阳光城地铁小镇国地块小高层洋房中标方案
(中建一局)后海温泉小镇实体检测方案
后海温泉小镇结构实体检测方案编制单位：海南信伟实业有限公司编制人：审核人：审批人：编制日期：2012年12月21日目录一、工程概况 (2)1、工程概况 (2)2、结构特征 (2)3、工程结构实体混凝土设计强度......................................................... 错误!未定义书签。
4、结构实体钢筋保护层设计厚度 (2)二、编制依据 (2)三、结构实体检测 (3)1、检测内容 (3)2、结构实体检验项目合格的判定标准 (3)3、混凝土回弹强度检测 (3)4、实体结构钢筋保护层厚度检验 (7)5、混凝土现浇楼板厚度检测 (11)结构实体检测方案一、工程概况1、工程概况本工程由四个标段14栋住宅楼组成，总建筑面积76066.09㎡.为剪力墙结构，结构安全等级为二级，结构合理使用年限五十年，建筑抗震设防类别为丙级。
2、结构特征一标段：为2栋，由A5、A6栋组成，地上11层。
二标段：为3栋，由C3、C6、C8栋组成。
其中C3、C6栋地上15层，C8栋地上17层。
三标段：为4栋，由C4、B1、C7、B2栋组成。
其中C4、B1、B2栋地上15层，C7栋地上17层。
四标段：为5栋，由C10、C11、C12、C13、E1栋组成。
其中C10、C11、E1栋地上17层，C12、C13栋地上17层。
3、工程结构实体混凝土设计强度4、结构实体钢筋保护层设计厚度二、编制依据1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2、后海温泉小镇结构专业设计图纸3、《建筑物抗震构造详图》（03G329-1）4、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5020300-2011）6、《建设工程质量管理条例》7、海口市建筑工程结构实体检验暂行规定三、结构实体检测1、检测内容根据规范规定，对设计混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检测。
武汉贝壳找房科技有限公司_企业报告(供应商版)
公告时间 2022-10-20
1.5 行业分布
近 1 年武汉贝壳找房科技有限公司的中标项目主要分布于企业采购系统行业，项目数量分别达到 16 个。其中企业采购系统项目金额较高，分别达到 690.00 万元。
（1）企业采购系统（16）
序号
项目名称
本报告于 2023 年 02 月 20 日 生成
招标单位
主要资质：
一、业绩表现
1.1 总体指标
近 1 年(2022-02~2023-02)：
中标项目数(个)
21
同比增长：133.3%
中标率
91.3%
同比增长：-8.7%
中标总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥690.0
同比增长：100.0%
平均下浮率
0.0%
同比增长：0.0%
注：平均下浮率是指，项目下浮金额与预算金额的比值的平均值。（下浮金额=项目预算金额-中标金额）
分地区主要项目
（1）湖北（19）
序号
项目名称
1 武汉江悦蘭园项目渠道分销服务
招标单位
葛洲坝润明（武汉）房地产 开发有限公司
中标金额 （万元）
400.0
2
中国邮政储蓄银行股份有限公司湖 北省分行贝壳二手房业务真实性报 告采购项目单一来源采前公示
中国邮政储蓄银行股份有 限公司湖北省分行
290.0
3
龙山湖项目一期、二期住宅产品渠 武汉中城龙湖房地产开发
目录 企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、业绩表现 ......................................................................................................................位中选公告
仰天湾片区改造项目中标单位
仰天湾片区改造项目中标单位
摘要：
1.仰天湾片区改造项目简介
2.中标单位简介及评选过程
3.中标单位对项目的规划和预期效果
4.项目对当地经济和居民生活的影响
5.总结
正文：
