售楼处物业管理及前期物业服务合同
售楼处物业管理及前期物业服务合同
售楼处物业管理及前期物业服务合同第一部分：合同背景本合同由 __（甲方）__ 和 __（乙方）__ 双方共同签署，旨在规定售楼处物业管理及前期物业服务的相关事宜。
为确保甲方的楼盘顺利销售，乙方将提供专业的物业管理及服务支持。
双方在充分了解和协商的基础上达成以下合同条款：第二部分：合同内容及义务1. 售楼处物业管理甲方将授权乙方管理售楼处物业，包括但不限于以下工作内容：监控和维护售楼处的安全设施；确保售楼处环境整洁、卫生；负责售楼处的日常维护和保养；协助甲方处理售楼处相关的各类事务。
乙方将按照甲方的要求和标准，全面负责以上工作内容，并确保售楼处的正常运营。
2. 前期物业服务甲方要求乙方在售楼期间提供前期物业服务，包括但不限于以下内容：为来访客户提供准确、及时的楼盘信息；协助甲方组织楼盘参观活动；提供专业咨询服务，回答客户关于楼盘的各类问题；协助甲方进行销售跟进和客户关系管理。
乙方将派出经验丰富、热情周到的物业服务人员，提供高质量的前期物业服务，以提升甲方楼盘的形象和销售效果。
3. 服务期限与费用本合同的服务期限为 __（具体时间）__ 。
甲方将按照合同约定向乙方支付相应的服务费用。
具体的费用标准及支付方式在合同附件中详细说明。
4. 保密条款双方承诺在合同有效期内及合同终止后，保守对方的商业秘密和客户信息，不得泄露、披露给第三方或用于其他商业用途。
5. 违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。
第三部分：补充条款1. 合同变更本合同的任何变更事项，需经双方书面协商一致，并通过合同补充协议予以确认。
2. 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 合同解除双方一致同意解除本合同的，应提前 __（具体时间）__ 书面通知对方，并协商解决相关事宜。
4. 合同生效本合同正本一式 __（几份）__，双方各持 __（几份）__，自双方签字盖章之日起生效。
售楼处物业管理及前期物业服务合同
售楼处物业管理及前期物业服务合同1. 引言2. 服务内容2.1 物业管理：乙方负责对售楼处的公共区域进行管理和维护，包括但不限于清洁、保安、绿化、楼道维护等服务。
2.2 前期物业服务：乙方负责提供售楼处销售工作所需的一系列前期物业服务，包括但不限于接待客户、提供销售材料、解答客户疑问等。
2.3 其他服务：乙方可根据甲方的需求，提供其他与售楼处物业管理及前期物业服务相关的合理服务。
3. 服务期限4. 服务费用4.1 甲方应按合同约定向乙方支付相关服务费用。
具体费用标准如下：•物业管理费用：____________（填写具体金额），根据服务内容的复杂程度确定。
•前期物业服务费用：____________（填写具体金额），根据服务内容和工作量确定。
•其他服务费用：根据实际提供的服务内容和甲方需求，双方协商确定。
4.2 乙方应按合同约定的时间和方式向甲方提供相关费用的发票。
4.3 如服务期限变更或服务内容发生变化，双方应重新协商费用标准，并在书面形式下达成一致后执行。
5. 权利与义务5.1 甲方的权利与义务：向乙方提供准确、详细的售楼处信息和要求；按时支付乙方的服务费用；协助乙方完成物业管理和前期物业服务所需的工作。
5.2 乙方的权利与义务：提供高质量的物业管理和前期物业服务；按合同约定的时间和要求完成工作；尊重甲方的合法权益；保守甲方的商业机密和客户信息。
6. 合约解除7. 不可抗力若因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同约定的义务，双方均不承担责任。
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。
8. 争议解决本合同的解释和履行均适用法律。
双方因履行本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。
如协商不成，则应提交相关法院诉讼解决。
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________日期：__________________。
售楼处物业管理及前期物业服务合同
售楼处物业管理及前期物业服务合同一、背景与目的本合同旨在规范售楼处物业管理及前期物业服务的内容和责任，确保物业的有效运营和顺利交接，保障客户的权益和满意度。
