地役权设定合同范本(标准版).docx
地役权设定合同范本3篇
地役权设定合同范本3篇篇1地役权设定合同范本甲方（出让方）：______________乙方（受让方）：______________丙方（见证方）：______________根据《物权法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，以明确双方权利义务，维护双方合法权益，共同遵守：一、地役权的设定范围1. 甲方为______地块上的房产所有权人，现将该地块上的部分地面用于乙方______目的的特定使用权利。
2. 地役权设定范围包括但不限于：______地块上的______用途，乙方可在该地块上搭建设施，进行______等活动。
二、地役权的期限1. 地役权期限为______年，在协议期满后，甲方未要求续期或终止的，地役权自动终止。
2. 地役权期间，乙方有权在地块上进行______等活动，但需确保不影响甲方其他权益，及时保养维护设施，确保安全。
三、地役权的权利和义务1. 乙方须按照协议规定的地役权范围和期限使用地块，不得私自转让、转让、出租或进行其他违反协议的行为。
2. 乙方应自行承担在地块上进行活动的风险，对意外事故等后果承担相应的责任。
3. 甲方对地役权期限内可能发生的不可抗力事件（如火灾、地震等）造成的影响，不承担任何赔偿责任。
四、地役权的终止1. 地役权期间，如乙方违反协议规定，严重损害甲方的合法权益，甲方有权终止地役权，并要求乙方赔偿相应的损失。
2. 地役权期满或终止后，乙方应立即停止使用地块，并将地块交还给甲方，恢复甲方对地块的完整权利。
五、争议解决方式因本协议引起的一切争议，甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交______仲裁解决。
仲裁裁决是终局的。
六、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，至期满或终止止。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________日期：______________此地役权设定合同经双方确认，为双方共同的真实意思表示，双方各自保留一份，具有同等法律效力。
地役权设定合同书范本4篇
地役权设定合同书范本4篇篇1地役权是指在土地权属上的一种附属权利，它是对土地所有权人以外的人设定的一种使用权或利益。
地役权一般是由经济、社会、文化等理由所确定的，在合法范围内，对土地的使用和管理都有明确的规定。
地役权设定合同是明确地役权人与地役权利人之间权利义务关系而订立的一种书面协议，合同内容应包括地役权的设定、篡改、转让等各项权利义务。
一、【设定合同协议书】甲方：（地役权人）乙方：（地役权利人）鉴于：1、甲方系土地的所有权人，拥有该土地的所有权；2、乙方拟用于某项特定用途，需要在该土地上设定地役权；3、甲、乙双方就地役权的设定事宜达成协议，依法订立地役权设定合同。
二、【地役权的设定】1、甲方同意将所述土地上的○○部分（具体描述）用于乙方XX用途，设定地役权，并确保乙方合法、有序地使用该土地。
2、地役权期限为□□年，自甲乙双方签订本协议之日起生效，至期满后自动解除。
三、【地役权的篡改】未经甲乙双方书面同意，乙方不得擅自篡改地役权范围及使用用途。
四、【地役权的转让】乙方不得擅自将地役权的使用权转让给他人，如有转让需求时，应经甲方书面同意，并按照相关法律程序进行转让。
五、【支付租金】乙方应按照约定的时间及金额向甲方支付地役权使用的租金费用，租金支付方式为□□（预付/月付/季付/年付）。
六、【地役权的行使】乙方应按照相关法律规定和约定的地役权使用目的，合法、按时、按规定地行使地役权。
七、【违约责任】任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并按照法律规定进行补偿。
八、【争议解决】本合同的履行和解释应适用中华人民共和国法律，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
九、【其他事项】本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
地役权人：（签字）日期：年月日地役权利人：（签字）日期：年月日以上所示即为地役权设定合同书的一般内容范本，双方在签订前应认真审核内容，明确各自的权利义务，保障合同的有效性和可执行性。
地役权设定协议书范本推荐5篇
地役权设定协议书范本推荐5篇篇1地役权设定协议书范本甲方：（出让方）：______________ （（身份证号/营业执照号））乙方：（受让方）：______________ （（身份证号/营业执照号））为了明确甲方、乙方在地役权设定事务上的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议。
第一条地役权设定范围甲方同意将其拥有的位于______________（地点）的_____（面积）平方米的地面空间及地下空间（若有）的地役权拼接，地役权出让期限为_____（年/月），出让价格为_______元（大写：_______________），并签订不动产转让合同作为本协议的附件，并在公证处办理公证。
第二条地役权设定用途乙方可以在约定的地面及地下空间内进行建设、设施的搭建、经营等各项活动，但必须符合相关法律法规以及城市规划法规，并不得违反国家法律、法规及行政规定。
第三条地役权期间地役权期限为_____（年/月），从签订本合同之日起计算，地役权到期后，乙方应将地面及地下空间完好无损地交还给甲方，否则甲方有权追究乙方的法律责任。
第四条地役权价格地役权的转让价格为_______元（大写：_______________），乙方应在签订本协议后___天内支付给甲方，否则视为自动放弃此地役权。
第五条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，公证处保管一份。
