房地产项目转让协议书精装版
精装修房屋出售协议（通用16篇）
精装修房屋出售协议（通用16篇）精装修房屋出售协议篇1卖方：_______________身份证号码：_____________________买方：_______________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产,建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米,总价：人民币___________元整。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担第六条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
房地产项目转让协议书范本8篇
房地产项目转让协议书范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：______________________________________________________乙方（受让方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：______________________________________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产项目的转让事宜达成如下协议，以兹信守。
一、项目概况本次转让的房地产项目位于____________________，项目名称为____________________，项目占地面积____________平方米，规划用途为____________________，目前项目开发阶段为____________________。
二、转让内容1. 甲方将其在该房地产项目中的所有权益（包括但不限于土地使用权、建设权、销售权等）转让给乙方。
2. 甲方应确保项目的合法性，负责确保土地使用权及其他相关权利的合法性，并承担相应法律责任。
3. 转让完成后，乙方将取得该项目的全部权益，并承担相应风险。
三、转让价格及支付方式1. 双方约定，本次房地产项目转让的总价为人民币大写____________________元（小写__________元）。
2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在______天内支付定金人民币大写____________元（小写______元）给甲方；甲方完成相关手续后，乙方应在______天内支付剩余款项人民币大写____________元（小写______元）。
四、转让手续及费用承担1. 甲方负责办理相关转让手续，包括土地使用权变更、项目名称变更等，并承担相关费用。
房地产项目转让协议书范本3篇
房地产项目转让协议书范本3篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方在此签订：甲方：（以下简称出让方）乙方：（以下简称受让方）鉴于：甲方为房地产项目的合法持有者，并有意将该项目转让给乙方；乙方对甲方持有的房地产项目表现出受让意向，双方经过友好协商，就房地产项目转让事宜达成如下协议：一、项目描述本协议所指的房地产项目位于____________，项目名称为____________，项目占地面积______平方米，包括但不限于已取得的土地使用权、已完成的规划设计方案、已获得的政府批准文件等。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将本协议所指的房地产项目以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）本协议签署后XX个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）甲方完成相关文件、权属证书的交接后XX个工作日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。
三、项目转让范围本协议所指的房地产项目转让范围包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物、配套设施、已完成的规划设计方案、已获得的政府批准文件等。
四、项目转让条件1. 甲方保证对所转让的房地产项目拥有完全合法的所有权和处置权，并已取得相关的土地使用权证、规划许可证等必要文件。
2. 甲方应确保所转让的房地产项目无产权纠纷、无债权纠纷、无法律诉讼等争议。
3. 甲方应向乙方提供真实的、完整的、合法的项目相关文件和资料。
4. 乙方应承诺遵守国家法律法规，按照规划设计方案进行项目开发建设。
五、项目交接1. 甲方应于本协议签署后XX个工作日内，将项目的相关文件、权属证书等移交乙方。
2. 双方应共同对项目的实物资产进行清查、核对，并签署交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致项目无法按时交接，则甲方应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。
房地产开发项目转让协议模板7篇
房地产开发项目转让协议模板7篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产开发项目的所有权及相关权益转让给乙方事宜达成如下协议。
为保证双方权益，明确各方责任，特制定本协议，以兹信守。
一、项目概况本次转让的房地产开发项目位于__________，项目名称为__________，项目总占地______亩，规划用途为______，已取得了相关证照及批准文件。
项目目前进展程度为______阶段。
二、转让标的1. 甲方将其拥有的该项目的全部权益（包括但不限于土地权益、规划权益、在建工程等）转让给乙方。
2. 甲方应确保所转让的权益无产权纠纷、无债权、债务问题，且未设置抵押、质押等担保权益。
三、转让价款及支付方式1. 转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；在办理项目转让手续完成后______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。
四、项目转让程序及期限1. 本协议生效后，甲方应配合乙方办理项目相关权益的变更登记手续。
2. 乙方支付定金后，甲方应在______日内将项目所有资料交付乙方，并办理项目移交手续。
3. 甲方应确保在______年______月______日前完成所有转让手续。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取转让价款。
2. 甲方应确保所转让项目的真实性和合法性，保证项目的权属无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，并在项目转让完成后提供必要的协助和支持。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定支付转让价款。
2. 乙方有权获得项目的所有权益，并自主经营、管理该项目。
3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，自行承担经营风险。
房地产开发项目转让协议书5篇
