XX高端豪宅规划设计手法研究
现代豪宅建筑设计的要点与创新性探究
现代豪宅建筑设计的要点与创新性探究随着现代城市化的发展和人们对居住环境的日益要求，豪宅建筑的设计成为了一个备受关注的话题。
在当下的设计潮流中，有哪些要点和创新性的探究，是我们需要深入思考的。
一. 空间利用和建筑风格豪宅的空间利用和建筑风格是影响它们魅力和品味的核心因素。
这承认了豪宅建筑的设计需要考虑的问题，包括面积大小，功能性，形态和材质等，而这些要素都可以被广泛的影响和控制，进而决定单个住宅的独特性质。
传统的设计风格在豪宅中仍然占据主导地位，例如古典和现代化的主题，也有当下流行的“混搭”风格。
从简单的设计元素到复合的外观设计，豪宅的建筑风格取决于建筑师的创造性和想象力。
二. 室内设计和装饰室内设计和装饰是豪宅建筑中不可或缺的要素。
为了充分利用有限的空间，内嵌式家具和隔板可以在很大程度上影响豪宅的设计空间。
在豪宅中，设计师们往往会优先考虑住宅的通风和采光，同时他们还会考虑室内环境色彩，家具款式，窗帘和照明等等，这些都可以使住宅更加豪华和高端。
三. 异构材质的应用豪宅建筑的设计有时需要考虑到古老的文化和历史意义，因此材料和颜色的选择也非常重要。
不同的材质会影响住宅的视觉效果和外观，同时也与住宅的建筑历史和地理位置密切相关。
大理石、木材、水泥、金属、玻璃和陶瓷是目前可以使用的呈现材料，还可以针对特殊用途进行特别的调整。
如大理石的光泽和高贵，木材的温暖质感，水泥的质感和稳定性等等，都可以为豪宅带来更加独特的客观性。
四. 特殊的设计元素在豪宅建筑中，特殊的设计元素包括游泳池、健身房、按摩房、车库、电影院和酒窖等等。
这些元素与传统的偏好和现代的生活方式都有着密切的关系。
游泳池和健身房等带来的是休闲和健美的体验；电影院和酒窖则能满足豪宅内部的音乐和文化娱乐需求，同时也是豪宅设计的重要元素之一。
五. 创新性探究不同的创作者和建筑设计师们对豪宅设计的探究和实践，共同构成了一段段精彩的故事。
现代豪宅建筑设计中有各种各样的社交和文化创造的角度，例如是情感和生活的方向，也有设计风格和前沿技术的探索等等。
高档住宅小区建筑方案的设计与规划
高档住宅小区建筑方案的设计与规划在当今社会，随着城市化进程的不断加快，人们对于居住环境的要求也越来越高。
高档住宅小区的建筑方案设计与规划成为了重要议题，它不仅关乎居民的生活质量，更体现了城市发展的品质和水平。
1.设计理念高档住宅小区的建筑设计首先需要明确一个设计理念，这一理念将贯穿始终，影响到整个小区的风貌。
现代化、生态化、人性化是当前设计的主流趋势，注重空间的合理利用、绿化环境的打造以及便利的生活配套设施。
2.规划布局在规划方面，科学合理的布局是关键。
合理规划可以使得小区内部道路交通畅通，同时保证各个功能区域的互相联系，形成完整而便利的生活空间。
规划要考虑到自然环境，充分利用地形地貌，打造出宜居宜游的景观。
3.建筑风格建筑风格是小区的外在表现，设计师需要根据小区定位和目标群体的需求，选择合适的风格。
现代简约、欧式古典、东方庭院等不同风格都可以根据实际情况进行灵活组合，打造出独具特色的建筑群。
4.设施配套高档住宅小区的规划设计除了建筑本身外，还需要考虑配套设施的设置。
这包括停车场、绿化带、休闲设施、安全设备等，这些设施的完善将为居民提供更加舒适便利的生活体验。
5.环保与节能在当今注重可持续发展的背景下，高档住宅小区的设计也应该注重环保与节能。
采用绿色建材、建立节能设备、设计合理的排水系统等措施将有助于减少能源消耗，降低对环境的影响。
高档住宅小区的建筑方案设计与规划至关重要，它关乎居民的生活品质，体现了城市的品位和文明程度。
