物业服务外包合同范本
物业工程运维外包合同6篇
物业工程运维外包合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要将物业工程运维服务委托给专业公司执行，而乙方具备相关资质和专业技能，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下合同条款：一、合同主体及基本信息1. 合同主体：甲方（以下简称“发包方”）与乙方（以下简称“承包方”）。
2. 工程名称：____________________物业工程运维项目。
3. 工程地点：____________________。
4. 工程内容：涉及物业设施设备维护、保养、检修等。
5. 服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
二、服务范围及要求1. 乙方应按照甲方的要求，提供全方位的物业工程运维服务，包括但不限于以下方面：设施设备巡检、维修、保养；能源管理；应急预案制定与执行等。
2. 乙方需确保服务质量，保证物业设施设备的正常运行，降低故障率，提高使用效率。
3. 乙方需按照甲方的要求提供技术培训，提高甲方人员的专业技能。
三、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方按季度支付乙方服务费，每季度支付金额为合同总金额的______%，即人民币______元。
3. 结算方式：银行转账。
4. 乙方在收到款项后，应及时向甲方提供正规的发票。
四、合同期限及续约条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。
2. 合同到期前，双方可协商续约，续约条件另行商定。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按合同约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致物业设施设备损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
物业工程运维外包合同6篇
物业工程运维外包合同6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方需要将其物业工程的运维服务外包给专业团队进行管理和维护，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业工程运维外包服务的合作关系，明确双方的权利和义务，确保服务的顺利进行。
二、合同范围及服务内容1. 乙方为甲方提供物业工程的运维服务，包括但不限于设备巡检、故障处理、维护保养、应急抢修等工作。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效、优质的运维服务，确保物业工程的正常运行。
3. 乙方应对甲方提供的设备设施进行定期检查，及时发现并解决潜在问题。
4. 乙方应向甲方提供必要的建议和意见，协助甲方改进和优化物业工程运维管理。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。
合同期满，如双方继续合作，可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业工程运维外包服务费用。
2. 服务费用根据服务内容、工作量及双方约定的其他因素确定。
具体费用标准及支付方式详见附件。
3. 甲方应按时支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期付款违约金。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同内容、履行过程中知悉的对方商业秘密及机密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及知悉的商业秘密和机密信息。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因乙方原因导致物业工程发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
七、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
物业工程外包协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有____________________（物业名称），需对物业进行日常管理及维护，甲方因自身原因或业务需求，决定将部分物业管理工程外包给乙方。
双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、协议标的1.1 乙方受甲方委托，对甲方物业进行以下工程外包服务：（1）物业管理区域内的绿化养护；（2）物业管理区域内的清洁卫生；（3）物业管理区域内的公共设施设备维护；（4）物业管理区域内的安全巡逻；（5）物业管理区域内的其他相关服务。
1.2 乙方应按照甲方的要求，确保外包工程的质量、进度和安全。
二、服务内容与标准2.1 乙方应按照甲方提供的《物业管理工程外包服务标准》执行，确保服务质量。
2.2 乙方应按照甲方的要求，提供以下服务内容：（1）绿化养护：包括树木修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；（2）清洁卫生：包括公共区域、楼道、电梯、卫生间等的清洁；（3）公共设施设备维护：包括电梯、消防设施、照明设备、排水系统等；（4）安全巡逻：包括夜间巡逻、节假日巡逻等；（5）其他相关服务：按照甲方要求提供其他服务。
