房地产销售代理合同范本(完整资料).doc
房地产销售代理合同范本5篇
房地产销售代理合同范本5篇篇1房地产销售代理合同范本甲方（代理方）：____（以下简称甲方）乙方（委托方）：____（以下简称乙方）鉴于乙方拥有____（房地产项目名称）项目的销售权或委托销售权，甲方具有从事房地产销售代理的能力和经验，双方根据平等自愿、友好协商、合作共赢的原则，就乙方授权甲方代理销售____（以下简称项目）事宜达成如下协议：第一条代理范围乙方授权甲方对项目进行销售代理，具体包括但不限于：1. 制定销售策划方案，合理定价，制定推广宣传方案，开展营销活动；2. 协助乙方向相关部门提供项目资料，完成商品房预售许可证办理手续；3. 协助乙方组织开展楼盘开盘活动，现场销售服务；4. 通过电话、网络等方式促进项目销售，提供售后服务；5. 完成乙方交办的其他与项目销售相关的工作。
第二条代理费用1. 甲方为乙方代理销售项目，乙方应按照实际销售款项的____%支付给甲方代理费用；2. 甲方应在项目销售成功并且乙方收取到相应款项后，提供服务费申请，经乙方确认后，乙方应在____工作日内支付代理费用。
第三条保密义务1. 双方在合作中会涉及到一些商业秘密和个人隐私信息，双方承诺保守商业秘密和个人信息，不得擅自泄露；2. 保密期限为本合同有效期及终止后____年内。
第四条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
到期如有需要延期，需双方协商一致并签署书面协议。
第五条违约责任1. 任何一方未履行本合同的任何一项义务，构成违约，应赔偿对方因此造成的损失；2. 若因不可抗力因素无法履行合同，有责任的一方应尽快通知对方，双方协商解决。
第六条解决争议因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。
第七条其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可以协商签订补充协议；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日生效。
甲方（盖章）：____ 日期：____乙方（盖章）：____ 日期：____以上内容经双方确认无误后共同签订。
房地产销售代理合同范本6篇
房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法权属的房地产项目，现委托乙方进行销售代理。
本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方在项目销售过程中的合作顺利进行。
二、代理事项及范围1. 乙方代理甲方销售房地产项目，包括但不限于商品房、别墅、商铺等。
2. 代理期限为合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。
3. 乙方负责项目的市场调研、策略制定、宣传推广、销售执行等工作。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应提供项目的相关证件及资料，确保项目的合法性和真实性。
（2）甲方应配合乙方进行市场调研及策略制定工作，及时提供反馈意见。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
（4）甲方应确保项目的工程质量及交付标准，对购房者承担相应法律责任。
2. 乙方权利义务（1）乙方应尽职尽责进行项目调研、策略制定及销售工作。
（2）乙方应定期向甲方报告销售进度及市场情况。
（3）乙方应遵守法律法规，不得擅自更改销售价格、销售方案等。
（4）乙方应协助甲方处理售后问题，提供必要的支持和协助。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用标准：双方根据项目的具体情况，约定代理费用为销售额的____%。
2. 支付方式：甲方按销售进度支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方另行约定的补充协议执行。
五、合同违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在代理过程中存在违法行为或严重违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并可在协商一致后减免相关责任。
房地产销售代理合同书范本5篇
房地产销售代理合同书范本5篇篇1房地产销售代理合同书范本甲方（委托方）：___________（以下简称甲方）乙方（代理方）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方具有_______（具体的情况）等房地产出售的需要，且信任乙方能够提供专业的房地产销售代理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，在遵循相关法律法规、按照诚实信用的原则达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责代理甲方的_______（具体的业务范围），并协助甲方完成房地产销售的各项工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求，运用专业知识和技能，积极开展市场调查和推广工作，为甲方寻找购房者，促成房地产交易的成功。