通过科学的设计理念、合理的规划布局、多样的建筑风格、完善的设施配套以及环保节能的考量，才能打造出一个宜居、宜游、宜业的高档住宅小区，满足人们对美好生活的向往和追求。
在未来的城市建设中，高档住宅小区的设计与规划应当更加注重可持续发展和居民生活体验的提升，以创造更加美好、宜居的城市环境。
豪宅通透设计案例分析报告
豪宅通透设计案例分析报告1. 介绍本报告旨在分析一起豪宅通透设计案例。
通透设计是在建筑设计中非常重要的一环。
在豪宅设计中，通透设计的目标是提供宽敞、明亮和通风的居住空间，以提升居住者的生活质量和舒适感。
2. 设计案例概述本次设计案例是一座位于城市中心的豪宅，总面积为500平方米。
设计师通过创新的空间布局和建筑技术，实现了全方位的通透设计。
3. 空间布局设计3.1 开放式平面设计豪宅采用了开放式平面设计，将客厅、餐厅和厨房等区域融为了一体，打破了传统分隔空间的模式。
这样的设计使得不同区域之间的互动更加方便，同时也增加了室内空间的通透感。
3.2 大面积玻璃窗设计豪宅的外墙采用了大面积的玻璃窗设计，让充足的自然光线进入室内。
同时，玻璃窗还可以提供宽广的视野，让居住者可以欣赏到美丽的城市风景。
3.3 智能分区控制系统豪宅采用了智能分区控制系统，可以根据不同时间和需求调整室内的照明、温度和气流等，提供了更加舒适的居住环境。
这样的设计可以满足居住者的个性化需求，并且节省能源。
4. 建筑技术4.1 空气质量管理豪宅引入了空气净化系统和新风系统，保证了室内空气的清新和流通。
这种设计可以有效地过滤空气中的有害物质，保护居住者的健康。
4.2 热辐射控制豪宅采用了高效的隔热材料和双层玻璃窗，有效地减少了室内外温度的传递。
通过合理的热辐射控制，豪宅的室内温度可以保持在一个舒适的范围内。
4.3 风阻抗控制豪宅采用了风阻抗控制技术，有效地减少了外界风力对建筑物的影响。
这种设计可以保证室内的舒适度，减少外界噪音的干扰。
5. 结论通过通透设计和先进的建筑技术，本次豪宅设计案例成功地实现了宽敞、明亮和通风的居住空间。
通透设计不仅提升了居住者的生活质量，还增加了建筑的美感和功能性。
在未来的豪宅设计中，通透设计将会成为一个重要的趋势，并且会继续与建筑技术相结合，创造更加舒适和可持续的居住环境。
参考文献- 叶建新. (2017). 【豪宅创新设计】20种捉摸不定的创意文化新视觉. 时尚家居. 32(4), 86-89.- 张明. (2018). 通透+时尚看豪宅如何利用绿植恰到好处. 室内设计. 29(5), 64-67.。
最新豪宅案例分析报告范文
最新豪宅案例分析报告范文一、引言随着经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，豪宅市场逐渐成为房地产市场的重要组成部分。
豪宅不仅代表了一种高端的居住方式，更是身份和地位的象征。
本文通过对最新豪宅案例的分析，旨在探讨豪宅设计、建筑、市场定位以及投资价值等多个方面，为相关领域的专业人士和潜在购房者提供参考。
二、案例选择与背景介绍本次分析的豪宅案例位于市中心黄金地段，拥有得天独厚的地理位置和景观资源。
该豪宅项目由国际知名建筑事务所设计，融合了现代建筑美学与传统文化元素，旨在打造一个集居住、休闲、商务于一体的高端生活社区。
三、豪宅设计特点分析1. 建筑风格：该豪宅采用了现代简约风格，线条流畅，造型优雅，与周围环境和谐共生。
建筑外立面采用高级石材和玻璃幕墙，既保证了建筑的美观性，又兼顾了节能和环保。
2. 户型设计：豪宅户型多样，从宽敞的平层到豪华的复式，满足不同客户的需求。