三、服务期限3.1 本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。
四、费用及支付方式4.1 乙方按照甲方提供的《物业管理工程外包服务收费标准》执行，具体收费标准如下：（1）绿化养护：每平方米____元/月；（2）清洁卫生：每平方米____元/月；（3）公共设施设备维护：按实际发生费用结算；（4）安全巡逻：按实际发生费用结算；（5）其他相关服务：按实际发生费用结算。
物业外包服务合同范本(3篇)
物业外包服务合同范本（3篇）物业外包服务合同范本（精选3篇）物业外包服务合同范本篇1甲方：乙方：为加强本公司厂区日常监管工作，保障公司的正常的生产、工作和生活秩序，做好秩序维护、卫生保洁、工程维修工作，维护企业形象，确保公司人员、生产、财产、治安、消防安全，现将我公司区域内安全保卫、区域内保洁服务项目承包给乙方进行统一管理。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。
合同期限：第一条：本合同期限自年月日起，至年月日止。
第二条：合同期满前 30 日内如甲乙双方均未提出终止本合同，双方本着互惠互利的原则在本合同期满前10日内签署新的合同。
物业管理服务项目：第一条：包括区域内安全保卫、区域内保洁服务。
第二条：乙方按照甲方要求提供相关服务工作人员。
费用的结算及支付：第一条：甲乙双方约定的物业管理费用及结算标准依照本合同附件人员费用汇算表表执行。
第二条：甲乙双方于每月5日前确认上月的工作量依据本合同附件人员费用汇算表物业管理服务费用结算清单。
第三条：甲方应于每月20日前根据合同附件人员费用汇算表支付乙方物业管理服务费（物业管理服务费中包含社会保险费用及税费）。
支付方式为现金或银行转账。
一、甲方权利义务：（一）甲方有权对乙方的物业管理服务进行考核，对不符合要求的提出书面整改通知，乙方应在收到通知后3日内完成整改并及时汇报给甲方。
如乙方未及时整改的甲方有权进行处罚，超过3次未整改的甲方有权终止本合同。
（二）甲方应明确乙方从事物业管理的工作岗位、工作任务和工作要求，然后由乙方负责安排其工作人员完成工作任务。
（三）甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作场所和和各项安全生产条件。
（四）甲方应为乙方提供食宿。
（五）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换：1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的；2、乙方员工严重违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的；3、乙方员工不能提供真实有效身份证明的，或提供虚假身份证明的；4、乙方员工厂区内不得饮酒、衣衫不整、在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的；一经发现，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的正常生产工作的进展。
物业工程运维外包合同5篇
物业工程运维外包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要将物业工程的运维工作外包给专业的服务提供商，而乙方具备相关专业技能与资质，愿意承接此项业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方之间的物业工程运维外包服务的合作关系，规定双方的权利和义务，保障双方合法权益。
二、服务内容1. 乙方提供物业工程的运维服务，包括但不限于设备巡检、维护、保养、应急抢修等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业技术支持，确保物业工程正常运行。
三、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和时间，向乙方支付相应的服务费用。
具体金额和支付方式双方另行协商确定。
2. 甲方应按时支付服务费用，如有延期支付，应及时与乙方协商解决。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业工程运维服务。
（2）甲方应提供乙方必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。
（3）甲方应按时支付服务费用。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业工程运维服务，并保证服务质量。
（2）乙方应派遣具备专业技能和资质的人员提供服务。
（3）乙方应严格遵守相关法规和标准，确保服务的安全性和合法性。
六、服务保障措施1. 乙方应为甲方提供专业化的服务团队，确保服务质量和效率。
2. 乙方应建立健全的服务管理制度和应急预案，确保服务过程中的问题和风险得到及时有效的解决。
3. 乙方应定期进行员工培训，提高员工的专业技能和服务水平。
七、违约责任及赔偿1. 若因乙方的服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应及时沟通协商解决。
物业工程运维外包合同5篇
物业工程运维外包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要将物业工程运维服务外包，经过甲乙双方充分协商，特定本外包合同以明确双方权利义务，共同维护双方的合法权益。
一、合同概述本合同是关于物业工程运维服务外包的协议，旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的服务行为。
