高层保障房设计
高层建筑地下室规范及设计要点
高层建筑地下室规范及设计要点在现代城市的发展中，高层建筑如雨后春笋般涌现。
而地下室作为高层建筑的重要组成部分，其设计的合理性和规范性对于整个建筑的安全性、功能性和经济性都有着至关重要的影响。
本文将详细探讨高层建筑地下室的规范及设计要点。
一、地下室的功能高层建筑地下室通常具有多种功能。
首先，它可以作为停车场，满足居民和访客的停车需求。
其次，地下室可以用作设备用房，安置如配电室、水泵房、空调机房等重要设备。
再者，一些地下室还会被设计为商业空间、储物空间甚至人防工程。
二、地下室规范1、防火规范防火是地下室设计中首要考虑的问题。
根据相关规范，地下室应划分防火分区，每个防火分区的面积有严格限制。
同时，应设置足够数量和宽度的疏散通道，确保在火灾发生时人员能够安全疏散。
疏散通道的设置要考虑到距离、宽度和坡度等因素，以保证人员能够快速、顺利地撤离。
2、防水规范地下室处于地下水位以下，防水要求极高。
防水规范要求在设计和施工中采取有效的防水措施，包括使用优质的防水材料、合理的防水构造以及严格的施工工艺。
同时，还应设置排水系统，及时排除地下室可能出现的积水。
3、通风规范良好的通风对于地下室的空气质量至关重要。
通风规范规定了地下室通风系统的风量、风速和通风方式等，以确保地下室空气中的有害物质浓度在安全范围内，为人员提供舒适的环境。
4、抗震规范在地震多发地区，地下室的抗震设计不容忽视。
抗震规范要求地下室的结构应具有足够的抗震能力，能够在地震中保持稳定，不发生严重破坏。
三、地下室设计要点1、结构设计地下室的结构设计要考虑到上部建筑的荷载以及周边土体的压力。
一般采用钢筋混凝土框架结构或剪力墙结构，以保证其强度和稳定性。
同时，要注意地下室与基础的连接方式，确保整个建筑的整体性。
2、层高设计地下室的层高应根据其使用功能来确定。
如果作为停车场，要考虑车辆的通行高度和停车方式；如果作为设备用房，要满足设备的安装和维修空间需求。
此外，还要考虑通风管道、消防管道等设施的布置对层高的影响。
建筑结构——多层及高层房屋结构
建筑结构——多层及高层房屋结构在我们生活的城市中，多层及高层房屋随处可见。
这些建筑不仅为我们提供了居住、工作和娱乐的空间，其独特的结构设计更是保障了我们的安全和舒适。
那么，什么是多层及高层房屋结构呢？它们又是如何支撑起这些高大而坚固的建筑的呢？多层房屋通常指的是四层到六层的建筑，而高层房屋一般是七层及以上。
它们的结构类型多种多样，常见的有砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构以及筒体结构等。
砖混结构是多层房屋中较为常见的一种。
它主要由砖砌体和混凝土构造柱、圈梁组成。
砖砌体承受竖向荷载，而构造柱和圈梁则增强了房屋的整体性和抗震性能。
这种结构施工简单，成本较低，但由于砖砌体的强度有限，所以房屋的开间和进深一般较小，而且抗震能力相对较弱。
框架结构则在多层和高层房屋中都有应用。
它由梁、柱组成框架来承受竖向和水平荷载。
框架结构的优点是空间布置灵活，可以根据需要自由分隔房间。
但框架节点应力集中，侧向刚度较小，在地震作用下容易产生较大的水平位移。
剪力墙结构主要用于高层房屋，它利用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平荷载。
剪力墙就像一道道坚固的墙壁，具有很大的侧向刚度，能够有效地抵抗水平荷载，如风力和地震力。
不过，剪力墙结构的空间布置相对不够灵活。
框架剪力墙结构结合了框架结构和剪力墙结构的优点。
在框架结构中布置一定数量的剪力墙，既保证了空间的灵活性，又提高了结构的抗侧力能力。
这种结构在高层房屋中应用广泛，能够适应不同的建筑功能和造型要求。
