装修基本项检查表(2017差异标注版)
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装饰装修检查表格
★
8
给排水、暖通、强电、弱电等按设计及规范要求施工的情况。
★
99
其他问题
结论评价标准：备注为★的为保证项，有保证项不符合的，则检查表结论为不符合；未备注“★”的为一般项目，其项数符合率低于80%的，该检查表结论为不符合。
检查结论：符合□不符合□
处理意见：
检查人： 检查组组长：
检查日期： 年 月 日
附件6质量检测及实测实量表
工程名称：
检查项目
检查内容和方法
判定方法
评价
备注
符合
不符合
竣工前仪器检测
1
漏电保护器测试
漏电保护动作值大于30mA判定为“不符合”
★
2
电气绝缘电阻测试
绝缘电阻值小于0.5MΩ判定为“不符合”
★
实测实量
3
住宅工程分户验收数据标注及复核情况
未按规定进行数据标识上墙、标识数据造假、复核不合格的，均判定为“不符合”。
微破损检查室内淋浴区墙面、地面防水上翻、门洞口处、地面防水层外延等及屋面防水上翻、泄水口、管根、檐沟防水做法等，抽查各不少于1处。
★
其他
2
门窗质量施工质量
微破损检查外窗框四周填塞，内外窗台高度、坡度，抽查不少于3樘，不足3樘全数抽查。
★
门窗框扇制作质量，成品保护情况,门窗框与基层固定情况，抽查不少于3套，不足3套全数抽查。
其他
3
外墙保温施工质量
有代表性部位随机抽取3块外墙保温材料，微破损式检查外墙保温材料粘结固定情况，岩棉板山墙处应采用满粘，粘结率100%，其他部位可采用条粘，不小于40%；EPS/XPS板，采用点框法或条粘法，严禁框粘，山墙不小于60%，其他部位不小于40%
8
给排水、暖通、强电、弱电等按设计及规范要求施工的情况。
★
99
其他问题
结论评价标准：备注为★的为保证项，有保证项不符合的，则检查表结论为不符合；未备注“★”的为一般项目，其项数符合率低于80%的，该检查表结论为不符合。
检查结论：符合□不符合□
处理意见：
检查人： 检查组组长：
检查日期： 年 月 日
附件6质量检测及实测实量表
工程名称：
检查项目
检查内容和方法
判定方法
评价
备注
符合
不符合
竣工前仪器检测
1
漏电保护器测试
漏电保护动作值大于30mA判定为“不符合”
★
2
电气绝缘电阻测试
绝缘电阻值小于0.5MΩ判定为“不符合”
★
实测实量
3
住宅工程分户验收数据标注及复核情况
未按规定进行数据标识上墙、标识数据造假、复核不合格的，均判定为“不符合”。
微破损检查室内淋浴区墙面、地面防水上翻、门洞口处、地面防水层外延等及屋面防水上翻、泄水口、管根、檐沟防水做法等，抽查各不少于1处。
★
其他
2
门窗质量施工质量
微破损检查外窗框四周填塞，内外窗台高度、坡度，抽查不少于3樘，不足3樘全数抽查。
★
门窗框扇制作质量，成品保护情况,门窗框与基层固定情况，抽查不少于3套，不足3套全数抽查。
其他
3
外墙保温施工质量
有代表性部位随机抽取3块外墙保温材料，微破损式检查外墙保温材料粘结固定情况，岩棉板山墙处应采用满粘，粘结率100%，其他部位可采用条粘，不小于40%；EPS/XPS板，采用点框法或条粘法，严禁框粘，山墙不小于60%，其他部位不小于40%
装修施工质量检查表
装修施工质量检查表一一【天花吊顶】
1、适用于长时间、需要多次检查的事项
2、采用打“J”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。
装修施工质量检查表一一【地面、墙身砖（石材）铺贴】
1、适用于长时间、需要多次检查的事项
2、采用打“J”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。
