泥水工程分包施工合同

泥水工程劳务分包施工合同

发包方：（以下简称甲方）

分包方：（以下简称乙方）

为确保甲方承建的福州市盖山中学教学综合楼工程顺利施工，确保工程质量，按期完成施工任务，甲方决定将其总承包施工的工程泥水劳务部分分包给乙方施工。为了更好地加强协作，互相配合，明确双方责任，顺利完成本劳务分包的施工任务。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》等有关规定，双方本着平等、诚信、自愿的原则，经甲乙双方友好协商，就模板工程劳务分包事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

—、工程概况：

1.1建筑工程名称：福州市盖山中学教学综合楼工程。

1.2建筑工程地址：福州市仓山区盖山镇北园村大门100号（福州市盖山中学内）。

1.3工程质量：合格。

1.4工程工期：以甲方下达的施工令上注明日期为准。

二、工程承包方式：

本工程采用包工不包料的承包方式。

三、工程承包范围：

承包范围：福州市盖山中学教学综合楼工程。

3.1工作内容含：按甲方提供的设计图纸、会审纪要、设计变更，从工程开工至工程竣工验收所有的泥水工种工作，包括所有砼浇筑、砼养护、楼层立焊焊渣冲洗、砌体工程、室内粉刷、楼梯间地面、室内地面找平压光、踢脚线、公共部分地面找平压光、屋面防水保护层、屋面水泥砂浆找平层、外墙粉刷、天棚泥水修补、木门塞缝的工作、柱墙砼浇筑时柱墙脚用水泥砂浆进行塞缝的工作、楼面高低差处需粉刷的部分。还包括地下室地面砼浇筑及一次压光，楼地面割缝，屋面收缩缝浇灌沥青，室外踏步、散水、明沟、按图示，二次结构的构造柱及圈过梁砼浇筑、预制砼门窗过梁、木砖预制天棚暗角抹灰梁柱抹灰土0 以下地梁砼底模等。

3.2完成以上工作内容所需要的机具（具体包括但不限于：混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、斗车、浇筑砼及粉刷时所用的架子、所有机具未级配电箱、所有与泥水工作内容有关

所使用的铁钉等）均由乙方负责。

3.3施工过程中，乙方必须按照项目部的要求做好楼层的落手清和负责清理整幢卫生以及建筑物四周场地平整2米宽至验收合格通过为止。

四、劳务分包工程单价：（以下简称包干单价）：

4.1本工程单价：按建筑面积_95_元/平方米承包，合同总价款=建筑面积X包干单价；

建筑面积结算办法：按2005年预算定额的建筑面积计算规则进行计算。设计变更、甲方要求更改所造成的增加工作量或引起的返工费应及时办理签证手续并经项目负责人签字。因设计变更造成乙方工程量增加或减少，则按超过或减少的工程量增减劳务费。建设单位未予以认可的，不计入工程量，乙方不得向甲方计取。

4.2本合同为固定单价合同，在合同工期内若遇建筑市场人工工资浮动、政策性调整，甲方原则上不予调整，如其他班组有调整，则做相应调整。在今后施工过程中，乙方不得

以任何理由要求甲方增补单价，更不得以单价为理由而罢工或怠工，否则甲方有权拒绝支付乙方剩余工程款并处以罚款。

4.3承包结算价格中，乙方应自行提供的工具包括但不限于灰盆、灰桶、铁铲、水平尺、

赶枋、线坠、鱼线、水平管、切割机、刀片、木砂板、锯子、斗车、卷尺、撮箕、扁担、扫帚、水管、十字镐、排刷、设备接箱电缆线、插线板、铝合金靠尺，粉刷条等。

4.4低值易耗品包括但不限于元钉、扎丝、元丝、胶带等。

4.5小型机械包括但不限于：手提电钻、震动棒、震动器、电锤等。

4.6劳保用品包括但不限于雨鞋、雨衣、手套、口罩等。

4.7二次转运包括材料、周转材料进场下车、退场上车、水平运输、垂直运输、场地堆码以及根据现场需要进行的其他转运工作。

4.8不可预见费包括甲方原因造成的一个月内不连续超过三天（含三天）的停工发生的费用，分包单位协作用工以及零星材料用工等。

4.9工程施工工程中原则上不得签计时工，但确因非常特殊情况产生的计时工，技工按150元/工日，普工按100元/工日。

4.10本劳务工程单价已包含为完成该工程所发生的所有人工费、工具费、低值易耗费、小型机械费、工人社会保险费、劳保用品费、二次转运用工，乙方不得再向甲方及其它分包单位要求增补费用或签工。