筒体结构是一种更加高效的结构形式，适用于超高层建筑。
它可以分为框筒结构、筒中筒结构和束筒结构等。
筒体结构具有极大的侧向刚度和承载力，能够有效地抵抗风荷载和地震作用。
在多层及高层房屋的结构设计中，荷载的考虑至关重要。
竖向荷载包括房屋自身的重量、家具设备的重量以及人员的重量等。
而水平荷载，如风力和地震力，对于高层房屋的影响更为显著。
为了抵抗水平荷载，结构需要具备足够的侧向刚度和抗震能力。
上海市保障性住房设计导则公共租赁住房篇试行
上海市保障性住房设计导则公共租赁住房篇（试行）目次1总则 (1)2术语 (2)3总平面设计 (3)4建筑设计 (5)4.1设计原则 (5)4.2成套小户型住宅 (5)4.3成套单人型宿舍 (7)5节能设计与新能源、新技术 (9)6室内环境与装修 (10)6.1室内环境 (10)6.2 装修 (10)7设备设计 (13)7.1给排水设计 (13)7.2 燃气设计 (13)7.3强电设计 (13)7.4弱电设计 (15)附：条文说明 (17)1.0.1为明确本市公共租赁住房的设计要求，依照国家及本市有关规定，制定本《导则》。
1.0.2本《导则》适用于本市新建的面向社会的成套公共租赁住房。
改建的公共租赁住房、单位租赁住房和廉租住房可参照执行。
1.0.3 公共租赁住房是为有效缓解本市青年职工、引进人才和来沪务工人员及其他常住人口的阶段性居住困难，满足其过渡性居住需求的保障性住房。
1.0.4 本《导则》中的成套公共租赁住房分为成套小户型住宅和成套单人型宿舍两种类型。
1.0.5 公共租赁住房设计应以人为本，坚持安全、实用、经济、可改造性和可持续发展的原则。
1.0.6 公共租赁住房设计应符合住宅产业化发展的要求。
1.0.7 公共租赁住房应配置相应的设备和设施，并完成装修，具备基本的入住条件。
1.0.8 本《导则》未作规定的部分，应符合国家和上海市的相关设计标准、规范及技术规程等要求。
2.0.1 公共租赁住房指政府提供政策支持，由专业机构采用市场机制运营，根据基本居住要求限定住房面积和条件，按略低于市场水平的租赁价格，向规定对象供应的保障性租赁住房。
2.0.2 成套小户型住宅按完整的基本居住功能、由不同的使用空间组成、主要供二至三口人家庭居住使用的小户型住宅。
2.0.3 成套单人型宿舍按完整的基本居住功能、由不同的使用空间组成，套内含一间或多间居室，每居室一般供一人居住使用的宿舍。
2.0.4 套型建筑面积指单套住房的建筑面积，由套内使用面积和分摊的标准层公有建筑面积组成，等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数（未包括标准层公摊之外的底层门厅、屋顶机房等其他公摊建筑面积）。
上海市保障性住房设计导则
上海市保障性住房设计导则公共租赁住房篇（试行）目次1总则 (1)2术语 (2)3总平面设计 (3)4建筑设计 (5)4.1设计原则 (5)4.2成套小户型住宅 (5)4.3成套单人型宿舍 (7)5节能设计与新能源、新技术 (9)6室内环境与装修 (10)6.1室内环境 (10)6.2 装修 (10)7设备设计 (13)7.1给排水设计 (13)7.2 燃气设计 (13)7.3强电设计 (13)7.4弱电设计 (15)附：条文说明 (17)1.0.1为明确本市公共租赁住房的设计要求，依照国家及本市有关规定，制定本《导则》。
1.0.2本《导则》适用于本市新建的面向社会的成套公共租赁住房。
改建的公共租赁住房、单位租赁住房和廉租住房可参照执行。
1.0.3 公共租赁住房是为有效缓解本市青年职工、引进人才和来沪务工人员及其他常住人口的阶段性居住困难，满足其过渡性居住需求的保障性住房。
1.0.4 本《导则》中的成套公共租赁住房分为成套小户型住宅和成套单人型宿舍两种类型。
