外商投资企业土地使用示例
外商投资企业土地使用合同范本4篇
外商投资企业土地使用合同范本4篇篇1外商投资企业土地使用合同范本合同编号：【编号】日期：【日期】甲方（国外投资者）：【甲方名称】乙方（中国土地资源管理部门）：【乙方名称】根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其实施条例之规定，双方在完全平等、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方在中国境内建设的外商投资企业使用土地达成如下协议:第一条项目规划甲方拟在中国（地区）经营【业务项目】，拟在【地方】取得对应土地用地权、拟建设【建筑面积】平方米的【建筑用途】项目。
第二条土地使用权及期限乙方承诺向甲方出让【面积】平方米土地使用权，地块位置为【位置】，用于建设【建筑用途】项目。
土地使用权期限至【日期】，期满后甲方可续期使用，但需提前【时间】向乙方申请。
第三条土地使用方式甲方在土地使用权期限内，可根据项目建设需要进行土地开发、建设、经营管理等活动，但必须遵守中国有关法律法规、土地利用规划和土地使用约束性规定。
第四条土地费用1. 甲方应按照国家相关规定及时足额缴纳土地使用权出让金、土地出租金、土地使用税等相关费用。
2. 甲方应按时缴纳土地出让金，地价款项应在签订土地使用权出让合同之日起【时间】内一次性付清。
3. 甲方应按约定缴纳土地使用权年租金，年租金优惠期自【日期】至【日期】，之后按照政府规定标准缴纳。
第五条土地使用权转让和变更1. 未经乙方书面许可，甲方不得转让或变更土地使用权。
2. 甲方有权向乙方申请土地使用权变更，经乙方同意后，甲方应按照规定办理土地使用权变更手续。
第六条合同期限及终止1. 本协议自双方盖章之日起生效，至土地使用权期限届满日止。
2. 甲方违反合同规定，未经乙方书面同意，超出规定期限未履行合同义务的，乙方有权终止本协议，并有权在合同期限届满或终止后重收土地。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：【签字】乙方（盖章）：【签字】签订地：日期：【日期】【附件】：《土地使用权出让合同》以上为外商投资企业土地使用合同范本，供参考使用。
外商投资企业土地使用合同书范文9篇
外商投资企业土地使用合同书范文9篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同书范文甲方（出让方）：XXXXXX地方政府乙方（承租方）：XXXXXXXX外商投资企业根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公开公正、诚实信用的原则，就乙方在甲方土地上的土地使用事宜达成协议，经协商一致，特签订本土地使用合同。
一、土地使用范围甲方将位于XXXXXX地区的土地出让给乙方使用，面积为XXXX 平方米，用途为XXXX（详细描述土地用途）。
土地详细坐落地址为XXXX。
二、土地使用期限本合同有效期为XX年，自双方签署之日起生效，至合同期满届时自动终止。
双方可协商一致延长合同期限。
三、土地使用费乙方应按照XXXX（具体金额）的标准，按XXXX（年/季/月）支付土地使用费。
土地使用费的支付方式为XXXX（支付方式）。
如乙方逾期未支付土地使用费，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。
四、土地使用目的乙方在使用本土地时应按照本合同规定的用途进行土地利用，不得擅自改变土地用途，不得对土地上的建设物进行非法改建、拆除。
如有需要变更土地用途，需经甲方批准并签订变更协议。
五、土地使用权转让乙方不得将土地使用权转让给任何第三方，否则视为违约，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。
六、土地保护和环境管理乙方在土地使用过程中应遵守相关环境保护法律法规，做好土地的保护和环境管理，不得进行破坏性行为。
如有损坏土地资源的行为，必须赔偿甲方的损失。
七、违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金。
如因违约导致损失，违约方还应承担赔偿责任。
八、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，由双方提交XXXX（解决争议的有关部门）进行调解；如调解不成，可向XXXX（仲裁机构/人民法院）进行仲裁或诉讼解决。
九、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
外商投资企业土地使用合同范本5篇
外商投资企业土地使用合同范本5篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同范本甲方：（出租土地的单位名称）乙方：（承租土地的外商投资企业名称）鉴于甲方为合法土地使用权人，拟将其持有的由（土地位置、面积等具体描述）土地出租给乙方使用，为明确双方权利义务，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条租赁土地的基本情况甲方同意向乙方出租位于（土地位置）的土地，土地面积为（具体面积）。
该土地的用途为（具体用途），租赁期限为（具体期限）自（日期）起至（日期）止。
第二条租金乙方同意按照每年（月/季度/年）支付给甲方租金，租金为（具体金额）人民币。
租金支付日期为每个（月/季度/年）的（日期）前。
逾期支付租金的，乙方每日应按逾期金额的百分之（逾期利息）支付逾期利息。
第三条土地使用权乙方有权在租赁土地上进行相应用途的开发、建设和经营活动，但不得超出约定的用途。
乙方应确保土地使用的合法性，不得进行违法行为。
乙方不得转租土地或变更土地用途，违约情况由此产生的责任由乙方承担。
第四条土地管理规定乙方应按照国家法律法规和相关规定管理土地，保护土地资源，不得违法采矿、砍伐林木等破坏土地生态环境的行为。
乙方还应保证土地的安全，不得进行危险、污染等有害行为。
第五条税费租赁期内产生的土地使用税、房产税等各类税费由乙方负责支付。