装修施工质量检查表一一【木饰面、成品木门安装】
1、适用于长时间、需要多次检查的事项
2、采用打“J”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。
装修施工质量检查表一一【软包、硬包安装，墙纸、墙布裱糊】
1、适用于长时间、需要多次检查的事项
2、采用打“J”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。
装修施工质量检查表一一【涂料（乳胶漆）】
1、适用于长时间、需要多次检查的事项
2、采用打“J”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。
装修施工质量检查表——【复合木地板、木地脚线安装】
填写日期：年月日
检查内容
一致、色泽均匀、无色差
刺，地板切口整齐、平直
拱，行走时无异响、无冒灰、排版无大小头
平整、干净
实，缝隙宽度均匀一致，表面洁净、无溢胶现象
严密、高度一致、无毛刺，踢脚线与地板面层颜色一致或协调
填写说明：
1、适用于长时间、需要多次检查的事项
2、采用打“J”的方式对检查内容逐项检查，发现的问题请在检查记录中注明。
装修施工质量检查表
【橱柜安装】
装修施工质量检查表——【管道及洁具安装】
装修施工质量检查表——【电气安装】。
装饰装修工程质量验收检查表
5
7
抹灰面层起泡，有抹纹、开花
3
8
管道后抹灰交接处光滑平整、顺直
3
9
门窗洞口、墙面上等抹灰空鼓、裂缝
5
10
房间净空尺寸偏差大小
5
11
地面工程
地面平整度
5
12
地面表面洁净、无裂纹、脱皮、起砂
5
13
地面标高偏差
5
14
地面水泥砂浆拉毛，拉毛的深浅、宽窄要均匀
3
15
地面做法按照建设单位标准化施工
3
16
踢脚线高度一致、颜色均匀
3
17
顶棚工程
顶棚平整度偏差
5
18
顶棚洁净、无开裂、脱皮
3
19
顶棚腻子涂刷下翻标高一致、水平、顺直
3
20
屋面工程
找平层分格缝留置合理、顺直，宽度、深度符合要求
3
21
找平层平整度
4
22
找平层表面应光滑、无裂纹、脱皮、起砂
5
23
找平层表面不得有积水
3
24
找坡层的坡度、坡向符合要求
3
25
找坡层的分格缝与找平层相对应
3
26
找坡层表面平整度
4
27
应得分
100分
每月进行两次评定，项目参加人员为栋号长、技术主任、工程经理、总工，各家劳务队长人员参加，评定打分在95分以上奖励1000元，85-90分不罚不奖，80-85分罚款500元，80分以下罚款1000元。
检查人：检查日期：
装修工程质量评定表
序号
检查项目
检查内容
分值
扣减分
应得分
1
抹灰工程
7
抹灰面层起泡，有抹纹、开花
3
8
管道后抹灰交接处光滑平整、顺直
3
9
门窗洞口、墙面上等抹灰空鼓、裂缝
5
10
房间净空尺寸偏差大小
5
11
地面工程
地面平整度
5
12
地面表面洁净、无裂纹、脱皮、起砂
5
13
地面标高偏差
5
14
地面水泥砂浆拉毛，拉毛的深浅、宽窄要均匀
3
15
地面做法按照建设单位标准化施工
3
16
踢脚线高度一致、颜色均匀
3
17
顶棚工程
顶棚平整度偏差
5
18
顶棚洁净、无开裂、脱皮
3
19
顶棚腻子涂刷下翻标高一致、水平、顺直
3
20
屋面工程
找平层分格缝留置合理、顺直，宽度、深度符合要求
3
21
找平层平整度
4
22
找平层表面应光滑、无裂纹、脱皮、起砂
5
23
找平层表面不得有积水
3
24
找坡层的坡度、坡向符合要求
3
25
找坡层的分格缝与找平层相对应
3
26
找坡层表面平整度
4
27
应得分
100分
每月进行两次评定，项目参加人员为栋号长、技术主任、工程经理、总工，各家劳务队长人员参加，评定打分在95分以上奖励1000元，85-90分不罚不奖，80-85分罚款500元，80分以下罚款1000元。
