物业维修合同范本
物业维修协议书范本6篇
物业维修协议书范本6篇篇1本协议于______年______月______日在______(地点)由以下两方订立：甲方：（物业管理公司全称）乙方：（业主或业主委员会全称）鉴于甲方负责管理乙方所在物业，为确保物业设施设备的安全与正常运行，经双方友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的双方同意，就乙方物业的维修工作，建立本协议书，明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用与运行。
二、维修范围1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、给排水设备等的维修与保养。
2. 公共设施环境：包括公共道路、绿化、运动设施等公共区域的维护与修复。
3. 乙方物业内部设施：根据乙方的申请，对乙方物业内部的设施设备提供维修服务。
三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照行业标准及本协议约定提供维修服务，确保服务质量。
2. 甲方需确保所有维修工作均在约定时间内完成，如因特殊原因无法按时完成，应及时通知乙方并给出解决方案。
3. 甲方提供的所有服务应保证质量，短期内不得出现同类故障。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的不同而有所区别，具体费用由双方根据实际情况协商确定。
2. 乙方应按照约定支付维修费用，如因乙方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。
3. 支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式进行支付。
五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。
3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付维修费用，除需支付欠缴费用外，还应向甲方支付滞纳金。
3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业防水维修合同范本3篇
物业防水维修合同范本3篇篇一物业防水维修合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________一、合同主体二、合同标的2.1 甲方委托乙方对其拥有的物业进行防水维修，确保物业不受水患影响，具体维修项目如下：（1）屋顶防水维修（2）地下室防水维修（3）外墙防水维修（4）其他相关部位防水维修三、合同期限3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月。
四、维修费用及支付方式4.1 甲乙双方约定，本次防水维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）维修工程完成并通过验收后，甲方向乙方支付剩余合同总价款的70%。
五、维修质量及保修期5.1 乙方应保证维修工程的质量，确保维修部位在保修期内不受水患影响。
5.2 保修期自维修工程验收合格之日起计算，保修期为____个月。
六、维修工程进度及验收6.1 乙方应在合同生效后____个工作日内完成维修工程。
6.2 维修工程完成后，甲乙双方应共同对维修工程进行验收。
验收合格后，甲乙双方签署验收合格报告。
七、违约责任7.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的10%作为违约金。
7.2 乙方未能在约定时间内完成维修工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。
八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________名词解释：1. 防水维修：指对物业屋顶、地下室、外墙等部位进行防水处理，以防止水患影响物业使用的维修工程。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方：住宅小区物业管理公司乙方：业主姓名根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方向乙方提供的物业维修服务包括但不限于修理、更换、保养屋宇内外的设施和设备，包括水电、暖通系统、客房设施、门窗、墙、地面等。
1.2 在维修服务中所需的材料、工具等均由甲方提供，乙方需协助提供相关空间和配合。
1.3 维修服务期间，甲方将安排专业技术人员进行工作，保证工作质量和效果。
二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至服务内容完成之日终止。
2.2 若出现争议需要延长服务期限，需双方书面协商一致，并签署书面延长协议。
三、工作人员3.1 甲方将安排具有相关资格证明的员工进行维修工作，保证工作的专业性和安全性。
3.2 如出现工作人员不当行为或者乙方对工作人员不满意，可向甲方进行投诉，甲方将及时处理。
四、费用及支付方式4.1 乙方应按照甲方提供的维修服务清单进行支付相关费用，费用明细包括维修材料费、人工费等。
4.2 乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，支付方式可为现金、银行转账等方式。
4.3 如服务期间出现增加或减少服务内容，费用将作相应调整。
五、服务质量保证5.1 甲方承诺提供的物业维修服务质量符合相关标准和法律规定，保证服务的安全、稳定和有效。
5.2 如乙方在服务期间发现维修质量有瑕疵或者服务不到位，可提出书面投诉，甲方应进行及时整改并进行赔偿。
六、违约责任6.1 若因乙方原因导致协议内容无法履行，乙方应承担相应的违约责任。
6.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。
七、协议终止7.1 协议终止前，乙方如需终止服务或变更服务内容，应提前书面通知甲方，双方经协商一致后可终止或变更服务内容。
7.2 协议终止后，双方应完成剩余的维修服务，清理现场并进行结算。
物业维修工程合同范本5篇
物业维修工程合同范本5篇物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
下面是关于物业维修工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。
物业维修工程合同范本(1)委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。
第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。
第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。
物业维修承包合同范本汇总五篇
物业维修承包合同范本汇总五篇甲方（发包方）：乙方（承包方）：地址：公民身份号码：法人代表：身份证住址：电话：电话：邮编：邮编：传真：开户银行：账号：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
一、双方证实：甲乙双方不形成劳动关系，也不形成雇用关系，乙方不是甲方公司正式宣布员工，乙方若在承揽区域电梯维保业务中若出现工伤事故，责任自行分担，乙方也无权以甲方公司员工身份向甲方主张权利。
二、承包服务范围乙方承揽甲方加装于下列边线电梯实行维修保养服务：1.的建筑物名为内的小计台；2.的建筑物名叫内的小计台；3.的建筑物名为内的小计台；三、服务期限自年___月___日起至_______年___月___日止，为期个月。
四、服务时间1.本合同规定的服务无固定工作时间，由乙方自行安排，保证按规定完成日常维保任务。
2.本合同所述设备若出现故障须要应急处置时不受到时间管制，即为乙方对设备提供更多天，24小时全天候应急处置服务。
五、服务内容及双方责任（一）乙方的责任1.本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守国家关于电梯设备的各项法律规定及操作规程。
2.每月二次，根据国家标准和规范,的内容及建议展开调整、检查、杀菌、洁净等维修保养工作，以并使设备正常运转。
3.提供全天候应急处理服务，并在接到业主方或甲方报修通知后分钟内赶到现场，特殊情况小时内到达。
