建筑工程结算培训课件
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建筑工程概预算——工程概预算管理(十)-工程价款结算PPT培训课件
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工程实践中，发包人索赔数量较小，而且处 理方便。可以通过冲账、扣拨工程款、扣保证金 等实现；而承包人对发包人的索赔则较困难一些。 通常情况下，索赔是指承包人 ( 施工单位 ) 在 合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、 费用增加而要求发包人给予补偿损失的一种权利 要求。
5
2、工程索赔产生的原因
⑴当事人违约 当事人违约常常表现为没有按照合同约定履行自己的义务。 发包人违约常常表现为没为承包人提供合同约定的施工条 件、未按照合同约定的期限和数额付款等。工程师未能按 照合同约定完成工作，如未能及时发出图纸、指令等，也 视为发包人违约。 承包人违约则主要是没有按照合同约定的质量、期限完成 施工，或者由于不当行为给发包人造成其他损害。
建筑工程概预算
1
பைடு நூலகம்
一、工程价款结算
在工程实施过程中的工程价款结算就包括合同 价款和变更价款两部分。
2
㈠变更估价
变更估价的原则。变更工程的价格或费率，往往是双方协 商时的焦点。可分为三种情况：
⑴变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算 变更工程费用。 ⑵工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作 而言已不适用，则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价 或价格。 ⑶变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按 照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格
7
⑵不可抗力
不可抗力又可以分为自然事件和社会事件。 自然事件主要是不利的自然条件和客观障碍，如 在施工过程中遇到了经现场调查无法发现、业主 提供的资料中也未提到的、无法预期的情况，如 法律、法令的变更，战争、罢工等。
8
地下水、地质断层等。社会事件则包括国家政策、
工程实践中，发包人索赔数量较小，而且处 理方便。可以通过冲账、扣拨工程款、扣保证金 等实现；而承包人对发包人的索赔则较困难一些。 通常情况下，索赔是指承包人 ( 施工单位 ) 在 合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、 费用增加而要求发包人给予补偿损失的一种权利 要求。
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2、工程索赔产生的原因
⑴当事人违约 当事人违约常常表现为没有按照合同约定履行自己的义务。 发包人违约常常表现为没为承包人提供合同约定的施工条 件、未按照合同约定的期限和数额付款等。工程师未能按 照合同约定完成工作，如未能及时发出图纸、指令等，也 视为发包人违约。 承包人违约则主要是没有按照合同约定的质量、期限完成 施工，或者由于不当行为给发包人造成其他损害。
建筑工程概预算
1
பைடு நூலகம்
一、工程价款结算
在工程实施过程中的工程价款结算就包括合同 价款和变更价款两部分。
2
㈠变更估价
变更估价的原则。变更工程的价格或费率，往往是双方协 商时的焦点。可分为三种情况：
⑴变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算 变更工程费用。 ⑵工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作 而言已不适用，则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价 或价格。 ⑶变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按 照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格
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⑵不可抗力
不可抗力又可以分为自然事件和社会事件。 自然事件主要是不利的自然条件和客观障碍，如 在施工过程中遇到了经现场调查无法发现、业主 提供的资料中也未提到的、无法预期的情况，如 法律、法令的变更，战争、罢工等。
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地下水、地质断层等。社会事件则包括国家政策、
《工程结算》课件 (2)
对工程项目投入的费用进行估算和评估。
结算与支付
对工程项目的实际费用进行结算和支付。
工程结算的方法与步骤
1
确定结算方式
根据合同约定和工程项目的实际情况，确定适合的工程结算方式。
