商业租赁合同范本
商场商铺租赁合同(范本)6篇
商场商铺租赁合同(范本)6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于___________的商场商铺出租权利，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于___________商场的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于商业经营活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应遵守商场的各项规定，不得在商铺内从事违法、违规活动。
五、商铺的交付与返还1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，乙方应在租赁期届满时将商铺返还给甲方。
2. 乙方在返还商铺前应将其装修、装饰部分拆除，恢复原状，费用由乙方承担。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元（大写：______________________元整）。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除相应保证金。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3. 如因乙方的违法行为导致本合同解除，乙方应承担相应的法律责任。
八、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；篇2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，同意将其商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。
商业楼出租合同范本6篇
商业楼出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业楼的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方承租租赁物的用途为：____________________。
乙方应按规定办理相关证照，并确保在租赁期限内的合法经营。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式如下：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。
押金应当在合同签订后_____日内支付。
押金不计利息。
租赁期满或合同终止后，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。
五、物业管理和服务费用5.1 乙方应按时支付物业管理费和公共区域能耗等费用，包括但不限于水费、电费、网络费等费用。
以上费用应每月按时交纳至物业管理处或甲方指定账户。
若因乙方原因导致逾期支付，应按相关规定支付滞纳金。
六、物业的使用与维护保养义务和责任范围约定说明以及修复承担者篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下商业楼出租合同：一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
商业活动租赁合同范本5篇
商业活动租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是拥有租赁物业合法所有权的权利人，乙方有意租赁该物业用于商业活动，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业位置：_____________________________________________。
2. 租赁面积：______平方米。
3. 租赁用途：商业活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限届满，若双方同意续租，应在租赁期满前___个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个支付周期的第___天。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期___天收取___%的滞纳金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于合同签订后___天内将租赁物业交付给乙方。
2. 乙方应在交付后___天内进行验收，并签署验收报告。
如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。
3. 乙方应负责租赁物业的日常维护与管理，保持物业的整洁、完好。
4. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
商业版租房合同范本7篇
商业版租房合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方是位于__________（地址）的合法房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积__________平方米，具体范围包括__________（列举房屋范围）。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：_________________________），具体支付方式为每______（月/季度/年）支付______元。
2. 乙方需在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的损坏除外。
五、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证出租房屋的安全，提供必要的消防设施。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费用。
