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2024年东莞市厂房租赁服务合同
2024年东莞市厂房租赁服务合同合同编号：***出租方：甲方（房东）承租方：乙方（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拟出租位于（具体地址）的厂房进行租赁，达成以下协议：一、租赁物品及用途1. 甲方将其拥有的位于（具体地址）的厂房出租予乙方使用。
2. 租赁用途为生产经营之目的，不得擅自改变用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为（具体时间），自双方签订本合同之日起生效。
2. 若乙方需延长租赁期限，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可执行。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币（具体金额）。
2. 支付方式：乙方应于每月的（日期）前支付当月租金至甲方指定的银行账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（具体金额）的保证金。
2. 在租赁期满、合同解除或终止时，保证金将在无争议情况下返还给乙方。
五、物业管理1. 乙方按时支付管理费用，遵守保安制度，如有违规行为需承担相应责任。
2. 保持厂房内卫生整洁，注意消防安全。
六、维修及装修1. 在租赁期间，厂房内出现的非人为破坏性问题由甲方负责维修。
2. 乙方如需进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
七、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法解决。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（房东）：_______________乙方（承租人）：_______________签订日期：_______________。
东莞市厂房租赁合同5篇
东莞市厂房租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：东莞市XX工业发展有限公司承租方（乙方）：东莞市XX科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方将其所有的位于东莞市XX镇XX村的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
2. 乙方承诺租赁该厂房用于生产、研发及相关经营活动，并保证遵守国家法律法规和当地环保规定。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。
四、租赁物的维修与保养1. 甲方负责租赁物的维修与保养工作。
在租赁期限内，如租赁物发生损坏或故障，甲方应及时对其进行维修。
2. 乙方在使用租赁物过程中，如发现存在安全隐患或需要维护的事项，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。
五、合同的变更与解除1. 双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。
2. 乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
3. 甲方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金。
2. 乙方如擅自改变租赁物的用途或转租给第三方，则应承担相应的违约责任。
3. 甲方如未能按时交付租赁物或未能履行维修义务，则应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。
东莞厂房租赁协议书范本
东莞厂房租赁协议书范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：____年____月____日一、租赁物甲方同意将位于东莞市____区____街道（镇）____路____号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为：银行转账/现金支付。
四、保证金乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币____元。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应无息退还保证金。
五、用途乙方承诺租赁物仅用于合法的生产、经营活动，不得用于非法活动。
六、维修与保养1. 甲方负责租赁物结构的维修与保养。
2. 乙方负责租赁物内部设施的日常维护。
七、违约责任1. 如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付违约金人民币____元。
2. 如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的____%作为滞纳金。
3. 如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
八、其他约定1. 租赁期间，乙方应遵守甲方的管理制度。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求进行处理。
九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。
东莞市厂房租赁服务合同（精选3篇）
东莞市厂房租赁服务合同（精选3篇）东莞市厂房租赁服务合同篇1出租方：承租方：经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：1.甲方将位于________市__________面积__________平方米物业租赁给乙方使用。
2.租赁期限为_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3.每月租金为人民币__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。
4.乙方每月_____号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1%滞纳金，每年底要结算清楚，特殊情况，双方具体协商解决。
若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。
5.租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。
6.租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。
