用地情况的说明(报汽车办)
建设用地报批、土地供应程序和方式有关政策概述
建设用地报批、土地供应程序和方式有关政策概述土地利用管理处（2010年3月30日）一、建设用地审批管理（一）兵团审批土地的依据、权限1.自治区人大授权1999年新•土地管理法‣实施后，自治区第九届人民代表大会常务委员会第十次会议修订通过了•新疆维吾尔自治区实施†中华人民共和土地管理法‡办法‣（以下简称•办法‣）中第四条明确了兵团土地管理事权和范围。
第三十四条规定：在兵团系统内建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当在国家批准的兵团团土地利用总体规划确定的建设用地规模范围内，依照土地利用年度计划按下列规定审批：(一)占用基本农田以外的耕地20公顷以下、其他土地50公顷以下的，由兵团批准； (二)占用基本农田以外的耕地20公顷以上、其他土地50公顷以上，由自治区人民政府批准；2. 兵、师建设用地审批权限2000年1月18日印发的•新疆生产建设兵团实施†中华人民共和土地管理法‡办法细则的通知‣（新兵发…2000‟9号，以下简称•细则‣）在三十二条、三十六条等条款明确规定了兵团和师的审批用地权限。
（1）兵团建设用地审批权限①师、团土地利用总体规划确定的建设用地范围内，为实施规划而将农用地转为建设用地的，由兵团批准。
②师、团土地利用总体规划确定的建设用地范围外，建设用地项目确需将农用地转为建设用地的，土地利用总体规划局部调整（修改）方案经原批准机关批准后，由兵团批准。
③具体建设项目占用土地利用总体规划确定的建设用地范围内国有建设用地的，其中由国务院、兵团审批的能源、交通、水利等基础设施建设项目，由兵团批准。
④具体建设项目占用土地利用总体规划确定国有未利用地的，师或兵团批准的建设项目和跨师的建设项目，由兵团批准。
以上建设项目占用基本农田以外的耕地20公顷以下、其他土地50公顷以下的，由兵团批准。
（2）师建设用地审批权限①兵团分批次已批准的新增建设用地中具体建设项目用地，由师批准。
②具体建设项目占用土地利用总体规划确定的建设用地范围内的国有建设用地，除兵团批准以外的，由师批准。
《房产土地基本情况调查表》填表说明
《房产土地基本情况调查表》填表说明1、本表依据税务登记证、房屋所有权证、国有土地使用证、契证等有关证件填写。
没有房屋所有权证、国有土地使用证、契证的，据实填写。
2、纳税人有多个厂区或有多本土地证时，各本土地证或各厂区的土地房屋应各单独填写本表。
自有房屋行数不够时，可插行续表。
其中纳税人有房产为宾馆酒店或商场超市的，房产信息应填入表—2或表—3。
以某一块土地房产填表为例：如，①只有工业（含仓储、自有办公房）：仅需填写表—1②只有酒店宾馆：须同时填写表—1和表—2。
其中，纳税人和土地信息填入表—1，房产及相关信息填入表—2；③只有商场超市：须同时填写表—1和表—3。
其中，纳税人和土地信息填入表—1，房产及相关信息填入表—3。
④既有工业又有酒店宾馆或商场超市：须同时填写表—1和表—2或表—3。
其中，纳税人和土地信息、工业房产信息填入表—1，酒店宾馆或商场超市房产及相关信息填入表-2或表—3。
⑤既有酒店宾馆又有商场超市：须同时填写表—1、表—2、表—3。
其中，纳税人和土地信息填入表—1，酒店宾馆、商场超市房产及相关信息分别填入表-2与表—3。
3、纳税人上传本表时请同时提供房产证、土地证、契证、厂区房屋平面布置总图（仅工业房地产提供）、固定资产房屋明细帐复印件及逐幢建筑物外观全貌数码照片。
纳税人有房产为宾馆酒店或商场超市的，还需提供宾馆酒店或商场超市近三年损益表。
纳税人提交的土地证、房产证、契证复印件和数码照片，应按照所填表格的内容及顺序归类。
照片应编名，并与表格中房屋名称和顺序号一一对应。
4、税务登记代码按地方税务局确定的税务登记代码填写。
5、行业、经济类型按税务登记证填写。
6、土地信息中的有关情况，依据国有土地使用证等有关证件填写。
没有证件的，据实填写。
其中：（1）土地用途划分为工业、商业、居住、综合等四类，依据土地使用证填写，如无土地使用证，按如下分类据实进行填写。
工业类：包括工业用地（含工矿企业的生产车间、库房、露天作业场及其附属设施用地），仓储用地（含用于物资储备的库房、堆场、包装加工车间、中转的场所及相应附属设施用地），交通运输用地（含铁路、公路、管道运输、港口、机场的线路、站场等用地以及城市道路、广场、车站、社会停车场及其相应附属设施用地），市政设施用地（供水、供电、供燃气、供热、邮政、电信、消防、环卫、公交站场等设施及其相应附属设施用地）。
