竞价规则和竞买须知
拍卖规则与竞买须知
炉霍县安心工程B区58间铺面竞卖规则与竞买须知本竞卖规则及竞买须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由炉霍县国有资产经营管理有限责任公司（以下简称本公司）制定，仅适用本场竞卖会（请各位竞买者认真阅读）：一、本着公开竞卖、公平竞争、公正成交、诚实信用的原则，竞卖过程符合法律程序，竞卖结果受法律保护。
竞卖按照单个标的以顺序现场竞价竞卖（如：标的2、标的3至标的61），本公司就竞卖标的向竞买人提供的相关说明及数据仅供竞买人参考，在竞拍前敬请竞买人到现场考察标的实际情况，对竞卖标的的质量及有关资料进行详细了解并作出明确判断，本公司不能保证竞卖标的的质量，不承担任何瑕疵担保责任。
竞买人举牌应价则表示认可本次竞卖会的竞买规则及竞卖标的现状和有关标的的特别说明。
二、竞买人必须是中国境内注册的具有合法资格的企事业单位、其他经济组织和法人自然人。
三、办理登记手续，企事业单位及其他经济组织须提交营业执照副本、法人代表证明、非法人代表办理需法定代表人授权书及受托人身份证等原件并留存复印件，企事业单位须加盖公章；自然人凭有效身份证件办理登记手续。
四、竞买人必须遵守场内公共秩序，竞卖进行期间各持牌竞买人之间不得交头接耳、不得起哄戏闹，不得阻挠其他竞买者竞价，不得阻碍竞卖人进行正常的竞卖工作，更不能有操纵垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，并追究有关责任。
五、竞买方在本公司领取竞买登记表，并将身份证复印件等相关证件和填写好的竞买登记表一并交本公司办公室，同时向本公司交纳单个标的肆万元保证金（竞买多个标的需缴纳保证金为：4万×标的数量）即可获得“安心工程B区58间铺面竞卖会”的竞买资格，由本公司开出保证金收据，凭保证金收据领取竞价号牌并登记。
如果是代理人，须出示代理人身份证件及委托人的身份证件（或复印件）和委托书。
如竞得竞卖标的，保证金将转作定金或充抵价款；因竞卖标的撤拍或竞买不成，在竞卖会后由本公司不计利息退回。
竞价须知范本
竞价须知
1.竞价人在竞拍开始后，进入竞价大厅根据实际踏勘情况进行报价，采用竞高价的形式进行竞拍；
2.本次竞价允许竞价人进行现场踏勘，踏勘需先在优质采电子交易平台进行线上报名和缴纳竞价保证金后方能与出卖方预约进行现场踏勘；未报名和未缴纳竞价保证金的将拒绝现场踏勘；
3.本次竞拍原则上是按照最高价中标原则确定最终成交方，若因参与人数不足或当出现最高报价过低时，出卖方有权重新组织竞拍。
4.物资装卸均由中标人负责，在搬运、装卸及现场清理过程中造成物资、车辆、人员等损伤或伤害，均由中标人负责，且不能损坏现场其他设备设施，否则投标保证金不予退还并视损坏情况追究其责任；
5.中标方若中标后无故不履约，将没收中标方竞价保证金，同时将其纳入安徽合力供应商黑名单名录。
6.本次竞价过程，若竞价参与方在优质采电子交易平台操作遇到问题，可咨询*************（崔工）
7.本次竞拍，最终成交方根据最终成交金额向优质采缴纳平台技术服务费。
缴费标准：依据优质采平台服务费用收取标准执行。
竞价规则——精选推荐
竞价规则为使竞价工作顺利进行，根据有关法律法规和《中国长城资产管理公司资产要约邀请竞价转让管理程序》之规定，特制定本竞价规则：一、本次竞价活动是在公开、公平、公正、诚实信用的原则下进行。
二、竞买人必须遵守本规则，并受此制约。
三、竞价标的说明本次竞价，竞买人可以自行或向我单位查询该资产的基本情况，查阅有关竞价的协议及法律文书，详细咨询、了解有关债权、债务法律关系和竞价活动的情况（具体范围以我单位的确认为准）。
一经办理手续参与竞价，即视为竞买人已完全了解有关竞价活动的全部内容，认可竞价标的现状，并愿承担参加竞价活动所产生的一切风险和责任。
四、竞买人资格凡依法设立并有效存续的中外企业法人、其他经济组织及自然人等，接受本规范《竞价规则》并交纳竞价保证金、签署《承诺书》等相关文件的，均具备竞买主体资格。
但法律、行政法规、规范性文件及公布的对外竞价转让信息中另有规定的除外。
下列人员不得参与竞买：国家公务员，金融监管机构工作人员，政法干警，金融资产管理公司工作人员，原债务企业管理层，参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人。