2
收集项目数据
收集与工程项目相关的数据，包括材料、劳务、设备等方面的信息。
3
核算与计算
根据收集到的数据进行核算和计算，得出工程项目的实际成本。
工程结算实例分析
成本估算
通过实际案例来演示如何进行工 程项目的成本估算。
合同结算
解释如何根据合同条款，进行工 程项目的结算和支付。ห้องสมุดไป่ตู้
财务核算
展示如何进行工程项目的财务核 算，包括成本和收入的记录与报 表。
结束语和答疑
在本课程的最后部分，我们将总结所学内容，并提供时间进行答疑，以确保您对工程结算有一个全面的理解。
什么是工程结算？它是指在工程项目的各个阶段中，对工程建设投入的费用进行核算和计算的过程。
工程结算的重要性
为什么工程结算如此重要？因为它可以帮助工程项目管理者了解工程项目的 成本、进度和质量情况，以便做出相应的决策。
工程结算的主要内容
计量与计价
对工程项目所使用的材料、劳务和设备进行量取和计价。
费用评估
《工程结算》PPT课件 (2)
工程结算是工程项目中非常重要的环节，本课件将介绍工程结算的定义、重 要性、主要内容、方法与步骤，并通过实例分析，帮助您更好地理解工程结 算。
课程介绍
在这一部分，我们将简要介绍工程结算课程的目标和内容，并解释为什么学习工程结算对于工程项目的成功至 关重要。
工程结算的定义
结算与支付
对工程项目的实际费用进行结算和支付。
工程结算的方法与步骤
1
确定结算方式
根据合同约定和工程项目的实际情况，确定适合的工程结算方式。
2
收集项目数据
收集与工程项目相关的数据，包括材料、劳务、设备等方面的信息。
3
核算与计算
根据收集到的数据进行核算和计算，得出工程项目的实际成本。
工程结算实例分析
成本估算
通过实际案例来演示如何进行工 程项目的成本估算。
合同结算
解释如何根据合同条款，进行工 程项目的结算和支付。ห้องสมุดไป่ตู้
财务核算
展示如何进行工程项目的财务核 算，包括成本和收入的记录与报 表。
结束语和答疑
在本课程的最后部分，我们将总结所学内容，并提供时间进行答疑，以确保您对工程结算有一个全面的理解。
什么是工程结算？它是指在工程项目的各个阶段中，对工程建设投入的费用进行核算和计算的过程。
工程结算的重要性
为什么工程结算如此重要？因为它可以帮助工程项目管理者了解工程项目的 成本、进度和质量情况，以便做出相应的决策。
工程结算的主要内容
计量与计价
对工程项目所使用的材料、劳务和设备进行量取和计价。
费用评估
《工程结算》PPT课件 (2)
工程结算是工程项目中非常重要的环节，本课件将介绍工程结算的定义、重 要性、主要内容、方法与步骤，并通过实例分析，帮助您更好地理解工程结 算。
课程介绍
在这一部分，我们将简要介绍工程结算课程的目标和内容，并解释为什么学习工程结算对于工程项目的成功至 关重要。
工程结算的定义
建筑工程竣工决算培训
案例三：某桥梁工程竣工决算
总结词
桥梁工程竣工决算的特殊要求及处理方 法
VS
详细描述
该案例探讨了桥梁工程竣工决算的特殊性 ，如工程量计算、计价方法的选用等，并 介绍了相应的处理方法和注意事项，以确 保竣工财务决算的建筑工程竣工决算的常见问题 及解决方案
常见问题一：竣工决算报表不完整或错误
该报告包括从项目立项到竣工验收全过程的财务收支情况、资金使用效果以及投资效益 评估等内容。
竣工决算的目的和意义
01
竣工决算的目的在于全面总结项 目建设过程中的财务状况，为项 目交付使用和投资效益评估提供 依据。
02
竣工决算的意义在于规范建设单 位财务管理，提高投资效益，为 类似项目积累经验，并为政府主 管部门提供决策参考。
实际数据存在较大差异。
解决方案一：加强竣工决算报表的编制和审核
要点一
总结词
要点二
详细描述
通过加强竣工决算报表的编制和审核，可以确保报表的完 整性和准确性，为建筑工程竣工决算提供可靠依据。
在编制报表时，应全面梳理工程变更、索赔等情况，确保 所有相关数据都纳入报表中。同时，应加强编制人员的培 训和学习，提高其对工程实际情况的了解和掌握程度。在 审核报表时，应严格按照相关规定和标准进行，对存在的 问题及时进行修正和完善。
解决方案三
总结词
通过加强管理和监督，确保竣工财务决算的真实性和 准确性，为建筑工程的财务管理和资产评估提供可靠 依据。
详细描述
应建立完善的监督机制和管理制度，对竣工财务决算 的编制、审核和审计等环节进行全面监督和管理。同 时，应加强相关人员的责任意识和风险意识，确保其 在工作中能够严格遵守相关规定和要求。在发现问题 时，应及时进行处理和纠正，并追究相关人员的责任 。
建筑工程结算财务培训课件(PPT 128页)
，以实现“商品销售”。 2. 工程结算的意义：由于建筑工程施工周期较长，占
用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业具 有十分重要意义。 ❖ 工程结算是反映工程进度的主要指标 ❖ 工程结算是加速资金周转的重要环节 ❖ 工程结算是考核经济效益的重要指标
第十章 建设的分类
1. 工程预付（备料）款的支付 建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以下几个因素