7.本合同由签约日起，法律效力同等生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方盖章：__________乙方：________市有限公司甲方代表：__________代表人签名：__________日期：_______________日期：_______________东莞市厂房租赁服务合同篇2出租方：___________(以下简称甲方)授权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________传真：____________________________承租方：___________(以下简称乙方)授权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________传真：____________________________根据有关，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁样本条款，以供遵守。
东莞市厂房出租合同书
东莞市厂房出租合同书一、甲方（出租方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：住所：联系电话：二、厂房基本情况1. 甲方同意将其位于东莞市（具体地址）的厂房出租给乙方使用，厂房的面积为（具体面积），使用用途为（具体用途）。
2. 厂房的租金为每月人民币（具体金额），租金支付方式为（具体方式）。
3. 厂房的租赁期限为自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体月份）个月。
三、租赁条件1. 乙方在租赁期内，享有对厂房的合法使用权，并有权进行必要的装修和改造，但需提前书面通知甲方并征得其同意。
2. 乙方应按时支付租金，不得拖欠。
如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之（具体比例）的违约金。
3. 乙方应妥善保管厂房及其内部设施设备，并承担因使用不当或保管不善而造成的损失。
4. 乙方不得将厂房转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
5. 乙方应按照相关法律法规和环保要求，合理使用厂房，并承担因违反相关规定而产生的法律责任。
6. 甲方有权在合理的时间内随时进入厂房进行检查和维修，但需提前通知乙方。
四、保证金和违约责任1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（具体金额）作为保证金。
租赁期满且乙方履行了合同约定的义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。
2. 若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若乙方在租赁期满后没有履行合同约定的义务，甲方有权将保证金全额或部分扣除，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 本合同的任何修改、补充或终止，应经双方书面协议并签字确认。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的有效期限为自双方签字之日起生效，至租赁期满或解除合同时止。
4. 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、争议解决双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。
2024年东莞市厂房租赁合同范文
2024年东莞市厂房租赁合同范文
尊敬的甲方：
尊敬的乙方：
恪守以下租赁合同内容，双方一同达成以下协议：
一、甲方同意将其拥有的厂房位于东莞市的产权出租给乙方使用，租期为一年。
二、乙方应按照约定时间按月支付租金，每月租金为XXX元，具体支付方式双方另行商定。
三、甲方有权对厂房进行必要的维护和维修，如有损坏由乙方承担相应维修费用。
四、乙方在使用厂房期间，不得私自转租或擅自改变厂房结构，否则需承担违约责任。
五、双方应遵循诚实信用的原则，平等互利，友好合作，共同维护合同的有效性。
六、若有意见分歧，双方应通过友好协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门申请调解。
七、合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，至租期满结束。
八、在合同期限内如需变更，请双方书面协商并签署补充协议。
九、合同内容如有未尽事宜，双方可以通过协商达成一致意见。
最后请双方认真阅读并签署以上合同，希望我们的合作能够顺畅高效，谨此合同生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：签署日期：
签署地点：。
东莞厂房租赁合同书(二篇)
东莞厂房租赁合同书甲方（出租方）：名称：_____________法定代表人：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：名称：_____________法定代表人：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是拥有位于东莞市的厂房的合法权利人，并愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方同意并愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物和租赁期限1.1 甲方同意将位于东莞市的厂房出租给乙方使用，具体地址为_____________。
1.2 租赁期限为自合同生效之日起______年，到期自动终止。
第二条租金2.1 乙方同意按照每个月______元的租金标准支付租金，租金支付方式为：（选择适用的款项）（1）每月_____日前向甲方银行账户支付；（2）每季度_____日前一次性支付；（3）其他方式：________________。
2.2 乙方应在签署本合同后的______天内提前支付第一个月的租金作为押金，并在租赁关系终止时无息返还。
第三条使用权和维护责任3.1 乙方在租赁期限内享有厂房的合法使用权，但不得将厂房转租或转让给第三方，否则将被视为违约行为。
3.2 乙方应按照合理的经营规则维护和保养厂房内的设施和设备，确保其正常使用。
对于由于乙方使用不当或不当维护而造成的损坏，乙方应负责修理或赔偿。
第四条违约责任4.1 在本合同有效期内，任何一方如出现以下情况，均被视为严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任：（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方将厂房转租或转让给第三方；（3）乙方严重损坏厂房的设施和设备；（4）其他违反本合同约定的行为。
4.2 因不可抗力（如自然灾害、战争等）造成本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担责任。
第五条合同解除和终止5.1 乙方提前______个月书面通知甲方解除合同的，可解除本合同，但乙方不得要求返还押金。
东莞厂房出租合同5篇
东莞厂房出租合同5篇篇1【东莞厂房出租合同】甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】法定代表人：【法定代表人名称】电话：【联系电话】邮箱：【联系邮箱】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】法定代表人：【法定代表人名称】电话：【联系电话】邮箱：【联系邮箱】鉴于甲方是合法拥有东莞厂房的所有权人，乙方希望租赁该厂房用于生产经营活动，双方在平等自愿的基础上达成如下协议，以兹共同遵守并执行：第一条租赁房屋及房租1. 甲方同意出租其在东莞市【具体位置】的厂房，厂房地址为【厂房具体地址】，厂房面积为【厂房面积】平方米。
