浅谈屋面防水工程质量控制
浅谈房建屋面防水工程质量控制
莫 庆 宁 （ 广西南宁 春风劳务有限公司）
摘 要 ： 文 分 析 了 当前 住 宅 建筑 防 水 存 在 的主 要 问 题 ， 合 长 期 的 实 践 否可靠 ， 本 结 且能够与社会需求相符 。 设计需对强制性规范和标准认真贵 经验 ，分别 从 设计 和 施 工 两 个 方面 对 屋 面 防 水 工 程 质 量 控 制 进 行 了阐 述 ， 供 彻执 行 ， 按照等级之间不同的需求， 采取 等级 不同的可靠性指标来 进 大家参考。 行 设 防 。 并且 造 价 及 使 用 年 限应 该 合理 可行 ， 时 需对 找 平 层 、 同 保温 关键词 ： 面防水 建筑工程 防水材料 屋 １ 概 述
层、 保护层共 同作用的效果和材料资源、 区状况等进行充分考虑。 地 ３２设计防水层需兼顾结构、 ． 基础、 屋面基层 《 建筑工程质量 管理 条例 》要求屋面 防水工程应具备 ５年的保 防水层会 因结构变形而 出现开裂 ，若地基沉降发生允许的范围 修 期 。 见 对 于 民用 房 屋 建筑 来说 屋 面 工 程 质 量 相 当重 要 。 屋 具 备 里 ， 可 房 受温差变形和沉降变形叠加对屋面防水层的整体性 带来影响 ， 总 的保温、 防水 、 排水和 隔热的功能均是 因为它的作用。屋面 不能有渗 变 形 不 在 防 水层 延 伸 范 围 内将 会 引 起 开 裂 ， 而 出 现 漏 水现 象 ， 以 从 所 漏和 积 水 现 象 ， 完 成屋 面 施 工后 的屋 面 还 需 具 备 美 化 的 效 果 。 面 必须根据基础形式及地基各 自的特点来 设防。 且 屋 此外 ， 防水层也在很大 施工质量的优 劣对 建筑 物使用寿命有影响。而众多从事 建筑行业 的 程度上受到结构 刚度 的影响 ， 如装配式结构单层工业厂房 ， 若没有严 工作者 ， 需要研 究的一个新课题 ， 就是 怎样 克服质 量通病 ， 提升屋面 格 的 处 理 板 缝 ， 面缺 少 配 筋 ， 缝 处 就 会 有 裂 缝 出 现 ， 以 需 使 结 板 板 所 的施工质 量 ， 以及如何确 保其 不发 生渗 漏。 构的整体 刚度加大 施工过程 中， 另一个关键点就是基层找平层 的质 量。若 没有对基层找平层表面进行养护， 且其强度较小 ， 则防水层易 项 存 在 于 建筑 工程 中 的较 为常 见 的 质 量 通病 就是 房 屋 建 筑 渗 被 拉 裂 ， 之 温 差 的作 用 ， 会 使 其 遭 到破 坏 。 以 ， 定 要 严 格 要 求 加 将 所 一 漏 的 问题 ， 国家 已对 其 提 起 了高度 重视 。 房屋 建筑 的通 病 多是 由于 找 平 层砂 浆 的 强度 。 而 施工、 材料和设计等各种原因导致 的， 以下是其 具体体现 。 ４ 保 证 屋 面 防 水 工 程质 量 的 具 体 做 法 ２１ 建筑 防水材料质量不符合质 量要求 ． ４１ 基 层 要 求 ．
屋面防水施工技术要求及质量控制
屋面防水施工技术要求及质量控制一、屋面防水施工技术要求：1.基层处理：屋面基层应平整、坚固、无尖角、无松散，必要时需进行打磨、修补、清除障碍物。
基层表面应清洁干燥，无灰尘、油污等污染物。
2.防水材料选择：根据屋面结构、屋面使用要求等因素，选择适合的防水材料。
常见的防水材料有陶瓷防水涂料、聚合物改性水泥防水涂料、水泥砂浆防水涂料、弹性防水涂料等。
3.施工工艺：根据不同的防水材料，采用适当的施工工艺。
常见的施工工艺包括刷涂、滚涂、涂布、喷涂等。
4.屋面下水道处理：屋面下水道应与防水层相连，确保排水畅通。
下水道应设有检查井，便于日后检修维护。
5.现场施工环境：施工现场应保持清洁、整洁，不得有积水和杂物。
施工现场周围应有合适的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。
二、屋面防水施工质量控制：1.施工前的准备工作：清理基层，检查基层状况，确保基层符合施工要求。
2.材料质量控制：验收进场材料，检查材料的质量合格证明文件，杜绝使用劣质材料。
3.施工人员质量控制：施工人员应具备相关技术培训，了解施工工艺和要求，具备一定的施工经验。
4.现场巡检和质量记录：现场监督检查施工质量，及时发现问题，并按照规定记录相关问题和处理情况。
5.工程验收：施工完成后，进行验收，确保屋面防水质量符合要求。
验收合格后，进行验收报告和整改通知书的编写。
6.质量跟踪和售后服务：跟踪监督已完成施工项目的质量情况，并做好售后服务，及时处理质量问题。
屋面防水施工技术要求和质量控制是保证屋面防水工程质量的重要环节。
只有严格按照技术要求施工，并加强质量控制，才能达到防水效果和使用寿命的要求。
同时，对施工过程中的质量问题进行及时记录和整改，为后续的维护和保养提供有力保障。