房地产开发项目转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方就甲方所持有的房地产开发项目转让事宜达成如下协议，以兹信守。
一、项目基本情况本次转让的房地产开发项目位于____________________（详细地址），项目名称为____________________（项目名称）。
目前，该项目已经取得了相关的前期手续，且已经完成了部分基础建设工作。
二、转让内容1. 甲方将其所持有的该项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于已完成的土地使用权、规划许可、建设许可等相关权益。
2. 甲方应对其转让的权益的真实性、合法性及完整性承担全部法律责任。
3. 乙方受让该项目后，将承担该项目的后续建设及开发工作，包括但不限于项目的规划、建设、销售等事宜。
三、项目转让价格及支付方式1. 本次项目转让总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。
该价格涵盖了甲方的全部权益及项目开发过程中的相关成本。
2. 乙方应按照以下方式支付项目转让款项：（1）本协议签署后五个工作日内，乙方支付定金人民币____________元整（大写：____________元整）给甲方；（2）甲方完成相关权益的转让手续后五个工作日内，乙方支付剩余款项人民币____________元整（大写：____________元整）。
四、项目转让手续及时间安排1. 甲方应于本协议签署后尽快完成该项目权益的转让手续，包括但不限于土地使用权转让、规划许可变更等事宜。
2. 甲方应在完成转让手续后的五个工作日内将相关文件交付给乙方，并协助乙方完成项目的后续开发手续。
五、项目交接及责任划分1. 项目交接时，甲方应确保项目的所有权益均已转让给乙方，并确保项目的相关文件、资料的真实性及完整性。
2. 项目交接后，乙方承担该项目的所有开发风险及责任，甲方不再承担该项目的任何责任。
房地产项目转让协议书范本5篇
房地产项目转让协议书范本5篇篇1房地产项目转让协议书范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《合同法》等有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的房地产项目转让事项订立本协议。
第一条转让项目1.1 甲方拥有的房地产项目包括（具体项目名称、地址、土地证号等详细信息）。
1.2 甲方现同意将上述房地产项目以XX元的价格转让给乙方，乙方同意接受以上转让。
第二条价格及支付方式2.1 乙方同意支付给甲方的转让价款为XX元，支付方式为（一次性付清/分期付款等），具体付款时间和方式由双方协商确定。
第三条过户手续3.1 甲、乙双方同意共同办理房地产项目过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2 房地产项目过户手续办理完成后，乙方即取得该项目的全部权益。
第四条免责条款4.1 因不可抗力事件造成本协议不能履行的，双方可以根据情况解除本协议。
第五条保密条款5.1 甲、乙双方同意对本协议的相关内容保密，不得向第三方透露任何信息。
第六条协议解释、争议解决6.1 本协议的解释权归双方共同所有，对于协议的未尽事宜由双方另行协商确定。
6.2 因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。
第七条其他7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为房地产项目转让协议书范本，双方应严格依照约定履行，确保协议的有效性和合法性。
希望双方在合作中能够相互信任、友好相处，共同促进项目的顺利完成。
篇2房地产项目转让协议书范本甲方（转让方）：单位/个人：___________地址：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________乙方（受让方）：单位/个人：___________地址：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方拥有的位于_______（地址）的房地产项目进行转让事宜，共同达成如下协议：第一条转让房地产项目1.1 甲方拥有_______（详细描述）的房地产项目，包括土地使用权/产权证书号码、建筑面积、用途等，具体情况详见附件（《房地产项目清单》）。
房地产开发项目转让协议书5篇
房地产开发项目转让协议书5篇第1篇示例：房地产开发项目转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的房地产开发项目进行转让事宜，达成一致意见，特订立本协议如下：一、转让项目及转让价格甲方拥有位于（项目地址）的房地产开发项目（以下简称“项目”），现拟将该项目进行转让。
转让价格为（金额），乙方同意以该价格购买该项目。
二、转让条件1. 甲方应保证其有权对该项目进行转让，并未以任何形式将项目抵押、出租、转让或以其他方式转移给第三方；2. 甲方应保证该项目没有被政府、法院或其他有权机关征收、查封、冻结或有其他限制性措施；3. 乙方应在签订本协议后（时间），支付转让价格的（比例）作为定金，并在（时间）内支付余款。
三、转让手续1. 甲、乙双方应在签订本协议后（时间）前，完成相关的过户手续；2. 转让项目的相关税费由乙方承担；3. 乙方应配合甲方办理相关手续，协助办理过户手续。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议规定，未按约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金；2. 若乙方违反本协议规定，迟延支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
五、保密条款甲、乙双方在签订本协议及履行本协议过程中所获得的对方的商业秘密和技术资料，均应保密，不得向任何第三方披露。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效；2. 本协议相关争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本协议正本一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
本协议自签订之日起生效。
本协议未尽事宜，由双方协商解决。
特此协议。
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第2篇示例：房地产开发项目转让协议书甲方：_____________（企业或个人全称）乙方：_____________（企业或个人全称）鉴于甲方是房地产开发项目的开发商，拥有该项目的合法权益；乙方愿意购买该项目，并有意与甲方达成协议，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就项目转让事宜达成如下协议：第一条项目基本情况1. 项目名称：_____________（注明具体名称）2. 项目地址：_____________（注明具体地址）3. 项目总面积：_____________平方米4. 项目土地性质：_____________（注明用途性质）5. 项目权属证明：_____________（注明证书号码）第二条转让价格1. 甲方同意以_____________的价格将项目转让给乙方，乙方同意支付全部转让价格，并承担相应税费。