2.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
3.本协议自签订之日起生效，至地役权期限届满终止。
甲方（出让方）：______________ 乙方（受让方）：______________签订日期：年月日签订日期：年月日本地役权设定协议书经双方签字盖章后生效。
特此设立此地役权设定协议书。
甲方：乙方：（签字）（签字）篇2地役权设定协议书范本甲方：[委托人姓名] 手持身份证号码：[身份证号] 住址：[住址]乙方：[受托人姓名] 手持身份证号码：[身份证号] 住址：[住址]鉴于甲方是[地役权所在地]的户主，希望将[地址]的土地地役权委托给乙方管理，现双方经协商一致，就有关事项达成如下协议：一、地役权的内容及范围1、甲方授予乙方对该土地[地址]的地役权，包括但不限于土地的使用、管理、维护、收益等权利。
地役权设定合同范本6篇
地役权设定合同范本6篇篇1地役权是指某人对他人的土地所设定的权利，通常是限制或约束土地所有者对土地的使用权。
地役权设定合同就是指出让人与受让人就地役权的设定事宜达成一致意见，并签订书面合同加以确认和保证的行为。
在签订地役权设定合同之前，双方需明确约定以下几个要素：地役权的内容、地役权的范围、地役权的期限、地役权的用途和地役权的约束等。
下面是地役权设定合同的一份范本，供参考：地役权设定合同甲方（地役权出让方）：__________（出让人姓名）__________，身份证号码：__________，住址：__________。
乙方（地役权受让方）：__________（受让人姓名）__________，身份证号码：__________，住址：__________。
鉴于甲方为__________（土地所有者）__________之所有人，拟将该土地上的部分地役权设定给乙方，经过双方友好协商，达成如下协议：一、地役权内容1. 地役权范围：本次地役权设定范围为土地上的__________（具体位置），面积约为__________平方米。
2. 地役权用途：乙方对该土地上的地役权将用于__________（具体用途，如建筑、种植等）。
3. 地役权期限：地役权期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
二、权利义务1. 甲方的权利：甲方享有对地役权行使情况进行监督和检查的权利，确保乙方符合地役权的约定内容。
2. 乙方的权利：乙方有权对所获得的地役权进行改造、利用，并保证在地役权期限内使用土地符合法律法规。
3. 乙方的义务：乙方应按照双方约定的用途规定合理使用土地，并承担土地使用过程中产生的费用和税费。
三、保证和违约责任1. 双方在本合同中承诺保证对方享有协议中规定的权利，并承担因违反合同约定产生的法律责任。
2. 若任何一方违约，应依法承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。
地役权合同通用范本(标准版).docx
编号：_________________ 地役权合同通用范本甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_________年______月______日地役权协议立协议书人：xxx(以下简称甲方)住址：身份证统一号码：xxx(以下简称乙方)住址：身份证统一号码：现为市区街道号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。
面积x平方米。
2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行养护一次，以便通行。
如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。
4、地役权有效期限，自本协议签订之日起年为限。
5、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
甲方赋有告之受让人的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。
6、本协议未尽事宜，双方另行协商。
7、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：地役权(乙方)：xxxx年x月x日。
地役权设定合同书范本7篇
地役权设定合同书范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方在地役权设定过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方提供给乙方地役权一事达成如下协议：一、地役权设定概述1. 地役权标的地块：本次地役权设定的地块位于______市______区______路______号，土地面积为______平方米。
2. 地役权用途：乙方可在该地块上从事______等用途。
3. 设定期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
二、地役权的授予与接受1. 甲方同意将其拥有的地块的地役权授予乙方，乙方同意接受该地块的地役权。
2. 乙方在获得地役权后，应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。
三、地役权的行使与义务1. 乙方在行使地役权时，应遵守社会公德和公共秩序，不得损害社会公共利益和甲方合法权益。
2. 乙方应按照约定支付地役权使用费，并按时履行其他约定义务。
3. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染和破坏。
4. 乙方在行使地役权过程中，如需办理相关手续，甲方应予以协助。
四、违约责任与赔偿1. 若甲方违反合同约定，擅自改变地役权设定或提前收回地役权，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或未按时支付地役权使用费，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