第二条价格及佣金2.1 乙方代理上述房地产交易项目，无论最终成交价格如何，均以_______（具体金额）作为佣金标准。
2.2 佣金支付方式为_______（一次性支付/分期支付）。
第三条保密条款3.1 乙方在履行代理任务过程中获知的与甲方相关的商业秘密及其他机密信息，均应承诺保密，不得擅自转发、泄露。
3.2 在代理过程中，乙方不得泄露甲方客户信息，不得利用客户信息谋取私利。
第四条不可抗力4.1 因战争、自然灾害等不可抗力因素导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。
4.2 不可抗力导致的合同解除后，甲、乙双方应如实向对方提供已经发生和正在履行的合作事项、费用等相关情况，并协商处理。
第五条合同变更5.1 合同签订后，如需变更，应经双方同意，并签订书面变更协议。
5.2 变更协议具有与原合同同等的效力。
第六条合同解除6.1 乙方未按约定履行合同义务，导致房地产交易无法顺利进行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
6.2 甲方未按约定支付佣金或提供必要的信息资料等，导致房地产交易无法完成的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。
6.3 双方一致同意解除合同，应签订书面解除协议，解除后应协商处理相关事宜。
有关房地产销售代理合同范本6篇
有关房地产销售代理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产销售代理合同范本一、甲方：（委托人）地址：电话：身份证号码：二、乙方：（代理人）公司名称：地址：电话：三、委托事项1. 甲方授权乙方作为其专属代理人，独家代理出售以下房产：地址：房产证号：2. 乙方接受甲方的委托，负责将该房产进行有效推广，寻找合适的购房者进行交易。
四、佣金费用1. 乙方成功促成房产交易的，甲方应支付佣金金额为房款金额的5%。
2. 若乙方在合同期限内未成功促成房产交易，甲方不需支付任何佣金。
3. 若房产交易因甲方原因中止或取消，乙方仍有权要求甲方支付已经发生的相关费用。
五、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为12个月。
六、合同终止1. 合同期限届满后，双方如需继续合作可另行签署新合同。
2. 任何一方在合同期限内未按约定履行义务的，对方有权提前解除合同。
七、违约责任若有一方违约导致造成对方损失的，违约方应承担相应违约责任。
八、争议解决双方如有因合同履行引起的争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
九、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中如有未尽事宜，双方可协商补充签订补充协议。
3. 本合同自签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：篇2房地产销售代理合同范本甲方（销售代理方）：（身份证号码/营业执照号码/其他证件号码）：地址：电话：乙方（委托方）：（身份证号码/营业执照号码/其他证件号码）：地址：电话：鉴于甲方是一家（销售代理方）并有销售和营销的经验和能力，乙方是一家（委托方）有（房地产）项目需求，双方经友好协商，就委托销售事宜达成如下协议：第一条委托内容甲方接受乙方委托，为乙方（项目名称）的销售代理方，负责推广和销售该项目，包括但不限于市场调研、宣传推广、接待咨询、洽谈签约等工作。
第二条委托期限本合同自甲方接受委托之日起生效，至（委托期限），双方约定如期届满，如双方需继续合作，应另行签订相关续约协议。
房地产销售代理合同范本5篇
房地产销售代理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产销售代理合同范本甲方（委托方）：(甲方名称)乙方（代理方）：(乙方名称)鉴于甲方是合法所有权人或有权处分的一方，希望通过乙方介绍买主或进行相关销售活动，现双方本着自愿、平等、诚实的原则，达成如下协议：第一条代理范围1.1 甲方授权乙方代理其所拥有的位于(具体地址)的房产的销售事宜。
第二条代理期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至(具体日期)止。
第三条代理权益3.1 代理费用：甲方向乙方支付代理费(具体金额)，具体支付时间和方式双方另行商定。
3.2 代理期间，如乙方能在代理范围内成功促成房产销售或购买合同的签署，乙方将获得甲方支付的相应佣金（佣金比例为具体比例）。
3.3 若因房产的质量问题或其他不可抗力原因，导致销售合同被取消，乙方不享有任何佣金。
