，提高工作效率和质量，订立本规章制度。
二、适用范围本规章制度适用于学校物业部的全部工作人员，包括全职员工、合同工以及派遣工，实在落实到物业职业、工人、管理人员等职能岗位。
三、职责与义务1.物业部门•严格依照学校《安全生产手册》的要求，订立并落实物业部门相关安全制度；•落实好日常、周、月、季度和年度的安全检查，适时发觉和排出安全隐患；•依据工作需要，适时组织或开展安全培训和技能培训；•适时向学校安全及物业管理部门汇报安全工作情况，承当责任。
2.管理人员•监管和检查本部门员工的安全防范措施的贯彻执行情况；•监督和检查现场施工和维护和修理作业的安全管理措施的执行情况；•要求员工时刻保持警觉和自我保护意识，以及遵守本规章制度。
3.员工•必需谙习本规章制度的内容并认真遵守，遵守程序和规范化作业；•发觉安全事故隐患应适时提出并向有关人员报告；•入职时必需进行安全教育和技能培训，特别是新进员工需要经过严格测试和考核方可上岗，确保其具备安全作业技能和必备学问。
四、安全操作规范1.物品管理规范•存放杂物应严格依照统一规划要求，重物放底，轻物放上，确保稳妥；•物品的存放位置应标明名称和编号，禁止将易燃、易爆物品堆放在一起；•禁止未经批准使用明火和明火灯具等不安全物品，如有必要应进行保护和掌控；•在办公楼的过道与楼宇公共设施中，禁止在通道、楼梯、出口处等摆放杂物、残材等，保证通道畅通和灭火通道的畅通。
2.电气管理规范•禁止私拉乱接电线，未经专业人员检测和接线的，禁止通电；•电缆敷设应依据施工要求和操作指南，确保安全牢靠；•室内设备线路肯定要接地，电器使用过程中应注意线路是否正常；•发觉电气安全风险隐患时，应适时向主管领导和电气专业安全负责人报告，立刻停电检查，排出故障。
3.设备管理规范•机械设备和工具应有专门的管理人员负责保养、维护和修理和检修；•设备和工具出库前应经过严格的安全检查，使用前应进行质量验收和安全检测；•在使用设备与工具之前，必需了解设备与工具的各项指标和操作规范，严禁盲目操作和滥用；4.登高作业规范•在操作高空作业之前，必需得到主管领导的许可和安全专业人员的支持；•严格依照高空作业安全操作程序要求，佩戴好安全带，保护好本身的生命安全；•注意在高空作业现场严格依照相关操作规范，不得任意更改设备与工具的使用方式；•在高空作业中必需注意保护下面人员安全，防止物品掉落伤人。
学校物业员工安全管理规章制度
学校物业员工安全管理规章制度第一章总则第一条为了提高学校物业员工的安全意识，保护学校物业员工生命财产安全，订立本规章制度。
第二条学校物业员工必需严格遵守本规章制度，依法依规开展工作，认真履行职责，保证安全生产。
第三条学校物业员工必需在工作场所严格遵守劳动纪律、安全操作规程和安全生产制度，切忌不能从事与工作无关的活动。
第四条物业管理部门应当建立和完善安全生产管理制度，提高安全文化和安全管理水平，不断加强安全生产工作的质量和效益。
第二章学校物业员工的安全教育第五条学校物业员工入职前需进行安全培训，接受安全教育，并签署安全责任书。
第六条学校物业员工必需参加定期的安全培训、学习，不定期地组织安全学问考试，以提高员工的安全意识和安全技能。
第七条学校物业员工必需定期参加消防演习，加强对灭火器与消防器材的使用培训，提高应急处理的本领和水平。
第三章学校物业员工的岗位安全防护第八条学校物业员工需佩戴相应的安全防护用品，如安全帽、安全鞋、手套等。
需要特别气气甚至还要穿，如电焊工、木匠等岗位的员工。
第九条学校物业员工需保证工具、物料、设备、产品均符合要求，并保持清洁、完好无损。
第十条学校物业员工必需依照工作要求，正确使用各种设备、机械，注意作业安全，如吊运、起重、爬高、进入井下等作业，特别是电气作业，需进行专门的培训，通过考试后方可上岗。
第十一条学校物业员工必需遵守职业道德与伦理，强化工作责任，做到不轻易放弃本身的安全和他人的安全。
第四章学校物业员工的不安全行为处理第十二条若学校物业员工有不安全行为，将依照下列惩罚方式予以处理：1.口头警告：对于细小的安全违规行为，实行口头警告方式进行处理，提示其要加强安全意识。
2.禁令通报：对于重复违反安全规定或者较为严重的安全违规行为，实行禁令通报方式进行处理，限制其在肯定期限内参加与安全相关的岗位或职务。
3.停职或解聘：对于严重违反安全规定或者给他人或者物财产造成严重损失的行为，将视情况，进行停职或解聘处理，并保留进一步追责的权利。
校园物业部安全管理制度
第一章总则第一条为加强校园物业部安全管理，保障师生生命财产安全，维护校园和谐稳定，根据国家有关法律法规和学校相关规定，特制定本制度。
第二条本制度适用于校园物业部全体工作人员及校园内物业管理活动。
第三条校园物业部安全管理工作应遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则，确保校园安全无事故。
第二章安全管理职责第四条校园物业部安全管理工作由校园物业部负责，各部门应积极配合，共同做好安全管理工作。
第五条校园物业部安全管理工作职责如下：（一）建立健全安全管理组织机构，明确安全管理人员职责。
（二）制定安全管理制度和操作规程，并监督实施。
（三）定期开展安全检查，及时发现和消除安全隐患。
