在广州 集体户口大学生买房享受本地人政策
广东工业大学生集体户口购房政策规定
广东工业大学生集体户口购房政策规定（一）政策要求根据2020年3月5日，广州市审议通过的《广州市集体户管理规定》，普通高等学校、中等职业学校（含技工院校）根据国家招生计划，招收录取的全日制普通学历教育的非广州户籍学生，可以申请迁入学校学生集体户口。
学校学生集体户虽是临时性的广州户口，但也属广州市户籍，享受广州同等福利！！（二）学校学生集体户能否买房？按广州市房地产交易登记中心目前政策规定的“户籍”标准，只要具备广州市户籍，无论是集体户口还是个人户口，都可以依本地限购政策买房。
也就是说广州集体户口（包含学生集体户）和广州户口一样，可直接买房，不需要社保和个税缴纳证明。
再结合本地论坛、购房中介等购房的信息查证，证实学校学生集体户是可以在广州黄埔、南沙、荔湾、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀这9个区买房，不需要满足“连续缴纳满5年（含5年）以上社保或个税”这个条件，在广州市限购城区单身购买1套，已婚购买2套。
也就是说：广州在读学生→提出申请→迁入广州学校学生集体户→具备广州购房资格（三）购房的限制全款买房没问题，贷款买房有限制！学校学生集体户，全款购房是没什么问题的，但是贷款，会受到银行的策限制，首付比例不是最低的30%，具体政策需要咨询贷款所在银行，因为在校学生，可能大部分都没有合理的收入证明，因此，在通常的情况下，银行不会向他们提供贷款，买房需要一次性支付全款，或者提供贷款，但需要担保人等条件。
（四）购房后能否直接迁入房产户口不可以！不可以直接从学生集体户口迁入到名下的广州房产。
学生集体户口为不可市内迁移的集体户口人员，应需在广州是落实工作单位且经省、市组织、人力资源和社会保障部门审核接受，准予在广州落户，才可办理迁入成为广州居民户口。
你可以在广州学校集体户口买房后，需等毕业后把户口迁移到南方人才市场或单位集体户后，才能把户口迁移到所购置的房产上而入户广州有广州人才引进政策。
（五）广州集体户购房，需要提供的资料：广州户籍人口，需年满18岁周岁。
大学毕业生买房补贴
大学毕业生买房补贴
随着大学毕业生就业压力的增加，政府和社会各界开始重视并关注大学毕业生购房问题。
为了改善大学毕业生的购房条件，许多地方政府出台政策，给予大学毕业生购房补贴。
首先，大学毕业生买房补贴可以帮助他们解决经济压力。
毕业生刚步入社会，通常没有丰厚的积蓄，购买房屋需要较大的资金。
政府出台购房补贴政策，可以缓解他们经济负担，降低购房门槛，帮助他们更好地适应社会的经济压力。
其次，大学毕业生买房补贴可以促进就业稳定和人才流动。
不少大学毕业生在就业城市没有固定的户籍，购房时面临着较高的限购政策。
补贴政策可以减轻他们在购房方面的限制，提高他们在就业城市的对当地经济和社会的归属感，促进他们稳定就业和人才流动。
再次，大学毕业生买房补贴可以推动楼市发展。
购房补贴政策可以刺激大学毕业生购房热情，增加购房需求，推动楼市繁荣。
在楼市需求回暖的同时，也会带动相关产业的发展，促进经济的增长。
最后，大学毕业生买房补贴可以增强社会公平正义。
在当前城市化进程加速的背景下，城市居民与农村居民之间存在明显的差距。
购房补贴政策可以帮助大学毕业生更好地融入城市生活，减少城乡差距，促进社会公平正义的实现。
综上所述，大学毕业生买房补贴是一个积极的政策。
它不仅可
以帮助大学毕业生解决经济压力，促进就业稳定和人才流动，推动楼市发展，还能增强社会公平正义。
当然，在实施该政策时，需要注意做好资金管理和政策引导，确保补贴的有效性和公正性，进一步提高大学毕业生的幸福感和归属感。
2023年最新的广州住宅限购政策解读
2023年最新的广州住宅限购政策解读广州住宅限购政策解读一、住房限购政策新旧对照1、广州户籍居民家庭：继续执行限购2套住房不变;增加广州户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。
成年单身人士是指年满18周岁的单身或离异人士。
2、非广州户籍居民家庭：由购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险调整为购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险，限购1套住房。
3、从化、增城区不纳入限购范围。
4、境外机构和个人购房。
按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。