： (1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造价的比
重； (2)材料储备期； (3)施工工期。
第十章 建设工程结算
7
一、工程预付（备料）款结算
❖ 在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额 可按预付款占工程合同造价的额度计算。其计算公 式为：
第十章 建设工程结算
9
一、工程预付（备料）款结算
2. 预付备料款扣回 ❖ (2)工程预付款起扣点可按下式计算 : ❖ M ＝(P －T)N=> T ＝P －M/N ❖ T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计
完成工程金额； ❖ P——承包工程合同总额； ❖ M——工程预付款数额； ❖ N——主要材料及构件所占比重。
❖ 如承包人滥用工程预付款， 发包人有权立即收回。
第十章 建设工程结算
8
一、工程预付（备料）款结算
2. 预付备料款扣回 ❖ 当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要
材料和结构件逐步减少，建设单位应将开工前预付 的备料款，以抵充工程进度款的方式陆续扣回，并 在竣工结算前全部扣清。 ❖ 扣款的两种方式： ❖ (1) 发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定； ❖ (2) 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相 当于工程预付款数额时扣起，按材料及构件比重扣 抵工程价款，至竣工之前全部扣清。
用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业具 有十分重要意义。 ❖ 工程结算是反映工程进度的主要指标 ❖ 工程结算是加速资金周转的重要环节 ❖ 工程结算是考核经济效益的重要指标
第十章 建设的分类
1. 工程预付（备料）款的支付 建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以下几个因素
： (1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造价的比
重； (2)材料储备期； (3)施工工期。
第十章 建设工程结算
7
一、工程预付（备料）款结算
❖ 在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额 可按预付款占工程合同造价的额度计算。其计算公 式为：
第十章 建设工程结算
9
一、工程预付（备料）款结算
2. 预付备料款扣回 ❖ (2)工程预付款起扣点可按下式计算 : ❖ M ＝(P －T)N=> T ＝P －M/N ❖ T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计
完成工程金额； ❖ P——承包工程合同总额； ❖ M——工程预付款数额； ❖ N——主要材料及构件所占比重。
❖ 如承包人滥用工程预付款， 发包人有权立即收回。
第十章 建设工程结算
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一、工程预付（备料）款结算
2. 预付备料款扣回 ❖ 当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要
材料和结构件逐步减少，建设单位应将开工前预付 的备料款，以抵充工程进度款的方式陆续扣回，并 在竣工结算前全部扣清。 ❖ 扣款的两种方式： ❖ (1) 发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定； ❖ (2) 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相 当于工程预付款数额时扣起，按材料及构件比重扣 抵工程价款，至竣工之前全部扣清。
工程结算培训课件
实践中采用较多的是可调工料单价法和固定综合单价法，现结合实 例进行介绍和计算工程进度款。
(1) 可调工料单价法的表现形式。以某办公楼结构工程 报价单为例，见表8-1。
(2) 固定综合单价法的表现形式。仍以某办公楼结构工 程工程量清单为例，其形式见表8-2。
表8-1 可调 工料单价法
表8-2 固定综合 单价法示例
基本建设阶段
编制 单位
工程 结算
部分或全部 竣工
实际工程款
Байду номын сангаас
施工 单位 施工 项目 部
编制依据
结果
施工图预算的 基础上 所完成工程量 变更 预算定额
（材料预算价格）
取费标准 合同
部分或全部的 办理结算工程 价款
工程结算的主体是施工企业； 工程结算的目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现 “商品销售”。
★预付备料款限额 建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以下几