仰天湾片区改造项目中标单位已经揭晓，让我们一起了解一下这个项目的具体情况。
仰天湾片区改造项目是我国近年来重点推进的城市更新项目之一，旨在提升城市品质，优化居民生活环境。
该项目位于我国某城市，涉及范围广泛，包括住宅、商业、交通等多个领域。
通过改造，将提升片区的整体形象，提高居民的生活水平，推动当地经济发展。
在众多投标单位中，经过严格的评选过程，某知名建筑公司脱颖而出，成为仰天湾片区改造项目的中标单位。
这家公司具有丰富的项目经验，曾成功完成多个类似改造项目，受到业界和居民的一致好评。
在评选过程中，中标单位展示了出色的团队实力，对项目有深入的理解和独特的设计理念。
中标单位对仰天湾片区改造项目进行了详细的规划和预期效果。
在设计上，他们将充分考虑片区的原有特色，融入现代元素，打造一个具有地域特色的现代化社区。
在施工过程中，中标单位将严格遵循环保、节能的原则，确保
项目的绿色可持续发展。
同时，他们将积极参与与当地居民的沟通，充分听取意见，确保项目满足居民需求。
仰天湾片区改造项目的实施将对当地经济和居民生活产生深远影响。
项目的推进将带动周边产业发展，创造更多就业机会，促进经济增长。
同时，改造后的片区将为居民提供更加宜居的环境，提高生活品质。
总之，仰天湾片区改造项目的中标单位已经产生，相信在这家单位的努力下，仰天湾片区将迎来崭新的明天。
标杆地产集团 -客服管理-檀悦三方会谈记录
阳光城檀悦20190816三方会谈记录政府方出席：萧山区住建局谢局长、发改局、市监局、公安局、世纪城管委会业主方出席：五人谈判代表团及数十位广大热心旁听业主阳光城出席：杨、申屠、律师、谭、梁Joe代表业主进行了发言并通过ppt演讲方式向萧山区政府展示了阳光城各种违规、违法和无底线的简配证据（详见pdf文档-“檀悦（第3轮）沟通会20190816”）。
之后阳光城代表做了发言（略）。
最后萧山区住建局谢局长代表政府进行了发言和表态，以下是谢局长的总结发言，现根据录音材料如实整理出来，供各位邻居了解。
谢局长的总结发言：这样啊，我来说说啊。
阳光城这个楼盘的纠纷啊，是我们处理的这几年来（纠纷）时间拖的最长的一个楼盘。
我觉得不应该在拖下去，大家都耗不起。
你看这么多人坐在这个地方都是要时间的、都是要代价的，业主这么多人一次次上访，你说天气这么热跑来跑去也不要跑了。
你们开发商也很忙的。
这么多人坐下来，一次次应对，我们政府部门也是这样。
所以今天你们双方今天都坐下来了，来我们有关部门一起来协调了。
我想这样：第一句话讲在前面。
今天我们一定会公正公平地提解决问题的方案的，如果哪一家不听就不要来找我们，你们就走司法途径！同不同意？（业主鼓掌，表示同意）第二，问题就是一句话。
今天你们业主方提出的这几个问题就按照这几个问题了（业主一共提出了15个问题），今后不要另外弄出来（其他问题）了。
（业主表示同意）。
第三，我觉得双方要换个位思考，替对方想一想。
开发商你们要想这个业主一辈子能买几次房子。
应该说一套房子是一个家庭最大的资产，如果这个装修他不舒服了不满意的，他住进去是天天面对这个装修，你们（开发商）说舒不舒服？如果你是这个业主，你会怎么想？这是一。
第二，对我们政府部门原来协调定下的事项（****没听清），包括原来要你们备案的你们也不听，我觉得这是不对的。
第三，你们真正要解决这个问题的诚意。
我觉得啊，从你们开发商方面我提这样一个要求（就是要开发商拿出诚意）。
荥阳分水岭文旅中标单位公示
荥阳分水岭文旅中标单位公示
【最新版】
目录
1.荥阳分水岭文旅中标单位公示背景
2.中标单位公示的目的和意义
3.公示的具体内容和流程
4.对中标单位的要求和期待
5.总结
正文
近日，荥阳分水岭文旅项目发布了中标单位公示，引起了广泛关注。
这一公示旨在公开透明地展示中标结果，接受社会各界监督，保证项目的顺利进行。
中标单位公示是公共资源交易领域的一个重要环节，旨在增强公共资源交易的公开透明度，防止暗箱操作，确保公共资源交易的公平公正。
此次公示也不例外，它不仅体现了政府对公共资源交易管理的决心，也体现了对中标单位的信任和期待。
公示的具体内容主要包括中标单位的名称、中标金额、中标标的等信息，同时也包括了评审委员会的评审意见和监督部门的监督情况。
这样的公示流程，不仅可以让公众了解中标单位的具体情况，也可以让中标单位接受公众的监督，保证其服务质量和工作效率。