第四条代理义务4.1 乙方应认真配合甲方提供相关销售信息，并在代理期间内积极开展销售推广活动，以促进房产的顺利销售。
4.2 乙方应保守甲方的商业秘密，确保销售信息的保密性。
第五条甲方义务5.1 甲方应在代理范围内提供真实有效的房产信息，并就房产的权限、使用情况、限制条件等事项作出真实的说明。
5.2 甲方应保证其在合同签署之前的所有事项的合法性，确保代理事宜能够顺利进行。
第六条违约责任6.1 如一方违约，需向对方承担相应的违约责任。
6.2 若乙方未按照本协议约定履行代理事宜，导致未能促成房产销售或购买合同的签署，乙方应向甲方支付违约金(具体金额)。
第七条协议变更7.1 未经双方书面同意，任何与本合同主体内容相关的修改、解释和补充均无效。
第八条合同解除8.1 双方协商一致可以解除本合同，待解除协议生效后，乙方不再享有代理权益。
8.2 在合同解除前，如乙方实施不端行为、严重违反协议规定，甲方有权单方解除本合同。
第九条争议解决9.1 本合同若产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产销售代理合同范本3篇
房地产销售代理合同范本3篇篇1房地产销售代理合同范本甲方（委托人）：______________（以下简称“甲方”）身份证号码/营业执照号码：______________联系地址：______________电话：______________电子邮箱：______________乙方（代理人）：______________（以下简称“乙方”）身份证号码/营业执照号码：______________联系地址：______________电话：______________电子邮箱：______________鉴于甲方有意出售房产，为了实现最大化的销售效益，甲方特聘请乙方代理出售该房产，并达成如下协议：第一条代理范围1.1 甲方委托乙方代理销售位于______________的（具体地址）房产（以下简称“房产”）。
1.2 乙方接受委托，按照甲方的要求开展广告宣传、信息发布、实地勘察等工作，以促进该房产的快速成交。
第二条代理期限2.1 本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日止。
2.2 代理期限届满后，若甲方和乙方双方同意继续代理销售协议，则可签订新的合同。
第三条佣金标准3.1 若房产成功出售，乙方可获得_____%的佣金，佣金按照实际成交价计算。
3.2 佣金支付时点以房产交易完成及买方付清房款确定为准。
佣金支付方式为______________。
第四条服务内容4.1 乙方根据甲方的要求，负责房产的宣传、推广和销售工作，确保房产信息准确、及时地发布并吸引潜在买方。
4.2 乙方应对潜在买方提出的咨询，进行必要的带看服务和房产介绍，并积极协助甲方与买方洽谈，促成交易。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方应确保房产的所有权、产权证明、房产信息真实有效，保证房产的所有信息准确无误。
5.2 甲方有权要求乙方提供每日、每周的工作报告，及时了解房产销售进展情况。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应按照甲方的要求和指示，认真履行销售代理职责，维护甲方的利益。
房地产销售代理合同(范本)7篇
房地产销售代理合同（范本）7篇第1篇示例：房地产销售代理合同（范本）甲方：房地产公司（以下简称“甲方”）地址：XXXXXX乙方：销售代理人（以下简称“乙方”）地址：XXXXXX鉴于甲方为房地产开发商，拥有具备销售条件的房产项目，为了有效推广销售，特聘乙方为其专职销售代理。
经双方友好协商，达成如下协议：一、乙方的权利和义务1.乙方有责任全力推广甲方房地产项目的销售，争取更多客户并促成成交。
2.乙方负责签署购房合同、收取购房定金等销售相关工作，并及时将相关资料报送给甲方。
3.乙方应遵守甲方销售政策和规定，不得擅自给予折扣或作出承诺等影响甲方利益的行为。
4.乙方需保管好客户信息，不得泄露客户隐私。
5.乙方应及时报告销售情况和客户反馈，与甲方保持密切联系。
1.甲方有权根据销售情况提供相应的支持和帮助，包括宣传材料、培训等。
2.甲方应按照合同约定，支付乙方相应的销售提成或佣金。
3.甲方应保障乙方的合法权益，协助乙方完成销售任务。
4.甲方有权对乙方的销售行为进行监督和考核，如发现违反规定的行为，有权暂停或终止与乙方的合作。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期至____年____月____日。
若甲、乙双方一致同意继续合作，可在合同到期前以书面形式展开续约谈判。
四、违约责任1.任何一方未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，但无需承担违约责任。
五、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：____年____月____日以上为房地产销售代理合同（范本），请双方遵守合同内容，共同维护双方利益。
