廉江市城区及中心镇
湛江最发达的5个县区：第5是吴川，第1是廉江
湛江最发达的5个县区：第5是吴川，第1是廉江...............................................................................湛江（图县⽆关）...............................................................................NO：5--吴川市（113.86亿）吴川，位于湛江市东北，⼈⼝112万。
吴川，是全国超级富豪⼈数最多的县，是著名的中国建筑装饰之乡，中国⽻绒之乡。
景点有吉兆湾、吴川⼋景等。
...............................................................................湛江（图县⽆关）...............................................................................湛江（图县⽆关）...............................................................................NO：4--雷州市（114.31亿）雷州，位于雷州半岛中部，⼈⼝172万。
雷州，具有南亚热带特⾊的农、林、牧、副、渔⽣产，是国家历史⽂化名城。
景点有雷祖祠、雷州市博物馆、雷州西湖、雷州三元塔、雷州天宁寺等。
湛江（图县⽆关）...............................................................................湛江（图县⽆关）NO：3--⾚坎区（143.03亿）⾚坎，位于雷州半岛东北，⼈⼝30万。
⾚坎，是湛江市的中⼼城区，湛江政府所在地。
景点有⼨⾦桥公园、南桥公园、北桥公园等。
湛江（图县⽆关）湛江（图县⽆关）NO：2--霞⼭区（198.72亿）霞⼭，位于雷州半岛东北，⼈⼝43万。
廉江——镇排名
1、安铺在廉江来说，这个镇比较独立。
与其说是廉江的镇还不如说是湛江的郊区。
这个是广东省少数的老镇。
无论在教育还是在经济都曾经辉煌过，以前的安铺中学完全可以喝和廉江中学相比。
但是最近几年，廉江比较冷漠安铺。
把大量的精力投入了廉江周围。
尽管这样，但是在湛江的关怀下。
依然还是在廉江来说，稳居第一大镇的位置，在湛江地区，几乎没有人不知道安铺2、石城、这个镇的地理位置不好。
命也不好。
离廉江的市区太近了。
但是作为廉江的面子。
基本上不会太差。
文化、教育、经济都是在廉江全市的人照顾的关怀下发展的。
本地的工业底子非常薄。
相信很快就是廉江的一个区。
虽然、这样。
但是还是比其他的镇好。
值得一提的是，那良、茶山的斗争让石城的知名度提高了。
不过是臭名。
在省**厅都有备案的3、青平、作为广西如广东的第一个比较像样的镇。
湛江和廉江两级政府都不是敢忽视的。
他的地理位置太重要的了。
凭借着其交通要点的重要性，人口也是稳居前例的。
青平在教育方面紧跟在安铺后面。
廉江的第一品牌--红橙就是在青平的最正宗。
但是廉江这么多年都忽视青平，使青平没有了以前的辉煌了。
知名度在两广交界比较响。
但是渝湛高速的通车，改变了他的命运。
以后人家一路飞车到遂溪高速口才下。
所有以后慢慢的青平会被更不重视的。
工业总量在廉江据第二。
工业企业有270多家。
是廉江除吉水之外没人可以比的、4、吉水、命最好的一个镇。
凭吉水这种地理位置和交通。
可以是说是廉江最差的镇的。
除了一九州江外，资源外零。
不过有好大的帽子戴在头上。
2005年，吉水镇主要经济指标在湛江市各乡镇中排名第六，在廉江市排名第一。