每个户型都拥有独立的庭院或露台，保证了居住的私密性和舒适度。
3. 室内设计：室内空间设计注重细节和品质，采用高端材料和定制家具，营造出温馨而奢华的居住氛围。
同时，智能家居系统的引入，提高了居住的便利性和安全性。
四、建筑技术与材料应用1. 绿色建筑：项目采用了多项绿色建筑技术，如太阳能光伏板、雨水回收系统等，有效降低了能耗，实现了可持续发展。
2. 智能系统：豪宅配备了先进的智能家居系统，包括智能照明、智能安防、智能空调等，提高了居住的智能化水平。
3. 材料选择：在建筑材料的选择上，项目注重环保和耐用性，采用了无毒、低挥发性的涂料和装饰材料，确保了居住环境的健康。
五、市场定位与客户群体1. 市场定位：该豪宅项目定位于高端市场，主要面向企业高管、成功商人、名人等高净值人群。
2. 客户群体：购买豪宅的客户通常对生活品质有较高要求，注重居住环境的舒适度、私密性和安全性。
同时，他们也倾向于选择具有投资价值和升值潜力的房产。
六、投资价值分析1. 地段优势：豪宅位于城市核心区域，交通便利，配套设施齐全，具有很高的地段价值。
起于设计理念成于营造细节——城市高端住宅(彩虹豪庭)营造个案分析
空 间。 也给 我们 的设计 带来 更 为宽泛 的思 考。 整个 彩
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（ 见图 附１）
住 区最 后一 期开 发的组 团 ，其 中设计 Байду номын сангаас过 程长 达两 年 ２ 、形 象之过 程再 造 多 。十 年来 ，笔 者一直 参 与７彩 虹城 住宅 小 设计 的 杭 州钱 江南岸 城市 的打 造是 近十 年 的业绩 。 可以
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文 ／ 壬
探讨高档住宅小区的建筑设计
探讨高档住宅小区的建筑设计摘要：住宅小区的设计是与人们的生活息息相关、密不可分的。
在达到或接近小康生活中的城市市民，最为关心的是建筑的回归自然、反璞归真。
这就要求建筑师对人们的居住模式、居住心理有深刻的探究。
其次，重视住宅小区的区域价值分析，通过合理的规划和资源调配，重视住宅户型的合理设计，增加积极空间，减少消极空间。
第三，注重设计手法与居民的实际需要出发，努力以简洁、明了、细致、质朴、人性化的设计，塑造舒适、和谐、有亲和力的新社区，以体现建筑师对人的关怀。
关键词：高档住宅；小区；建筑设计1 高档住宅小区的标准高档住宅小区，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。
高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。
高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，融积率都小于一。
别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。
高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。
2 高档住宅小区的规划设计理念分析在设计该住宅小区的过程中，始终将以人为本作为核心理念，实现社区和城市的共融，而资源也同样可以实现共享，为构建和谐社区提供了有力保障。
与此同时，在设计方面，尽量将地理位置突显出来，而景观设计方面则根据共享性原则，合理运用大景观规划理念，在城市景观体系当中合理地融入小区景观设计[1]。