1.0.5 公共租赁住房设计应以人为本，坚持安全、实用、经济、可改造性和可持续发展的原则。
1.0.6 公共租赁住房设计应符合住宅产业化发展的要求。
1.0.7 公共租赁住房应配置相应的设备和设施，并完成装修，具备基本的入住条件。
1.0.8 本《导则》未作规定的部分，应符合国家和上海市的相关设计标准、规范及技术规程等要求。
2.0.1 公共租赁住房指政府提供政策支持，由专业机构采用市场机制运营，根据基本居住要求限定住房面积和条件，按略低于市场水平的租赁价格，向规定对象供应的保障性租赁住房。
2.0.2 成套小户型住宅按完整的基本居住功能、由不同的使用空间组成、主要供二至三口人家庭居住使用的小户型住宅。
2.0.3 成套单人型宿舍按完整的基本居住功能、由不同的使用空间组成，套内含一间或多间居室，每居室一般供一人居住使用的宿舍。
2.0.4 套型建筑面积指单套住房的建筑面积，由套内使用面积和分摊的标准层公有建筑面积组成，等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数（未包括标准层公摊之外的底层门厅、屋顶机房等其他公摊建筑面积）。
GB500961999版住宅设计规范全文
GB50096-1999 （2003年版）住宅设计规范（全文）1 总则1.0.1为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。
1.0.2本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。
1.0.3住宅按层数划分如下：一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层及以上。
1.0.4住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。
1.0.5住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。
1.0.6住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。
1.0.7 住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。
1.0.8 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。
1.0.9住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。
2.术语2.0.1住宅residential buildings供家庭居住使用的建筑。
2.0.2 套型dwelling size按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。
2.0.3 居住空间habitable space系指卧室、起居室（厅）的使用空间。
2.0.4 卧室bed room供居住者睡眠、休息的空间。
2.0.5起居室（厅）living room供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。
2.0.6 厨房kitchen供居住者进行炊事活动的空间。
2.0.7 卫生间bathroom供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。
2.0.8 使用面积usable area房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
2.0.9 标准层typical floor平面布置相同的住宅楼层。
上海市保障性住房建设导则(经济适用房篇)