土地情况说明范文
土地情况说明范文土地是指地球表面的固体表层，是人类生存和发展的基础资源之一。
土地情况包括土地的利用状况、土地的质量和土地的利用方式等内容。
下面就土地情况进行说明。
首先，土地的利用状况。
目前，我国土地利用状况总体较好，但也存在一些问题。
一方面，农业用地占据了大部分土地资源，但由于农业生产方式落后，导致土地资源的浪费和破坏。
另一方面，城市化进程加快，大量土地被用于建设，导致土地资源的不断减少。
因此，需要加强土地利用规划，合理利用土地资源，保护耕地和生态环境。
其次，土地的质量情况。
土地的质量直接影响着农业生产和生态环境。
目前，我国土地质量总体较好，但也存在一些问题。
一方面，部分地区土地受到化肥农药的过度使用，导致土壤污染和土地质量下降。
另一方面，部分地区土地受到水土流失和盐碱化等问题的困扰，导致土地质量恶化。
因此，需要加强土地保护和治理，促进土地质量的提高。
最后，土地的利用方式。
土地的利用方式直接关系着土地资源的合理利用和可持续发展。
目前，我国土地的利用方式总体较为单一，主要以耕地和建设用地为主。
这种单一的土地利用方式导致了土地资源的浪费和破坏。
因此，需要加强土地利用方式的多样化，推动农业生产方式的转变，促进土地资源的可持续利用。
综上所述，土地情况是一个综合性的问题，需要政府、企业和社会各界的共同努力才能够得到有效解决。
只有加强土地利用规划，保护土地资源，提高土地质量，推动土地利用方式的多样化，才能够实现土地资源的可持续利用，为人类的生存和发展提供更好的土地条件。
建设用地申请书
建设用地申请书建设用地申请书1市国土资源局：我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：一、建设单位基本情况建设单位设立情况、性质（中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位）业务范围和本单位现有用地情况。
二、建设项目基本情况该项目建设的相关背景、必要性；项目拟用地选址具体位置、规划依据和所在区域的功能定位，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容；项目投资总额和资金________；建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件；其他需要特殊说明的情况。
三、建设项目用地情况建设项目用地总规模确定的有关依据、标准和过程等；建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的补充方式、标准和资金落实情况；建设项目用地方式（包括征收、占用）等情况；建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地（或分摊土地面积）情况等。
特此报告。
__X__月__日建设用地申请书2申请人：__住少普乡中山村下寨村民组申请事由：我少普乡中山村下寨村民组，家庭人口3人，现有住房(包括辅助用房)2个房间30m，由于原住房是用木材修建，年已久远，局部开始腐烂，已经摇摇欲坠，父母住一间，我本人住一间(还是住在火房)，居住条件实在穷迫，因此，申请新建住房1间123m，需使用面积123m(包括厕圈)，建房地址在少三公路右侧中山村曹永国住处往上50米处串村马路两侧，四界为东抵刘高峰地界，南抵刘代宇地界，西抵刘高银地界，北抵刘高峰和刘高权地界。
望上级领导现场勘察予以审核批准为谢。
特此申请申请人：_____年__月__日建设用地申请书3__市国土资源局__分局：我单位负责开发建设的x项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：一、建设单位基本情况建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。
土地情况说明范文
土地情况说明范文
土地情况说明。
尊敬的领导：
我是某某农场的负责人，现就我所负责的土地情况向您做一份说明。
我所负责的土地总面积约为1000亩，其中有600亩用于种植小麦、玉米等粮食作物，200亩用于种植水果和蔬菜，还有200亩用于养殖牲畜。
土地类型以黄壤为主，土质肥沃，适合农作物的生长。
在土地的管理上，我们注重科学种植，合理轮作，保护土壤。
我们采用有机肥料和生物农药，减少化肥和农药的使用量，保持土地的生态平衡。