其中，利用小区内部32863平方米的中心园林可以实现居住区和城市的有效连接，构建全新的景观，具有明显的整体性特征。
除此之外，还需要积极贯彻以人为本的设计理念，将建筑设计的新住宅概念体现出来。
也可以合理地引入环境设计理念，将人、建筑与环境这三种要素紧密地联系在一起，构建更为灵活的建筑空间。
高档住宅建筑的设计与施工技术研究
高档住宅建筑的设计与施工技术研究随着人们收入水平的提高，高档住宅建筑越来越受到人们的关注。
高档住宅建筑不仅需要具备舒适的居住环境，还需要具备良好的视觉效果和现代化的设施。
因此，高档住宅建筑的设计和施工技术成为了建筑行业的重要研究内容。
一、高档住宅建筑的设计高档住宅建筑的设计需要考虑多个因素。
首先，需要考虑楼房的外观和整体风格。
现代高档住宅建筑通常采用简约现代主义风格，具有干净利落的外观和简洁明快的线条感。
其次，需要考虑住宅内部空间的规划。
现代高档住宅建筑通常注重开放性和通透性，设计师会采用多层楼高客厅、大面积的玻璃幕墙等手法，增加空间的视觉效果，同时增加采光和通风效果。
此外，设计师还需要考虑住宅内部的功能布局，根据业主的需求和生活习惯，合理分配卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区域。
在高档住宅建筑的设计过程中，还需要注意建筑和环境之间的关系。
设计师需要考虑周围环境的自然条件、地形和气候等因素，结合建筑自身的功能和特点，合理设计建筑的朝向、高度、窗户和阳台等要素，便于环境和住宅相辅相成，打造出理想的居住环境。
二、高档住宅建筑的施工技术高档住宅建筑的施工技术也是影响建筑品质的重要因素。
首先，需要注重材料的选择和质量。
高档住宅建筑需要采用高品质的材料，如优质钢筋、优质水泥、优质墙体砖等，确保建筑的稳定性和安全性。
其次，需要采用现代化的施工工艺。
现代高档住宅建筑多采用先进的施工工艺，如钻孔灌注桩、整体拼装式结构、全自动化施工等，提高建筑的抗震等级、节约施工时间和人力成本。
最后，需要注重施工质量管理。
高档住宅建筑的施工需要采用专业的工程管理模式，定期进行施工进度监测和质量检测，确保工程质量达到预期目标。
三、高档住宅建筑的未来趋势高档住宅建筑的未来趋势将更加注重环保、智能和人性化，其核心目标是创造更加安全、舒适、健康和智能化的生活环境。
具体体现在以下几个方面：1.注重绿色住宅设计。
未来的高档住宅建筑会更加注重环保和可持续性发展，充分利用新能源技术、节能技术和循环利用技术，减轻对环境的负担和资源消耗。
高端住宅区的建筑设计与规划
高端住宅区的建筑设计与规划随着人们生活水平的提高，高端住宅区的建筑设计与规划变得尤为重要。
在建筑设计与规划的过程中，需要综合考虑多个因素，包括景观、功能性、安全性等等。
本文将就高端住宅区的建筑设计与规划进行探讨。
一、高端住宅区的建筑风格高端住宅区的建筑风格通常以现代与传统相结合的方式呈现。
在建筑外观上，传统元素与现代设计相融合，既保留了文化传承，又符合现代社会的审美需求。
同时，建筑物的外观应呈现出高贵与典雅的氛围，以体现住宅区的品质。
二、高端住宅区的景观设计景观设计是高端住宅区建设中不可或缺的一个环节。
景观设计要注重与建筑风格的协调，创造出与大自然融为一体的美丽景观。
在设计中可以运用各种景观元素，如水池、花园、健身设施等，不仅增添了居民的居住体验，还提供了一个舒适的休闲环境。
三、高端住宅区的空间布局空间布局是高端住宅区建筑设计与规划的核心内容之一。
在规划布局上，需要充分考虑住宅区内不同功能区域的合理分布，如居民区、商业区、娱乐区等。
