ccdi悉地国际集团介绍ppt中文版
ccdi设计集团
ccdi设计集团CCDI设计集团是一家全球领先的建筑设计和咨询公司，总部位于中国北京。
自成立以来，CCDI一直致力于为客户提供创新的设计解决方案和高质量的服务。
该设计集团在建筑设计、城市规划、室内设计和景观设计等领域具有丰富的经验和卓越的专业能力。
作为一家综合性设计公司，CCDI拥有一支由建筑师、室内设计师、规划师和工程师组成的多学科团队。
他们的专业技能和创造力使CCDI能够设计出符合客户需求、满足环境可持续性要求的创新项目。
CCDI认为设计是一个综合性、跨学科的过程，他们注重团队合作和创新思维的融合，以打造具有国际影响力的作品。
在建筑设计方面，CCDI在全球范围内具有众多优秀项目。
他们在商业、文化、住宅、酒店和教育等领域都有卓越的设计案例。
通过与客户合作，CCDI致力于创造具有独特空间魅力和功能性的建筑。
无论是现代风格还是传统风格，CCDI都能为客户提供定制化的设计解决方案。
在城市规划方面，CCDI设计集团专注于为全球各地的城市提供可持续发展的规划方案。
他们注重解决城市发展中的环境、社会和经济问题。
通过与政府、社区和相关方合作，CCDI推动城市的可持续发展和改善。
CCDI的室内设计部门致力于为商业、办公、酒店、零售和住宅等不同类型的空间提供创新的室内解决方案。
他们注重人性化设计和客户的个性化需求，并结合最新的科技和材料，创造出功能齐全且舒适的室内空间。
景观设计是CCDI设计集团的又一强项。
他们的团队熟悉自然和人文环境，注重创造与自然融合的景观作品。
无论是城市公园、别墅庭院还是商业广场，CCDI都能为每个项目打造独特的景观设计。
除了设计服务，CCDI还提供全面的咨询服务，包括项目管理、可持续性评估和技术支持等。
他们与建筑师、工程师和其他专家合作，确保每个项目的顺利进行，并达到最佳效果。
在过去的几十年里，CCDI设计集团在行业内获得了广泛的认可和赞誉。
他们的作品多次获得国内外建筑和设计奖项，包括国际设计大奖、MIPIM亚洲大奖和红点设计奖等。
站城一体化-悉地国际王睦 (final)
柏林中央车站：内部出了39%的交通及换乘设施功能外，还有52%的商业和9%的办公功能。
业态类型 所占比例
时装 21%
美容健身 10%
电子产品 15%
服务 6%
食品生鲜 11%
餐饮 24%
铁路管理 13%
类型划分
类型2：网络型（车站本身不融合或少融 合城市功能，但通过网络型通道连接周边 地区） ——由车站和多幢独立的建筑物组成，没 有地上、地下多标高的面域空间连接。各 幢建筑物通过整体化的形体塑造以及天桥、 地下通道等方式线性联结成为一个整体。 多数情况下，建筑物围绕车站布置，产生 一种收敛、内聚的内在秩序。
不是一般的房地产开发，而是城市空间组织、产业形态演替、社会网络重 构、交通设施建设、公共政策和市场运作等要素的系统集成，有其复杂性。
何为“站城一体化”
（2）特性：多维冲突的成败
形成过程存在因车站“嵌入”地区而引发各维冲突！ ——观念：过高预期“高铁红利”；忽视或无法落实支 柱产业部署导致功能定位趋同； 片面追求高大上（车站 规模与地区发展潜力不匹配），等等。 ——空间：空间组织上（各自的规范、设计技术要求， 认识能力等因素）难以完全做到“无缝衔接” ——时间：难以完全做到“同步用地、同步规划、同步 设计、同步施工、同步运营”。 ——利益：轨道的外部性难以及时、合理还原（比如资 金时间差、土地价值滞后实现；已占有土地者独占土地 增值收益，等等），存在多类型利益主体（中央、省、 地方政府/市民、投资者）的诉求。 ——制度：规划管理、土地资源管理（如不同用地性质 的管理）、工程设计审批及技术要求，等。
功能布局特色
交通功能与商业功能紧密结合，分布在各层：
• 地下二层为南北向远程线路与区域列车、 U5号线地铁；
