商业办公楼租赁合同协议书
简单版写字楼租赁合同模板6篇
简单版写字楼租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于______的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个支付周期的第___天。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
2. 押金在租赁期满后，乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方应全额退还。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租的写字楼符合约定的用途，并保证乙方能够正常使用。
3. 甲方应负责写字楼的维修和保养工作，确保乙方的正常使用。
4. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的写字楼。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
4. 乙方不得擅自改变写字楼的用途，如需改动应提前书面通知甲方并得到甲方的同意。
5. 乙方在租赁期满后应将写字楼交还甲方，并恢复原状（除乙方按照合同约定的用途正常使用导致的合理磨损外）。
七、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付租金和押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
写字楼房屋租赁协议书6篇
写字楼房屋租赁协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方同意就租赁位于__________的写字楼达成租赁协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，特订立本协议。
一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。
二、租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，本协议自然终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额千分之___的比例向甲方支付违约金。
四、用途及规定1. 乙方承诺租赁该写字楼主要用于办公用途，不得用于非法活动。
2. 乙方有义务保持写字楼的整洁、卫生和安全。
3. 乙方不得擅自改变写字楼的结构、外观和内部设施。
如需装修，应征得甲方同意。
4. 乙方应合理使用水电等资源，不得浪费。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及违约金。
2. 甲方应确保在租赁期内，写字楼符合出租条件，并无重大安全隐患。
3. 甲方有权监督乙方合理使用写字楼，确保写字楼不受损害。
4. 甲方有义务协助乙方解决有关租赁物业的问题。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并享有物业的相关权益。
2. 乙方应按照本协议约定支付租金及违约金。
3. 乙方应合理使用租赁物业，确保物业不受损害。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。
如需转租，应事先征得甲方同意。
七、协议解除与终止1. 如乙方在租赁期内严重违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
商业楼租赁合同范本6篇
商业楼租赁合同范本6篇篇1商业楼租赁合同范本甲方：（出租人）地址：电话：身份证号：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是商业楼的所有者，乙方有意租用该商业楼，双方在平等自愿的基础上达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所有的商业楼（地址：）租给乙方使用，商业楼的具体面积为平方米，其中主要使用用途为（例如：餐饮、零售、办公等）。
2. 商业楼的租金为每月元人民币，租金包括房租和物业费。
第二条租赁期限本租赁合同自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金支付1. 租金支付方式：乙方每月须在日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，逾期支付的，每日按租金总额的‰支付滞纳金。
2. 租金开具发票：甲方应按照国家税务相关规定向乙方开具租金发票。
第四条商业楼的使用1. 乙方应按照国家法律法规的规定使用商业楼，严禁从事违法违规的活动。
2. 乙方不得私自将商业楼进行转租或者将商业楼用于其他商业用途，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
第五条维护和清洁1. 商业楼的维护和清洁由乙方负责，乙方应保持商业楼的卫生和整洁，妥善保护商业楼内设施设备。
2. 如因乙方的疏忽导致商业楼设施设备损坏，乙方应承担相应的修复费用。
第六条保险1. 甲方应在商业楼租赁期间对商业楼投保相关的财产险，以保障商业楼的正常使用。
2. 乙方应按时向甲方提供购买保险的证明，否则视为违约。
第七条违约1. 任何一方违约均应承担相应的法律责任。
2. 如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为商业楼租赁合同范本，双方应认真阅读并签字生效。
如有违反合同内容的情况发生，应按约定承担相应的法律责任。
祝双方合作愉快！篇2商业楼租赁合同范本甲方（出租方）：____________________________________________________乙方（承租方）：____________________________________________________为了明确甲方与乙方之间的商业楼租赁关系，双方经协商同意，达成如下协议：一、租赁物件：甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）商业楼（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用，乙方接受出租并取得使用权。
写字楼租赁合同书模板6篇
写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等，如：每月租金为人民币______元，每______个月支付一次，通过银行转账方式支付。
）四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。
五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金金额为____元。
（请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。
）5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。
具体金额和支付方式详见本合同附录。
