2016年上海七宝镇御前街项目招商手册
保护老建筑的议论文
保护老建筑的议论文七宝镇的旧区改造项目，在规划之初就受到了各方的关注。
无论从地缘关系还是历史传承上都和七宝古镇之间有着千丝万缕的联系。
经过多方论证，最终下决心降低这个旧改项目的容积率，从原先的高层，小高层规划.变更为最高四层的仿古样式的叠加公寓，在设计上融入更多的中国传统建筑元素，以保护七宝古镇的整体性。
我们把这个具有明清建筑风格的项目冠名御前街和“江南御府”使之更富有中国特色。
按照政府和专家对七宝镇“整体性保护”的要求，确定了项目规划设计思路:以七宝老街整体格局的辐射和延伸为布局要点确定项目整体格局和单体布局。
在规划中，充分考虑到现代商业和传统商街迥异的特征，按照现代综合商业形态要求进行布局，合理地解决古建筑复原修缮与保护的矛盾。
在空间布局上，充分吸收传统建筑环境设计中的错落有致，移步换景的规划手法，使御前街”商业区在符合现代人们的浏览，购物.娱乐的习惯同时，融入了古典江南民族建筑风格特色，让人们在休闲娱乐购物的同时，充分感受到传统建筑美观动人的文化内涵。
可以说，“御前街”的建筑在某种意义上，是将传统建筑文化用于现代化的演绎和呈现。
从一开始起，就致力于将“江南御府”打造成上海市中心最具中国古典意义的现代化高尚居住社区。
为此，充分借鉴江南水乡传统民居的建筑风格，使其在外观上与七宝老街呈现出一体两面的效果其设计中充分考虑老街周边的整体建筑环境。
空间尺度和特色风貌，并以此把握比例尺度。
在整体布局方面，融入中国古典建筑在村镇群落。
街道布置方面的设计特点，既有苏州园林园”的精髓，又有江南街，巷的概念。
巧妙地运用了园中有宅、宅中有因水曲石奇，古井亭榭牌楼匾额等古典建园手法和元素，塑造了精雕细琢的江南古建筑特色，原汁原味的古建筑精髓细节，是符合现代人居住习惯和要求的居住社区。
上海闵行区七宝文案
七宝老街茶艺家具文化博物馆提案上海三蒲家俱有限公司“十年看浦东，百年看外滩，千年看七宝。
”上海市闵行区的七宝古镇，是个有着千年历史的古镇，被誉为“大都市里的明清街”。
七宝古镇始建于宋，是一座既有江南水乡自然风光，又有悠久人文内涵的历史古镇。
也是一所坐落在城市里的水乡古镇，风景如画。
七宝的传说晋代著名文学家陆机、陆云，人称“云间二陆”。
陆氏后人曾建家祠于吴淞江畔之陆宝山，初名陆宝院，后更名陆宝庵。
五代时吴越王钱鏐巡游驻庵，赐金字莲花经一部曰：“此乃一宝也。
”因改名七宝寺。
后江水啮岸，三移其址于蒲汇塘之北。
宋初七宝里人张泽舍宅拓寺，宋真宗大中祥符元年（公元1008年）赐额“七宝教寺”。
志云：“镇无旧名，因寺得名，寺无它重，因镇推重。
”七宝历史千年绵延，有史可据。
然在民间流传着“七件宝”之说。
曰：飞来佛、氽来钟、金字莲花经、神树、金鸡、玉斧、玉筷。
飞来佛实为南教寺如来铁佛，传说由天上飞来，实系明万历年镇人徐泮募资筹铸；氽来钟系明永乐时七宝寺住持僧博洽筹建；传说从河中浮来。
金字莲花经乃吴越王钱鏐之妃用金粉工楷写成；梓树为千年古树，在原七宝教寺内。
此四件为实物也。
而玉斧传说和建造蒲汇塘桥有关，建桥之初，难以合拱，众工匠无策之际，来一白发老者，顺手拿起桥堍店家一把斩肉之斧扔于桥下，以垫桥基，塘桥由是得以建成。
玉筷说古时皇帝赐功臣一双玉筷，能驱毒避邪，功臣将其藏于镇北蒋家桥之东堍桥柱内，后被人盗走，桥柱上遗留下一双筷印。
金鸡则说镇北高泥墩下藏有七缸金八缸银，由金鸡守护，而所埋金银须由九子九媳之家方可挖掘。
七宝是一个千年古镇，也就是现在所说的七宝镇是“北宋遗存”下来的千年古镇。
