小产权二手房买卖合同
二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇
二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手小产权房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：具体地址。
2. 房屋面积：具体面积。
3. 房屋结构：具体结构。
4. 房屋产权：小产权。
二、房屋买卖条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了合法的房屋所有权证书。
甲方保证所售房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方同意购买甲方所售的房屋，并愿意按照本合同约定的价格、支付方式及期限履行付款义务。
乙方应在签订本合同后尽快办理贷款手续，确保贷款能够及时发放到甲方指定账户。
3. 甲方同意在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。
三、违约责任1. 甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法按时取得房屋产权或正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方如违反本合同约定的义务，导致甲方无法按时收到房款或无法顺利办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。
四、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定，不存在任何安全隐患。
如因甲方原因造成房屋质量或安全性能问题，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意，并按照规定办理相关手续。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手小产权房买卖合同范本6篇
二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。
4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。
二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。
2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。
3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。
4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。
三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。
甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。
2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。
四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。
2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。
五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。
如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。
2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。
双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。
2024年二手小产权房买卖合同6篇
2024年二手小产权房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。
一、房产基本情况1. 房产地址：______________________。
2. 房屋面积：______________________平方米。
3. 产权状况：小产权房，产权年限______年。
4. 房屋状况：包括房屋内家具、设施等详细情况（详见附件）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。
3. 余款人民币______元（大写：______________________元整）在甲方完成房产过户手续后______日内支付。
4. 支付方式：通过银行转账或其他双方认可的支付方式。
三、房产交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
3. 交付时，甲方需向乙方提供房屋钥匙及相关物品。
四、相关事项约定1. 过户费用：甲、乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。
2. 甲方应保证该房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
3. 本合同交易仅限于该房产，不包括其他财产和权益。
4. 如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。
5. 如遇政府征收、拆迁等不可抗因素，双方按国家相关政策协商解决。
二手小产权房买卖合同5篇
二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手小产权房的合法所有者，并且愿意出售该房产给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手小产权房的买卖事宜达成协议如下：第一条房产基本情况1. 房产位置：_____________________2. 房产类型：小产权房3. 房产面积：_____________________（填写具体的面积数值）4. 其他相关情况：_____________________（填写其他与房产相关的具体情况）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易总价为人民币（大写）_____________________（填写具体金额）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________至甲方账户。
（2）尾款：甲方完成房产过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）_________。
第三条产权过户1. 甲方应确保该房产的产权清晰，无任何纠纷。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，相关费用由______方承担。
3. 如因甲方原因导致产权过户延误或无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
第四条房产交付1. 甲方应在产权过户完成后______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产内部设施完好，并将相关使用说明告知乙方。
第五条甲乙双方声明及承诺1. 甲乙双方均已了解小产权房的有关政策，并自愿承担相应风险。
2. 甲乙双方承诺，在交易过程中遵守相关法律规定，诚实守信，不欺诈、不隐瞒。
二手小产权房屋购买合同5篇
二手小产权房屋购买合同5篇篇1二手小产权房屋购买合同甲方：（买方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************乙方：（卖方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************鉴于甲方同意出售其名下的位于************的二手小产权房屋，乙方同意购买上述房屋，双方经协商，自愿签订本合同并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息房屋地址：************建筑面积：****平方米土地使用年限：****年房屋产权证号：************其他：************第二条房屋售价及支付方式1. 乙方同意以人民币****元的价格购买上述房屋，双方同意如下支付方式：首付款为****元，在签订本合同时支付****元，余款在过户时一次性支付****元。
2. 买卖双方同意在签订本合同之日起****日内办理过户手续，过户手续顺利完成的前提下，乙方应在交付全部房款后向甲方领取房屋产权证。
第三条保证及担保1. 甲方向乙方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。
2. 乙方在购买房屋后应及时办理相关过户手续，确保产权权利的合法稳定。
3. 若因甲方原因导致房屋过户无法完成，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的首付款及过户款。
第四条其他约定1. 上述所述房屋的装修、家具及其他附带物品由甲方承担，乙方在购买过程中需对房屋的现状进行查验确认，出现问题应及时与甲方协商处理。
2. 在签订本合同时，甲、乙双方已充分理解并接受了以上约定，双方之间不存在任何其他约定。
第五条合同解除与争议解决1. 若因合同履行中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决，若无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应在书面通知对方后办理相关手续。
小产权房二手房买卖合同范本6篇
小产权房二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的小产权房二手房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于___________________的小产权房二手房出售给乙方。
2. 房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明》。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方交付房屋之日，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等设施的畅通。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由乙方负责维修。
四、税费及费用承担1. 双方在交易过程中所产生的税费、中介费及其他相关费用，由甲、乙双方按照国家有关规定承担。
2. 甲方应承担房屋过户所产生的费用。