二、调整购房最低首付比例1、在广州市无住房，同时无贷款记录：最低首付30%;2、在广州市无住房，有贷款记录：购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%;3、在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清：购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%;4、在广州市有一套住房，同时贷款未还清：最低首付70%。
三、细则具体执行时间1、3月17日及之前已签订认购书或购房合同，并且完成购房合同网签的，按原政策执行。
2、3月17日及之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。
广州限购政策对房价有什么影响限购令的影响是暂时的，广州楼市依然值得投资的，楼市依然存在上升空间。
从购房者角度来看，如果说他需求比较迫切，实力也是具备的，这个时候买房比正常时候划算。
另外如果从投资的角度看，尤其是受现在的市场环境和政策环境影响，更加要选择稀缺产品，比如说它的地段租金，是否有教育资金，还有交通轨道资源，看它的价值，包括租金，包括将来的转手是否容易。
从开发商的角度，既然这个政策已经来了，包括限购限贷，可能要多研究客户需求的变化，目前来说可能重点关注的三类，一个是刚性的首次置业，第二类改善型客户，第三类投机型人群。
在广州上大学的外地学生购房有要求吗
在广州上大学的外地学生购房有要求吗在广州上高校的外地同学购房有要求吗1广州在校高校生购房也要符合限行广州购房政策，即：广州市户籍居民限购2套;广州市户籍单身(含离异)人士限购1套;非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套;非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。
在广州上高校是否可以买房可以。
广州市高校的集体户籍，与一般的广州市居民户籍，在购房政策上是完全一样的。
未婚的广州市集体户籍居民，可以在广州市内购置1套商品房，而且无需社保、个税缴纳纪录。
拓展内容：一、广州市买房的条件：1、广州市户籍居民：夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的.`套数不超过2套〔不含2套〕。
2、非广州市户籍居民：最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。
3、夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。
二、外地人在广州办理银行贷款需要预备的资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住宅证明，再当地上班满半年；3、婚姻状况证明；4、银行流水〔近半年工资卡银行流水〕；5、收入证明或个人资产状况证明；6、征信报告；7、贷款用处使用打算或声明；8、银行要求供应的其他资料。
在广州上高校的外地同学购房有要求吗2在广州上高校可以买房吗广州在校高校生，迁入学校集体户口，能在广州买房。
集体户口高校生，在广州买房子与本地人一样。
一、单位、人才市场集体户口;广州农业户口，可以买两套房：有些新就业人员的户口落在了人才市场，集体户口可以算是本地户籍，还有些人是农业户口，这些人群在广州买房子都没有影响。
广州市房管部门表示，2月19日出台的房产限购措施针对的是两类人群，一类是本地户籍的居民，一类是外地户籍。
而依据广州现有的户籍政策，单位和人才市场集体户口依旧视为本地户口，参照广州户籍买房的规定执行。
需要提示的`是，假如尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。
二、外地户口，有一年社保或纳税证明者，可以买一套房：依据广州“限购令”的'规定，只要能供应1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，非本市户籍的居民可新购1套住房，包括新建商品住房和二手房。
本科生购房补贴政策
本科生购房补贴政策随着我国经济的发展和城市化进程的加速，越来越多的年轻人开始选择在城市定居。
然而，房价高涨和收入不足的问题，让许多年轻人望而却步。
为了帮助本科生解决购房难题，许多地方出台了本科生购房补贴政策。
一、政策适用范围本科生购房补贴政策是针对在校期间或毕业后的本科生而制定的。
政策适用于购买商品房的本科生，但是不包括购买二手房的本科生。
此外，政策还规定了购房补贴的申请条件和补贴标准。