检查人：检查日期：
装修工程质量评定表
序号
检查项目
检查内容
分值
扣减分
应得分
1
抹灰工程
装修规范现场检查表
1
吊杆、龙骨的间距和数量
2
木龙骨防腐、防火处理
2
吊杆长大于1500mm的，要设置反向支撑
2
龙骨的牢固度
3
预埋件或拉结筋
3
大于3kg的设备要单独设置吊杆
3
标高、平直度要拉线检查
4
吊杆安装
4
石膏板要有防裂处理，板缝要错开
4
检修口的位置
5
龙骨安装
5
吊顶板上灯具、喷淋、风口等要美观、合理
2
外墙陶瓷砖吸水率
3
连接点检查
3
后置埋件的现场拉拔强度要符合设计要求
3
打胶检查
4
防水、防潮层检查
4
石材的六面防护、防碱背涂
4
材料检测报告、合格证
5
抗震缝、伸缩缝、沉降缝部位的处理
5
石材的打磨、抛光、防护液和打蜡
5
需要复试的材料要做复试
6
防腐、防火等
6
面砖的套割、砖缝、空鼓和四角平齐检查
7
石材的不锈钢干挂件厚度不小于3mm
1
外窗要做抗风压性能、抗空
特种门一
般指防火
门、防盗
门、自动
门、全玻
门、旋转
门、卷帘
门等
2
门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检验
严禁用射钉固定
气渗透性和抗雨水渗透性
2
木门窗严格控制含水率
三项（金属、塑料均要做）
3
木门窗检查防火、防腐、防虫处理
2
特种门要有生产许可文件、
4
门窗开启方向、连接方式、牢固度
合格证和性能检测报告
3
需要复试的材料要做复试
5
单块软包面料不应有接缝，四周绷压严密
精装修重点检查览表
□面砖铺贴样板验收、拉拔试验
□防水层施工（若有）
□分仓、排砖、弹线、挂双线粘贴标准点
□表面垂直、平整、无破损、空鼓，勾缝、接缝等
□淋水检测
3、石材墙面
□粘贴工艺审核
□石材及配件、防水材料检测审批
□基层平整无空鼓
□墙面预留孔洞□面砖铺贴样板验收
□防水层施工（若有）
□表面垂直、平整、勾缝，无开裂、空鼓
精装修重点检查一览表（2）
项目/期数： 标段/栋号/部位： 检查人： 复查人：
序号
重要
工序
检查细项
检查内容
检查记录
检查日期
整改复查记录
复查日期
备注
4
地面
1、面砖（石材）地面
□面砖及勾缝材料检测
1、土建交接验收：
验收标准：
墙面平整度：±2MM
天花平整度：±5MM
房间地坪：±3MM
一米线误差：±2MM
线盒标高：
0.700～0.600
□基层平整无空鼓
□弹线、排列、铺设，尽量消除色差
□表面平整、无起翘开裂，伸缩缝
□木踢脚线
□铺贴质量与色差消除
5
厨房橱柜
橱柜
□橱柜
□台面板
□碗柜
□垃圾桶
□抽油烟机
□烟管
□止逆阀
□煤气灶
6
卫生间
洁具
□洁具及五金的品牌、规格、颜色
□卫生间装修已全部完成，门锁安装
□面盆
□大小便器
□浴缸
□通水试验，满水试验
7
空调线盒高度：2.1M
空调洞高度：2.1M
阳台地砖坡度：2％
□基层平整无空鼓
□地漏处坡度≥10％且高差≥20
□防水层施工（若有）
□分仓、排砖、弹线、挂双线粘贴标准点
□表面垂直、平整、无破损、空鼓，勾缝、接缝等
□淋水检测
3、石材墙面
□粘贴工艺审核
□石材及配件、防水材料检测审批
□基层平整无空鼓
□墙面预留孔洞□面砖铺贴样板验收
□防水层施工（若有）
□表面垂直、平整、勾缝，无开裂、空鼓
精装修重点检查一览表（2）
项目/期数： 标段/栋号/部位： 检查人： 复查人：
序号
重要
工序
检查细项
检查内容
检查记录
检查日期
整改复查记录
复查日期
备注
4
地面
1、面砖（石材）地面
□面砖及勾缝材料检测
1、土建交接验收：
验收标准：
墙面平整度：±2MM
天花平整度：±5MM
房间地坪：±3MM