从后汉到宋初是七宝镇的形成时期，宋初七宝镇“因寺得名”后，进入了一个发展期，明清两代是七宝镇的繁荣期。
历史与传说在七宝交相辉映，铸造了七宝曾经有过的辉煌。
今日七宝仍将与时俱进，以新时代的精神，在新世纪的大道上阔步前进。
七宝的街巷体系为典型的江南水乡城镇格局之一：“街---宅---水---宅---街”格局；“街”是包罗各个民居的网络，南北街宽3 ~ 4米，沿街商业建筑呈东西布局；“巷”就是居住出入的步行小道，宽 2 米左右，直接与每户居民相连。
七宝生态商务区
七宝生态商务区地块来源：土地储备中心时间：2009-6-2七宝生态商务区是经批准的上海市20个现代服务业集聚区之一，是闵行区依托虹桥综合交通枢纽的枢纽功能，挖掘七宝历史文化，融入现代文化要素，有效整合知识、信息、技术资源，立足上海，辐射长三角，进而辐射全国，面向世界的全球采购中心和国际贸易基地。
重点发展生产性服务业、文化传媒、商务办公、商业金融、休闲娱乐等为主的现代服务业。
七宝生态商务区坐落于闵行区七宝镇，是虹桥综合交通枢纽与市区连接的重要结点，东至外环线、南至漕宝路、西至横沥港、北至航南路，总用地约169公顷(含部分保留),由中心商务区和文化公园组成。
北横泾以东、吴中路以南、新镇路以西、漕宝路以北是中心商务区，占地面积约40公顷；新镇路以东，航南路、吴中路以南，外环线以西，漕宝路以北是七宝文化公园，用地面积约80公顷。
主要由中心湖面、开放绿地、湿地公园构成，自然生态环境得天独厚，拥有上海大都市难得一见的自然景色。
七宝生态商务区所在的七宝镇作为历史上的松郡重镇，有着丰厚的文化底蕴，有保留了江南水乡特色建筑风貌和传统街巷河道空间模式的七宝老街，有钟楼广场、蒲溪广场、古戏院等群众文化活动场所。
浓郁的历史氛围，深厚的文化积淀，怡人的自然生态环境，为本区域的发展提供了优越的软环境。
有利于发展具有一定规模，富有竞争力的文化传媒产业，打造专业化、科技化的媒体产业平台。
七宝生态商务区交通条件便利，邻近区域性的城市干道漕宝路、吴中路、新镇路。
轨道交通9号线从商务区南侧通过，10号线在地块内通过并设置站点。
七宝生态商务区将集合现代与传统的高档写字楼为主，适当配套星级酒店、公寓式酒店及商业设施，着力吸引华东区、上海市大型企业和中小型服务企业总部的入住，努力建成长三角地区现代服务业向上海市集聚的一个聚集点，打造成为生产性服务业集聚区。
目前七宝生态商务区动拆迁工作基本完成，按照“先配套、后建设，先环境、后出让”的原则，目前文化公园的规划设计方案已基本完成，即将全面启动建设；中心商务区部分地块的出让方案正在编制过程中，近期可挂牌出让。
上海七宝老街保护与开发中的经验与问题
上海七宝老街保护与开发中的经验与问题作者：谢彩张永禄来源：《时代经贸·北京商业》 2013年第4期谢彩张永禄“十年看浦东，百年看外滩，千年看七宝”。
来上海都会听上海人讲这么一句话。
七宝何以与浦东、外滩相提并论？相比较而言，七宝的看头就在于其居于现代大城市里的江南古镇老街文化。
七宝老街独特的文化，在不胜枚举的江南古镇文化一枝独秀。
本文试图从老街开发和保护的角度来探讨七宝老街的成就与问题。
一、今昔七宝较之于诸多动辄号称历史悠久的“千年古城”而言，上海作为城市的历史确实比较年轻，往前追溯也就不过几百年。
最近十多年来，上海在打造国际旅游城市形象的时候，意欲化解这个尴尬，希望能给游客提供多元化旅游体验。
在这个思路主导下，上海找到了合适的定位：“十年看浦东，百年看外滩，千年看七宝。