五、收费及标准对竞买人可收取注册费和资料费，收费标准可按照公司有关规定执行，无论竞价成功与否均不再退还。
六、保证金竞价前，竞买人须按我单位规定数额缴纳保证金，作为履约的担保，保证金必须在公告约定的日期到达我公司以下账户，由办事处财务部门出具收款凭证，其保证金汇款户名要与竞买人名称相符。
如竞买人竞价成功，则保证金冲抵缔约（履约）保证金；反之，在竞价活动结束后五个工作日内，凭财务部门出具的收款凭证办理无息退款手续。
但公布的对外竞价转让信息中另有规定的除外保证金收款账户：户名：中国长城资产管理公司南昌办事处账号：317201040002539开户行：南昌市农行叠山路支行洪阳分理处七、竞价登记手续竞买人为境内企业和其他经济组织的，应当提交最近一期通过年检的营业执照原件，并在留存的复印件上加盖公章等供查验。
房屋买卖合同中的竞价和竞买
房屋买卖合同中的竞价和竞买在房屋买卖合同中，竞价和竞买是两个常见的概念。
竞价指的是买方在购买房屋时提出的价格，而竞买则指的是多个买方之间为争夺同一套房屋而进行的竞争。
本文将从竞价和竞买的定义、流程以及注意事项等方面进行详细介绍。
一、竞价和竞买的定义在房屋买卖过程中，竞价是指买方对于房屋提出的价格。
买方根据市场价格、自身购房预算和其他因素，在与卖方协商后提出自己能够承受的价格，这就是竞价。
竞买则是指多个买方之间为了争夺同一套房屋而进行的竞争，他们通过提出不同的价格来争夺房屋的所有权。
二、竞价和竞买的流程1. 出价申报：买方在参与竞价和竞买前，首先要填写出价申报表，表明自己的购房意愿和预期价格，并提交给卖方或相关机构。
同时，买方需要缴纳一定的保证金，以表明自己的购房诚意和履约能力。
2. 竞价过程：竞价过程中，卖方或相关机构会要求买方在一定时间内提供最终的出价，一般以封闭竞价的方式进行，确保竞价的公平性和透明度。
3. 竞买结果：在竞价截止时间之后，卖方或相关机构会对所有参与竞价的买方进行综合评估，根据价格、履约能力等因素进行筛选，确定竞买结果。
4. 签订买卖合同：竞买成功的买方需要与卖方或相关机构签订买卖合同，并完成相关的过户手续，最终完成房屋所有权的转移。
三、竞价和竞买的注意事项1. 提前准备：买方在参与竞价和竞买前，需要提前了解市场行情，确定自己的购房预算，以便提出合理的竞价。
2. 注意竞争对手：在竞买过程中，买方需要留意其他竞争对手的竞价，及时作出调整。
同时，还需注意竞争对手的履约能力和购房诚意，以提高自己的中标几率。
3. 慎重出价：买方在竞价时需要慎重考虑自己的最高出价，不可过于冲动或盲目，以免导致后期经济负担过重或无法按时履约。
4. 防范风险：参与竞价和竞买的买方需要注意防范相关风险，如虚假竞价、合同陷阱等，建议与专业律师或中介机构合作，确保合同的合法性和权益的保障。
综上所述，竞价和竞买是房屋买卖合同中常见的概念。
拍卖规则及竞买须知
拍卖规则及竞买须知拍卖是一种通过竞价的方式，将物品或者服务卖给出价最高者的方法。
为了确保公平、规范的拍卖过程，拍卖会有一系列的规则和竞买须知。
下面将详细介绍拍卖规则及竞买须知。
一、拍卖规则1.出价：竞买者可以通过口头或书面方式进行出价，通常以具体金额的形式表示。
拍卖会会有专门的工作人员负责记录竞买者的出价信息。
2.加价幅度：拍卖会会规定一定的加价幅度，竞买者必须按照规定的幅度进行出价。
如果竞买者出的价低于加价幅度，出价将被视为无效。
3.底价：拍卖会可能会设定一个底价，表示物品或服务的最低出售价格。
如果所有出价低于底价，物品或服务将不会被卖出。
4.竞买顺序：拍卖会会设定一定的竞买顺序，竞买者必须按照规定的顺序进行出价。
通常会先从最低出价开始，逐渐递增。
5.竞价限制：为了确保公平，拍卖会可能会规定竞买者在一定时间内出价的次数或总额有限制。
如果超过限制，出价将被视为无效。
6.成交方式：当竞买者出价达到规定的条件时，拍卖会将该物品或服务出售给该竞买者。
通常，竞买者需要支付一定的定金来确认购买意愿，并在一定时间内付清余款。
7.拍卖费用：竞买者可能需要支付一定的拍卖费用，用于覆盖拍卖会的运营成本和服务费用。
二、竞买须知1.准备：在参与拍卖前，竞买者应仔细了解拍卖物品或服务的相关信息，并评估自己的购买能力和需求。
2.注册：参与拍卖的竞买者通常需要在拍卖会现场或网上进行注册，提供个人信息和缴纳一定的注册费用。