浅谈如何控制屋面防水工程的质量
浅谈如何控制屋面防水工程的质量摘要：屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程,工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命,还直接影响人民生产活动和生活的正常进行。
关键词：建筑工程屋面卷材防水设计施工措施1、屋面防水工程存在的主要问题1.1 防水材料质量不符合要求目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、真假难辨。
1.2 设计单位不重视防水设计防水层的选材由设计人员严格按《规范》要求进行设计。
但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质,使用要求,随意套用施工图集。
1.3 材料优劣及质量控制意识不强施工单位为顺利中标,常常采用压低中标价格的方法,这种情况下为谋取利润,只能使用价格较低的防水材料和不按正规的施工工序施工,因此质量难以保证。
1.4 建设单位的行为不规范建设单位主导市场,多数建设单位一是认同伪劣产品并恶意压价,降低房屋成本谋取利润;二是对施工单位采购的材料不管不问,没有起到监督管理的责任。
2、提高防水设计质量2.1 设计指导思想明确防水层设计应保证在规定使用年限内不渗漏,方案选择应充分考虑地区条件、材料资源、施工的可靠性及使用时易出现的问题。
2.2 设计防水层应考虑到整体结构结构的变形会导致防水层的开裂,当地基沉降变形时,屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制,总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水,因此不同的地基采用不同的设防,增强结构的整体刚度。
3、屋面卷材防水施工前要做好以下几点工作3.1 施工前的技术准备工作屋面工程施工前,施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案并向班组进行技术交底。
3.2 对施工人员及施工程序的要求屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工并按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录。
3.3 对防水材料的质量要求防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证。
施工单位按见证取样送样制度复检。
浅谈屋面防水质量控制
设计 防水层时还 应考 虑到 基础 、 构 、 面基层 。结 构的变 形会 导致防 水层 结 屋 的开裂 ， 当地基沉 降在允 许范 围内时， 屋面防 水层的整 体性 受沉 降变 形与温 差变
形叠加 的控 制 ， 总变形超过 防水层 的延伸 极限就 会造成 开裂 而漏水 ， 因此不 同的 地基 、 基础形 式应 采用不 同的 设防 ， 构刚 度的弱 强对 防水 层影 响也 大 ， 装配 结 如 式结构 单层工 业厂房 ， 设板 缝处理 不严 ， 假 板面无 配筋 ， 则板缝 就会 有 明显 的裂
害物质 作用 引超老化 ， 能够 长期地 保持 防水性能 。 （ 加强施 工管理 二） ｌ 屋面 防水 施工要 求 、 能否规范施 工直接 影响到 工程质量 ， 因此施工 过程应注 重 以下 事项 ： （） １模板 刚度应满 足要 求， 撑应牢靠 ： 支 （） ２ 控制 好混凝 上保护 层厚度 ， 防止 负筋下塌 ； （） ３应选 择合 格的原材 料 ， 当的配合 比， 恰 混凝 土水 灰 比不 能过 大， 捣要密 振 实： （） ４ 加强 养护 ， 严禁 过早拆横 。 早上荷 ； 过 （） 免结构 暴露时 间过长 ， ５避 尽快施 工架 空隔热层 ； （） ６ 尽量 不设 或少设 并处理 好施 工缝 ， 在施 工保温 层 ， 找平层 之 间， 结构层 尉 进行 蓄水检 验， 最低蓄水 高度应 大 了 ｉ Ⅲ ， ０ ｌ 蓄水 时间应大 于 ２ ｈ ｎ ４。 使用涂 膜做 屋面防 水时 ， 青基 防水涂 膜 的厚度 以不 小于 ５ ｍ 高聚 构设性 沥 ｍ， 沥青 防水 涂膜 的厚度 不得 小于 ３ ｍ ｍ ，合成 高分子 防水涂 膜 的厚度 不得小 于 ２蛆。 Ｉ Ｉ 对涂 膜防 水屋面 的表面应 设置保 护层 ， 采用 水泥砂 浆或 块材作 保护层 ， 在胎膜 应 与 保护层之 问设置 隔离层 ， 砂浆 保护层 的厚度不 宜小 于 ｌｍ 。 ５ Ⅲ ２ 保证屋面 防水 工程质量 的具体 做法 、 （） 隔缝 的设置及做 法 １分 分隔缝 应设置在 屋面 板的支 承端 ，屋面转 折处 ，防水层 与突 出屋面 的交接 处 ， 应与屋 面 板缝 对 齐， 并 使防 水层 因温度 的影 响 、 凝土 干缩 结构变 形 等因素 混 造成 的防水 层裂缝集 中到分 隔缝 处 ，以免板面 开裂 ，分隔缝 的设置 间距 不宜过 大， 当大于 ６ ｍ时 ， 应在 中部 设一“ ” Ｖ 型分 隔缝 ， 隔缝 深度 宣贯 穿整个 防水 层厚 分 度， 当分隔缝兼 作排气道 时 。 缝可适 当加 宽， 并设排 气孔 出气 ． 当屋面采 用石油沥 青、 毡作 防水层 时， 油 分隔缝 处应加 ２ ０ ０ 宽的 油毡 ， ０ ￣３ ｍ 用沥 青胶 单边点 贴， 分 隔缝 内嵌填 满油膏 。 （） 面找平层 做法 ２屋 屋面 采用建筑 找坡 的做 法 ， 先按 ３ 的结构 找坡 后 ， ％ 再在 结构 层上 用 １ ６ ： 水 泥 膨胀 混凝土 找坡 ， 做 ２ Ⅱ 厚 １ ２ ５ 泥矽浆 找平 层 ， 再 ５Ｉ ｒ Ⅱ ：． 水 建筑 找坡 时， 定要找 一 准泛 水坡度 、 水方 向， 流 将最 高点与 泄水 口之间用 铅线 拉直 ， 点， 水 口处厚度 打 池 不得 低于 ３ ｍ ， ０ｍ 浇筑 时， 定要用滚 筒和 尺方滚压 赶， 其密实 。 一 使 （） ３ 屋面 隔离层 的做法 要认 识屋面 隔离 层的 重要 性 ， 特别 是在 霜雨 较重 、 度 大、 湿 腐蚀性 较 强的地 区， 旅工 单位要在 找平层 上刷冷底 子油 。 尤 其在柔 性防水 层与刚性 保护层 之 间应设 置隔离 层， 其材料 可选 用纸筋 灰、 细砂 、 塑料 薄膜 、 低等 级砂浆 等。 （） ４ 钢筋 网片 及细石混 凝土刚性 防水层 的做法 在 混凝 土防水 层 中， 配双 向 ５２ ０ ２ ０的冷拔 钢筋 网片 ， 应 ＠０Ｘ０ 并在 分隔缝 处断 开， 以增 强防水层 刚度和 板块的整 体性 ， 钢筋 网片 在防 水层 中的布置 应在 尽量偏 上 的部位 ， 因为 防水层表 面受温差 变化 影响大 而 易产 生裂 缝 ， 同时考 虑表 面碳化 对钢 筋的影 响， 因此 ， 钢筋 网片的保护 层厚度 不得小 于 ｌｍ ． Ｏｍ 细 石混凝 土防水层 的强度 等级不应 小于 Ｃ ５ 且 应采用 机械搅拌 、 ２， 机械振 捣， 混凝 土 的水灰 比应 大于 ０ ５ ， ． ５ 水泥标 号 不应低 于 ４ ５ ． ２ ＃ 混凝 土 的厚 度 不应 小于 ４ ｍ ， 过薄 ， ０ｍ 如 混凝 土 失水 很快 ， 水泥 不 能充分 水 化 ， 而降 低温 凝 土 的抗 渗性 从 能。 防水层 的表面 处理要 重视 ，
屋面防水工程质量控制
浅谈屋面防水工程质量控制【摘要】建筑结构屋面工程中的“渗漏”现象既影响建筑物的使用寿命，又给人们生活带来了很大不便，并且耗费了大量的防水材料、人工及维修费用。
近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因，目前还是采用较为廉价的材料为主。
人们为其采取了许多方法及措施，获得了一定的成效，但是屋面的渗漏问题在整改业主反馈的问题中仍占较大比例，已经是建筑行业较为公认的一大质量通病。
【关键词】建筑结构；屋面防水；施工技术；质量控制1 屋面渗漏的主要原因房屋结构屋面渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，2000年起实施的国务院令第279号《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，由此可见屋面工程渗漏引起了国家的高度重视，造成渗漏的原因主要有材料、设计、施工、监理等多方面因素。
1.1 防水材料质量问题屋面防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，目前防水材料市场鱼目混珠、良莠不齐，所用防水材料必须符合国家或行业的材料质量标准，并应满足设计要求，但不同的防水作法对材料也应有不同的防水功能要求，很多施工单位采购防水材料挑选价格便宜、质量差的进行购买。
防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证。
施工单位应按见证取样送样制度复验，监理单位进行全过程见证取样、送样。
经复检合格，提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中使用。
1.2 设计不合理屋面防水设计应满足屋面防水功能要求，符合当地的自然条件，保证屋面排水畅通，应有利于施工操作和维修清理，避免对人体及周边环境的污染，设计人员应本着设计的可靠性、屋面防水等级设防、防排结合以防为主、刚柔结合柔性适度、合理选材因地制宜等设计原则设计屋面防水系统。