对于中标单位来说，公示既是一种荣誉，也是一种压力。
中标单位必须按照合同要求，按时按质完成项目，同时还要接受公众的监督。
这不仅要求中标单位有强大的实力，也要求其有良好的信誉和社会责任感。
总的来说，荥阳分水岭文旅中标单位公示是一次重要的公共资源交易活动，它体现了我国公共资源交易管理的进步，也体现了政府对公共资源
交易公开透明的决心。
成都市规划管理技术规定(2014)
成都市规划管理技术规定（2014）用地和建筑分册成都市规划管理局目录用地和建筑规划管理第一章总则 (1)第二章建设用地规划管理 (2)2.1 建设用地性质及兼容 (2)2.2 建筑用地规划指标控制 (2)2.3 建设用地规划控制 (14)第三章一般地区建筑规划管理 (18)3.1 建筑间距 (18)3.2 建筑退界 (22)第四章中央商务区建筑规划管理 (26)第五章建筑形态及其他管理要求 (29)第六章建筑工程竣工规划核实管理 (34)第七章附则 (37)附录一名词解释 (38)附录二计算规则 (43)附录三建筑间距图示 (47)附录四综合技术经济指标 (48)附录五成都市建设工程方案设计总平面图编制规定 (52)附录六成都市建筑日照分析管理办法（试行） (55)附录七规划城市用地分类 (58)附图一成都市中心城形态分区图 (62)附图二成都市中央商务区、春熙路片区及天府广场片区范围示意图 (63)用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。
第1.0.2条本规定适用于本市中心城区的城乡规划、设计和管理活动，本分册为用地和建筑规划管理部分。
温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）应参照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。
第1.0.3条《成都市中心城形态分区图》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。
第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以城市设计、方案合理性为规划管理的核心和原则。
成都高新区阳光城绿野村江景豪宅项目投标 上海日清
landscape
Everyone can find
their own world
功能化景观空间设置
高科技塑胶漫步道 让运动，更贴近自然
主儿题童活动 与孩子们一起在太阳下嬉戏
老年慢生活圈 与邻里为伴，一起享受闲暇时光
园艺展示 让艺术走进家门
...... 在这里，绿化不仅仅是草坪 在这里，每个人都能找到属于自己的天地
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INTERNATIONAL STANDARD
All the city's supporting facilities are in full control
国际水准全系城市配套 繁华/尽在掌握
5大公园，举步即享
三江公园、米诺公园、南湖湿地公园、新川之心 公园、浅水湾国际体育公园
礼遇归家之道 入户区休闲空间
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户
200㎡ 型
建筑面积：210㎡ 四房两厅三卫
YANGO CITY
7米宽厅 大气主卧套 豪华玄关 双动线 独享后梯厅
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户
200㎡ 型
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/
非 典 范 不 传 奇
REAL ESTATE MODEL
设计篇
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Option One 方案一
Option Two 方案二
Option Three 方案三
Option Four 方案四
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设计理念
精品住宅设计要素:
