竞买须知
拍卖规则与竞买须知
炉霍县安心工程B区58间铺面竞卖规则与竞买须知本竞卖规则及竞买须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由炉霍县国有资产经营管理有限责任公司（以下简称本公司）制定，仅适用本场竞卖会（请各位竞买者认真阅读）：一、本着公开竞卖、公平竞争、公正成交、诚实信用的原则，竞卖过程符合法律程序，竞卖结果受法律保护。
竞卖按照单个标的以顺序现场竞价竞卖（如：标的2、标的3至标的61），本公司就竞卖标的向竞买人提供的相关说明及数据仅供竞买人参考，在竞拍前敬请竞买人到现场考察标的实际情况，对竞卖标的的质量及有关资料进行详细了解并作出明确判断，本公司不能保证竞卖标的的质量，不承担任何瑕疵担保责任。
竞买人举牌应价则表示认可本次竞卖会的竞买规则及竞卖标的现状和有关标的的特别说明。
二、竞买人必须是中国境内注册的具有合法资格的企事业单位、其他经济组织和法人自然人。
三、办理登记手续，企事业单位及其他经济组织须提交营业执照副本、法人代表证明、非法人代表办理需法定代表人授权书及受托人身份证等原件并留存复印件，企事业单位须加盖公章；自然人凭有效身份证件办理登记手续。
四、竞买人必须遵守场内公共秩序，竞卖进行期间各持牌竞买人之间不得交头接耳、不得起哄戏闹，不得阻挠其他竞买者竞价，不得阻碍竞卖人进行正常的竞卖工作，更不能有操纵垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，并追究有关责任。
五、竞买方在本公司领取竞买登记表，并将身份证复印件等相关证件和填写好的竞买登记表一并交本公司办公室，同时向本公司交纳单个标的肆万元保证金（竞买多个标的需缴纳保证金为：4万×标的数量）即可获得“安心工程B区58间铺面竞卖会”的竞买资格，由本公司开出保证金收据，凭保证金收据领取竞价号牌并登记。
如果是代理人，须出示代理人身份证件及委托人的身份证件（或复印件）和委托书。
如竞得竞卖标的，保证金将转作定金或充抵价款；因竞卖标的撤拍或竞买不成，在竞卖会后由本公司不计利息退回。
竞 买 须 知 - 浙江产权交易所
竞买须知重庆集成拍卖有限责任公司受重庆锅炉总厂破产清算组的委托，依照《拍卖法》及相关法律、法规的规定，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则对重庆锅炉总厂破产资产中土地使用权及地上建、构筑物进行公开拍卖，为确保委托人和竞买人的利益，现将有关事宜作如下说明：一、拍卖标的1、宗地基本情况（1）宗地位置：沙坪坝区小龙坎正街331号（2）宗地基本指标：该宗地总用地65211m2（规划用地及拆迁红线围合范围），其中规划建设用地47560m2，居22图2、标的瑕疵该地块主要是以权属为依据进行勘界及附图审定，如该地块的建设涉及其他规划调整的，委托人及本公司不承担瑕疵担保责任。
土地面积最终以国家土地行政主管部门核定为准。
（如用地面积减少时出让综合价金仍维持本次成交价金不变。
）本公司本着认真负责的精神，已尽目前所能对拍卖标的作过审查。
本公司对拍卖标的所作的说明，包括拍卖公告、拍品目录、拍卖标的物资料等书面文件，均是该拍卖标的物为竞买人所作的参考性说明，不作为提供给竞买人标的物现状的法律依据。
在此，本公司严格按照《中华人民共和国拍卖法》第六十一条的规定及国际惯例，并代表委托人宣布：本公司以拍卖标的物现状进行拍卖和办理移交，对拍卖标的瑕疵不承担担保责任。
3、标的展示竞买人可在拍卖公告规定的咨询展示期间内，有权了解和查验标的物的实际情况（包括标的物的瑕疵），并向重庆市土地交易中心、重庆市联合产权交易所查阅有关资料。
竞买人进入拍卖会场，即表明对拍卖标的物现状包括其瑕疵的完全了解及认可，未咨询或对标的物不了解而参加竞买的责任自负。
二、竞买登记1、报名时间：2005年12月6日—12月8日（9:00—17:00）24不接受传真、电子邮件报名；邮寄方式报名的，以可接受报名单位收到邮件时点为报名时点。
5、拍卖保证金在规定的报名时间内向以下指定账户缴纳人民币1000万元保证金（电汇或转账的以到账时间、金额为准）；拍卖未成交的三个工作日内由收款单位全额退还（不计息）。
竞买协议书范本8篇