4. 乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
5. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。
商店租赁合同范本5篇
商店租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商店租赁合同甲方（出租方）：姓名（公司）：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名（公司）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_____________的商店，并有意将该商店出租给乙方经营，双方在平等、自愿、有意识的前提下，就商店租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1 甲方同意将自己拥有的位于_____________的商店，即房屋面积为______平方米，设备完善、周边环境优美的商店出租给乙方使用。
1.2 乙方同意租赁甲方的商店并用于________________的经营。
1.3 商店的具体位置、周边环境、配套设施等详细信息详见附件一《商店租赁物件清单》。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_______（起始日期）至_______（终止日期），共计______个月。
2.2 租赁期限届满前，双方如有意继续租赁，应在租赁期届满前______天书面通知对方，并在双方协商一致的情况下签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应当按照每月______元的租金标准支付租金。
租金应于每月的______日前支付至甲方指定的账户。
3.2 乙方应当按照每年______元的物业费标准支付物业费。
物业费应于每年的______日前支付至甲方指定的账户。
3.3 若乙方逾期支付租金或物业费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金标准为逾期支付金额的______%。
第四条商店使用权4.1 乙方有权对商店进行装修，并应当向甲方提供装修方案，经甲方同意后方可进行施工。
4.2 乙方有权在商店内经营符合国家法律法规的合法经营项目，但不得从事违反法律法规的经营活动。
4.3 乙方有权自行选择商店的经营方式、店面陈列以及商品摆放等事宜。
第五条维护与保养5.1 乙方应当妥善保管商店内的设备、设施及物品，注意环境卫生，保持商店内外的整洁和安全。
5.2 如乙方因使用不当或疏忽造成商店内设备、设施的损坏或丢失，应当承担修复或赔偿责任。
商用房屋租赁合同简单范本7篇
商用房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________平方米。
3. 房屋用途：仅限于乙方作为商业用途。
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：__________）。
2. 支付方式：租金按月（或季度、年）支付，每月（或季度、年）租金为人民币______元。
乙方需在每月（或季度、年）的第___日前支付下一期的租金。
3. 押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且无违约情况下全额退还。
三、房屋交付及验收1. 甲方需在合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现损坏或不符合约定的地方，应当在交接时向甲方提出，并由双方协商解决。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方需保证房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
（3）甲方需对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。
商铺租赁合同范本5篇
商铺租赁合同范本5篇篇1商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就甲方拥有并有权租用的商铺出租，乙方承租该商铺事宜达成一致，签订本合同，共同遵守合同如下：一、租赁商铺的有关情况1、商铺地址：_____________2、商铺面积：_____________平方米3、商铺用途：_____________4、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。
5、租金：每_________（付款周期）支付_________元整，共计_________元，租金以______元/平方米/月计算。
6、租金支付方式：按______支付租金。
二、租赁商铺及其附件的使用规定1、乙方应按照商铺使用和管理的相关规定，禁止擅自进行商铺结构和用途的变更。
2、乙方应当根据商铺的具体情况，合理利用商铺空间，保持商铺的清洁整洁，并承担商铺日常维护和保养的责任。
3、乙方应按期支付商铺租金，如乙方拖欠租金超过______天，甲方有权解除合同并收回商铺。
4、乙方不得擅自转租、分租商铺，并应保证商铺的安全，做好防火、防水、防盗等安全工作。
5、乙方不得在商铺内从事违法违规活动，如发现有违法行为，甲方有权解除合同并追究其法律责任。
三、租赁商铺装修及维修安排1、商铺的装修由乙方负责，装修内容须提前报备甲方，并经甲方同意后方可进行。
2、商铺装修完工后，乙方应交付商铺装修完工图及施工工艺图，并确保符合国家相关标准和规定。
3、商铺及其附件的维修由乙方负责，乙方应及时维修商铺内的设施设备，保证商铺功能正常并延长商铺使用寿命。
四、其他补充条款1、本合同未尽事宜或发生争议，均应友好协商解决，无法协商解决的，任何一方均有权诉诸法律途径解决。
2、本合同自双方签字盖章后生效，合同附件与本合同具有同等效力。