看起来好像和珠三角的某个镇有的比一样。
但是你去了就知道，都是骗人。
吉水和廉江其他镇一样。
穷字当头。
为什么呢？？因为开发区撑起了吉水的面子，却填补了吉水人的钱包。
开发区是市直的，税收不是吉水收。
而且开发区还不能与镇相连接起来。
所以留给吉水的只有污染。
还有吉水是唯一有大专院校的镇。
不止有锦华、还有湛江现代学院。
廉江市城区及中心镇
廉江市城区及中心镇商业网点规划（2011-2020）第二部分规划说明目录一、规划的过程说明二、规划文本的详细说明三、商业网点的现状分析四、术语和若干问题的说明廉江市经济贸易局、五邑大学联合课题组2011．02一、规划的过程说明为推动各地城市商业网点规划工作,国家商务部先后印发了《关（国经贸贸易[2003]83号）、《关于加强城市商业网点规划工作的通知》于做好县级城市商业网点规划工作的通知》（商建字…2007‟109号）。
要求地、县级城市认真做好城市商业网点规划，进一步提高商贸服务业的发展水平。
其中有一点精神要求是：未编制商业网点规划的城市，不予批准大型外资商业项目。
为深入贯彻落实国家商务部的通知精神，以及《广东省东西北振兴计划（2006-2010）》、广东省委省政府《关于促进粤西地区振兴发展的指导意见（摘要）》、《廉江市发展改革规划纲要（2009-2020）》精神，建立起与廉江城市建设和经济发展相适应的现代商业网点体系，促进廉江市商贸流通业快速、健康、持续发展，把廉江市建设成为北部湾经济圈的重要节点及粤西和谐生态宜居城市，市政府决定编制廉江市城区及中心镇商业网点规划。
2008年12月，市政府成立了以市经贸局为主，市府办、规划、建设、财政、国土等相关职能部门负责人组成的廉江市商业网点规划工作领导小组及领导小组办公室，领导小组组长由副市长莫志军担任，副组长由市府办副主任陈培戍、市经贸局局长戴文勋担任，领导小组办公室设在市经贸局，市经贸局副局长黄超兼任办公室主任。
2009年6月，市政府通过了市经贸局上报的“廉江市城区及中心镇商业网点规划编制工作方案”，市商业网点规划工作领导小组决定委托五邑大学经济管理学院课题组具体实施“廉江市城区及中心镇商业网点规划”编制工作。
2009年10月，委托与受托双方签定项目协议书。
五邑大学经济管理学院课题组在委托单位的配合下正式开展规划工作。
课题组负责人为经济管理学院书记刘志坚教授，成员有教师4人，研究生及本科生10多人。
廉江市安铺(横山)镇总体规划(2018-2035年)修编
廉江市安铺（横山）镇总体规划（2018-2035年）修编文本（送审稿）安铺镇人民政府2019年02月前言安铺镇是广东四大古镇之一，也是全国重点镇、广东省中心镇、广东省宜居示范城镇，《廉江市安铺镇总体规划（2012-2030年）》（以下简称“总规”）于2015年3月30日，经湛江市人民政府审批通过。
总规确定镇总体布局是安铺、横山向东发展，通过中部新区的建设，将两个镇同城发展，用地布局上强调一体化格局。
2017年安铺镇评上国家级第二批特色小镇，特色小镇建设已提上日程，带来了新的发展契机，对安铺、横山镇发展有较大的影响。
因此，总规用地布局、城镇定位需进行相应调整，以迎合新的机遇和特色小镇核心区的发展需求。
湛江市人民政府下达了关于同意开展廉江市安铺（横山）镇总体规划（2012-2030）局部调整工作的批复。
应安铺镇人民政府要求，项目团队开展了本次总体规划修编工作。