二、申请条件1.本科生必须是中国公民，具有完全民事行为能力；2.本科生必须是在校期间或毕业后5年内购买商品房的首次购房者；3.本科生必须是在购房时已经毕业并取得了本科学位证书；4.购房人和其家庭成员在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年。
三、补贴标准1.购房补贴的金额为购房总价的5%至20%不等，具体标准由当地政府根据实际情况制定。
2.购房补贴的资金来源主要是地方政府财政，也可以通过其他渠道筹集。
3.购房补贴资金的发放方式一般分为两种：一种是一次性发放，另一种是分期发放。
4.购房补贴资金的使用范围一般是限定在购房首付款和月供方面，不能用于其他用途。
四、政策效果本科生购房补贴政策的出台，对缓解本科生购房难的问题起到了积极的作用。
政策的实施，不仅可以帮助本科生减轻购房负担，提高购房的积极性，也可以促进本地房地产市场的发展，推动经济的增长。
五、政策不足和建议虽然本科生购房补贴政策在一定程度上解决了购房难问题，但是在实施过程中也存在一些不足之处。
1.政策的适用范围较为狭窄，只适用于购买商品房的本科生，没有针对其他群体出台相应的政策。
2.政策的补贴标准存在一定的不确定性，导致购房人在购房前无法准确预估获得的补贴金额。
3.政策的发放方式和使用范围也需要进一步规范和明确，以免资金被滥用或浪费。
针对这些问题，建议政府在制定本科生购房补贴政策时，应该考虑到更多的群体，制定更加完善的政策体系，同时要加强政策的监管和执行力度，确保政策的有效性和公平性。
2023年广州购房新政策
2023年广州购房新政策2023年广州购房新政策（一览）2023年广州购房新政策是怎样的?广州房市的政策牵动着千万人的心。
2023年的限购、限贷、限售、税费相关规定是怎样的呢?下面小编给大家带来2023年广州购房新政策，希望大家能够喜欢。
2023年广州购房新政策根据广州市住房限购政策，具体购房政策如下：1、广州户籍居民限购2套。
2、广州户籍单身(含离婚)限购一套。
3、非广州户籍连续缴纳5年个人所得税或社会保障(购房前计算)，限购1套。
4、从化、增城区非广州户籍家庭限购(含受赠)一套住房。
商品房首付政策1、无房无贷(过):首付最低30%;2、无房贷款记录：商品房首付最低40%，公寓首付最低70%;3、无房贷记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低50%;4、有房首套未还清的:商品房首付最低70%;5、有房:公寓最低首付70%。
花都区购房政策1、从2023年8月1日起办理花都区人才绿卡，在花都区办理社保需要6个月。
2、企业(包括注册6个月以上的个体工商户)在区内和广州机场经济区内的员工，在区内无房可购买套房，证书满3年后方可转让。
“花都人才绿卡”持有人的父母、配偶、父母和成人子女，如果该地区没有房间，可以在该地区购买一套。
3、985、211本科，大专以上学历，在我区企业担任中高级管理人员，无户籍，无社保可在花都区买房。
白云区购房政策1、只要你在白云区创业或工作6个月以上，有云聚人才卡或全日制研究生学位和博士以上学位，你就可以在白云买房。
自印发之日起生效，有效期为1年。
2、江高、人和、太和、钟落潭四镇符合条件的大专及以上人才，享受广州市户籍居民同等待遇。
上述政策自印发之日起实施，试行一年。
荔湾区购房政策1、在荔湾区创业或工作6个月以上，具有研究生学历和博士学位的人才;或双一流大学(A类和B类)：2、具有研究生学历和硕士学位的人才;3、或具有世界前500名海外一流大学全日制研究生学历并具有硕士以上学历的人才，可在荔湾区购房。
广州买房入户最新政策2022年入户广州新政策
广州买房入户最新政策2022年入户广州新政策目前，2022年入户广州政策还没有什么具体措施，但从2022年的相关政策方面也可以看出一些端倪：(1)据国家职业资格证目录公示，通过考取证书入户可能只靠人力资源和电商两个工种。
所以，趁政策还没那么快落实下来，大家要赶紧了，别等到落实后才来后悔，而且现在入户绝对会便宜过未来。
(2)居住证将不再容易办理，根据《广州市来穗流动人口居住登记和广东省居住证办理工作指引》(试行)，来穗人员办理居住证，自办理居住登记之日起满半年以上才可以申领居住证。
同时，居住证有效期限统一为一年。
(3)今年入户政策的变化大家应该都知道了吧!3月入户广州复审名额下降了一半多。
6月取消了最容易通过的证书，考证越来越难9月居住证要提前半年办理11月中省直属单位技能落户受阻11月尾部分单位集体户不给落户12月开计生证明要求越来越高综上所诉，得出一个规律：入户广州将会越来越严格，所以趁条件还没有变动之前，希望能够把握住机会!大事件一从1月1日起，广州独生子女父母每月可领150元养老补贴，是每月哦!要求：(1)拥有本地户籍(外地迁入本地户籍的也可享受)(2)男满60周岁，女满55周岁(3)终生育有一个子女(4)终生没有生育按收养法只收养过一个孩子在这里，啰嗦一句。