上海市保障性住房设计导则 经济适用住房篇目 次1 总则 (1)2 术语 (2)3 总平面设计 (4)4 住宅设计 (6)4.1 设计原则 (6)4.2 单体设计 (7)4.3 套型设计 (6)4.4技术经济指标计算 (24)5 室内环境与装修 (26)条文说明 (28)1.0.1为明确经济适用住房的设计要求，规范经济适用住房建设，依照国家及本市有关文件精神，制定本《导则》。
1.0.2 本《导则》适用于新建和改造的经济适用住房，即由政府提供优惠政策，按照有关标准建设，限定套型面积、销售价格及租金标准，面向本市城镇中低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。
用于中心城区旧区改造的就近动迁安置房参照执行。
1.0.3 总平面设计应符合该地区控制性详细规划的规定，并与所在区域周边环境相协调。
1.0.4 住宅设计应按照建设节能省地型住宅要求，积极推广应用适用、安全、经济、成熟的新技术、新工艺、新材料、新设备，并积极采用通过质量认证和能效标识的产品，确保工程质量。
1.0.5 住宅设计应贯彻以人为本、可持续发展的基本原则。
1.0.6 住宅设计应有利于促进住宅产业化的发展。
1.0.7 经济适用住房应配置相应的设备和设施，具备基本的入住条件。
1.0.8 本《导则》未作规定的部分，应符合国家和上海市的相关设计标准、规范及技术规程等的强制性要求。
2.0.1住宅供家庭居住使用的建筑。
2.0.2套型按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。
2.0.3 居住空间卧室、起居室（厅）的使用空间。
2.0.4 卧室供居住者睡眠、休息的空间。
2.0.5起居室（厅）供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。
2.0.6厨房供居住者进行炊事活动的空间。
2.0.7卫生间供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。
2.0.8 阳台供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。
2.0.9 过道住宅套内使用的水平交通空间。
2.0.10 走廊住宅套外使用的水平交通空间。
高层办公楼方案设计
高层办公楼方案设计介绍高层办公楼的设计是在满足商业需求的同时，以创新和独特的方式提供一个舒适和高效的工作环境。
本文档将讨论高层办公楼的方案设计要点，包括建筑外观、内部空间规划以及设计原则。
建筑外观设计高层办公楼的外观设计需要突显其独特性，并与周围环境相协调。
以下是一些设计要点：1.突出主题：根据企业的文化和价值观，选择一个主题，并在建筑外观中体现出来。
可以通过建筑的形状、颜色、纹理等元素来表达主题。
2.窗户设计：设计大量的窗户以提供充足的自然光线，并为员工营造开放和通透的感觉。
可以使用大型落地窗或玻璃幕墙来实现这一点。
3.建筑亮化：通过照明设计将建筑物变成一个夜晚的焦点。
可以使用LED灯光和投光灯来突出建筑的轮廓和细节。
4.绿化设计：在高层办公楼的外部空间增加绿植和景观设计，创造一个舒适和宜人的工作环境。
可以在屋顶或庭院种植花草树木，并设计休闲区域供员工使用。
内部空间规划高层办公楼的内部空间规划应该符合员工的需求和舒适度。
以下是一些建筑内部空间规划的要点：办公区域1.开放式办公区域：为员工提供一个开放的工作环境，以促进沟通和合作。
可以采用开放式工位或小组工作区域的设计。
2.会议室：设计符合不同需求的会议室，包括小型会议室、大型会议室和多功能会议室。
会议室内应配备现代化的设备和舒适的座位。
3.休息区域：提供舒适的休息区域，供员工休息和放松。
可以设计带有舒适座椅、咖啡机和休闲设施的休息室。