本合同是甲乙双方协商一致后达成的约定，双方应共同遵守。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于物业设施的日常维护、保养、检修、改造等，包括但不限于以下内容：1. 公共设施设备的巡检、保养、维修及更新改造；2. 公共设施设备相关技术支持及咨询服务；3. 物业环境卫生的日常维护与管理；4. 物业安全管理的技术支持及应急处理；5. 其他与物业工程运维相关的服务工作。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在服务期限内，乙方应按照本合同约定提供物业工程运维服务。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容的复杂程度和工作量，甲方应向乙方支付服务费用。
具体费用标准详见附件一《服务费用明细表》。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
支付方式可以包括现金、银行转账等方式。
3. 税收：本合同约定之服务费用包含相关税费，乙方应负责开具相应的发票并承担相应税费。
五、服务质量及保证措施1. 乙方应提供符合相关标准和质量要求的服务，确保物业设施的正常运行和使用。
2. 乙方应建立完善的运维服务管理体系，制定科学的服务流程和规范的操作规程。
3. 乙方应提供必要的技术支持和培训，确保服务质量持续提升。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
六、知识产权及保密条款1. 双方应互相尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。
物业外包服务劳动合同范本4篇
物业外包服务劳动合同范本4篇篇1物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：（承包方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为了提高物业管理水平，提升服务质量，经过充分考虑决定委托乙方对甲方物业进行外包服务，现双方达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将对甲方物业的日常管理、保洁、安保、维修等工作进行全面负责，确保物业的正常运营。
2. 乙方应按照甲方提供的管理标准和要求，制定相应的管理方案，并保证按时履行各项职责。
3. 乙方应配备足够的管理人员和技术人才，确保物业服务的有效实施。
二、服务期限本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）终止。
如需续签或变更，应提前30天书面通知对方。
三、服务费用1. 甲方应按月、季度或年度支付服务费用给乙方，具体金额为（具体金额）。
2. 若合同期间服务内容发生变更或需增加服务项目，费用将视具体情况协商确定。
四、权利义务1. 乙方应严格遵守国家相关法律法规，履行承包方应尽的职责。
2. 乙方在服务期间如有工作不力或发生违规事件，甲方有权解除合同并要求赔偿。
3. 甲方应积极配合乙方对物业服务的实施，提供必要的协助和支持。
4. 甲方应保证物业的正常使用权，如有异议应提前通知乙方并协商解决。
五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同，但应提前书面通知对方。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的其他事宜如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成应向当地法院诉讼解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为物业外包服务劳动合同的范本，希朌双方在签订合同前仔细阅读并确定内容无误后再进行签署。
祝合作愉快！篇2物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）地址：联系方式：乙方：（承包方）地址：联系方式：鉴于甲、乙双方为了明确双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，并经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条服务内容甲方委托乙方为其提供物业管理外包服务，具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保洁员按时按质为甲方提供日常的保洁服务，保障物业环境整洁；2. 绿化养护：负责室内外的绿化养护工作，包括植物修剪、浇水施肥等；3. 安全保障：保安人员提供24小时的安全巡逻和监控服务，确保小区的安全；4. 设备维护：工程师定期对小区内的设备设施进行维护和保养，保证正常运转；5. 物业管理：负责小区内的日常管理工作，包括投诉处理、维修协调等。
物业工程人员外包合同6篇
物业工程人员外包合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要外包物业工程人员服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程人员外包服务过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进项目顺利进行。
二、合同范围1. 乙方根据甲方需求，提供物业工程人员外包服务，包括但不限于设备维护、公共设施管理、安保服务等。