个因素： (1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造
价的比重； (2)材料储备期； (3)施工工期。
在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可按预 付款占工程合同造价的额度计算。其计算公式为： 预付备料款限额＝工程合同造价×预付备料款额度 式中，预付备料款额度：
1.工程进度款的计算 工程进度款的计算，主要涉及两个方面：
一是工程量的计量； 二是单价的计算方法。 单价的计算方法。主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的 计价方法决定。 目前我国一般来讲，工程价格的计价方法可以分为工料单价和综合单 价两种方法。
所谓工料单价法是指单位工程分部分项的单价为直接成本单价，按 现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定，其 他直接成本、间接成本、利润、税金等按现行计算方法计算。
(1) 可调工料单价法的表现形式。以某办公楼结构工程 报价单为例，见表8-1。
(2) 固定综合单价法的表现形式。仍以某办公楼结构工 程工程量清单为例，其形式见表8-2。
表8-1 可调 工料单价法
表8-2 固定综合 单价法示例
基本建设阶段
编制 单位
工程 结算
部分或全部 竣工
实际工程款
Байду номын сангаас
施工 单位 施工 项目 部
编制依据
结果
施工图预算的 基础上 所完成工程量 变更 预算定额
（材料预算价格）
取费标准 合同
部分或全部的 办理结算工程 价款
工程结算的主体是施工企业； 工程结算的目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现 “商品销售”。
★预付备料款限额 建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以下几
个因素： (1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造
价的比重； (2)材料储备期； (3)施工工期。
在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可按预 付款占工程合同造价的额度计算。其计算公式为： 预付备料款限额＝工程合同造价×预付备料款额度 式中，预付备料款额度：
1.工程进度款的计算 工程进度款的计算，主要涉及两个方面：
一是工程量的计量； 二是单价的计算方法。 单价的计算方法。主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的 计价方法决定。 目前我国一般来讲，工程价格的计价方法可以分为工料单价和综合单 价两种方法。
所谓工料单价法是指单位工程分部分项的单价为直接成本单价，按 现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定，其 他直接成本、间接成本、利润、税金等按现行计算方法计算。
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款
2. 预付备料款扣回 当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要材料和结
构件逐步减少，建设单位应将开工前预付的备料款，以抵 充工程进度款的方式陆续扣回，并在竣工结算前全部扣清。 那么，工程进展到什么时候应该开始起扣工程预付备料款呢？
应该说，当未施工工程所需的主要材料和结构件的价值， 恰好等于工程预付备料款数额时开始起扣。
本月（期）应结
本月（期）应抵
算的工程＝ 进本 度月 款（期） 值已 扣完 的成 预产 付备料款
＝本月（期）已完成产值×(1-主材费所占比重)
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对于“起扣点”恰好处于本月完成产值的当月，其计算公式为：
“ 抵起 扣扣 的点 预 ＝ 累 完 ” 付 成 当 备 － 产 月 料 起 计 值 应 款 扣 所 主 点 占 材比 费重 “ 结起 算扣 的＝ 点 工 本 完” 程 月 成 － 当 进 （ 累 完 产月 度 期 成 值 － 应 款 ） 产 起 计 值 所 主 扣占 材 点比
也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工企业 完成单元工程内容并经有关部门验收质量合格后，建设单位支付构成单 元工程内容的工程价款。
目标结款方式实质上是运用合同手段和财务手段对工程的完成进行主动控 制。
在目标结款方式中，对控制面的设定应明确描述，便于量化和质量控 制，同时要适应项目资金的供应周期和支付频率。
5. 结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式
(二) 工程预付备料款结算
工程项目开工前，为了确保工程施工正常进行，建设单位应按照合同规定，拨付 给施工企业一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施工企业为该工程项目 储备主要材料和结构件所需的流动资金