公共空间1.大堂设计：设计宽敞的大堂，给客户和访客留下良好的印象。
大堂可以采用高天花板设计、豪华装饰和舒适的休息区域。
2.运动设施：提供体育设施，如健身房、游泳池或瑜伽室，以鼓励员工保持健康和活力。
3.餐厅和咖啡厅：设置餐厅和咖啡厅，供员工用餐和社交。
可以提供多种饮食选择和舒适的用餐环境。
垂直交通和安全1.电梯系统：设计现代化的电梯系统，以确保员工和访客的垂直交通效率和安全。
2.安全设施：安装监控摄像头、门禁系统和火警报警系统等安全设施，保障员工和资产的安全。
高层住宅避难间的设计要求和设置方式
高层住宅避难间的设计要求和设置方式模板1：简洁风格设计要求和设置方式：1.1 高层住宅避难间的定义根据《建筑设计防空要求》的规定，高层住宅避难间是指在高层住宅楼内设置的用于居民在遇到紧急情况时避难的特定空间。
1.2 高层住宅避难间的位置选择1.2.1 距离安全楼梯间的位置为了提供方便的逃生通道，高层住宅避难间应尽可能靠近安全楼梯间，最好在相邻楼层之间设置。
1.2.2 远离可燃物贮藏室和垃圾房为了降低避难间的火灾风险，应将其远离可燃物贮藏室、垃圾房等易燃区域。
1.3 高层住宅避难间的结构要求1.3.1 墙体和门窗避难间的墙体应采用防火墙体，门窗应具备防火阻隔功能，并配备防烟门。
1.3.2 进出口通道避难间的进出口通道要宽敞明亮，采用易于打开的防火门，并配备应急照明设施。
1.4 高层住宅避难间的通风和供氧要求为了保证避难间内的空气质量，应设置通风设施，并配备备用供氧设备。
1.5 高层住宅避难间的应急设备1.5.1 室内电.化和无线通信设备避难间应设备有线电.化和无线通信设备，以便居民与外界连系。
1.5.2 急救设备和药品避难间应配备必要的急救设备和药品，以应对突发疾病或伤害。
1.6 高层住宅避难间的人数和面积要求根据建筑面积和居住人口数量，应合理确定避难间的人数和面积。
附件：高层住宅避难间设计示意图法律名词及注释：1. 建筑设计防空要求：指对建筑物的设计和规划过程中对防空功能要求的规定。
2. 防火墙体：指具备一定防火能力的墙体结构，能有效隔离火势蔓延。
模板2：正式风格设计要求和设置方式：1.1 高层住宅避难间的定义根据《建筑设计防空要求》规定，高层住宅避难间是指在高层住宅楼内为居民提供避难的特定空间，用于保障居民在紧急情况下的人身安全。
1.2 高层住宅避难间的位置选择1.2.1 距离安全楼梯间的位置高层住宅避难间应尽量靠近安全楼梯间，确保居民能够快速逃生。
1.2.2 远离可燃物贮藏室和垃圾房避难间应避开可燃物贮藏室、垃圾房等易燃区域，以降低火灾风险。
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高层保障房设计
发表时间：2017-09-29T11:07:28.897Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第10期作者：王羽[导读] 梅山苑拆迁安置区二期工程是深圳市政府2008年开工建设的保障性住房工程。
深圳市建筑科学研究院股份有限公司
摘要：随着我国城市人口的不断扩张，保障性住房的出现更好的帮助了低收入家庭有房可住的状况，在一定程度上缓解了城市住房紧张的现状，具有很好的经济性和实用性的特点。
本文结合梅山苑二期项目设计实例，分别从总体布局及单体设计、公共空间及环境设计、交通组织、竖向设计等方面对高层保障房的设计进行了分析探讨，希望对我国高层保障房设计起到抛砖引玉的作用。
关键词：高层保障房；安置房；梅山苑二期项目；设计；绿色建筑
一、用地位置、概况
梅山苑拆迁安置区二期工程是深圳市政府2008年开工建设的保障性住房工程，该项目用地2.5万m2，建筑面积10.2 m2，共有住房1565套。
本项目位于深圳市福田区下梅林，为深圳市住宅产业化示范基地“梅山苑小区”的二期工程。