但因不少设计人员随意套用施工图集，不熟悉各种防水材料的性能特点、使用要求，选择的防水材料不适用。
1.3 施工质量存在问题施工前的技术准备工作不充分，施工单位未根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案向班组进行技术交底，未组织技术管理人员会审屋面工程图纸，未掌握施工图中的细部构造及有关技术要求等。
谈屋面防水工程质量控制
１ 设计 的质 量控 制
房 屋建 筑 工 程 的 防 水 工 程 设 计 要 认 真 贯彻《 面 工程技 术 规 范） 屋 ） ＧＢ５ ３ ５ ０ ４ ０ ４ －２ ０ 。 设 计 人 员应 熟 悉 各 种 防水 材 料 的性 能 及 其 设 计 原 则 与细 部 构 造 的 特 点 ， 不随 意 套 用 防 水 构 造 标 准 图集 。 同时 结 合 地 方 建 设行 政 主管 部 门 编 写 的地 方规 程 、 荐 作 法 ， 推 多 了解 新 材料 和新 技 术 ， 断提 高 设 计 水平 。 不
２ 施工方案 的质 量控 制
制 定 科 学 合 理 的 屋 面 防 水 施 工 专 项 方 案 ： 水 工 程 设计 一 般 只 是 对 材 料 及 工 程 防 设 计 的总 体 要 求 进行 了规 定 。 施工 前 ， 须 必 对 图 纸 进 行 会 审 ， 握 施 工 图 中 的 细 部 构 掌 造 及 有 关 技 术 要 求 ， 需 根 据 现 场 的 具 体 还 情 况 ， 环 境 条 件 、 节条 件 、 工 顺序 ， 如 季 施 以 及 具 体 部 位 操 作 要 求 等 ， 定 科 学 合 理 的 制 施 工 方 案 或 技 术 措 施 ， 对 操 作 人 员 进 行 并 关 键部 位 、 键 程序 等 技 术 交 底 ， 操 作 人 关 使 员 明 确 施 工 工 艺 和技 术 、 量 要 求 。 质
承端 ， 屋面转 折处 、 防水 层与突 出屋 面的交 接 有 施 工 工 艺 有 热 粘 法 、 热熔 法 、自粘法 等 。 处 ， 应 与 屋 面板 缝 对 齐 ， 并 使防 水 层 不 因温 施 工 中应 按 照 施 工 工 艺 标 准 、 工 流 程 进 施 差、 砼于缩 结 构变形 等 因素 造成防 水层 裂缝 。 行 。 材 铺贴 的搭 接 方 向 、 按 宽 度 要符 合 卷 搭 普 通细 石砼 和 补偿 收缩 砼 防水 层 的分 格 缝 ， 规 定 。 材 防 水 层 的找 平 层 要 符 合 质 量 要 卷 宜纵横 向分格缝不 宜大于６ ｍ缝 宽 一 般 为 求 ， 到规 定 的 干 燥 程 度后 才 能 进 行粘 贴 。 达 ２ ｒｍ～４ ｒｍ， ０ ａ ０ ａ 缝深度应 贯通防水 层的厚 度。 卷 材 铺 到天 沟 、 口、 水 立 面 时端 头 应 固 檐 泛 定 牢 固 。 据规 范 规 定 ， 根 在卷 材 末端 ８ ０ ０ ｍｍ ８ 屋面找平层做法的质量控制 范 围内 均应 全 粘 贴 ， 其 在 泛 水立 面 ， 尤 在卷 （ ） 平 层 是 防 水 层 的 依 附 层 ， 质 量 材 末端 处 要 用 金 属压 条对 卷 材 端 头 钉 压 固 １找 其 好 坏 将 直接 影响 到 防 水 层 的 质量 ， 以 ， 所 要 定 ， 然后 再 用 密封 胶 将 其 封严 ， 沿 女 儿墙 并 求 找 平 层必 须 做 到 “ 要 ” “ 不 ” “ 五 、四 ， 三做 用 聚 合物 水 泥砂浆 抹压 ， 以避 免翘 边 ， 口。 开 到” 五要 ： 。 一要 坡 度 准 确 、 水 流 畅 ； 排 二要 表 面平 整 ； 要 坚 固 ； 要干 净 ； 要 干燥 。 三 四 五 １ 涂膜 防水层施工 的质量控制 １ 四不 ： 是 表 面 不 起 砂 ； 是 表 面 不 起 皮 ； 一 二 （） １涂膜 防水 施 工 按涂 膜 厚 度 划分 为 薄 三 是表 面 不 酥 松 ； 四是 不 开 裂 。 做 到 ： 三 一 质 涂 料 施 工 和 厚 质 涂 料 施 工 无 论 是 薄 质 要 做到混凝土或砂浆 配比准确 ； 二要 做 到 涂 料 采 用 的涂 刷 法 喷 涂 法 ， 是 厚 质 涂料 还 表 面 二 次 压 光 ； 要 做 到 充分 养 护 。 三 采 用的 抹 压 法 施 工 ， 要 做到 ： 水 材料 规 都 防 （ ） 先 应 提 倡结 构 找 坡 ， 浇 筑 结 构 格 型 号 符 合 设 计 要 求 ， 作 施 工 方 法 符 合 ２首 在 操 混 凝 土 或施 工 找 坡 层 时 应 精 心 施 工 ， 高 各 项 规 定 ， 水涂 料 的 配 方 符 合工 艺 要 求 。 