3.委托代理：如果竞买者不能亲自参加拍卖活动，可以选择委托代理人进行竞拍。
委托代理人需要提供相应的授权文件。
4.出价策略：竞买者应事先制定出价策略，考虑自己的底线和竞争对手的潜在出价。
决策出价时，要充分考虑物品或服务的价值与竞争态势。
5.观察规则：竞买者应仔细了解并严格遵守拍卖规则，避免违规操作和纠纷产生。
6.拍卖现场：如果竞买者亲自参加拍卖现场，要准时到达，并保持秩序、礼貌参与竞拍。
遇到问题可以及时寻求工作人员的帮助。
股票竞价交易规则详解
股票竞价交易规则详解股票竞价交易（Opening Auction）是股票交易中的一种交易方式，也是股票交易的开盘环节。
以下是股票竞价交易规则的详细解释：1. 时间安排：股票竞价交易时间一般为开盘前的固定时间段，约为10-15分钟。
具体时间安排根据交易所规定而定。
2. 价格确定：在竞价交易期间，投资者可以通过报价的方式表达对某只股票的买入或卖出意愿，交易所会根据投资者报价的大小和顺序来确定成交价格。
3. 报价种类：投资者可以通过限价委托和市价委托两种方式进行报价。
限价委托是指投资者在报价时设置一个特定的价格，只有当股票的价格达到或超过该限价价格时才会成交。
市价委托是指投资者没有设置特定价格，只是表达一个愿意以市场上的最优价格成交的意愿。
4. 成交规则：在竞价交易结束后，交易所根据投资者的报价和报价的顺序来确定最终成交的价格和数量。
通常情况下，交易所会根据双方报价的价格和数量进行撮合，选择一个价格可以使得买方和卖方数量尽可能匹配的成交价格。
5. 成交价确定：竞价交易结束后，成交价格一般由最后一笔成交报价来确定。
如果最后一笔成交报价是限价委托，那么成交价格就是该委托的价格；如果最后一笔成交报价是市价委托，那么成交价格就是该委托和对手方的最优价格之间的中间价。
6. 涨跌幅限制：为了保证交易的稳定性，股票竞价交易中通常会设定涨跌幅限制。
即使有投资者报出了一个非常高或非常低的价格，如果该价格超过了涨跌幅限制，交易所会自动取消该委托。
总的来说，股票竞价交易是股票交易的开盘环节，交易所会根据投资者的报价和报价的顺序来确定成交价格。
在竞价交易中，投资者可以通过限价委托和市价委托两种方式进行报价，交易所会根据最优价格和数量来选择成交委托。
最后的成交价一般由最后一笔成交报价来确定，同时也会设定涨跌幅限制来保证交易的稳定性。
现场竞价拍卖竞价规则
现场竞价[拍卖竞价]规则
本次竞价活动依据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及出让文件的规定组织实施，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则；竞买人应遵守各项竞价规则，并受此制约。
一、竞价过程中，竞买人以举牌方式竞价。
竞买人应由法定代表人或其受托人自行举牌，如交由其他人举牌，竞买人必须承担完全法律责任。
竞买人报价的，应以口头中文方式报出，报价应当是超过当前最高出价与当前增价幅度之和的万位整数，报价时须同时举牌，否则，主持人不予确认。
二、竞买人一定要严肃认真地进行竞买，竞买人的应价或报价须经主持人以口头复述的方式表示确认，一经确认不得撤回，否则竞买保证金不予返还，并可进一步追究法律责任，但报价无效的除外。
三、本次现场竞价采用增价方式；同一价格，先后应价的，确认先者；最后应价出自两个竞买人同时所为的，主持人可再提出一个递增价让竞买人竞价。
四、本次现场竞价的起始价和增价幅度根据出让文件的规定设定。
五、本次现场竞价活动不设底价，根据“价高者得”的原则确定竞得人。
六、竞得人应当当场签订《成交确认书》，并在有关文件、笔录等文书上签名或盖章。
七、竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞买人竞价，不得阻碍主持人进行正常的竞价主持工作，更不允许采取操纵、垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任。
竞价采购买法规章制度
竞价采购买法规章制度一、竞价采购的定义及范围竞价采购是指采购方以竞价的方式，通过报价比较来确定供应商中标的采购方法。
竞价采购适用于商品、服务等各类采购项目。
