企业租赁经营合同范文2021版
企业出租经营合同范本5篇
企业出租经营合同范本5篇第1篇示例：企业出租经营合同范本甲方：（出租方）地址：统一社会信用代码：鉴于甲方是合法经营的企业，拟出租经营场所给乙方经营使用，甲、乙双方经友好协商，就出租经营相关事宜达成如下协议：第一条出租经营场所：甲方同意将位于（地址）的经营场所出租给乙方使用，作为乙方经营场所。
第二条租赁期限：本合同有效期为（时间），自（日期）至（日期）止。
届满时，乙方如果需继续使用该经营场所，需提前一个月书面申请，经甲方同意后，可延长租赁期限。
第三条租金支付：乙方须按照每月（金额）的标准支付租金给甲方。
租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定账户。
第四条使用权利：乙方有权使用租赁的经营场所，但不得擅自转租或转让给他人使用。
乙方应按照租赁用途合理使用场所，不得从事违法活动。
第五条维护义务：甲方负责对出租的经营场所进行必要的维护和修缮，保证乙方的正常经营需求。
乙方在使用期间应尽到合理的保护和维护义务，保证租赁场所的完好。
第六条违约责任：任何一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应支付对方合同约定的违约金，并承担由此造成的一切损失。
第七条保密义务：甲、乙双方对于合同中涉及的商业机密和经营资料应保密，不得向第三方泄露。
第八条其他约定：双方在履行合同过程中如有其他约定的，可另行书面协商，并作为合同的补充内容。
第九条合同解除：本合同到期后，如无需续租，双方应协商解除合同，清算相关费用后结束合同关系。
第十条争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地人民法院解决。
第十一条合同生效：本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为关于企业出租经营合同范本，希望对您有所帮助。
如需参考，可根据实际情况作出相应调整。
第2篇示例：企业出租经营合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：注册资本：联系人：鉴于甲方是一家具有合法经营资质的企业，拥有合法的经营权利，现有一处位于XX市XX区XX街XX号的厂房/办公楼/商铺等房产，拟对该房产进行出租；乙方为一家经营需求，有意承租该房产并用于经营活动，双方经友好协商，达成以下协议，以正式出租该房产，并投入使用：第一条租赁房产甲方同意将其位于XX市XX区XX街XX号的厂房/办公楼/商铺等房产出租给乙方使用，具体房产情况详见附件一《房产租赁图纸及清单》，合同房产包括房屋及其附属设施等一切附属物。
企业租赁经营合同5篇
企业租赁经营合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法经营一家企业，现同意将该企业租赁给乙方经营，乙方同意接受该企业的租赁经营。
为明确双方权益，保障各自利益，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁企业概况1. 企业名称：__________2. 企业地址：__________3. 经营范围：__________4. 资产情况：包括但不限于土地、房屋、设备、车辆等（详见附件）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期限届满，若双方继续合作，应在租赁期满前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付___元。
3. 乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁企业的合法经营，并交付相关证照。
（3）甲方应保证所提供的企业资产状况良好，并对其进行必要的维护。
（4）甲方应对乙方的经营活动提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在租赁期内合法经营企业。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应保证企业的经营活动符合国家法律法规的规定。
（4）乙方应对企业进行规范管理，保障企业资产的安全与完整。
（5）乙方应按时对租赁资产进行维护，如需大额维修或更新，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。
五、保密条款1. 双方应对涉及双方的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 除非双方另有约定，任何一方不得向第三方泄露对方的商业机密、技术秘密等信息。
六、违约责任1. 若乙方未按时足额支付租金，则应向甲方支付滞纳金。
若逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
企业租赁经营合同范本5篇
企业租赁经营合同范本5篇篇1企业租赁经营合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就甲方拟出租、乙方拟承租的物品（以下简称“物品”）签订本租赁经营合同，以资证明。
一、租赁物品及数量：1. 租赁物品：2. 租赁数量：二、租赁期限：租赁期限从（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
三、租金及支付方式：1. 租金总额为人民币（大写）__________________元整。
2. 租金支付方式：乙方于每（日、月、季度、年）（自然日、工作日等）支付一次租金。
3. 乙方提前（天、月）通知甲方并补足余款。
4. 甲方收到乙方支付的全部租金后，应及时向乙方出具相应的发票。
四、交付条件：1. 甲方在收到乙方支付的首期租金后，应向乙方交付本合同项下的租赁物品。
2. 乙方应在收到租赁物品后，当场检验，并在（天、小时）内提出异议。
如乙方未在规定时间内提出异议，则视为乙方接受该租赁物品。
五、物品的使用及保养：1. 乙方应按照正常使用要求使用租赁物品，并承担租赁物品在使用期间因使用不当而造成的损坏；2. 乙方应负责保管租赁物品，不得擅自转租、抵押或变更物品的性质；3. 在租赁期限届满后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物品交还给甲方。
六、违约责任：1. 甲方或乙方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任；2. 违约一方应按照对方所受损失的金额赔偿，赔偿金额不得高于合同总额。
七、争议解决：本合同在履行过程中如有争议，甲、乙双方协商解决；如协商无果，可向有关部门寻求调解。
以上为本合同的全部内容，本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：__________（签字盖章）乙方（承租方）：__________（签字盖章）日期：年月日篇2企业租赁经营合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有并经营一定的物业资源，乙方需租赁甲方的物业用于经营目的，为明确双方的权利义务，双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁物业信息甲方同意将以下物业出租给乙方，物业详细信息如下：地址：__________面积：__________ 平方米用途：__________租金：每月__________ 元（大写：__________）押金：__________ 元租赁期限：从__________年月日起至__________年月日止，共计__________年（或月）。
企业租赁经营的合同范本3篇
企业租赁经营的合同范本企业租赁经营的合同范本精选3篇（一）合同编号： ______签订日期： ______签订地点： ______甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______职务：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______职务：______联系电话：______鉴于甲方拥有合法的经营性资产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件租赁甲方的资产，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条租赁物的描述1.1 甲方同意将以下经营性资产出租给乙方：资产名称：______资产数量：______资产状况：______1.2 租赁资产的详细描述：（此处详细描述租赁资产的具体信息，包括但不限于资产的类型、规格、性能、使用状况等）第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应至少提前____个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额：______租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）租金支付时间：______3.2 租金支付应按时足额，逾期支付的，乙方应按照未支付租金的_____%支付滞纳金。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金。