一米线误差：±2MM
线盒标高：
0.700～0.600
□基层平整无空鼓
□弹线、排列、铺设，尽量消除色差
□表面平整、无起翘开裂，伸缩缝
□木踢脚线
□铺贴质量与色差消除
5
厨房橱柜
橱柜
□橱柜
□台面板
□碗柜
□垃圾桶
□抽油烟机
□烟管
□止逆阀
□煤气灶
6
卫生间
洁具
□洁具及五金的品牌、规格、颜色
□卫生间装修已全部完成，门锁安装
□面盆
□大小便器
□浴缸
□通水试验，满水试验
7
空调线盒高度：2.1M
空调洞高度：2.1M
阳台地砖坡度：2％
□基层平整无空鼓
□地漏处坡度≥10％且高差≥20
装饰装修工程检查用表
装饰装修工程检查用表
项目名称：
施工单位：
序号
检查项目
检查标准
符合
基本符合
不符合
1
方案编制
建筑装饰装修施工前，施工单位应编制装饰装修工程施工方案并经审查批准
2
图纸审查
门窗、栏杆、幕墙工程、钢结构二次深化设计是否经过原图审机构审查
3
设计变更
是否足初装饰标准及设计要求
电线直径是否满足设计要求
防水工程
厨房、厕所、阳台防水高度及门窗和管道防水封堵是否满足规范及设计要求
是否存在渗水情况
查阅隐蔽工程验收记录和施工记录及是否报验
原材料复检及报验情况
室内几何尺寸
室内净高、净距、洞口尺寸偏差是否满足规范要求
墙面平整度及垂直度、阴阳角垂直度偏差是否满足规范要求
5
公共部分
外墙饰面牢固性
栏杆安装
查阅隐蔽工程验收记录和施工记录及是否报验
检查杆件壁厚、护栏玻璃材料是否满足设计要求
连接部位是否牢固可靠
检查护栏高度、栏杆间距和安装位置是否符合设计要求
检查护栏玻璃嵌槽深度是否满足规范要求
电气工程
查阅隐蔽工程验收记录和施工记录及是否报验
检查线路走向是否符合设计要求
室内强弱电箱线路配置是否规范
插座是否为五孔安全插座
面砖、GRC、EPS/XPS构件安装是否牢固
隔音设备
电梯隔音是否满足设计要求
水电井
防火封堵是否满足规范要求
公共部分过道（车道）
开间净距、净高是否满足规范要求
屋面工程
女儿墙、烟道口、排风管高度是否满足规范要求
检查坡屋面资料及实体质量
屋面电气类是否防雷接地
屋面分格缝施工是否满足规范要求
项目名称：
施工单位：
序号
检查项目
检查标准
符合
基本符合
不符合
1
方案编制
建筑装饰装修施工前，施工单位应编制装饰装修工程施工方案并经审查批准
2
图纸审查
门窗、栏杆、幕墙工程、钢结构二次深化设计是否经过原图审机构审查
3
设计变更
是否足初装饰标准及设计要求
电线直径是否满足设计要求
防水工程
厨房、厕所、阳台防水高度及门窗和管道防水封堵是否满足规范及设计要求
是否存在渗水情况
查阅隐蔽工程验收记录和施工记录及是否报验
原材料复检及报验情况
室内几何尺寸
室内净高、净距、洞口尺寸偏差是否满足规范要求
墙面平整度及垂直度、阴阳角垂直度偏差是否满足规范要求
5
公共部分
外墙饰面牢固性
栏杆安装
查阅隐蔽工程验收记录和施工记录及是否报验
检查杆件壁厚、护栏玻璃材料是否满足设计要求
连接部位是否牢固可靠
检查护栏高度、栏杆间距和安装位置是否符合设计要求
检查护栏玻璃嵌槽深度是否满足规范要求
电气工程
查阅隐蔽工程验收记录和施工记录及是否报验
检查线路走向是否符合设计要求
室内强弱电箱线路配置是否规范
插座是否为五孔安全插座
面砖、GRC、EPS/XPS构件安装是否牢固
隔音设备
电梯隔音是否满足设计要求
水电井
防火封堵是否满足规范要求
公共部分过道（车道）
开间净距、净高是否满足规范要求
屋面工程
女儿墙、烟道口、排风管高度是否满足规范要求
检查坡屋面资料及实体质量
屋面电气类是否防雷接地
屋面分格缝施工是否满足规范要求
装修施工质量检查表
装修施工质量检查表随着社会的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求越来越高。