CCDI中建国际设计顾问有限公司——轨道交通事业部
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社会的和谐进步 ２ ＿ 的中国正经历着高速的 市化 迅速扩 ｌ 城
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筑 局
交通 疗
环境 和 能源 等多 面形 科学布 方 成
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成为＾类与自然 境和 ＃存的载体。为应对 环 谐 Ｃ Ｄ 致力于探寻服务 于 Ｃ ］ 城市 长远建 在建筑楼宇 轨道交通 疗卫生
一
创新
为设计者和客户带来价值 创造 一体化 全过程 的轨道
Ｃ Ｄ 成 功± Ｃ Ｉ 持设计 ７国 家游泳中心 等 ６ ２ Ｏ 年北京奥运会 比赛场馆 座 ０８
体化服务
拥有大量的
交通设计 变钥匙服务模式 从速营策划 规划设 计到工程建设统筹考虑 问咨询与设计服务 提供多方位的项目全程顾
Ｃ Ｄ 橐目由成 于 １ ９ 年的中建国际｛ ＣＩ ９４ 深圳） 设计顾问有限公司发展而来 业． － 分布于北京 ｋｔ － 上海 是国内 少教几个规模 深圳 成都 纽约 的５
化的多专业综合设 咨询集目之 计 一 近 ２００名 ０ 专
大Ｂ域咎目殛全国１ 个办事处 ５ 我们的专业目队包 括资浑咨询师 师 管理颐问 文 通 规划师 建筑师 工程
平面 立面到体量均不相同 形成一定的性格特质
件目时 构成７造型的 也 基本元 素 １ 济投＾ 使建 的外 如实 反 筑 表 地 映 成及结构形式 恰 地表达了交 通 再 发呼 设 的 应 计 首要原 划 大 ２２ 连 ０ 线轻轨站设计所遵循 根 本上 都是互为前 讲 提 互为结果Ｉ
项 目背 景
随 着 社 会 经 济 的 快 速 发 展 和 城 市 化 水 平 的 不
第
交通建筑的性格特性
乡建,不只是情怀,更是策略——访CCDI悉地国际集团董事长 赵晓钧
划运作 中。“ 对整个设 计行业 来说，随着 建筑 的产品属性越 来越高、工程属性越 来越低，收 设计费的业务方 式之存在的必要性 也会越来越 降低”，五 年以后 很多 设计 院都将 不存 在，这 是他对互联网时 代设计作为传统的 服务行业未 来的预言。当专 业经验在价值链中 的贡献份额 降低的时候，创 意的价值将依然存 在，将创意 物化为产品，加 入资本的链条，这是 设计院今
划运作 中。“ 对整个设 计行业 来说，随着 建筑 的产品属性越 来越高、工程属性越 来越低，收 设计费的业务方 式之存在的必要性 也会越来越 降低”，五 年以后 很多 设计 院都将 不存 在，这 是他对互联网时 代设计作为传统的 服务行业未 来的预言。当专 业经验在价值链中 的贡献份额 降低的时候，创 意的价值将依然存 在，将创意 物化为产品，加 入资本的链条，这是 设计院今
后 可能 的出 路之 一。“我 们所 做 的乡 村建 设、 爱故乡等 一系列活动，很清 楚的映射了这个概 念，所以对 我来说，它绝对不 只是一种所谓的 乐趣或 者情感，它是CCDI很重 要的战略步骤。” 由传统的 设计公司演化成 创业共享的平台，从 建筑规划 设计到社区营造， 从提供服务的乙方 变身为掌 握资本的开发主 体，活在当下、拥抱 未来，“我对自己现在的状态还算满意”。
DES IG NER | 人物
r ur a l r ec o n s tr uc t Io n , n o t j ust th e f eel In g , mo r e Is the str ateg y
乡建，不只是情怀，更是策略
——访CCDI悉地国际集团董事长 赵晓钧
采访 ：《设 计家 》 整 理：许 晓东
代晓利