二、合作内容1. 售楼处物业管理：为售楼处提供日常的物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、设备维护等工作。
2. 前期物业服务：为售楼处以及相关楼盘提供必要的物业服务支持，包括但不限于停车管理、垃圾处理、绿化养护等工作。
三、责任与义务1. 物业公司应按合同约定的标准和要求提供物业管理和服务，保证服务质量。
2. 售楼处应提供必要的配合和协助，提供所需的场地、设备和材料。
3. 双方应加强沟通和协调，及时解决物业管理和服务中的问题和难题。
4. 若物业公司未按约定提供服务或服务质量不符合要求，售楼处有权要求物业公司进行整改或解除合同。
四、费用与支付1. 物业管理费用：由售楼处按约定支付给物业公司。
2. 前期物业服务费用：由售楼处按约定支付给物业公司。
五、保密条款双方应对合作过程中所涉及的商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
六、合同期限与终止1. 合同期限为3年，自双方签署之日起生效。
2. 若双方协议终止合同，应提前30天书面通知对方。
七、争议解决双方如因本合同引起纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同相关事宜的修改、补充和解释，应由双方共同协商决定并签订书面协议。
以上为《售楼处物业管理及前期物业服务合同》的主要内容，为了双方权益，请在签署前仔细阅读并理解合同内容。
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售楼处物业管理及前期物业服务合同售楼处物业管理及前期物业服务合同文档版本：V1．０甲方(开发商):地址：方式:邮箱:乙方(物业服务商):公司名称：地址：方式:邮箱:本合同由甲方与乙方于(日期)签订，经双方协商一致,以下约定有效。
第一章:总则第一条合同目的为了明确双方权利义务,甲方委托乙方对售楼处进行物业管理及前期物业服务。
第二条合同范围1.物业管理范围:包括但不限于售楼处的环境卫生、绿化景观、安全防范、设施设备维护等方面的管理服务。
2.前期物业服务范围：包括但不限于开门关门、保洁、保安、物业设备运维等服务。
第三章:物业管理服务第三条环境卫生管理1.乙方负责售楼处周边环境的日常清洁维护，包括楼道、庭院、公共停车场等。
2．乙方应定期组织清洁人员进行专项卫生清理,保证售楼处环境整洁。
第四条绿化景观管理1．乙方负责售楼处绿化景观的管理和养护,保证植物的良好生长。
2.乙方应定期修剪、浇水、施肥,并及时处理病虫害等问题。
第五条安全防范管理1.乙方应安排专人对售楼处进行安全巡查，确保楼道、电梯、消防设备等的正常运行。
2.乙方应配备安全人员，负责售楼处的安保工作,保证购房者和工作人员的人身安全。
第六条设施设备维护1.乙方应定期对售楼处的设施设备进行维护保养,确保其正常运行。
２．如设施设备出现故障,乙方应及时安排维修人员进行修复。
第七章:前期物业服务第七条开门关门服务1.乙方应负责每天按照约定的时间开门,并在规定的时间关门。
２.如有特殊情况,乙方应与甲方及时沟通，并得到甲方的同意。
第八条保洁服务1.乙方负责售楼处的日常清洁工作,包括但不限于地面清扫、垃圾清运等。
２．乙方应定期进行专项大扫除,保持售楼处的整洁。
第九条保安服务1.乙方应安排专人进行售楼处的安保工作,保护售楼处设施和人员安全。
2.乙方应定期进行安全巡逻,及时发现并处理安全隐患。
第十条物业设备运维1.乙方应对售楼处的物业设备(如空调、电梯等)进行定期维护和保养。
售楼处物业管理及前期物业服务合同
合同编号：_______售楼处物业管理及前期物业服务合同甲方（售楼处）：_______乙方（物业管理公司）：_______鉴于甲方为售楼处的所有权人，乙方为专业的物业管理公司，甲方愿意将售楼处的物业管理及前期物业服务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理及前期物业服务。
为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条合同标的1.2乙方接受甲方的委托，为甲方提供物业管理及前期物业服务。
第二条合同期限2.1本合同的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_ ______年_______月_______日止。
2.2合同期满前_______个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第三条物业管理费3.1甲方应按照本合同约定的标准和时间向乙方支付物业管理费。
