拆迁办工作职责
拆迁公司的岗位职责
拆迁公司的岗位职责1. 拆迁项目经理- 负责整个拆迁项目的规划、组织和实施；- 协调各部门，确保项目进度和质量；- 负责与政府、业主和相关单位之间的沟通和协商；- 监督施工过程，确保符合法律法规和相关验收标准；- 解决项目中出现的问题和纠纷；- 完成领导交办的其他工作。
2. 拆除队长- 组织拆迁队伍，安排施工任务；- 确保施工队伍的安全、卫生以及工作质量；- 监督和指导拆迁队员的操作，保证拆除工作的高效完成；- 协调与其他部门的配合，确保施工进度；- 解决拆除过程中出现的问题和纠纷；- 完成上级交办的其他任务。
3. 定损员- 根据政府规定和项目要求，对拆迁的房屋及其附属设施进行评估和定损；- 制定拆迁补偿方案，与相关业主进行协商并达成一致；- 跟踪记录拆迁过程中的相关资料，包括房屋合法权属证明等；- 解答业主关于补偿和拆迁流程的疑问；- 协调解决业主的合理诉求；- 完成公司安排的其他工作。
4. 业务员- 开发新业务和客户资源，推动公司的拆迁项目；- 与潜在客户进行沟通和洽谈，了解其需求；- 提供专业的咨询和建议，帮助客户解决问题；- 编制项目报价和合同，签订合同并确保履行；- 跟踪项目进展，及时处理并解决客户的问题和投诉；- 完成上级安排的其他工作。
5. 法务专员- 负责与相关法律事务相关的工作，包括合同起草、协议签订、法律文件处理等；- 监管公司各项业务活动符合法律法规要求；- 处理公司与外部机构或个人之间的法律纠纷；- 提供法律咨询和建议，规范公司的业务行为；- 完成上级交办的其他法律事务工作。
6. 财务专员- 负责公司财务核算和日常财务管理工作；- 编制拆迁项目的财务预算和报表；- 跟踪项目的费用支出和收入情况，及时进行记录和核对；- 协助处理项目中的财务问题和纠纷；- 完成上级安排的其他财务工作。
7. 后勤保障人员- 负责公司的各项后勤工作，如办公设备、软件系统的维护、保养；- 管理公司的办公用品和设备，确保正常使用；- 维护公司的办公环境和安全；- 协助组织会议、培训和庆典等活动；- 完成领导交办的其他后勤工作。
征迁办工作职责
征迁办工作职责
一、贯彻落实相关土地法律法规，做好项目征地拆迁、移民安置和地方协调工作。
二、负责项目土地、林业、压覆矿产、地质灾害、文物保护、水土保持、环境评估等报批及办理相关手续，督促落实相关评估意见。
三、负责协调组织地方征迁办做好土地征用、附着物拆迁和移民安置工作，协助施工单位办理临时用地征用、用水用电等相关手续。
四、负责征地拆迁费用及预算管理，严格执行征地拆迁补偿标准，按期编制征地拆迁计划和资金预算，及时支付征地拆迁费用，缴纳有关规费。
五、负责地方关系协调，协助地方政府调解纠纷，化解矛盾，保障良好施工环境。
六、负责征地拆迁过程中的环境保护，严格控制树木砍伐，保护好植被。
七、负责协调施工单位做好接水接路、便道及临时用地恢复等工作，保障当地群众合法权益。
八、负责安全生产管理，做好安全事故的报告、调查、处理工作。
九、负责组织对征地拆迁工作人员进行业务培训和政策法规学习。
十、负责征地拆迁资料的档案管理及征迁总结工作。
十一、完成领导交办的其他工作。
拆迁办的规章制度
拆迁办的规章制度第一章总则第一条为规范拆迁工作，保障拆迁工作的有效推进，保障被拆迁人的合法权益，依据国家相关法律法规，制定本规章。