乙方同意承租该厂房用于生产经营活动。
2. 租金为人民币【金额】元/月，支付方式为【支付方式】。
第二条使用及装修管理1. 乙方可根据自身生产经营的需要对厂房进行简单的装修，但需遵守相关规定并事先向甲方提出申请。
2. 在使用厂房过程中，乙方需保持良好的厂房环境，定期清洁和维修，确保设备正常运转。
3. 禁止乙方在厂房内从事违法活动，如发现违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。
第三条税费及保险1. 租金中不包括水、电、燃气、物业管理费及其他相关费用，由乙方自行承担。
2. 乙方需按照国家相关规定购买厂房综合保险，保障厂房及其中设备的安全。
第四条租赁期限及解除1. 租赁期限为【具体期限】，即从【日期】至【日期】。
2. 乙方有权提前终止合同，需提前【提前通知期限】提出书面通知；甲方有权根据具体情况提前收回厂房，需提前【提前通知期限】提出书面通知。
第五条违约责任1. 若一方违反合同规定致使另一方受到损失，违约方应当赔偿损失并承担相关法律责任。
2. 若因不可抗力因素致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
第六条其他1. 合同履行过程中如出现任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至到期终止。
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合同编号:
土地租赁合同书 (模版)
租赁物名称：麦地闲置地
出租方名称：东莞市横沥镇村尾股份经济联合社
承租方名称：
出租方：东莞市横沥镇村尾股份经济联合社（以下简称甲方）承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。
第一条土地及经营用途
1、甲方将位于村尾村麦地闲置地块约1０00平方米出租给乙方使用。
2、土地属于甲方所有。
３、乙方租赁甲方土地只能用于耕种行业用途(禁止养殖禽畜,包括:鸡、鹅、鸭、猪、牛、羊等)。
第二条租赁期和计租期
租赁期和计租期均为10年，即从20１8年4月1日起至2028年3月3１日止。
第三条租金及定金
1、租金以本合同第一条第一款所约定的面积计算，每月租金为6００0元（大写：人民币陆仟元整,不含税票)。
2、租金每隔5年递增20%,计算如下：
（1）20１8年４月1日至2０２３年3月31日每月租金为6０00元；
(2)2０2３年4月１日至2028年3月３１日每月租金为７20０元。
3、乙方于本合同签订之日起,５个工作日内需一次性向甲方缴交相当于1年租金的定金共7200０元和预缴第一年度（即2０１8年4月1日至２0１8年1２月31日)租金540０0元，两项合
计人民币1２6000元。
如未按时缴交上述款项，甲方有权单方收回租赁物及解除本合同,没收投标保证金,由此造成乙方经济损失的不予赔偿。
从第二年度起，租金按半年缴交,乙方分别于每年１月31日前、7月31日前将当年上半年、下半年租金转入甲方银行账户（户名：东莞市横沥镇村尾股份经济联合社，账号：2400329，开户行：东莞农村商业银行横沥村尾分理处）。
4、合同期满,在乙方付清租金等经营费用后,甲方将定金无息退还乙方。
第四条土地移交
１、甲方将土地现状交付给乙方时，甲、乙双方应在土地现场,乙方对土地状况有异议的，应当场提出,协商解决。
2、乙方租赁期满后要继续租赁的，应当在租赁期最后三个月之前书面通知甲方，甲方应当在租赁期最后两个月之前向乙方正式书面答复。
在同等条件下,乙方享有优先承租权。
乙方在租赁期最后三个月之前不通知甲方的,视为放弃优先承租权。
甲、乙双方同意继续租赁的，则应在合同期满前重新签订租赁合同。
３、租赁期满,甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满之日将土地完好归还甲方。
归还甲方的土地上有乙方搭建的临时建筑物及设施、种植的花草树木和农作物等全部归甲方所有,甲方有权处置且不予补偿。
第五条土地的维护
租赁期间，土地的维护管理由乙方负责并承担相关费用。
第六条甲、乙双方权利和义务
１、甲方有权对乙方合法经营和安全生产进行监督。
2、乙方在租用期内一切经营费用及自然灾害均由乙方自行承
担,与甲方无关。
如生产经营需要在租赁土地上添置临时建筑、道路(主干道路及机耕路)、铁丝围网、管网、绿化、灌溉渠及水电等设施,须取得甲方书面同意后方可实施,所搭建的临时设施必须符合相关部门的要求。
3、乙方租赁甲方土地期间，如与第三方进行合作经营土地的部分或全部区域、部分或全部功能，须征得甲方书面同意后方可实施。
4、乙方应保证在租赁使用土地上守法经营、安全生产,甲方不承担乙方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
5、在租赁期间，各种排灌水渠由乙方自行负责整理,甲方不负任何费用。
６、在租赁期间，乙方对土地所作的一切改动,必须以书面形式向甲方提出申请，并由甲方通过股东代表会议表决同意方可进行,且需符合相关部门的要求。
7、乙方不得污染土地环境。
第七条违约责任
1、甲方不按时交付土地给乙方的，每逾期一日应向乙方支付月租金１%的违约金。
２、甲方违反本合同在租赁期内收回土地的,需向乙方支付相当于1年租金的违约金。
3、乙方不按时缴交租金的，按应缴租金每日加收1.5%的滞纳金。
4、乙方违反本合同在租赁期内退租的，甲方没收乙方所交的定金。
５、乙方有下列行为之一的,甲方有权单方随时没收定金、追
回乙方拖欠款项、收回土地及解除本合同,由此造成乙方经济损失的不予赔偿：
(1）未按时交付定金；
(2）拖欠甲方超过两个月租金；
(3)未经甲方书面同意及相关部门批准，改变租用土地的经营用途;
(4）未经甲方书面同意,将土地的部分或全部转借或转租他人；
（5）未经甲方书面同意及相关部门批准，在土地上搭建设施;
（6)未经甲方书面同意及相关部门批准，填高或挖深土地；
(7)未按时归还土地给甲方。
6、乙方向甲方归还土地时，土地有损毁的，要向甲方支付维修费用。
第八条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、租赁期间，因政府政策、政府建设需要征用土地，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
政府因以上行为给予的补偿，除乙方搭建设施、青苗的补偿归乙方所有外，其余全部归甲方所有。
3、因上述第１、２款原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算,多退少补。
第九条争议的解决
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，可依法向东莞市人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效
本合同自双方签字盖章后生效。
本合同一式三份,甲方、乙方各执一份，一份交镇农村集体资产交易中心保管,各份都具同等法律效力。
甲方(签章）乙方(签章)
法定代表人: 签约代表:
联系电话: 联系电话:
签约时间：年月日
签约地点：。