同时，我们还注重水资源的节约利用，采用滴灌和雨水收集等技术，减少浪费，提高水资源的利用效率。
在土地的保护上，我们加强了对土地的保护意识，禁止乱砍滥伐，加强植被的保护，保持土地的生态平衡。
我们还加强了对土地的监测和检测，定期对土壤进行化验，确保土地的肥力。
同时，我们还加强了对土地的防治工作，加强对病虫害的防治，保证农作物的健康生长。
在土地的利用上，我们充分利用土地资源，合理规划土地的种植结构，确保土地的最大效益。
我们还积极开发土地资源，引进新的农业技术和品种，提高土地的产出。
同时，我们还积极发展农业产业，加强土地的综合利用，提高土地的经济效益。
尊敬的领导，以上就是我所负责的土地情况说明，希望得到您的认可和支持。
我们将继续加强土地的管理和保护工作，确保土地资源的可持续利用，为农业的发展做出更大的贡献。
感谢您对我们工作的关心和支持！
此致。
敬礼。
钱塘江中上游衢江(衢州段)航运开发工程建设用地项目情况说明
兰江航道五升四(级)整治改造工程项目情况说明浙江省建设厅、金华市规划局：根据《浙江省发展改革委关于钱塘江中上游衢江（金华段）航运开发工程项目建议书的批复》（浙发改交通[2006]473号）精神及《兰江航道五升四(级)整治改造工程可行性研究报告》，兰江航道起自兰溪市城区的马公滩，止于建德梅城三江口，全长45km。
建设内容包括：整治改造航道21.3km（兰江大桥至将军岩），改建人行浮桥一座，建设女埠服务、管理站，并配套通航设施，总投资19995元。
共涉及用地2.4325公顷，全部为建设用地（其中服务区1.332公顷，管理站0.257公顷，接线公路0.8435公顷），征地范围内不涉及拆迁安置。
现就工程用地项目作以下说明：一、规划依据及与总体规划的协调关系2005年9月由省政府批复的《兰溪市城市总体规划（2004—2025）》市域综合交通规划中明确了近期建设兰溪港，包括女埠、费垅口货运作业区，女埠服务区及管理站在待建设的兰溪港内，项目选址与所在乡镇的集镇规划、村庄规划无冲突。
拟建项目选址符合《金华市内河航运发展规划》。
根据《金华市内河航运发展规划》（金政发[2006]205号）精神，兰江航道作为钱塘江延伸航道已纳入省骨干航道布局，按四级双线航道标准建设。
根据该项目建设要求及现状航道实际情况，女埠服务区、管理站的选址与总体规划略有差异。
因此建设单位编制了《钱塘江中上游衢江(金华段)航运开发工程项目选址论证报告》，于2012年9月13日召开会议专题论证两个枢纽及服务区的选址内容并已通过。
今后兰溪市总体规划修编时我局会将该项目纳入修编内容。
二、主要技术经济指标1、女埠服务区位于女埠街道后郑村兰江左岸的基头山，服务区岸线长度为185m，设三个500t级泊位，工程占地1.332公顷；2、女埠管理站为了保证航道畅通，保证航行的正常秩序和安全，必须加强港航管理力度，增设管理站点。
为此在兰江左岸紧靠服务区上游设置管理站一处，以满足船舶待驳、签证和航行安全检查管理及海事处理等作业需要。
关于用地情况的说明
关于用地情况的说明一、有关工作程序说明：A、办理合法土地、房产手续的工作流程：与土地所有权单位签订协议；对建设项目进行立项；取得建设用地规划许可证；取得建设工程规划许可证；签订土地出让合同；办理土地使用证；取得建设工程开工证；取得竣工验收报告；取得房屋产权证。
B、办理土地使用权证所需文件：土地转让协议；报北京市土地管理局的申请；北京市土地管理局的批复；缴纳费用凭证。
二、土地情况介绍：从现有资料分析：有限公司土地已取得顺义计委的立项批复和固定资产投资计划任务书（日期为96年1月至5月份办理）。
并取得了顺义规划管理局的建设用地规划许可证。
于96年10月15日取得顺义县房屋土地管理局填发的国有土地使用证（1999年土地证书年检合格）。
还需重点说明的是，当时办理手续时因顺义县审批权限的原因，所有土地化整为零办理的。
未经过北京市土地管理局审批。
土地面积：共66820平方米（100.23亩）。
因化整为零的方式办理土地使用证，所以分11个土地使用证。
面积分别为：003号（其编号按国有土地使用证：顺中外国用（96）出字第003号下同）4653.3平方米；004号6553.3平方米；005号6240.0平方米；006号6566.7平方米；007号6560.0平方米；008号6560.0平方米；009号6413.3平方米；0010号3900.0平方米；0011号6486.7平方米；0012号6540.0平方米；0013号6346.7平方米。