基地西、南两面与生态保护山体相邻，北侧、东侧为已建成学校。
用地狭长，南高北低，地块内无任何建筑物。
小区建设从规划阶段开始，基本做到保持原有的生态系统，充分考虑自然通风、日照、交通等因素，最大限度减少对周边环境的影响。
小区内部采用了雨水回收，中水回用，太阳能利用，钢结构住宅体系等技术，目标是建成可再生能源示范、节能示范、循环经济示范小区。
二、设计原则
梅山苑拆迁安置区二期工程通过对基地周边环境现状的研究，创造生态价值、景观价值、节能环保价值及人居价值最大化的社区，建成可再生能源示范、节能示范、循环经济示范小区成为追求的目标。
梅山苑拆迁安置区二期工程在项目设计之初便注入绿色设计理念，将其定位为二星级绿色建筑。
根据项目绿色建筑的目标定位，结合项目所在的区域气候，资源，自然环境，经济特点，按照实用，适用，舒适的原则，对项目设计方案进行了研究分析。
1、高效：
从整体规划入手，充分考虑快速设计、快速施工、快速竣工、快速使用的目标。
2、经济：
时间经济：高效的设计策略首先为项目成功带来时间上的经济。
成本经济：严格控制工程造价，追求最佳性价比，一次性投入经济，超值回报控制运行成本。
3、绿色：
以经济环保为目标，节能减排为手段，充分利用可再生能源，力争建设成绿色住宅小区。
梅山苑拆迁安置区二期工程确定了项目在节地，节能，节水，节材，室内环境几个方面采用绿色技术。
小区内部采用了雨水回收，中水回用，太阳能光电、太阳能热水、钢结构住宅体系等技术。
建筑的围护结构从材料人手，墙体选用加气砼砌块，外饰面为浅色外墙涂料，有空调的房间外窗采用塑料框、LOW—E玻璃窗，屋顶采用挤塑板保温层，并通过PKPM节-能软件的计算，节能达到65％的标准。
地下车库照明采用了太阳能光伏发电系统等。
三、规划及建筑设计
1、总体布局
图1 小区鸟瞰图
小区内7栋住宅均为外廊式住宅。
为使每户都达到最好的日照通风条件，6栋28层住宅设计为“L”形和折线形，沿狭长势式由北向南依次排列，入口处布置1栋一字型住宅（图1，2）。
本小区用地不规则，北侧为狭长的地块，用3栋“L”型住宅将西面的景观引入小区，南侧组织3栋面向小区展开的住宅，将用地转角生硬的道路向南侧开放，在小区入口处设有绿化广场，形成社区开放的入口空间。
车行和人行共用一个主入口，在入口广场进行人车分流，车辆出入口直通地下室，车主可直接通过电梯从地下车库到各户，实现人车分流。
沿用地四周，设环形消防车道。
小区配套除有幼儿园、商业、办公外，在6#楼还设有社区服务用房；包括了社区居委会、社区警卫室、老年人活动站等。
2、公共空间及环境设计
公共空间应该以整体的环境意识进行设计创造，保证住户与其所处的空间环境配合默契。
公共空间为居民的户外生活提供了展示的舞台，自发性、必要性、社会性的活动就可能在那里自然而然地发生。
梅山苑居住小区在小区园内中心位置有一个由几栋多层住宅楼围合而成的活动场地，可供居民集中游玩、休憩的场所。
图2 总平面图
3、竖向设计
基地现状，用地形状为北侧较狭长地块与南侧三角形地块组合而成，场地内地势南高北低，利用地形南北方向的高差，做局部地下二层车库，处理消化高差，保证场地的平整，同时大量减少了土方量。
场地整体高差较小，地表雨水排放通过局部地面找坡处理，局部以地沟形式收集和排放。
建筑室内外高差均控制在0.3—0.45m左右，在保证合理的防水、排水的条件下，提供合理的人行尺度。
保证场地与市政道路与周边地块标高的良好衔接。
4、单体设计
4.1住宅建筑
图3
a.平面
户型设计-----好用、实用是一大亮点，本工程住宅部分，共分为1-6#楼28层，7#楼12层，均为外廊式式高层住宅。
住宅层高2.8m，住宅户型均为小于60平的小户型，共计1575户（图3）。