（四）组织安全教育培训，提高工作人员安全意识和应急处理能力。
（五）建立健全事故报告和处理机制，及时妥善处理各类安全事故。
第三章安全检查与隐患排查第六条校园物业部应定期开展安全检查，包括但不限于以下内容：（一）消防设施设备检查，确保消防设施完好、有效。
（二）电气线路、电器设备检查，防止火灾事故发生。
（三）建筑设施、设备检查，确保设施设备安全可靠。
（四）危险化学品、易燃易爆物品检查，防止安全事故发生。
（五）交通安全检查，确保校园内交通安全。
第七条发现安全隐患，应立即采取措施进行整改，整改期间应设置警示标志，确保安全。
第八条对无法立即整改的安全隐患，应制定整改计划，明确整改责任人、整改措施和整改期限。
第四章安全教育与培训第九条校园物业部应定期组织安全教育培训，内容包括但不限于以下方面：（一）安全法律法规、规章制度教育。
（二）消防安全知识、灭火器材使用方法教育。
（三）交通安全知识、应急处置教育。
（四）心理健康教育，提高工作人员心理素质。
第十条新员工入职前，应进行安全教育培训，合格后方可上岗。
第五章事故报告与处理第十一条发生安全事故，应立即启动事故报告程序，及时向上级领导和相关部门报告。
第十二条事故发生后，应迅速开展事故调查，查明事故原因，分析事故教训，制定预防措施。
学校对物业人员的管理制度
学校对物业人员的管理制度第一章总则第一条为了完善学校管理制度，保障学校校园环境的安全和舒适，提高学校整体管理水平，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于学校所有物业管理人员，包括但不限于门卫、保洁人员、维修工人等。
第三条物业管理人员应当严格遵守学校规章制度，维护学校的正常秩序，为教育教学工作提供良好的后勤支持。
第四条物业管理人员应当严格遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利，不得违法乱纪。
第五条学校物业管理委员会是本制度的执行主体，负责具体的管理和监督工作。
第二章人事管理第六条学校物业管理人员的招聘、任免、奖惩等事项均由学校物业管理委员会负责，严格按照程序执行。
第七条物业管理岗位分为正式员工和临时员工，正式员工需由学校人力资源部门进行招聘录用，临时员工需经过学校物业管理委员会任命。
第八条物业管理人员在工作中如有表现突出者，学校将给予相应的奖励和表彰；若有违规违纪行为，则根据情节轻重给予相应的处罚。
第九条学校将每年对物业管理人员进行绩效考核，考核结果将作为评定奖惩和晋升的重要依据。
第三章岗位职责第十条门卫：门卫负责学校出入口的安全，保证来校内外人员的合法出入。
第十一条保洁人员：保洁人员负责学校环境的卫生清洁工作，包括校园内外的道路、公共区域、教室、办公室等的清洁和维护。
第十二条维修工人：维修工人负责学校日常设施的维护和检修工作，包括但不限于灯具、水电设施、空调等的维护与维修。
第十三条物业管理人员应当严格按照职责分工，认真履行岗位职责，确保学校正常运转。
第四章工作纪律第十四条物业管理人员应当认真履行工作职责，保证工作质量和效率。
第十五条物业管理人员应当保守学校机密，不得随意泄露学校重要信息。
第十六条物业管理人员应当遵守学校工作时间，不得随意迟到早退，不得擅自离岗。
第十七条物业管理人员应当遵守学校的各项规章制度，不得违规行为。
第五章监督管理第十八条学校物业管理委员会将对物业管理人员进行定期考核，对工作表现较差者将进行教育和培训，对严重违纪者将给予相应处罚。
学校物业安全管理制度范本
第一章总则第一条为了确保学校师生员工的生命财产安全，维护学校正常的教育教学秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合我校实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于我校所有物业管理区域，包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、实验楼、体育馆等。
第三条学校物业安全管理应遵循“预防为主、防治结合”的原则，建立健全安全管理制度，落实安全责任，确保校园安全。
第二章安全管理职责第四条学校物业管理处负责全校物业安全的组织、协调、监督和管理工作。
第五条学校各部门应积极配合物业管理处做好物业安全工作，共同维护校园安全。
第六条物业管理处职责：（一）建立健全安全管理制度，制定年度安全工作计划，组织实施安全检查，确保安全措施落实到位；（二）组织开展安全教育培训，提高员工安全意识和技能；（三）负责消防、安防、交通、设施设备等方面的安全管理；（四）定期对物业设施设备进行巡查、维护，确保设施设备正常运行；（五）及时处理安全隐患，确保校园安全。
第三章安全管理制度第七条消防安全管理：（一）严格执行消防安全管理制度，确保消防设施设备完好有效；（二）定期进行消防安全演练，提高师生员工的消防安全意识和应急处理能力；（三）禁止在校园内违规使用明火，禁止存放易燃易爆物品；（四）加强消防通道、疏散指示标志的管理，确保畅通无阻。