房地产项目转让协议范本5篇
房地产项目转让协议范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产项目的转让事宜达成协议，特制定以下协议条款，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意，由甲方将位于____________的房地产项目（以下简称“该项目”）转让给乙方，乙方同意接受该项目的转让。
二、项目概况1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：详细描述项目的占地面积、建筑密度、容积率等信息。
4. 现有权属：详细阐述项目的权属情况，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。
三、转让条件1. 转让价格：甲乙双方共同商定的项目转让价格。
2. 支付方式：乙方应按照协议约定的时间和方式支付转让价款。
3. 交付时间：明确项目交付的时间，确保项目的顺利交接。
4. 过户手续：甲乙双方应配合完成相关权属变更手续。
四、项目状况保证1. 甲方保证对该项目拥有合法、完整的权利，并无任何形式的纠纷。
2. 甲方应如实披露项目的有关信息，包括但不限于项目规划、工程质量、法律纠纷等。
五、项目移交1. 甲方应按时将项目移交给乙方，并确保项目的完整性和安全性。
2. 移交内容包括但不限于项目相关文件、资料、设施等。
六、违约责任1. 若甲方未能按时移交项目或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让价款或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议。
2. 本协议在以下情况下可以终止：（1）乙方完成项目的全部转让手续，本协议自动终止；（2）甲乙双方约定其他终止条件。
八、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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房地产项目转让协议书(示范协议)The role of the agreement is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual( 协议范本 )甲方：_________________________乙方：_________________________日期：_________________________精品合同 / Word文档 / 文字可改房地产项目转让协议书(示范协议)转让方（甲方）：法定代表人：职务：国籍：住所：开户行：帐号：受让方（甲方）：法定代表人：职务：国籍：住所：开户行：帐号：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就房地产项目（简称项目）转让达成致意见，特签定本合同。
第一条：房地产项目概况1.1项目名称：，位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。
（详见附件一，规划拴桩红线图）；本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。
1.2项目使用性质：（住宅、商业）1.3项目规划条件：（1）占地面积：平方米；（2）规则容积率；（3）限高：（4）总建筑面积：平方米；（5）地上面积：平方米；（6）地下面积：平方米；1.4规划指标：1.5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25%以上。
1.6其他情况。
第二条项目开发建设现状由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。
第三条项目法律手续3.1甲方以方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为；国有使用权使用期限从年月日计算，为年；3.2该项目的拆迁许可证号为；3.3该项目的建设用地规划许可证号为；3.4该项目的建设工程规划许可证号为；3.5该项目的建设工程开工许可证号为；3.6该项目的固定资产投资计划立项批准文为；3.7该项目的商品房预售许可证号为；外销许可证号为；3.8《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《项目环境影响研究报告》3.9；等。
第四条法律手续的转移4.1项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件（包括交清土地出让金的凭证）在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。
乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。
乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。
4.2甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按（）处理：4.2.1双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担；若补办不成功时，甲乙双方按4.2.2处理；4.2.2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的%予以赔偿；4.2.3.4.3如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：4.3.1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。
同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。
4.3.2合同解除，乙方按已付费用的%赔偿甲方的损失。
第五条项目转让费及其支付5.1项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为万元。
5.2付款方式：转账或以转账支票支付。
5.3付款期限：乙方须在年月日前向甲方支付定金万元；乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；乙方须在年月日前向甲方支付转让费万元；乙方须在年月日前将转让费用余额即万元向甲方付清。
第五条项目转让的间接费用5.1项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。
5.2项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用（本合同其他条款特别约定的除外）全部由乙方承担。
第六条项目转让后办理法律手续义务乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。
确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。