3.2 物业管理费的标准为每平方米_______元/月。
3.3 物业管理费的支付时间为每月的_______日前。
第四条物业服务内容（1）物业设施的检查、维修和保养；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）物业安全的保障；（4）物业信息的收集和传递；（5）其他甲方要求的服务。
第五条甲方权利与义务5.1 甲方有权对乙方的物业服务进行监督和评价。
5.2 甲方应按时支付物业管理费。
5.3 甲方应提供必要的物业服务场所和设施。
5.4 甲方应遵守物业管理规定，维护物业的正常使用。
第六条乙方权利与义务6.1 乙方有权按照合同约定收取物业管理费。
6.2 乙方应按照合同约定提供物业服务。
6.3 乙方应定期向甲方报告物业服务情况。
6.4 乙方应遵守相关法律法规，保证物业服务的合法性。
第七条违约责任7.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
7.2 违约金的计算方式为：违约金 = 违约部分物业管理费 × 20%。
第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
售楼处物业管理及前期物业服务合同
售楼处物业管理及前期物业服务合同本合同（下称“合同”）由以下双方缔结：甲方：（以下简称“业主”）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：联系电话：鉴于：1. 业主拥有特定房产，并希望将其纳入物业公司的管理范围；2. 物业公司有能力提供前期物业服务以及对售楼处的物业管理。
基于上述事实和鉴于双方的协商，以下约定：一、前期物业服务1. 物业公司将为业主提供一系列前期物业服务，包括但不限于： 1.1 提供售楼处环境整洁、安全有序的管理；1.2 维护售楼处内部和外部设施设备，确保其正常运转；1.3 协助业主解决售楼处相关问题，提供及时的咨询与帮助；1.4 做好售楼处相关场地的日常维护和保洁工作；1.5 定期巡视售楼处，确保售楼处环境的安全与卫生。
二、物业管理服务1. 物业公司将为业主提供售楼处的物业管理服务，包括但不限于：2.1 管理售楼处的公共区域，确保其秩序和安全；2.2 维护和保养售楼处的公共设施和设备；2.3 协调解决售楼处相关的纠纷、投诉和问题；2.4 确保售楼处的供水、供电、供暖等基础设施正常运行；2.5 定期开展消防、安全检查，保障售楼处的安全。
三、费用支付1. 业主应按照合同约定，按时支付物业管理费用。
费用包括前期物业服务费和物业管理费用。
2. 支付方式：（请在以下划线处填写具体的方式）3. 物业公司应在每月（或约定周期）提供费用明细，并向业主提供相应的发票或收据。
四、合同生效与终止1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________（在下划线处填写年限）。
2. 双方可在合同到期前协商续签。
若无续签协议达成或达成续签协议后未按约定履行，合同自动终止。
3. 物业公司有权在业主违反合同约定的情况下，提前解除合同，但应提前_______（在下划线处填写时间）书面通知业主。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款或义务，应赔偿对方因此遭受的一切损失，并承担由此产生的相关法律责任。
售楼处物业管理和前期物业服务合同范本
售楼处物业管理和前期物业服务合同范本一、合同双方甲方（开发商）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（物业管理公司）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____二、物业基本情况物业名称：＿____售楼处物业类型：＿____坐落位置：＿____建筑面积：＿____三、服务内容（一）售楼处的日常保洁服务1、负责售楼处内部公共区域（包括但不限于大厅、走廊、楼梯、卫生间等）的日常清洁，保持地面、墙面、门窗、家具等表面干净整洁。
2、定期对地毯进行吸尘、清洗，确保地毯整洁无污渍。
3、及时清理垃圾桶内的垃圾，定期对垃圾桶进行清洁消毒。
（二）售楼处的安全管理服务1、安排安保人员在售楼处出入口站岗执勤，对来访人员进行登记和引导。
2、定时巡逻售楼处及周边区域，确保安全无隐患。
3、监控售楼处的安全状况，发现异常情况及时处理并报告。