第六条合同终止1. 租赁期满后，双方如需继续合作，应另行签订新的协议。
如无法达成一致或有其他原因导致合同终止，乙方应在合同到期前（具体期限）向甲方提出书面通知。
2. 合同期间，若乙方违反合同规定，致使租赁关系不能继续，甲方有权提前解除合同。
乙方因违约行为造成的损失由乙方承担。
第七条争议解决本合同任何一方如对本合同的履行有异议或争议，应先协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
第八条其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，附件具有本合同同等法律效力。
2. 本合同的解释权归双方共同所有。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
外商投资企业土地使用合同书通用版5篇
外商投资企业土地使用合同书通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1外商投资企业土地使用合同书通用版甲方：_______（出让方全称）乙方：_______（企业名称）鉴于甲方是土地使用权人，乙方愿承租甲方的土地使用权以开展经营活动，甲、乙双方签订本合同并共同遵照有关法律、法规，商定如下：第一条土地出让1.1 甲方同意出让乙方_______平方米的土地使用权，用途为_______。
1.2 出让土地的位置及范围为_______，土地权证号为_______。
1.3 乙方可根据工程规划和开发需要，有权对土地进行合理的规划、设计和建设。
第二条使用期限2.1 土地使用期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
2.2 土地使用期满前，乙方应向甲方提前_______天办理续租手续，逾期未续租的，视为自动放弃续租资格。
第三条土地出让费及租金3.1 乙方应按照合同签订后_______天内，足额支付土地出让费_______万元至甲方指定账户。
3.2 土地使用权起始之日起，乙方应按月向甲方支付土地使用租金_______元。
3.3 如乙方逾期支付土地使用费用超过_______天的，应向甲方支付逾期违约金_______%。
第四条土地使用4.1 乙方承诺合法经营，不得从事违法经营活动，不得将土地使用权转让给其他单位或个人。
4.2 乙方对土地的合理利用负有责任，不得擅自挖矿、囤积物资，损坏土地资源。
4.3 乙方应保证土地及其附属设施的安全和整洁，保证不污染环境，不影响周边居民生活。
第五条匿名与保险5.1 乙方在土地使用权期间，应按照法律要求及时办理相关手续缴纳土地使用税，并在出现纠纷时配合甲方处理。
5.2 乙方应按照规定为土地及其附属物进行保险，承担相应的保险费用，并及时报告出险情况。
第六条违约责任6.1 如果乙方未按本合同约定支付土地使用费、租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有权解除本合同。
外商投资企业土地使用合同书范文4篇
外商投资企业土地使用合同书范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1外商投资企业土地使用合同书范本甲方：（出让方全称）乙方：（承租方全称）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方位于______地块上的土地使用事宜达成如下合同：第一条土地位置、面积及使用权类型1. 甲方出让给乙方的土地位于______（具体地址），土地面积为______平方米。
2. 土地使用权类型为______（国有建设用地使用权、经济适用住房建设用地使用权等），使用年限为______年。
使用权性质为______（商业、办公、住宅等）。
第二条租赁期限1. 土地使用合同签订后，乙方享有土地使用权的期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
2. 若乙方须延长土地使用期限，需提前______年向甲方书面申请，并经甲方同意。
第三条土地使用权费用1. 乙方应按照约定的土地使用权类型和面积，按年度支付土地使用权费用。
具体费用为（具体金额），支付方式为______。
2. 土地使用权费用应在每年的______前支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第四条土地使用权管理1. 乙方应按照国家土地管理法规开展合法经营活动，不得擅自改变土地使用性质及用途。
2. 乙方应合理利用土地，保护和维护土地环境，确保土地资源合理开发利用。
第五条土地使用权转让和抵押1. 乙方未经甲方书面同意，不得转让土地使用权，否则视为违约。
2. 乙方如需将土地使用权作为抵押或转让给第三方，需征得甲方书面同意，并办理土地使用权转让手续。
第六条税费缴纳1. 土地使用权费用不包括土地增值税和相关税费，乙方应按照国家税法规定及时缴纳相关税费。
2. 甲方应及时向乙方提供土地使用权费用结算证明和相关缴费账单。
第七条合同变更和解除1. 本合同未经双方书面同意不得变更或解除。
如需变更或解除，需经双方友好协商，达成书面协议。
外商投资企业土地使用合同书模板6篇
外商投资企业土地使用合同书模板6篇篇1甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[外商投资企业名称]鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意在甲方土地上投资经营，经双方友好协商，达成如下土地使用合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于特定地块土地使用的相关权利和义务，以促进双方合作顺利进行。
二、土地使用事项1. 土地位置及面积：本合同涉及的土地位于[具体地址]，土地面积为[面积]平方米。
2. 土地用途：乙方可在该土地上从事[具体用途，如工业、商业、住宅等]等经营活动。
3. 土地期限：本合同土地使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