而装修作为居住环境的重要组成部分，其质量的好坏直接关系到人们的居住舒适度和生活质量。
因此，在装修施工过程中，对施工质量进行检查是非常重要的。
本文将介绍装修施工检查表的制作和使用方法。
一、装修施工检查表的制作装修施工检查表是为了跟踪、记录和指导施工质量和工程进度，及时发现和纠正施工中存在的问题和隐患，从而保证建筑工程质量和安全。
制作装修施工检查表需要以下步骤：1. 确定检查内容制作检查表前，需要明确检查的范围、内容和标准，以便达到检查目的。
一般装修施工检查内容包括清单检查、验收检查、监理日报检查等。
2. 设计表格模板按照检查内容制定表格模板，设计表格边框和行列宽度，合理安排表列标题和内容，落实表格各项规定。
3. 填写表格内容根据检查标准，对装修材料、基础施工、水电工程、瓷砖贴贴、木工工程、油漆等进行检查。
对于各个工序，详细记录问题出现时间、工序及责任人、问题情况、要求整改时间等。
二、装修施工检查表的使用装修施工检查表的使用是为了确保施工质量和工程进度。
使用检查表需要以下步骤：1. 勘测与设计阶段在勘测架空线路和设计阶段，需要对设计方案和勘测结果进行检查，是否符合实际需求和施工标准。
2. 开始施工前在开工前，需检查工地环境和道路情况是否符合要求，施工方案、管线标高、柱基、错台、墙洞开孔等工艺流程是否正确，施工人员是否熟悉相关标准和技术要求。
3. 施工中在施工过程中，要检查工程进度是否跟上计划，管线安装是否正确、隐蔽工程的拆检、砌体表面的平整、墙面垂直度、门框开口、木工、油漆、卫生洁具、铁门窗等质量情况。
4. 完工前在工程快竣工时，需要对施工工艺和质量进行整体检查，确保工程满足设计、标准和验收要求。
三、装修施工检查表的注意事项在使用装修施工检查表时，需要注意以下事项：1. 建立台账对于每个检查阶段的结果，要分别建立台账，记录积累所得，便于逐步弥补和进一步加强管理工作。
土建基本项检查表(2017差异标注版)
每处不合格扣0.2分
不合格，扣1分 局部不合格，扣1分 大面不合格，扣2分 每处不合格扣0.5分 每处不合格，扣0.5分
1.搅拌方式
非商品砂浆要求施工现场采取集中搅拌方式（可设立多个砂浆搅拌 站），严禁随处搅拌或楼层人工拌和
五、砂浆后台管理 2.★配合比 （5分） 3.砂浆存放
搅拌现场要求配合比清晰（挂牌标识）并设置台秤计量，无违规添加 外加剂
砂、水泥、砂浆、石灰等存放方式合理，在规定存放时间内使用
4.砂浆强度
砂浆强度、配合比满足要求
六、★土建成品保 1.有效成品保护 护
（5分）
2.成品破损
重点部位应采取有效成品保护措施（铝合金门窗、栏杆、入户门、电 梯、首层大堂等）
现场成品无破损（含无法修复的污染）
1.隐蔽工程 七、重点工序验收
（4分）
四、砼工程 （2分）
1.★砼严重缺陷 2.楼板厚度
砼无严重质量缺陷（严重孔洞、砂化、胀模、偏位、标号错误等） 每一处楼板厚度实测值不小于设计值20mm或不大于设计值30mm
评分原则 每处不合格，扣0.3分 每三处不合格，扣0.5分
每处不合格扣0.5分 大面（＞10㎡）不合格扣2分
每处不合格，扣1分
积水面积小于4㎡，每处扣0.2分 积水面积大于4㎡，扣1分 每个基坑不合格，扣1分
2.重点工序
所有隐蔽工程必须验收合格后方可隐蔽
重点工序必须严格按规范和公司要求进行验收；合格后方可进入下一 道工序
1.结构（0.5分） 水平标高控制线
八、控制线检查 （2分）
2.砌体（0.5分） 3.抹灰（0.5分）
每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、 水平标高控制线、方正度控制线
不合格，扣1分 局部不合格，扣1分 大面不合格，扣2分 每处不合格扣0.5分 每处不合格，扣0.5分