第二条拆迁办是负责组织实施拆迁工作的机构，负责拆迁项目的立项、协调、监督等工作。
第三条拆迁办的主要职责包括：制定拆迁工作方案、拆迁计划、征收补偿标准等；协调拆迁相关部门和单位开展工作；监督拆迁过程中的实施情况等。
第四条拆迁办的工作原则包括：依法合规、公开公正、科学合理、诚实守信。
第五条拆迁办的工作任务包括：做好拆迁项目的前期调研、方案设计、实施计划等准备工作；组织实施拆迁工作，确保按照法律法规和相关规定进行拆迁；做好拆迁过程中的协调和监督工作，及时解决拆迁中出现的问题；保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作的社会稳定。
第六条拆迁办的组织结构包括办公室、规划处、补偿处、征收处等部门，每个部门具体职责由规章制度详细规定。
第七条拆迁办的领导班子由主任、副主任组成，负责拆迁办的日常工作。
第八条拆迁办的人员应当具备相关专业知识和工作经验，严格遵守职业道德和工作纪律，不得违法违规从事拆迁工作。
第二章拆迁项目立项第九条拆迁项目立项应当符合国家相关规定，经过城市规划、环境评估等程序，获得相关部门的批准。
第十条拆迁项目立项需经拆迁办审查，包括项目的必要性、合法性、可行性等方面，确保项目符合法律规定。
第十一条拆迁项目立项程序包括：项目申报、审查、批准等程序，具体操作由拆迁办规章制度详细规定。
第十二条拆迁项目立项时，需与相关部门协调，明确工作目标、任务和时间计划，确保项目按时按质完成。
第十三条拆迁项目立项阶段需做好沟通和协调工作，与被拆迁人沟通，听取意见建议，保护被拆迁人的合法权益。
第三章拆迁工作实施第十四条拆迁工作实施应当按照相关法律法规和拆迁办制定的规章制度进行，确保拆迁工作合法有效。
第十五条拆迁工作实施程序包括：拆迁计划编制、征收补偿协议签订、拆迁现场施工等程序，每个程序需严格执行，不得违规操作。
拆迁部拆除工作岗位职责
拆迁部拆除工作岗位职责
1、严格遵守公司的各项规章制度,认真执行拆迁工作流程。
拆迁工作启动时,每日交房验房要详细统计,上报要及时准确。
拆房手续建立档案每日收缴，日清日结.
2、组织拆除公司拆迁工作组和被拆迁人验房、交房,并做好管理协调工作。
监督拆迁工作组、拆除公司和被拆迁人验房,如实填写水、电、气等表底数据,做到准确无误。
3、对因工作需要临时使用已收房屋的单位和个人,由使用单位或个人申请经审查后，报拆迁部批准
4、对已收并停止使用房屋的水、电、气、热等,及时通知拆除进行局部关止处置。
对拆除下来的计量器具贴条建档由拆除公司保管，指定房屋存放计量器具等有价物品。
公司拆除人员随时清查核对,严禁拆除公司对拆除下来的计量器具再利用。
5、随时抽查已腾房屋的现实状况,门窗封闭情况,四源关止情况下,严禁拆除公司私搭乱接。
6、在房屋具备拆除条件时，根据征地拆迁部指令，及时联系市政建安部，进行水、电、气的整体关止。
由拆除公司上报拆除方案,经拆迁部主管副总审批后,方可实施。
7、监督拆除公司所有行政许可和安全、环保、防止扰民措施的完备情况,合格后安排拆除公司进行拆除。
8、拆除工作完成后,负责检查拆除现场，达到场平地净的标准后，将现场交市政建安部管理。
9、拆除组工作人员要加强学习，严格遵守国家的法律法规及公司的各项规章制度,对相关的拆迁政策要做到熟练掌握，对各自的工作程序和流程要做到严格遵守。
１0、拆除组工作人员在工作中仪容仪表要整洁大方、说话文明礼貌，树立公司的良好形象.