”从这个意义上，七宝对于上海来说，确实是一个得天独厚、不可或缺的存在。
七宝老街位于上海市闵行区的中部的七宝古镇。
它是离上海市区最近的一个古镇。
根据政府部门主办的七宝官方网站给的数据是：七宝距上海中心城区5公里。
七宝老街商业街垂直于蒲汇塘，由蒲汇塘分为南、北大街，全长360米，东西宽约200米，占地约92亩。
南大街以特色小吃为主，北大街以旅游工艺品、古玩、字画为主。
街区成“非”字型布局，人称中国古代城镇规划史上的活化石。
尚有多处古迹，其民居、商铺、桥梁仍保持典型的明清建筑风格，有临河水阁、吊脚楼、拱桥等。
“七宝”这个名字最初是与佛教有关。
古镇七宝初见于后汉，形成于北宋。
宋初，七宝寺迁入，镇以寺名。
又传说，镇上有金字莲花经、神树、氽来钟、飞来佛、金鸡、玉筷、玉斧七件“宝”而得名，因棉纺织业的发展鼎盛于明清。
从建镇至今，它已有一千多年的历史。
如今，“七宝”在上海人概念当中，已经不仅仅意味着一个街区或者一个古镇，而是一个成熟、发展势头强劲的商圈。
七宝老街的功能定位清晰：它集游览、观光、餐饮、休闲为一体，属江南水乡历史风貌型旅游度假区。
2016年上海七宝镇御前街项目招商手册
项目内部客流动线模拟：
1、沿富强街台湾美食夜市（内部进入下沉广场）进入内庭，由内庭导向2F美食街区，在2F苏浙品牌店下到1F
至滨水风情街区，可再次进入内庭或环至台湾美食夜市；
2、从苏浙精品小店区区直接进入内庭，沿滨水风情街区环至台湾美食夜市，通过美食夜市可分别进入下沉广
场及2F美食街区；
苏浙精品小店区
2F至1F
Hale Waihona Puke 滨水风情街区1F至2F 台湾美食*七宝御前夜市
四、产品分析——二层（三层）户型分析
楼栋号 门牌号
3#楼
110号 112号
96号
5#楼
98号
楼层
2F 2F 2F
2F
6#楼
100号
2F
7#楼
102号
2F
合计
商铺编号
201 202 203 204 201 202 201 202 203 201 202 203 204 205 201 202 203 204 205 206 207 201 202 203 204
二、区域环境——商业市场
以七宝地铁站为核心，以汇宝、万科、宝 龙、星钻城四大购物中心以及七宝老街古 镇商业为主体；涵盖购物、餐饮、娱乐、 生活配套等各种商业； 租金主要区间水平在6~10元/平.天之间， 极端租金水平可达20元/平.天以上； 以周边居住的家庭消费以及旅游消费为主。
汇宝广场
星钻城
v
七宝万科广场
【御前街】商业*招商
道到房产.2016年2月 出品
一、项目概况
项目位于七宝古镇富强街以 北、横沥路以东，东侧、北 侧两面临浦汇塘。毗邻七宝 老街、七宝寺等旅游景点。 项目总建筑面积约10936.65 平，主体建筑地上2~3层 （局部4层）、地下1层（有 下沉中庭广场），由9幢单体 建筑构成。
七宝老街概述导游词范文
七宝老街概述导游词范文七宝古镇起源于宋朝，盛于明清，距今一千多年历史时间。
从古至今，这儿人杰地灵，商贾云集。
悠长的岁月积累下浓厚的文化内涵，使古鎮变成了上海市当地文化艺术的发源地之一。
七宝老街坐落于古鎮上，因传有佳字莲花经、仙树、氽来钟、飞过来佛、金鸡、玉筷、玉斧“七宝”而而出名。
明代时以布、纱、酒、木制家具、船运而名重卢湾、吴凇两江，古街经再次修整后，变成沪上盛景。
蒲汇、横沥二水交汇处，三桥跨于明溪以上。
水里桨橹连声，岸表岸柳缭绕。
街分南北方，巷串物品，展现出“非”字型布局。
古街的深巷是宋朝遗址的，亭台楼榭是明代设计风格的，小溪流水是江南地区特点的，老大街上的牛肉、糟肉、方糕、肉棕赫赫有名。