希望双方在合作中取得互利共赢的成果。
第2篇示例：房地产销售代理合同（范本）甲方：（委托人）地址：联系方式：一、协议目的甲方因需要销售其名下的房地产项目，特聘请乙方作为其代理人，负责对外销售事宜，并达成以下协议。
房地产代理销售的合同范本5篇
房地产代理销售的合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产代理销售的合同范本甲方（委托方）：______________乙方（代理方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商自愿达成如下协议：一、委托内容1. 甲方授权乙方在指定范围内代理销售其名下房产。
2. 甲方保证其对所委托的房产享有完全的处分权利，无任何法律纠纷。
3. 乙方在接到委托后，将全力配合甲方出售房产，达成销售目标。
二、委托期限本合同自甲、乙双方签字生效，有效期为_____年，到期前双方未达成合作目标时，可协商延长合同期限。
三、服务内容及义务1. 乙方负责制定房屋销售方案，并开展相关市场调研、推广等工作。
2. 乙方负责与潜在购房者联系，并安排看房、协商价格等事宜。
3. 乙方须保证对甲方提供的房产信息及相关资料保密。
四、报酬及结算方式1. 甲方同意支付乙方代理销售所得的佣金比例为_______%，具体金额双方另行协商确定。
2. 甲、乙双方在委托期届满时，乙方需将所得佣金支付给甲方，如有变动双方另行协商。
五、违约责任1. 乙方未按合同规定完成委托销售工作或者泄露甲方的商业秘密，将承担违约责任。
2. 甲方未按约定支付佣金或提供虚假信息，也将承担相应的违约责任。
六、合同变更及解除1. 本合同任何一方需变更内容或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，签署书面变更协议。
2. 未经协商一致，任何一方擅自解除合同，需承担相应的违约责任。
七、争议解决本合同如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方：______________乙方：______________签署日期：______________以上为房地产代理销售的合同范本，双方应在签署合同前认真阅读并确认各项内容，确保双方权益。
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房地产销售代理合同范本
委托方：（甲方）
地址：
受托方：（乙方）
地址：
甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。
经双方协商，就甲方委托乙方代理“房地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议：
一、委托内容及期限
1、甲方委托乙方为甲方开发的“房地产项目”（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总代理。
2、委托期限壹年，暂定自年月日起至年月日止；由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签定补充协议。
3、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。
二、双方权利与职责
（一）甲方权利与职责
1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。
2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。
3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。
4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。
5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。
6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。
并于该项目对外销售前30日可完全进场使用，积累客源。
7、保证于该项目对外销售前三十日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位套，供客户参观参考，指导消费。
8、负责办理银行按揭手续。
9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。
10、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。
11、为了更好地销售该项目，加之该项目买受群体的特殊性，甲方同意在黑龙江省哈尔滨市、大庆市设立销售分公司，并负责分公司前期筹备基本费用（房租、装修、办公用品等）。
（二）乙方权利和职责
1、本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。