同时，要保证住宅区内部的道路交通便利，为居民提供便捷的出行条件。
四、高端住宅区的安全性设计作为高端住宅区的重要组成部分，安全性设计至关重要。
在建筑设计阶段，需要采取相应的安全措施，如安装监控系统、设置门禁系统等。
此外，还可以规划出绿化带和活动空间，增加社区的安全感。
五、高端住宅区的环保设计随着人们对环境保护意识的提高，高端住宅区的环保设计也备受重视。
在建筑材料的选择上，应优先选择可再生材料和环保材料。
同时，在建筑设计中要考虑到节能减排的措施，如太阳能利用、雨水收集系统等，以减少对环境的影响。
六、高端住宅区的社区设施规划社区设施的规划是高端住宅区建设中一个关键的方面。
社区设施包括学校、医院、商场等，为居民提供便捷的生活服务。
在规划与设计时，需要合理分布这些社区设施，使其满足居民的日常需求，提升整个社区的居住质量。
总结起来，高端住宅区的建筑设计与规划是一个综合而复杂的过程。
高档豪华别墅设计的技术要点与实践
高档豪华别墅设计的技术要点与实践豪华别墅作为房地产市场中针对高端客户的一种特殊产物，一直备受关注。
在豪宅设计中，除了要有足够的空间和高端的内部配套设施，更需要借助设计师丰富的设计经验和技巧，才能创造出世界顶级的豪华住宅。
本文将探讨高档豪华别墅设计的技术要点与实践。
一、顶级的空间规划和布局豪华别墅的空间规划和布局需要考虑到不同需求的场景，包括采光、通风等方面的问题。
大型的客厅、餐厅、卧室、浴室等空间的布局应该均衡、舒适，尽量多利用自然光源和空气流通。
在对空间进行规划时，设计师要考虑人性化的空间审美和使用便利性，每一个角落都要考量到细节，如墙面材质、灯光布局和墙面造型等，多方面的考虑才能为居住者创造出一个高品质的居住环境。
二、材料质感的选择豪宅的材料选择要有品质、风格和实用性的考虑，包括花岗岩、大理石、实木、玻璃和不锈钢等材质的搭配。
不同的材质有着不同的属性，设计师需要根据场景、需求和风格来选择最合适的材质。
比如，客厅地面可以使用大理石，墙壁选择温馨的实木质地，厨房可以使用高质量的不锈钢和橱柜中的实木饰面。
这些材料的整合可以营造出更有层次和质感的空间效果。
三、配套设施的质量和实用性在豪华别墅设计中，优秀的空间规划和高品质的材料选择占有至关重要的地位，但是，高质量的配套设施同样也是不可缺少的。
在配置豪华别墅的家电设备、固定家具等方面，需要考虑到品质和实用性的平衡，比如在洗衣机、电视等大件电器的选择时，要注重品牌好坏和实际使用便捷等，以及固定家具的质量和样式适宜性。
根据不同需求和场景来精选配套设施，才能更好地为业主打造一个舒适愉悦的居住环境。
四、细节处理的精致和人性化豪华别墅设计的成功不仅来自于大型空间规划和高品质材料的选择，更包括一个舒适、实用的居住环境所需要的精致、人性化的细节处理。
比如门把手、灯饰、装饰画等多方位的细节处理、精良的手工制作等居住品位与居住舒适度的体现。
在这里，设计师需要拥有敏锐的感受力和细致的观察能力，以做出更具人性化、精致的设计。
高端住宅(公寓类)设计研究
2.3.2.特征分析：
2.3.2.1.城市核心地段高端住宅：
•
区位特征：位于城市商业金融核心地段，是全体城市
居民认同的城市核心区域，区域价值极高，是城市的
经济文化中心。地块通常毗邻标志性城市景观和公共
活动中心，如上海陆家嘴地区、外滩沿岸，具备完善 的交通、生活、休闲配套资源，一般地块面积较小。 例如汤臣一品、翠湖天地。
•
区域特征：距离城市中心较远，拥有优势显
著、特征突出的自然人文资源，易于形成高
端居住氛围，综合配套设施有待完善。例如 17英里、大连星海湾。
•
规划特征：设计地块规模较大、较低容积率、