1.搅拌方式
非商品砂浆要求施工现场采取集中搅拌方式（可设立多个砂浆搅拌 站），严禁随处搅拌或楼层人工拌和
五、砂浆后台管理 2.★配合比 （5分） 3.砂浆存放
搅拌现场要求配合比清晰（挂牌标识）并设置台秤计量，无违规添加 外加剂
砂、水泥、砂浆、石灰等存放方式合理，在规定存放时间内使用
4.砂浆强度
砂浆强度、配合比满足要求
六、★土建成品保 1.有效成品保护 护
（5分）
2.成品破损
重点部位应采取有效成品保护措施（铝合金门窗、栏杆、入户门、电 梯、首层大堂等）
现场成品无破损（含无法修复的污染）
1.隐蔽工程 七、重点工序验收
（4分）
四、砼工程 （2分）
1.★砼严重缺陷 2.楼板厚度
砼无严重质量缺陷（严重孔洞、砂化、胀模、偏位、标号错误等） 每一处楼板厚度实测值不小于设计值20mm或不大于设计值30mm
评分原则 每处不合格，扣0.3分 每三处不合格，扣0.5分
每处不合格扣0.5分 大面（＞10㎡）不合格扣2分
每处不合格，扣1分
积水面积小于4㎡，每处扣0.2分 积水面积大于4㎡，扣1分 每个基坑不合格，扣1分
2.重点工序
所有隐蔽工程必须验收合格后方可隐蔽
重点工序必须严格按规范和公司要求进行验收；合格后方可进入下一 道工序
1.结构（0.5分） 水平标高控制线
八、控制线检查 （2分）
2.砌体（0.5分） 3.抹灰（0.5分）
每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、 水平标高控制线、方正度控制线
建筑施工装饰装修类工程质量问题检查表
配比中砂不足，基层未处理，未养护，致空裂
17
墙面抹灰
观感缺陷
墙根抹灰未留置粘接层，导致踢脚线大小头
18
墙面抹灰
开裂
不同材料交界处开裂
19
飘窗抹灰
空鼓、开裂
飘窗板底的砂浆找平层空鼓开裂
20
窗洞收口
尺寸
窗洞收口压框过多，窗边块材铺贴后影响开窗
21
二次配管
尺寸
未按控制线装线盒，导致线盒出墙厚度不均匀
22
窗间墙
开裂
窗间墙部位斜向开裂
23
涂饰
墙面涂饰
起皮
不合格胶水导致腻子脱粉
24
墙面涂饰
起皮
面层腻子强度高于基层，造成面层起皮
25
墙面涂饰
功能
自配腻子不合格，施工后成品墙面无强度
26
顶板涂饰
尺寸
顶板阴角不水平造成净高偏差大
27
顶板涂饰
尺寸
基层不平整，造成阴角石膏线与大面缝隙过大
28
室内防水
多水间
渗漏
结构板裂缝渗漏水
门过梁偏高过大，门顶补砌质量不可靠
51
进户门基层
开裂
进户门垛不牢固导致门边墙面开裂
52
管电井管电井
管电井门槛
成品破损
门槛批腻子，重复破损和污染
53
ห้องสมุดไป่ตู้电井
观感缺陷
桥架洞口吊洞造成交叉污染
54
公区吊顶
吊顶转角处
开裂
木工板纵向收缩导致转角拼接处开裂
55
外墙装饰
阳台防水
渗漏
阳台保温铺贴到底导致防水上翻高度无法施工
11
电梯机房墙面
17
墙面抹灰
观感缺陷
墙根抹灰未留置粘接层，导致踢脚线大小头
18
墙面抹灰
开裂
不同材料交界处开裂
19
飘窗抹灰
空鼓、开裂
飘窗板底的砂浆找平层空鼓开裂
20
窗洞收口
尺寸
窗洞收口压框过多，窗边块材铺贴后影响开窗
21
二次配管
尺寸
未按控制线装线盒，导致线盒出墙厚度不均匀
22
窗间墙
开裂
窗间墙部位斜向开裂
23
涂饰
墙面涂饰
起皮
不合格胶水导致腻子脱粉
24
墙面涂饰
起皮
面层腻子强度高于基层，造成面层起皮
25
墙面涂饰
功能
自配腻子不合格，施工后成品墙面无强度
26
顶板涂饰
尺寸
顶板阴角不水平造成净高偏差大
27
顶板涂饰
尺寸
基层不平整，造成阴角石膏线与大面缝隙过大
28
室内防水
多水间
渗漏
结构板裂缝渗漏水
门过梁偏高过大，门顶补砌质量不可靠
51
进户门基层
