房屋抵押范本(必备14篇)
房屋抵押借款协议书范本（精选10篇）
房屋抵押借款协议书房屋抵押借款协议书范本（精选10篇）在当下社会，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编整理的房屋抵押借款协议书范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋抵押借款协议书篇1贷款方：借款方：一、借款用途张xx要从事个体经营，急需一笔资金。
二、借款金额借款方向贷款方借款人民币xx万元。
三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。
在合同规定的借款期内，年利为7%。
借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限借款方保证从___年___月____日起至___年___月____日止，按本合同规定的利息偿还借款。
贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。
借款方应如实提供有关的资料。
借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。
贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
七、保证条款（一）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。
借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。
（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。
协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
房屋抵押协议书的全面范本
房屋抵押协议书的全面范本一、前言甲方（抵押人）：（姓名/名称）身份证号/营业执照号：（证件号码）地址：（详细地址）乙方（抵押权人）：（姓名/名称）身份证号/营业执照号：（证件号码）地址：（详细地址）鉴于甲方拥有房屋（以下简称“抵押房产”）的所有权，为向乙方借款，甲方同意将该抵押房产抵押给乙方，作为借款的担保。
现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就抵押房产的抵押事宜达成如下协议：二、抵押房产1. 甲方同意将位于（地址）的房屋（房产证号：（房产证号码））抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 抵押房产的面积为（面积），建筑结构为（结构），所有权人为甲方。
3. 抵押房产的用途为（用途），如有变更，需经乙方书面同意。
三、借款事项1. 甲方同意向乙方借款人民币（金额），借款期限为（期限）。
2. 借款利率为（利率），按年计算。
3. 借款本金及利息的还款方式为（还款方式），还款时间为（时间）。
四、抵押担保1. 甲方将抵押房产抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 甲方保证抵押房产的权利清晰，无任何权属纠纷、租赁合同等影响抵押权设立的事由。
3. 如甲方逾期未偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押房产，以实现债权。
五、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，甲乙双方应严格履行。
2. 如甲乙双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押人）：（签名/盖章）乙方（抵押权人）：（签名/盖章）签订日期：（年月日）以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行调整。
在签订协议前，请务必征求专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。
房屋抵押借款协议通用范本6篇
房屋抵押借款协议通用范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要借款，并以房屋作为抵押物，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按期向乙方支付利息及本金。
具体还款计划如下：（此处详细列出还款计划表）二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本协议项下债权的抵押物。
房屋地址：_________________________，产权证号：____________。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间内权属清晰，无任何争议。
若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或发生权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任。
三、违约责任1. 若甲方未按本协议约定的期限和金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款总额的______%。
同时乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现债权。
2. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。
四、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋抵押担保协议书范本6篇
房屋抵押担保协议书范本6篇篇1抵押人（甲方）：__________________抵押权人（乙方）：__________________鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，为保障乙方的债权实现，甲方愿意将其合法拥有的房屋进行抵押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押担保事宜达成如下协议：第一条抵押物描述1. 甲方抵押的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋所有权证号为__________________，建筑面积为______平方米。
3. 甲方承诺该房屋权属清晰，不存在权属纠纷、租赁等情形。
第二条借款金额及用途1. 借款金额：人民币______元整（大写：__________________元整）。
2. 借款用途：用于资金周转。
第三条抵押期限抵押期限自本协议生效之日起至借款全部清偿之日止。
第四条担保范围本协议担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
第五条双方权利和义务一、甲方权利和义务：1. 保证对抵押房屋拥有完全的所有权，并能依法处分。
2. 保证抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷、租赁等情形。
3. 按约定偿还借款本息。
4. 保证在抵押期限内不得将抵押房屋出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
若需处置，应取得乙方同意。
二、乙方权利和义务：1. 在甲方按期偿还借款本息的情况下，不得随意处置抵押房屋。
2. 若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押房屋以实现债权。
3. 对甲方使用借款的情况进行监督。