4. 土地费用：乙方应按照约定支付土地租金或使用费，费用标准、支付方式等详见本合同条款。
三、土地使用权出让条件1. 甲方保证对出让土地拥有合法使用权，并符合国家有关土地政策法律法规的规定。
2. 乙方承诺按照约定用途使用土地，不擅自改变土地用途。
3. 乙方在合同期限内，享有土地的使用、收益和转让权，但须遵守国家法律法规和本合同约定。
四、土地租金及使用费1. 乙方应按照约定标准向甲方支付土地租金及使用费。
费用标准根据土地面积、位置、用途等因素确定。
2. 支付方式：乙方应按照年度支付租金及使用费，支付时间为每年XX月XX日前。
3. 逾期支付责任：如乙方逾期支付土地租金及使用费，应按照约定承担违约责任。
五、土地使用权转让1. 在合同期限内，乙方有权将土地使用权转让给第三方，但须事先获得甲方同意，并办理相关手续。
2. 土地使用权转让时，乙方应当将本合同项下的权利和义务一并转让给第三方，并告知第三方遵守本合同所有约定。
六、土地使用权期满处理1. 合同期满后，乙方应当将土地恢复原状并返还甲方。
2. 如乙方需要继续使用土地，应当在合同期满前与甲方协商续期事宜。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
外商投资企业土地使用合同书范文7篇
外商投资企业土地使用合同书范文7篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同书范文甲方：__________（公司名称）法定代表人：__________（法定代表人姓名）注册地址：__________（注册地址）电话：__________（联系电话）邮编：__________（邮政编码）鉴于甲方拥有__________（土地证号）的土地使用权，为了满足乙方的发展需求，双方经友好协商，就乙方使用甲方土地事宜达成如下协议：第一条土地使用范围甲方同意将位于__________（具体地址）的土地使用权授予乙方使用。
土地使用面积为__________平方米，用途为__________，并严格按照法律法规进行规划和开发利用。
第二条土地使用期限本合同有效期为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
期满前，乙方应提前______个月申请续签合同。
如乙方需要提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并按照约定的程序和标准进行清算处理。
第三条土地使用费乙方使用甲方土地需支付土地使用权出让金和年度土地使用费。
具体标准为__________。
土地使用权出让金应在签订合同后______个工作日内一次性支付；年度土地使用费按年度支付，每年应在______月______日前支付。
逾期支付的，应按逾期支付金额的______%支付滞纳金。
第四条土地使用权变更和转让乙方不得将所用土地进行转让和变更土地用途。
如确因特殊情况需要变更土地用途，应提前书面通知甲方，并按照相关程序和标准进行审批。
第五条土地使用管理乙方应依法使用土地，不得超范围使用土地，不得私自挖掘土地资源和毁坏土地植被。
应遵守土地使用规划和环保等相关法律法规，确保土地资源的合理开发和保护。
第六条合同变更和解除如有需要修改本合同内容，需经双方协商一致，并办理相关合同变更手续。
合同解除前，乙方应提前______个月书面通知甲方，并按照约定的程序和标准进行清算处理。
外商投资企业土地使用合同范本6篇
外商投资企业土地使用合同范本6篇外商投资企业土地使用合同范本1第一条本合同双方当事人：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方)，法人住所地________;_______(以下简称乙方)，法人住所地_______;根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于______，面积为____平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为___年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
[或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的____(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
]第五条土地开发费为每平方米____元人民币，总额为___元人民币。
乙方[或中方合资者或合作者]须于本合同签字之日起___日内全部付清。
乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后___日内，乙方必须申请办理土地使用(或变更登记)手续，领取(更换)《中华人民共和__国有土地使用证》。
第六条土地使用费为每平方米____元人民币，自____年__月__日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年__月__日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准根据中华人民共和__[或____省(自治区、直辖市)___市(县)]有关规定五年后由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。
[或：土地使用费在合资(或合作)作业经营期限内作调整]。
(注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。
)第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。
银行名称：，帐户号________。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后____天内以书面形式通知对方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