穿行古街，感受到的是中华传统文化的悠长与庄重。
毛纺织坊明清两代,七宝因棉纺织业的发展趋势而兴盛，生产纯棉布有“七宝尖”之称，毛纺织坊以商品、实际操作演出、角色蜡像馆展现传统式的纯棉布加工工艺，令人体会出本地的布文化艺术及先祖的聪慧与勤快。
坊内还设传统式的“喜堂”，再现古时候江南一带的民俗婚礼习俗情景。
酒厂七宝地域的白酒文化博大精深，生产纯粮酒“七宝大曲酒”曾盛行沪上。
老酒坊集生产制造、欣赏、市场销售于一体，一展酿酒技术整个过程。
下设鉴酒小席、中国名酒陈列设计、各代饮宴厨具等一部分，令人于休闲娱乐当中感受白酒文化的源远流长。
老行当七宝自古以来为沪西名镇，铺面众多，百业联盟俱兴。
这儿将已消退的老行当——传统产业浓缩、提炼出、以城市街景、商品角色蜡像馆的方式重现昔日七宝百业兴旺的景色。
木工、铁匠铺、老银匠、竹匠、小作坊、豆腐房、店面……令人置身几百年前的马店镇喧嚣声中，体会先大家的辛勤劳动与存活情况。
蝈蝈草堂七宝蝈蝈历年来名躁沪城、享誉江南地区。
草堂于雅致自然环境中，发掘各代蝈蝈文化艺术，将捕获、喂养、竞斗及其相关器材、方法一一展现，令人充足赏玩这一饶有乐趣的市井文化状况，体会在其中的快乐。
每一年秋季，草堂都需要举行“蝈蝈节”。
生长与拼贴的集仿——上海闵行七宝东一地块设计
作者 简介
建 筑 学硕 士 国家 级 注册 建 筑 师
项 目背景 古镇 ，悠远 而宁 静 。历 史上 ．它一 度处 于
是七 宝的城 市建 设正 力图在 最短 的时 间内 口。高速 的城市 化进 程固 然成绩 斐然 ． 但
七宝镇 是上 海近 郊 闵行 区 的一个江 南 填补 过去 几十年 欠下 的物质 硬件 方面 的缺 漕运 中心 的重要 位置 ，经历过 一段 商贾 云 与此 同 时也 形成 了很 多 ” 反城 市效应 ” 诸 ， 集 ．物流 畅通 的繁荣 时期 。之后 ．随着 其 如城 市 区域建筑 类型 单一 ，营造城 市感 必 交 通 枢 纽 角 色 的淡 出 ．七 宝 趋 于 衰 落 。 需 的建筑 密度 下降 以及街 道界面 完 整性丧 １ ９ 年上海 房地产市 场进入 消化存 量和结 失 等。 ９２ 构 调整 时期 ．同时 上海 的城 市格 局开 始发
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生长与拼贴的集仿
上海闵行七宝东一地块设计
口 薄宏 涛 ／ ｏ Ｈ ｎ ｔ ｏ Ｂ ｏ ｇａ
鞍难 出现存中心城埕居住 建设的布局中
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使之 有别于 反 市 的社散远郊住 匡 饭 和
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化地共 生 。
２ 万， ３ 城市 化水 平 由２ ％升 至 ９ ％． ８ １ 成为 创 口提供 了丰 富的 ，具 有创 造 力 的手 段 。
生长 的模式
七宝古镇
七宝古镇七宝镇，位于上海市西南部，是一座既有江南水乡自然风光，又有悠久人文内涵的历史古镇。
已然成为继周庄、西塘、朱家角之后，上海人出行水乡的又一选择。
优越的地理位置上，低廉的花销，更使七宝知名度渐升。
趁着热门，外加早已扬名在外的七宝美食街。
我的“七宝古镇”之旅，便在一个阳光怡人的周末得以成行。
七宝位于上海闵行区，只消1个多小时便可达目的地。
下车后映入眼帘的是七宝镇中心广场上大红的中国结，煞是喜气。