2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设
计，环境绿化建议和售楼部设计装修建议等）。
3、全权负责售楼部的运作和管理工作。
4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月向甲方呈报销售情况明
细报表，针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。
5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计
及制作和投放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投
放费用的报价不高于市场价格。
6、保证该项目住宅、车库和商服的实际成交均价不低于乙方呈
报甲方批准的“价格执行方案”确定的实际成交均价。
7、负责代甲方与客户签定《认购书》和《商品房买卖合同》，签
署内容按双方确认的范本执行，超出范本范围内的条款，必须征
得甲方同意才能签署；指导客户将购房款交付甲方帐户。
8、负责客户的售后跟进工作，及时提示、催促欠款，合理耐心
解释客户投诉，同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。
9、必须严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权
向客户作出任何承诺。
10、收到甲方支付的代理费时，向甲方提供税务部门的正式发票。
11、负责哈尔滨、大庆销售分公司前期筹备具体工作，负责分公
司日常管理、销售、人员招聘及工资等。
（三）共同责任
1、乙方协助甲方对该项目的推广策略、销售价格及付款方式的建议，经由甲方确认后，由乙方负责具体执行。
如推销过程中需变动金额或销售资料中的条款，乙方须得到甲方同意，方可作出修改。
甲方工程进度的变化或设计上的修改应及时书面通知乙方。
2、甲方同意该项目的住宅、车库和商服的实际成交均价以乙方呈甲方批准的“价格执行方案”为核算标准。
甲方同意乙方在推广中可按既定的内部折扣（折扣率及乙方权限总额以“价格执行方案”为准）给予客户一定的折扣优惠，超出内部折扣范围的优惠必须征得甲方同意并附上甲方总经理的批条。
3、双方同意委托期限内所有交易均定为乙方业绩，并按下述第三条规定支付乙方营销代理费。
（四）、双方应达到的工作目标
1、甲方按时按质完成上述“甲方权利与职责”中规定的工作。
2、乙方销售目标：
第一阶段：于该项目预售证办妥、正式开盘后三个月内，工程形象全面封顶时，完成该项目可售总金额的%。
第二阶段：于该项目完全达到进户标准并完成小区整体基础设施和园林建设时，累计完成该项目可售总金额的%。
第三阶段：代理期内，累计完成该项目可售总金额的%。
3、如该项目建设进度有变化，销售目标也应相应调整，双方可另行约定。
三、营销代理费的计算、支付及奖罚方式
（一）策划费
乙方为该项目进行营销策划及广告策划，甲方同意在签署本合同之日支付乙方策划费人民币拾万元整。
（二）代理服务费
1、计算及支付方式
（1）双方同意，该项目的代理服务费按实际成交额的%收取，并按月结算。
（2）选择银行按揭成交的客户和甲方总经理同意客户缓交房款的，客户累计缴交房款的30%即视为全额回款，按成交总额计提代理服务费。
（3）由于甲方原因打折成交的，乙方视同期实际销售价格为实际成交额并按本条（1）款结算代理服务费。
（4）每月25日，乙方按当月销售回款总额向甲方呈交请款单，甲方在接到乙方请款单后5日内向乙方支付当月全额代理服务费。
2、奖罚方式
（1）合同代理期内，若该项目已售面积实际成交均价比“价格执行方案”确定已售面积的成交均价有所提升，甲方同意给予乙方奖励提成。
（2）奖励金额=（乙方完成的已售面积的销售总金额-价格执行方案规定已售面积的销售总金额）×50%。
（3）奖励提成支付方式与代理服务费支付方式相同。
（4）如乙方因自身原因未完成阶段销售目标，甲方在该阶段已成交金额应提代理费中扣除20％作为罚金；如乙方在下一阶段完成所扣阶段目标，甲方返还所扣罚金。
五、合同终止事由
本合同除在法律规定情形下终止外，还可因下列情形而终止：
1、甲方未能按时支付代理费逾期30日，乙方有权向甲方发出书面解除合同通知书，该通知于乙方发出通知之日起七日后生效，乙方有权向甲方追索欠款及滞付违约金。
2、乙方因自身原因不能按阶段完成销售目标，甲方有权发出书面解除合同通知，该通知于甲方发出之日起七日后生效。
在此期间成交的单位，甲方需付给乙方全额代理服务费。
六、争议的解决
在合同履行的过程中，如双方产生争议，可协商解决，如协商不成时，可向乙方法院提出诉讼。
七、合同的附件由乙方呈甲方批准的该项目的“价格执行方案”，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，于双方法人代表签字、公司盖章之日起生效，均具同等法律效力。
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
年月日。