五、产权登记及变更1. 甲方应在本合同签订后的______日内将房屋的产权登记至乙方名下。
2. 产权登记完成后，甲方应协助乙方办理相关产权变更手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。
二手小产权房屋买卖合同书6篇
二手小产权房屋买卖合同书6篇篇1二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是_____________________________________________________的产权所有人，拟将其所有的房屋产权转让给乙方所有；乙方经过研究，决定购买甲方所拥有的房屋产权，并支付相应的购房款，双方自愿达成如下协议，以诚信履行义务，共同遵守：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于______________________________________________________；2、房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米；3、房屋属于_________（住宅/商业/办公）用途；4、房屋小产权使用年限为______年；5、房屋所在小区物业费：______元/㎡/月；6、房屋朝向：_________；7、房屋产权证号码：____________________________。
第二条交易价款和方式1、乙方购买甲方的房屋产权，总价款为____________万元；2、乙方向甲方支付房屋价款方式：_______________（一次性/分期）支付；3、一次性支付的，乙方应在双方签订本合同的同时将全部价款支付给甲方；4、分期支付的，乙方应按照双方约定的时间和金额支付房款给甲方。
二手小产权购房合同范本7篇
二手小产权购房合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是涉案房产的合法所有者，拥有完全产权，现甲乙双方就乙方购买甲方所有的小产权房一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：___________________。
2. 房屋面积：___________________平方米。
3. 房屋所有权证号：_______________。
4. 其他附属设施：______________。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将其所有的房产以人民币（大写）__________元整（￥_____元）的价格出售给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）给甲方。
3. 乙方在支付定金后，甲方与乙方共同办理房产交易手续，乙方在房产交易完成后_____日内支付剩余房款。
4. 甲方收到全款后，应出具收款凭证。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的_____日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋内的附属设施完好无损。
3. 房产交付后，若发生房屋结构问题或附属设施损坏，由乙方负责修缮。
四、权利与义务1. 甲方保证对售出的房产拥有完全的所有权，并保证无任何形式的担保、抵押或其他权利限制。
2. 乙方购买房产后，享有该房产的所有权益，并承担相应的义务。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，依法纳税，办理相关手续。
五、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按每日未付房款金额的千分之___向甲方支付违约金。
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二手房买卖合同
合同当事人
卖方（以下简称甲方）:
买方(以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同,以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于_____＿市_____区＿_＿＿_＿_路＿＿____号___＿__＿号楼______＿__单元_＿_＿＿__户的房产给乙方。
房屋包含地下室建筑面积___＿_______平方米（不包含此房产所属嘉润苑９１#车库）。
房地产权证号为__＿＿__＿＿_________＿_＿_。
本合同所有内容均不包含住房所属91#车库。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价:人民币＿＿______元/平方米，总价：人民币＿__＿______＿元(大写:＿_＿_拾__＿_万_＿＿_仟＿＿＿_拾___＿元整）。
第三条付款时间及方式
1、甲、乙双方同意将上述房屋价款分＿_＿__＿_次付给甲方,具体付款日期、金额和方式如下:
（1)甲、乙双方约定在本合同签定之日,支付购房款(含定金)人民币＿＿＿___元（大写: _＿＿_拾____万__＿＿仟____拾____元整)。
（2）购房款人民币＿__＿__元(大写：___＿拾＿__＿万____仟__＿_拾__＿_元整）于_＿_＿___年_____月＿＿__＿日支付给甲方。
第四条办理过户及房屋交付
1、甲方应当于收到首次售房款（)后当日交付给乙方所售房屋钥匙；收到二次售房款(）后交付购房合同、契税发票等材料。
2、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。
待本房屋具备各项过户条件之日起，甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续。
第五条税费承担
1、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由＿＿＿____方承担。
甲方承担____＿＿________，乙方承担______＿_______。
2、因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款５%的违约金。
第六条风险转移,配套设施及费用承担
1、交付使用之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
2、乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况,做充分了解。
房屋及配套设施的风险自房屋交
付使用之日起转移给乙方，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
4、房产交付使用即首付款支付完成后，因上述房产所产生的法律责任均由乙方承担
第七条权利义务
1、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在法律纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
2、本合同签订后，甲方对位于金昌市27区嘉润苑９栋1口301室房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
3、本合同签订后，甲方保证乙方对该房屋享有同甲方相同的完全的居住权以及处分权。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。
第八条协议的变更、终止
1、本合同生效后,未经双方协商一致,达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。
如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件。
２、凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失,另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第九条违约责任
1、甲方未按约定办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
２、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过１个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的1０％作为甲方的损失赔偿金。
３、任何一方逾期____日以上未履约的,视为悔约。
违约方应承担所有责任，但双方另有约定的除外。
4、如果甲方出售的房屋存在质量等问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由房屋所属物业单位（金川集团有限公司服务分公司)承担，并由乙方自行与其协商,若必须由甲方本人办理的房屋各项事宜，甲方应协助乙方完成办理保证乙方居住处分权利的行使。
自房屋钥匙移交后,甲方不在行使和承担与此住房相关的一切权利与责任。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方，如发生住房补缴的款项,乙方应全额支付;如有补偿款或赔偿款等退还款项发放，甲方应当全额退还乙方。
７、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致产权无法变更或本合同解除，交易无法完成。
甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
第十条不可抗力
1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法,并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第十一条争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决。
未能通过友好协商解决的争议，向________＿_____＿＿＿＿_____＿＿__人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同主体
1、甲方是＿______＿＿＿__共＿_＿＿__人。
2、乙方是_＿___＿＿＿_＿__，代表人是＿________＿__。
第十四条本合同一式份。
甲方产权人一份，乙方一份。
出卖方(甲方):____＿＿________＿__ 购买方(乙方)：_________＿＿＿__＿＿＿_
身份证号码:＿_＿_＿__＿_＿_____＿＿_身份证号码: ＿＿____________＿____
地址：___＿__＿____________ 地址：＿______＿_＿＿__＿__＿___ﻫ邮编：___＿_______＿__＿____ 邮编：______________＿_＿＿＿_ ﻫ电话:__＿＿___＿__＿＿＿______ 电话：_____________＿__＿___
日期:＿__＿___年__＿_月＿_＿_日日期：＿_＿____年___＿月____日。