竞买协议书范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（竞买方）：____________________鉴于甲方对以下所述之标的拥有合法权利，并有意将其出让给乙方，乙方亦有意竞买该标的。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在进行竞买过程中所达成的约定，确保双方权益得到合法保护，规范竞买行为。
二、标的物描述标的物名称：____________________标的物所在地：____________________标的物具体情况描述：____________________（包括但不限于数量、质量、规格、权属等）三、竞买须知1. 乙方应在规定的竞买时间内进行竞买，逾期提交竞买申请将不予受理。
2. 乙方需了解并遵守相关法律法规及政策，竞买行为应符合国家法律法规和政策规定。
3. 乙方应充分了解标的物的实际情况，包括但不限于权属、质量、规格等，并自行承担竞买风险。
4. 竞买保证金：乙方需在规定时间内缴纳竞买保证金，具体金额及缴纳方式详见竞买公告。
5. 成交确认：乙方竞得标的后，需在规定时间内与甲方签订成交确认书，并支付成交价款及相关费用。
四、竞买程序1. 乙方提交竞买申请，并提供相关证明材料。
2. 甲方对乙方的竞买申请进行资格审查。
3. 甲方公布竞买公告，明确竞买时间、地点、方式及规则等。
4. 乙方按照竞买公告要求参与竞买。
5. 甲方根据竞买情况确定竞得人，并签署成交确认书。
6. 乙方支付成交价款及相关费用，办理标的物交接手续。
五、权利与义务1. 甲方有权出让标的物，并保证标的物的合法性。
2. 乙方有权参与竞买，并承担竞买过程中产生的费用。
3. 乙方竞得标的后，应按时支付成交价款及相关费用，并履行相关义务。
4. 甲方应按时交付标的物，并保证标的物的权属无争议。
5. 乙方应遵守相关法律法规及政策，规范竞买行为。
篇2甲方（出让方）：____________________乙方（竞买方）：____________________鉴于甲方拥有以下物品的竞卖权，并决定通过本协议的方式公开进行竞买活动，乙方对甲方所拥有物品的竞买权表示兴趣并愿意参与竞买，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在竞买过程中所承担的责任、权利和义务，确保竞买过程公平、公正、公开进行。
竞价规则和竞买须知
2018年3月16日竞价会竞价规则和竞买须知为维护委托人（永丰县古县、恩江林场）和竞买人的合法权益，遵循“公开、公正、公平、诚实信用”的原则，依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规制定本竞价规则和竞买须知。
一、竞买人必须认真阅读本规则和须知，并对自己的竞买行为负责。
二、竞价标的均设保留价。
三、竞价标的概况：（以下标的均设保留价）1号标的：永丰县古县林场上保工区瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第43496、43497、43608号，小班号：173、174、102号,林权证面积：272.2亩，区划面积约：272.2亩，转让图纸编号：上保1-1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：上保工区瓦子坑、大坑内、瓦子坑长坑仔，本标的起始价186万元。
2号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第42596号，小班号：80号,林权证面积：696亩，区划面积约：316亩，转让图纸编号：1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价253万元。
3号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉树工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2007）第45123号，小班号：81号,林权证面积：1878亩，区划面积约：129亩，转让图纸编号：2、3号（标的界址详见地形图），转让树种：杉树，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价60万元。
