2018最新 厂房房屋租赁合同范本
5篇实用厂房房屋租赁合同范本
5篇实用厂房房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
下面是小编收集整理的5篇实用厂房房屋租赁合同范本，欢迎借鉴参考。
5篇实用厂房房屋租赁合同范本(一)合同编号：出租方(甲方)：地址：法定代表人：承租方(乙方)：身份证号：住址：根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况1.1 甲方出租给乙方的房屋位于(以下简称出租房屋或房屋);出租房屋总建筑面积平方米(最终以产权证为准)，共层;乙方实际向甲方租赁房屋的建筑面积为平方米，包括院落、停车位等。
(房屋的土地宗地图、房屋平面图和租用院落/停车位平面图如本合同附件)1.2 出租房屋土地证编号：房产证编号：字第号，房屋主体建筑结构为混合;(土地证和房产证如本合同附件)。
甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系。
1.3 甲方有权抵押或担保，但应在本合同签订七天前书面告知乙方，并且保证引起的债务纠纷不影响乙方。
因甲方未书面告知乙方该房屋出租前已抵押、被查封、出租权有瑕疵或存在债务纠纷等其他情况影响乙方正常营业，乙方依影响而损失程度有权向甲方请求赔偿，甲方应向乙方支付本合同首年租金30%的违约金及赔偿乙方所有损失(包括装修改造、酒店配套设施设备用品购置、筹建费等费用)，双方有权依照约定解除合同。
1.4 乙方租赁该房屋合法使用(包括酒店住宿、餐饮、小商品零售、商务办公等)。
1.5 甲方承诺在本合同有效期内不将拥有产权或使用权的距本合同出租房屋500米以内的任何物业(含本出租房屋)出租给其他第三方经营酒店住宿业。
二、租期和交房2.1 甲、乙双方约定，甲方于年月日(交房日)前向乙方交付房屋(交房前甲方应达到10.5条之交房条件，否则乙方有权不接收房屋)。
厂房房屋租赁合同范本电子版6篇
厂房房屋租赁合同范本电子版6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方厂房房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物甲方同意将其所拥有的位于__________的厂房房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。
年租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
首次租金应在合同签订后______日内支付。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用于非法用途。
2. 乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，并负责日常维护。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。
五、保证金1. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务。
如乙方在租赁期内无违约行为，合同到期后，甲方应全额退还保证金。
3. 若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。
厂房租借合同5篇
厂房租借合同5篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方是位于_______________（详细地址）的厂房的合法所有者，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于_______________（详细地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括厂房的主体结构、内部设施以及附属设施等。
租赁物总面积约为_____平方米。
具体位置以双方现场确认为准。
二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并清理场地，确保不影响甲方的正常使用。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币_____元（大写：______________________）。
租金支付方式为_____（如：按季度支付、按年支付等）。
乙方应在每个租金支付期到来前_____天内将应支付的租金汇入甲方指定的银行账户。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
违约金的具体数额和计算方式应在违约条款中明确约定。
四、用途及承诺乙方承诺将租赁物仅用于生产经营活动，并保证在租赁期内遵守国家法律法规和相关政策，不从事违法活动。
乙方承诺按时支付租金、水电费及其他相关费用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
如乙方违反上述承诺，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
标准厂房租赁合同范本5篇
标准厂房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方标准厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的厂房座落地址为：__________。
该厂房的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照厂房建筑面积计算租金，租金总额为______元/年。
自租赁期开始之日起计算。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度初的十日内向甲方支付租金。
首次租金支付应在签订合同后的七日内完成。
四、使用及用途乙方承诺租赁该厂房用于从事合法的生产活动，并保证不擅自改变厂房结构和用途。
乙方如需装修或增设设施，需事先书面征得甲方同意。
五、押金乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为押金。
合同期满或终止后，押金在扣除所有费用后无息退还给乙方。
六、甲方责任1. 甲方保证出租的厂房符合约定用途，并保证乙方正常使用。
2. 甲方负责厂房的主体结构维护，承担因主体结构引发的维修费用。
因乙方使用不当造成的损害由乙方承担。
请注意本合同仅为示范文本实际合同需根据具体情况进行调整并由专业法律顾问审核确认后使用此外本合同涉及法律问题请务必咨询专业法律顾问的建议以避免潜在的法律风险任何未经授权擅自使用的行为都将受到法律的制裁”。
在实际应用中可根据需要进行更详细的内容约定并适当调整以确保合同严谨有效和内容清晰美观具体要求应遵照专业的法律规范和合同草案标准加以编写同时避免过度冗长和过度简化的表达注意遵守中国的相关法律法规规范内容中的要求并注意保证文字准确逻辑清晰条理清晰内容严谨且易于理解以提高合同的专业性和有效性为基准以符合中国人的阅读习惯和行文风格为准。
厂房租赁合同范本()5篇
厂房租赁合同范本()5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方从事_____________________（注明具体行业）的生产经营活动。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，双方可协商续租。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_________________________（注明租金金额、支付方式、支付时间等）。
四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方。
租赁物交付时，双方应签署《租赁物交接单》。
4.2 租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，双方应共同签署《租赁物返还确认书》。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2 甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修、保养等工作。
因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修理费用。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。
6.2 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。
因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修理费用。
七、合同的变更与解除7.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
如一方需变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方，并征得对方同意。
八、违约责任8.1 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2018房屋租赁合同范本三篇
编号：2018房屋租赁合同范本三篇甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。
二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。
三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
【篇一】甲方姓名(出租方)：_________身份证号码：____________ ____乙方姓名(承租方)：_________身份证号码：____________ ____经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)___ ______元(￥____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项(合同网)1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
