二手房买卖合同样本新版
最新二手房买卖合同范本5篇
最新二手房买卖合同范本5篇篇1最新二手房买卖合同范本合同编号：xxxxxxx甲方（卖方）：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________联系电话：____________________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方就乙方购买甲方位于____________（具体地址）的二手房达成如下协议：一、房产信息1. 房屋基本信息房产证号：____________________房屋面积：____________________平方米建筑年代：____________________房屋属性：____________________房屋用途：____________________2. 房屋装修情况客厅：____________________卧室：____________________卫生间：____________________厨房：____________________3. 其他配置及设施：____________________二、交易价格及支付方式1. 乙方购买甲方房屋的总价为____________（小写：____________________元）。
2. 乙方需按照以下方式支付款项：（1）预付定金____________元（小写：__________元）；（2）签订本合同后15日内缴纳首付款____________元（小写：__________元）；（3）买卖双方协商确定其他支付方式。
三、房屋交割1. 乙方交付房屋购买款项后，甲方应在签订本合同后15日内委托相关部门进行房屋产权过户登记。
2. 乙方自房款付清之日起，享有房屋的全部权益。
3. 甲方保证所出售的房屋在过户登记前不再以任何形式进行再次出售或转让，若有违反，需承担法律责任。
四、房屋状况保证1. 甲方保证所出售的房屋房产证齐全、法律手续完备，不存在争议、债务或产权纠纷等问题。
二手房买卖合同最新范本3篇
二手房买卖合同最新范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋为住宅用房，产权年限为_____年。
2. 房屋结构：_____室_____厅，建筑面积为_____平方米。
3. 配套设施：包括水电设施、燃气设施、家具家电等详见附件清单。
4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，不存在产权纠纷，未被法院等单位查封保全。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方选择一次性付款，甲方选择公积金贷款支付房屋尾款。
（在此根据具体情况选择支付方式）。
若采用贷款方式，需详细约定贷款额度、期限等相关事宜。
具体支付方式如下：（1）在合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币_____元整（大写：__________元整）。
三、房屋交付及产权办理篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。
二手房买卖合同最新样本5篇
二手房买卖合同最新样本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：_____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（买受人）：姓名：_____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址__________________；上述合同内容较为详细且全面，对于一般二手房买卖合同已经足够使用。
不过根据我对二手交易市场的了解以及法律专业角度的分析，确实存在一些可以改进的地方以提高合同的严谨性和实用性。
以下是一些具体的改进建议和调整方向：一、明确权利与义务条款在合同中明确买卖双方的权利和义务是非常重要的部分，包括但不限于物业交付的时间、产权过户的时间、付款条件等等细节都需要精确表述，减少模糊不清的情况和潜在纠纷的产生可能。
二、补充合同履行中的其他相关事宜关于税收支付的方式、物业费等其他费用的交接与支付方式也可以添加详细的约定说明作为专门的附件提供给双方签署确认以保证交易的透明性和公平性同时也便于后续的执行过程对双方进行约束和规范确保交易的顺利进行例如添加物业交割的相关约定和定金的相关约定等这既保障了买卖双方利益的同时也符合交易的规范性要求同时也可以适当加入有关争议的解决途径和时间等的约定以避免可能出现的争议纠纷影响到交易的顺利进行根据当地法律法规对特定问题进行补充与规范这也是不可忽视的重要部分尤其是对于可能存在一些地域差异的政策和法律进行具体的补充更能体现出合同的地域适应性及其合理性体现买卖双方合作的有效性和价值以更有效地避免潜在的风险的发生篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）。
标准二手房买卖合同书范本5篇
标准二手房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：详细地址____________，房屋类型____________，建筑结构____________，户型____________。
2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。
4. 房屋状况：本房屋未设定抵押，不存在其他影响交易的权益纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日，支付定金人民币____________元整；（2）在房屋过户登记手续办理完成后，支付剩余房款人民币____________元整。
三、房屋交付及过户登记1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完定金后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 过户登记：甲、乙双方应当在房屋交付后的____日内，共同前往相关部门办理房屋过户登记手续。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理过户登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
违约责任为支付违约金人民币____________元整。
若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。
二手房屋买卖合同书样本5篇
二手房屋买卖合同书样本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明文件编号为：__________________。
3. 房屋内附属设施包括：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋权属转移手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属转移1. 甲方应在合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件及身份证明，配合乙方办理房屋权属转移手续。
2. 乙方应在权属转移手续办理完成后，支付剩余房款。
3. 双方共同委托中介机构办理房屋权属转移手续，相关费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应在房屋权属转移手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内水、电、气、通讯等设施畅通，附属设施一并移交。
3. 房屋交付前产生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理权属转移手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
二手房买卖合同范本(最新版)8篇
二手房买卖合同范本（最新版）8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息详见附件一《房屋权属证明》。
2. 乙方已充分了解该房屋的现状和权属情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含该房屋的所有附属设施、装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）；（3）在房屋交付时，支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。
如有家具、电器等附属设施，应一并交付。
2. 甲乙双方应在房屋交付后的______日内，按照国家相关规定办理房屋过户手续。
过户费用由______承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付了定金，但未能支付剩余购房款，甲方有权将房屋再次出售。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的违约金。
二手房买卖合同书样本5篇
二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________________________。
3. 房屋结构：______________________________________________________。
4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
5. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。
6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款或全款支付；（4）尾款支付。
每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。
具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。
如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费（不包括个人所得税）。
二手房买卖合同范本(最新版)7篇
二手房买卖合同范本（最新版）7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋结构：___________________________________________________________________3. 房屋面积：___________________________________________________________________4. 房屋权属证明文件：___________________________________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______）的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元（大写：______）；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付余款人民币______元（大写：______）。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。
三、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则需向乙方支付违约金，违约金为房款的___%。
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二手房买卖合同样本新版二手房的买卖也是要签合同的，大家要知道一下哦，今天小编就给大家整理分享了买卖合同，希望大家来收藏哦最新二手房买卖合同样本卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________身份证号码： __________________ 身份证号码：___________________地址：___________________ 地址：____________________邮编：___________________ 邮编：____________________电话：___________________ 电话：____________________代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________身份证号码： ___________________ 身份证号码：___________________鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日二手房买卖合同阅读参考卖方(以下简称甲方)：____________、____________(含共有人)买方(以下简称乙方)：____________、____________(含共有人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。
房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整(大写)。
第三条付款时间及方式房屋价款分_______次付给甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。
房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条协议的变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。
如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
第八条违约责任1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方承担违约金_______元。
如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。
第九条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。
协商不成的，向人民法院提起诉讼。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准)。
出卖方(甲方，含共有人)：_________________购买方(乙方，含共有人)：__________________签章：签章：身份证号码：__________________身份证号码：___________________住址：___________________住址：____________________电话：___________________电话：____________________二手房买卖合同范本参考卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________ 现住址：______________________________________________________ ___家庭电话：______________;手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________ 现住址：______________________________________________________ ___家庭电话：______________;手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________.(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。
土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。