六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
（请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。
）6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。
7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。
（请描述合同终止或解除的其他情形。
写字楼租赁协议书范本通用版6篇
写字楼租赁协议书范本通用版6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方同意就租赁甲方所拥有之写字楼一事达成协议，特订立本协议书，以明确双方之权利与义务。
一、协议标的1. 甲方同意将其所拥有的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、结构及布局等详见本协议附录。
二、租赁期限2. 本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为____元人民币，租金支付方式为每__月支付一次，每次支付____元人民币。
四、租赁物的交付与返还4. 甲方应于本协议生效之日起___日内将租赁物交付给乙方使用。
租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
五、双方的权利与义务5. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用及保养情况。
6. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照本协议的约定支付租金。
乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常保养与维修。
7. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局及用途。
六、违约责任8. 若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本协议。
9. 若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、布局及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本协议。
七、协议的变更与解除10. 本协议的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
八、不可抗力11. 因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致本协议无法履行或无法完全履行，甲乙双方均不承担违约责任。
九、法律适用与争议解决12. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
写字楼房屋租赁的合同范本5篇
写字楼房屋租赁的合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并有权出租位于某地的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业用途。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：甲方出租的写字楼位于某地，建筑面积为_______平方米。
2. 房屋用途：乙方租赁该房屋用于办公、商业等合法商业用途。
3. 房屋装修及设备情况：房屋内部装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月租金人民币____元（大写：_______元整）的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 税费：房屋租赁所产生的税费由乙方承担。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：_______元整）。
2. 押金用于保障房屋设施及物品的完好，租期届满或合同解除后，乙方应当将房屋设施及物品恢复原状并清算完毕后，甲方应退还押金（不计利息）。
五、房屋修缮及保养1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的完好。
因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修缮并赔偿损失。
2. 租期内，甲方负责房屋的修缮及保养工作，乙方应协助甲方进行相关工作。
六、合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租或乙方无法继续使用，双方均可提出解除合同。
商用写字楼租赁合同范文5篇
商用写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________乙方（承租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________鉴于甲方同意将其拥有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。
现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的商用写字楼出租给乙方。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，租金总额为______元。
乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。
四、物业管理及费用4.1 乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的相关费用。
4.2 物业管理费及其他费用的计算方式和标准详见附件二。
五、租赁物业的用途及规定5.1 乙方应将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。
商业办公楼租赁合同8篇
商业办公楼租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业办公楼出租给乙方使用，该租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可以续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____（月/季/半年/年）一付。
3. 乙方应在每个租金支付期到来前____（具体天数）内，将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。
3. 乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。
如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。