较低密度，区域规划各类高端设置
•
产品特征：依托优越自然人文环境进行社区
打造和产品塑造，全面提升周边道路、水系
等基础环境，配备高端会所，产品形态为高
城市之间密切关系；
•
产品特征：产品形态为高层或超高层，产品定位
贴近五星级酒店，生活配套依托区域既有资源。
城市传统高尚区域豪宅——香山丽舍
2.3.2.3.城市新兴发展地段高端住宅：
•
区域特征：城市规划中确定的城市发展主轴和新
城中心区及城市生长过程中的经济活力潜力区，
有着明晰的区域产业定位和发展动力，并伴随有 近期重大基础性、服务性设施的建设，规划起点 高，设施配套全，发展前景好，区域升值空间大。 例如位于浦东新区的星河湾。
3.2.6.为未来而设计，设计永久的社区 • 以前瞻规划发展视角来作为规划原则，通过空间环境的舒适度和人性化、设施材料的
先进性和高品质、绿色环保的可持续性、设计实施的精细化来实现面向未来、具有长 久生命力的社区。
3.3.规划设计策略 ——基本项
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世茂山庄上海
世茂山庄上海
万科天琴湾深圳
天琴湾位于大小梅沙之间，地形呈半岛状突入大海，直面 烟波浩渺的大鹏海景和层峦叠嶂的梧桐山色。地理位置和 山海资源得天独厚，为深圳市内绝无仅有的珍稀绝版地块。 项目宗地号J402-0016，占地面积297637.1平方米，总建 筑面积约3.87万平方米，容积率仅0.13，绿化覆盖率87％ 以上，项目共分三期开发。 设计：深圳市汤铧建筑师事务所、香港嘉柏建筑设计有限 公司
设计：百盛年/拉古尼建筑事务所
佘山高尔夫别墅上海
佘山高尔夫别墅上海
东部华侨城
东部华侨城由华侨城集团投资35亿兴建的大型综合生态旅 游度假区（2007年7月28日景区开业），项目总占地面积 8.25平方公里，总规划面积6.55平方公里. 世界殿堂级建筑大师、“白色派”建筑的代表人物理查德. 迈耶将为东部华侨城别墅1号地块设计一组由五栋房子构 成的顶级海景别墅群体（组团），这是迈耶在中国的首次 创作，这组别墅不仅仅是一组高尚住宅，他将作为中国建 筑设计界学习借鉴的样板而永远矗立在深圳东部海滨。整 个东部华侨城别墅都秉承着成就建筑艺术的思想，邀请亚 太地区、乃至世界著名建筑事务所进行设计。除了迈耶外， 为该项目贡献智慧的还有新加坡SCDA建筑设计公司、著 名建筑设计是曾仕乾（1号地块）和香港著名建筑设计是 严迅奇（2号地块）。
设计单位：百盛年/拉古尼建筑事务所
龙湖·颐和原著北京
小结
• 各种别墅风格并存
海景别墅往往采用现代风格 高尔夫别墅往往采用西班牙或欧式 市中心或者文化底蕴的区域采用中式
• 价值感是别墅成功的关键 • 设计与创新是别墅成功的关键 • 文化底蕴可以实现别墅品质大幅提升
二、筑风格系列化
1、提炼具有代表意义的符号，加以强化 2、材质的不断优化体现建筑的价值感 3、空间形态的不断重复 4、户型体系的相互借鉴
东部华侨城天麓深圳
华洲君庭上海
华洲君庭作为东郊别墅板块内的顶级别墅楼盘，平均每套 别墅占地达5亩，单栋面积在1300-1400平方米之间。该 项目社区共有21套独栋别墅，每套别墅的建筑风格迥然， 尽显古典、大气、雍容的风范。社区内生态环境极佳，户 户享有大面积花园、游泳池、按摩池，且每套别墅内均安 装室内电梯，地源热泵系统，让业主感受到高品质生活带
来的尊贵享受。
设计公司:葛乔治设计咨询有限公司
华洲君庭上海
华洲君庭上海
华洲君庭上海
丽宫别墅北京