目录第一章规划总则 (1)第二章镇域发展战略与目标 (3)第三章镇域空间发展规划 (3)第四章镇域公共服务设施规划 (4)第五章镇域空间管制规划 (5)第六章镇域产业发展规划 (9)第七章镇域综合交通规划 (9)第八章镇域市政基础设施规划 (10)第九章镇域环境保护规划 (14)第十章镇区城镇性质与规模 (15)第十一章镇区布局结构 (15)第十二章镇区用地布局规划 (17)第十三章综合交通规划 (20)第十四章绿地系统规划 (23)第十五章景观风貌系统 (25)第十六章历史文化保护规划 (27)第十七章镇区空间管制 (28)第十八章市政基础设施规划 (30)第十九章环境保护规划 (33)第二十章综合防灾工程规划 (35)第二十一章近期建设规划 (36)第二十二章附则 (39)附表 (40)附图 (43)第一章规划总则第1条规划目的为了把安铺（横山）地区打造成远景的世界食品产业之都、廉江市次中心城市，同时着眼于近期将现状安铺和横山两个镇同城合并后镇的发展建设，特编制《廉江市安铺（横山）镇总体规划（2018-2035年）》。
关于调整山区县和中心镇耕地开垦费缴库办法的通知【模板】
关于调整山区县和中心镇耕地开垦费缴库办法的通知粤财农[2004] 204号各有关市财政局、（规划）国土资源（房产）局：根据省委、省政府《关于加快山区发展的决定》（粤发[2002]13号）和省政府办公厅《关于支持山区建设用地实施意见的通知》（粤府办[2002]89号）的有关规定，为支持山区和中心镇经济发展，减少资金周转周期，现将耕地开垦费征缴有关事项通知如下：一、山区县（市、区）按规定应收取的耕地开垦费全额作为县（市、区）级收入，就地缴入县（市、区）级国库。
并由山区县（市、区）相应承担本县（市、区）耕地“占补平衡”的责任。
县（市、区）没有条件按年度在本县（市、区）范围内实现耕地“占补平衡”的，由县（市、区）财政主管部门将耕地开垦费缴入地级以上市（以下简称地级市）国库，由地级市承担该市上缴耕地开垦费的县（市、区）耕地“占补平衡”责任；地级市没有条件按年度在该市范围内实现耕地“占补平衡”责任的，由地级市财政部门将耕地开垦费上缴省级国库，由省国土资源厅承担上缴耕地开恳费的地级市所属县（市、区）耕地“占补平衡”的责任。
二、中心镇的耕地开恳费全额作为县（市、区）级收入，就地缴入县（市、区）级国库，由县（市、区）级财政返还中心中心镇承担本镇耕地“占补平衡”的责任。
中心镇按年度或经国土部门批准在本个五年计划内无法在本镇实现耕地“占补平衡”的，耕地开垦费不返还中心镇，按上述第一条相应的规定执行。
非山区县财政部门应会同当地国土部门将中心镇耕地开垦费入库情况，于入库之日起15个工作日内报省财政厅和省国土资源厅备查。
如有隐瞒不报或擅自将非中心镇耕地开垦费作为中心镇耕地开垦费缴入县级国库的，一经查实，按有关规定追究有关单位及责任人责任。
三、所在地为山区县或非山区县中心镇的国家和省的重点项目应收取的耕地开垦费由省统一收取，统一安排。
四、留给山区县和中心镇的耕地开垦费应严格按《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，专项用于开垦新的耕地。
廉江市基本情况
廉江市地理位置等基本情况【地理位置】廉江市位于东经109°45′至110°30′，北纬21°25′至21°55′。
廉江地处广东省西南部，雷州半岛北部，东邻化州，南界遂溪，东南连接吴川、湛江市，西以广西合浦为邻，北与广西陆川、博白接壤，西南濒临北部湾。
市境幅员较大，东西相距79.5公里，南北相距60.2公里，全市总面积为2480平方公里(不包括海域)。
【地形地貌】廉江市南阔北窄，东西两面如曲尺之外向，颇似“凸”字，又象“梯形”。
全境地势北高南低，地形以丘陵为主。
全境地形明显分为三部分：北部高丘，海拔在250米以上，主要分布在长山、塘蓬、和寮三镇内，约占总面积的15%。
这部分高丘是云开大山的余脉，山峦重叠。
塘蓬镇境内的双峰嶂海拔382米，是全市最高峰，又是湛江市境内最高峰。
中部低丘，约占总面积的65%，大部分海拔在50——250米之间，无明显的山顶，呈扁平起伏。