五、违约责任1. 乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除租赁合同，收回租赁物。
2. 乙方在租赁期内擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构、外观和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。
六、合同的解除与终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均有权解除本合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商业办公楼租赁合同协
议书
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
北京市商业楼租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
商业楼租赁合同
出租方:(甲方)
身份证号：
甲方代理人：身份证号码：电话：
承租方(乙方)：
乙方代理人：身份证号码：电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：
一、房室基本情况
1.1 甲方同意将位于北京市的写字楼在设备完好的情况下出租给乙方使用。
1.2 承租区域的建筑面积为平方米，出租面积为平方米，（最终以卡发上实际交房面积为准），承租区域作为用途。
二、租赁期限
2.1 赁期自年月日至年月日(此租赁期间无免租期),
2.2 租赁期满，甲方有权收回该出租房屋；乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备完好交还甲方。
2.3 租赁期满，乙方如需要续租，应在本合同期届满前天向甲方提出书面申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。
三、租金支付方式
3.1 租金：该房屋面积为平方米，计租金为㎡/日，每月金为元，月租金大写元整。
租金包括由甲方承担。
3.2 租金支付方式为押月付个月；乙方直接汇款至甲方指定银行：
开户行：
账户：
户名：。
甲方提供房屋租金收据。
3.3 首次付租金的时间为，第二次支付租金的时间为。
3.4 押金为元人民币。
（押金是乙方作为诚信履行本合同各条款之规定向甲方交付的保证金）
3.5 如乙方违反本合同的约定，甲方可按双方约定的扣除全部或部分押金；如押金不足以弥补甲方损失，乙方应按约定另行赔付。
四、其他费用
4.1 通信费：合同期内，乙方自行报装电话，报装费用及电话费用乙方按单自行支付；
4.2 其他费用：承租期内，此房屋所产生的相关费用均由乙方承担（电费、宽带费、电话费、停车费）；按物业管
理机构提供的交费通知单按时交付，逾期未支付产生的滞纳金由乙方自行支付。
五、甲方的权利及义务
5.1 甲方为乙方正常使用承租区域，提供与物业的协调和
注册手续及相关产权证明文件，并确保其真实有
效。
5.2 甲方承租期内应保证在出应保证水、电、空调、供
暖、房屋的正常使用，如非人为损坏要及时维修。
5.3 房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担；对于乙方的装修、改善和增设的设备设施，甲方不负责修缮。
5.4 甲方在对该房屋设施进行维修时，乙方应予以配合。
5.5 本合同终止后，乙方应将本人物品在合同期前搬出本房屋；逾期五日不搬，视为乙方放弃物品所有权，甲方有权自行处理，并赔偿甲方所产生的损失。
5.6 在合同到期或终止前30天内，甲方或其代理方有权在
正常工作时间内带领客户看房,但应提前一日通知乙
方且尽量减少对乙方正常工作造成干扰，如无特殊
情况（如客户来访、组织会议等），乙方应予以配
合。
5.7 租赁期满后，甲乙双方共同清点室内设备设施；设备
设施良好，且乙方已经结清本房屋使用期间所产生
的各项费用（如：电、宽带、电话费、停车费等）
后两日内，甲方应将全额押金退还给乙方。
六、乙方权利和义务
6.1 乙方应按照本合同的约定条款，按时支付押金和租金后有权使用本房屋。
应按时缴纳房屋租金及本房屋产生的各项费用。
6.2 在装修和使用过程中，乙方对承租区域的任何主要结构及装置进行任何改动、改变或调整，应先征得甲方同意。
正常使用磨损除外。
6.3 乙方在承租区域内保证其营业活动的合法性；不得存放违禁物品、易燃、易爆物品及危险品；如乙方违反，由此引发的相关责任和费用均由乙方自行承担。
6.4 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给第三方。
6.5 租赁期满后，如乙方期内未违反本合同的约定，且在与其他承租人同等条件下，享有优先承租权。
6.6 乙方应注意防水防火，如因乙方过时造成的水灾或是火灾，乙方应承担相关民事责任、刑事责任及相关经济赔偿。
七、违约责任与合同终止
7.1 甲方有下列行为之一视为违约，乙方有权解除合同，并赔偿乙方相当于 1 个月房租的违约金：
7.1.1 甲方不能提供本房屋的产权证明或是提供房屋及各项设备设施不符合法定或约定条件，影响乙方使用。
7.1.2 甲方未尽房屋修缮义务，影响乙方使用。
7.1.3 因甲方原因造成本合同无法继续履行，在乙方结清使用该房屋期间所产生的各项费用的前提下，乙方所交付的租金按日计算，甲方应退还乙方已经支付但没有使用的租金及押金。
7.2 乙方有下列行为之一视为违约，甲方有权解除合同，并赔偿甲方押金作为违约金，如押金不够赔付给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿；
7.2.1 乙方未经过甲方书面同意，转租、转借本房屋，或者未按期缴纳本合同约定的各项费用累计金额超过天房租。
7.2.2 乙方未经甲方书面同意，擅自拆、改、变动本的内外结构，损坏本的房屋设备、设施不及时修复，或改变房屋的使用性质。
7.2.3 乙方利用该房屋存放危险物品或进行违法活动。
7.2.4 乙方未按本合同约定支付租金，逾期按日加付其月租金的3‰作为滞纳金；逾期
日仍未支付房租视为乙方自动退租，甲方有权收回该房屋，并追究乙方的违约责任、
7.3 合同终止
八、不可抗力
8.1 租赁合同所指的“不可抗力”是指不能预见、无法避免、并不能克服的客观情况。
8.2 因不可抗力及其他意外事故造成甲方或乙方损失的，双方互相免除责任。
8.3 在不可抗力事件发生后十五天内，不能继续履行合同的
一方应当立即将该等情况书面通知对方，并在发出通知之
日起三十个工作日内提出相关地政府出具该次不可抗力事
件发生的有效书面证明文件。
8.4 因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
九、其他事项
9.1本合同执行过程中如发生纠纷,甲、乙双方应协商
解决,；协商不成时,双方同意通过法院解决。
解决争议期间，双方在所有其他方面应继续执行本合同。
9.2本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效,
一式二份,甲方执一份,乙方执一份。
本房屋租赁期满后，本
合同自然终止。
十、补充说明:
出租方（甲方）：承租方(乙方)：
签章：签章：
代理人：代理人：
证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：签约日期：年月日。