丽宫所在地段处首都机场高速与京顺路之间黄金板块，该 板块临温榆河地块均由新世界以至周大福投资开发，历时 十二载，成为中央别墅区内最优质的地段。 丽宫的开发规模涵盖了四期共四佰套超豪华别墅，逾 12,000平方米之“温榆广场”商场/东南亚式会所、机场 路至京顺路之间3，300米宽18洞河滨高尔夫主题公园， 配套区内高尚设施，形成一个千万元级以上的顶尖精英族 群私享别墅园区。
万科天琴湾深圳
万科天琴湾深圳
佘山高尔夫别墅上海
佘山高尔夫别墅地处佘山度假区内，全部由独栋别墅组成。 整个小区是一个典型的森林式别墅区，绿化、高尔夫球场 创造了一个全天然的居住环境。区内建有5000平米的会所。 采用意大利托斯卡纳风格，使别墅看上去华丽，高贵。 佘山高尔夫别墅位于上海佘山国家旅游区核心区域东北部， 距离上海市中心30公里，虹桥国际机场10公里，沪杭高速 公路、沪宁高速公路、沪青平高速公路方便出入，可快速 到达上海市区。
颐和高尔夫庄园广州
颐和高尔夫庄园广州
世茂山庄上海
上海世茂佘山庄园之法式庄园占地40余亩，6亩独立私家 岛屿，25000平米私家园林，300米私家车道；建筑分为 主人别墅、客人专属别墅和容纳近20人的管家别墅；室内 总建筑面积4000平米，包括7.1声道豪华影剧院、珍品博 物馆、保龄球馆、恒温冲浪泳池、恒温酒窖、标准网球场、 独立游艇码头等设施，以2.5亿荣登中国别墅之冠。
颐和高尔夫庄园广州
颐和高尔夫庄园是湖景区的广州市区唯一高尔夫会员住所 Summer Palace Golf Chateau，位于广州新城市中轴线 最北端，拥山抱水，高尔夫球道、果岭分布四周。项目周 边华南快速干线三期的通车、地铁三号线延长线的通车， 使庄园住户更为便利到达广州新城市中心珠江新城、新白 云国际机场。
• 设计单位：矶崎新、严讯奇
九间堂别墅上海
九间堂别墅上海
九间堂别墅
九间堂别墅
九间堂别墅
龙湖·颐和原著
颐和原著，位于三大皇家园林（畅春园、圆明园、颐和园） 的中心位置，与颐和园仅一墙之隔。项目占地147亩，规 划有91栋官式大宅，分9种户型，18种外立面。每套住宅 一共包含四层，其中地上两层、地下两层。在园林景观、 建筑选材与设备等诸多方面，汇集天下精粹，将成为龙湖 地产精品住宅之新标杆。
设计：GCH景观公司 ,安道（香港）景观与建筑设计有限 公司
丽宫别墅北京
九间堂别墅上海
• 间堂位于浦东新区行政艺术中心区域内，西临世纪公园， 南靠张家浜，北面即为成熟的联洋社区。每套别墅户均占 地3亩，四周以3.5米高墙围拢，保证业主的私密性。绿化 面积约66044平方米。
• 九间堂位于世纪公园东侧，而世纪公园板块是浦东新区行 政文化中心，辐射出去的上海科技馆、新国际博览中心、 东方艺术中心以及联洋、花木两大社区，形成了一个大型 的生态居住区，现已建立起了中央生活区的雏形
高端豪宅
规划设计手法
Hale Waihona Puke 高端住宅设计的几种趋势一． 一些典型的豪宅项目分享 二． 建筑风格系列化 三． 中式风格大行其道 四． 平层公寓别墅化 五． 住宅立面设计公建化 六． 住宅建筑设计原创化 七． 设计师品牌不断强化
2009售价最高的别墅
排名 项目名称 面积（平方米） 总价（元） 城市
• 1 颐和高尔夫庄园 2000 1.68亿 广州 • 2 世茂山庄 1530 1.37亿 上海 • 3 万科天琴湾 ——约1.2亿 深圳 • 4 佘山高尔夫别墅 785 1.05亿 上海 • 5 东部华侨城天麓 730 9800万 深圳 • 6 华洲君庭 872 9357万 上海 • 7 丽宫别墅 1601 8880万 北京 • 8 九间堂别墅 708 8244万 上海 • 9 龙湖·颐和原著 1069 7731万 北京