申请办理《建设用地规划许可证》流程
深圳建设用地规划许可证办理流程
目录一办理条件...................................................错误!未定义书签。
二办理材料...................................................错误!未定义书签。
三办理机关及地点.............................................错误!未定义书签。
四办理时间...................................................错误!未定义书签。
五办理程序...................................................错误!未定义书签。
六办理材料...................................................错误!未定义书签。
七办理机关及地点.............................................错误!未定义书签。
八办理程序...................................................错误!未定义书签。
（一）以划拨方式提供土地使用权的：１．符合城市规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划；２．取得规划选址和土地审查意见；３．经计划部门批准立项；４．通过环境影响评价及环保部门的审查；５．建设项目涉及文物保护、民航、机场、林业等部门的，须提供相关主管部门的书面意见；６．铁路、交通、能源、水务、学校和医院等重要建设项目，以及位于地质灾害易发区内的建设项目建设单位须开展地质灾害危险性评估。
（二）以协议出让方式提供土地使用权的：１．符合城市规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划；２．已签订国有土地使用权出让合同或取得建设用地批准文件；３．政府投资项目须经计划部门批准立项；４．通过环境影响评价及环保部门的审查；５．建设项目涉及文物保护、民航、机场、林业等部门的，须提供相关主管部门的书面意见；６．铁路、交通、能源、水务、学校和医院等重要建设项目，以及位于地质灾害易发区内的建设项目建设单位须开展地质灾害危险性评估。
建设用地规划许可证办理流程
建设用地规划许可证办理流程建设用地规划许可证是指国土资源主管部门根据城乡规划和土地利用总体规划，对建设用地规划方案进行审查批准，确认其符合城乡规划和土地利用总体规划的证明文件。
办理建设用地规划许可证是进行建设项目前的重要程序，下面将为大家介绍建设用地规划许可证的办理流程。
一、准备材料。
1. 申请表。
2. 建设项目规划方案报告书。
3. 城市规划主管部门出具的规划条件确认意见书。
4. 相关的土地使用证明文件。
5. 其他根据实际情况需要提交的材料。
二、递交申请。
将准备好的材料递交至当地国土资源主管部门，并按要求缴纳办理费用。
三、初审。
国土资源主管部门对提交的申请材料进行初步审查，确认材料齐全、符合规定后，受理申请。
四、方案审查。
国土资源主管部门组织专家对建设项目规划方案进行审查，包括项目的用地总体布局、用地性质、用地等级和规模等内容。
审查合格后，出具审查意见。
五、公示。
国土资源主管部门将审查通过的建设用地规划方案进行公示，向社会公众公开，接受社会监督。
六、批准。
经过公示期后，国土资源主管部门依法对建设用地规划方案进行最终审批，出具建设用地规划许可证。
七、领取证件。
申请人携带相关证明文件，到国土资源主管部门领取建设用地规划许可证。
八、监督检查。
国土资源主管部门对已批准的建设用地规划方案进行监督检查，确保其符合审批条件和规定。
以上就是建设用地规划许可证的办理流程，希望对大家有所帮助。
建议申请人在办理过程中，严格按照要求准备材料，配合国土资源主管部门的审查工作，确保顺利办理建设用地规划许可证。
建设用地规划许可证办理材料和流程(附申请表)