11、严禁拆除工作人员接受拆除公司馈赠的任何有价物品．。
拆迁办公室日常管理制度
第一章总则第一条为加强拆迁办公室的管理，提高工作效率，确保拆迁工作的顺利进行，特制定本制度。
第二条本制度适用于拆迁办公室全体工作人员。
第三条拆迁办公室全体工作人员应遵守国家法律法规，严格执行本制度。
第二章组织机构第四条拆迁办公室设主任一名，副主任一名，下设综合部、业务部、财务部等部门。
第五条主任负责全面工作，副主任协助主任工作，各部门负责人负责本部门工作。
第三章工作职责第六条综合部职责：（一）负责拆迁办公室的日常行政管理，包括文件收发、档案管理、办公用品采购等；（二）负责组织会议、接待工作，确保会议、接待活动顺利进行；（三）负责宣传、培训、考核工作，提高工作人员的业务素质和综合素质；（四）负责拆迁办公室的纪律检查，维护办公秩序。
第七条业务部职责：（一）负责拆迁项目的立项、审批、实施等工作；（二）负责拆迁项目的现场管理，确保拆迁工作顺利进行；（三）负责拆迁项目的档案管理，确保档案完整、准确、安全；（四）负责拆迁项目的验收、结算等工作。
第八条财务部职责：（一）负责拆迁办公室的财务管理工作，确保财务收支合法、合规；（二）负责拆迁项目的资金筹措、使用、监管等工作；（三）负责拆迁项目的成本核算、审计等工作；（四）负责拆迁办公室的财务报表编制、报送等工作。
第四章工作制度第九条上下班制度（一）工作人员应按时上下班，不得迟到、早退；（二）工作时间不得擅自离岗，如需离岗，应向领导请假；（三）请假需提前一天向领导提出申请，经批准后方可离岗。
第十条请销假制度（一）工作人员因私事请假，应提前一天向领导请假，说明请假原因、请假时间；（二）请假时间超过三天的，需提供相关证明材料；（三）请假期间，应保持通讯畅通，随时接受工作安排。
第十一条出差制度（一）工作人员因公出差，应提前向领导提出申请，经批准后方可出差；（二）出差期间，应遵守出差纪律，不得擅自改变行程；（三）出差归来后，应向领导汇报出差情况。
第十二条值班制度（一）值班人员应按时到岗，不得迟到、早退；（二）值班期间，应保持通讯畅通，及时处理突发事件；（三）值班人员不得擅自离岗，如有特殊情况，需向领导请假。
拆迁管理办公室职能职责
拆迁管理办公室职能职责拆迁管理办公室，作为一个政府机构，是负责城市拆迁工作的管理机构，也是负责协调处理城市拆迁相关事宜的职能部门。
拆迁工作在城市更新、土地流转等方面扮演着重要角色，拆迁管理办公室的职责和职能则更加重要。
一、拆迁管理办公室的职责1、拆迁政策制定拆迁管理办公室是推行拆迁政策的主要部门之一，他们也是制定拆迁政策的策划者和执行者。
拆迁管理办公室与城市规划部门、建设部门、环保部门等相关部门进行联席会议进行综合研究，根据实际情况建立拆迁政策，规定拆迁目标、标准、方法、时间等方面，确保拆迁工作的顺利开展。
2、拆迁计划的编制拆迁管理办公室是管理拆迁计划的主要机构之一，他们负责拆迁整体规划及拆迁计划的编制。
在日常工作中，拆迁管理办公室负责收集和整理针对每个地区的拆迁需求，根据城市规划和相关部门的要求，编制具体拆迁计划并提交给上级领导或相关部门审批。
3、拆迁执法监管拆迁管理办公室作为政府部门，要对市民的生命财产、住房安全和合法权益进行保障。
在拆迁工作中，拆迁管理办公室要对拆迁现场进行执法监管，防止拆迁中发生非法行为和不当行为，同时保障拆迁过程中居民的基本权益。
4、拆迁补偿管理拆迁工作中，拆迁补偿问题是非常重要的一环。
拆迁管理办公室要负责管理和监督拆迁补偿的相关工作，确保拆迁补偿情况得到有效解决，对过程中出现的问题迅速反馈和调整。
5、协调处理拆迁纠纷在拆迁过程中，由于拆迁的原因、程序、方式等原因，会出现居民不同意或存在不同意见的情况。
拆迁管理办公室要负责协调处理拆迁纠纷，通过合法和合理的方式维护居民的合法权益。
二、拆迁管理办公室的职能1、拆迁管理拆迁管理是拆迁管理办公室的基本职能。
在拆迁工作中，拆迁管理办公室要负责组织和开展各项拆迁工作。