迎面而来的暖风有股悠悠草香味，轻拂面庞暖意浓浓，春天的气息似乎离我们越来越近了。
穿过一条充满现代气息的新街后，老街便出现在我们的眼前。
她的入口处有一座古代钟楼，往里走更有吊脚楼、牌楼、戏台、老字号、名人纪念馆等许多修复的建筑。
七宝镇“因寺得名”史料称：“镇无旧名，缘寺得名，寺无他重，因镇推重。
”在张泽舍宅拓寺后，宋大中祥符元年（公元1008年）皇帝赐额“七宝教寺”，由此七宝镇正式得名。
当时的“七宝教寺”有“郡东第一刹”之称，它占地60亩，寺河6亩，整座寺庙绿水环抱，红墙琉瓦，晨钟暮鼓，香烟燎绕，景色十分优美。
吸引了方圆百里的人到七宝教寺进香，由此香客信徒，文人雅士在这里烧香拜佛，吟诗作画，为七宝教寺的香火繁茂，人来人往，形成了人气很旺的局面。
而集镇形态模式在七宝教寺外围形成，元末明初七宝镇已经发展到一定的规模，当时的七宝镇“居民繁庶，商贾骈集，文儒辈出，盖邑之巨镇。
”蒲汇塘两岸的地区，因“七宝教寺”而得名“七宝镇”。
其实在中国历史上有很多有名望的集镇和城市都和宗教有千丝万缕的关系，如南翔，龙华，法华，真如等，都是因寺得名。
从这些方面来看，我国古代的城镇发展和宗教在一定程度上相辅相成，有些研究这方面问题的专家指出：城市规划在初始阶段一受宗教影响，二受经济影响。
七宝镇的形成也是如此。
七宝古镇的旅游资源：一、丰富的古寺古建筑古街资源：七宝教寺，初为福寿庵晋陆机陆云家祠，在松江陆宝山，俗称陆宝庵、陆宝院。
五代十国，庵迁往凇江，吴越王钱鏐赐以金宝莲花经，并云“此亦一宝也”。
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形象标杆；
滨水风情商业+苏浙精品小店+台湾精品小店 特色主题餐饮
23.17%
占据最佳价值点，提升项目整体档次，奠定
价值的“塔尖”；
苏浙精品小店 7.46%
台湾美食夜市街区 21.28%
台湾精品小店 8.22%
滨水咖啡、小酒吧 8.81%
品牌餐饮主力店 17.51%
8 19.56 1 254.07 1、负1层复式 2 38.17 3 38.17 4 31.49 5 31.49
13 14 1 2 3 4 5 6
3#楼
5 80.17 6 41.7
98号 6 38.17 7 35.98
7#楼 102号 7 8
1 134.8 1、负1层复式
8 51.54
9
2 47.69 112号 3 50.29
5241.95
备注
2、3层复式 2、3层复式 2、3层复式
2、3、4层复式
2、3层复式 2、3层复式
2、3层复式 2、3层复式 2、3层复式 2、3层复式
2、3层复式 2、3层复式
2、3层复式 2、3层复式
2、3、4层复式
2、3层复式 2、3层复式
五、招商方向——特色美食
餐饮品牌主力店
景观优势强、店招标识性强，可起到一定的精神堡垒作用； 以苏浙两地的品牌餐饮店为主要招商方向； 面积可考虑二层、三层及四层区域统一承租；
面积
240.37 220.71 237.6 30.64 275.37 99.35 190.88 175.29 98.47 244.64 261.34 246.47 252.98 111.36
64 194.67 196.83 65.33 260.34 282.66
38.6 898.47 103.79 233.03 218.76
37平
150平
漕宝路沿线 沿街商业 3.7~9.8元
21平
1000平
13元
七宝老街 风情商业 6.8~10.8元
8平
136平
24元
七宝万科广场 集中型商业