如何把户型设计多元化趋势与本项目“绿色、生态、健康”的特点相结合是户型创新设计的重点。
户型设计有一房、两房，均设计为大面宽，小进深户型，突出各户型的实用价值。
节点设计、细部设计强调通透、宽敞明亮、亲和大方的设计理念。
b.立面
立面造型以简洁、现代风格为主，通过凸窗、阳台、外廊等要素，构成立面的造型要素，并相互穿插搭配，形成独特的造型风格。
在7＃住宅的屋顶设太阳能集热板，为住户提供热水及小区公共区域的照明使用。
4.2配套商铺办公
本工程在位于小区主入口7＃楼一层设有配套部分商铺（其中一部分考虑做超市），二三层为办公。
梅山苑项目7＃楼是深圳第一栋钢结构高层住宅，其钢结构住宅体系的应用，具有一定的实验性和探索性。
钢结构住宅在美国，英国等国家的发展应用已有上百年历史，近年在日本的发展也比较快。
在7＃楼我们采用钢结构及工业化墙板体系，钢结构住宅绝大部分构件可以在工厂制造完成，然后运到工地组装成楼，住宅产业化程度比较高。
钢结构住宅具有很多优点，如房屋自重轻、工期短，实用率高，布局灵活，节能环保，建筑材料可循环利用等优点。
但同时也存在造价高，易腐蚀，防水难等缺点。
虽然我国的钢结构住宅处于起步阶段，但各地已经开始进行有益的尝试，深圳是建设部住宅产业化第一个综合试点城市，因此，7#楼钢结构住宅体系的应用，具有一定的实验性和探索性。
这部分的建筑造型延续了小区的整体风格，简约而现代（图4）。
图4
4.3幼儿园
幼儿园位于小区南侧，独立占地，有良好的朝向和通风。
设六班。
共三层。
层高均为3.3m，一层功能为教室、活动室、厨房及辅助用房，厨房具体布置待厨房厂家进驻后另行配合设计；二层功能为教室、活动室、办公室及阅览室；三层主要功能为教室、活动室，及音体活动室。
建筑风格在保持现代格调的基础上，利用块和形体的变化，突出活泼感（图5）。
4.4地下室
本工程地下室共二层。
一层地下室层高为3.8m，顶板上面覆土深度0.8-1.0m，功能为停车库及设备用房；二层地下室层高3.8m，功能为停车库及设备用房，南侧为人防工程，平时兼作地下停车库。
总之，梅山苑拆迁安置区二期工程运用软件模拟自然通风效果，调整方案，在满足日照的条件下使每栋楼争取到最佳的自然通风效果。
地下室利用地势高差，局部做成半地下室，尽量做到自然通风、采光、减少能耗。
住宅单体设计做到明厅、明卧、明厨、明卫，减少北向房间，最大限度地做到自然通风采光，大大节约了照明电源及空调能耗。
另外在深圳地区有较长时间的潮湿天气，潮气不但让人感觉不舒适，也使房间的一些死角成为病菌滋生、聚集的地方，带来健康隐患。
良好的通风日照，不但光线明亮，而且清洁干爽，有益人体身心健康。
图5 幼儿园透视图
四、结束语
保障性住房的建设已经成为现代住居的热点话题，在有限的土地划拨面积上，积极改善居住小区内户外环境，集约用地将是当今城市发展的主要方向。
保障性居住小区并不意味着标准降低、档次降低，虽然户外环境设计会受到容积率、经济因素等条件的影响，但是通过设计部门的努力，还是可以为居住者设计出良好的户外环境。
保障房小区设计，应充分处理好建筑与周边环境的关系。
并可考虑采用太阳能热水系统等最大限度地采用自然光照明，达到最佳的节能效果，降低居住成本，响应国家政策。
梅山苑二期项目作为深圳最早按绿色建筑标准建设的保障性住房小区，进一步丰富和延伸了绿色建筑示范的内涵，是打造绿色空间，绿色社区，绿色生活，绿色城市的一大亮点，体现了政府对保障群体的人文关怀，对于改善民生，促进社会和谐稳定意义重大，进一步推动了绿色建筑由商品住房向普通保障性住房的延伸。
参考文献
[1]吴晓杰.香港建筑工业化设计理念与方法.规划与设计，2016，（05）.
[2]田慧峰等，保障性住房绿色建筑设计方法探讨及实践[J]，住宅科技，2013，04；
[3]安晓晓等，绿色建筑的设计原则及目标体系研究[J]，绿色科技[J]，2011.。