建设用地规划许可证办理材料和流程（划拨）一、办理材料1、经审定的修建性详细规划或建设项目总平面图参考示例：序号材料名称来源渠道纸质材料材料必要性备注1经审定的修建性详细规划或建设项目总平面图其他1份必要2申请申请人自备1份必要2、申请表示例《建设用地规划许可证》申请表项目编号：年月日建设单位（个人）：（盖章）项目名称：项目地点：选址意见书编号：法定代表人（委托代理人）：联系电话：（共2页）依据《中华人民共和国行政许可法》第三十一条规定，申请人对年月日提交有关材料实质内容的真实性负责。
附：有关材料份填表须知：一、申请人填写申请表应加盖印章。
二、委托代理人应提交委托书。
三、建设单位应报送以下文件和图纸：【出让类】：□1.申请表（PDF格式）；□2.建设项目的批准、核准、备案文件（PDF格式）；□3.国有土地使用权出让合同（PDF格式）。
【划拨类】：□1.申请表（PDF格式）；□2.建设项目的批准、核准、备案文件（PDF格式）；□3.建设项目总平面图（PDF格式）。
（办理要求：建设项目选址意见书已办理并且在有效期内。
）备注：1、以上材料为基本材料，如项目特殊，需补充提供法律、法规规定的其他材料。
2、市政管线类项目无需办理用地规划许可，直接办理工程规划许可。
二、办理流程图建设用地规划许可证的核发（出让）一、办理材料序号材料名称来源渠道纸质材料材料必要性备注1国有土地使用权出让合同及其规划条件其他1份必要电子形式须为原件扫描件2建设项目批准、核准、备案文件其他1份必要3申请申请人自备1份必要非市政管线类项目需要提供；市政管线类项目见常见问题解答二、办理流程图申请表示例宿迁市自然资源局《建设用地规划许可证》申请表项目编号：年月日建设单位（个人）：（盖章）项目名称：项目地点：选址意见书编号：法定代表人（委托代理人）：联系电话：（共2页）依据《中华人民共和国行政许可法》第三十一条规定，申请人对年月日提交有关材料实质内容的真实性负责。
建设用地规划许可证办理流程
1、建设用地规划许可证办理依据
《城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定“在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证”。
“在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
末确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证”。
3、建设用地规划许可证需要提交材料
（1）办理建设用地规划许可证的申请（加盖单位印章）；
（2）申请单位组织机构代码证（原件及复印件，复印件加盖单位印章）；以出让方式取得土地使用权的建设用地项目，需提供单位营业执照及开发资质（原件及复印件，复印件加盖单位印章）；
（3）用地红线图及设计要点；
（4）以划拨方式取得土地使用权的应出具选址意见书或项目批准、核准、备案文件、国有土地划拨文件（征地协议书、划拨决定书）及土地勘测定界图或宗地图（原件及复印件及dwg格式电子文
档，复印件需盖骑缝章，并注明复印件与原件一致）；以出让方式取得土地使用权的应出具项目批准、核准、备案文件、土地出让合同及勘测定界图或宗地图。
建设用地规划许可证办理流程【最新】
建设用地规划许可证办理流程根据规定没有《建设用地规划许可证》的用地单位属于非法用地，这样的房屋是不合法的，是不能领取房地产权属证件的。
对于开发商来说，《建设用地规划许可证》是合法建房的有效凭证，是非常重要的。
那么建设用地规划许可证办理流程是怎样的呢?建设用地规划许可证如何办理?建设用地规划许可证申办程序1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证。
9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。
注:《建设用地规划许可证》有效期限为六个月，逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的，该《建设用地规划许可证》自行失效。
申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的，应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。
建设用地规划许可证办理需要提交的材料申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。