五、争议解决与法律适用1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
地役权设定合同书范本4篇
地役权设定合同书范本4篇篇1地役权设定合同书范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国国有土地使用权出租合同法》的相关规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方在甲方地面上设定地役权的事宜，订立如下合同：第一条地役权的设定1.1 甲方同意向乙方出让其拥有的地面上的一部分土地使用权，允许乙方在该土地上设定地役权。
1.2 地役权包括但不限于建筑物、设备、管线、电缆等构筑物和设施的设置、使用权利。
1.3 地役权的范围为：__________（具体描述设定地役权的范围）第二条地役权的使用目的乙方设定地役权的目的是____________（具体描述设定地役权的使用目的）第三条地役权的期限乙方获得地役权的期限为________年，从_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第四条地役权的费用4.1 乙方应向甲方支付对地役权的使用费，费用标准为________（具体描述费用标准）4.2 地役权的使用费每年应在____月____日前支付给甲方。
第五条地役权的变更5.1 地役权设定后，需变更地役权范围、使用期限等事项的，应当经甲、乙双方协商一致，重新签订地役权变更合同。
5.2 地役权变更合同应当载明变更的内容、原因等相关事项，并按照法律程序办理。
第六条地役权的保管和维护6.1 乙方应当妥善保管设定的地役权，并保证设施的安全和正常运行。
6.2 地役权设施发生损坏或者需要维修的，乙方应及时通知甲方，并按照约定分担修复费用。
第七条地役权的解除7.1 乙方应当遵守合同约定的地役权使用范围和期限，不得将地役权擅自转让、出租、转让、变更用途等。
7.2 若乙方违反约定，甲方有权解除地役权合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第八条合同的生效与终止8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同期满，双方如无异议，可续订合同，继续履行地役权设定事宜。
土地地役权合同范本3篇
土地地役权合同范本3篇篇一甲方（供役地权利人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（需役地权利人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于乙方为了[具体目的，如通行、排水、采光等]的需要，欲在甲方拥有的土地上设立地役权，经双方友好协商，达成如下协议：一、供役地与需役地的基本情况1. 供役地坐落于[供役地的具体位置]，面积为[供役地面积]，土地用途为[供役地用途]，土地使用权证号为[供役地土地使用权证号]。
2. 需役地坐落于[需役地的具体位置]，面积为[需役地面积]，土地用途为[需役地用途]，土地使用权证号为[需役地土地使用权证号]。
二、地役权的内容1. 乙方有权在甲方的供役地上[具体地役权内容，如通行、铺设管道等]。
2. 乙方行使地役权的方式为[具体方式，如修建道路、铺设管道的规格等]。
3. 乙方行使地役权的期限自[起始日期]至[终止日期]。
三、费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付地役权使用费共计人民币[具体金额]元。
2. 支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付需明确每期支付的时间和金额]。
3. 乙方应在[支付时间]前将地役权使用费支付至甲方指定的银行账户。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务有权按照本合同约定收取地役权使用费。
应按照本合同的约定，允许乙方在供役地上行使地役权，不得干涉和阻挠。
应保证供役地的权属清晰，无任何争议和纠纷。
应维护供役地的正常使用状态，如因甲方原因导致供役地无法正常使用，应负责修复或赔偿乙方的损失。
2. 乙方的权利与义务有权按照本合同约定在供役地上行使地役权。
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编号：_________________ 地役权设定合同范本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
立契约书人____________（以下简称甲方），____________（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的________市________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积________平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部________地号的边界线起，往西________平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路________米，面积________平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币________元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：____________
住址：____________
身份证统一号码：____________
地役权（乙方）：____________
住址：____________
身份证统一号码：____________
________年____月____日。