四、采伐指标办理条款：委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供2018年度采伐计划。
五、以上标的合同期限：合同签订之日起至2018年12月31日止（永藤公路改建区划山场应尽快下完小山，中标者不得影响公路改建施工，影响施工责任自负）。
六、以上标的成交价款不含育林基金、相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上一切费用由买受方承担。
拍卖规则及竞买须知
拍卖规则及竞买须知拍卖是一种通过竞价的方式，将物品或者服务卖给出价最高者的方法。
为了确保公平、规范的拍卖过程，拍卖会有一系列的规则和竞买须知。
下面将详细介绍拍卖规则及竞买须知。
一、拍卖规则1.出价：竞买者可以通过口头或书面方式进行出价，通常以具体金额的形式表示。
拍卖会会有专门的工作人员负责记录竞买者的出价信息。
2.加价幅度：拍卖会会规定一定的加价幅度，竞买者必须按照规定的幅度进行出价。
如果竞买者出的价低于加价幅度，出价将被视为无效。
3.底价：拍卖会可能会设定一个底价，表示物品或服务的最低出售价格。
如果所有出价低于底价，物品或服务将不会被卖出。
4.竞买顺序：拍卖会会设定一定的竞买顺序，竞买者必须按照规定的顺序进行出价。
通常会先从最低出价开始，逐渐递增。
5.竞价限制：为了确保公平，拍卖会可能会规定竞买者在一定时间内出价的次数或总额有限制。
如果超过限制，出价将被视为无效。
6.成交方式：当竞买者出价达到规定的条件时，拍卖会将该物品或服务出售给该竞买者。
通常，竞买者需要支付一定的定金来确认购买意愿，并在一定时间内付清余款。
7.拍卖费用：竞买者可能需要支付一定的拍卖费用，用于覆盖拍卖会的运营成本和服务费用。
二、竞买须知1.准备：在参与拍卖前，竞买者应仔细了解拍卖物品或服务的相关信息，并评估自己的购买能力和需求。
2.注册：参与拍卖的竞买者通常需要在拍卖会现场或网上进行注册，提供个人信息和缴纳一定的注册费用。
3.委托代理：如果竞买者不能亲自参加拍卖活动，可以选择委托代理人进行竞拍。
委托代理人需要提供相应的授权文件。
4.出价策略：竞买者应事先制定出价策略，考虑自己的底线和竞争对手的潜在出价。
决策出价时，要充分考虑物品或服务的价值与竞争态势。
5.观察规则：竞买者应仔细了解并严格遵守拍卖规则，避免违规操作和纠纷产生。
6.拍卖现场：如果竞买者亲自参加拍卖现场，要准时到达，并保持秩序、礼貌参与竞拍。
遇到问题可以及时寻求工作人员的帮助。
国有土地使用权拍卖竞买须知
国有土地使用权拍卖竞买须知第一条中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参与竞拍，可以独立竞买，也可以联合竞买。
分宗拍卖，共40宗，地块位于经开区板桥村2—7社，总面积为〔合7.457亩〕，分宗面积为至不等。
用途为商业、住宅用地，出让年限为商业40年，住宅70年。
土地规划要求以规划主管部门对每宗地的具体规划为准。
本宗拍卖土地起拍价为人民币1000元/平方米。
第二条本宗土地以现状拍卖。
第三条本宗地拍卖文件包括：1、拍卖公告2、竞买须知3、规划设计条件4、竞买申请书5、成交确认书6、国有土地使用权出让合同7、宗地图8、土地位置图第四条有关拍卖文件可于2005 年11月23日起到市土地矿产市场〔新益大厦南三楼〕索取或在绵阳市土地矿产交易网上查询〔 〕。
有意竞买人如决定竞买，应于2005年11月23日至2005年12 月22日到市国土资源局办理报名手续，填写《竞买国有土地使用权报名表》和《国有土地竞买申请书》，并提交有关资料，经审查符合竞买资格的，向市国土资源局指定帐户交付竞买保证金人民币2万元〔到帐〕，由市国土资源局发给统一制作编号的竞价标志牌，方可参与竞价。
竞买人应对竞买申请书的承诺承担责任并全面履行。
竞买的费用由竞买人自行承担。
未竞得者的保证金在竞买截止之日后五个工作日内给予退回〔不计利息〕，竞得者的竞买保证金抵作成交价款。