第六条甲方关于项目工程建设的责任6.1甲方向乙方转让该项目尚需完成工程（依实际情况约定，如6.1.1）：6.1.1负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用；6.1.2；6.1.3等。
第七条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。
（依实际情况约定）7.1；7.2；7.3.第八条项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理8.1甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。
8.2项目转让后，需由乙方继续履行的合同细目如下（内容详见附件四）（依实际情况约定）8.2.1《建设工程承包合同》；8.2.2《工程监理合同》；8.2.3《商品房预售合同》，共份；8.2.4.8.3甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。
8.3.1若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。
8.3.2若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承担，与乙方无关。
8.4上述8.3商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。
第九条甲方责任9.1甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件；9.2甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形。
9.3甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。
9.4甲方保证项目转让时不存在有其他行使《中华人民共和国合同法》第286条规定的优先受偿权的情形；9.5甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况；9.6甲方应按本合同第4.1条约定及时向乙方提供许可证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续；9.7甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取乙方任何商业秘密（资料）泄露（包括故意或过失）给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密（资料）已正当地为公众所知悉。
9.8甲方应按本合同约定履行其他义务。
第十条乙方责任10.1乙方保证有资格受让项目，并有能力继续开发建设本合同项目；10.2乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付项目转让费；10.3乙方应积极协助甲方处理项目转让前所签订的合同事宜；10.4乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。
10.5乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取甲方任何商业秘密（资料）泄露（包括故意或过失）给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密（资料）已正当地为公众所知悉。
10.6甲方应按本合同约定履行其他义务。
第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的%，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。
11.1.2甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的义务（有一款即可）时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的%向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。
11.1.3甲方没有11.1.2的根本违约情况下，而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金元。
11.2乙方违约责任11.2.1乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的%，若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过部分乙方应据实赔偿；11.2.2乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转让费用的万分之支付违约金。
若逾期超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。
同时，乙方再按已付项目转让费的%向甲方赔偿。
若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过部分乙方仍须据实赔偿。
11.2.3未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金元。
第十二条不可抗力不可抗力指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。
由于不可抗力的原因，致使直接影响本合同的履行或者不能按条件履行时，应书面通知对方，并在15日内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延迟履行的理由的有并效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有权权力机关或公证机构出具。
按其对履行需要影响的程度，由双方协商解决是否需要或部分免除履行需要的责任或延期履行的协议。
第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。
第十四条争议的解决因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
如协商不能解决，双方同意按以下第方式解决。
（一）向项目所在地人民法院起诉（二）向仲裁委员会申请仲裁。
第十五条合同文字本协议文本用中方写成。
本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案。
第十六条合同生效及其它本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。
本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。
第十七条合同附件附件包括与本合同相关的协议，附图、附表、交接手续等，是本合同不可分割的组成部分。
附件（一）附件（二）附件（三）附件（四）附件（五）附件（六）甲方：住所：开户行：账号：年月日乙方：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户行：账号：法定代表人：委托代理人：电话：传真：年月日云博创意设计MzYunBo Creative Design Co., Ltd.。