大型商场房屋租赁合同范本6篇
大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的大型商场房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为位于_____的大型商场房屋，具体面积为_____平方米。
租赁物业的具体位置、楼层、单元等详见附件一《物业交付确认书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。
2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之_____的违约金。
四、物业使用与维护1. 乙方应按照合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责物业的日常维护和管理。
3. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借物业，甲方有权立即解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。
七、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金人民币_____元。
八、其他约定1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
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商业租赁合同第一条合同目的描述1、根据国家有关法律、法规和【】市有关规定，出租方、承租方双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，拟将出租方位于【】的房屋租赁给承租方使用。
为明确相关事宜、规范双方经营行为，特订立本合同。
第二条合同主体描述1、出租方：【】是中国法人，在中国【】市登记注册，其法定地址在中国【】省【】市【】区【】街【】号。
法人代表【】2、承租方：【】是中国法人，在中国【】登记注册，其法地址在【】。
法人代表：【】。
第三条术语定义1、本合同：指出租方和承租方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
第四条名称与位置1、出租方同意按下述条款和条件将位于中国【】省【】市【】号【】层总计使用面积为【】平方米的房产（以下简称“房产”）出租给承租方使用。
房产之详细建筑位置、使用范围以附件【】规划红线图及附件【】房产平面图红线圈定部分为准。
2、出租方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的话，详见附件【】）提供给承租方使用。
第五条面积、体积与偏差范围1、该商铺最终测量的面积与本合同约定的建筑面积不一致的，由双方另行以补充协议确定。
出租方、承租方最后确定的该商铺建筑面积，在任何情况下作为双方履行本合同及其他与租赁相关协议的唯一面积数据及计算基准，双方不再就该商铺实际交付的建筑面积、分摊面积或套内建筑面积作任何调整。
第六条房屋平面图等描述文件1、商铺附属设备与设施：见附件【】。
第七条租金额度与计算方式1、租金本着先交纳后使用的原则。
（1）采取固定方式计收租金的，承租方按（□每月□每三个月□每六个月，请用“√”作选择）交纳租金。
承租方应于合同签订之日交纳首期租金￥【】元（大写【】元）。
以后每期租金在前个租金期限届满30天前交纳。
承租方逾期交纳的，每逾期一日，应按逾期交付金额的0、3%（千分之三）支付违约金。
（2）采取营业额提成方式计收租金的，承租方在每月开始5天前向出租方交纳额定租金￥【】元（大写【】元）。
首月额定租金￥【】元（大写【】元）由承租方在本合同签订当日支付。
在每月结束后5日内双方共同对承租方的营业额进行核对，然后按本条2计算出承租方当月应交纳的租金。
如承租方已交纳的租金大于应交纳租金，多出的部分直接计入下月承租方交纳的固定租金；如承租方已交纳的租金小于应交纳租金的，少于的部分承租方应在3天内支付给出租方。
承租方逾期交纳的，每逾期一日，应按逾期交付金额的0、3%（千分之三）支付违约金。
（3）采取固定租金+营业额提成方式计收租金的，承租方按（□每月□每三个月□每六个月，请用“√”作选择）交纳固定租金。
承租方应于合同签订之日缴纳首期固定租金￥【】元（大写【】元）。
在固定租金交纳档期结束后5日内，双方共同对承租方对应档期的营业额进行核对，然后按本条2约定计算出出租方的提成额。
计算后承租方应在3天内出租方交纳提成额。
承租方逾期交纳的，每逾期一日，应按逾期交付金额的0、3%（千分之三）支付违约金。
第八条税款的承担1、合同签订有关的税费等将由出租方和承租方各自按政府有关规定负担，如果法律、法规没有规定负担方法的，则由双方各半负担。
第九条物业与物业费1、出租方应在租赁期限内提供商业广场配电设备、电源、中央空调、消防设备等共用设施。
第十条公共事业费1、承租方在次月5日前向出租方交纳水电费。
承租方逾期交纳的，每逾期一天则按应交金额的0、3%支付违约金。
逾期30天仍未交纳的，出租方有权断水断电，直至承租方交清拖欠的水电费及违约金后才恢复，由此造成的一切损失由承租方自行承担。
第十一条其它各类费用1、与本合同有关的登记备案费用按国家规定办理。
第十二条付款与收款规则1、承租方依据本合同应支付的租金、物业管理费、水电费及其他费用可以银行转账方式分别存入出租方指定的账户，但应向出租方提交相关转账凭据，以便出租方核实。
出租方核实收妥承租方交纳款项后，由收款方按本合同的约定期限向承租方出具发票或收据。
2、出租方收取租金的银行账号如下：开户银行：【】收款人名称：【】人民币银行账号：【】3、物业管理费、水电费及其他费用的收款账户，由出租方另行书面告知承租方。
第十三条租期1、除非双方按第【】条（合同的解除条款）提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止，其中【】年【】月【】日至【】年【】月【】日为免租期供承租方进行装修、设备安装调试和其他营业准备工作，承租方无需支付租金。