开户单位：绵阳市土地矿产市场管理所开户行：中国银行涪城支行帐号：35205478091001或：开户单位：绵阳三江开发建设投资有限责任公司开户行：塘汛信用社帐号：000120110023第五条竞买人应提供以下资料：一、企业参与竞买的1、营业执照副本；2、法定代表人证明书及其身份证影印件；3、股东会或董事会关于参与竞买的决议〔按照该企业章程的规定提供〕；4、法定代表人签署的法人授权委托书及委托代理人的身份证影印件。
2二、组织参与竞买的1、设立该组织的有效批文；2、该组织负责人的任命文件及其身份证影印件；3、该组织负责人签署的委托代理人的授权文件及委托代理人的身份证影印件。
竞买须知 - 黔西南州公共资源交易中心
竞买须知一、竞买程序1、竞买意向人按公告要求进行报名。
2、符合竞买条件的竞买意向人按照公告要求交纳竞买保证金。
3、本次出让采用无底价增价方式挂牌出让。
4、竞买意向人需在2017年10月9日至2017年10月23日15：30前进行报价。
5、竞买意向人需按出让项目所对应的增价幅度的整数倍进行报价，在挂牌期限内，每个出让项目只有一个竞买人报价，且报价高于起始价的，该竞买人为竟得人；在挂牌期限内同一个出让项目有两个或两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；在挂牌期限截止前30分钟，同一个出让项目有两个或两个以上的竞买人已进行报价且要求继续报价的，以当时的挂牌价为起始价进行现场竞价，出价最高者为竞得人。
二、须注意的重要事项1、竞买申请人对所提交资料的真实性负责。
2、出让人提供的资源储量及质量仅为竞买人提供参考，不对竞买申请人构成任何承诺，竞买申请人自行评估投资风险和回报。
3、挂牌活动中所涉及的金额，均以人民币支付。
4、挂牌成交后，出让人与竞得人签订《成交确认书》，在3个工作日内签订《采矿权出让合同》，按《采矿权出让合同》约定的时间缴纳出让成交的采矿权价款(成交价款不包括相关地质资料费用及组织挂牌出让工作产生的相关前期费用)。
竞得人按《采矿权出让合同》约定的时间在出让的矿产资源所在地按比例（中央10%、省级40%、州级10%、县级30%）缴纳出让成交的采矿权价款后，执“一般缴款书”第四联（加盖银行(国库)转(收)讫章,复印件）在5个工作日内到黔西南州公共资源交易中心办理保证金退款手续，不计利息；按挂牌出让程序参与竞买的未竞得人所交保证金在挂牌结束后5个工作日内办理退款手续，不计利息。
退保证金时，退款人需向黔西南州公共资源交易中心提供加盖公章的收款收据；保证金退回原交款账户。
5、如发生下列情况之一，竞得人的竞得资格自动丧失，所交纳竞买保证金不予退还，本次出让作流牌处理，黔西南州矿权储备中心有权收回该矿权并报黔西南州国土资源局审核同意后按规定重新组织出让，该矿权的原竞得人不得再次参与竞买。
竞买须知的法律后果(3篇)
第1篇一、引言竞买须知是指竞买人在参加竞买活动前，应当遵守的法律规定和竞买规则。
竞买须知对竞买人具有约束力，违反竞买须知将承担相应的法律后果。
本文将就竞买须知的法律后果进行详细阐述。
二、竞买须知的主要内容1. 竞买资格：竞买人应当具备合法的竞买资格，包括但不限于：具备完全民事行为能力、具有合法的财产来源、无不良信用记录等。
2. 竞买程序：竞买人应当按照竞买规则参加竞买活动，包括但不限于：提交竞买申请、缴纳保证金、参加竞买会等。
3. 竞买纪律：竞买人应当遵守竞买纪律，包括但不限于：不得串通投标、不得恶意报价、不得损害其他竞买人合法权益等。
4. 竞买保证金：竞买人应当按照规定缴纳保证金，保证金作为竞买人的履约保证金，竞买成功后转为交易保证金。
5. 竞买合同：竞买人应当与拍卖机构签订竞买合同，明确双方的权利义务。
三、竞买须知的法律后果1. 违反竞买资格的法律后果（1）竞买人未具备合法的竞买资格，拍卖机构有权拒绝其参加竞买。
（2）竞买人因不具备竞买资格而参与竞买，其竞买行为无效，拍卖机构可以解除竞买合同。
2. 违反竞买程序的法律后果（1）竞买人未按规定参加竞买程序，拍卖机构有权拒绝其参加竞买。
（2）竞买人未按规定缴纳保证金，拍卖机构有权解除竞买合同。
3. 违反竞买纪律的法律后果（1）竞买人串通投标、恶意报价，拍卖机构可以取消其竞买资格，并追究其法律责任。