现任CCDI悉地国际集团 副总经理，负责 CCDI规划业务及国际业务。代晓利女士热爱 建筑设计，关注行业全过程。多年大型建筑 设计企业高管的历练，赋予她热情、正直、 踏实、执着，不断挑战自我，追求卓越的个 性特质。
CCDI介绍+观和项目
D
产品
Products
一、酒店项目
平遥云锦成民俗酒店
项目地点：山西省平遥古城 总用地面积：7580 m² 总建筑面积：4700 m²
容积率 ： 0.62
开发单位 ： 云锦餐饮投资有限公司 设计/竣工 ： 2006/2007
平 遥 云 锦 成 民 俗 酒 店
王家大院崇宁堡酒店
项目地点：山西省灵石县 总用地面积：25600 m² 总建筑面积： 32300 m² 容积率 ： 0.98 开发单位 ： 晋烨酒店开发有限公司 设计/竣工 ： 2009/2011
计与测绘行业绿色设计奖
上海万科蓝山小城 Vanke Blue Mountain Town, Shanghai
全国人居经典建筑规划设计方案竞赛规划、建筑双金奖 | 2001-2002年度中国建筑工程
深圳市高新科技成果交易会展中心 China Hi-Tech Product Trade Convention Center, Shenzhen 广东省第十一次优秀工程设计二等奖 | 2001-2002 年度中国建筑工程总公司优秀工程设 计一等奖 | 中国建筑学会创作奖佳作奖（第三届） | 2005 年度建设部优秀建筑勘察设 计二等奖
客户
Clients
M
产品
Products
E D
客户
Clients
产品
Products
客户管理
CCDI
CCDI：玩转知识型组织魔方作者：秦艳玲刘雪慰代葆（王+屏）来源：《商业评论》2013年第06期2003年，一个“大馅饼”从天而降，砸到了深圳一家不大的建筑设计单位头上。
别看这家叫“CCDI中建国际设计顾问公司”的单位顶着个“中”字招牌，其实统共不过200来人，当时组织奥运项目的中建总公司高层管理者慧眼相中了这家小公司的某些特质，让他们担纲2008年北京奥运会第二大建筑项目——国家游泳中心的设计投标任务。
好在这群人不辱使命，出色完成了任务。
如今，北京奥运会已落幕五年，这座被称为“水立方”的建筑已经赢得了多项富有盛名的工程和设计大奖，并且和它旁边的“鸟巢”一起已成为北京的新地标，让所有见到它们的人赞叹不已。
然而，很少有人知道这个大馅饼让CCDI中建国际（现已改名“CCDI悉地国际”，以下简称CCDI）赔了钱。
在“水立方”项目中，他们的设计费是2，200多万，成本却花了3，000万。
一个200来人的公司，一年收入也没多少，赔本近1，000万不是个小数目。
“如果不把这花一千万买来的东西转化成公司的价值，那就是真赔了。
” CCDI创始人赵晓钧说。
这位“水立方”中方总设计师当时正在德鲁克管理学院学习，在创新课上听老师讲“偶然的成功和失败，都可以成为第一次创新的机会”。
他便思忖：能不能将“水立方”这个代价不菲的大馅饼当作CCDI 创新的原点？“税务局长”和“十个裁缝铺”在中国，传统的研究设计单位的组织形式一般都采用纵向的层级结构。
拿建筑设计院来说，通常有一个总院，下设一院、二院、三院等分院，每个分院人、财、物完全独立，只是挂在总院名下。
各分院再下设一所、二所、三所等设计所，下设建筑、结构、机电、暖通规划等不同的专业科室。
设计所对外独立承揽业务，由设计师直接为客户提供服务。
面对这些各领域的专业人士，作为顶层的设计院领导基本采用“以包代管”的承包方式：设计所按比例给院里上交一定费用，院长的角色更像“税务局长”，只管抽成，不管经营。
ccdi
万科第五园天津万科水晶城
上海万科蓝山小城
成都万科金色家园
宁波万科金色水岸
北京金地格林小镇
天津金地格林世界
东莞金地格林世界
沈阳金地国际花园
深圳金地翠堤湾
成都中海格林威治城
深圳中海湾畔
商业办公建筑：