提 防 基 层 的平 整 度 ， 果 能做 到随 浇 （ 构 混凝 （ ） 如 结 ２ 涂膜 防 水 施 工 前 ， 基 层 表 面 杂 物 清 扫 将 土 ） 抹 的 工 艺 即 原 浆 抹 平 压 光 ， 么 找 平 干 净 ， 阴 阳 角 、 道 根 部 、 漏 及 排 水 口 随 那 对 管 地 层的质量为最佳 。 当结 构 层 不 能 达 到 平 整 等 部 位重 点 清 理 ， 到 牢 固 、 做 干净 、 明水 。 无 要 求 ， 做 找 平 层时 ， 尽 量 减 少 其 厚 度 ， （ ） 工操 作 的条 件 、 应 应 ３施 配料 温 度 、 工环 境温 施 目前 提 高 找 平 层 质量 有 效 的 作 法 首 先 是应 度（ 气温 ） 配料 用 量 和顺 序 、 拌 强 度 、 、 搅 涂料 精 心 施 工 ， 少 找 平 层 厚 度 ， 高 砂 浆 质 遍 数 必须 符 合 工 艺 规 定 。４ 施 工 顺序 必须 减 提 （） 量 ， 加 上 抗 裂 纤 维或 网格 布 ， 浆 中掺 入 按 照 “ 高 后 低 ， 远 后 近 ” 原则 进 行 。 再 砂 先 先 的 定量的聚合物 。
浅谈屋面防水的工程质量控制及施工技术
浅谈屋面防水的工程质量控制及施工技术摘要：文章分析了当前住宅建筑防水存在的主要问题，结合长期的实践经验，分别从设计和施工两个方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述，供大家参考。
关键词：屋面防水工程质量控制施工技术1、前言屋面防水设计的重要性：影响建筑屋面防水的质量因素有设计的合理性、防水材料的选择、施工工艺及施工质量、管理和维修与保养等。
为防止雨水、地下水、工业与民用给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸汽等，对建筑物外围部位、内部设施的渗透侵入，防水设计要考虑的方面几乎是全方位，整体性的，包括：屋面、外墙面、外窗套、露台(南方台风、多雨、潮湿地区和墙体改革引发的渗漏尤为突出)；厕浴间、厨房间的墙面与楼地面；地下室(包括地下连续墙、变形缝、桩头等)，一旦出现因设计错误或设计不善造成的屋面渗漏等质量问题往往损失严重，这也就要求抓好设计这一工程建设的龙头。
其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。
2、当前住宅建筑防水存在的主要问题房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。
2.1 建筑防水材料质量不符合质量要求目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。
特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。
伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。
2.2 设计单位不重视防水设计防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。
但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。
建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。
屋面防水工程施工质量问题和控制
以解决 。 ２ 屋面结构设计及施工 ２ 屋面板 的结构设计应适当考虑板厚对 自防
３ ｍ，合成高分子防水涂膜 的厚度不得小于 ｍ
２ ｍｍｏ
２ ． ７附加层 在结构板易裂处 （ 如屋面大 角及平面刚度 变化处） 应设 置 Ｉ ２ 附加层 ：在出屋面管 层． 层
根、 水落口、 天沟、 檐沟、 口、 檐 泛水、 屋面转角等 易渗部位应设置 附加层 ；找平层分仓缝处应设
１ｒｍ， ０ ａ 蓄水时间应大 于 ２ ｈ ４。
２ ． ３排水坡度 合理布置足够 的水落 管 ， 明坡 度 ， 标 画出分 水线 。 仔细核算各处分水线的高度 ， 注在平 面 标 图上 ， 一般情况下 ， 结构找横坡 为 ３ 建筑找横 ％， 坡为 ２０纵 向找坡不得小于 １ 对于找坡层较 ０， ／ ％。 厚者 ， 分或全 部采用轻质材料找平层 。 可部 施工 者应严 格按 照设 计要求 进行屋 面坡度 施工 ， 控 制好找坡层 的厚度 ， 强施工中的坡度检查 、 加 实 测及质量评定 。 ２ ４混凝 土陡坡屋顶 防水 对此类屋顶 的防水工 程 ， 《 规范》及有关资 料并未介绍其设 防方法和要 求 ，可采取 以下措