（2）竞买人损害其他竞买人合法权益，拍卖机构可以解除竞买合同，并追究其法律责任。
4. 违反竞买保证金的法律后果（1）竞买人未按规定缴纳保证金，拍卖机构可以解除竞买合同。
（2）竞买人未按规定缴纳保证金，拍卖机构有权依法处理其保证金。
5. 违反竞买合同的法律后果（1）竞买人未按竞买合同约定履行义务，拍卖机构可以解除竞买合同，并追究其法律责任。
（2）竞买人违反竞买合同，拍卖机构有权依法处理其竞买款项。
四、竞买人权益保护1. 竞买人在竞买过程中，如遇到违反竞买须知的行为，有权向拍卖机构投诉。
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竞买须知
参加本次拍卖会除相关工作人员外，其他人员均须经拍卖人确认许可后方可入场。
凡参加拍卖会的竞买人，须认真阅读本须知并遵守相关规则及约定。
一、号牌领取
竞买人应当按时参加拍卖会，会前半小时办理号牌登记手续并入场。
不按时参加拍卖会，导致错过相关拍卖标的的，责任由竞买人自行承担。
二、标的物及拍卖资料
本次拍卖标的可能还存在尚未被发现的瑕疵，拍卖标的资料中的文字、图片仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的的真实性、价值、品质、有无缺陷等所作担保。
凡参加竞买的竞买人，务必到实地仔细察看拍卖标的情况，委托人、拍卖人仅对拍卖标的物的现状负责，不承担任何瑕疵的担保责任。
竞买人一旦应价，即表明已完全了解拍卖标的情况接受拍卖标的的一切现状及品质，并愿承担相关责任。
三、特别注意条款
1、标的①(南疆宾馆)地块中(面积为854.24㎡)属于划拨用地，买受人须申请按商业用地补办出让手续，所产生的费用由委托方承担。
2、竞买人须承诺如竞得标的在一年内开工建设，除不可抗力或政府规划调整原因外，因其他违约责任而逾期开发的，政府可收回开
发权。
3、本拍卖标的均以现状拍卖，实际出让面积以委托方提供的《宗地图》上所载面积为依据，买受人买受后不得争议。
拍卖成交后，标的的成交价款、佣金（成交价款的0.5%）及产权交易服务费由买受人承担；办理产权过户手续所产生的相关税、费由委托方和买受人按国家税务部门核算金额各自承担、自行缴纳，具体税率按国家税务部门现行相关税收标准执行。
四、保证金、成交价款及费用的相关要求
1、竞买人交纳一份竞买保证金仅可成功竞得一个标的；竞买人如有意竞得多个标的的，须对应交纳多份保证金。
2、买受人于签署《成交确认书》之日起15个工作日内按《款项明细表》支付全部成交价款、佣金等。
成交价款、佣金均汇入德宏州公共资源中心账户，由中心统一结算。
未竞得的竞买人保证金在五个工作日内全额（无息）退还至竞买人的汇入账户，请竞买人自行查收。
3、拍卖成交后，买受人须主动履行付款义务，德宏州公共资源交易中心按买受人付款结果进行结算。
德宏州公共资源交易中心、标的物委托人和拍卖公司不负有向买受人催款的义务。
买受人如不按期付清拍卖成交价款、佣金及交易服务费等相关费用的，按照《拍卖法》第39条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。
征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。
再次拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。
五、异议及质疑
拍卖公告发布期间，竞买人如有异议的，竞买人可以书面的形式向拍卖人或委托人提出，拍卖人或委托人将以书面形式予以答复。
拍卖活动结束将在发布公告的电子网络媒体发布《成交公告》，为期3天，在公告期内如有质疑可以向德宏州公共资源交易管理局书面提出。
质疑调查期间暂停拍卖活动，如质疑问题一经查实存在违法、违规行为的，相关竞买人所交纳的保证金将不予退还。
六、标的移交
买受人在付清全部成交价款、佣金及交易服务费等相关费用后，持交款凭证到德宏州公共资源交易中心办理标的移交书，并在7个工作日内，持成交确认书、标的移交书等资料与委托人共同到国家税务机关上缴相关税、费并进行标的物移交，标的按现状移交。
标的移交后必须办理转移登记，产权证明由委托方负责提供，买受人自行办理登记和变更手续。