南部和西南部濒海地带属浅海沉积平原及九洲江冲积平原，地质平缓，是海拔55米以下的台地和平原，约占总面积的20%。
【气候】廉江市属南亚热带季风气候，季风气候显著，夏长冬暖，雨热同季，降水的空间分布和季节分配不均匀，冬季寒潮入侵偶有严寒夏秋期间，暴雨频繁。
年平均日照1884小时。
年平均温度22.9℃。
【民族、人口、语言】全市人口，2004年统计，共有153万人。
人口密度约为每平方公里507人。
全县人口分布不均匀。
廉城、安铺两镇的人口密度最大，每平方公里9000人以上。
九洲江沿岸的河唇、吉水、龙湾、横山、营仔以及沙产河沿岸的雅塘6个镇的人口密度也较大，每平方公里600人以上。
青平、石角、良垌、石岭、长山五个镇人口密度较小，每平方公里360人以上。
本市民族为汉族。
建国以来，由于工作调动，婚姻等人口流动的原因，有20多个少数民族人口迁入，人数不多，占总人口1%零星分布在各于镇、乡村中。
【历史沿革】廉江历史悠久，旧称石城县。
廉江各镇源流、沿革一览【上】（自编，廉江的都来看一下吧）
廉江各镇源流、沿革一览【上】（自编，廉江的都来看一下吧）1、青平镇：在廉江市西部。
面积290平方千米。
镇人民政府驻青平圩。
明万历(1573年-1620)年间成圩，称昇平。
清改名青平。
1949年属廉江县第六区，1953年为第十区。
1957年设青平区，1963年改公社，1983年改区，1986年建镇。
地处粤桂边境丘陵区。
有长青水库总干渠灌溉。
红江农场设此。
特产“红江橙”。
2、高桥镇：在廉江市西部。
面积80平方千米。
镇人民政府驻高桥圩。
原镇区在高桥河西北岸，历史上为雷州、高州、廉州交通要道，因河上高架木桥得名。
清雍正十年(1732年)置高桥邮铺，嘉庆二十四年(1819年)设高桥馆。
1953年属廉江县第十一区。
1957年析置德耀乡，1958年属上游公社、车板公社。
1966年析置高桥公社，1983年改区，1986年改乡，1988年建镇。
地处英罗港东北岸低丘台地区。
有成片浅海滩涂。
3、车板镇：在廉江市西南部。
面积96平方千米。
镇人民政府驻车板圩。
因海滩多盐田，以加工盐车车板出售成圩，故名。
1950年属廉江县第六区，1953年设第十一区。
1957年改为车板乡。
1958年属上游公社，1959年析置车板公社。
1983年改区，1986年建镇。
地处北部湾安铺港北岸台地平原区，沿海滩涂广阔。
古迹有宋松明书院遗址。
4、营仔镇：在廉江市西南部。
面积150平方千米。
镇人民政府驻营仔圩。
镇区在九洲江的营仔河河口处，清(1644-1911)成圩，称营仔圩。
1949年属廉江县第四区，1953年属第十四区。
1957年析置营仔乡。
1958年属上游公社，后析置营仔公社。
1983年设营仔区，1986年撤区建镇。
地处九洲江口平原台地，多海产、通海运。
5、安铺镇：在廉江市西南部。
面积85平方千米。
镇人民政府驻安铺。
明正统(1436-1449)年间建。
原街道狭窄，铺面阴暗，称暗铺。
清嘉庆二十四年(1819年)取吉祥意更名安铺。
1950年属廉江县第四区，1958年属胜利公社。
广东湛江下辖各区县市数据——廉江市经济总量第一，霞山区第二
广东湛江下辖各区县市数据——廉江市经济总量第一，霞山区
第二
湛江，旧称“广州湾”，别称“港城”，广东省级市。
湛江市具有悠久的历史文化，湛江辖地远在新石器时代晚期便有了人烟。
湛江市省外和广西省接壤，省内和茂名市接壤，和海南省隔海相望，地理位置较好，交通便利。
全同时湛江也是国家首批14个沿海开放城市之一。
湛江市下辖4个区、2个县城3个县级市
一：区①坡头区、②霞山区、③赤坎区、④麻章区
二：县①遂溪县、②徐闻县、
三：县级市①廉江市、②雷州市、③吴川市