4.因维修保养不当停在梯，若在个工作日内没能恢复正常运转的，将减免该台个月的保养费；在个月内没能恢复正常运转的，将减免该台设备年的保养费。
5.收集留存所保养电梯日常维修保养所产生的各项记录资料，并移交甲方。
6.协调政府部门对服务期内的设备实行年检，并对因维修保养不当而产生的自查项目展开免费自查。
7.当发现或发生非保养责任事故时，应立即通知甲方及业主方整改。
当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方及业主方停止使用该设备。
（二）甲方的责任1.对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
物业维修工程委托审价合同范本6篇
物业维修工程委托审价合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要对物业维修工程进行审价，乙方具备审价的专业知识和经验，双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、合同目的甲方委托乙方对物业维修工程进行审价，确保工程费用合理、合规，保障双方权益。
二、审价范围1. 物业维修工程的审价范围包括但不限于工程项目的造价、材料价格、人工费用、工程周期等。
2. 乙方有权对与物业维修工程相关的文件、资料进行调查和审核。
三、审价流程1. 甲方提交物业维修工程相关文件及资料。
2. 乙方进行文件初审，确认审价范围及内容。
3. 乙方进行现场勘查，了解实际情况。
4. 乙方进行审价分析，编制审价报告。
5. 双方就审价报告进行沟通和确认。
6. 乙方根据沟通结果修改审价报告，并最终提交甲方。
四、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后______日内支付乙方合同金额的______%作为预付款，审价报告提交后______日内支付剩余款项。
3. 乙方在收到款项后，应提供相应的合法发票。
五、审价报告及保密条款1. 乙方应在约定时间内向甲方提交审价报告。
2. 审价报告应详细、准确反映物业维修工程的审价结果。
3. 双方应对涉及本合同的所有信息保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权终止审价服务，并追究甲方违约责任。
2. 若乙方未按合同约定提供审价服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
物业维修合同范本7篇
物业维修合同范本7篇第1篇示例：物业维修合同范本甲方：___________（以下简称“甲方”）乙方：___________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方位于___________（具体地址）的物业进行维修工作，达成如下合同：一、维修范围1.1 甲方物业维修的具体范围包括但不限于：（1）管道维修：包括水管、燃气管道等的维修及更换；（2）电器设备维修：包括照明设备、插座、开关等的维修及更换；（3）涂刷维修：包括涂刷墙面、天花板等表面的维修；（4）其他维修：根据实际情况可维修其他相关设施。
二、维修责任2.1 乙方应按约定时限完成维修工作，并确保维修质量符合国家相关标准及甲方要求。
2.2 若因乙方维修工作质量不合格或造成其他损失，乙方应承担相应的责任，在保修期内提供免费的维修服务。
2.3 乙方维修过程中应遵守相关法律法规，确保施工过程安全，不得违规操作，造成后果由乙方承担。
三、费用及支付方式3.1 甲方应根据维修合同约定的维修费用及工作量支付给乙方。
具体费用及支付方式如下：_____________。
3.2 甲方有权在维修工作完成后进行检验，若甲方认为存在质量问题，乙方应及时处理并保证质量符合要求方可支付维修费用。
四、风险和保险4.1 在维修工作过程中，如发生意外事故造成损失，应由责任方承担相应赔偿责任。
4.2 乙方在进行维修工作前应购买相应的保险，确保在施工过程中发生意外事故时能够及时赔偿。
五、合同生效及解除5.1 本合同自双方签署之日起生效，至维修工作完成后结束。
5.2 如因不可抗力或其他合同外因素导致维修工作无法继续，双方可协商解除合同。
5.3 终止合同后，双方应协商处理未完成的维修工作及相应费用问题，维护双方合法权益。
六、其他条款6.1 本合同任何变更事项需双方协商一致并作出书面补充协议。
6.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充或修改。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业公司）：____________________根据有关法律法规，为确保物业维修工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下物业维修合同：一、合同主体1. 甲方为物业业主，拥有物业的所有权及使用权。
2. 乙方为提供物业维修服务的公司，具备相应的资质和专业技能。
二、服务范围1. 乙方负责为甲方提供物业维修服务，包括但不限于房屋结构、电气、给排水、空调、消防等设施的维修。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供应急维修服务，确保物业的正常使用。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。
四、服务费用1. 物业维修服务费用按照实际发生的工程量及双方约定的单价计算。
2. 乙方应在完成维修工程后，提供详细的维修报告及费用清单，经甲方确认后结算。
3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应支付违约金。
五、服务质量与标准1. 乙方应确保维修工程符合相关质量标准和规范。
2. 在维修过程中，乙方应采取安全措施，确保甲方人员及财产安全。
3. 乙方提供的服务应满足甲方的正常使用需求。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的物业维修服务。
2. 甲方应按时支付服务费用。
3. 甲方应提供物业维修所需的资料，协助乙方顺利完成维修工作。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权按照约定收取服务费用。
2. 乙方应按时提供物业维修服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应对提供的服务质量和安全负责。
4. 乙方应对维修人员进行培训，确保其具备相应的技能和资质。
八、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、合同变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
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物业维修合同范本
甲方：_________
乙方：_________
为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、托管时间
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方职责
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
2．计划和审定大型设备维修项目。
监管乙方承担的维修责任。
3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5．按期支付托管维修经费。
6．组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求
1．负责学校水电及动力设施的日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施的日常管理和零星维修。
3．负责学校通讯设备的维修。
4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。
5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。
7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
8．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________。