（三）售楼处的设施设备维护服务1、定期对售楼处的水电设施、空调系统、照明系统等进行检查和维护，确保正常运行。
2、及时维修损坏的设施设备，保证售楼处的正常使用。
（四）客户服务1、为来访客户提供热情、周到的服务，解答客户的咨询和疑问。
2、协助销售人员做好客户的接待工作，提供必要的支持和帮助。
四、服务标准（一）保洁服务标准1、地面无灰尘、污渍、杂物，保持光亮。
2、墙面、门窗干净无污渍，玻璃明亮无手印。
3、卫生间无异味，洁具干净整洁，卫生纸、洗手液等用品充足。
（二）安全管理服务标准1、安保人员着装整齐，仪态端正，服务规范。
2、巡逻记录完整，问题处理及时有效。
（三）设施设备维护服务标准1、设施设备运行正常，故障维修及时，维修记录完整。
（四）客户服务标准1、客户咨询解答准确、热情，客户满意度达到 90%以上。
五、服务费用及支付方式（一）服务费用服务费用为每月人民币_____元（大写_____元整）。
（二）支付方式甲方应在每月_____日前支付当月的服务费用给乙方。
售楼处物业管理及前期物业服务合同
售楼处物业管理及前期物业服务合同售楼处物业管理及前期物业服务合同1. 合同背景本合同由\\[楼盘开发商名称\\]（以下简称“开发商”）与\\[物业管理公司名称\\]（以下简称“物业公司”）于\\[合同签订日期\\]签订，为了规范售楼处物业管理及前期物业服务事宜，双方达成以下合作协议。
2. 管理范围2.1 开发商授权物业公司对售楼处内的公共区域进行管理和维护；2.2 物业公司负责售楼处内的保洁、安全、环境卫生等维护管理工作；2.3 物业公司协助开发商开展售楼处的相关业务。
3. 服务内容3.1 保洁服务：物业公司负责定期对售楼处内的公共区域进行清洁，保持环境整洁；3.2 安全管理：物业公司配备安全人员，负责售楼处内的安全巡查和管理；3.3 环境卫生：物业公司负责售楼处内的垃圾清理、绿化养护等工作；3.4 维修保养：物业公司负责售楼处内设备设施的日常维修保养；3.5 协助业务：物业公司协助开发商进行售楼处的相关业务，包括接待客户、介绍楼盘信息等。
4. 权责划分4.1 开发商负责提供售楼处的基本物业设施和相关信息资料；4.2 物业公司负责按照约定提供售楼处的管理和服务；4.3 双方应建立良好的协作关系，共同推进物业管理和服务工作。
5. 服务费用及支付方式5.1 开发商应按照合同约定向物业公司支付相应的管理费用；5.2 服务费用支付方式为每月一次，由开发商按期支付。
6. 合同期限6.1 本合同的有效期为\\[合同有效期\\]；6.2 若双方未提出终止合同的要求，本合同将自动延期。
7. 违约责任7.1 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；7.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同。
8. 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；8.2 若协商未能解决，可提起诉讼解决。
9. 其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商；9.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
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xx项目售楼处及前期物业管理顾问服务合同甲方：乙方：2012年10月合同内容内容目录第一章总则第二章售楼处物业服务内容第三章物业管理顾问服务工作内容第四章服务合作期限第五章甲方的权利和义务第六章乙方的权利和义务第七章管理服务费用第八章违约责任第九章其它事项第一章总则第一条本合同双方当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方经过认真协商，就甲方委托乙方对XX公司地产物业项目售楼处物业管理及前期物业实行专业化、一体化的物业管理顾问订立本合同。
第二条本合同定义1 合同：是指XX公司与XX房地产开发有限公司就“XX地产物业”售楼处实施物业管理工作，并以管理顾问之身份从物业管理角度对规划设计提供合理化建议。
2 发展商：是指XX房地产开发有限公司及其合法承继人。
3 售楼处：指XX地产项目售楼处第三条物业基本情况物业名称：座落位置：占地面积：建筑面积：第四条乙方提供服务的受益人为甲方，乙方应向甲方提供售楼处物业管理服务及前期物业顾问服务。