在湛江下辖的9个区县市中，面积最大的则是雷州，面积达到3025平方千米，也是唯一一个过3000平方千米的地区，而且雷州市的人口也是比较多的，达到150万人，仅次于廉江市排名第二；而廉江市则是人口最的地区，人口达到152万，不仅如此，廉江市的经济也是最强的，2019年廉江市的GDP达到493亿，是唯一一个接近500亿的地区。
城中的4个区虽然单独的总量都在300-400亿之间，虽然没能区的总量第一，但是人口都不是很多，所以人均是非常高的。
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廉江市城区及中心镇商业网点规划（2011-2020）第一部分规划文本目录第一章总则第二章指导思想、规划原则第三章发展战略和目标第四章城区商业网点规划第五章安铺镇商业网点规划第六章青平镇商业网点规划第七章石岭镇商业网点规划第八章规划实施第九章附则附件廉江市经济贸易局、五邑大学联合课题组2011．02第一章总则第一条为深入贯彻落实《广东省东西北振兴计划（2006-2010）》、广东省委省政府《关于促进粤西地区振兴发展的指导意见（摘要）》以及《廉江市发展改革规划纲要（2009-2020）》精神，建立起与廉江城市建设和经济发展相适应的现代商业网点体系，促进廉江市商贸流通业快速、健康、持续发展，把廉江市建设成为北部湾经济圈的重要节点及粤西和谐生态宜居城市，根据商务部办公厅“关于做好县级城市商业网点规划工作的通知”（商建字〔2007〕109号）要求，依据《廉江市城市总体规划（2008-2025）》，特编制本规划。
第一节规划依据第二条编制本规划的基本依据1.商务部“关于做好县级城市商业网点规划工作的通知”（商建字〔2007〕109号）；2. 商务部《城市商业网点规划编制规范》（商建发[2004]180号）；3.《廉江市城市总体规划（2008-2025）》；4.《廉江市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》；5.《廉江市改革发展规划纲要(2009-2020)》；6.《廉江市安铺镇总体规划（2004-2020）》；7.《廉江市青平镇总体规划（2004-2020）》；8.《廉江市石岭镇总体规划（2004-2020）》。
第二节规划对象与范围第三条本规划所指商业网点主要包括城市商业中心网点、社区商业中心网点、商业街、专业批发市场和物流园区共五部分。
第四条本次规划范围是廉江市城区（简称廉城）和安铺、青平、石岭三个中心镇。
廉江市城区包括罗州街道、城北街道、城南街道及石城、河唇、吉水镇部分地区，其中罗州街道、城北街道、城南街道及石城镇总面积188平方公里，总人口24.16万人，规划到2020年建成区面积约50平方公里，人口30-40万人。
第三节规划期限第五条本规划期限为：2011年—2020年其中近期为2011年—2015年，中远期为2016年—2020年。
第二章指导思想、规划原则第一节规划的指导思想第六条本规划的指导思想是以科学发展观为指导，深入贯彻落实广东省委省政府、湛江市委市政府有关精神，立足《廉江市改革发展规划纲要(2009-2020)》要求，高起点规划，高水平建设。
重点围绕廉江市建设北部湾经济圈的重要节点及粤西和谐生态宜居城市的战略定位，以及“北连、南拓、西进、东优”的城市发展策略，加快建设廉城北部生态旅游区、廉城中部商业生活区、廉城南部文化生态区的城市规划设想，全面提升我市的商业功能、形象和品位。
1．贯彻落实科学发展观，高起点规划，充分展现城区生态环境优美的山水自然景观和区位优势突出的城市魅力，体现建设“统一、开放、竞争、有序”商品市场体系的总方针。
2．优化市场布局，调整市场结构，促进农业发展，大力发展现代服务业，并通过服务业的发展推动先进制造业发展。