n景观朝向优先：
风雨连廊
在各楼栋之间， 设置风雨连廊串联地面空间
无缝对接 连廊两侧是一片片平整的园林大草坪
EPC总承包实施方案
For personal use only in study and research; not for commercial useFor personal use only in study and research; not for commercial use七、承包人实施计划（一）概述1.项目简要介绍。
2. 项目范围。
3. 项目特点。
（二）总体实施方案1.项目目标（质量、工期、造价）。
2. 项目实施组织形式。
3. 项目阶段划分。
4. 项目工作分解结构。
5. 对项目各阶段工作及文件的要求。
6. 项目分包和采购计划。
7. 项目沟通与协调程序。
（三）项目实施要点1.勘察设计实施要点。
2. 采购实施要点。
3. 施工实施要点。
4. 试运行实施要点。
（四）项目管理要点1.合同管理要点。
2. 资源管理要点。
3. 质量控制要点。
4. 进度控制要点。
5. 费用估算及控制要点。
6. 安全管理要点。
7. 职业健康管理要点。
8．环境管理要点。
9. 沟通和协调管理要点。
10. 财务管理要点。
11. 风险管理要点。
12. 文件及信息管理要点。
13. 报告制度。
（一）概述1.项目简要介绍。
⑴概况⑵主要工程项目新建鲜水镇初级中学运动场27000平方米：①、完成400米田径场1个，【纵轴（南北向）全长176米，横轴全长（东西向）85米，田径场跑道8条，宽10米，分道宽1.25米，弯道半径36米，足球场104米、宽65米】；②、完成球类运动场，篮球场8个，网球场3个；③、完成1000平方米看台一个.2.项目范围。
进行本项目的勘察、设计、施工、整体移交等工程epc总承包。
3. 项目特点。
按照招标文件规定，该项目分田径场、篮球网球场和看台，因此具有如下特点：⑴施工面积大，材料运输难度增大，二次搬运费用增大多。
⑵施工地点地处高原，需要大量采用高原施工措施。
⑶塑胶运动场对基础和面层的平整度和坡度要求相当高, 对体育规则要求严格是本工程施工工艺控制的难点。
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A:南北沿路方案二
南北均设置6个单元9.3m三面宽97㎡产品 9.3m面宽偏小，影响三房居住舒适度
南北均设置5个单元9.8m三面宽99㎡产品 加1单元7.2m两面宽80㎡产品
√ 99产品面宽达9.8m，产品舒适度高
规划 强排
Planning analysis
强排分析
B:中心组团
山墙不开窗可按最小间距6m控制
80㎡两面宽（7.2m)产品 99㎡三面宽（9.8m)产品 115㎡三面宽（10.5m)产品
PART TWO
规划详解
方案综合技术经济指标一览表
项目
数量
单位
总用地面积
25759
m2
总建筑面积
66821.1
m2
总计容建筑面积
43789.5
m2
住宅建筑面积
42870.5
m2
8+1F小高层 22781.0
售楼处
6.5M
规划 强排
Planning analysis
强排分析
A:南北沿路方案二
设置80户型 7.2m两面宽
设置99户型 9.8m三面宽
优点：97面宽达到9.8M较为舒适 不足：引入新产品两面宽80
售楼处
6.5M
80产品 99产品
规划 强排
Planning analysis
强排分析
A:南北沿路方案一
规划 强排
Planning analysis
强排分析
顶复户型
大户型设置在顶复：出量/赠送多 利用退台卡日照间距
80顶复（110㎡） 99顶复（129㎡） 115顶复（140㎡）
规划 强排
Planning analysis
强排分析
最终方案
南北两排用足面宽，设置小户型 中间两排景观最优，设置中户型 顶复出量且赠送多，设置大户型
规 划 强 排
貳
PART TWO
规 划 详 解
參
PART THREE
启 动 区 篇
肆
PART FOUR
产 品 策 略
伍
PART FIVE
立 面 选 型
PART ONE
规划强排
规划 Site analysis
强排 区 位 分 析
中铁南京大桥
南京站
南京市政府
南京市第一人民医院 夫子庙
南京博物院
南京东站
强排分析