第二章售楼处物业服务内容第五条清洁服务对售楼处及停车场提供日常清洁服务。
第六条秩序维护服务1、大门迎送客户、日常公共秩序维护、形象展示、配合甲方进行销售活动现场的秩序维护工作。
2、车辆停放服务——对进出停车场的车辆进行指引，并指挥车辆有序停放。
3、配合、协助当地公安机关在公共区域提供消防安全及日常巡视等公共秩序维护工作。
第七条水吧服务配合甲方做好销售期间客户的日常茶水服务。
本章上述委托物业管理事项所约定的服务内容、标准(见附件)。
第三章物业管理顾问服务工作内容第八条从物业管理角度建议规划设计，提出改进性建议，减少规划设计上的问题和缺憾，提升物业的品质和形象。
第九条提供物业管理配合房屋销售工作及营造销售现场的建议。
第十条提供销售过程中的与物业管理有关的政策法规解释。
第十一条保安系统详细考虑该项目的整体设计组合后，乙方将对项目未来保安计划作出评估，并建议有利于未来管理的保安系统安排及所需的保安设备。
第十二条清洁要求乙方将于整个项目建设过程中，就项目未来清洁要求需要提出建议，如装修材料选择、清洁器材配置、垃圾处理等。
第十三条车库系统乙方将就车库未来所需一切管理需要提供建议，包括计费系统、车行方向，车位大小、管理、保安等。
第十四条对日后的物业管理服务阶段对房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理提供物业管理顾问建议，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、非承重的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、楼梯间、走廊通道、公共门厅、电梯井、设备机房等。
第十五条对日后的物业管理服务阶段对房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务提供物业管理顾问建议，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾间、烟囱、共用照明设施、天线接收系统、避雷装置、暖气干线、保安系统、中央监控系统、中央空调系统、天燃气系统、加压供水设备、配电系统、供电部门与房屋产权人分界点至户表盘（计费电表除外）之间的供电线路、楼内消防设施设备、电梯等。
第十六条对日后的物业管理服务阶段对本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施的维修、养护和管理提供物业管理顾问建议，包括物业管理用房、道路、空地、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、变配电系统、室外泵房、路灯、自行车房、地上、地下停车场、物业管理区域的外围护拦及围墙等。
第十七条对日后的物业管理服务阶段对共用设备设施的节能管理提供物业管理顾问建议。
第十八条对日后的物业管理服务阶段对本物业规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括底层配套、人防通道及出口等提供物业管理顾问建议。
第十九条对日后的物业管理服务阶段对公用绿地、花木、水景、建筑小品等的养护、管理提供物业管理顾问建议。
第二十条对日后的物业管理服务阶段对公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括公共场地、房屋建筑物共用部位提供物业管理顾问建议。
第二十一条对日后的物业管理服务阶段对交通、车辆行驶及停泊秩序的管理提供物业管理顾问建议。
第二十二条对日后的物业管理服务阶段对配合和协助当地公安机关进行消防安全监控和巡视等保安工作提供物业管理顾问建议。
第二十三条对日后的物业管理服务阶段对组织开展社区文化娱乐活动提供建议。
第二十四条对日后的物业管理服务阶段对物业管理档案、资料，包括工程建设竣工资料、业/租户资料等提供物业管理顾问建议。
第二十五条对日后的物业管理阶段对项目以及商业部分的增值服务提供管理建议。
包括绿色社区，环保，室内空气质量，设施管理。
第二十六条对日后的物业管理阶段对商业物业公共部位和设施设备的经营管理以及其他增值服务提供物业管理顾问建议。
第二十七条对日后的物业管理阶段对法规和政策规定或由物业管理公司管理的其它事项提供物业管理顾问建议。
第四章服务合同期限第二十八条本合同期暂定为年；自年月日开始至物业交付日期止。
终止时间由甲方书面通知为准，甲乙方终止合同以书面形式提前3个月通知对方。
第五章甲方的权利和义务第二十九条检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况。