2. 预付备料款扣回 当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要材料和结
构件逐步减少，建设单位应将开工前预付的备料款，以抵 充工程进度款的方式陆续扣回，并在竣工结算前全部扣清。 那么，工程进展到什么时候应该开始起扣工程预付备料款呢？
应该说，当未施工工程所需的主要材料和结构件的价值， 恰好等于工程预付备料款数额时开始起扣。
本月（期）应结
本月（期）应抵
算的工程＝ 进本 度月 款（期） 值已 扣完 的成 预产 付备料款
＝本月（期）已完成产值×(1-主材费所占比重)
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对于“起扣点”恰好处于本月完成产值的当月，其计算公式为：
“ 抵起 扣扣 的点 预 ＝ 累 完 ” 付 成 当 备 － 产 月 料 起 计 值 应 款 扣 所 主 点 占 材比 费重 “ 结起 算扣 的＝ 点 工 本 完” 程 月 成 － 当 进 （ 累 完 产月 度 期 成 值 － 应 款 ） 产 起 计 值 所 主 扣占 材 点比
也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工企业 完成单元工程内容并经有关部门验收质量合格后，建设单位支付构成单 元工程内容的工程价款。
目标结款方式实质上是运用合同手段和财务手段对工程的完成进行主动控 制。
在目标结款方式中，对控制面的设定应明确描述，便于量化和质量控 制，同时要适应项目资金的供应周期和支付频率。
5. 结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式
(二) 工程预付备料款结算
工程项目开工前，为了确保工程施工正常进行，建设单位应按照合同规定，拨付 给施工企业一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施工企业为该工程项目 储备主要材料和结构件所需的流动资金
10 工程结算培训讲学
《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）
10.3 工程量价款结算
10.3.1 工程预付款结算 依据07《标准施工招标文件》第17.2.1条：
预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工 程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工 队伍进场等。预付款的额度和预付办法在专用合 同条款中约定。
10.4 工程量变更价款结算
10.4.1 工程变更
2.工程变更产生的原因
一方面是由于勘察设计工作粗糙，以致在施 工过程中发现许多招标文件中没有考虑和估算不 准确的工程量，因而不得不改变施工项目和增减 工程量；另一方面是由于客观原因，如发生不可 预见的事故，自然和社会原因引起的停工和工期 拖延等，这使工程变更不可避免。
10.3 工程量价款结算
【例4】 某土建工程，合同规定结算款为100万元，合同原始报 价日期为2004年3月，工程于2005年5月建成交付使用。根 据下表中所列工程人工费、材料够成比例以及有关造价指数， 计算工程实际结算款。
项目
人工费 钢材 水泥 集料
比例
45%
11%
11%
5%
2004年3月指数 100 100.8 102.0 93.6
10.3 工程量价款结算
【例2】某工程合同造价860万元，工程备料款2 15万元，材料工程造价的比例为50%，工程备 料款起点是累计完成工作量430万元，7月份 累计完成工作量510万元，当月完成工作量11 2万元，8月份累计完成工作量618万元。试计 算7月份和8月份终结算时应抵扣备料款的数 额（6月份未达起扣点）。
10.4 工程量变更价款结算
10.4.2 工程变更的确认与处理程序
1.工程变更的确认
由于工程变更会带来工程造价和工期的变化，为 了有效地控制造价，无论任何一方提出工程变更，均 需由工程师确认并签发工程变更指令。 2.工程变更的处理程序 1）工程设计变更处理程序 ①业主对原工程设计进行变更，根据有关规定，应 不迟于变更前14天以书面形式向承包商发出变更通知。 ②承包商不得对原工程进行变更。
工程结算课件
• ２． 工程结算单价调整的原则 • 工程结算中涉及工程单价调整时，应当遵循以下原则： • （１）合同中已有适用于变更工程、新增工程单价的，按已有的单价
结算。 • （２）合同中有类似变更工程、新增工程单价的，可以参照类似单价
作为结算依据。
精品
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第二节 工程结算的编制
• （３）合同中没有适用或类似变更工程、新增工程单价的，结算编制 受托人可商洽承包人或发包人提出适当的价格，经对方确认后作为结 算依据。
• 它是表达该工程合同中止后已完成工程内容的造价和工程价款结算依 据的工程经济文件。
• 二、工程结算的重要意义