五、工程款支付方式：

5.1 乙方须在每月2日之前向甲方提交上月1〜30日已完合格工程量，由项目部施工

员、安全员及预算部审核确认签字，经项目负责人批准后于15日左右支付工程进度款。

5.2进度款以建筑面积为计算基数，按以下分项单价计取：

5.2.1按月完成工程量付给乙方70%勺进度款。浇筑砼18元/卅；内外墙砌体20元/ 卅；内墙粉刷10元/川；外墙粉刷15元/川；屋面找平3元/卅；地面找平10元/卅；梁柱墙拉护角10元/卅；屋面找平层3元/卅；防水保护层2元/卅；天棚修补3元/卅；室外台阶、散水坡、明沟1元/卅。进度款二分项单价x完成分项面积，进度款的支付及计算方式不作为最终结算依据。

5.3脚手架落架后付至完成量85%进度款，竣工验收合格后付至完成量95%进度款，余下5%寺保修期满后半年内付清尾款。

5.4甲方以转帐的方式按上列付款件向乙方付款。付款的同时，乙方必须出具等额劳务工资表。

5.5其他关于工程款支付的说明：

5.5.1甲方每次向乙方支付工程款时均应扣除以下费用：①甲方向乙方开具的违约金扣款单的金额；②按合同应扣除的其他费用；③其他应由乙方承担而甲方已经先行垫付、代付的款项。

六、工程质量：

6.1质量目标：确保本工程的施工质量达到“合格”及以上标准。乙方应严格按国家行业标准及《建设工程安全生产技术》的要求进行施工。

6.2乙方应严格按国家标准及设计和招标文件进行施工，在本工程中做到市级安全文明达标工地，工程质量达到合格标准。分项工程的质量达不到要求的按以下标准支付违约金：①混凝土出现漏振的或振捣不密实的每处违约金300元；②混凝土平整度超过规范要

求的每处违约金300元；③粉刷：平整度超过规范验收要求的每处违约金100元、阴阳角

及线条观感质量不符合验收规范要求的违约金每处100元；④砌体砌筑不符合规范要求的

每处违约金300元。⑤砼柱与砼梁板交接处发现砂浆粉层，每根违约金200元。⑥抹灰层

及找平层开裂、空鼓，每处按200元违约金。⑦砖墙面抹灰厚度超过20厚的每平方米按200元违约金。⑧柱墙、梁板砼养护每幢每层均需派专人进行养护七天，养护所需水管等材料均由乙方自行负责，如养护不及时到位，甲方有权自行派人养护，所需费用由乙方负责，费用在工程款中予以扣除。⑨乙方必须完成卫生间以及屋面的第一次淋水、蓄水试验，即在结构施工完毕后，水电管孔洞吊模封孔后进行上述试验。⑩楼层面、楼梯踏步抹面需平整，不允许出现脚印等现象，一处违约金200元。以上违约责任情况属实而乙方负责人

拒绝在违约金单上签字，甲方有权将各项违约金直接从进度款中扣除。

6.3工程的施工质量若达不到约定的质量标准，乙方应在甲方限定的时间内立即派人整改，并使之达到质量的验收标准；若乙方在甲方限定的时间内未派人整改或整改不力，甲方可另派他人进行整改，直到符合约定标准，且乙方应承担因质量原因所引起的所有费用和甲方请他人采取补救措施的所有费用（乙方同意甲方在工程进度款中直接扣除），且工期不得顺延。

6.4甲方和工程监理对工程质量的任何验收和检查，不能免除乙方对工程质量所应承担的全部责任。

七、施工工期：

7.1乙方必须无条件按照甲方项目部编制的施工月进度、周进度计划及赶工临时调整的计划完成施工任务，不得以任何理由和借口拖延工期，每延误半天乙方应支付给甲方3000 元的违约金，以此类推，在支付乙方当月进度款时，直接扣除。若乙方工期超过预定工期3个日历天，甲方有权停止支付当月工程进度款。如因甲方原因则工期顺延，顺延工期必须由项目负责人书面签字同意。

7.2乙方确认：本合同工期已考虑了以下内容：

7.2.1已经考虑了节假日及农忙季节对工期的影响；

7.2.2已考虑了雨季对工期的影响；

7.2.3已考虑了各分包工程穿插施工对工期的影响；

7.2.4已考虑了材料进场、水电供应等意外情况对工期的影响。

7.3乙方应认真执行质量标准和甲方的工期安排计划，若质量和工期无法满足甲方的要求，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此给甲方所造成的一切损失。乙方开始起算时间以项目部书面通知为准，施工完毕后，乙方按施工任务书上的完成时间由施工员进行确认，如乙方拒绝在施工任务书上签字，甲方可以以现场照片以及任务书作为最后结算依据。（完成时间为验收通过时间）。

7.4若甲方要求对工程工期顺延或提前，则乙方承包的施工范围内工程工期应相应顺延或提前，乙方必须无条件服从且不得向甲方计取任何额外的费用。