第三十条有权向社会各界宣布甲、乙双方合作之事实，有权有选择地播放、展示、发布乙方有关物业管理资讯、信息（如录相、图片、文字说明）、广告等，但以上资讯、信息、广告之具体内容须书面报送乙方认可后方可发布或播放，（包括甲方的委托方即本项目的开发商也具有本条款之权利）且不得对乙方之社会声誉及经济造成损失，不得对乙方日后工作造成不便。
第三十一条不得在委托期之后一年内雇佣乙方曾经为本项目进行过物业管理顾问服务的主管级以上员工。
第三十二条法规政策规定由甲方承担的其它责任。
第六章乙方的权利和义务第三十三条从物业管理的角度，对物业的设计、施工及公用设备设施情况提供专业化建议。
第三十四条遵守各项管理法规和合同约定，对本物业区域实施管理，提供物业管理服务，并自觉接受甲方检查监督。
第三十五条根据甲方的销售计划配合甲方的销售工作，包括但不限于安排物业管理宣讲会、培训会以及答复客户和甲方的物业管理咨询等。
第七章物业服务费用第三十六条物业服务费用甲方每月向乙方支付物业管理顾问服务费人民币xx元整（RMBXX ）及人员工资及福利费用暂定为人民币XX（RMB XX），此费用不含法定节假日加班费，如产生此项费用，甲方按国家有关标准另行支付。
人员工资及福利费用，待售楼部正式投入使用后，由甲乙双方共同协商人员正式入驻报到时间后，视实际发生费用再行支付。
上述费用按月支付，支付方式为每月15号之前甲方向乙方支付当月顾问费。
第三十七条逾期支付费用的，甲方从逾期之日起每日按应付费用总额的千分之一向乙方支付违约金。
第八章违约责任第三十八条本合同生效后，甲、乙双方任何一方公司内部出现的股权转让、股东变更、法定代表人变更或甲方将本项目整体或部分转卖第三方，均不构成修改或终止本合同的理由，否则违约方须于违约行为发生之日起三十日内一次性向对方支付违约金，违约金数额为XX万元。
第三十九条甲、乙双方任何一方违反本合同有关条款或因自身其它原因，致使未能达到合同规定的管理目标或直接造成对方名誉或经济损失的，对方有权要求违约方限期整改或解决，限期整改或解决不了的，对方有权终止本合同并要求违约方给予相应的赔偿。
第四十条甲方以乙方名义参与XX公司房地产项目物业管理活动的过程中，因甲方或甲方委派人员故意或过失，导致乙方受到客户或第三人的追诉时，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的损失。
第四十一条乙方以甲方名义参与XX公司房地产项目物业管理活动的过程中，因乙方或乙方委派人员的故意或过失，导致甲方受到客户或第三人的追诉时，乙方应赔偿甲方因此而蒙受的损失。
第九章其它事项第四十二条经双方协商一致，双方可对本合同的条款进行修订、更改或补充，以书面形式签订补充协议（含附件），补充协议（含附件）与本合同具有同等法律效力。
第四十三条合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如欲续订合同，应在管理期满前三个月向对方提出书面意见。
第四十四条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法履行或造成名誉、经济损失的，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
第四十五条本合同在履行中如发生争议，双方应在一方向另一方发出协商要求的书面通知后立即协商解决。
若在书面通知之后的十四天内该争议因故仍未解决，则项目所在地人民法院提起诉讼。
第四十六条本合同之附件均为合同有效组成部分。
第四十七条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国及其地方的有关法律、法规和政策执行。
第四十八条本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
第四十九条本合同自双方签字、盖章之日后生效。
（此页以下无正文）签约双方：甲方：XX公司房地产开发有限公司代表签字（公司盖章）：签约日期：乙方：XX公司代表签字（公司盖章）：签约日期：附件1售楼处清洁服务——范围与服务标准工作范围：1、售楼处范围内的道路及停车场2、售楼处公共区域及相关附属设施的清洁3、售楼处卫生间、水吧的清洁保洁标准及细则：附件：2公共秩序维护服务—范围与服务标准工作范围：售楼部及停车场公共秩序的维护、服务和形象展示。
质量标准：附件：3售楼部水吧服务—范围与服务标准工作范围：售楼部内客户的茶水接待服务。
质量标准：。