• 工程结算是工程项目承包中一项十分重要的工作，因此，具有重要的 意义。
• （１）工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程价 款结算的依据之一就是按照已完成的工程量进行结算，也就是说，承 包商完成的工程量越多，所应结算的工程价款就应越多，所以，根据 累计结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似地反映出工程的 进度情况，有利于准确掌握工程进度。
格信息、调价规定等。 • （８）工程预算书。 • （９）影响工程造价的相关资料。 • （１０）结算编制委托合同。
• 二、工程结算的编制内容
• １． 工程结算采用工程量清单计价的内容
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第二节 工程结算的编制
• 工程结算采用工程量清单计价时应包括以下内容： • （１）工程项目的所有分部分项工程量，以及实施工程项目采用的措
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第一节 工程结算概述
• 专业分包结算是指分包合同工作内容已完成，经总包人、发包人或有 关机构对专业内容验收合格后，按合同约定，由分包人在原合同价格 基础上编制调整价格并提交总包人、发包人审核签认的工程价格。它 是表达该专业分包工程造价和工程价款结算依据的工程分包结算文件 。
结算。 • （２）合同中有类似变更工程、新增工程单价的，可以参照类似单价
作为结算依据。
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第二节 工程结算的编制
• （３）合同中没有适用或类似变更工程、新增工程单价的，结算编制 受托人可商洽承包人或发包人提出适当的价格，经对方确认后作为结 算依据。
• 它是表达该工程合同中止后已完成工程内容的造价和工程价款结算依 据的工程经济文件。
• 二、工程结算的重要意义
• 工程结算是工程项目承包中一项十分重要的工作，因此，具有重要的 意义。
• （１）工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程价 款结算的依据之一就是按照已完成的工程量进行结算，也就是说，承 包商完成的工程量越多，所应结算的工程价款就应越多，所以，根据 累计结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似地反映出工程的 进度情况，有利于准确掌握工程进度。
格信息、调价规定等。 • （８）工程预算书。 • （９）影响工程造价的相关资料。 • （１０）结算编制委托合同。
• 二、工程结算的编制内容
• １． 工程结算采用工程量清单计价的内容
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第二节 工程结算的编制
• 工程结算采用工程量清单计价时应包括以下内容： • （１）工程项目的所有分部分项工程量，以及实施工程项目采用的措
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第一节 工程结算概述
• 专业分包结算是指分包合同工作内容已完成，经总包人、发包人或有 关机构对专业内容验收合格后，按合同约定，由分包人在原合同价格 基础上编制调整价格并提交总包人、发包人审核签认的工程价格。它 是表达该专业分包工程造价和工程价款结算依据的工程分包结算文件 。
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8.1 工程结算概述
8.1.2 工程价款主要结算方式
5）结算双方约定的其他结算方式
施工企业在采用按月结算工程价款方式时，要 先取得各月实际完成的工程数量，并按照工程预算 定额中的相关费用预算单价、费用定额和合同中采 用的利税率，计算出已完工程造价。
8.1 工程结算概述
8.1.3 工程结算编制、审查人员的责任与任务
（2）在结算编制和结算审查中，工程造价咨 询单位和工程造价咨询专业人员必须严格遵守国 家相关法律、法规和规章制度，坚持实事求是、 诚实信用和客观公正的原则。
8.1 工程结算概述
8.1.4 工程结算编制与审查的原则
（3）结算编制应当遵循承发包双方在建设 活动中平等和责、权、利对等的原则；结算审查 应当遵循维护国家利益、发包人和承包人合法权 益的原则。造价咨询单位和造价咨询专业人员应 以遵守职业道德为准则，不受干扰，公正、独立 地开展咨询服务工作。
8.1.1 工程结算工作的常用术语
工程结算工作的常用术语见表8-1。
8.1 工程结算概述
8.1.2 工程价款主要结算方式
1）按月结算 2）竣工后一次结算 3）分段结算 4）目标结款方式 5）结算双方约定的其他结算方式
8.1 工程结算概述
8.1.2 工程价款主要结算方式
1）按月结算
按月结算指实行旬末或月中预支，月终结 算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程， 在年终时进行工程盘点，办理年度结算。我国 现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分采 用这种按月结算的方式。