成都市办理建设用地规划许可证的流程的流程
成都市办理建设用地规划许可证的流程的流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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申请建设用地的流程
申请建设用地的流程如下：
建设单位向项目建设用地所在地的市、县自然资源主管部门提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并按规定提交相关申报材料。
用地申请符合土地管理法法律法规和政策规定、材料齐全的，市、县自然资源主管部门受理用地申请。
受理用地申请后，市、县自然资源主管部门报请市、县人民政府依法履行“告知、听证、确认”等征前程序，同时，拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，并组织编制其它相关用地报件材料。
市、县自然资源主管部门组织编制的相关报件材料，报经同级人民政府审核同意后，由市、县人民政府向上一级人民政府呈报用地请示。
同时，由市、县自然资源主管部门制作建设用地报盘，通过远程网上申报系统，将用地报件材料报送上一级自然资源主管部门审查。
用地报件材料按程序逐级上报审查、呈报有审批权的人民政府及自然资源主管部门审查、批准。
规划手续办理程序
规划手续办理程序一、《建设项目选址意见书》办理程序1、政府投资项目和实行备案管理的项目，建设单位持经发局项目建议书或备案确认书提出选址申请（1：500地形图2份）；2、建设局根据申请进行现场踏勘；3、规划研究审定：对不符合城市规划的给予书面答复；符合的填写《选址意见书申请表》；4、建设局确定建设项目、选址用地范围和规划要求；5、核发《选址意见书》。
二、《建设用地规划许可证》办理程序1、政府投资项目和实行核准管理的项目，建设方持建设部门核发的《选址意见书》和经发局核发的可研批复或核准批复（实行备案管理的项目附建设部门的《选址意见书》、国土局的用地预审意见和环保局的环评批复文件），提出用地申请（1：500地形图2份或3份）；2、建设局进行现场踏勘；3、规划研究审核：对不符合城市规划的给予书面答复；对符合要求的划定规划范围、提出规划设计要求、核发《规划设计条件书》；建设方收到《规划设计条件书》后，提供规划设计方案，建设局审核规划设计方案，对不符合要求的进行修改，修改完成后核发《建设设计方案审查意见通知书》；4、建设方填写《建设用地规划许可证》申请表；5、确定用地性质、范围、数量等规划要求；6、核发《建设用地规划许可证》及附件《建设用地规划意见》。
三、《建设工程规划许可证》办理程序（一）建筑工程1、建设方办理正式用地手续后提出建设申请；2、建设局现场踏勘；3、规划研究审定：对不符合城市规划的给予书面答复；对符合要求的确定建筑设计范围、提出设计规划要求、核发《建设工程设计规划条件书》；4、建设方提供建筑设计方案，建设局审查设计方案；5、审定设计方案、核发《建设工程设计方案规划审查意见》；6、审核施工图设计；7、审定施工图设计；8、建设方填写《建设工程规划许可申请表》；9、缴费；10、核发《建设工程规划许可证》。
（二）道路、管线工程1、建设方提出选址申请（1：500地形图2份）；2、建设局根据申请进行现场踏勘；3、规划研究审定：对不符合城市规划的给予书面答复；符合的提出设计规划要求，核发《建设工程设计规划要求通知书》；4、审查设计方案，对不符合的进行修改；5、审定设计方案、核发《建筑工程设计方案规划审查意见书》；6、审核施工图设计；7、审定施工图设计；8、缴费；9、核发《建设工程规划许可证》。
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报送规划局办事大厅
市政股在五个工作日联系申请者进行现场勘查工作
报送本工程详细规划图，经市政股复核，局长审核后报市领导审批
由市政股通知申请者来市政股领取：
①《市政三线工程审批表》两份
②市政三线工程详细规划图线、验线表各一份
工程完工后通知市政股验收，验收合格后由市政股
加具意见盖章后，申请者、市政股各存档一份
4、平、立面竣工图纸一份（盖有规划局报建专用章）；
5、市政工程规划许可证；
6、市政配套工程建设规划审批表；