B:中心组团方案一
B:中心组团方案二
两排均设置5个单元10.5m三面宽115㎡产品
√ 115产品满足占比
中央花园尺度较大，空间感受好
两排均设置5个单元 两排在两端设置面宽9.8m三面宽99+99㎡产品
中间设置面宽11.8m3.5面宽115+115㎡产品
115产品不满足占比 中央花园尺度较小，空间感受较差
17728.8
m2
人防地库面积 6030.0
m2
其中
其中
非人防地库面 积
11698.8
m2
非机动车库面积
1852.5
m2
建筑地下室面积
3450.4
m2
其中
10+1F小高层 2341.0
11F小高层 17748.5
m2
公建配套
919.0
m2
其中
物业管理用房 263.96
m2
信报箱
25.00
m2
养老用房
125.00
m2
其中 快件服务
25.00
m2
消防控制室
50.00
m2
门卫
30.00
m2
配电房
400.00
m2
地下总建筑面积
23031.7
m2
地库面积
规划 强排
Planning analysis
强排分析
3排 全11F
一、排数测算(10m三面宽户型）
4排 8+1F、11F
5排 5+1F、11F
户均面积130㎡ 大花园
户均面积106㎡ 均衡
4排最出量、且尺度合理
户均面积136㎡ 洋房组团
规划 强排
Planning analysis
强排分析
二、面宽极致测算
南京大学
SITE
基地位于南京市，距离南京东站约 8.4km，距南京博物馆约14.2km， 南京市政府16.8km。
规划 强排
Planning condition
规划条件
185 m
165 m
145 m
用地性质：二类居住用地 用地面积：25758.55㎡
容积率：1.01-1.7
总计容建筑面积：≤43789.54㎡ 建筑密度： ≤ 25% 建筑高度：≤ 35m 绿地率： ≥30% 出入口方位：宜沿北侧四望路、西侧福宁路，麟岗路禁设机动车出入口。
规划 强排
Planning analysis
强排分析
平均层数
容积率：1.7 建筑密度：25%
限高：35M
容积率 平均层数 = 1.7 = 6.8F
建筑密度 25%
可能的层数组合
√ 6F+11F（叠加+小高层） 叠加不出量、不建议
√ 8+1F+11F（底复+小高层）
底复不出量且对结构不利， 不建议
√ 8+1F+11F（顶复+小高层） 顶复出量且对日照有利
120m
规划 强排
Planning analysis
强排分析
B:中心组团方案一
设置115户型
1T2
16.8M
10.5m三面宽 14.2M
1、中部两排可设置5个单元 2、山墙间距16.8m、14.2m，中心花园 3、115产品占比43%，满足营销要求
规划 强排
Planning analysis
强排分析
B:中心组团方案二
设置99+99户型 9.8m三面宽
设置115+115户型 11.8m3.5面宽115㎡
1、中部两排可设置5个单元 2、山墙间距13m、10m，中心花园较小 3、115产品占比31%，不满足营销要求
13M 10M
97+97产品 115+115产品
规划 强排
Planning analysis
根据地块形状及用地价值
可把地块分为两部分
B A：南北沿路
A B：中部组团
规划 强排
Planning an窗可按最小间距6m控制
售楼处
120m
规划 强排
Planning analysis
强排分析
A:南北沿路方案一
设置97户型 1T2
9.3m三面宽
优点：南北均可设置6个单元三面宽97 不足：97面宽9.3M偏小
其他要求：
1、住宅建筑高度不能大于两种； 2、人均公共绿地面积不应低于1.0㎡，且地块内应至少设 置一处面积不小于400㎡的公共绿地，该绿地至少有三分之 一绿地面积在规定的建筑标准日照阴影线外。
面积段
95-100 110-115 140-143
营销输入条件
面积配比
45%-50% 40%-45% 10%-15%
南京青龙地铁小镇国7地块规划设计
NANJING QINGLONG SUBWAY TOWN 7 PLOT PLANNING AND DESIGN SCHEME
上海柏涛 南京楼盘分布地图
1 旭辉铂悦金陵 2 新城保利南京 3 万科南京 4 绿地汤山 5 南京五岳 6 梅家塘 7 南京二板桥
目 录
壹
PART ONE