开裂
进户门垛不牢固导致门边墙面开裂
52
管电井管电井
管电井门槛
成品破损
门槛批腻子，重复破损和污染
53
ห้องสมุดไป่ตู้电井
观感缺陷
桥架洞口吊洞造成交叉污染
54
公区吊顶
吊顶转角处
开裂
木工板纵向收缩导致转角拼接处开裂
55
外墙装饰
阳台防水
渗漏
阳台保温铺贴到底导致防水上翻高度无法施工
11
电梯机房墙面
装饰装修工程项目检查评分表格模板
用印审批制度
1.用印审批表
1.无用印审批表扣3分2.审核签字不全扣1分
3
检查结论
100分
说明：1.检查分满分为100分，采用扣分制。若部分项目内容无，则总分以实际分数计算。
2.最终得分=100×实际检查得分/实际检查应得分
YASHA
亚厦股份
项目检查评分表
表单编号
报告单位
报告人
报告时间
报送部门
接收人
接收日期
项目信息
项目名称
项目经理
项目地址
项目状态
项目性质
检查项目
序号
检查内容
检查标准
扣分标准
检查情况
应得分
扣分
实得分
工期
（8分）
1
施工合同工期
1.施工合同签订
1.无施工合同扣5分
5
2
计划工期
1.计划工期与实际进度比较
1.实际进度滞后扣3分
7
资料
（20分）
14
开工资料
1.开工、停工、复工报告
1.无开工、停工、复工、报告扣1分/项，共3分
3
15
技术资料
1.施工技术资料填写规范2各方签字人员须有相应的签字资格3.签字人员与其报审的组织架构人员须一致4.移交资料填写真实、及时，移交双方及监理应签字确认
1.施工技术资料填写不规范扣2分2.签字人员不具备签字资格或签审笔迹前后不一致扣1分3.移交资料中移交意见未手签或签字不齐全扣0.5分/项共2分
3
进度
（12分）
3
项目施工总进度计划
1.项目开工前上报计划，相关人员签字盖章
1.开工日期后20天内未上报扣3分2.签章不全0.5分/项共2分
1.用印审批表
1.无用印审批表扣3分2.审核签字不全扣1分
3
检查结论
100分
说明：1.检查分满分为100分，采用扣分制。若部分项目内容无，则总分以实际分数计算。
2.最终得分=100×实际检查得分/实际检查应得分
YASHA
亚厦股份
项目检查评分表
表单编号
报告单位
报告人
报告时间
报送部门
接收人
接收日期
项目信息
项目名称
项目经理
项目地址
项目状态
项目性质
检查项目
序号
检查内容
检查标准
扣分标准
检查情况
应得分
扣分
实得分
工期
（8分）
1
施工合同工期
1.施工合同签订
1.无施工合同扣5分
5
2
计划工期
1.计划工期与实际进度比较
1.实际进度滞后扣3分
7
资料
（20分）
14
开工资料
1.开工、停工、复工报告
1.无开工、停工、复工、报告扣1分/项，共3分
3
15
技术资料
1.施工技术资料填写规范2各方签字人员须有相应的签字资格3.签字人员与其报审的组织架构人员须一致4.移交资料填写真实、及时，移交双方及监理应签字确认
1.施工技术资料填写不规范扣2分2.签字人员不具备签字资格或签审笔迹前后不一致扣1分3.移交资料中移交意见未手签或签字不齐全扣0.5分/项共2分
3
进度
（12分）
3
项目施工总进度计划
1.项目开工前上报计划，相关人员签字盖章
1.开工日期后20天内未上报扣3分2.签章不全0.5分/项共2分
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现场成品无破损（含无法修复的污染）
每一处不合格，扣0.5分
所有隐蔽工程必须验收合格后方可隐蔽 重点工序必须严格按规范和公司要求进行验收；合格后方可进入下一 现场工序存在普遍质量问题，每项扣0.5分 道工序
外墙按要求进行淋水实验并记录具体情况
未做好相应记录或发现造假，扣1分
烟道吊洞完成后无渗漏
每处渗漏扣1分