第八条安防管理：（一）加强校园巡查，及时发现和消除安全隐患；（二）落实门卫制度，加强校园出入口管理，严格控制外来人员进入；（三）安装监控设备，加强对校园内重点区域的监控；（四）定期对安防设备进行检查、维护，确保设备正常运行。
第九条交通管理：（一）加强校园内车辆管理，确保车辆停放有序；（二）设置交通标志、标线，规范交通秩序；（三）加强校园内交通安全教育，提高师生员工的交通安全意识。
第十条设施设备管理：（一）定期对物业设施设备进行巡查、维护，确保设施设备正常运行；（二）对设施设备进行定期检查、保养，发现问题及时处理；（三）加强对设施设备的日常管理，确保校园设施设备安全、稳定运行。
学校物业员工安全管理规章制度
学校物业员工安全管理规章制度第一章总则第一条为了维护学校物业的安全、稳定和顺利运行，保障员工的人身安全和生命健康，制定本规章制度。
第二条全体物业部门员工必须遵守本规章制度，确保学校物业的安全、有序运作。
第三条物业部门要加强安全意识教育，提高员工的安全素养，使其正确认识和处理各种安全问题。
第四条物业部门要加强安全技术培训，提高员工的安全技能，确保能够应对突发情况。
第五条物业部门要做好安全设施的维护和检修工作，确保其正常运行。
第六条物业部门要及时发布各项安全事故的应急处理措施和方法，以备员工在发生安全事故时能够迅速有效处理。
第二章工作规范第七条物业员工必须按照学校的工作规范，认真完成工作任务。
第八条物业员工要遵守学校的办公时间，不得擅自离开工作岗位。
第九条物业员工要按规定佩戴工牌和工作证，以及其他必要的安全装备，在工作过程中正常穿梭，并随时做好自我保护。
第十条物业员工要严禁私自将工具和设备带离工作区域，必要时需经上级领导同意。
第十一条物业员工要遵守工作纪律，不得擅自变动或删除他人的工作记录。
第三章安全措施第十二条确保工作区域的安全环境，保持通道畅通，避免堆放杂物和阻碍疏散。
第十三条安全通道应设置明显的标识，不得被车辆、人员和物品堵塞。
第十四条楼梯、电梯、防滑防火材料、消防设施和紧急疏散通道等安全设施要保持正常运行和完好无损。
第十五条在进行高空作业时，必须佩戴防护装备，并由专业人员指导和监督。
第十六条对于涉及危险化学品和危险物品的操作和储存，必须符合相关规定，并定期进行检测。
第十七条物业员工在搬运重物和使用机械设备时，必须按照规定操作，并穿戴必要的防护用品。
第十八条物业员工在巡逻过程中，要密切观察工作区的安全状况，并及时上报并处理发现的安全隐患。
第四章突发情况的应急处理第十九条物业部门要建立应急预案，并进行定期演练，以确保在发生突发情况时能够迅速、有效地处理。
第二十条物业员工在发现火灾、水灾、气体泄漏、电器故障、人员受伤等突发情况时，要立即上报，并采取必要的应急措施。
学校物业公司安全管理制度
第一章总则第一条为加强学校物业公司安全管理，保障学校师生员工的生命财产安全，维护学校正常的教育教学秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合我校实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于学校物业公司全体员工及外包服务人员。
第三条安全生产管理工作应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实行逐级负责制。
第二章组织机构与职责第四条学校物业公司设立安全管理委员会，负责学校物业公司的安全管理工作。
第五条安全管理委员会职责：1. 制定学校物业公司安全管理制度；2. 组织实施安全检查，及时发现和消除安全隐患；3. 组织开展安全教育培训，提高员工安全意识；4. 处理安全事故，总结经验教训；5. 向学校领导汇报安全管理工作情况。
第六条安全管理委员会下设安全管理部门，负责日常安全管理工作。
第七条安全管理部门职责：1. 负责编制、修订和实施安全管理制度；2. 负责组织安全检查，发现并报告安全隐患；3. 负责组织开展安全教育培训；4. 负责处理一般安全事故；5. 负责收集、整理、归档安全管理资料。
第三章安全生产管理第八条物业公司应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。
第九条物业公司应定期开展安全检查，确保各项安全措施落实到位。
第十条物业公司应加强对消防设施、设备的管理和维护，确保消防设施、设备完好有效。
第十一条物业公司应严格执行消防安全管理制度，定期开展消防安全演练。
第十二条物业公司应加强电气安全管理，定期对电气设备进行检测、维修，确保电气设备安全运行。
第十三条物业公司应加强特种设备安全管理，确保特种设备操作人员持证上岗，严格遵守操作规程。
第十四条物业公司应加强危险化学品管理，严格执行危险化学品管理制度，确保危险化学品储存、使用安全。
第十五条物业公司应加强交通安全管理，确保车辆行驶安全。
第四章安全教育培训第十六条物业公司应定期组织员工进行安全教育培训，提高员工安全意识。
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学校物业员工安全管理规章制
度
Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.
