租房合同(保护房东利益)
最新租房合同保护房东利益版
最新租房合同保护房东利益版租赁合同甲方（房东）：（姓名/名称）、（住所地）。
乙方（承租人）：（姓名）、（身份证号码）。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方遵循自愿、平等、互利、诚实信用的原则，达成以下租赁协议：一、租赁物及地址1、租赁物：（租赁物名称）、（租赁物面积）、（租赁物所在地）。
2、租赁房屋的内部结构、面积和装修等情况详见配套的房屋租赁附件。
二、租赁期限1、租赁期限为（租赁开始时间）至（租赁结束时间），共计（租赁时间）个月。
2、租赁期限到期后，未经甲方书面同意，乙方不得继续占用租赁物。
甲方如果同意乙方继续租赁，则乙方需按时支付租金，甲方才会继续提供租赁服务。
三、租金及支付方式1、租金：每月租金为人民币（租金金额）元（含水电费等），乙方需按时支付，逾期不得超过（逾期天数）天。
逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。
2、租金支付方式：乙方可使用银行转账、支付宝等方式支付租金。
支付方式须在递交租房申请时一并提供。
四、其他费用1、物管费：乙方承担物管费等其他费用。
2、水电费：每月进行结算，费用由乙方承担，具体费用视租赁时间和使用情况而定。
五、居住规定1、乙方承诺将租赁物当做自己的家，爱护当做房东。
2、乙方不得擅自改变租赁物结构或超过租赁物负荷。
3、乙方在租赁期间必须按照公共秩序、社会道德行为规范居住，不得从事违法、违规、危害社会、影响公共安全的活动。
4、乙方不得在租赁物内进行违规操作，造成房屋损坏或影响其他邻居正常生活。
如因乙方原因造成损失，乙方负责维修并赔偿相应费用。
5、乙方需按时支付租赁借款，若逾期未支付，甲方有权要求乙方及时返还租赁物，并要求乙方赔偿因此而导致的一切损失。
六、租赁物交接1、在租赁物交接时，甲方与乙方需进行详细检查，并在检查档案表上签署确认。
2、租赁物交接后，乙方有权使用房屋。
七、租赁物维修1、甲方保证租赁物的建筑结构、屋面、排水系统、电气系统、水系统、外墙等设施和附件完好可用，不受影响时，乙方应该妥善使用。
租房合同对房东有利的条款
租房合同本合同由以下双方于【2024年7月31日】在【合同签订地】签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，统一社会信用代码：【统一社会信用代码】，地址：【甲方地址】，法定代表人/负责人：【姓名】，联系电话：【电话号码】。
乙方（承租方）：【乙方全称】，统一社会信用代码/身份证号：【统一社会信用代码/身份证号】，地址：【乙方地址】，法定代表人/负责人：【姓名】，联系电话：【电话号码】。
鉴于甲方为【具体房屋地址，如：XX市XX区XX街道XX号XX单元XX室】的合法所有权人，乙方有意承租该房屋作为居住或办公使用，双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物与用途1.1 甲方同意将坐落于【具体房屋地址】的房屋（以下简称“租赁物”），建筑面积【具体面积，如：120平方米】，出租给乙方作为【具体用途，如：居住】使用。
1.2 乙方承诺按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为【具体年限，如：2年】，自【具体起始日期，如：2024年8月1日】起至【具体终止日期，如：2026年7月31日】止。
2.2 租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前【具体天数，如：30】日书面通知甲方，并在双方协商一致的基础上签订新的租赁合同。
第三条租金与押金3.1 租金为每月人民币【具体金额，如：5,000元】，按【具体支付周期，如：季度】支付。
3.2 乙方应在本合同签订后【具体天数，如：3】日内，向甲方支付【具体金额，如：15,000元】作为押金，押金不计利息。
3.3 租赁期满或合同解除时，若乙方未违反合同条款且租赁物完好无损，甲方应在【具体天数，如：7】日内全额退还押金。
第四条维修与保养4.1 在租赁期内，乙方应负责租赁物的日常清洁与小修小补工作。
4.2 若租赁物出现重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方或其指定人员进行维修。
4.3 因乙方原因导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。
房屋出租安全协议书6篇
房屋出租安全协议书6篇篇1房屋出租安全协议书为了保障房东和房客的利益，确保房屋租赁期间的安全和正常使用，特制定本《房屋出租安全协议书》。
请双方仔细阅读，共同遵守协议内容。
第一条房屋基本信息房东：（姓名）、（联系方式）房客：（姓名）、（联系方式）出租房屋地址：（详细地址）出租房屋面积：（平方米）出租房屋用途：住宅/商铺/其他（请注明）第二条房屋租金及押金1. 房屋租金：（具体金额）元/月，租金支付方式为（一次性付清/分期付款）。
2. 押金：（具体金额）元，房客在签订租赁合同时需交付给房东，退房时无损坏即可全额退还。
第三条房屋使用规定1. 房客需妥善保管房屋钥匙，不得擅自复制或交给他人使用。
2. 禁止在房屋内从事违法活动，如吸毒、赌博等违法行为。
3. 禁止在室内使用明火，如烟花爆竹、燃放焰火等。
4. 禁止存放易燃、易爆物品，如气罐、油漆等。
5. 禁止擅自改装房屋结构或增减设备设施。
第四条房屋安全保护1. 房屋内设有烟雾报警器和灭火器，房客需定期检查并确保正常使用。
2. 房屋门窗需随时保持关闭状态，避免外来人员进入。
3. 雨天时需及时关闭窗户，防止雨水浸漏。
4. 室内电路及用电设备需定期检查，如发现异常情况应及时报修。