七宝宝龙广场 集中型商业
七宝宝龙广场
七宝老街 御前街
七宝商圈
二、区域环境——周边消费者分析
周边居住人群——步行1.8公里范围内，居住人口+交大校区，常驻人口约4~5万；
居住客群 20万人
外圈：辐射客群
居住客群 5万人
内圈：核心客群
旅游及交通 客群 50万人
旅游及交通客群130 万人
25万居住客群 5天夜间+2天双休
180万旅游及交通客群 7天日间+周末夜间
四、产品分析——整体布局
一线滨水区域，景观优势最强； 内庭区域，空间延展性较强；
沿富强街区域，人流量尚可；
四、产品分析——首层户型分析
【 E、休憩——江南水乡民宿型精品酒店】
精品民宿型度假酒店
景观优势较好，相对环境较为安静； 以苏浙两地的古镇民宿酒店品牌为主要招商方向； 面积可考虑二层、三层及四层区域统一承租；
五、招商方向——整体楼层布局及业态配比
商业街业态 –各楼层规划 3~4F 主力品牌餐饮+民宿度假酒店 2~3F 主力品牌餐饮+特色休闲餐饮+民宿度假酒店 -1~1F 滨水风情街+苏浙精品小店+台湾美食夜市街
项目内部客流动线模拟：
1、沿富强街台湾美食夜市（内部进入下沉广场）进入内庭，由内庭导向2F美食街区，在2F苏浙品牌店下到1F
至滨水风情街区，可再次进入内庭或环至台湾美食夜市；
2、从苏浙精品小店区区直接进入内庭，沿滨水风情街区环至台湾美食夜市，通过美食夜市可分别进入下沉广
场及2F美食街区；
苏浙精品小店区
4F
主力品牌 餐饮店
3F
主力品牌餐饮店
2F
滨水风情 街区
主力品牌餐饮店
1F
滨水风情街区
主力品牌 餐饮店
苏浙精品 小店
-1F
民宿度假酒店
特色餐饮及休闲
民宿度假酒店
特色餐饮及休闲
民宿度假酒店
台湾美食沿街小商铺
台湾美食——七宝御前夜市街
五、招商方向——招商主力商家品牌
商业主体业态建议——时尚、潮流、美食、休闲娱乐业态
备注
1、负1层复式 1、负1层复式 1、负1层复式 1、负1层复式 1、负1层复式
1、负1层复式
五、招商方向——分类主题街区设置
餐饮品牌主力店
景观优势强、店招标识性强，可起到一定的精神堡垒作用；
以苏浙两地的品牌餐饮店为主要招商方向；
面积可考虑二层、三层及四层区域统一承租；
B、亮点——滨水风情街区
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
商业名称 商业类型 租金区间 最小租赁面积 最大租赁面积 极端租金水平
汇宝商业广场 集中型商业 6.7~13元
18平
162平
22.7元
星钻城 集中型商业 5~10元
230平
七莘路商业 沿街商业 6.4~10.4元
23平
6000平
10.9元
沪松公路商业 沿街商业 5~6元
7 8
9
10
1 32.84
6 92.08
11
2#楼 106号 2 32.04
7 20.24
12
3 234.2 1、2层复式
4 61.98
4#楼 104号
1 1
230.42 1、2层复式 269.54 1、负1层复式
5#楼
2 25.66
3 252.1 1、负1层复式 110号 4 250.8 1、负1层复式
家庭人口 10500 3000 3057 2700 1269 2400 660 2820 990 6900 34296
万科城市花园
闵行文化公园
万科城花新园
蒲汇别墅
万科朗润园 莱茵风尚
茂盛花苑
万兆家园 水清年华花园
保利名苑
御前街 交大校区
闵行体育公园
备注：按户均3人估算人口
东方花园
二、区域环境——周边消费者分析
C、风情——苏浙精品小店区