同时，他们还要督促和指导拆迁工作的实施过程，确保工作的顺利进行。
2、拆迁资料管理拆迁管理办公室还要负责拆迁资料的管理和保管。
他们要建立完善的拆迁档案和资料库，及时更新和维护拆迁工作的相关信息和数据，确保工作的可持续发展。
拆迁办工作职责范文
拆迁办工作职责范文拆迁办是负责城市土地拆迁工作的部门，其主要职责是协调、组织和监督拆迁工作，确保拆迁工作按照法律和规定进行。
以下是拆迁办的一些主要工作职责：1.拆迁政策制定：拆迁办负责制定和完善拆迁政策，并根据实际情况进行调整和优化。
拆迁政策应公平合理，保护被拆迁户的合法权益，并确保拆迁工作的顺利进行。
2.拆迁计划编制：拆迁办负责制定拆迁计划，明确拆迁区域、时间和方式等。
拆迁计划应当科学合理，确保拆迁工作的高效有序进行。
3.对拆迁项目进行初步调查和前期准备：拆迁办负责对拆迁项目进行初步评估和调查，确定拆迁范围、拆迁目标和拆迁方式等，并进行相关准备工作，如获取拆迁相关资料和办理相关手续等。
4.拆迁方案审核和审批：拆迁办审核和审批拆迁方案，确保方案符合相关法律法规和政策要求。
拆迁方案应当综合考虑拆迁区域的土地利用规划、环境保护、公共设施建设等因素，最大限度保障被拆迁户的利益。
5.确定补偿标准和方式：拆迁办负责确定拆迁补偿标准和方式，并进行相关协商和谈判工作。
补偿标准应当公正合理，确保被拆迁户能够获得合理的补偿和安置。
6.拆迁过程管理和督导：拆迁办负责对拆迁过程进行管理和督导，确保拆迁工作的正常进行。
拆迁办应当建立健全相关工作机制，加强对拆迁工作的监督和检查，及时解决拆迁中的问题和纠纷。
7.拆迁结果验收和评估：拆迁办负责对拆迁结果进行验收和评估，确保拆迁工作达到预期目标。
拆迁办应当组织相关专业人员进行验收和评估，对拆迁项目的经济、社会和生态影响进行科学评估。
8.拆迁信息公开和沟通工作：拆迁办负责对拆迁工作进行信息公开和宣传工作，维护与被拆迁户之间的良好关系。
拆迁办应当及时向社会公布拆迁政策和进展情况，并建立与被拆迁户的沟通渠道，及时回应他们的诉求和关切。
综上所述，拆迁办的工作职责涉及拆迁政策制定、拆迁计划编制、前期调查与准备、方案审核与审批、补偿标准与方式确定、过程管理与督导、结果验收与评估、信息公开与沟通等多个方面。
拆迁办公室工作职责
拆迁办公室工作职责一、依据国家、省、市有关拆迁管理法规、政策对城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的城市房屋拆迁工作实施监督管理；二、负责房屋拆迁许可证的审批、延期拆迁的审批、延长暂停期限的审批；三、负责拆迁补偿安置资金使用的监督、拆迁委托合同的备案、拆迁安置建设项目转让的管理、拆迁产权不明房屋的补偿安置方案的审批；四、依法作出拆迁裁决，对拆迁违法行为进行查处；五、接受委托单位的资格认证；六、及时完成领导交办的其他工作。
拆迁办公室主任工作职责1、在局党组的领导下，全面负责拆迁工作；2、严格按照拆迁条例的规定，组织开展拆迁管理工作；3、负责各种手续的审查，避免失误；4、组织科室人员的政治业务学习，提高队伍素质；5、负责拆迁办人员调度、使用，调动员工的积极性，带领员工按时完成每项拆迁任务；拆迁办公室各岗位工作职责一、拆迁管理（A岗：王保健 B岗：李文林）（一）、工作职责1、受理、审查房屋拆迁许可申请要件，核发《房屋拆迁许可证》；2、受理、审查房屋拆迁许可延期申请要件，核准延期拆迁期限；3、延长暂停期限的审批；4、拆迁委托合同的备案管理；5、暂停办理有关手续的通知书的发放；6、拆迁裁决申请的受理、调查、调解及裁决；7、受理强制拆迁的申请；8、建设项目转让的管理；9、拆迁补偿安置资金使用的监督；10、拆迁产权不明确房屋的补偿安置方案的审核；11、对拆迁违法行为的查处；12、接受委托单位的资格认证；13、接待拆迁来信来访，按政策解答有关问题，解决拆迁矛盾纠纷；14、拆迁安置房屋办证的审查。