3．把握消费发展趋势，提升商业竞争力和城市品位，体现惠民利民要求，提高人民生活水平。
第二节规划的原则第七条本规划的原则是1．以人为本、惠民利民的原则。
通过制订商业网点规划，促进商业网点合理布局与发展，为居民创造良好的生活环境，不断提高居民的生活质量。
2.与城市规划相结合的原则。
立足于廉江市“两城四中心”的市域空间结构设想和城区“北连、南拓、西进、东优”的城市发展战略，与城市总体规划、发展改革规划及其它各层面规划相结合，进行统筹考虑。
3.结构调整、布局优化的原则。
商业网点的布局应随着城市经济的不断发展，以完善功能、方便消费、提高市民生活质量为目标；根据目前商业网点和交通设施等环境的现状，结合消费群体分布特点、购买力水平和消费的发展趋势，从大局着眼，从实际出发，统筹规划，合理布局，逐步实施商业结构的调整和网点布局的优化。
4.可持续发展和高起点规划的原则。
商业网点规划在把握城市经济和消费发展趋势的同时，放眼长远，以满足消费和引导消费为目标，在网点数量、规模、档次等方面适度超前高起点规划，留足发展空间，不断完善功能，提升商业网点质量。
第三章发展战略和目标第一节发展战略第八条大力发展与城区总体发展适应的“一主四副，优化老区、拓展新区”的现代化商业网点体系，全面提升城市的商业功能、形象和品位；统筹城区与省级中心镇商业发展，构筑布局和结构合理、功能完善、层次分明、体系完整的满足城市发展需要和消费升级需要的市场格局。
“一主四副”指按城区“向北与河唇连接发展、向西拓展重点发展工业、向南重点发展商贸居住、向东适度跨过铁路发展商贸”的空间发展策略，重点发展中部市级商业中心和4个社区商业中心。
第二节规划发展目标第九条本规划发展总体目标是通过推进现有商业网点的资源整合和新型商业设施的有序建设，优化网点结构与布局，提升网点现代化水平。
到2020年，建成商业总量适度、功能分区优化、流通网络高效、物流高效集约，生产服务、人居服务相结合的商业网点体系，使廉江市成为粤西区域性商贸物流中心。
第十条协调安铺、青平、石岭三个省级中心镇的商业网点规划，建设中心城区、中心镇、其它镇相协调的有层次特色的商业网点体系；全市社会消费品零售总额年均递增16％左右，至2015年全市社会消费品零售总额达到180亿元；2020年达380亿元。
第十一条规划中心城区具体目标为1．结合廉江市城区现状及未来发展趋势，逐步完善中区城市商业网点的建设，重点发展南区商业网点，积极发展城西与开发区商业网点，规划发展城北河唇组团商业网点；形成中部市级商业中心，以及南部中央商务生活区、城北河唇组团、城西组团、开发区组团4个的社区商业中心。
2．城区大型购物中心（广场）达到9处，其中规划新建5处。
3．城区具有一定规模的特色商业街达到7条。
其中规划新建1条，改扩建7条。
4．城区大型商品批发交易市场达6个，其中规划新建3处、改扩建3处。
城区农贸市场15个，其中新建9个，改扩建6个。
5. 建设集中性社区商业服务设施，每千人拥有社区商业服务设施500—1000平方米。
部分社区实现步行5分钟，可基本满足社区居民购物、餐饮、修理、家政服务等基本生活需求。
第四章城区商业网点规划第一节城市商业中心规划布局第十二条市级商业中心是指商业高度集聚、经营服务功能完善，服务范围较广的商业中心。
其功能特征为：行业齐全，功能完备，形成购物、餐饮、旅游、休闲、娱乐、金融、商务的有机集聚；其商业特征为：网点相当密集，市场最具活力，商业最为繁华，辐射力极强；其客流特征为：日客流量5万人次以上，外来消费人口较多；其业态特征为：业态齐全，资源配置合理，市场细分度深，选择余地大。
市级商业中心一般设置大型购物中心2处以上及大型百货超市2—3处，以及大型专业店、专业店、专卖店等；基本商业面积不少于10万平方米。