以苏州、杭州、宁波等苏浙风情小店为主；
以咖啡、甜品、冰激凌屋、休闲酒吧等轻餐为主； 营业时间跨全日制，品牌引进偏台湾、日韩风情；
业态涵盖小吃、纪念品、特色商品等；
A、主题——台湾美食*七宝御前夜市
外街小铺以台湾夜市小吃为主，店面可进行二次分割； 内街商铺及下沉商铺以台湾特色美食店为主，可提供下沉庭院的延展空间及路演场地；
特色美食街区
以吸引年轻人的热点美食品牌为主； 倾向选择涵盖日间、夜间、夜宵三大时间段的业态； 部分二层可提供外部延展空间； 适当补充苏浙评弹茶馆等特色的休闲业态；
精品民宿型度假酒店
景观优势较好，相对环境较为安静； 以苏浙两地的古镇民宿酒店品牌为主要招商方向； 面积可考虑二层、三层及四层区域统一承租；
2F至1F
滨水风情街区
1F至2F 台湾美食*七宝御前夜市
四、产品分析——二层（三层）户型分析
楼栋号 门牌号
3#楼
110号 112号
96号
5#楼
98号
楼层
2F 2F 2F
2F
6#楼
100号
2F
7#楼
102号
2F
合计
商铺编号
201 202 203 204 201 202 201 202 203 201 202 203 204 205 201 202 203 204 205 206 207 201 202 203 204
楼栋编号 楼高 楼层数 首层层高
1# 5.1米 1层 5.1米坡顶
2# 7.25米 2层
3.6米
其他楼层层高 3.6米
楼栋面积 商铺数量
151.14
5个
361.06 4个（单层3个）
3# 15.68米 4层 3.6米 4.2米（4层3.6米） 2350.29
16个
4# 7.25米 2层
3.6米
3.6米
【御前街】商业*招商
道到房产.2016年2月 出品
一、项目概况
项目位于七宝古镇富强街以 北、横沥路以东，东侧、北 侧两面临浦汇塘。毗邻七宝 老街、七宝寺等旅游景点。 项目总建筑面积约10936.65 平，主体建筑地上2~3层 （局部4层）、地下1层（有 下沉中庭广场ห้องสมุดไป่ตู้，由9幢单体 建筑构成。
一、项目概况
230.42
独栋
5# 11.78米 3层 3.6米
4.2米
3011.5
27个
6# 11.45米 3层
3.6米
4.2米
2569.98
21个
7# 15.65平 4层 3.6米 4.2米（4层3.6米） 2262.26
17个
面积
10936.65
二、区域环境——整体定位
七宝镇，位于上海市西南部，是一座既有江南水乡自然风光，又有悠久人文内涵的历史古镇。 七宝古镇以七宝老街为中心，占地约86亩。老街位于新街青年路旁，复古的老街广场气度不凡、 气派古老。 老街分为南北两大街，南大街以特色小吃为主，北大街以旅游工艺品、古玩、字画为主。老街已 成为了集"休闲、旅游、购物"为一体的繁华街市。 古镇七宝，已然成为继周庄、西塘、朱家角之后，上海人出行水乡的又一选择。优越的地理位置 上，低廉的花销，更使七宝知名度渐升。
9 222.46 1、负1层复式
10
11
10 214.87 1、负1层复式
12
4 93.5 1、负1层复式
11 219.47 1、负1层复式
13
37.68 38.17 38.17 38.17 57.26 38.17 38.17 38.17 37.41 282.52 186.94 160.9 242.19 233.63 41.95 56.25 57.43 54.53 15.83 38.05 37.17 58.2 40.63 43.3 47.6 254.56 62.71