甲方应保证租赁资产的合法性和可用性。
4.2 乙方的权利和义务：乙方有权按照合同约定使用租赁资产。
乙方应妥善保管租赁资产，并按照约定的用途使用。
第五条资产的维护和保养5.1 乙方应负责租赁资产的日常维护和保养，确保资产的正常运行。
5.2 因乙方使用不当导致的资产损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条保密条款6.1 双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的商业秘密。
企业租赁经营合同书模板6篇
企业租赁经营合同书模板6篇第1篇示例：企业租赁经营合同书模板合同编号：【合同编号】甲方：【出租方名称】（以下简称甲方）统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】法定代表人/负责人：【甲方法定代表人/负责人姓名】地址：【甲方地址】鉴于：1. 甲方是合法登记成立并有效存续的【出租方类型】，具有租赁经营的资质和能力；2. 乙方是合法登记成立并有效存续的【承租方类型】，具有从事租赁经营的资质和能力；3. 甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其【租赁物品名称】出租给乙方，乙方承租并使用的相关事宜，达成以下协议条款。
第一条租赁物品及数量1.1 甲方同意将其拥有的【租赁物品名称】（以下简称“租赁物品”）出租给乙方，用于乙方从事相关经营活动。
1.2 租赁物品的具体数量、型号、规格及其他特征详见附件《租赁物品清单》，为本合同的组成部分。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2 租赁期限届满，乙方如有继续使用租赁物品的需要，应在租赁期满前15个工作日向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场行情和租赁物品的使用情况决定是否同意。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照附件《租赁物品租金表》规定的租金标准及支付方式，按月/季/年支付租金给甲方。
3.2 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，按时足额支付并在第三个工作日内提供支付凭证给甲方。
第四条租赁物品的保养和维护4.1 乙方在使用租赁物品期间，应当妥善保护租赁物品，定期进行维护保养，确保其正常使用。
4.2 如因乙方过失导致租赁物品损坏或丧失的，乙方应当承担修复或赔偿责任，赔偿金额按照市场价格确定。
第五条租赁物品的归还5.1 租赁期满，或者双方协商提前终止合同的，乙方应当按照本合同约定的时间和地点，将租赁物品无条件返还给甲方。
5.2 乙方应当保证租赁物品在归还时处于良好状态，除正常磨损外不得有损坏或丢失，否则须按照市场价格进行赔偿。
第六条违约责任6.1 若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定的，应当按照约定的违约金数额向甲方支付违约金。
企业租赁经营的合同范本5篇
企业租赁经营的合同范本5篇篇1企业租赁经营的合同范本甲方：________（以下称为“甲方”）地址：________电话：________法定代表人：________乙方：________（以下称为“乙方”）地址：________电话：________法定代表人：________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议，以便共同遵守：第一条租赁物品1.1 甲方同意向乙方出租以下物品：________（具体物品名称）、型号：________、数量：________。
1.2 租赁期限：自________年月日起至________年月日止。
1.3 租金支付方式：________元/月，共计________元，于每月的______日前支付至甲方指定的账户。
第二条租赁物品的交付2.1 甲方应在本合同生效后的________天内，将租赁物品交付至乙方指定的地点。
2.2 乙方应在接收租赁物品时，进行验收并对物品的数量、质量等进行确认。
如有问题，应及时通知甲方。
第三条租赁物品的维护3.1 租赁期间，乙方应妥善保管租赁物品，避免损坏或丢失。
3.2 如因乙方过错导致租赁物品损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
第四条租赁物品的归还4.1 租赁期满，乙方应按约定的时间将租赁物品归还给甲方，如果需要延长租赁期限，应提前______天向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延长。
4.2 乙方应当按约定的退还时间将租赁物品清洁、完好地归还给甲方，否则甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用或维修费用。
4.3 如有争议，双方应协商解决；协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第五条违约责任5.1 如甲方或乙方违反本合同有关条款，应当承担相应的违约责任。
5.2 甲方违约的，应向乙方承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.3 乙方违约的，应向甲方承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
企业经营出租合同5篇
企业经营出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有合法经营权和出租权，乙方有意租赁甲方的经营场所进行经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 乙方承租该租赁物的主要用途为：_____________，乙方承诺合法合规经营，不从事违法活动。
二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应当按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为______元。
乙方应当在每个支付周期的开始前___日内支付租金。
四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应当在签订本合同后的___日内将租赁物交付给乙方使用。
4.2 租赁期满或合同提前终止后，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
5.2 甲方有义务保证租赁物的合法性和安全性，并承担因产权纠纷引起的法律责任。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按照约定支付租金的义务。
6.2 乙方应当合法合规经营，不得擅自改变租赁物的用途，不得对租赁物进行损坏或改造。
七、合同的变更与解除7.1 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应当遵守。
7.2 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。
八、违约责任及赔偿8.1 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
8.2 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应赔偿责任。
企业经营权租赁合同5篇
企业经营权租赁合同5篇篇1企业经营权租赁合同一、甲方：（出租方）地址：法定代表人：统一社会信用代码：联系电话：二、乙方：（承租方）地址：法定代表人：统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方依法拥有相关企业经营权，乙方有意租赁该企业经营权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租其所拥有的企业经营权（以下简称“企业”），包括但不限于企业名称、商标、专利、商誉、客户资源等。
第二条租赁期限双方约定租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，经协商一致可以延长或终止合同。
第三条租金1.乙方支付给甲方的租金为____元/年，按照____（年/月）支付。
2.如乙方提前终止合同，已支付的租金不予退还。
3.甲方应按时提供相应的发票和税务登记证明。
第四条租赁权利1.乙方在租赁期间享有合同约定的企业经营权，并有权享有一切相关权益。
2.乙方不得将租赁的企业转租、出售或以其他方式转让给第三方。
第五条保密义务双方应对合同项下的商业秘密、技术资料和其他保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
