年产20万立方商品混凝土搅拌站建设项目

1.3 主要建设内容
1.3.1主体工程
新建办公用房200m2、化验室200 m2、宿舍180m2以及一条年产20万m3商品混凝土生产线。
1.3.2附属工程
新建仓库60m2、配电室20 m2、磅房60 m2、机修车间40m2、门房30m2、污水沉淀池100 m3以及给供电、消防、场地绿化及景观布置。
1.4 总投资与资金筹措
2.土地利用
建设项目位于XX村东北，处于XX市经济开发区XX工业园区内，不属于基本农田，属于非耕地。
3.卫生防护距离
建设项目厂址距离XX村为0.5km，满足卫生防护距离要求。
4.环境敏感因素
建设项目所在区内无风景名胜、自然资源、历史遗迹和国家及省级自然保护区和文物古迹等环境敏感因素。
总上所述，本次建设项目厂址不受城市发展规划的制约，符合当地功能区划要求，符合卫生防护距离标准要求、对居民产生的影响不大、用地不属于基本农田、无环境敏感制约因素。因此，建设项目厂址选择合理。
本项目废水生产较小且不外排，不会对地下水、地表水造成影响。
3.2.4文物古迹
XX县是XX省著名的旅游风景区，XX县城内文物古迹、自然景观丰富，现有文物保护单位有253处。其中，国家级1处，省级6处，县城246处。主要文物单位有：广胜寺、XX、苏三监狱、青龙山、历山、溶洞、万胜寺等。
3.2.5交通条件
第四章 工程建设及技术方案
4.1 工程方案
4.1.1主要建设内容：
主体工程：新建办公用房200m2、实验室200 m2、宿舍180m2以及一条年产20万m3商品混凝土生产线。
附属工程：新建仓库60m2、配电室20 m2、磅房60 m2、机修车间40m2、门房30 m2、污水沉淀池100 m3以及给供电、消防、场地绿化及景观布置。
建设项目主要建（构）筑物见表4-1
表4-1 建设项目主要建（构）筑物一览表
当今，世界经济的发展方向就是向低碳经济、绿色经济、循环经济发展。就建筑行业来讲，就是节能减排。全国混凝土行业总部已经把“低碳、低污染、零排放”作为“十二五”期间的奋斗目标。在我省转型时期，要加快发展城市化、工业化、现代化和国际化，这就必须要求建筑行业扩大规模、提高质量、增加科技含量，走向低碳生态。XX省提出了发展“大县城观”的新理念，就是要解决过去建筑质量差、浪费大、寿命短和抗震差的问题。
以上工程的实施将进一步加大XX县对商品混凝土的需求量，促进XX县商品混凝土产业的发展。
2.3.3总结
建设项目位于XX县XX镇XX村，建设项目市场辐射范围主要包括XX县、XX区等周边县、区。建设项目产品以供应XX县、XX区的市政工程建设、大型建筑、企业厂房、居民住宅楼为主以及其它大中型建设项目。
综上所述，项目有良好的发展契机和广阔的市场前景。
工业园区处于XX城区北部的重要交通枢纽，108国道、309国道交汇于此，南同蒲铁路纵贯南北，区内距XX区市区5公里左右。园区周边还有正在建设中的XX市民用机场,交通极为便利。
3.2.6项目原材料供应
建设项目生产所需的石子主要来自XX县具有合法生产手续的石料厂。砂来自当地沙场且距建设项目地点较近，可减少运输距离。水泥来自XX县、XX区、襄汾等大型水泥厂，粉煤灰和外加剂都从当地经销商购进。XX县资源丰富，能满足建设项目原材料的需求。
5.XX省人民政府令《XX省企业投资项目备案暂行办法》（第186号）2006年3月1日；
6.《XX省节约能源实施条例》2000年7月1日；
7.《国务院办公厅关于深入开展全民节能行动的通知》国办发[2008]106号（2008年10月28日）；
8.《产业结构调整指导目录》2011年本。
9《XX省建筑节能管理条例》
此外，2008年国家把“鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆”写进了《循环经济促进法》。把发展散装水泥、预拌混凝土和预拌砂浆作为发展循环经济的重要内容，同时也明确了发展散装水泥、预拌混凝上和预拌砂浆的法律地位。
为配合国家推动散装水泥工作，各级地方政府也相继出台了一系列推动散装水泥、预拌混凝土和预拌砂浆发展的政策法规。目前全国已有28个省、自治区、直辖市以政府令的形式颁布了散装水泥和预拌混凝土管理办法，部分地区还制定、颁布了使用预拌砂浆的相关地方规章。产业政策的完善，立法工作的突破，使散装水泥行政管理的协同力度得到增强，社会地位认知度迅速提升。
2.建设单位提供的基础数据和资料。
1.5.2法律及法规依据
1.《中华人民共和国环境保护法》1989年12月26日；
2.《中华人民共和国水土保持法》2011年3月1日；
3.《全国生态环境保护纲要》国发[2000]38号，2000年11月26日；
4.《XX省人民政府办公厅关于印发XX省固定资产投资项目节能评估和审查办法的通知》晋政办发[2011]13号；
第一章 项目概况
1.1 项目概况