第六条违约责任1. 若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押房屋。
2. 若因甲方原因导致乙方无法取得抵押房屋的抵押权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
第七条协议的变更和解除1. 本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，达成书面协议。
房屋抵押担保协议书范本9篇
房屋抵押担保协议书范本9篇第1篇示例：房屋抵押担保协议书范本甲方：（出借人或债权人）乙方：（债务人）丙方：（担保人）鉴于，甲方与乙方就某笔款项之借贷事宜已达成协议，现甲、乙双方均同意协商以其名下房产作为担保措施，以保障债权人的债权得到及时清偿。
为明确各方权益和义务，特签订本《房屋抵押担保协议书》约定如下：第一条房屋抵押担保的范围甲方同意将其名下位于（房屋地址）的房产抵押给乙方，作为担保乙方未来可能出现的债务所产生的一切权利和义务。
第二条房屋的权属证明1. 甲方已经取得（房屋地址）房产的所有权证明，并无任何其他负担和限制，可以单独进行抵押。
2. 甲方不得将上述房产用于其他任何形式的担保或转让行为，否则乙方有权立即解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。
第三条房屋的评估和抵押价值1. 甲方同意房屋由第三方评估机构进行评估，乙方有权选择评估机构。
2. 房屋评估价值将作为本次抵押的价值依据，甲方同意按照评估价值的一定比例提供抵押。
第四条抵押权的行使1. 乙方有权在乙方逾期还款或其他特定情况下行使抵押权，甲方应积极配合并提供必要的协助。
2. 乙方有权通过法律程序依法对房屋进行变卖、变现，以清偿债务及相关费用。
第五条乙方偿还债务1. 乙方应按照借款协议的约定及时偿还债务，如逾期应按照协议约定支付违约金或利息。
2. 如乙方无法履行债务，乙方有权处置抵押物以偿还债务。
第六条丙方的连带责任1. 丙方作为担保人，同意对本协议的所有内容和条款承担连带责任，并承诺在乙方无法履行债务时履行相应的担保责任。
2. 丙方应在乙方逾期或无法偿还债务时及时履行担保责任，如有必要，应立即清偿全部债务。
第七条法律适用和争议解决1. 本协议适用中华人民共和国法律法规。
2. 本协议中如有任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条本协议的生效和效力1. 本协议经各方签署后生效，并对各方具有约束力。
房屋抵押合同范本14篇
房屋抵押合同范本14篇房屋抵押合同范本1甲方（抵押方）：乙方（付款方）：甲方将位于包头市万水泉民馨家园区号楼单元号的房屋有偿抵押给乙方，双方本着自愿、平等的原则经协商一致，共同订立如下协议，以便共同遵守。
一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区号楼单元号（房屋产权证未办理，住房面积为平方米，）甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。
二、该房屋抵押价格为（小写：）乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋及相关票据原件交付给乙方使用。
三、甲方协助乙方办理上述房屋所有权证及所有权变更登记手续，办理所有权变更登记手续所发生的一切费用由乙方承担。
四、甲方保证所抵押房屋产权清晰，无任何产权纠纷，无抵押担保记录。
房屋交付前所发生的债权债务由甲方承担，房屋交付后所发生的债权债务由乙方承担。
五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须承担因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。
六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。
七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。
八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。
甲方签字（指纹）抵押方签字（指纹）乙方签字（指纹）保证人签字（指纹）证明人签字（指纹）年月日房屋抵押合同范本2抵押人(甲方)：_________抵押权人(乙方)：_________为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区) 其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
房子抵押字据范文
房子抵押字据范文甲方（抵押人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]，联系地址：[甲方居住地址]，联系电话：[甲方电话]。
乙方（抵押权人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]，联系地址：[乙方居住地址]，联系电话：[乙方电话]。
一、抵押房屋基本情况。
该房屋建筑面积为[X]平方米，房产证号为：[房产证号码]。
房屋内的装修、家具、家电等附属设施一并包含在本次抵押范围内（如果有特别约定不包含的东西，可以在这里注明）。
这房子就像甲方的一个宝贝，要不是情况特殊，也不舍得抵押呢，不过咱都得按规矩办事。
二、抵押金额。
本次抵押借款金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。
这个钱数可是双方都认可的，没什么含糊的地方。
三、抵押期限。
抵押期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
就像给这个抵押定了个小闹钟，时间一到，该怎么处理就怎么处理。
四、双方的权利和义务。
# （一）甲方权利和义务。
1. 甲方应保证该房屋的产权清晰，没有任何产权纠纷或者被查封、扣押等限制交易的情况。
要是这房子有啥毛病没告诉乙方，那可就不地道了，就像卖苹果藏坏果一样。
2. 在抵押期间，甲方有权继续居住在该房屋内，但不得擅自对房屋进行大规模的拆除、改建等影响房屋价值的行为。
毕竟这房子虽然抵押了，但还是甲方的小窝，只要不瞎折腾就行。
3. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方偿还借款本金和利息（如果有约定利息的话）。
要是到期还不上钱，那就只能按照下面说的办法处理房子了，这也是没办法的事儿。
# （二）乙方权利和义务。
1. 乙方有权在甲方未能按照约定偿还借款时，依法处置该抵押房屋，以实现自己的债权。
不过乙方也得按照合法的程序来，不能乱来，要做个文明的抵押权人。
2. 在抵押期间，乙方应妥善保管与该抵押相关的所有文件和资料，不能像丢三落四的小迷糊一样把重要的东西搞丢了。
五、房屋处置。
如果甲方在抵押期限届满时未能足额偿还借款本金和利息（如有），乙方有权依法将该抵押房屋进行拍卖、变卖或者折价处理。
房屋抵押担保协议书（精选23篇）
房屋抵押担保协议书（精选23篇）房屋抵押担保协议书篇1房屋抵押担保协议书抵押人(甲方)：_______________抵押权人(乙方)：_______________甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用原则，经协商一致，就甲方欠乙方人民币一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条甲方所有的位于的一处房产。
(面积：_______________产权证号：_______________土地使用权证号：_______________)第二条抵押担保范围：甲方欠乙方款总额人民币元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条任何一次约定的还款期限已到，欠款人未依约归还款，房屋即作为余下欠款数额的价格抵押，房屋无条件归乙方所有。