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学校物业员工安全管理规章制度
温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。
本文档可根据实际情况进行修改和使用。
1.为了保障公司员工在工作过程中的安全与健康, 不断改善员工的劳动条件, 预防各类伤害事故的发生, 根据国家、省、市有关规定结合公司实际情况, 制定本制度。
2.公司各部门在经营管理活动中, 要认真执行”安全第一, 预防为主”的安全方针, 全体员工必须牢固树立”隐患重于明火, 责任重于泰山”的思想观念, 为业主创造安全、舒适的生活环境, 为员工创造安全健康的工作环境。
3.各级管理人员在工作中, 要认真贯彻执行国家、省、市有关安全法律、法令、法规。
4.建立安全组织机构, 健全各级安全管理责任制, 做到责任明确, 制度落实。
5.编制安全工作年度计划, 将安全与工作同计划、同布置、同检查、同总结、同评比, 把安全管理落到实处。
6.在工作过程中必须执行安全管理方针和操作规程, 当工作与安全发
生矛盾时, 工作应服从安全, 作业人员对违背安全管理方针的指挥和部署有权
拒绝执行, 并且及时向上级报告。
7.全体员工要支持安全管理人员工作, 使之正确行使安全监督、管理职
责。
8.安全检查
（1）安全检查内容：查思想、查管理、查隐患、查整改。
（2）安全检查重点：工作条件、生产设备、作业规范管理、安全卫生设施、工作人员的行为。
（3）安全检查发现的不安全因素、不安全隐患应要及时整改, 对重大隐患应制定可靠安全措施, 限期解决。
9.员工在工作中应执行安全卫生规定, 正确使用保护用品、用具, 遵守劳动纪律, 遵章指挥、遵章作业。
10.制定年度安全卫生教育技术培训计划, 要适时、宜人、内容合理, 方式多样；组织实施力求严密、严谨、讲求实效。
（1）安全知识教育：经过教育使员工了解劳动过程中潜在的危险因素, 并熟练掌握其防范措施。
（2）安全技术培训：经过培训使员工掌握安全劳动技能, 减少操作中的失误。
（3）安全意识教育：经过教育使员工在工作中自觉实施安全作业。
11.根据季节变化出现的作业环境、作业条件变化进行安全教育, 增强安全观念, 控制人的不安全行为。
12.特殊工种作业人员、安全管理工作人员必须经过有关部门进行安全
技术培训, 经过考试取得合格证方可上岗作业、工作。
13.管辖区内建筑物必须坚固, 如有损坏或危险征兆, 应及时修理或采取有效措施。
14.电器设备
（1）电器设备和线路的绝缘必须良好, 裸露带电导体要设置安全屏护设施及明显警告标志。
（2）电器设备金属外壳必须根据技术条件, 采取保护性接地或接零措施。
（3）在低压电器、线路带电作业时, 应设专人监护, 使用绝缘手柄工具和绝缘劳动保护用品。
（4）使用手持电动工具, 必须要有触电保护器。
（5）在潮湿环境下使用行灯变压器, 电压不得超过36伏特。
在金属容器内使用行灯变压器, 电压不能超过12伏特。
（6）设备和线路要符合规格, 并要定期检修。
15.进入检查井、地沟作业前, 要确认检查井、地沟内是否有异常情况, 无异常情况方可进入。
16.发生伤亡事故或紧急中毒事故, 应立即抢救受伤人员, 保护事故现场, 并及时向有关部门报告。
17.发现严重伤亡事故, 公司应与有关部门组成联合调查组, 查清事故
发生的经过、原因、造成的经济损失, 确定事故的性质, 由有关部门进行处理。