２ ２屋面施工防水材料 ． １ ２２ ． ． 高 材料 采 购人 员 的技 术 业务 素 １ １提 质， 严格 按 图纸设计 要求 用材 ， 按照公 司贯标 、 三整合规定组织进货 。 ２２ ． ２材 料进场后 ， 进行抽样检验 ， １ 严格 对 不符合 相应材料检验标准 的材料 ， 一定退场坚 决不准使用 。 ２ ３维护管理 ． １
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浅谈屋面防水工程质量控制
摘要：文章分析了当前住宅建筑防水存在的主要问题，结合长期的实践经验，分别从设计和施工两个方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述，供大家参考。
关键词：屋面防水；建筑工程；防水材料1.前言《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。
其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。
屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。
屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。
假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。
如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。
2.当前住宅建筑防水存在的主要问题房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。
2.1建筑防水材料质量不符合质量要求目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，
且有进一步蔓延之势。
特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。
伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。
2.2设计单位不重视防水设计防水层的选材本该由设计人员严格按“规X”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。
但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。
建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。
2.3施工单位质量意识不强假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。
相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、XX分包的形式承接防水工程。
这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。
一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。
2.4建设单位的行为不规X经研究分析，防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，在于建设单位或房地产开发商主导市场，建设单位行为不规X成为影响建筑市场秩序的重要原因。
导致假冒伪劣防水材料无人问津、冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来。
不论
屋面还是其他工程防水，保证质量的关键是要求防水工程具有合理的耐用年限，避免出现早期渗漏事故。
实践表明，工程一旦发生渗漏，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的，特别是墙面工程和地下工程，仅治理费用一项可达原防水费用的5～10倍。
3.提高防水设计质量设计屋面防水应满足以下要求：1）屋面应形成连续的完全封闭的防水层；2）防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂；3）防水层能承受因气候条件等外部因素，如光、热、水汽，臭氧、紫外线等有害物质作用引超老化，能鞍长期地保持防水性能为了达到以上目标，应将屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。
3.1设计指导思想明确防水层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，应满足社会功能要求。
设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行没防。