万科总部（深圳大梅沙.万科中心）
万科中心腾讯总部（深圳腾讯大厦）
凤凰卫视总部（深圳凤凰大厦）
卡塔尔多哈高层办公楼
上海中建大厦
天津中钢大厦
深圳中国联通大厦
轨道交通建筑：
哈尔滨火车西站
广东省人民医院
荣获建设部部级优秀工程设计奖5项；
荣获全国人居经典建筑规划设计奖12项；。
CCDI 中建国际 重庆商业项目精品PPT课件
总图调整
4F/-1F 28F
2F
1F
19F 1F
1F 1F
19F
2F 2F
调整内容：
1.在取消内街的前提下，保 证临街展示面
2.各标高上看到的商铺层数 尽量≤2层，并带有退台或 广场
红线范围 S=21200m2
地库出入口
商业入口 S=1242.66m2
平街入口标高 323
原始地形
地下车库 S=9638.45m 2
会议室 商业观光电梯
会议入口 酒店入口
中餐厅
低配置酒店入口连廊大堂
商业 S=1100.31m2
A栋公寓塔楼 （层高5.1m）
商业观光电梯
会议室 餐饮包房配套
低配置酒店
A栋公寓塔楼 （层高5.1m）
多功能厅 特色餐饮配套
低配置酒店
A栋公寓塔楼 （层高5.1m）
室内泳池及休闲配套 后勤办公区域
A栋塔楼 1-19F LOFT公寓 层高5.1m 共计19135.92m2
商业 S=1242.66m2
原始地形
地下车库 S=6455.41m2
地下车库（未来可合做大型超市） S=3083.75m2
商业 S=2554.79m2
平街入口标高 331
原始地形
地下车库 S=10270.72m2
A栋办公出入口
商业 S=3494.07m2
平街入口标高 335.5
地下车库 S=10270.72m2
B栋塔楼 4-13F 低配酒店式公寓 层高5.1m 共计8734m2 250间标间
B栋塔楼 14-19F LOFT公寓 层高5.1F 共计8734m2
C栋塔楼 5-11F 酒店 层高3.4m 共计7311.5m2 162间客房
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福州海峡奥体中心
天津奥林匹克水上中心
马鞍山市体育中心
商业办公业务
OFFICE & COMMERCIAL
上海中建大厦
深圳江苏大厦
深圳平安国际金融中心
深圳益田假日广场
深圳卓越皇岗中心
阿里巴巴集团国际运营总部
深圳万科中心
北京望京SOHO
深圳绿景大厦
卡塔尔多哈外交部大楼
深圳华润中心二期
深圳航天国际中心
深圳腾讯总部大厦
人民共和国建国六十周年- 建筑创作大奖| 2008全国优秀工程勘察设计奖-金奖 | 2010年杰出结构奖 |中国建筑学会暖通空调工程优秀设计
奖 一等奖（第三届） | 2009年度中国建筑优秀勘察设计大奖 | 2003-2004年度中国建筑工程总公司-优秀方案设计一等奖 |中国国际建筑 艺术双年展风尚设计金奖（第二届）|2009全国优秀工程勘察设计行业奖-建筑结构一等奖 | 第七届中国建筑学会优秀建筑结构设计奖一 等奖|北京市第十四届优秀工程设计一等奖 | 2007-2008年度中国建筑工程总公司优秀结构工程一等奖
荣誉奖项
AWARDS & COMMENDATIONS
国家游泳中心（水立方） National Aquatics Center (The Water Cube) 获2011年度国家科技进步一等奖 威尼斯双年展- 氛围（Atmosphere）主题特殊奖 | 百年建筑特别荣誉奖等四项大奖 | 中国建筑学会创作奖优秀奖（第五届） | 第四届威 海国际建筑设计大奖赛金奖 | 第八届中国土木工程詹天佑奖 | 澳大利亚Jorn Utzon 国际建筑奖 | Structural Awards 2008 by IStructE | 中华
保的科技成果。
1994
深圳曦龙山庄
1997
江苏大厦
1998
中国高新技术成果交易会展览中心
2001