2. 乙方应按照甲方要求，提供具备相应资质和经验的工程人员，确保服务质量。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，具体以双方约定为准。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照实际服务量和约定的计费方式支付乙方服务费用。
2. 双方约定，服务费用按月结算，甲方应在每月底前支付乙方上月服务费用。
3. 乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。
五、工程人员管理1. 乙方应确保提供的工程人员遵守甲方的相关规定，服从甲方管理。
2. 乙方应定期对工程人员进行培训，提高服务质量。
3. 如工程人员在服务过程中存在违规行为，乙方应承担相应责任。
六、服务质量保证1. 乙方应确保提供的服务质量符合甲方要求，如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担相应责任。
2. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应配合甲方的监督工作。
七、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及保密信息。
八、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因造成甲方重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。
九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
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合同编号：物业服务外包合同
发包方（甲方）：供水公司公司
承包方（乙方）：
发包方：供水公司公司（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）
经甲方（单选）：□公开招标、□邀请招标、□竞争性谈判、□询价、□单一来源谈判，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就甲方物业服务外包事宜，签订本合同。
第一章合同标的
第一条本合同标的为甲方的物业服务，包括甲方有关物业的：
□保洁
□食堂餐饮制作及日常管理
□门卫值班
以及
第二条本合同中涉及甲方有关物业情况及所需乙方提供物业服务具体如下：
（一）办公大楼
1、坐落地址：
2、所需服务：
（二）配送中心
1、坐落地址：
2、所需服务：
（三）
1、坐落地址：
2、所需服务：
第二章双方的权利义务
第一节乙方的权利义务
第三条为了做好对甲方的物业服务，乙方向甲方派出服务人员名（名），具体履行本合同约定的义务。
各类服务人员数量如下：
1、食堂人员：
2、保洁人员：
3、门卫：
第四条乙方派出的人员为乙方员工，归乙方管理，与甲方无任何直接或间接的雇佣、人事委托代理以及劳动关系，其工资、社保金、服装、福利、装备及其他任何费用均由乙方承担；乙方除为派往甲方的人员依法缴纳五金外还需另行为其购买人身意外伤害商业险。
甲方仅按本合同约定向乙方支付服务费用。
第五条乙方派至甲方的服务人员必须具备下列条件;
（1）品行良好，具备相关工作经验
（2）身体健康，并取得健康证；男性年龄为18至周岁，女性年龄为18至周岁；
（3）从未受过刑事处罚、劳教、行政拘留以及任何形式的处分；
（4）具有以上文化程度。
（5）经乙方组织的培训并培训合格，取得上岗证。
如签订合同时可预见乙方人员将超过本条第一款第二项所约定的年龄上限的，则乙方不可将其派往甲方。
第六条乙方所派人员须经甲方同意后，方可上岗。
第七条乙方应向甲方提供以下服务：
1、食堂：甲方食堂的日常管理,包括食材的采购、一日三餐的制作
供应以及服务；
2、保洁：甲方与的保洁,包括办公楼、公共区域、会议室、领导办公室、附房、停车场、绿化地带等的保洁服务；
3、门卫：甲方安全值班服务。
包括保证在指定的岗位值班；负责按时开关门；负责出入人员管理；负责打扫院内卫生等相关工作；
4、
第八条乙方应具体根据本合同第七条及甲方有关规章制度及要求提供服务，并在甲方对其年度服务质量考评达到良好以上。
第九条乙方及其人员因主观原因或过错造成自身财产、人员损失的，由乙方自行承担。
第十条乙方应在合同签订后一个月内提供派往甲方员工的花名册、员工信息表、有效身份证明复印件、健康证明或体检报告复印件以及与其签订的劳动合同的复印件等；乙方用工变化情况应及时向甲方备案。
第十一条乙方对甲方的工作环境、措施和制度中存在的问题，有权提出整改建议，甲方应给予支持。
第十二条乙方有权按本合同约定向甲方收取服务费用。
第二节甲方的权利义务
第十三条甲方有权对乙方人员的工作进行监督检查，对乙方及其人员提供服务的质量提出异议；对表现不好的人员，甲方可直接向乙方提出
退换调整的意见，乙方应在日内做出调整。
第十四条对乙方人员的具体服务岗位、作息安排等，由甲方与乙方协商确定，作为本合同的附件。
第十五条甲方应按照本合同的约定向乙方及时、足额的支付物业服务费。
第三章合同的有效期限
第十六条本合同有效期限自年月日至年月日
第四章服务费用及支付方式
第十七条甲方向乙方支付物业服务费用共计人民币圆整（￥：元整）。
第十八条甲方按以下方式支付服务费用：
每次支付前，由乙方向甲方提供合法有效的发票，甲方将相应款项汇至本合同中约定的乙方账户。
第五章违约责任
第十九条乙方提供虚假资质证明文件或隐瞒真实情况，不具备合法资质或甲方要求资质的，甲方有权解除合同；乙方应向甲方支付违约金元。
第二十条在未取得对方书面同意的情况下，任一方均不能将本合同有关权利义务转让给第三方，否则视为根本违约，另一方可以立即解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。