同时应有合理的使用年限、合理的造价，除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果3.2设计防水层应考虑到基础、结构、屋面基层结构的变形会导致防水层的开裂，当地基沉降在允许X围内时，屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制，总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水，因此不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构刚度的弱强对防
水层影响也大，如装配式结构单层工业厂房，假设板缝处理不严，板面无配筋，则板缝就会有明显的裂缝，固此应增强结构的整体刚度：在施工时，基层找平层质量也尤为重要。
如果其强度不足，表面未养护，将直接拉裂肪水层，加上温差影响。
会导致其破坏。
因此，找平层砂浆的强度须严格要求。
4.保证屋面防水工程质量的具体做法4.1分隔缝的设置及做法分隔缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处，以免板面开裂，分隔缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”型分隔缝，分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度，当分隔缝兼作排气道时。
缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油沥青、油毡作防水层时，分隔缝处应加200～30mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分隔缝内嵌填满油膏。
4.2屋面找平层做法屋面采用建筑找坡的做法，先按3％的结构找坡后，再在结构层上用l：6水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm厚l：2.5水泥矽浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用铅线拉直，打点，池水口处厚度不得低于30mm，浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚压赶，使其密实。
4.3屋面隔离层的做法要认识屋面隔离层的重要性，特别是在霜雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，施工单位要在找平层上刷冷底
子油。
4.4钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法在混凝土防水层中，应配双向5200X200的冷拔钢筋网片，并在分隔缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm.细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌、机械振捣，混凝土的水灰比应大于0.55，水泥标号不应低于425#.混凝土的厚度不应小于40mm，如过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而降低温凝土的抗渗性能。
防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规X要求，混凝土收水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性。
抹压面层时，严禁在表面洒水、加水泥浆或散撒干水泥，以防龟裂脱皮、降低防水效果。
防水泥凝土浇筑l2～24h、即可进行养护，覆盖时间不小于14h.养护初期不得上人，混凝土的养护是细石混凝土防水层的前期重要的一道工序。
养护不好会造成混凝土早期脱水，不但降低混凝土的强度，而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
5.结束语确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。
总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。
只有严把材料关，精心设计，精心施工，才
能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
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