第六条违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，应当向对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求其在____天内补足支付，逾期未付的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
第七条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____年____月____日以上为企业经营权租赁合同的正文内容，甲乙双方务请遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
祝合同顺利签署，合作愉快！篇2企业经营权租赁合同是企业与个人或其他企业之间签订的一种经营权使用的协议。
根据《中华人民共和国合同法》规定，经营权租赁合同是指出租人将自己的经营权让与承租人使用，承租人支付租金的一种合同。
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企业租赁经营合同范文2021版
Model text of enterprise lease operation contract 2021 Edition
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
企业租赁经营合同范文2021版
前言：企业经营是指企业在物质生产和商品交换的经济活动中，搞好市场调查与预测，选定产品发展方向，制定长期发展规划进行科学决策，达到预定的经营目标的
过程。
本文档根据经营合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学
习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
第一条订立合同双方：
甲方：（以下称出租方）：________________________
地址：____________ 邮码：____________ 电话：
____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙方：（以下称承租方）：________________________
地址：____________ 邮码：____________ 电话：
____________
法定代表人：____________ 职务：____________第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。
出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主
义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执
行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的
特点和发展规划。
第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自
主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章租赁期限、财产和租金
第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____
日起，至____年____月____日止。
第九条本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金____________元。
租给承租人的自主经营。
第十条租金定为____元，为____年缴纳。
其中：
________年度________元；
________年度________元；
________年度________元；
第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回
承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。
承租人应做到专款专用。
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于
____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租
人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章承租人的权利和义务
第十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。
合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；
专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的
办法，承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原
工资级别，并享受国家统一的晋级权。
档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业
职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧
设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第十七条承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
2.承租人必须近期如数缴纳租金。
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。
不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。
承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。
抵押物应申请家庭财产保险。
抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章出租人的权利和义务
第十八条出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品方向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条出租人的义务
1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3.不得平调本厂的设备和特资
4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章合同的变更、解除和终止
第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方
不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订
时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的
经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履
行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。
第二十五条租赁期满，合同自行终止。
租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金
评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第六章违约责任
第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。
第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。
第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。
第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。
第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解
解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
第七章附则
第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据
合伙协议另行推选承租代表人。
第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》
和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。
第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并
经公证处公证后生效。
出租方代表：（签字）____________
____年____月____日
承租方代表：（签字）____________
____年____月____日
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