外商投资企业土地使用示例
第一条本合同双方当事人：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿＿＿。
根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为＿＿＿年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
［或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的＿＿＿＿（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
］第五条土地开发费为每平方米＿＿＿＿元人民币，总额为＿＿＿元人民币。
乙方［或中方合资者或合作者］须于本合同签字之日起＿＿＿日内全部付清。
乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后＿＿＿日内，乙方必须申请办理土地使用（或变更登记）手续，领取（更换）《中华人民共和国国有土地使用证》。
第六条土地使用费为每平方米＿＿＿＿元人民币，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年＿＿月＿＿日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准根据中华人民共和国［或＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿市（县）］有关规定五年后由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。
［或：土地使用费在合资（或合作）作业经营期限内作调整］。
（注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。
）
第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。
银行名称：＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿分行，帐户号＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后＿＿＿＿天内以书面形式通知对方。
由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费。
乙方概不承担违约责任。
第八条该土地用于建设＿＿＿＿＿项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。
第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前交付土地。
乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告当地土地管理部门，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。
［或：第九条乙方利用合资（或合作）企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。
］第条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。
乙方应办理注销登记手续交还土地使用证。
乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过＿＿＿＿，逾期由甲方无偿取得。
如乙方需继续使用该土地，须在期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同方可使用。
第一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。
如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》规定办理出让手续，补交出让金。
第二条如果乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额＿＿％的滞纳金。
滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应推延，乙方有权请求赔偿。
第四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。
乙方已付土地费用不予返还。
第五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁（当事人不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
第七条本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字后生效。
第八条本合同一式＿＿份签署，甲乙方双方各执＿＿份。
第九条本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在中华人民共和国＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿市（县）签订。
第二条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有相等的法律效力。
甲方：
乙方：
中华人民共和国＿＿＿＿省＿＿＿＿＿（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（县）土地管理局（章）＿＿＿＿＿＿＿（章）
法定代表人（委托代理人）
法定代表人（委托代理人）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签字）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签字）。