1.1.1项目名称：年产20万m3商品混凝土搅拌站建设项目
1.1.2项目地址：XX县XX镇XX村
1.1.3建设单位：XX县XX建筑安装有限公司
1.1.4建设性质：新建
1.1.5法人代表：XX
1.1.6项目申请报告编制单位：XX工程有限公司
1.2 项目建设单位概况
XX县XX建筑安装有限公司成立于2011年9月2日，公司住所设在XX县XX镇后坡底村，法人代表为XX，注册资本金600万元，公司类型为有限责任公司（自然人独资）。公司主要经营项目有房屋建筑工程施工、土石方工程施工、装修工程施工等。
1.4.1总投资
项目总投资498万元，其中建筑工程费118.96万元，设备购置及安装费266万元;工程建设其他费39.21万元；基本预备费33.83万元；铺底流动资金40万元。
1.4.2资金筹措
项目所需资金全部由XX县XX建筑安装有限公司自筹。
1.5 编制依据
1.5.1任务依据
1.项目申请报告编制委托书；
2010年XX县生产总值完成122.31亿元，其中第一产业完成增加值8.38亿元，第二产业完成增加值85.61亿元，第三产业完成增加值1.27亿元。2010年XX县财政总收入20.03亿元。农村居民人均纯收入5922元，城镇居民人均可支配收入14900元。
3.2.3地下水、地表水
汾河自北向南贯穿中端，全长45.8公里，先后12条季节性的河流汇入，河流全长332公里，多年平均径流量10.87立方米。地下储水量为1.04亿立方米。全县有大小泉水126处，年径流量为1.5亿立方米，其中霍泉最大，年径流量为1.3亿立方米。中小型水库9座、塘坝工程12座，总库容260余万立方米。XX工业园区内水资源丰富，汾河、泽垣渠南干环绕境内，曲亭水库常年蓄水量约3700万平方米。
经分析研究，建设项目符合国家产业政策，符合国家《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。项目建设规模较适中，规划方案较合理，技术成熟、经济合理，又有诸多建设有利条件。该项目实施后，具有良好的经济效益、社会效益。
第二章 产业政策
2.1
随着我国的城市化进程不断向前推进，商品混凝土在全国大中城市得到了迅速发展和推广应用，混凝土搅拌站行业也得到了高速发展。发展商品混凝土，有利于净化城市环境，加快城市建设，提高工程质量和节约材料成本，可以综合利用粉煤灰，并能大量应用散装水泥，节省投资，有着良好的社会、经济效益，这些优点为人们所关注。因此，在城市工程建设中，商品混凝土得到了广泛的使用。
XX县2012年的重大建设工程有美的合资精密铸造项目，总投资9.6亿元； LED节能灯项目总投资9898万元；XX食品有限公司食品加工项目总投资30780万元；城镇集中供暖项目总投资10亿元；五星级度假村项目投资3亿元；XX物流项目总投资9958.7万元；XX工业园区循环路建设工程投资9778万元；XX工业园区供水一期工程总投资8000万元等。
3.2 建设条件
3.2.1自然条件
1.地形地貌
XX县地势总的来说是东西高、中部低。东部为霍山，最高峰泰山顶海拔1347.6米。西部为吕梁山系，山势低缓绵长，最高峰老爷顶海拔2347米。中部汾河自北向南纵贯，平川轮廓也由北而南逐渐展宽。山地外围布有大面积的丘陵，靠东西两山自北向南连绵不断，多形成梁、垣、峁黄土地貌。全县可分山地、丘陵、山前倾斜平原、河谷阶地四种地貌单元。山地占总面积的18.9%，丘陵占32.8%，山前倾斜平原占26.7%，中部河谷阶地占总面积的21.6%。全县平均海拔430米。
天
250
4
工作制度
小时
8
一班制
5
燃动力消耗
5.1
电耗
万kWh/a
25.3
5.2
油耗
t
25.8
6
水
万m3/a
4.71
7
总投资
万元
498
7.1
建设投资
万元
458
7.2
铺底流动资金
万元
40
8
年营业收入
万元
6900
9
年利税总额
万元
219.22
10
利润总额
万元
54.41
11
投资回收期
年
5.35
税后
1.7 结论
据统计，XX市商品混凝土生产厂家有20余家，市场年经营份额达到20亿元以上，且每年以10%的速度递增，具有极大的发展空间。
2.2 产业政策分析
为了全面落实科学发展观，加强和改善宏观调控，引导社会投资，促进产业结构优化升级，保持国民经济平稳较快发展，2011年国家发展改革委员会同国务院有关部门依法制定《产业结构调整指导目录》。《产业结构调整指导目录》由鼓励、限制和淘汰三类组成。其中鼓励类主要是对经济社会发展有重要促进作用，有利于节约资源、保护环境、产业结构优化升级，需要采取政策措施予以鼓励和支持的关键技术、装备及产品。建设项目为建筑类中的普通商品混凝土、商品砂浆及其施工技术开发，属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》中的鼓励类项目。