第六条甲方按合同约定的期限归还欠款本息或者提前归还借款本息的，抵押协议终止。
第七条本协议经双方签字生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
甲方：_______________乙方：___________________ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日房屋抵押担保协议书篇2范本1抵押权人：_____________有限公司(以下简称甲方)抵押人：_______________大厦(以下简称乙方)______年____月_____日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_________有限公司。
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房屋抵押范本（必备14篇）房屋抵押范本第1篇抵押人（甲方）代表人：抵押权人（乙方）代表人：为确保______年____月____日签订的____________（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______㎡，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条利息（年息）______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。
乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成，可以向当地人民法院起诉。
第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：代表人：代表人：日期：年月日日期：年月日房屋抵押范本第2篇抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。
（面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________）第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。
乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条双方商定的其它事项：第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：代表人：_______年_____月_____日乙方：代表人：_______年_____月_____日房屋抵押范本第3篇甲方(出借人)：乙方(借款人)：乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条甲方共计借给乙方人民币____元整(大写：_________)，借款协议签订后2日内支付。
第二条借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计___个月，利息按____计算。
第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于____，房产证号为____，土地证为___________。
第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。
如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价_____元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：借款人：____年____月____日房屋抵押范本第4篇抵押权人名称（以下称甲方）：抵押人名称（以下称乙方）：为确保与借款合同，合同编号为（以下称主合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的房屋作抵押担保。
甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。
甲、乙双方经协商一致，订立本合同。
第一条乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之借款的担保，并保证承担法律责任。
抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。
第二条本合同项下抵押房屋共作价***（大写）元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。
第三条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、以及实现债权的各项费用。
第四条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
设定抵押物需要到相关主管部门进行抵押登记，乙方应与甲方或借款人合作。
乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。
第五条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督检查。
第六条抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值减少，应由乙方承担责任，乙方应在十天内或甲方规定的期限内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
乙方不能提供价值相当的担保的，甲方可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。
第七条抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方；乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须征得甲方同意。
乙方擅自处分抵押物引起甲方的损失，由乙方承担责任。
第八条乙方须向保险公司办理保险，并以甲方为保险第一受益人。
并将保险单交甲方保存。
投保期限应长于主合同约定的'借款期限。
若主合同项下借款延期，乙方须办理延长投保期的手续。
抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤消保险。
为防止保险中断，甲方可以代替乙方投保，保险费用由乙方承担，保险权益属甲方。
抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向甲方提前清偿所担保的债权。
第九条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押房屋：１、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；２、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；处理抵押房屋所得价款，不足以偿还借款本息、违约金和费用的，甲方有权另行向乙方或借款人追索；价款偿还借款本息还有余的，甲方应退还给乙方。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条违约责任1、乙方违反本合同约定的，甲方可以视情况提前收回已发放的借款本金及利息或行使抵押权。
2、乙方违反第七条约定，擅自处分抵押房屋的，其行为无效。
甲方可视情况要求乙方恢复抵押房屋原状，或提前收回主合同项下借款本息，并可要求乙方支付借款总额百分之的违约金。
3、乙方因隐瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。