7、市政配套工程隐蔽工程验收表；
8、市政配套规划图（盖有规划成果专用章）；
9、市政工程技术资料档案（附资料目录）；
10、道路工程外观检查评定表；
11、排水管道工程外观检查评定表。
报送规划局办事大厅
报送规划局办事大厅
15个工作日
规划局核发《建设用地规划许可证》
报审《居住区详细规划》和《厂区详细规划》流程
备齐以下资料：
1、建筑报建图纸一式三份（申请单位在取得《建设用地规划许可证》后，到有资质的设计单位设计）；
2、计委批文；
3、消防批文；
4、申请厂房的还需环保批文；
5、电子文件和彩色效果图各一份。
市政配套工程验收流程
施工过程中，申请者持由市政股提供的《市政配套工程隐蔽工程验收表》，通知市政股进行分部分项验收。
①化粪池封顶之前，通知市政股对化粪池的位置、规格是否按图施工，与排水系统的接驳及捣制盖板时盖板的钢筋和厚度等项目进行验收。
②四周排水管道安装好，回填土之前，通知市政股对排水系统的砂井、踏井、管底标高和走向、管径、管材与楼房管道接驳，与市政排水系统接驳等项目进行验收。
报送规划局办事大厅
15个工作日
规划局予以审批
申请办理《建设工程规划许可证》流程
备齐以下资料：
1、《居住区详细规划》或《厂区详细规划》方案图一式三份（申请单位在取得该地块《建设用地规划许可证》后，到有资质的设计单位设计）；
2、电子文件和彩色效果图各一份。
报送规划局办事大厅
市规划委员会审议后予以答复
申办临时建筑程序
申请办理《建设用地规划许可证》流程
备齐以下资料：
1、《建设申请表》、《建设项目选址意见书》各一式二份（到规划局报建窗口领取），按要求填写好后，加盖公章（私人申请者不用盖章，但需提供身份证原件）；
2、用地批文（或国土证、转让合同）原件；
3、电子测绘地形图及蓝图；
4、①申请厂房用地的需在《建设申请表》上加具环保局意见或提供环保批文；②拆建、改建项目需在《建设申请表》上加具房产部门的意见并提供国土证、房产证原件。
③四周马路安装好钢模，捣浇砼之前，通知市政股对路基标高，路基压实平整度、砼厚度、围（四周尺寸），与周边路面的接驳等项目进行验收。
本工程竣工总验收，由市政股根据验收情况
发出《工程竣工市政配套验收情况表》
经验收合格，持《工程竣工市政配套验收情况表》和测量股提供的《工程竣工验收表》到市政股，将《工程竣工市政配套验收情况表》以及《市政配套工程隐蔽工程验收表》交予股长
3、在广湛路段设置的需提供公路局批文；
4、在市区绿化地设置的需提供园林局批文。
报送规划ห้องสมุดไป่ตู้办事大厅
10个工作日
规划局核发合格审批表及红线图各一份
申请办理饮食、汽车、摩托美容、维修程序
申办所需资料：
1、《饮食、汽车、摩托美容、维修审批表》（到规划局报建窗口领取），按要求填好后，加盖公章（私人申请者不用盖章，但需提供身份证原件）；
6、建筑报建图纸一式两份；
7、于主干道路建设须提供彩色效果图一份。
报送规划局办事大厅
10个工作日
规划局核发《临时建筑规划许可证》
申办广告牌程序
申办所需资料：
1、《户外广告建设设置审批表》（到规划局报建窗口领取），按要求填好后，加盖公章（私人申请者不用盖章，但需提供身份证原件）；
2、彩色效果图、平立面尺寸图各一式二份；
备齐以下资料：
1、《临时建筑申请表》一式二份（到规划局办事大厅领取），按要求填写好后，加盖公章（私人申请者不用盖章，但需提供身份证原件）；
2、国土证、市政府用地批文、市府闲置土地批文；
3、租地使用的提供双方签订的租赁合同；
4、1000平方米以上厂区的厂房提供规划红线图及厂区详细规划图各一份；
5、消防批文一份；
1、房产证或购房发票、租赁合同及双方身份证；
2、200平方米以上的酒楼、中西餐厅需消防批文。
报送规划局办事大厅
10个工作日
规划局核发合格审批表及红线图各一份
建筑工程规划验收程序
备齐以下资料：
1、四至图原件一份，复印件两份
2、建设工程规划许可证（副本）、复印件一份；
3、报建图纸一份（盖有规划局报建专用章）；
规划局测量股验收该工程
规划局核发《建设工程规划合格证》
建筑红线验线流程
备齐以下资料所需资料：
1、建筑工程验线申请表；
2、规划部门认可的建筑四至红线图及市政工程规划许可证。
报送规划局办事大厅
规划局测量股验线
市政三线工程报建流程
备齐以下资料：
1、《市政三线工程审批表》三份（到市政股领取，填好申报容并加具公章）；