方位图如下：009号 011号012号008号007号 010号004号013号005号 003号006号三、土地处置方案设计1。
确定土地转让的费用。
如不高于规范土地手续（上报北京市）的费用，则2。
将编号（按土地使用证）为：003，004，005，007，008，009的土地（合；36979.9平方米，即55.47亩）转让给集团公司。
建议：此转让最好不要报北京市审批，直接由顺义区来完成。
企业土地情况说明
企业土地情况说明1企业土地情况说明德阳市住房和城乡规划建设局：由四川建设发展股份有限公司、四川洋洋百货股份有限公司、德阳市大禹粮油供应有限责任公司三家单位共同建设的“建设广场”建设工程项目土地合宗手续正在办理之中，该宗地合宗后土地使用权人为：四川建设发展股份有限公司、四川洋洋百货股份有限公司、德阳市大禹粮油供应有限责任公司；土地用途为：K类（注K为：商业、住宅）；该宗地使用权面积平方米。
20XX年6月26日2关于XX项目土地闲置的情况说明XX：XX项目位于XX，20XX年11月5日，XX政府下发《关于批准XX公司建设商品住宅用地并收回土地使用权实施出让的通知》（沙区府〔〕号），批准XX公司取得该宗用地。
20XX年11月5日，XX国土资源和房屋管理局与XX公司签订土地出让合同（合同号），约定：土地用地为XX用途，出让土地面积XX平方米，开工日期为合同签订之日起一年内，竣工日期为20XX年11月5日。
20XX年11月5日，XX公司取得《建设用地批准书》（文号）。
目前土地状况为空地，土地闲置原因为XX控制性详细规划直至XX年X月才获得XX政府的批准，因规划原因项目占未开工。
目前，我司正在市国土房管局办理调整合同及与XX政府下的区土发中心办理土地置换事宜。
特此说明。
XX公司二〇XX 年十一月二十日3关于经开区土地情况说明我公司于20XX年通过拍卖取得位于都江堰市经开区蒲阳镇凉水村的土地（宗地面积为平方米、地号DJY13-913），国土证号国用（20XX）第6848号。
在国土手续办理完成后，我们在总平设计完成后于20XX年4月办理建设用地规划许可证（地字第510181*********号）、20XX年9月办理建设工程规划许可证（建字第510181*********号）、20XX年10月办理建筑工程施工许可证（编号510181************）。
在完成一系列的报建手续后，开始动工修建。
成都金瑞药用胶囊有限责任公司4企业项目建设用地情况的说明市国土资源局：星子县20XX年度村办企业项目建设用地位于我县横塘镇红星村、故里垅村，用地总面积公顷，其中农用地公顷（含耕地公顷，其他农用地公顷），不占用基本农田，属灾毁安置用地。
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关于华晨宝马汽车有限公司新工厂项目
用地情况的说明
华晨宝马汽车有限公司新工厂（下称新工厂）项目总用地2平方公里，目前1.08平方公里土地已报卷，并送达国土资源部审批。
另外0.92平方公里土地拟于下半年组卷报批。
2010年5月10日，华晨宝马汽车有限公司（下称企业方）地基处理专家组送达了新的用地图，其中对新工厂项目用地的10个地块全部进行了重新拆分和规划，各地块的交地时间也全部做了调整。
如地块三原定在项目东侧，现修改至项目西南侧，面积也由25000平方米改变为69714平。
此地块在原地块八和预留地块范畴，部分地还未组卷。
但现在企业方提出的时间为2011年1月31日，并拟于此处建设工厂核心车间—冲压车间。
如果保证这块地块及时交付，不但政府方需要于今年8月底就进行土地准备，而且还涉及到未组报卷的地块征地拆迁等诸多制约因素。
这为新工厂项目的场地准备时间安排造成了极大困难。
此外，地块四原定在项目北侧，面积为231000平方米，用地时间为2011年3月31日，调整后移至项目东侧，面积为288870.20平方米，时间不变。
该项目的地块虽已完成组报卷程序，但谈迁的时间安排因用地位置的变化受到相当明显的影响，尽管我们在全力组织谈迁，但拆迁工作由于次序的调整，也进行得较为艰难。
此外，协议中约定的预留土地416000平方米，已拆分为新的地块三、地块六第2部分、地块七和地块九，企业方对各地块整体启动的时间都提出了明确要求。
由于除现在已完成土地准备的地块一和正在进行土地准备的地块二之外，项目用地全部发生位置和时间调整，给项目用地的整体安排带来了诸多影响。
针对这一问题的出现，我们也在进行相应的征地和拆迁进度的调整，希望市汽车办能就该问题给予支持和协调。