（二）、业务收件：1、房屋拆迁许可拆迁人申请城市房屋拆迁许可证，要提交如下申报材料：（1）建设项目批准文件；（2）建设用地规划许可证；（3）国有土地使用权批准文件；（4）拆迁计划和拆迁方案；（5）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；（6）拆迁申请书；（7）其他需提交的相关材料。
2、延期拆迁许可提交延期拆迁书面申请。
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拆迁办工作职责
一、负责宣传、贯彻、执行国家房屋征收与补偿的法律、法规和国家、省、市有关房屋征收与补偿的相关政策;
二、协助房屋征收区域的社区居委会、办事处做好改造区域相关手续的办理和完善工作;
三、协同征收区域的相关职能部门实施征收范围内房屋、人员等基本信息的采集、摸底调查和登记工作;
四、根据市政府有关房屋征收的相关补偿政策协同房屋征收改造指挥部制定安置补偿协议;
五、负责对所属的项目进行对接、跟踪,并配合房屋征收改造指挥部对安置补偿协议的审核;
六、在房屋征收改造指挥部的共同领导下对征迁区域内的征迁户签订安置补偿协议;
七、协助公司财务和区相关部门结算征收补偿费用、过渡费及委托房屋征收、拆除费等各类补偿费用;
八、负责协同房屋征收指挥部对委托的房屋拆迁部门的具体工作进行管理和监督检查;
九、负责房屋征收与补偿数据信息的统计、档案资料管理及存档工作;
十、完成领导临时交办的其他工作。
拆迁办主任岗位职责
一、根据公司年度工作计划，组织编制本部门工作计划，并负责落实和执行;
二、组织编制和完善本部门内部制度与工作流程，并负责监督贯彻执行;
三、负责组织项目拆迁前的各项工作安排和会议安排，并分派拆迁工作任务;
四、督促拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务; 五、组织制订拆迁安置补偿方案;
六、协助拆迁服务机构做好拆迁区域的各项拆迁工作; 七、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门; 八、负责指导、检查、监督各项目拆迁工作; 九、处理拆迁工作中的相关问题;
十、负责拆迁办人员调度、使用，调动工作积极性，领导全体职工完成每项拆迁任务;
十一、负责拆迁办工作安排，指导下属人员按时完成各项工作;
十二、负责组织下属人员培训，提高业务素质和工作能力; 十三、负责定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督; 十四、完成领导交给的其他工作任务。
拆迁办副主任岗位职责
一、协助主任负责落实项目拆迁前各项工作准备; 二、根据项目拆迁工作量合理分派工作任务; 三、指导拆迁工作人员按照工作流程完成拆迁任务; 四、协助主任组织拟定拆迁安置补偿方案; 五、协助拆迁服务机构做好拆迁区域的拆迁工作;
六、协调拆迁过程中涉及的相关单位及部门; 七、协助处理拆迁中的相关问题;
八、协助主任定期向直接上级汇报工作，接受检查和监督。
九、完成领导交办的其他工作
拆迁专员岗位职责
一、认真学习掌握国务院、市、区政府，关于建成区城中村(旧城)改造房屋征收补偿安置办法相关的政策、法规; 二、做好经市政府批准用于城中村(旧城)改造用地上，单位用房、居民住房及住户信息的采集整理工作;
三、负责与项目用地管辖区域的社区、办事处进行工作衔接，做好征收补偿安置前期的各项准备工作;
四、在区政府征收改造指挥部的统一部署指挥下，根据征收补偿安置方案的意见，进行征收补偿安置工作;
五、负责与区征收办协商拟定地面上建筑物的拆迁协议，并双方配合做好被征收户安置补偿金的测算、发放和相关手续的完善工作;
六、负责建立、保存、移交拆迁工作档案，负责被拆迁住户产权证的收回工作
七、负责做好涉及征收安置工作需要对外进行的各项协调工作; 八、完成领导交给的临时性工作。