在这边养老是很好的选择，要赶紧入户咯!未来5年广州户口的福利还会暴涨。
大事件二广州地铁年底将会全面覆盖wifi2022年12月28日广州地铁已实现三线开通。
到了2022年将计划开通9条新线路，2025年开通26条新线路。
如此看来可以省下一笔买车钱了，交通这么方便，出门简直爽歪歪!而且还不会像现在这么拥挤哦。
温馨提示：不要坐过站了，也不要被偷了大事件三广州教育资源迎来大爆发2022年广州已完工49个中小学项目，增加了2万个学位。
广州教育局计划2022年扩建改建中小学129所学校，增加16万个公办学位，是公办哦!意味着想要让孩子在广州读书还得有张户口啊!广州的教育资源现在已经这么牛逼了，再过5年简直就是要上天了。
广州集体户口和个人户口有什么区别
广州集体户口和个人户口有什么区别想要入户广州，但在广州没有房产的亲们。
都会有一个疑问：我没房产。
我户口落在哪里个人户口还是集体户口个人户口和集体户口有什么区别这就为大家解释一下：集体户口顾名思义就是集体人的户口，一般只有政府、事业单位，广州人才市场，南方人才市场、广东人才市场、广东省高校毕业生就业指导中心、各区人才市场、国有企业才有(特殊情况申请的也可能在私营企业与外资合资企业也有)，一般都是企业为了方便引进人才，方便工作调动而设立的，其落户地址一般都是单位的地址。
个人户口是独立的，是有自己的户口本的，个人户口落在集体户的，是没有独立的户口本的，只有自己的本人页。
有了集体户口是可以转成个体户口的，只要你有了房产就可以迁到相应的街道办，没房产的只要你有亲戚或朋友是广州个体户口，也可以下挂在他们哪里。
在广州，集体户口也分很多种1、广州南方人才市场的集体户入户条件：符合人才引进入户广州条件；未婚；30岁以下的男士，28周岁以下的女士。
特点：允许结婚；属于永久性广州户口，可以进行市内迁移。
2、单位集体户入户条件：在本市有集体户单位工作的非广州市户口人员。
特点：允许结婚；小孩有可能落户在单位集体户并解决教育问题（小孩能否落户在单位集体户主要看单位的意见）；离职后会被要求迁出单位集体户；属于永久性广州户口，可以进行市内迁移。
3、学生集体户入户条件：在本市的普通高等学校、高等职业技术学院、普通中等职业学校和技工学校招收的全日制普通学历教育的非广州市户口学生；有省或市发展改革部门的招生计划；经省或市招生部门办理录取手续。
特点：属于临时性广州户口，不可以进行市内迁移；毕业后会被学校要求迁出集体户。
广州集体户口跟正常的个体户口有本质区别吗?集体户口与个体户口没有本质区别。
公共集体户和个人户口本质上都是一样的，都是广州户口，享受同等广州户口的福利待遇。
这两者只是在于落户的地址不同和管理的单位不同，但都可以用于买房，孩子教育读书，摇号，办理各类证件证明等。
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在广州集体户口大学生买房享受本地人政
策
一位陕西省的读者马先生向记者查询，他女儿在广州市某高校读书，户口在大一时已迁来广州，现在已经大四，他准备以女儿的名义在广州买房，借此让女儿留在广州。
他比较了一下上海的规定，沪七条出台后专门细则规定学校的集体户口属于临时性户口，不能买房；工作人士通过公司办理集体户口，属于常住集体户口，才可以在上海买房，马先生为此希望了解到底户口迁来广州的异地大学生是否能够在广州买房。
广州市房地产交易登记中心副主任沈达方表示，上海就异地大学生在沪买房出台细则和解释，广州没有出台细则，只要是具有广州市户籍，无论是集体户口还是个人户口，都可以按照本地限购政策来买房。
广州市房地产交易登记中心根据的是目前政策所规定的户籍标准，故此落户在广州高校的大学生在穗买房与本地户籍一致。
她补充道，上海、深圳等城市很早就出台补缴税单不作为购房资格凭证的细则，但是广州市直至今年3月底才正式出台
有关细则，她在有关细则出台前老是被问道：到底补缴税单可以作为买房资格凭证吗？沈达方表示，只要补缴税单是真的，政府部门就认可，除非像目前那样叫停补缴税单。
沈达方主任又一次袋钱入大家的口袋，总之法无禁止即可为。
在穗大学生如果父母亲有钱而又有购房需要的话，的确不用犹疑，毕竟上海的禁令只管上海，广州对大学生集体户口购房并没有限制。
值得指出的是，由于大学生一般都不具有稳定收入，故此要买房还需要啃老。
父母是外地人可与集体户子女联名买
业内人士介绍，买二手房的大学生集体户口个案不多，通常的步骤是持集体户口本人页原件以及单位或学校的户主页复印件并盖单位章，就可以在交易登记环节证明身份。
有地产人士表示，父母是外地人，但子女在广州上学并拥有集体户口，异地户口的父母可以与本地户口的子女联名买楼。