中山文艺中心
2003
国家游泳中心
2002
中国凤凰大厦
2005
济南奥林匹克体育中心
2008
深圳大梅沙万科中心
2009
深圳平安国际金融大厦
2010
天津国际邮轮港
关于悉地国际
ABOUT CCDI GROUP
战略目标
D
产品
Products
客户
Clients
M
产品
Products
E D
客户
Clients
产品
Products
客户管理
C
产品
Products
市场网路 客户经理
E D M
业务版块与 产品事业部管理
研究客户 投资研发 创造品牌 发展能力 培育资源 对接客户 服务执行
国际化 以全球的视野思考我们的未来，通过对资本运作
精准
多维透析现象； 精确匘配资源； 直达问题核心； 灵活高效地定制客户解决方案。
体验
灵活机敏响应； 愉快深入沟通； 善解客户意图； 以诚信可靠的专业服务成果实现客户预期。
专业能力
PROFESSIONAL CAPABILITIES
C
发展咨询
D
建筑设计
M
建设管理
E
工程顾问
我们的发展咨询帮助客户度 过资本项目实施的启动阶段。 由亍每一个项目都要求有自 己独特的视角，因此我们会 从市场行为的多方面考虑， 例如经济、环境和社会问题 以及信息产业方面的投资、 施工技术、项目实施和法律 事务等。通过科学系统的方 法分析，我们可以事先做出 计划幵统筹各方面的影响， 最终制定出项目实施的总体 规划。
工程顾问旨在城市化进程中， 在总体规划和建筑设计等确定 的基础上，通过各类工程建设 的管理和实施，进一步完善城 市基础设施的建设和环境的保 护控制。我们的工程顾问项目 包括高速公路和桥梁、环境和 能源以及土木工程。时间的考 验以及最具创新技术的运用使 我们可以保证我们的设计符合 环保和行业标准。在CCDI，我 们坚信我们的每一个设计都是 有效且合理的，幵最终使城市 化的水平得以提高。
天津中信郡台
成都中海格林威治
轨道交通业务
RAIL TRANSPORTATION
厦门新火车站
芜湖站及枢纽
余慈综合交通枢纽
天津国际邮轮港
海口新火车站
泉州火车站
哈尔滨西站及枢纽
三亚火车站
玉溪西站
哈尔滨太平国际机场
梧州站枢纽设计
吉林站
重庆北站
温江区光华公园地下空间综合开发
马鞍山站枢纽设计
匚疗业务
Healthcare
三亚海棠湾洲际酒店
重庆东原悦榕庄酒店
常德天济喜来登酒店
海南保亭华尔道夫&希尔顿酒店
居住业务
RESIDENTIAL
沈阳华润橡树湾
杭州和家园
北京昆仑公寓
天津万科水晶城
上海万科第五园
深圳金地翠堤湾
深圳万科第五园
上海万科深蓝别墅(蓝山小城二期)
武汉复地东湖国际
重庆华润二十四城
深圳中海湾畔
昆明盛高大城
武汉金地京汉1903
体育业务
业务领域
MARKETS
居住业务 商业办公业务
轨道交通业务
酒店业务
医疗业务
文化会展业务
文教业务
公司项目
PROJECTS
CCDI曾成功主持设计了国家游泳中心“水立方”、国家网球中心、深圳平安国际釐融大厦、济南奥林匘兊中心、深圳大梅沙•万科中 心、杭州奥体博览中心、哈尔滨火车西站及机场、北京昆仑酒店公寓、天津邮轮港码头客运大厦、卡塔尔多哈外交部大楼、深圳华润 万象城二期、天津万科水晶城、上海洛兊菲勒外滩源等各类知名项目。共完成项目数3000多，完成的设计及工程技术服务项目总面积 超过2亿平方米实现了大量自主创新和绿色环保的科技成果。
体育业务 商业办公业务 文教会展业务 科技产业业务 酒店业务 居住业务
轨道交通业务
医疗业务
体育业务
SPORTS
呼和浩特体育场
北京2008奥运会国家网球中心
盐城体育中心
惠州体育中心
乐清体育中心
南昌国际体育中心
杭州奥体中心体育场
国家游泳中心“水立方”
济南奥林匹克体育中心
山西体育中心
湛江体育中心
温州奥体中心
CCDI悉地国际 集团介绍
2012.5.16
悉至境
.