大面（＞10㎡）不合格扣2分
每处不合格，扣1分
积水面积小于4㎡，每处扣0.2分 积水面积大于4㎡，扣1分 一处不合格，扣0.5分
加大扣分数，原每处 扣分0.2分。
二、园林市政 （4分）
2.标高 3.成品保护
三、★装修成品保 1.有效成品保护
护
（5分）
2.成品破损
1.隐蔽工程 四、重点工序验收
（4分）
所有精装单位的每个班组均须按要求设置交楼样板，并通过区域技术 部验收
1.厨房、卫生间、阳
台标高
标高符合设计要求
2.客厅、卧室标高 标高符合设计要求
十一、装修观感 （2分）
室外观感 室内观感
分值合计45分
洋房外墙工程或别墅外墙工程合格率不低于70%（采用巡检表[附件32]中洋房外墙工程或别墅外墙工程合格率）
区域检查所发现质量问题及时整改到位
集团及区域检查所发现问题按要求整改
每项缺失扣0.2分
每项缺失扣0.1分
数据造假或无，扣1分 数据缺失扣0.5分
集团提出的问题整改不到位，扣2分/条， 不及时回复或不回复，扣1分/条
区域提出的问题整改不到位，扣1分/条， 不及时回复或不回复，扣0.5分/条
每项不合理，扣0.5分
五、★防渗漏 （7分）
3.屋面渗漏 4.其他渗漏
5.带压施工
屋面防水施工后无渗漏 装修阶段窗边、外墙、楼板、管边等无渗漏 给水管安装完成后需带压施工
每处渗漏扣1分 每处渗漏扣1分 每户无带压施工扣0.2分
从数据的上墙、 公布、管理三个 层面考察实测数 据
1.数据上墙
六、实测实量可视 化管理 （3分）
2.重点工序
1.淋水试验 2.烟道渗漏
道路、市政管网、景观、场地等标高合理准确
一处不合格，扣0.5分
园林绿化、沥青路面施工过程中成品保护到位，无污染、无损坏
一处不合格，扣0.1分
重点部位应采取有效成品保护措施（铝合金门窗、栏杆、入户门、木 地板、橱柜、电梯、首层大堂、户内门等）
每项不合格，扣0.5分
3.★防水层 4.施工荷载
防水层按设计要求施工
后浇带应采取独立支模体系，预留洞口部位应进行有效回顶，顶板上 有车辆通行部位下方应按照技术方案进行有效支撑，顶板上未超载堆 放材料
5.施工环境（1分） 场地积水深度不超过1cm
1.沉降
室外景观、市政道路等无明显沉降
每处不合格，扣0.3分
每三处不合格，扣0.5分 每处不合格扣0.5分
2.数据公布 3、数据管理
七、整改及时到位 1.整改及时到位 、回复真实 （3分）
2.整改方式
楼层内各阶段各项指标实测实量数据及时上墙（2天）且数据真实
每栋楼每月对实测实量的合格率进行统计并公布在显眼位置
区域、项目抽检数据按要求上墙
按集团、区域两 个层面考察现场 整改情况
集团检查所发现质量问题及时整改到位
附件5：
区域：
装修基本项检查评分表（2017版）
项目：
标段：
装修面积：
施工单位： 项目（括号内为扣分上限）
检查部位：
检查要求
检查时间：
评分原则
扣分 备注
1.★渗漏 2.★薄弱部位
地下室底板、侧板、顶板结构无开裂、渗漏
穿墙管道、后浇带、施工缝等地下工程薄弱环节按要求进行预留、封 堵等施工
一、地下室工程 （7分）
天花工程、墙面工程、地面工程合格率不低于70%（采用巡检表[附件 3-2]中的合格率）
施工单位签名：
项目部签名： 、
区域工程技术部签名：
每户无交接扣0.2分 每户不合格扣0.2分 每道工序不合格或缺失，扣0.5分
标高错误，每处扣0.5分 不合格扣0.5分
每项不合格扣0.5分
集团工程管理部签名： 日期：
八、场地交接 （2分）
1.场地交接 2.验收记录
按《场地交接验收标准》进行场地交接验收，验收记录完整 交接验收记录与现场无明显不符
九、样板引路 （3分）
十、地面标高 （5分）
1.工法样板
工序无缺漏、错误，工法样板完成后方可展开大规模施工； 每个楼栋需做一个整层（可以是一个单元，