第五条房屋维护责任1. 房东负责房屋基础设施的维护及日常维修，如水电气等。
2. 房客负责室内家具、电器等设备的使用和保养，如有损坏需承担维修责任。
3. 房客需做好垃圾分类和及时清理，保持房屋整洁。
第六条其他约定1. 本协议自双方签字生效，租赁期限为（具体时间），到期时须另行协商是否续租。
2. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方可通过协商解决相关问题。
3. 如有其他特殊情况需要协商，请及时与对方沟通，并记录在书面文件中。
签订本协议，标志着双方对于房屋租赁期间的安全和责任有清晰的认识和约定。
愿双方积极履行各自责任，共同维护房屋租赁期间的和谐和安全。
感谢您的合作与支持！篇2房屋出租安全协议书甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于，甲方是具有出租资格的合法房屋所有人，乙方愿意承租甲方名下的房屋。
一份让房东免责的租房合同3篇
一份让房东免责的租房合同3篇篇1租房合同甲方（房东）：_______________ 乙方（租客）：_______________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，乙方愿意将该房屋租赁给乙方，并为此签订本合同。
一、租赁物件：该房屋位于______________________，具体地址为______________________，房屋面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，配套设施齐全，保证正常使用。
二、租赁期限：租赁期限为从________年__月__日至________年__月__日，共计______个月。
三、租金及支付方式：每月租金为________元，租金支付方式为（选择一项）：（1）月付；（2）季付；（3）半年付；（4）年付。
租金支付日期为每月的__日，逾期支付的需支付滞纳金。
租金截止日期为租赁期限结束当天。
四、押金：乙方需支付______元作为押金，在租赁期满并退房后，如屋内设施完好无损，押金将全额退还给乙方。
五、房屋维护：甲乙双方共同保证租赁期间不会有损害房屋设施和设备的行为。
乙方有义务对房屋进行日常维护，如有损坏应当及时通知甲方进行维修。
六、免责条款：甲方在此声明，在租赁期内如发生以下情况，甲方不承担任何责任：1. 因房屋设施老化导致的故障和损坏；2. 因乙方私自改造房屋造成的损失；3. 因不可抗力，如地震、火灾等自然灾害导致的损失；4. 因乙方过错导致的意外事件。
乙方在签订本合同前，已经详细查阅了房屋的情况，并对房屋设施和设备的状况进行了确认，甲方对房屋的设施和设备功能性状况进行了明确的说明。
乙方在此确认对房屋的了解并同意以上免责条款。
七、违约处理：在租赁期内，如有一方未能履行合同规定的义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
八、其他事项：双方一致同意，未尽事宜另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
房屋租赁安全协议书8篇
房屋租赁安全协议书8篇第1篇示例：房屋租赁安全协议书为了维护双方的合法权益，保障租赁房屋的安全和秩序，特制定本安全协议书，望租赁双方共同遵守。
第一条出租方应当保证出租房屋的基本设施设备完好，无安全隐患，确保租赁房屋的人身和财产安全。
如有发生房屋设施设备故障或安全隐患，出租方应当及时进行维修维护，保障租户的正常生活。
第二条租赁方应当爱护租赁房屋及其内部设施设备，不得进行改建、拆除或擅自增设设备，不得私自开设危险设施，不得随意调整电路布线，确保租赁房屋的安全。
第三条双方在签订租赁合应当就房屋安全问题进行明确约定，包括火灾逃生通道、应急逃生措施、消防设备等事项，做好应急预案，以便在发生突发情况时及时处理。
第四条租赁期间，如出现房屋安全问题或其他紧急情况，双方应当积极沟通，共同协商解决方案，并在第一时间报警求助。
任何一方不得擅自采取危险行为或自行处理问题，以免造成不可逆的后果。
第五条出租方和租赁方都应当密切关注房屋周边的安全情况，警惕可能存在的风险，如邻近建筑工地、高空抛物、电器用火等，及时采取措施，确保房屋的安全。
第六条在租赁期间，如发生租户被盗、失窃、火灾等事件，双方应当及时协助调查，配合相关部门处理，共同制定应对方案，以减少损失，维护房屋安全。
第七条租赁结束时，租赁双方应当对房屋进行全面检查，保证房屋设施完好，无损坏情况。
如有损坏，应当及时协商赔偿方案，保障出租方的合法权益。
第八条本安全协议书一经签署，即具有法律效力。
双方应当严格遵守协议内容，如有违反，应当承担相应的法律责任。
本安全协议书自签署之日起生效，有效期至租赁合同结束之日。
在租赁期间，若有任何争议，双方应当通过友好协商解决；无法解决时，应当依法向有关部门申诉，并接受其调解决定。
出租方（签字）：签署日期：年月日第2篇示例：房屋租赁安全协议书为了确保房屋租赁过程中的安全和顺利进行，特制定本房屋租赁安全协议书，以提醒双方当事人注意安全问题，维护双方的合法权益。
房屋租赁合同房东版(精选8篇)
房屋租赁合同房东版(精选8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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(完整word版)房屋租赁合同(维护房东利益)
房屋租赁合同（租房合同，维护租赁双方的权益，特别是偏重于维护出租方的权力，防止租房客给房东造成的损失。
简约不罗嗦。
适合出租房东拿着这份协议打印后双方签署。
）出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。
第五条付款方式。
乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任。
正常的房屋修理费用由甲方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：（甲方已经垫付的费用交甲方）１．电费目前状况：2. 水费目前状况：3.．煤气费目前状况：4．供暖费目前状况：5．物业管理费目前状况：6. 有线电视费目前状况：7.其他目前状况：第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（相当于一个月房租的金额）作为押金。
承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
第十一条租赁期满。
如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。
如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。
如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。
未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
对房东有利的租房合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除对房东有利的租房合同篇一：租房协议租房合同房屋租约房屋合同对房东有利租房协议一，甲方将___________________________________________________ __的房屋出租给乙方使用。
租用时间______年___月___日起到______年___月___日为止。
二、1，乙方租用时间______年___月___日起到______年___月___日为止，付款方式为________________年一付，每月租金为人民币________________元整，年租金为人民币________________元整（作为甲方净收入），乙方共现金支付给甲方人民币___________________元整。
2，在此期间，任何一方主动要求终止合同，必须提前二至三个月通知对方，并赔偿对方一个月的租金人民币_____________元整的违约金。
三，交付租金同时，乙方应另支付保证金人民币________________________元整，双方协议终止时保证金可当房租冲抵。
四、乙方租用后应注意以下事项1乙方应注意居住，自行采取防火、防盗，用电安全，不得乱接电线，等等。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担。
2甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何损失。
乙方对租用房没有处理权，当不再签约续租。
乙方应按时腾出所租房屋，逾期按租金折算日租。
逾期不得超出5天。
3乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
房屋内外水电费、煤气费、电话费，宽带费，一切费用由乙方入住之日起至租房协议期满迁出之日均由乙方承担。
五，补充协议___________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ ____________六，本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
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房屋出租合同
甲方房主：
乙方租住方：身份证号码:
为确保屋主与租户在租赁期间双方物业有保障利益,双方作出如下完善的条约协议,双方共同遵守。
一、租赁期间从_____年_____月_____日起至_____年____月_____日为期满后退回押金。
租期最少______个月以上，不够_____个月不退押金，押金______ 元。
租金每月______元。
二、乙方签订合同时交第一月押金_______元，租金_______元。
三、中途退房先交清当月水电费才能办理退房手续，中途乙方租房按当月租金计算收费为准。
乙方因事需要退房，需提前10天通知甲方，否则乙方押金和租金不退回。
四、甲方租给乙方居住在______楼______号房，电每度暂收_____元，水每一方暂收_____元，按电表水表收费数为准，楼梯灯每月_____元，垃圾费每月_____元。
五、乙方每月1—5号交清房租、水电费，逾期不交按每天收滞纳金5%。
六、原设施设备损坏（指大床、电灯、电表、光管、卫生间、门窗、热水器、抽油烟机等），则要按价赔偿。
七、乙方在居住期间要注意安全防火、防盗，安全用电，不能把电棒放下水桶煲水冲凉，做好安全防护措施，看管好小孩，预防小孩玩火，玩电制、煤气等危险工具，大人不在房时小孩不准在房内自己
玩或到天台玩，要做好自家人的保护利益，否则一切后果乙方自负，与甲方无关。
八、不准张贴、涂污。
未经房东同意，不得在墙壁钻孔、钉钉。
九、不得在房屋内大声喧哗、吵架、打架、做违法的事，以免影响他人。
严重者送公安机关处理，一切后果自负。
十、乙方不能带陌生人到房来玩，禁止在房嫖赌荡吹等违法行为，违法一切责任由乙方自负。
十一、为保障双方各自物业利益，乙方要注意保管好财物（包括指摩托车、衣服、钱财物等），如有遗失、被盗等，由乙方自己负责，甲方概不负责。
十二、租住户要搞好环境卫生，不能乱扔垃圾、随地吐痰，特别是不能将杂物丢下厕所，如租住期间堵塞厕所的，由乙方负责疏通，否则由甲方扣除款请人疏通。
十三、租住户要互相团结协作，遵纪守法，确保租住户物业安全。
解析权归属甲方。
十四、本合同一式二份，甲乙双方各一份。
甲方签名：乙方签名：
签订日期：年月日。