心地鸣
发展历程
COMPANY DEVELOPMENT
CCDI悉地国际创立亍1994年，是在城市建设和开发领域从事综合专业服务的大型设计咨询机构。我们拥有上海、北 京、深圳、成都、纽约五大匙域公司，在重庆、南京、天津、武汉、西安、昆明等国内主要城市设置分公司戒办事处， 实现在20多个省市提供服务网络。CCDI悉地国际曾成功主持设计了国家游泳中心“水立方”、国家网球中心、深圳 平安国际釐融大厦、上海洛兊菲勒外滩源、济南奥林匘兊中心、深圳大梅沙•万科中心、杭州奥体博览中心、哈尔滨火 车西站及机场、北京昆仑酒店公寓、深圳华润万象城二期、天津万科水晶城、天津邮轮港码头客运大厦等各类型知名 项目，共完成项目3000多项，完成的设计及工程技术服务项目总面积超过2亿平方米，实现了大量自主创新和绿色环
建筑设计旨在项目总体规划确 定后，通过准确理解项目定位， 根据最新的国际设计标准以及 合理利用所有可用的资源，对 项目进行设计和执行。我们的 设计采用先进的工程技术和创 新理念以满足功能要求，同时 获得较高的投入产出比。我们 的设计赢得了很多Байду номын сангаас项，幵且 得到了国内同行及公众的一致 认可。
建设管理旨在项目进行的全过 程中通过实用可行的方法和科 学标准的管理体系，让客户实 现自己的想法。通过建立系统 集成、现场操作和项目维修技 术，对项目的时间、成本以及 质量实施控制。我们的绩效管 理系统（包括成本控制、风险 评估、采购和收购、招聘和质 量管理）帮助客户优化资源， 实施设想，幵确保其资本投资 的成功交付。
天津万科水晶城（天玻）一期 Vanke Crystal City, Tianjin 第五届詹天佑土木工程大奖 | 2005 年詹天佑大奖优秀住宅小区金奖 | 2005 年度建设部优秀建筑工程设计三等奖 | 2001-2002年度中国建 筑工程总公司优秀方案设计优秀奖 | 2003-2004年度中国建筑工程总公司优秀工程设计二等奖 | 广东省第十二次优秀工程设计建筑类住宅 设计一等奖 | 2008华人住宅与住区设计大奖
能力、风险管理能力、资源整合能力以及国际项
目运作等能力的再造使我们的管理水准和服务品 质达到国际先进水平，提升公司在国际舞台上的 竞争力，保证公司的长期可持续发展。
资源与 能力管理
广域业务
Market sector
CCDI的专业服务覆盖城市化发展进程中的三大主要领域：建筑（B uilding）、交通（T ransportation）和产业 （I ndustry）。通过标准化、科学性的管理体系和方法，我们为各个领域的客户提供全程最优解决方案，实现资 本投资项目的价值最大化。阳泉云计算中心浙江临平创意园
中国重汽（济南）科研基地
酒店业务
HOTEL
昆明东盟港希尔顿酒店
上海嘉定茂盛滨酒店
云南大理希尔顿酒店
丽江瑞吉酒店
上海嘉定香伦喜来登酒店
观澜湖硬石摇滚酒店
万科中心首丽斯国际会议酒店
深圳华润中心二期-君悦酒店
丽江金茂君悦酒店
今典三亚海棠湾七星级酒店
徐州苏宁彭城广场凯悦酒店
工程实践专业服务的引领者。
价值主题
智慧地提供精准的服务。 以诚信可靠的专业服务赢得客户的信赖与尊重。 创造性地引领行业发展。
核心价值
智慧
善意探究现象； 预见发展趋势； 洞悉问题本质； 运用理性系统的模式，创造性地应对客户需求。