2、如果承租方在免租期内开业，则开业日为租金计算起始日，但是租期终止时间并不因此改变。
免租期内发生的承租方实耗水、电费用由承租方承担。
3、若为承租方原因，承租方无法在免租期结束日前开业，承租方自免租期结束至开业之日前的租金，按开业后当月营业额抽成租金推算日租金来计算。
但延迟日期不能超出【】天，否则每逾期一日，出租方有权向承租方另行收取人民币【】元/天的违约金。
4、如果承租方在免租期内的装修施工因出租方原因受阻，出租方应负责解决，同时，承租方可相应顺延免租期。
但承租方必须提前知会出租方。
第十四条消防等行政手续1、承租方在该商铺内进行经营活动前，应向政府有关部门申请必要的执照、批准证书或许可证（如法律、法规要求）等，出租方可提供其法定义务范围内的协助，有关费用由承租方承担。
承租方应按照该等执照、批准证书或许可证的规定进行经营活动。
第十五条转租1、未经出租方书面同意，承租方在租赁期限内不得将承租的该房屋部分或全部转租给第三方。
第十六条续租1、本合同在租期届满时自动终止。
若承租方希望继续承租，须在租期届满3个月前以书面形式向出租方申请。
在本合同期满前，双方就承租条件达成一致时可另行签订书面合同续约。
第十七条优先购买权1、在租期内或任何延期内，如出租方或大业主(如有的话)欲出售出租物业其任何部份，在出售前【】天内应给承租方书面通知，通知包括购买人的姓名、地址、出售价格和其他条件。
承租方将在同等条件下有权优先购买出租物业连同属于出租物业的土地使用权。
如承租方放弃行使优先购买权，出租方可将出租物业或其任何部分出售给任何的第三人，但应告知该第三人出租方已将场地出租给承租方的事实，并在与第三人的房屋买卖合同中规定，该第三人应认可和接受本合同及其补充合同中的所有条款的规定并继续履行本合同，该第三人应继承本合同中所规定的原出租方的所有的权利与义务。
第十八条装修1、承租方如对该商铺添加隔墙、拆除隔墙或对商铺内部结构改建时，事前须取得出租方许可和该商铺所在建筑的原设计单位的论证许可。
该商铺所在建筑的原设计单位经论证同意添加或拆除隔墙或对商铺内结构改建时，承租方应自行按照法律、法规向政府相关部门进行报建或备案。
报建后，承租方应严格按照报建图纸施工。
在施工过程中，出租方有权监督承租方施工情况。
第十九条维修与其它修缮1、租赁期间，出租方或物业管理公司应尽力确保该商铺屋顶、墙壁、主要供水管道以及动力电缆处于符合国家安全规范状态。
如承租方发现上述隐蔽工程存在安全隐患或损坏，应及时通知出租方或物业管理公司人员进行检修，并采取有效措施防止损失的产生。
第二十条返还验收1、承租方应当于本合同约定的租期结束之日起不超过【】个工作日内交还该商铺。
第二十一条金钱保证1、租赁保证金为￥【】元（大写：【】元），由承租方于签署本合同当日向出租方一次性交纳。
出租方收到承租方的租赁保证金后，应在3个工作日内向承租方出具与收款金额一致的收款收据。
第二十二条质量与权利瑕疵担保1、承租方经营商品须取得合法授权，对商品的来源、质量、商标、专利使用的合法性负责，不得销售假冒、伪劣商品，并保证出租方不因承租方在该商铺内销售的商品或提供的服务而受到任何第三方的投诉或索赔。
第二十三条其它担保、保证1、承租方应将商品销售中所必须具备的各种证件（商标注册证、品牌代理证及产品质量检测报告、产品合格证、卫生检测报告、报关资料等）报出租方备案。
承租方必须确保该等证件在租赁期内完全有效。
第二十四条保密1、出租方有义务对本租赁合同的内容进行保密，不得将本合同的有关内容向无关的第三方泄露。
第二十五条通知1、租赁期间承租方地址或通讯方式如发生变化需及时以书面形式通知出租方，否则视原地址或通讯方式有效。
第二十六条房屋用途与营业1、承租方在未获得出租方书面同意之前，不得改变及增加承租方该商铺的使用用途和经营品牌，不得擅自将该商铺或其任何部分用于转租、分租给第三方。
出租方同意承租方转租的，转租合同终止期不得超过本合同的终止期，承租方应保证其受转租人不将转租商铺再行转租。
在转租期间，承租方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
第二十七条排他性权利1、在租期或任何延期内,承租方拥有场地的独占使用权和出租物业其他地方的使用权,不受出租方或任何第三方的干扰。
出租方不应授予任何第三方在毗邻场地人行道上或公共场所享有任何权利,或允许其阻挡承租方使用的物业的入口及承租方的招牌。
如发生上述情况,出租方应在【】小时内采取一切必要行动以排除此等妨碍。
若在承租方向出租方发出书面通知后【】小时内，出租方仍未排除此等妨碍或干扰，出租方同意免收承租方租金和管理费直至上述干扰排除为止。
如干扰超过六个月时，承租方亦可选择终止合同，而出租方除应立即退还承租方已支付的其他款项外，还应赔偿承租方因此而造成的所有经济损失。
第二十八条房屋租赁权以外的授权1、承租方可以依本合同在双方议定的位置安装【】招牌和标志(位置、面积和形状及技术要求详见附件【】),出租方对此不收任何费用(如场地,空间占用和广告标志使用权费等)。
政府部门依法征收的广告管理或许可证费用应由承租方负责缴纳。
出租方保证为承租方安装、使用、维修保养和清洁上述招牌及标志提供通道并给予全力支持与配合。
第二十九条一般违约责任及承担方式1、在出租方并无违约的前提下，承租方拖欠租金，应向出租方支付滞纳金，每逾期一日出租方有权向承租方收取所拖欠租金之【】%的滞纳金。
第三十条特殊违约责任及承担方式1、若承租方原因，承租方超过通知载明的交付日一个月后仍未办理验收、交接手续，则出租方有权单方终止本合同，没收租赁保证金和物业管理费保证金，并有权追索因承租方的该等行为所造成的一切损失。
第三十一条不可抗力1、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则出租方应负责尽快修复或重建。
在房产修复期间，承租方免交租金及其它相关费用。
待房产恢复使用后继续计算租金和费用，合同有效期也相应向后顺延。
若不可抗力事件发生，致使房产周围环境发生重大变化，承租方在此营业的市场、环境基础不复存在，合同不宜继续履行，则承租方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。