2、房屋租赁期为，从年月日至年月日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
出租合同范本(厂房)5篇
出租合同范本（厂房）5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的厂房座落地址为：____________________（以下简称“厂房”）。
2. 乙方租赁的厂房用于____________________生产及相关配套服务。
乙方不得擅自改变厂房用途，如需变更，须提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。
租金以______方式支付，每______（月/季度/半年）支付一次。
2. 乙方应在每月（季度/半年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______元。
四、厂房使用及管理1. 乙方应合理使用厂房及其附属设施，如需改动或增设他物，应事先征得甲方书面同意。
租赁期满后或因乙方原因解除合同的，乙方增设的他物归甲方所有，甲方无需对乙方进行补偿。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。
否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
3. 乙方应对其员工进行合理管理，确保安全生产。
因乙方管理不善导致的事故，由乙方承担全部责任。
五、合同解除与终止1. 双方可因法定原因或约定原因解除合同。
法定原因包括不可抗力导致合同无法继续履行等情形。
约定原因可以是双方在合同中对解除条件作出约定。
如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
m2018最新厂房租赁合同
厂房租赁合同厂房租赁合同书出租方：(以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位臵、面积、功能及用途1.1甲方将位于厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用, 包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租赁费用3.1租金租金为年租金。
每间厂房年租金为人民币元，共计人民币元。
第四条租赁费用的支付4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五条专用设施、场地的维修、保养5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条合法经营、防火安全6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
6.2 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。
第七条装修条款7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
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2018最新厂房房屋租赁合同范本
出租方（甲方）：
地址：
电话：
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承租方（乙方）：
地址：
电话：
;
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租情况及基本要求
1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________有限公司厂区内，厂房结构为________结构，厂房租赁总面积为：_____平方米。
2、乙方必须遵守__________有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。
二、租赁期限
租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止，租赁期____年。
三、房屋用途;
风险提示：明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有
关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
1、该房屋用途为
____________，乙方如需改变该房屋用途，需经甲方书面同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙方自行承担。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途，否则将承担相应违约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。
四、租金支付方式
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。
最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。
如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：___元/平方米，以后每年递增__%。
2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。
3、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
五、租赁物产权无争议;
甲方保证在该房屋交付使用时该房屋无产权纠纷或可能的产权纠纷
事项。
除双方另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项，甲方应于交付房屋前妥善处理。
否则视为违约，应承担由此给乙方造成的实际损失。
六、其他费用
1、租赁期间，由甲方按照____KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成。
2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳。
3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资。
4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任。
5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。
6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币______万元交付给乙方有偿使用。
租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。
七、厂房使用要求和维修责任
风险提示：明确修缮责任
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全
的状态。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
八、厂房的归还
风险提示：明确修缮责任
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。
九、厂房转租
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的全部或部分面积转租给第三方，否则视为违约。
甲方可以提前解除合同、没收租赁保证金，并要求乙方承担相应违约责任，包括提前解除合同对甲方造成的实际损失以及其他损失。
十、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。
5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权。
如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。
十一、违约责任
风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
租赁期间双方均应履行合同约定。
否则视为违约，应承担相应违约责任。
包括没收租赁保证金、按年度向乙方加收年度租金的____%的违约金以及因违约给对方造成的其他可预见损失。
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十二、争议的解决;
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
若协商不成，应向_______人民法院起诉解决。
十三、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。
十四、其他条款
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
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2、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
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十五、合同的生效;
合同经双方当事人签字盖章后生效。
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出租方（甲方）：
授权代表人：
签约日期：________年____月____日
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承租方（乙方）：
授权代表人：
签约日期：________年____月____日。