8.1 工程结算概述
8.1.4 工程结算编制与审查的原则
（7）工程造价咨询单位承担工程结算编 制，其成果文件一般应得到委托人的认可。
（8）工程造价咨询单位承担工程结算审 查，其成果文件一般应得到审查委托人、结 算编制人和结算审查受托人，以及建设单位 共同认可，并签署“结算审定签署表”。
8.1 工程结算概述
8.1 工程结算概述
8.1.2 工程价款主要结算方式
2）竣工后一次结算
建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设 期在12个月以内，或者工程承包合同价值在 100万元以下的，可以采用工程价款每月月中预 支，竣工后一次结算的方式。
8.1 工程结算概述
8.1.2 工程价款主要结算方式
3）分段结算
分段结算即当年开工，当年不能竣工的单项 工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同 阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程 款。分段的划分标准，由各部门、自治区、直 辖市、计划单列市规定。
8.1 工程结算概述
8.1.2 工程价款主要结算方式
4）目标结款方式
目标结款方式即在工程合同中，将承包工程的 内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面 作为支付工程价款的前提条件。也就是说，将合同 中的工程内容分解成不同的验收单元，当承包商完 成单元工程内容并经业主（或其委托人）验收后， 业主支付构成单元工程内容的工程价款。
8.1.3 工程结算编制、审查人员的责任与任务
（3）工程结算审定人员应由专业负责人 和技术负责人担任，对工程结算的全部内容 进行审定，并对工程结算成果文件的质量负 责。
8.1 工程结算概述
8.1.4 工程结算编制与审查的原则
（1）工程造价咨询单位应以平等、自愿、公 平和诚实信用的原则订立工程咨询服务合同。
（1）工程结算编制人员按其专业分别承担其工 作范围内的工程结算相关编制依据收集、整理工 作，编制相应的初步成果文件，并对其编制的初步 成果文件质量负责。
（2）工程结算审核人员应由专业负责人和技术 负责人担任，对其专业范围内的内容进行审核，并 对其审核专业的工程结算成果文件的质量负责。
8.1 工程结算概述
8.1 工程结算概述
8.1.4 工程结算编制与审查的原则
（4）工程造价咨询企业和工程造价专业人员在 进行结算编制与结算审查时，应依据工程造价咨询 服务合同约定的工作范围和工作内容开展工作，严 格履行合同义务，做好工作计划和工作组织，掌握 工程建设期间政策和价款调整的有关因素，认真开 展现场调研，全面、准确、客观地反映建设项目工 程价款确定和调整的各项因素。
模块8工程结算
8.1 工程结算概述 8.2 工程结算的编制 8.3 工程结算的审查 8.4 工程结算质量和档案管理
8.1 工程结算概述
8.1.1 工程结算工作的常用术语 8.1.2 工程价款主要结算方式 8.1.3 工程结算编制、审查人员的责任与任务 8.1.4 工程结算编制与审查的原则
8.1 工程结算概述
建筑工程概预算(上交大)
模块8工程结算
学习目标
（1）掌握工程结算工作的常用术语。 （2）明确工程价款的主要结算方式，了解工程结算编制、 审查人员的责任与任务及工程结算的编制、审查原则。 （3）熟悉工程结算编制文件的组成及编制的成果文件形 式，了解工程结算的编制依据与原则，掌握工程结算的 编制程序与方法。 （4）明确工程结算文件的质量要求和归档管理。
8.1 工程结算概述
8.1.4 工程结算编制与审查的原则
（5）工程结算编制严禁巧立名目、弄虚作 假、高估冒算；工程结算审查严禁滥用职权、 营私舞弊或提供虚假结算审查报告。
（6）承担工程结算编制Байду номын сангаас工程结算审查咨 询服务的受托人，应严格履行合同，及时完成 工程造价咨询服务合同约定范围内的工程结算 编制和审查工作。
（2）提交工程结算文件时，受委托人应当同时提 供与工程结算相关的附件，包括所依据的发承包合同调 整条款、设计变更、工程洽商、材料及设备定价单、调 价后的单价分析表等与工程结算相关的书面证明材料。
8.2 工程结算的编制
8.2.1 工程结算编制文件的组成 8.2.2 工程结算的编制依据与原则 8.2.3 工程结算的编制程序 8.2.4 工程结算的编制方法 8.2.5 工程结算编制的成果文件形式
8.2 工程结算的编制
8.2.1 工程结算编制文件的组成
（1）工程结算汇总表、单项工程结算汇总表、单 位工程结算汇总表应当按表格所规定的内容详细编制。
8.1.4 工程结算编制与审查的原则
（9）工程造价专业人员在进行工程结算审查时，应 独立开展工作，有权拒绝其他人的修改和其他要求，并 保留其意见。
（10）工程结算编制应采用书面的形式，有电子文 本要求的应一并报送与书面形式内容一致的电子版本。
（11）工程结算应严格按工程结算编制程序进行编 制，做到程序化、规范化，结算资料必须完整。