二、竞价采购的原则1.公开透明原则：竞价采购活动应当以公开、公平、公正的原则进行，确保所有参与者具有平等的竞争机会。
2. 自愿竞价原则：供应商的参与应当是自愿的，任何形式的强制竞价行为是不允许的。
3.价格优先原则：竞价的结果应当以价格为主要考虑因素，使采购方获得最优惠的价格。
4.质量优先原则：价格相当的情况下，采购方应考虑供应商的质量、服务等方面的能力和条件。
5.法律遵从原则：采购方和供应商在竞价采购过程中应当严格遐守相关法律法规和竞价采购规定。
三、竞价采购的程序1. 竞价前准备：采购方应当发布竞价公告，明确竞价的具体时间、地点、方式、规则等信息，并确定竞价的标的、数量、质量等要求。
2. 供应商资格预审：采购方应当对参与竞价的供应商进行资格预审，确保供应商具有经营资格、税务合规等基本条件。
3. 竞价活动：竞价开始前，采购方应当向供应商发放竞价参与资格，供应商在竞价时需要按照要求报价，并经竞价平台实时显示。
4. 竞价评标：采购方应当根据报价情况进行评标，确定中标供应商。
5. 竞价结果公示：采购方应当公布竞价结果，向所有参与竞价的供应商发送结果通知。
6. 签订合同：中标供应商与采购方签订正式合同，约定双方的权利义务，并保证合同履行的完整性。
四、竞价采购的监督与效果评估1. 监督机构：采购方应设立专门的竞价采购监督机构，对竞价采购过程进行监督，保障采购的公平公正性。
2. 效果评估：采购方应定期对竞价采购的效果进行评估，找出问题、改进措施，提高采购效率和品质。
以上就是竞价采购买法规章制度的一般内容，希望对大家有所帮助。
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2018年3月16日竞价会
竞价规则和竞买须知
为维护委托人（永丰县古县、恩江林场）和竞买人的合法权益，遵循“公开、公正、公平、诚实信用”的原则，依照《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规制定本竞价规则和竞买须知。
一、竞买人必须认真阅读本规则和须知，并对自己的竞买行为负责。
二、竞价标的均设保留价。
三、竞价标的概况：（以下标的均设保留价）
1号标的：永丰县古县林场上保工区瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第43496、43497、43608号，小班号：173、174、102号,林权证面积：272.2亩，区划面积约：272.2亩，转让图纸编号：上保1-1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：上保工区瓦子坑、大坑内、瓦子坑长坑仔，本标的起始价186万元。
2号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉、松人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2006）第42596号，小班号：80号,林权证面积：696亩，区划面积约：316亩，转让图纸编号：1号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价253万元。
3号标的：永丰县恩江林场梁坊工区三龙村枫树下组瓦子坑山场杉树工林林木所有权和使用权流转，林权证号:永府林证字（2007）第45123号，小班号：81号,林权证面积：1878亩，区划面积约：129亩，转让图纸编号：2、3号（标的界址详见地形图），转让树种：杉树，山场坐落及小地名：梁坊工区瓦子坑，本标的起始价60万元。
四、采伐指标办理条款：委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供2018年度采伐计划。
五、以上标的合同期限：合同签订之日起至2018年12月31日止（永藤公路改建区划山场应尽快下完小山，中标者不得影响公路改建施工，影响施工责任自负）。
六、以上标的成交价款不含育林基金、相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上一切费用由买受方承担。
七、展示时间：自2018年3月8日至3月15日下午5时前。
八、竞价时间：2018年3月16日上午10时。