市级商业中心要控制小、散、乱的商业网点组合，避免业态单一；要符合国家有关标准要求，控制大型商业设施之间的合理间距；要符合功能定位要求；要做好与道路交通规划的衔接，并完善商业网点停车配套。
（详见附表1）第十三条廉江市级商业中心指中区商业中心。
中区概指廉江河以北、中山路以西、罗州大道以南、新风-建设西路以东区域，是罗州街道、城北街道大部分居民居住区，人口密集度高，常住人口10多万人，是廉江市城区的传统中心。
第十四条中区商业中心的定位是满足老市区居民购物、休闲、娱乐等综合需求的具有较强辐射力的现代商贸中心，是全市商业最繁华地段和居民购物的主要场所。
第十五条中区商业中心的规划建设的重点主要是改造优化提升现有商业街和专业市场。
优化区内交通条件和停车条件，优化商业配套环境，提升中区的品位档次。
第二节城市社区商业中心规划布局第十六条社区（街道）商业中心是指商业具有一定程度集聚，主要配置居民日常生活必需品的商业行业和生活服务业。
距市级商业中心1公里以外的居住区，服务人口2-3万人，应有一个相应规模的社区商业中心。
第十七条规划社区商业中心，应以综合市场为重点，适度设置购物中心，以发展超市、连锁便利店为主进行合理布局，特色发展专业街和专业市场。
便利店一般辐射半径为500米，步行5－7分钟可到达，日营业时间16小时甚至24小时。
第十八条本规划在中心城区范围内共规划设置4个社区商业中心（详见附表1）。
1．南部中央商务生活区社区商业中心主要服务廉江河以南的城南、石城及中央商务居住区内各社区。
城南街道、石城镇人口约5万；目前廉江市正着力建设廉江南部中央商务生活区，该区是未来廉江市重要的文化、商务、居住中心，规划居住人口超3万人。
该社区商业中心主要规划建设3个大型购物中心、1条汽车贸易专业街、1个大型物流中心、3个综合市场和2个专业市场。
2．城西组团社区商业中心主要服务新风路以西、廉江河以北的城北街道各社区。
该区目前居住人口较少，但在建有一些大型商住区，是未来几年城区人口增长较快的区域。
应规划建设一些服务于城市居民生活需要的商业网点，如装饰建材专业街、农贸市场等。
3．开发区组团社区商业中心九洲江经济开发试验区是一个规划面积30多平方公里的工业园区，将集聚有数万产业工人，开发区社区商业中心主要服务于开发区常住人口。
规划建设批发市场1个、大型超市1个、综合市场1个、物流中心1个。
4、河唇组团社区商业中心河唇镇总人口近8万人，位于廉江市的东北部，距廉江市区9公里，是廉江乃至粤西重要的铁路交通枢纽。
随着城市化进程深入，河唇未来将可能与廉江中心城区融为一体，在规划远期应予重视。
可规划建设廉江铁路物流园区，另预留建设1个农贸市场、1个购物中心用地，至规划远期再决定。
第三节城市商业街规划布局第十九条城市（特色）商业街是城市商业的缩影和精华，是现代商业的重要组成部分。
其建设既是对城市原有资源的一种整合，也是商业向更高级阶段发展的一种准备。
商业街要求一般街长200米以上，商业店面40家以上；功能设施较为齐全，行业聚集度较高，特色鲜明。
商业街建设要挖掘文化资源，突出文化优势；力求商品结构、消费环境、服务方式的统一；改善商业街的商业环境与整体景观，分散交通流，完善步行系统。
根据廉江市城市发展现状及未来消费需求、消费升级需要，规划在中心城区建设（含改造）具有一定规模和影响力的商业街7条（详见附表2）。
第二十条规划建设的7条特色商业街：1．东街数码电器专业街（现有）五金电器是目前廉城居民主要消费品。
位于老城区中心的东街原有一条五金电器专业街，全长100余米，小型街面店居多，店面档次较低，交通比较拥堵。
重点是引导销售手机、电脑、数码网络产品等未来消费升级产品的商家进驻，同时完善交通环境，引导店面升级和适度扩大规模档次。