九、竞价地点：永丰县行政服务中心管理委员会三楼投标室。
十、所有标的均以展示看样为准，竞买人在竞价会前必须到标的现
场详细查看标的现状，务必对竞卖标的物及采伐山场作详细的了解（即以现状竞拍）。
竞买人进入竞价会场，一旦加价，即表明已全面知晓竞卖标的的情况、接受竞卖标的现状（包括瑕疵）及本次竞价的所有规定并愿意承担一切责任。
竞买时，请遵守会场秩序，不得恶意串通、垄断或干扰其他竞买人应价。
十一、免责条款：本中心对于以上标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。
委托人提供的相关竞价资料仅供买受人参考，不为标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。
十二、竞买登记手续
1、有意竞买者须先办理竞买报名手续，报名时，须提供下列文件：
（1）单位：营业执照副本、法人代表身份证及复印件。
（2）自然人：身份证及复印件。
（3）签订《竞买人承诺书》。
（4）代理他人或单位参加竞买的，还须出具授权委托书、代理人有效身份证及复印件。
2、有意竞买者报名时向永丰县林权管理服务中心缴纳资料费300元（不退回），向永丰县行政服务中心管理委员会缴纳竞买风险保证金（不计息）每个标的：30万元汇入指定帐户;收款单位: 永丰县行政服务中心管理委员会，开户行：永丰县农村信用合作社，账号176327401000010238，竞买风险保证金缴纳时间：2018年3月15日下午5时前应到账。
竞买未成功且竞买人无违规行为，在竞价会结束后7个工作日内凭收据退回风险保证金（不计息）。
3、竞买人报名时姓名、有效证件姓名和保证金汇款姓名必须一致。
竞买人登记竞买手续时操作失误，不得进入拍卖现场参与竞价，资料费不退回。
十三、竞价会
1、竞买人或其代理人必须在竞价会开始前到场，凭竞买保证金收据换取竞买号牌，凭缴交的风险保证金和资料费发票，允许2人进入竞价现场。
2、本次竞价采取增价竞拍方式进行。
竞拍时，主持人有权对加价幅度作调整。
竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度；竞买人举号牌应价和加价，即表示递增一档；竞买人口头出价并举号牌，不受递增档次限制。
出价最高且达到保留价以上的由主持人宣布为中标人,本次竟价标的设有保留价，起拍价不表明该竟价标的保留价，如竟买人最高应价未达到委托人设的保留价，不能成交。
如采取其它竞买方式，主持人将在竞价时另行宣布。
3、竞价成功后，由工作人员当场与竞买人签订《交易成交确认书》一式三份，委托人、中标人各一份。
竞买风险保证金列抵中标款不予退
回。
十四、成交价款及费用的支付方式：
1、中标者中标后，7个工作日内一次性交清中标总价款，标的总价款凡延期一天按差欠款每天收取千分之一的滞纳金，如30天还未交清标的总价款，视中标人自动弃标，不退回并没收风险保证金。
委托方可将该标的重新竞价销售，并根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中标人及委托人应当支付的佣金。
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”的规定执行。
2、费用的支付方式：以上标的中标者中标后应向吉安市恒丰拍卖有限公司按成交价款交纳2%的交易佣金、按采伐许可证上载明的采伐出材数量向林权管理服务中心缴纳每立方米6元的木材检量服务费、向委托方缴纳合同履约保证金每个标的：3万元（签订合同时缴纳）。
委托方应向永丰县权管理服务中心缴纳林产交易费。
3、买受人在付清全部成交价款后即可与委托人签订《国有林场林木所有权和使用权竞价转让合同》。
4、其它未尽事宜，详见《国有林场林木所有权和使用权竞价转让合同》。
十五、竞卖标的转移及交接
1、买受人与委托人签订《国有林场林木所有权和使用权竞价转让合同》后，由委托人为买受人办理竞卖标的移交手续签订标的物移交书，并按标的山场范围图现场指明竞卖标的四址范围。
如买受人不及时办理移交手续，由此产生的不良后果均由买受人承担。
十六、本规则和须知如有更改和补充，以竞价会场主持人宣布为准。
十七、本规则和须知如有未尽事宜，按《中华人民共和国拍卖法》及其它法律、法规的规定办理。
十八、附件一：竞价标的资料。
永丰县林权管理服务中心
2018年3月7日。